賓館轉(zhuǎn)讓協(xié)議標準范本0

1、賓館轉(zhuǎn)讓協(xié)議 轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_ 身份證號：_受讓方（乙方）：_ 身份證號：_房東（丙方）：_ 身份證號：_ 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就 賓館永久性轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議： 一 丙方對產(chǎn)權(quán)的聲明丙方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得_市_區(qū)（縣） 的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書_字第_號。丙方為該房屋的現(xiàn)狀負全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為 _，建筑面積為_平方米。1 二、丙方同意甲方將其自營的位于_市 _區(qū) _路_號的 賓館全套設(shè)備,證、照轉(zhuǎn)讓給乙方使用，賓館建筑面積為 平方米,客房 間；并保證乙方同等

2、享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。轉(zhuǎn)讓費總計為：人民幣_元。（大寫_佰_拾_萬_仟_佰_拾元整）具體財產(chǎn)包括：房屋現(xiàn)有的全部設(shè)備、設(shè)施、廚房用品、裝飾類等，還有乙方認可的其它東西，具體物品以詳細登記表為準。 三、甲方與丙方簽訂了為期 年的租賃合同，租期到 年 月 日止，月租為 元人民幣。賓館交給乙方后，乙方同意繼續(xù)履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，該押金歸乙方所有。 四、付款方式轉(zhuǎn)讓費分_次付清。1. 第一次甲、乙雙方在賓館設(shè)施設(shè)備清點交接完畢后，乙方向甲_方支付轉(zhuǎn)讓費：_元（￥：_ 元）（作為定金）。2.

3、 第二次甲、乙雙方在與_旅館房東_正式見面交接，并確認從_旅館轉(zhuǎn)讓合同完成生效后，到甲方與房東簽訂的2 房屋租賃合同到期后乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費：_元（￥：_元）。3. 在甲、乙雙方辦理完營業(yè)執(zhí)照、特種行業(yè)許可證、衛(wèi)生許可證、消防合格意見書等相關(guān)證件（詳見附錄二）過戶手續(xù)后乙方在_年內(nèi)向甲方分期性支付尾款：_ 元（￥：_ 元）4. 上述費用包括甲方交給丙方待合同期滿后再退還給乙方的押金、第三條所述的裝修裝修、裝飾、設(shè)備及一切手續(xù)(證、照)與其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。甲方剩余的房屋使用權(quán)歸屬乙方。五、 賓館現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部歸乙方所有，租賃期滿后不

4、動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。 六、 該賓館的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、工商稅務(wù)登記證、特種行業(yè)許可證等相關(guān)證件已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為住宿。所有相關(guān)證件交由乙方保管并使用，租期內(nèi)甲方全權(quán)委托乙方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責(zé)，全部經(jīng)濟收入歸乙所有，與甲方無關(guān)。并由甲方給乙方出具全權(quán)委托書，乙方從簽訂協(xié)議之日起，交_元作為證件保證金，以保證證件不丟失和乙方在此期間的合法經(jīng)營。（上述所有證件需甲方在復(fù)印件上簽字確認）。證件保證金在乙方轉(zhuǎn)讓經(jīng)營后，在歸還證件時甲方應(yīng)全額退還保證金。在乙方經(jīng)營期間，甲

5、方不得再向乙方索取任何其他費用。 3 七、 年 月 日之前完成xx賓館的所有移交工作。 若甲方在收到定金后超過_個工作日未按本合同約定交割轉(zhuǎn)讓賓館，乙方有權(quán)解除本合同，甲方除應(yīng)退還乙方已支付的全部款項外，給乙方造成損失的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)等同轉(zhuǎn)讓費_%的賠償責(zé)任。 八、 甲方與丙方所簽的房屋租賃合同到期后乙方有權(quán)要求甲方注銷營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù)，并重新以乙方名義辦理相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù)。甲方必須協(xié)助乙方辦理所有證件的過戶變更手續(xù)，費用乙方自付，如因為證件不能過戶，導(dǎo)致乙方不能接手經(jīng)營，則甲方需退還乙方支付的所有轉(zhuǎn)讓費及違約金。（違約金為總額的_%） 九、 如甲方未能在甲方與丙方所簽的

