南京單晶硅項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告

1、泓域咨詢/南京單晶硅項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告南京單晶硅項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告泓域咨詢機(jī)構(gòu) 報(bào)告說(shuō)明從生產(chǎn)工藝來(lái)看，單多晶生產(chǎn)工藝差別主要體現(xiàn)在拉棒和鑄錠環(huán)節(jié)，其中單晶硅棒工藝對(duì)設(shè)備、生產(chǎn)人員的要求嚴(yán)格，早期單晶硅片因長(zhǎng)晶爐投料量、生長(zhǎng)速率、拉棒速度等方面技術(shù)不夠成熟，生產(chǎn)成本居高不下，而多晶硅錠使用鑄錠技術(shù)成本優(yōu)勢(shì)明顯而占據(jù)主要市場(chǎng)份額。該單晶硅棒項(xiàng)目計(jì)劃總投資6435.54萬(wàn)元，其中：固定資產(chǎn)投資5393.70萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的83.81%；流動(dòng)資金1041.84萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的16.19%。達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入9382.00萬(wàn)元，總成本費(fèi)用7368.62萬(wàn)元，稅金及附加118.27萬(wàn)元，利潤(rùn)總額2013.38萬(wàn)

2、元，利稅總額2409.36萬(wàn)元，稅后凈利潤(rùn)1510.04萬(wàn)元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額899.33萬(wàn)元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率31.29%，投資利稅率37.44%，投資回報(bào)率23.46%，全部投資回收期5.76年，提供就業(yè)職位134個(gè)。硅棒在2018年和2020年能分別達(dá)到1942萬(wàn)片/月和2130萬(wàn)片/月，預(yù)計(jì)2015年到2020年之間符合年均增速為5.4%。硅棒指的是作用主要是耐火耐高溫材料，做高溫發(fā)熱的元件,為無(wú)色立方或六方晶體，表面氧化或含雜質(zhì)時(shí)呈藍(lán)黑色。目錄第一章 項(xiàng)目概論第二章 承辦單位概況第三章 項(xiàng)目背景及必要性第四章 項(xiàng)目市場(chǎng)分析第五章 項(xiàng)目方案分析第六章 項(xiàng)目選址科學(xué)性分析第七章 土建方案第

3、八章 項(xiàng)目工藝原則第九章 項(xiàng)目環(huán)境影響情況說(shuō)明第十章 生產(chǎn)安全第十一章 風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)說(shuō)明第十二章 節(jié)能第十三章 項(xiàng)目實(shí)施安排方案第十四章 項(xiàng)目投資方案第十五章 經(jīng)濟(jì)效益分析第十六章 項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià)第十七章 項(xiàng)目招投標(biāo)方案第一章 項(xiàng)目概論一、項(xiàng)目提出的理由單晶硅產(chǎn)品自2015年開(kāi)始逐步擴(kuò)大市場(chǎng)份額。近年來(lái)，單晶組件在我國(guó)光伏組件出口總量中所占比例逐漸增加的趨勢(shì)開(kāi)始得到遏制，目前單晶多晶出口比例基本維持在6：4的比例，單晶組件仍占據(jù)大部分市場(chǎng)份額。從主要出口目的地國(guó)家的角度來(lái)看，出口日本、荷蘭、澳大利亞的光伏組件以單晶居多，這些國(guó)家更偏向高效組件產(chǎn)品，我國(guó)單晶出口比例的上升與荷蘭市場(chǎng)的開(kāi)辟有著直接關(guān)系。

4、巴西、印度則具有價(jià)格導(dǎo)向型市場(chǎng)的特征，以多晶組件占據(jù)大多數(shù)。進(jìn)入21世紀(jì)以來(lái)，全球單晶硅片行業(yè)的發(fā)展經(jīng)歷了興盛（2007年以前）低迷（2008-2016年底）逐漸復(fù)蘇（2017年以來(lái)）。興盛期間，行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模曾經(jīng)超過(guò)120億美元。低迷時(shí)期，下游需求不振，市場(chǎng)供過(guò)于求，導(dǎo)致單晶硅片價(jià)格屢屢下滑，行業(yè)規(guī)模不斷下降，2009年達(dá)到了67億美元的低值，且本已進(jìn)入眾多企業(yè)研發(fā)范疇的18英寸單晶硅片技術(shù)也因此而擱淺。直到2016年，全球單晶硅片行業(yè)仍未走出低迷狀態(tài)，年銷售額僅72億美元左右。二、項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱南京單晶硅項(xiàng)目（二）項(xiàng)目選址xxx工業(yè)園南京，簡(jiǎn)稱寧，古稱金陵、建康，是江蘇省會(huì)、副省級(jí)市

5、、特大城市、南京都市圈核心城市，國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的中國(guó)東部地區(qū)重要的中心城市、全國(guó)重要的科研教育基地和綜合交通樞紐。截至2019年，全市下轄11個(gè)區(qū)，總面積6587平方千米，建成區(qū)面積971.62平方千米。2019年，常住人口850.0萬(wàn)人，城鎮(zhèn)人口707.2萬(wàn)人，城鎮(zhèn)化率83.2%。南京地處中國(guó)東部、長(zhǎng)江下游、瀕江近海，是中國(guó)東部戰(zhàn)區(qū)司令部駐地，地理坐標(biāo)為北緯3114至3237，東經(jīng)11822至11914，是長(zhǎng)三角輻射帶動(dòng)中西部地區(qū)發(fā)展的國(guó)家重要門(mén)戶城市，也是東部沿海經(jīng)濟(jì)帶與長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶戰(zhàn)略交匯的重要節(jié)點(diǎn)城市。南京屬寧鎮(zhèn)揚(yáng)丘陵地區(qū)，以低山緩崗為主，屬北亞熱帶濕潤(rùn)氣候，水域面積達(dá)11%以上，是首批

6、國(guó)家歷史文化名城，中華文明的重要發(fā)祥地南京早在100-120萬(wàn)年前就有古人類活動(dòng)，35-60萬(wàn)年前已有南京猿人在湯山生活。2019年，南京地區(qū)生產(chǎn)總值14030.15億元，人均地區(qū)生產(chǎn)總值152886元。南京是國(guó)家重要的科教中心，自古以來(lái)就是一座崇文重教的城市，有天下文樞、東南第一學(xué)之稱，古代中國(guó)一半以上的狀元均出自南京江南貢院。截至2018年，南京各類高等院校66所，其中111計(jì)劃高校9所、學(xué)科25個(gè)，僅次于北京；211高校8所、雙一流高校12所、兩院院士81人。對(duì)周圍環(huán)境不應(yīng)產(chǎn)生污染或?qū)χ車h(huán)境污染不超過(guò)國(guó)家有關(guān)法律和現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的允許范圍，不會(huì)引起當(dāng)?shù)鼐用竦牟粷M，不會(huì)造成不良的社會(huì)影響。場(chǎng)址

7、選擇應(yīng)提供足夠的場(chǎng)地用以滿足項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)工藝流程及輔助生產(chǎn)設(shè)施的建設(shè)需要；場(chǎng)址應(yīng)具備良好的生產(chǎn)基礎(chǔ)條件而且生產(chǎn)要素供應(yīng)充裕，確保能源供應(yīng)有可靠的保障。項(xiàng)目建設(shè)方案力求在滿足項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)工藝、消防安全、環(huán)境保護(hù)衛(wèi)生等要求的前提下盡量合并建筑；充分利用自然空間，堅(jiān)決貫徹執(zhí)行“十分珍惜和合理利用土地”的基本國(guó)策，因地制宜合理布置。（三）項(xiàng)目用地規(guī)模項(xiàng)目總用地面積21237.28平方米（折合約31.84畝）。（四）項(xiàng)目用地控制指標(biāo)該工程規(guī)劃建筑系數(shù)53.56%，建筑容積率1.47，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率6.54%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度169.40萬(wàn)元/畝。（五）土建工程指標(biāo)項(xiàng)目?jī)粲玫孛娣e21237.28平方米

