一手樓盤代理合同文本

1、一手樓盤代理合同文本 馮家林陽光花園項目代理合同 甲方： 乙方： 甲乙雙方經過友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國民法通則和中華人民共和國合同法的有關規(guī)定，就甲方委托乙方（獨家）代理銷售甲方開發(fā)經營或擁有的房產項目，在互惠互利的基礎上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。 第一條 合作方式和范圍 甲方指定乙方為在（地區(qū)）的獨家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在 興建的 項目，該項目為（別墅、公寓、住宅），銷售面積共計 平方米。 第二條 合作期限 本合同代理期限自 年 月 日至 年 月 日。如甲方 或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。 在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止

2、本合 同。 在本合同有效代理期內，甲方不得指定其他代理商。 第三條 費用負擔 本項目的推廣費用（包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等）由甲主負責支付。該費用應在費用發(fā)生前一次性到位。 具體銷售工作人員的工資由乙方負責支付。日常支出由甲方負責支付。 第四條 銷售價格 銷售基價（本代理項目各層樓面的平均價）由甲乙雙方確定為元平方米，甲方所提供并確認的銷售價目表為本合同的附件。 第五條 代理傭金及支付 乙方的代理傭金為所售的項目價目表成交額的。 甲方同意按下列方式支付代理傭金。 甲方在正式收到購房定金后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。 3.每個月為一個結算周期，甲方應在下一個

3、月支付上一個月的銷售傭金，并與下月10日前甲方支付給乙方。 因客戶對臨時買賣合同違約而沒收的定金，由甲乙雙方五五分成。 第六條 甲方的責任 甲方應向乙方提供以下文件和資料： （）甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件和銀行帳戶； （2）關于代售的項目的所需的有關資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價格、其他費用的估算等； （3）甲方正式委托乙方為項目銷售（的獨家）代理； 甲方保證若客戶購買的的實際情況與其提供的材料不符合或產權不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責。 甲方應積極配合乙方的銷售，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生誤打。 甲方應按時按本合同的規(guī)定向乙

4、方支付有關費用。 第七條 乙方的責任 在合同期內，乙方應做以下工作： 乙方不得超越甲方授權向購房方作出任何承諾。 乙方在銷售過程中，應根據(jù)甲方提供的項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。 乙方應信守甲方所規(guī)定的銷售價格，非經甲方的授權，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況（如客戶一次性購買多個單位），乙方應告之甲方，作個案協(xié)商處理。 第八條 合同的終止和變更 在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關事宜，結清與本合同有關的法律經濟等事宜。本合同一但終止，雙方的

5、合同關系即告結束，甲乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應付費用的除外。 經雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。 第九條 違約責任，雙方違反合同約定的，支付十萬元的違約金。 第十條 其他事項 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經雙方代表簽字蓋章后生效。 在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。 甲方： 乙方： （蓋章/按手?。?（蓋章/按手印） 年 月 日篇二：一手房代理合同 商品房代理銷售合同 甲方：_ 地址：_ 郵碼：_ 電話：_ 法定代表人：_ 乙方：_ 地址：_ 郵碼：_ 電話：_ 法定代表人：_ 甲、乙雙方在互

6、惠互利的基礎上，經過友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國民法通則和中華人民共和國合同法的有關規(guī)定，就甲方委托乙方獨家代理銷售甲方開發(fā)經營的房產事宜，達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。 第一條 合作方式和范圍 甲方指定乙方為獨家銷售代理，銷售甲方指定的由甲方在_ 開發(fā)建設的房產（房產具體情況詳見本合同的附件），該房產為（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房），銷售面積共計_平方米。 第二條 合作期限 1本合同代理期限為_個月，自_年_月_日至_年_月_日。在本合同到期前的_天內，如甲、乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長_個月，可循環(huán)延期。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處

7、理。 2在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。 3在本合同有效代理期內，甲方不得指定其他銷售代理商。 第三條 費用負擔 1推廣費用由乙方負責。甲方如特別要求制作電視廣告、印制單獨的宣傳材料、售樓書等，該費用則由甲方負責并應在費用發(fā)生前一次性到位。 2具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。 第四條 銷售價格 1銷售價目詳見本合同的附件。 2乙方可視市場銷售情況，在甲方確認的銷售價目基礎上向上靈活浮動，但浮動幅度原則上控制在_%內。 3甲方同意乙方視市場銷售情況，在甲方確認的銷售價目基礎上向下靈活浮動_%內，低于此幅度時應征得甲方的認可。 第五條 代理傭金及

8、支付 1乙方的代理傭金為成交額的_%。乙方實際銷售價格超出本合同規(guī)定的銷售價目時，超出部分歸乙方。 2代理傭金由甲方以人民幣形式支付。 3甲方同意按下列方式支付代理傭金： 甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中所約定房產的代銷即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉來的代理傭金后應開具收據(jù)。 如乙方代甲方收取房價款，并在扣除乙方應得傭金后，將其余款項返還甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。 4因客戶對認購書違約而沒收的定金，由甲、乙雙方五五分成。 第六條 甲方的責任 1甲方應向乙方提供以下文件和資料