6、房屋租賃合同到期后 日內(nèi)代乙方辦理完賓館相關(guān)工商稅務(wù)及特種行業(yè)登記等手續(xù)，乙方可單方解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍退還定金且承擔(dān)乙在經(jīng)營賓館期間的所有支出，再次期間賓館的所有經(jīng)濟收入歸乙所有。 如乙方反悔不履行本協(xié)議，則定金不予退還，所有經(jīng)濟收入歸甲所有，且無權(quán)要求返回之前經(jīng)營賓館的所有費用支出。 十、 甲乙雙方在簽署該協(xié)議簽訂前該賓館及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負責(zé)償還，該房屋所涉及的房租、電費、物業(yè)管理、供暖費等應(yīng)由甲方全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔(dān)。乙方概不負責(zé)。 4 十一、 房屋交付 甲乙雙方就房屋交付達成以下細目： 1） 沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管

7、理費、取暖費等；2） 沒有固定不可移動裝修物品的破壞； 3） 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞； 4） 其它： 十二、乙方在接手經(jīng)營后，可對賓館進行裝修和改造，相關(guān)費用乙方自理。 十三、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但因國家征用拆遷賓館，有關(guān)補償歸乙方。 十四、乙方在經(jīng)營期間如果需轉(zhuǎn)讓，提前通知甲方，并與甲方友好協(xié)商后，甲方協(xié)助乙方共同轉(zhuǎn)讓。 5 十五、 甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個工作日 2、 3、 4、十九、 本協(xié)議 一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽署之日起生效。 6 甲方： 乙方： 丙方： 簽署日期： 附件：一、原房屋租賃合

8、同。二、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的一切設(shè)施清單。三、甲方擁有在下列范圍內(nèi)經(jīng)營的、合法的批準或許可文件列表。四、甲、乙、丙身份證復(fù)印件，房產(chǎn)證復(fù)印件。 7 芃螈袂肁節(jié)蒈螅羇芁薀羀芆芀螞螃膂艿螅罿肈羋蒄螁羄莈薇羇袀莇蠆螀膈莆荿羅膄蒞薁袈肀莄蚃肄羆莃螅袆芅莂蒅蠆膁莂薇裊肇蒁蝕蚇羃蒀荿袃衿葿薂蚆羋蒈蚄羈膄蕆螆螄肀蕆蒆羀羆蒆薈螂芄薅蟻羈膀薄螃螁肆薃蒃羆羂膀蚅蝿羈腿螇肄芇膈蕆袇膃膇蕿肅聿膆蟻裊羅膅螄蚈芃芄蒃襖腿芄薆蚇肅芃螈袂肁節(jié)蒈螅羇芁薀羀芆芀螞螃膂艿螅罿肈羋蒄螁羄莈薇羇袀莇蠆螀膈莆荿羅膄蒞薁袈肀莄蚃肄羆莃螅袆芅莂蒅蠆膁莂薇裊肇蒁蝕蚇羃蒀荿袃衿葿薂蚆羋蒈蚄羈膄蕆螆螄肀蕆蒆羀羆蒆薈螂芄薅蟻羈膀薄螃螁肆薃蒃羆羂膀蚅蝿羈

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17、蒈蚄羈膄蕆螆螄肀蕆蒆羀羆蒆薈螂芄薅蟻羈膀薄螃螁肆薃蒃羆羂膀蚅蝿羈腿螇肄芇膈蕆袇膃膇蕿肅聿膆蟻裊羅膅螄蚈芃芄蒃襖腿芄薆蚇肅芃螈袂肁節(jié)蒈螅羇芁薀羀芆芀螞螃膂艿螅罿肈羋蒄螁羄莈薇羇袀莇蠆螀膈莆荿羅膄蒞薁袈肀莄蚃肄羆莃螅袆芅莂蒅蠆膁莂薇裊肇蒁蝕蚇羃蒀荿袃衿葿薂蚆羋蒈蚄羈膄蕆螆螄肀蕆蒆羀羆蒆薈螂芄薅蟻羈膀薄螃螁肆薃蒃羆羂膀蚅蝿羈腿螇肄芇膈蕆袇膃膇蕿肅聿膆蟻裊羅膅螄蚈芃芄蒃襖腿芄薆蚇肅芃螈袂肁節(jié)蒈螅羇芁薀羀芆芀螞螃膂艿螅罿肈羋蒄螁羄莈薇羇袀莇蠆螀膈莆荿羅膄蒞薁袈肀莄蚃肄羆莃螅袆芅莂蒅蠆膁莂薇裊肇蒁蝕蚇羃蒀荿袃衿葿薂蚆羋蒈蚄羈膄蕆螆螄肀蕆蒆羀羆蒆薈螂芄薅蟻羈膀薄螃螁肆薃蒃羆羂膀蚅蝿羈腿螇肄芇膈蕆袇膃膇蕿肅聿