8、，建筑物基底占地面積11374.69平方米，總建筑面積31218.80平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程23567.47平方米，項(xiàng)目規(guī)劃綠化面積2041.45平方米。（六）設(shè)備選型方案項(xiàng)目計(jì)劃購(gòu)置設(shè)備共計(jì)87臺(tái)（套），設(shè)備購(gòu)置費(fèi)1812.77萬(wàn)元。（七）節(jié)能分析1、項(xiàng)目年用電量1260196.61千瓦時(shí)，折合154.88噸標(biāo)準(zhǔn)煤。2、項(xiàng)目年總用水量4126.70立方米，折合0.35噸標(biāo)準(zhǔn)煤。3、“南京單晶硅項(xiàng)目投資建設(shè)項(xiàng)目”，年用電量1260196.61千瓦時(shí)，年總用水量4126.70立方米，項(xiàng)目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）155.23噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量49.02噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項(xiàng)目總節(jié)能率

9、25.28%，能源利用效果良好。（八）環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目符合x(chóng)xx工業(yè)園發(fā)展規(guī)劃，符合x(chóng)xx工業(yè)園產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國(guó)家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對(duì)產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實(shí)可行的治理措施，嚴(yán)格控制在國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，項(xiàng)目建設(shè)不會(huì)對(duì)區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。（九）項(xiàng)目總投資及資金構(gòu)成項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資6435.54萬(wàn)元，其中：固定資產(chǎn)投資5393.70萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的83.81%；流動(dòng)資金1041.84萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的16.19%。（十）資金籌措該項(xiàng)目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。（十一）項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)預(yù)期達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入9382.00萬(wàn)元，總成本費(fèi)用7368.62萬(wàn)元，稅金及附加118.27萬(wàn)

10、元，利潤(rùn)總額2013.38萬(wàn)元，利稅總額2409.36萬(wàn)元，稅后凈利潤(rùn)1510.04萬(wàn)元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額899.33萬(wàn)元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率31.29%，投資利稅率37.44%，投資回報(bào)率23.46%，全部投資回收期5.76年，提供就業(yè)職位134個(gè)。（十二）進(jìn)度規(guī)劃本期工程項(xiàng)目建設(shè)期限規(guī)劃12個(gè)月。在技術(shù)交流談判同時(shí)，提前進(jìn)行設(shè)計(jì)工作。對(duì)于制造周期長(zhǎng)的設(shè)備，提前設(shè)計(jì)，提前定貨。融資計(jì)劃應(yīng)比資金投入計(jì)劃超前，時(shí)間及資金數(shù)量需有余地。項(xiàng)目承辦單位要合理安排設(shè)計(jì)、采購(gòu)和設(shè)備安裝的時(shí)間，在工作上交叉進(jìn)行，最大限度縮短建設(shè)周期。將投資密度比較大的部分工程盡量押后施工，諸如其他配套工程等。三、項(xiàng)目評(píng)價(jià)1、本

11、期工程項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合x(chóng)xx工業(yè)園及xxx工業(yè)園單晶硅棒行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策；項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)促進(jìn)xxx工業(yè)園單晶硅棒產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動(dòng)意義。2、xxx科技公司為適應(yīng)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求，擬建“南京單晶硅項(xiàng)目”，本期工程項(xiàng)目的建設(shè)能夠有力促進(jìn)xxx工業(yè)園經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為社會(huì)提供就業(yè)職位134個(gè)，達(dá)產(chǎn)年納稅總額899.33萬(wàn)元，可以促進(jìn)xxx工業(yè)園區(qū)域經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定，為地方財(cái)政收入做出積極的貢獻(xiàn)。3、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率31.29%，投資利稅率37.44%，全部投資回報(bào)率23.46%，全部投資回收期5.76年，固定資產(chǎn)投資回收期5

12、.76年（含建設(shè)期），項(xiàng)目具有較強(qiáng)的盈利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。鼓勵(lì)民營(yíng)企業(yè)參與智能制造工程，圍繞離散型智能制造、流程型智能制造、網(wǎng)絡(luò)協(xié)同制造、大規(guī)模個(gè)性化定制、遠(yuǎn)程運(yùn)維服務(wù)等新模式開(kāi)展應(yīng)用，建設(shè)一批數(shù)字化車間和智能工廠，引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)智能升級(jí)。支持民營(yíng)企業(yè)開(kāi)展智能制造綜合標(biāo)準(zhǔn)化工作，建設(shè)一批試驗(yàn)驗(yàn)證平臺(tái)，開(kāi)展標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)驗(yàn)證。加快傳統(tǒng)行業(yè)民營(yíng)企業(yè)生產(chǎn)設(shè)備的智能化改造，提高精準(zhǔn)制造、敏捷制造能力。從促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展看，民營(yíng)企業(yè)機(jī)制靈活、貼近市場(chǎng)，在優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、推進(jìn)技術(shù)創(chuàng)新、促進(jìn)轉(zhuǎn)型升級(jí)等方面力度很大，成效很好。據(jù)統(tǒng)計(jì)，我國(guó)65%的專利、75%以上的技術(shù)創(chuàng)新、80%以上的新產(chǎn)品開(kāi)發(fā)，是由民營(yíng)企業(yè)完成的。從吸納就業(yè)

13、看，民營(yíng)經(jīng)濟(jì)作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的生力軍是就業(yè)的主要承載主體。全國(guó)工商聯(lián)統(tǒng)計(jì)，城鎮(zhèn)就業(yè)中，民營(yíng)經(jīng)濟(jì)的占比超過(guò)了80%，而新增就業(yè)貢獻(xiàn)率超過(guò)了90%。從經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)看，截至2017年底，我國(guó)民營(yíng)企業(yè)的數(shù)量超過(guò)2700萬(wàn)家，個(gè)體工商戶超過(guò)了6500萬(wàn)戶，注冊(cè)資本超過(guò)165萬(wàn)億元，民營(yíng)經(jīng)濟(jì)占GDP的比重超過(guò)了60%，撐起了我國(guó)經(jīng)濟(jì)的“半壁江山”。同時(shí)，民營(yíng)經(jīng)濟(jì)也是參與國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)的重要力量。引導(dǎo)民營(yíng)企業(yè)建立品牌管理體系，增強(qiáng)以信譽(yù)為核心的品牌意識(shí)。以民企民資為重點(diǎn)，扶持一批品牌培育和運(yùn)營(yíng)專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，打造產(chǎn)業(yè)集群區(qū)域品牌和知名品牌示范區(qū)。全市制造業(yè)規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值突破12000億元。其中：精細(xì)化工、食品飲料、先

14、進(jìn)裝備制造、新材料、綠色建材、生物醫(yī)藥、電子信息產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)值分別達(dá)到3700億元、2800億元、2200億元、1300億元、1100億元、1000億元、1000億元。以快速壯大中心城區(qū)工業(yè)總量為重點(diǎn)任務(wù)，高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)為核心的中心城區(qū)工業(yè)總產(chǎn)值突破3000億元，占全市工業(yè)總產(chǎn)值的四分之一。四、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積平方米21237.2831.84畝1.1容積率1.471.2建筑系數(shù)53.56%1.3投資強(qiáng)度萬(wàn)元/畝169.401.4基底面積平方米11374.691.5總建筑面積平方米31218.801.6綠化面積平方米2041.45綠化率6.54%2總投資萬(wàn)

15、元6435.542.1固定資產(chǎn)投資萬(wàn)元5393.702.1.1土建工程投資萬(wàn)元2318.722.1.1.1土建工程投資占比萬(wàn)元36.03%2.1.2設(shè)備投資萬(wàn)元1812.772.1.2.1設(shè)備投資占比28.17%2.1.3其它投資萬(wàn)元1262.212.1.3.1其它投資占比19.61%2.1.4固定資產(chǎn)投資占比83.81%2.2流動(dòng)資金萬(wàn)元1041.842.2.1流動(dòng)資金占比16.19%3收入萬(wàn)元9382.004總成本萬(wàn)元7368.625利潤(rùn)總額萬(wàn)元2013.386凈利潤(rùn)萬(wàn)元1510.047所得稅萬(wàn)元1.478增值稅萬(wàn)元277.719稅金及附加萬(wàn)元118.2710納稅總額萬(wàn)元899.3311利