9、： （1）甲方營業(yè)執(zhí)照復印件和銀行帳戶； （2）政府有關部門批準的國有土地使用權證、建設用地批準文件、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、施工許可證和商品房預售許可證。 （3）關于代售房地產的所需的有關資料，包括：平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器設備配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價格、其他費用的估算等； （4）乙方代理銷售該項目所需的收據(jù)、銷售合同，以實際使用的數(shù)量為準，余數(shù)全部退給甲方； （5）甲方簽署的委托乙方銷售的獨家代理委托書。 以上文件和資料，甲方應于本合同簽訂后2天內向乙方交付齊全。 甲方保證若客戶購買的房地產的實際情況與其提供的材料不符合或產權不清，所發(fā)生的任何糾紛

10、均由甲方負責。 2甲方應積極配合乙方的銷售，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生一屋二賣等誤訂情況。 3甲方應按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關費用。 第七條 乙方的責任 1在合同期內，乙方應做好以下工作： （1） 根據(jù)市場，制定推廣計劃； （2） 在委托期內，進行網(wǎng)絡、媒體、聲訊電話等方式的廣告、宣傳，利用各種形式開展多渠道的銷售活動； （3） 派送宣傳資料、售樓書； （4） 在甲方的協(xié)助下，安排客戶實地考察并介紹項目、環(huán)境及情況； （5） 在甲方與客戶正式簽署房地產買賣合同之前，乙方以代理人身份簽署房產認購或預定合約，并收取定金； （6） 乙方不得超越甲方授權向客戶作出任何承諾。 2乙方在銷售過程

11、中，應根據(jù)甲方提供的項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。 3乙方應信守本合同所規(guī)定的銷售價格與浮動幅度。非經甲方的授權，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應按甲、乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況，乙方應告知甲方，作個案協(xié)商處理。 4乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產以外的任何其他活動。 第八條 合同的終止和變更 1在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關事宜，結清與本合同有關的法律、經濟等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關系即告結束，甲、乙雙方不再互

12、相承擔任何經濟及法律責任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應付費用的除外。 2經雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。 第九條 其他事項 1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經雙方代表簽字蓋章后生效。 2在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。 <p&nbsp;align=right甲方：_ 乙方：_ 代表人：_ 代表人：_ _年_月_日 _ 年_月_日篇三：最新房地產代理銷售合同范本 房地產代理銷售合同 甲 方：_ 地 址：_ 郵碼：_ 電話：_ 法定代表人：_ 職務：_ 乙 方：_ 房地產中介代理有限公司 地 址：_ 郵碼：_ 電話：_

13、 法定代表人：_ 職務：_ 甲乙雙方經過友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國民法通則和中華人民共和國合同法的有關規(guī)定，就甲方委托乙方(獨家)代理銷售甲方開發(fā)經營或擁有的_事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。 第一條 合作方式和范圍 甲方指定乙方為在_(地區(qū))的獨家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在_ 興建的_項目，該項目為(別墅、寫字樓、公寓、住宅)，銷售面積共計_平方米。 第二條 合作期限 1.本合同代理期限為 個月，自_年_月_日至_年_月_日。在本合同到期前的_天內，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長_個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同

14、終止條款處理。 2.在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。 3.在本合同有效代理期內，甲方不得在_地區(qū)指定其他代理商。 第三條 費用負擔 本項目的推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)由甲方負責支付。該費用應在費用發(fā)生前一次性到位。 具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。 第四條 銷售價格 銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為_元/平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認可后，有權靈活浮動。甲方所提供并確認的銷售價目表為本合同的附件。 第五條 代理傭金及支付 1.乙方的代理傭金為所售的_項目價目表成交額的

15、_%，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分，甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。 2.甲方同意按下列方式支付代理傭金： 甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產的代銷即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉來的代理傭金后應開具收據(jù)。 乙方代甲方收取房價款，并在扣除乙方應得傭金后，將其余款項返還甲方。 3.乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶；屬分期付款的，每兩個月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房

16、款。 4.因客戶對臨時買賣合約違約而沒收的定金，由甲乙雙方五五分成。 第六條 甲方的責任 1.甲方應向乙方提供以下文件和資料： (1)甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件和銀行帳戶； 律師365 (2)新開發(fā)建設項目，甲方應提供政府有關部門對開發(fā)建設 _項目批準的有關證照(包括：國有土地使用權證書、建設用地批準證書和規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證和開工證)和銷售 _項目的商品房銷售證書、外銷商品房預售許可證、外銷商品房? 坌砜芍瘓捎蟹康夭追接峁課菟腥欏型戀厥褂萌欏? (3)關于代售的項目所需的有關資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價格、其他費用的估算等； (4)乙方代理銷售該項目所需的收據(jù)、銷售合同，以實際使用的數(shù)量為準，余數(shù)全部退給甲方； (5)甲方正式委托乙方為_項目銷售(的獨家)代理的委托書； 以上文件和資料，甲方應于本合同簽訂后2天內向乙方交付齊全。 甲方保證若客戶購買的_的實際情況與其提供的材料不符合或產權不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責。 2.甲方應積極配合乙方的銷售，負責提供看房車，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生誤訂。 3.甲方應按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有