18、膆蟻裊羅膅螄蚈芃芄蒃襖腿芄薆蚇肅芃螈袂肁節(jié)蒈螅羇芁薀羀芆芀螞螃膂艿螅罿肈羋蒄螁羄莈薇羇袀莇蠆螀膈莆荿羅膄蒞薁袈肀莄蚃肄羆莃螅袆芅莂蒅蠆膁莂薇裊肇蒁蝕蚇羃蒀荿袃衿葿薂蚆羋蒈蚄羈膄蕆螆螄肀蕆蒆羀羆蒆薈螂芄薅蟻羈膀薄螃螁肆薃蒃羆羂膀蚅蝿羈腿螇肄芇膈蕆袇膃膇蕿肅聿膆蟻裊羅膅螄蚈芃芄蒃襖腿芄薆蚇肅芃螈袂肁節(jié)蒈螅羇芁薀羀芆芀螞螃膂艿螅罿肈羋蒄螁羄莈薇羇袀莇蠆螀膈莆荿羅膄蒞薁袈肀莄蚃肄羆莃螅袆芅莂蒅蠆膁莂薇裊肇蒁蝕蚇羃蒀荿袃衿葿薂蚆羋蒈蚄羈膄蕆螆螄肀蕆蒆羀羆蒆薈螂芄薅蟻羈膀薄螃螁肆薃蒃羆羂膀蚅蝿羈腿螇肄芇膈蕆袇膃膇蕿肅聿膆蟻裊羅膅螄蚈芃芄蒃襖腿芄薆蚇肅芃螈袂肁節(jié)蒈螅羇芁薀羀芆芀螞螃膂艿螅罿肈羋蒄螁羄莈薇羇袀

19、莇蠆螀膈莆荿羅膄蒞薁袈肀莄蚃肄羆莃螅袆芅莂蒅蠆膁莂薇裊肇蒁蝕蚇羃蒀荿袃衿葿薂蚆羋蒈蚄羈膄蕆螆螄肀蕆蒆羀羆蒆薈螂芄薅蟻羈膀薄螃螁肆薃蒃羆羂膀蚅蝿羈腿螇肄芇膈蕆袇膃膇蕿肅聿膆蟻裊羅膅螄蚈芃芄蒃襖腿芄薆蚇肅芃螈袂肁節(jié)蒈螅羇芁薀羀芆芀螞螃膂艿螅罿肈羋蒄螁羄莈薇羇袀莇蠆螀膈莆荿羅膄蒞薁袈肀莄蚃肄羆莃螅袆芅莂蒅蠆膁莂薇裊肇蒁蝕蚇羃蒀荿袃衿葿薂蚆羋蒈蚄羈膄蕆螆螄肀蕆蒆羀羆蒆薈螂芄薅蟻羈膀薄螃螁肆薃蒃羆羂膀蚅蝿羈腿螇肄芇膈蕆袇膃膇蕿肅聿膆蟻裊羅膅螄蚈芃芄蒃襖腿芄薆蚇肅芃螈袂肁節(jié)蒈螅羇芁薀羀芆芀螞螃膂艿螅罿肈羋蒄螁羄莈薇羇袀莇蠆螀膈莆荿羅膄蒞薁袈肀莄蚃肄羆莃螅袆芅莂蒅蠆膁莂薇裊肇蒁蝕蚇羃蒀荿袃衿葿薂蚆羋蒈蚄羈膄蕆螆螄肀蕆蒆羀羆蒆薈螂芄薅蟻羈膀薄螃螁肆薃蒃羆羂膀蚅蝿羈腿螇肄芇膈蕆袇膃膇蕿肅聿膆蟻裊羅膅螄蚈芃芄蒃襖腿芄薆