16、稅總額萬(wàn)元2409.3612投資利潤(rùn)率31.29%13投資利稅率37.44%14投資回報(bào)率23.46%15回收期年5.7616設(shè)備數(shù)量臺(tái)（套）8717年用電量千瓦時(shí)1260196.6118年用水量立方米4126.7019總能耗噸標(biāo)準(zhǔn)煤155.2320節(jié)能率25.28%21節(jié)能量噸標(biāo)準(zhǔn)煤49.0222員工數(shù)量人134 第二章 承辦單位概況一、項(xiàng)目承辦單位基本情況（一）公司名稱xxx（集團(tuán)）有限公司（二）公司簡(jiǎn)介通過(guò)持續(xù)快速發(fā)展，公司經(jīng)濟(jì)規(guī)模和綜合實(shí)力不斷增長(zhǎng)，企業(yè)貢獻(xiàn)力和影響力大幅提升。 本公司集研發(fā)、生產(chǎn)、銷售為一體。公司擁有雄厚的技術(shù)力量，先進(jìn)的生產(chǎn)設(shè)備以及完善、科學(xué)的管理體系。面對(duì)科技高速

17、發(fā)展的二十一世紀(jì)，本公司不斷創(chuàng)新，勇于開(kāi)拓，以優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品、廣泛的營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)、優(yōu)良的售后服務(wù)贏得了市場(chǎng)。產(chǎn)品不僅暢銷國(guó)內(nèi)，還出口全球幾十個(gè)國(guó)家和地區(qū)，深受國(guó)內(nèi)外用戶的一致好評(píng)。公司始終堅(jiān)持 “服務(wù)為先、品質(zhì)為本、創(chuàng)新為魄、共贏為道”的經(jīng)營(yíng)理念，遵循“以客戶需求為中心，堅(jiān)持高端精品戰(zhàn)略，提高最高的服務(wù)價(jià)值”的服務(wù)理念，奉行“唯才是用，唯德重用”的人才理念，致力于為客戶量身定制出完美解決方案，滿足高端市場(chǎng)高品質(zhì)的需求。公司是強(qiáng)調(diào)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、設(shè)計(jì)和經(jīng)營(yíng)服務(wù)的科技型企業(yè)，嚴(yán)格按照高新技術(shù)企業(yè)規(guī)范財(cái)務(wù)制度。截止2017年底，公司經(jīng)濟(jì)狀況無(wú)不良資產(chǎn)發(fā)生，并嚴(yán)格控制企業(yè)高速發(fā)展帶來(lái)的高資產(chǎn)負(fù)債率。同時(shí)，為了創(chuàng)新需

18、要及時(shí)的資金作保證，公司對(duì)研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)的投入和使用制定了相應(yīng)制度，每季度審核一次開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)支出情況，適時(shí)平衡各開(kāi)發(fā)項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)使用，最大限度地保證開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的資金落實(shí)。公司實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，推行現(xiàn)代企業(yè)制度，建立了科學(xué)靈活的經(jīng)營(yíng)機(jī)制，完善了行之有效的管理制度。項(xiàng)目承辦單位組織機(jī)構(gòu)健全、管理完善，遵循社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行機(jī)制，嚴(yán)格按照中華人民共和國(guó)公司法依法獨(dú)立核算、自主開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；為了順應(yīng)國(guó)際化經(jīng)濟(jì)發(fā)展的趨勢(shì)，項(xiàng)目承辦單位全面建立和實(shí)施計(jì)算機(jī)信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，建立起從產(chǎn)品開(kāi)發(fā)、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、銷售、核算、庫(kù)存到售后服務(wù)的物流電子網(wǎng)絡(luò)管理系統(tǒng)，使項(xiàng)目承辦單位與全國(guó)各銷售區(qū)域形成信息互通，有效

19、提高工作效率，及時(shí)反饋市場(chǎng)信息，為項(xiàng)目承辦單位的戰(zhàn)略決策提供有利的支撐。公司經(jīng)過(guò)長(zhǎng)時(shí)間的生產(chǎn)實(shí)踐，培養(yǎng)和造就了一批管理水平高、綜合素質(zhì)優(yōu)秀的職工隊(duì)伍，操作技能經(jīng)驗(yàn)豐富，積累了先進(jìn)的生產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)品的管理經(jīng)驗(yàn)，并擁有一批過(guò)硬的產(chǎn)品研制開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)人員，因此，項(xiàng)目承辦單位具備較強(qiáng)的新產(chǎn)品開(kāi)發(fā)能力和新技術(shù)應(yīng)用能力，為實(shí)施項(xiàng)目提供了有力的技術(shù)支撐和技術(shù)人才資源保障。二、公司經(jīng)濟(jì)效益分析上一年度，xxx科技公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入6379.80萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)27.88%（1390.97萬(wàn)元）。其中，主營(yíng)業(yè)業(yè)務(wù)單晶硅棒生產(chǎn)及銷售收入為5524.79萬(wàn)元，占營(yíng)業(yè)總收入的86.60%。上年度營(yíng)收情況一覽表序號(hào)項(xiàng)目第一季度第

20、二季度第三季度第四季度合計(jì)1營(yíng)業(yè)收入1339.761786.341658.751594.956379.802主營(yíng)業(yè)務(wù)收入1160.211546.941436.451381.205524.792.1單晶硅棒(A)382.87510.49474.03455.801823.182.2單晶硅棒(B)266.85355.80330.38317.681270.702.3單晶硅棒(C)197.24262.98244.20234.80939.212.4單晶硅棒(D)139.22185.63172.37165.74662.972.5單晶硅棒(E)92.82123.76114.92110.50441.982.6單

21、晶硅棒(F)58.0177.3571.8269.06276.242.7單晶硅棒(.)23.2030.9428.7327.62110.503其他業(yè)務(wù)收入179.55239.40222.30213.75855.01根據(jù)初步統(tǒng)計(jì)測(cè)算，公司實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額1336.81萬(wàn)元，較去年同期相比增長(zhǎng)296.07萬(wàn)元，增長(zhǎng)率28.45%；實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)1002.61萬(wàn)元，較去年同期相比增長(zhǎng)150.63萬(wàn)元，增長(zhǎng)率17.68%。上年度主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目單位指標(biāo)完成營(yíng)業(yè)收入萬(wàn)元6379.80完成主營(yíng)業(yè)務(wù)收入萬(wàn)元5524.79主營(yíng)業(yè)務(wù)收入占比86.60%營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)率（同比）27.88%營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)量（同比）萬(wàn)元1390.9

22、7利潤(rùn)總額萬(wàn)元1336.81利潤(rùn)總額增長(zhǎng)率28.45%利潤(rùn)總額增長(zhǎng)量萬(wàn)元296.07凈利潤(rùn)萬(wàn)元1002.61凈利潤(rùn)增長(zhǎng)率17.68%凈利潤(rùn)增長(zhǎng)量萬(wàn)元150.63投資利潤(rùn)率34.41%投資回報(bào)率25.81%財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率24.85%企業(yè)總資產(chǎn)萬(wàn)元10050.55流動(dòng)資產(chǎn)總額占比萬(wàn)元37.78%流動(dòng)資產(chǎn)總額萬(wàn)元3796.76資產(chǎn)負(fù)債率45.94% 第三章 項(xiàng)目背景及必要性一、單晶硅棒項(xiàng)目背景分析硅棒在2018年和2020年能分別達(dá)到1942萬(wàn)片/月和2130萬(wàn)片/月，預(yù)計(jì)2015年到2020年之間符合年均增速為5.4%。硅棒指的是作用主要是耐火耐高溫材料，做高溫發(fā)熱的元件,為無(wú)色立方或六方晶體，表

23、面氧化或含雜質(zhì)時(shí)呈藍(lán)黑色。截至2016年12月底為止，全球晶圓產(chǎn)能(按照8寸晶圓計(jì)算)達(dá)到1711.4萬(wàn)片/月，其中中國(guó)大陸產(chǎn)能全球市場(chǎng)占有率為10.8%。大陸的晶圓代工份額將從2015年的9.3%增長(zhǎng)至2020年的19.2%。預(yù)計(jì)到2020年，大陸晶圓制造產(chǎn)能將達(dá)到405萬(wàn)片/月。在巨大的市場(chǎng)需求推動(dòng)下，迸發(fā)了今年硅晶圓價(jià)格的持續(xù)上漲及供不應(yīng)求。國(guó)內(nèi)至少已有9個(gè)硅片項(xiàng)目，包括上海新昇、重慶超硅、寧夏銀和、浙江金瑞泓、鄭州合晶、宜興中環(huán)晶盛項(xiàng)目、西安高新區(qū)項(xiàng)目等。合計(jì)投資規(guī)模超520億元人民幣，正在規(guī)劃中的12寸硅片月產(chǎn)能已經(jīng)達(dá)到120萬(wàn)片，遠(yuǎn)期看可緩解硅片缺貨的問(wèn)題，預(yù)計(jì)未來(lái)大硅片行業(yè)未來(lái)幾

24、年仍將會(huì)有新玩家加入。硅棒市場(chǎng)規(guī)模研究數(shù)據(jù)顯示硅晶圓市場(chǎng)基本被日韓廠商壟斷，五大供貨商全球市占率達(dá)到了92%，其中信越半導(dǎo)體市占率27%，勝高科技(SUMCO)市占率26%，環(huán)球晶市占率17%，Silitronic市占率13%，LG市占率9%。信越集團(tuán)于1967年設(shè)立了“信越半導(dǎo)體”，對(duì)高質(zhì)量半導(dǎo)體硅的生產(chǎn)做出了巨大貢獻(xiàn)。信越的半導(dǎo)體硅事業(yè)始終奔馳在大口徑化及高平直度的最尖端。最早研制成功了最尖端的300mm硅片及實(shí)現(xiàn)了SOI硅片的產(chǎn)品化。SUMCO是全球第二大半導(dǎo)體硅晶圓供貨商，已于近日宣布投資約3.97億美元增產(chǎn)旗下伊萬(wàn)里工廠，是近十年來(lái)首次大規(guī)模增產(chǎn)，硅棒市場(chǎng)規(guī)模預(yù)計(jì)于2019年上半年將

25、12寸硅晶圓的月產(chǎn)能提高11萬(wàn)片。環(huán)球晶圓是中美矽晶的子公司，2012年收購(gòu)?fù)ㄟ^(guò)前身為東芝陶瓷的CovalentMaterials(現(xiàn)為CoorsTek)的半導(dǎo)體晶圓業(yè)務(wù)，擴(kuò)大了業(yè)務(wù)范圍。后通過(guò)收購(gòu)全球第四大半導(dǎo)體硅晶圓制造與供貨商SunEdisonSemiconductor一躍成為第三大硅晶圓供貨商。在我國(guó)積極發(fā)展半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè)大力投資12寸晶圓廠和智能手機(jī)、云端服務(wù)器需求的驅(qū)動(dòng)下，硅晶圓的市場(chǎng)需求大增。SEMI公布的數(shù)據(jù)顯示，今年第二季全球硅晶圓出貨面積達(dá)2,978百萬(wàn)平方英寸，連續(xù)5季出貨量創(chuàng)下歷史新高。硅晶圓價(jià)格持續(xù)走高且?guī)状髲S商少有擴(kuò)產(chǎn)動(dòng)作，因此普遍認(rèn)為硅晶圓將持續(xù)供不應(yīng)求。二、單晶硅棒

26、項(xiàng)目建設(shè)必要性分析從生產(chǎn)工藝來(lái)看，單多晶生產(chǎn)工藝差別主要體現(xiàn)在拉棒和鑄錠環(huán)節(jié)，其中單晶硅棒工藝對(duì)設(shè)備、生產(chǎn)人員的要求嚴(yán)格，早期單晶硅片因長(zhǎng)晶爐投料量、生長(zhǎng)速率、拉棒速度等方面技術(shù)不夠成熟，生產(chǎn)成本居高不下，而多晶硅錠使用鑄錠技術(shù)成本優(yōu)勢(shì)明顯而占據(jù)主要市場(chǎng)份額。截至2018年底，全球光伏累計(jì)裝機(jī)容量已達(dá)510GW。光伏年新增裝機(jī)量已由2007年的2.9GW增至2018年的103.9GW，裝機(jī)規(guī)模增長(zhǎng)了近35倍。2018年全球共有103.9GW的光伏裝機(jī)并網(wǎng)，相比2017年的105GW，呈現(xiàn)出下跌的現(xiàn)象，下跌幅度1.1%。近幾年，全球發(fā)電結(jié)構(gòu)中，化石燃料和核能均占75%左右，而再生能源占比雖然在逐

27、步提高，但也在25%左右，其中，光伏發(fā)電占比仍然較低，2017年度，通過(guò)光伏的發(fā)電量?jī)H占全球總發(fā)電量的1.9%，成長(zhǎng)空間巨大。2018年全球光伏發(fā)電滲透率為2.6%，仍處于較低水平。光伏滲透率較高的國(guó)家包括洪都拉斯（14%）、德國(guó)（7.9%）、希臘（7.5%）、意大利（7.3%）、智利（7.1%）等。2019年1-10月，光伏組件出口容量達(dá)到54.47GW，同比增長(zhǎng)75.41%，海外光伏市場(chǎng)的蓬勃發(fā)展有效彌補(bǔ)了國(guó)內(nèi)光伏市場(chǎng)的下滑。市場(chǎng)分散化導(dǎo)致單一市場(chǎng)的政策影響力降低。同時(shí)，光伏組件出口市場(chǎng)的集中度持續(xù)降低，2017年CR5為67.1%，2018年CR5為53%。以南美、中東北非為主的“去中心

28、化”和“遍地開(kāi)花”的局面繼續(xù)發(fā)展。2018年年度裝機(jī)容量中，澳大利亞、墨西哥、土耳其、荷蘭并非傳統(tǒng)光伏裝機(jī)大國(guó)，說(shuō)明光伏裝機(jī)新興國(guó)家正在崛起，全球裝機(jī)呈現(xiàn)出多點(diǎn)開(kāi)花的局面。集中度降低將減少產(chǎn)業(yè)鏈對(duì)于單一市場(chǎng)的依賴度，更有利于市場(chǎng)的健康發(fā)展。光伏系統(tǒng)成本下降主要來(lái)自光伏組件，光伏組件一方面價(jià)格不斷下降，另一方面單晶PERC等技術(shù)應(yīng)用，光伏組件轉(zhuǎn)換效率提升，單片組件功率提高，攤低了系統(tǒng)成本，光伏項(xiàng)目盈利能力顯著提高，帶動(dòng)光伏行業(yè)整體發(fā)展。 第四章 項(xiàng)目市場(chǎng)分析一、單晶硅棒行業(yè)分析單晶硅產(chǎn)品自2015年開(kāi)始逐步擴(kuò)大市場(chǎng)份額。近年來(lái)，單晶組件在我國(guó)光伏組件出口總量中所占比例逐漸增加的趨勢(shì)開(kāi)始得到遏制，

29、目前單晶多晶出口比例基本維持在6：4的比例，單晶組件仍占據(jù)大部分市場(chǎng)份額。從主要出口目的地國(guó)家的角度來(lái)看，出口日本、荷蘭、澳大利亞的光伏組件以單晶居多，這些國(guó)家更偏向高效組件產(chǎn)品，我國(guó)單晶出口比例的上升與荷蘭市場(chǎng)的開(kāi)辟有著直接關(guān)系。巴西、印度則具有價(jià)格導(dǎo)向型市場(chǎng)的特征，以多晶組件占據(jù)大多數(shù)。光伏行業(yè)發(fā)展早期，單晶硅片生產(chǎn)成本和生產(chǎn)效率處于劣勢(shì)，硅片環(huán)節(jié)主流技術(shù)路線為多晶硅片。目前隆基股份已經(jīng)成長(zhǎng)為單晶硅片行業(yè)的絕對(duì)龍頭，產(chǎn)能與產(chǎn)量連續(xù)多年未行業(yè)第一。產(chǎn)能第二到第五分別是：中環(huán)股份、晶科能源、環(huán)太集團(tuán)、晶澳。單晶硅片已經(jīng)形成兩強(qiáng)壟斷的格局，隆基與中環(huán)兩家基本壟斷80%市場(chǎng)份額，且由于單晶硅片持續(xù)

30、處于供不應(yīng)求的市場(chǎng)情況，兩家公司對(duì)單晶硅片的議價(jià)能力極強(qiáng)，單晶硅片價(jià)格自2018年下半年因“531”影響快速下降后，已近一年半保持在3-3.1元/片左右，隆基硅片價(jià)格更是9個(gè)月保持3.07元/片不變，僅3月份因增值稅率調(diào)整而調(diào)整了含稅出廠價(jià)，不含稅價(jià)已近1年未作調(diào)整，而今年單多晶硅片價(jià)差已經(jīng)從年初0.95元/片擴(kuò)大至1.45元/片，隆基在行業(yè)內(nèi)的議價(jià)能力和龍頭地位由此可見(jiàn)。單晶拉棒與多晶鑄錠的成本主要由設(shè)備折舊費(fèi)、人工費(fèi)、水電費(fèi)、輔料費(fèi)、原料損耗等構(gòu)成，單爐產(chǎn)出差異是單晶拉棒與多晶鑄錠成本差異的主要原因之一。得益于連續(xù)直拉單晶技術(shù)（CCZ）的應(yīng)用，單晶投料量大幅提升，2018年單晶爐單爐投料量

31、為950kg，較2017年的530kg提升80%，較早期200-300kg投料量提升3-4倍，未來(lái)隨著熱場(chǎng)的增大以及連續(xù)拉棒技術(shù)的提升等催化因素，投料量將逐年增大，預(yù)計(jì)到2020年可達(dá)到1100kg；另外得益于機(jī)器的改進(jìn)，單爐出棒數(shù)也由1根增加至3-5根。設(shè)備的改進(jìn)降低單晶長(zhǎng)晶成本，為單晶的發(fā)展帶來(lái)機(jī)會(huì)。單晶和多晶電池組件每瓦成本差距逐漸縮小。多晶憑借成本優(yōu)勢(shì)，一度占據(jù)較高市場(chǎng)份額。2017年前后，隨著單晶連續(xù)投料、金剛線切割等技術(shù)的發(fā)展，單晶和多晶的成本差距越來(lái)越小。2017年年初，單晶組件和多晶組件成本約相差0.2元/W，到2018年底兩者僅相差0.06元/W。多晶硅在單晶爐內(nèi)形成具有單一

32、晶向、無(wú)晶界、位錯(cuò)缺陷和雜質(zhì)密度低的單晶硅棒，而通過(guò)簡(jiǎn)單鑄錠的形成的多晶硅棒是由眾多小單晶顆粒組成，顆粒間的晶界會(huì)影響降低電池的發(fā)電能力。單晶材料結(jié)構(gòu)單一，晶體結(jié)構(gòu)更穩(wěn)定，使得單晶材料相比多晶材料具有強(qiáng)弱光響應(yīng)、低光致衰減、低工作溫度和低線損的優(yōu)勢(shì)，帶來(lái)的結(jié)果是同等條件下較多晶更多的發(fā)電量。光致衰減現(xiàn)象是指在光照下，電池組件發(fā)電功率發(fā)生衰退，是影響單晶組件和多晶組件穩(wěn)定性和發(fā)電量的重要因素。單晶組件的初始光衰在光照2-3個(gè)月之后達(dá)到頂峰3%左右，在繼續(xù)接受光照3-4個(gè)月之后，輸出功率會(huì)恢復(fù)到接近初始水平，隨后以較低的穩(wěn)定水平緩慢下降；多晶組件幾乎不存在初始光衰，組件功率在投入使用后持續(xù)衰退。從

33、第二年起，單晶組件平均每年輸出功率衰減不超過(guò)0.55%，多晶組件平均每年衰減0.71%-0.73%。到使用年限25年時(shí)，單晶組件的衰減后功率比多晶高出將近4個(gè)百分點(diǎn)。弱光響應(yīng)是電池組件在光照有限的條件下發(fā)電能力的重要參考因素，弱光響應(yīng)越強(qiáng)，說(shuō)明組件光敏感性越強(qiáng)，電池發(fā)電量更穩(wěn)定。在輻照高時(shí)單、多晶相差不大，但在輻照低時(shí)，單晶電池的弱光響應(yīng)明顯高于多晶，造成單晶組件相比多晶組件全年的發(fā)電量更高。二、單晶硅棒市場(chǎng)分析預(yù)測(cè)進(jìn)入21世紀(jì)以來(lái)，全球單晶硅片行業(yè)的發(fā)展經(jīng)歷了興盛（2007年以前）低迷（2008-2016年底）逐漸復(fù)蘇（2017年以來(lái)）。興盛期間，行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模曾經(jīng)超過(guò)120億美元。低迷時(shí)期，

34、下游需求不振，市場(chǎng)供過(guò)于求，導(dǎo)致單晶硅片價(jià)格屢屢下滑，行業(yè)規(guī)模不斷下降，2009年達(dá)到了67億美元的低值，且本已進(jìn)入眾多企業(yè)研發(fā)范疇的18英寸單晶硅片技術(shù)也因此而擱淺。直到2016年，全球單晶硅片行業(yè)仍未走出低迷狀態(tài)，年銷售額僅72億美元左右。2017年以來(lái)，在下游需求復(fù)蘇，以及應(yīng)用領(lǐng)域產(chǎn)業(yè)升級(jí)對(duì)高性能單晶硅片需求提升等背景下，單晶硅片尤其是8英寸和12英寸硅片當(dāng)前產(chǎn)能以無(wú)法滿足需求，從而導(dǎo)致價(jià)格開(kāi)始快速上升，從2016Q1的0.66美元/平方英寸逐漸上漲至2018年Q1的0.86美元/平方英寸；2017年全球硅晶圓出貨面積達(dá)到118.10億平方英吋，同比增長(zhǎng)9.98%；全球硅晶圓市場(chǎng)銷售額達(dá)

35、到87.1億美元，同比大幅增長(zhǎng)20.8%，行業(yè)呈現(xiàn)出了“量?jī)r(jià)齊升”的態(tài)勢(shì)。根據(jù)國(guó)際半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)公布的數(shù)據(jù)顯示，全球硅晶圓產(chǎn)能增長(zhǎng)迅速，由2014年的1530萬(wàn)片/月左右（以8寸200mm硅片折算），增長(zhǎng)至2017年的1790萬(wàn)片/月左右，2014-2017年年復(fù)合增長(zhǎng)率達(dá)4.0%。其中12寸300mm硅片產(chǎn)能增長(zhǎng)迅速，產(chǎn)能占比從由2014年61.1%上升至2017年64.8%，6寸及以下產(chǎn)能發(fā)展緩慢甚至呈下降趨勢(shì)。按照當(dāng)前全球硅晶圓需求趨勢(shì)，預(yù)計(jì)12寸300mm硅片產(chǎn)能占比將持續(xù)上升。從全球硅晶圓產(chǎn)能分布來(lái)看，全球硅晶圓產(chǎn)能分布較為集中，主要分布在以臺(tái)灣、韓國(guó)、日本等為首的國(guó)家和地區(qū)，三個(gè)地

36、區(qū)占據(jù)了60%左右的硅晶圓產(chǎn)能。具體來(lái)看，2017年臺(tái)灣硅晶圓（以8英寸為基準(zhǔn)折算）產(chǎn)能為400萬(wàn)片/月，占全球比重的22.35%，位居全球第一；其次是韓國(guó)，2017年硅晶圓產(chǎn)能360萬(wàn)片/月，全球占比20.11%；日本產(chǎn)能310萬(wàn)片/月。中國(guó)產(chǎn)能位居世界第五，僅200萬(wàn)片/月，且8英寸以下占到了45%。2016年以來(lái)，在全球DRAM和3DNANDFlash出貨量大幅增加的帶動(dòng)下，半導(dǎo)體硅晶圓的出貨量增長(zhǎng)勢(shì)頭明顯，2016年達(dá)到10738百萬(wàn)平方英寸，同比增長(zhǎng)2.9%。但由于全球硅晶圓國(guó)際幾大工廠的產(chǎn)能有限，且產(chǎn)能利用率全部已經(jīng)達(dá)到了100%的水平，導(dǎo)致出貨量仍舊跟不上下游需求的步伐，進(jìn)而造成

37、硅晶圓價(jià)格出現(xiàn)大幅上漲的情況。2017年全球硅晶圓(含磊晶硅晶圓)出貨面積連續(xù)四年打破歷史紀(jì)錄，連續(xù)5年維持增長(zhǎng)，達(dá)到118.10億平方英吋，較2016年增長(zhǎng)9.98%。此外根據(jù)最新公布的數(shù)據(jù)顯示，2018年由于下游需求旺盛，廠家持續(xù)擴(kuò)大產(chǎn)能，一季度全球硅晶圓出貨面積達(dá)到3084百萬(wàn)平方英寸，創(chuàng)史上新高，較前季增加3.6，較2017年同期成長(zhǎng)7.9，預(yù)計(jì)2018年全年硅晶圓市況持續(xù)強(qiáng)勁。全球單晶硅片在2008年受金融危機(jī)影響，價(jià)格呈先斷下是下跌，從2007年的1.4美元/平方英寸下降至2016年的0.67美元/平方英寸。2016年開(kāi)始，下游需求逐漸復(fù)蘇，單晶硅片供需缺口加大，價(jià)格開(kāi)始進(jìn)入上升通

38、道，且勢(shì)頭強(qiáng)勁，從2016年一季度的0.66美元/平方英寸上漲至2018年一季度的0.86美元/平方英寸，兩年上漲30.30%。由于半導(dǎo)硅片企業(yè)在上一個(gè)行業(yè)低谷中紛紛減產(chǎn)，而新產(chǎn)線的達(dá)成一般至少要兩年時(shí)間，短期內(nèi)半導(dǎo)體硅片產(chǎn)能無(wú)法快速提升。芯片企業(yè)選擇接受逐漸上漲的硅片價(jià)格而避免缺少原材料帶來(lái)的機(jī)會(huì)成本。因此，目前的半導(dǎo)體硅片市場(chǎng)還處于緊平衡狀態(tài)，半導(dǎo)體硅片進(jìn)一步漲價(jià)的趨勢(shì)將延續(xù)。全球硅晶圓經(jīng)過(guò)十年的寒冬，營(yíng)收規(guī)模從2007年的121億美元下降至2016年的72億美元。隨著2017年以來(lái)硅晶圓出貨量和價(jià)格的雙提升，2017年全球硅晶圓營(yíng)收規(guī)模為87.1億美元，較2016年的72.1億美元增長(zhǎng)了

39、20.8%。不過(guò)，由于硅晶圓單價(jià)仍比歷史高點(diǎn)要低很多，因此硅晶圓銷售金額距離歷史紀(jì)錄121億美元仍有一段很大的差距。 第五章 項(xiàng)目方案分析一、產(chǎn)品規(guī)劃項(xiàng)目主要產(chǎn)品為單晶硅棒，根據(jù)市場(chǎng)情況，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值9382.00萬(wàn)元。相關(guān)行業(yè)是一個(gè)產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度高、涉及范圍廣、對(duì)相關(guān)產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)力較大的產(chǎn)業(yè)，根據(jù)國(guó)內(nèi)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，相關(guān)行業(yè)的發(fā)展影響到原材料、能源、商業(yè)、金融、交通運(yùn)輸和人力資源配置等行業(yè)，對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到很大的推動(dòng)作用。堅(jiān)持把項(xiàng)目產(chǎn)品需求市場(chǎng)作為創(chuàng)業(yè)工作的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，根據(jù)市場(chǎng)的變化合理調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，真正做到市場(chǎng)需要什么產(chǎn)品就生產(chǎn)什么產(chǎn)品，市場(chǎng)的熱點(diǎn)在哪里，創(chuàng)新工作的著眼點(diǎn)就放在哪里；針對(duì)市場(chǎng)需求

40、變化合理確定項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)方案，增加產(chǎn)品高附加值，能夠滿足人們對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)品的需求。二、建設(shè)規(guī)模（一）用地規(guī)模該項(xiàng)目總征地面積21237.28平方米（折合約31.84畝），其中：凈用地面積21237.28平方米（紅線范圍折合約31.84畝）。項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積31218.80平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程23567.47平方米，計(jì)容建筑面積31218.80平方米；預(yù)計(jì)建筑工程投資2318.72萬(wàn)元。（二）設(shè)備購(gòu)置項(xiàng)目計(jì)劃購(gòu)置設(shè)備共計(jì)87臺(tái)（套），設(shè)備購(gòu)置費(fèi)1812.77萬(wàn)元。（三）產(chǎn)能規(guī)模項(xiàng)目計(jì)劃總投資6435.54萬(wàn)元；預(yù)計(jì)年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入9382.00萬(wàn)元。 第六章 項(xiàng)目選址科學(xué)性分析一、項(xiàng)目選址

41、該項(xiàng)目選址位于xxx工業(yè)園。南京，簡(jiǎn)稱寧，古稱金陵、建康，是江蘇省會(huì)、副省級(jí)市、特大城市、南京都市圈核心城市，國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的中國(guó)東部地區(qū)重要的中心城市、全國(guó)重要的科研教育基地和綜合交通樞紐。截至2019年，全市下轄11個(gè)區(qū)，總面積6587平方千米，建成區(qū)面積971.62平方千米。2019年，常住人口850.0萬(wàn)人，城鎮(zhèn)人口707.2萬(wàn)人，城鎮(zhèn)化率83.2%。南京地處中國(guó)東部、長(zhǎng)江下游、瀕江近海，是中國(guó)東部戰(zhàn)區(qū)司令部駐地，地理坐標(biāo)為北緯3114至3237，東經(jīng)11822至11914，是長(zhǎng)三角輻射帶動(dòng)中西部地區(qū)發(fā)展的國(guó)家重要門(mén)戶城市，也是東部沿海經(jīng)濟(jì)帶與長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶戰(zhàn)略交匯的重要節(jié)點(diǎn)城市。南京屬寧

42、鎮(zhèn)揚(yáng)丘陵地區(qū)，以低山緩崗為主，屬北亞熱帶濕潤(rùn)氣候，水域面積達(dá)11%以上，是首批國(guó)家歷史文化名城，中華文明的重要發(fā)祥地南京早在100-120萬(wàn)年前就有古人類活動(dòng)，35-60萬(wàn)年前已有南京猿人在湯山生活。2019年，南京地區(qū)生產(chǎn)總值14030.15億元，人均地區(qū)生產(chǎn)總值152886元。南京是國(guó)家重要的科教中心，自古以來(lái)就是一座崇文重教的城市，有天下文樞、東南第一學(xué)之稱，古代中國(guó)一半以上的狀元均出自南京江南貢院。截至2018年，南京各類高等院校66所，其中111計(jì)劃高校9所、學(xué)科25個(gè)，僅次于北京；211高校8所、雙一流高校12所、兩院院士81人。園區(qū)規(guī)劃面積50平方公里，啟動(dòng)區(qū)面積為10平方公里，

43、處于多條高速公路交織地帶，是貴州省東西、南北交通節(jié)點(diǎn)城市，也是陸路出海通道必經(jīng)之地。鐵路與公路交通極其便利。目前園區(qū)內(nèi)已成為全省重要的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)極，是發(fā)揮自身資源優(yōu)勢(shì)與產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)的重要平臺(tái)。認(rèn)真落實(shí)“中國(guó)制造2025”，深入貫徹“雙創(chuàng)”戰(zhàn)略，主動(dòng)適應(yīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展新常態(tài)，更加注重創(chuàng)新發(fā)展，更加注重轉(zhuǎn)型發(fā)展，更加注重綠色發(fā)展，大力發(fā)展電子信息、新材料、先進(jìn)裝備制造、節(jié)能環(huán)保、新能源、礦物寶石、生物醫(yī)藥等七大產(chǎn)業(yè)，著力提升自主創(chuàng)新能力，加速科技成果產(chǎn)業(yè)化，搶占產(chǎn)業(yè)革命競(jìng)爭(zhēng)制高點(diǎn)，推動(dòng)戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)快速健康發(fā)展。到2020年，戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)增加值達(dá)到500億元，年均增10以上，占比重達(dá)到30左右。重點(diǎn)發(fā)展

44、電子信息、新材料、先進(jìn)裝備制造、節(jié)能環(huán)保、新能源、礦物寶石、生物醫(yī)藥等產(chǎn)業(yè)。園區(qū)不斷完善產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理體制。以服務(wù)企業(yè)為中心，以招商引資為重點(diǎn)，按照精簡(jiǎn)、統(tǒng)一、效能的要求，進(jìn)一步理順行政區(qū)劃與產(chǎn)業(yè)園區(qū)、政府部門(mén)與產(chǎn)業(yè)園區(qū)的關(guān)系，進(jìn)一步完善現(xiàn)行國(guó)家級(jí)、省級(jí)產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理體制，規(guī)范產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)設(shè)置，探索小管委會(huì)、大公司的管理體制，逐步實(shí)現(xiàn)行政職能和經(jīng)營(yíng)職能分離，鼓勵(lì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)兼并重組。市州、縣市區(qū)要建立科學(xué)合理的產(chǎn)業(yè)園區(qū)人事管理制度和嚴(yán)格的績(jī)效考核機(jī)制，依法實(shí)行靈活高效的用人機(jī)制和薪酬機(jī)制，選優(yōu)配強(qiáng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)領(lǐng)導(dǎo)班子。產(chǎn)業(yè)園區(qū)管委會(huì)要依法建立完善的投資服務(wù)體系，精簡(jiǎn)和優(yōu)化辦事程序，實(shí)行首問(wèn)負(fù)責(zé)、一站式

45、服務(wù)和限時(shí)辦結(jié)制度，為產(chǎn)業(yè)園區(qū)企業(yè)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。設(shè)立產(chǎn)業(yè)園區(qū)的人民政府可以依照法律規(guī)定在產(chǎn)業(yè)園區(qū)實(shí)行相對(duì)集中行政處罰權(quán)和行政許可權(quán)。對(duì)周圍環(huán)境不應(yīng)產(chǎn)生污染或?qū)χ車h(huán)境污染不超過(guò)國(guó)家有關(guān)法律和現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的允許范圍，不會(huì)引起當(dāng)?shù)鼐用竦牟粷M，不會(huì)造成不良的社會(huì)影響。場(chǎng)址選擇應(yīng)提供足夠的場(chǎng)地用以滿足項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)工藝流程及輔助生產(chǎn)設(shè)施的建設(shè)需要；場(chǎng)址應(yīng)具備良好的生產(chǎn)基礎(chǔ)條件而且生產(chǎn)要素供應(yīng)充裕，確保能源供應(yīng)有可靠的保障。項(xiàng)目建設(shè)方案力求在滿足項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)工藝、消防安全、環(huán)境保護(hù)衛(wèi)生等要求的前提下盡量合并建筑；充分利用自然空間，堅(jiān)決貫徹執(zhí)行“十分珍惜和合理利用土地”的基本國(guó)策，因地制宜合理布置。完

46、善的國(guó)內(nèi)銷售網(wǎng)絡(luò)，項(xiàng)目承辦單位經(jīng)過(guò)多年來(lái)的經(jīng)營(yíng)，不僅有長(zhǎng)期穩(wěn)定客戶和潛在客戶，而且有非常完善的銷售體系；企業(yè)的銷售激勵(lì)制度大大提高了員工的工作積極性，再加上平時(shí)公司領(lǐng)導(dǎo)對(duì)員工的感情投資，使銷售員工對(duì)公司有很強(qiáng)的向心力；正是具備穩(wěn)定有激情的銷售團(tuán)隊(duì)，才保證了企業(yè)的銷售政策很好的貫徹執(zhí)行下去，也使企業(yè)的銷售業(yè)績(jī)有很大的提高；企業(yè)的銷售團(tuán)隊(duì)將在有項(xiàng)目產(chǎn)品銷售市場(chǎng)的區(qū)域，根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，銷售適合當(dāng)?shù)丶庸て髽I(yè)需要的項(xiàng)目產(chǎn)品。項(xiàng)目承辦單位已經(jīng)培養(yǎng)和集聚了一大批具有豐富經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)專業(yè)技術(shù)和管理人才，通過(guò)引進(jìn)和內(nèi)部培養(yǎng)，搭建了一支研究方向多元、完整的專業(yè)研發(fā)團(tuán)隊(duì)，形成了核心技術(shù)專家、關(guān)鍵技術(shù)骨干、一

47、般技術(shù)人員的完整梯隊(duì)。當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)行業(yè)的前列，具有顯著的人才優(yōu)勢(shì)；項(xiàng)目承辦單位還與多家科研院所建立了長(zhǎng)期的緊密合作關(guān)系，并建立了向科研開(kāi)發(fā)傾斜的獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制，每年都拿出一定數(shù)量的專項(xiàng)資金用于對(duì)重點(diǎn)產(chǎn)品及關(guān)鍵工藝開(kāi)發(fā)的獎(jiǎng)勵(lì)。二、用地控制指標(biāo)該項(xiàng)目均按照項(xiàng)目建設(shè)地建設(shè)用地規(guī)劃許可證及建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，同時(shí)，嚴(yán)格按照項(xiàng)目建設(shè)地建設(shè)規(guī)劃部門(mén)與國(guó)土資源管理部門(mén)提供的界址點(diǎn)坐標(biāo)及用地方案圖布置場(chǎng)區(qū)總平面圖。三、地總體要求本期工程項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)53.56%，建筑容積率1.47，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率6.54%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度169.40萬(wàn)元/畝。土建工程投資一覽表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積平方米

48、21237.2831.84畝2基底面積平方米11374.693建筑面積平方米31218.802318.72萬(wàn)元4容積率1.475建筑系數(shù)53.56%6主體工程平方米23567.477綠化面積平方米2041.458綠化率6.54%9投資強(qiáng)度萬(wàn)元/畝169.40四、節(jié)約用地措施采用大跨度連跨廠房，方便生產(chǎn)設(shè)備的布置，提高廠房面積的利用率，有利于節(jié)約土地資源；原料及輔助材料倉(cāng)庫(kù)采用簡(jiǎn)易貨架，提高了庫(kù)房的面積和空間利用率，從而有效地節(jié)約土地資源。在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，項(xiàng)目承辦單位根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)地的總體規(guī)劃以及項(xiàng)目建設(shè)地對(duì)投資項(xiàng)目地塊的控制性指標(biāo)，本著“經(jīng)濟(jì)適宜、綜合利用”的原則進(jìn)行科學(xué)規(guī)劃、合理布局，最大限

49、度地提高土地綜合利用率。undefined五、總圖布置方案1、同時(shí)考慮用地少、施工費(fèi)用節(jié)約等要求，沿圍墻、路邊和可利用場(chǎng)地種植花卉、樹(shù)木、草坪及常綠植物，改善和美化生產(chǎn)環(huán)境。項(xiàng)目承辦單位項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)區(qū)道路網(wǎng)呈環(huán)形布置，方便生產(chǎn)、生活、運(yùn)輸組織及消防要求，所有道路均采用水泥混凝土路面，其坡路及彎道等均按國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范設(shè)計(jì)。2、投資項(xiàng)目綠化的重點(diǎn)是場(chǎng)區(qū)周邊、辦公區(qū)及主要道路兩側(cè)的空地，美化的重點(diǎn)是辦公區(qū)，場(chǎng)區(qū)周邊以高大喬木為主，辦公區(qū)以綠色草坪、花壇為主，道路兩側(cè)以觀賞樹(shù)木、綠籬、草坪為主，適當(dāng)結(jié)合花壇和垂直綠化，起到環(huán)境保護(hù)與美觀的作用，創(chuàng)造一個(gè)“環(huán)境優(yōu)美、統(tǒng)一協(xié)調(diào)”的建筑空間。場(chǎng)區(qū)綠化設(shè)計(jì)要達(dá)

50、到“營(yíng)造嚴(yán)謹(jǐn)開(kāi)放的交流環(huán)境，催人奮進(jìn)的工作環(huán)境，舒適宜人的休閑環(huán)境，和諧統(tǒng)一的生態(tài)環(huán)境”之目的。項(xiàng)目所在地供水水源來(lái)自項(xiàng)目建設(shè)地自來(lái)水廠，給水壓力0.30Mpa，供水能力充足，水質(zhì)符合國(guó)家現(xiàn)行的生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。投資項(xiàng)目用水由項(xiàng)目建設(shè)地給水管網(wǎng)統(tǒng)一供給，規(guī)劃在場(chǎng)區(qū)內(nèi)建設(shè)完善的給水管網(wǎng)，接入場(chǎng)區(qū)外部現(xiàn)有給水管網(wǎng)，即可保證項(xiàng)目的正常用水。投資項(xiàng)目采用雨、污分流制排水系統(tǒng)，分別匯集后排入項(xiàng)目建設(shè)區(qū)不同污水管網(wǎng)。3、投資項(xiàng)目廠房排水方案采用室內(nèi)懸吊管接入主管排至室外，室外排水采用暗溝、雨水井、檢修井、下水管組成的排水系統(tǒng)。生活糞便污水經(jīng)級(jí)化糞池處理后與一般生活廢水一起排到項(xiàng)目建設(shè)地污水處理站集中處理

51、達(dá)標(biāo)后排放；雨水經(jīng)收集口與地表水一起以暗管系統(tǒng)直接排到項(xiàng)目建設(shè)地市政雨水管網(wǎng)。undefined配電系統(tǒng)采用TN-C-S制，變壓器中性點(diǎn)接地，接地電阻R4.00歐姆，高壓配電設(shè)備采用接地保護(hù)，低壓用電設(shè)備采用接零保護(hù)，正常情況下不帶電的用電設(shè)備金屬外殼、構(gòu)架、穿線鋼管均應(yīng)可靠接零。4、場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸系統(tǒng)的設(shè)計(jì)要注意物料支撐狀態(tài)的選擇，盡量做到物料不落地，使之有利于搬運(yùn)；運(yùn)輸線路的布置，應(yīng)盡量減少貨流與人流相交叉，以保證運(yùn)輸?shù)陌踩?。?xiàng)目建設(shè)規(guī)劃區(qū)內(nèi)部和外部運(yùn)輸做到物料流向合理，場(chǎng)內(nèi)部和外部運(yùn)輸、接卸、貯存形成完整的、連續(xù)的工作系統(tǒng)，盡量使場(chǎng)內(nèi)、外的運(yùn)輸與車間內(nèi)部運(yùn)輸密切結(jié)合統(tǒng)一考慮。短距離的運(yùn)輸任務(wù)將

52、利用社會(huì)運(yùn)力解決，基本可以滿足各類運(yùn)輸需求，因此，投資項(xiàng)目不考慮增加汽車運(yùn)輸設(shè)備。衛(wèi)生間均設(shè)排氣扇，將濕氣和臭氣經(jīng)排風(fēng)機(jī)排至室外，通風(fēng)換氣次數(shù)一定要大于10.00次/小時(shí)。六、選址綜合評(píng)價(jià)項(xiàng)目建設(shè)遵循“合理和集約用地”的原則，按照產(chǎn)品制造行業(yè)生產(chǎn)規(guī)范和要求，進(jìn)行科學(xué)設(shè)計(jì)、合理布局，符合行業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需要。該項(xiàng)目擬選址在項(xiàng)目建設(shè)地，所選區(qū)域土地資源充裕，而且地理位置優(yōu)越、地形平坦、土地平整、交通運(yùn)輸條件便利、配套設(shè)施齊全，符合項(xiàng)目選址要求。 第七章 土建方案一、建筑工程設(shè)計(jì)原則項(xiàng)目承辦單位本著“適用、安全、經(jīng)濟(jì)、美觀”的原則并遵照國(guó)家建筑設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行項(xiàng)目建筑工程設(shè)計(jì)；在滿足投資項(xiàng)目生產(chǎn)工藝設(shè)

53、備要求的前提下，力求布局合理、造型美觀、色彩協(xié)調(diào)、施工方便，努力建設(shè)既有時(shí)代感又有地方特色的工業(yè)建筑群的新形象。項(xiàng)目承辦單位本著“適用、安全、經(jīng)濟(jì)、美觀”的原則并遵照國(guó)家建筑設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行項(xiàng)目建筑工程設(shè)計(jì)；在滿足投資項(xiàng)目生產(chǎn)工藝設(shè)備要求的前提下，力求布局合理、造型美觀、色彩協(xié)調(diào)、施工方便，努力建設(shè)既有時(shí)代感又有地方特色的工業(yè)建筑群的新形象。本次設(shè)計(jì)融入了全新的設(shè)計(jì)理念，以建設(shè)和諧企業(yè)為前提條件，以建筑“功能、美觀、經(jīng)濟(jì)”三要素前提為出發(fā)點(diǎn)，全盤(pán)考慮場(chǎng)區(qū)可持續(xù)發(fā)展、建筑節(jié)能等各方面要素，極力打造一個(gè)功能先進(jìn)、生產(chǎn)高效的現(xiàn)代化企業(yè)。二、土建工程設(shè)計(jì)年限及安全等級(jí)根據(jù)建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50011）

54、的規(guī)定，投資項(xiàng)目建筑物結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)符合根據(jù)建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50011）的規(guī)定，投資項(xiàng)目建筑物結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)符合度抗震設(shè)防的要求，基本地震加速度值為0.20g，設(shè)計(jì)地震分組為第一組，抗震設(shè)防類別為乙類，各建筑物均采取相應(yīng)抗震構(gòu)造設(shè)計(jì)。三、建筑工程設(shè)計(jì)總體要求項(xiàng)目總體布置要按照使用功能要求，進(jìn)行功能分區(qū)，做到人流、車流路線通暢，空間布置和周圍環(huán)境協(xié)調(diào)，同時(shí)，應(yīng)符合相應(yīng)滿足噪音控制、采光、透視、日照、溫度、凈化等及其他特殊要求；所有建筑物設(shè)計(jì)應(yīng)滿足防火、防空、防腐、防盜等要求；環(huán)境美化、綠化要同周圍環(huán)境協(xié)調(diào)并且別致新穎有特色；所有建筑物設(shè)計(jì)，應(yīng)盡可能采用布置一體化、尺寸模數(shù)化、構(gòu)件標(biāo)準(zhǔn)化，以便于施工和降

55、低成本。本項(xiàng)目設(shè)計(jì)必須認(rèn)真執(zhí)行國(guó)家的技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策及現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)范，根據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，按照市規(guī)劃和環(huán)境保護(hù)等規(guī)劃的要求，統(tǒng)籌安排、因地制宜，做到技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、安全適用、功能齊全、確保建筑工程質(zhì)量。四、土建工程建設(shè)指標(biāo)本期工程項(xiàng)目預(yù)計(jì)總建筑面積31218.80平方米，其中：計(jì)容建筑面積31218.80平方米，計(jì)劃建筑工程投資2318.72萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的36.03%。 第八章 項(xiàng)目工藝原則一、技術(shù)管理特點(diǎn)投資項(xiàng)目所需要的原材料、輔助材料實(shí)行統(tǒng)一采購(gòu)集中供應(yīng)，并根據(jù)所需原材料的質(zhì)量、價(jià)格、運(yùn)輸條件做到貨比三家。項(xiàng)目產(chǎn)品數(shù)據(jù)管理技術(shù)（PDM）：項(xiàng)目承辦單位數(shù)據(jù)管理技術(shù)即是以軟件技術(shù)為基礎(chǔ)，以產(chǎn)品為核心，實(shí)現(xiàn)對(duì)產(chǎn)品相關(guān)的數(shù)據(jù)、過(guò)程、資源一體化集成管理的技術(shù)。PDM明確定位為面向制造企業(yè)，以產(chǎn)品為管理的核心，以數(shù)據(jù)、過(guò)程和資源為管理信息的三大要素。投資項(xiàng)目原材料采購(gòu)和使用均由產(chǎn)品數(shù)據(jù)管理技術(shù)（PDM）軟件支持，并且完整地與企業(yè)資源計(jì)劃（ERP）軟件結(jié)合起來(lái)，在相關(guān)行業(yè)實(shí)現(xiàn)較高程度的技術(shù)信息化管理。二、項(xiàng)目工藝技術(shù)設(shè)計(jì)方案積極采用新技術(shù)、新工藝和高效率專用設(shè)備，使用高質(zhì)量的原輔材料，穩(wěn)定和提高產(chǎn)品質(zhì)量，制造高附加值的產(chǎn)品，提高項(xiàng)目承辦單位市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力。