2021年社會(huì)穩(wěn)定形勢(shì)專題的調(diào)研報(bào)告word版

1、精編word文檔 下載可編輯目前，我國(guó)面臨經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)入“新常態(tài)”這一歷史新階段，“三期疊加”下的中國(guó)經(jīng)濟(jì)仍承受著巨大的下行壓力，所帶來(lái)的矛盾與問(wèn)題不斷凸顯，對(duì)*市的社會(huì)穩(wěn)定形勢(shì)造成了極大的影響?，F(xiàn)針對(duì)影響本轄區(qū)社會(huì)穩(wěn)定形勢(shì)的突出問(wèn)題進(jìn)行專題調(diào)研。調(diào)研情況報(bào)告如下一、轄區(qū)經(jīng)濟(jì)金融情況（一）經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況 gdp低于全區(qū)水平，經(jīng)濟(jì)持續(xù)低迷2015年1-3月，我市實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值1738億元，同比增長(zhǎng)7%，比去年同期高9個(gè)百分點(diǎn)，與全國(guó)增速持平，但仍低于全區(qū)0.6個(gè)百分點(diǎn)，經(jīng)濟(jì)下行壓力仍然較大，經(jīng)濟(jì)持續(xù)低迷。農(nóng)業(yè)增速放緩，拉動(dòng)作用較弱1-3月，第一產(chǎn)業(yè)（不含農(nóng)林牧漁服務(wù)業(yè)）增加值同比增長(zhǎng)2%，拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)

2、增長(zhǎng)0.1個(gè)百分點(diǎn)，拉動(dòng)作用較弱。其中，農(nóng)業(yè)和牧業(yè)增加值負(fù)增長(zhǎng)，同比分別下降0.1%和1%，由于牧業(yè)占第一產(chǎn)業(yè)比重較大，達(dá)到45%，下拉第一產(chǎn)業(yè)0.5個(gè)百分點(diǎn)，是農(nóng)業(yè)增速放緩的主要原因。工業(yè)下行壓力巨大，拉動(dòng)作用減弱。從1-3月數(shù)據(jù)看，全市規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)391家，比去年同期減少19家，全市五大高耗能行業(yè)規(guī)上工業(yè)增加值占全市比重達(dá)到36%，僅拉動(dòng)工業(yè)增長(zhǎng)0.8個(gè)百分點(diǎn)。此外，截止到4月份，占全市規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)數(shù)31%的五大園區(qū)規(guī)模以上工業(yè)增加值同比增長(zhǎng)2%，低于全市增速2個(gè)百分點(diǎn)，比去年同期低1個(gè)百分點(diǎn)，拉動(dòng)全市規(guī)模以上工業(yè)增加值5個(gè)百分點(diǎn)，拉動(dòng)力比去年同期低9個(gè)百分點(diǎn)，對(duì)全市工業(yè)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的

3、拉動(dòng)減弱。投資增速逐步放緩。一是新開(kāi)工項(xiàng)目進(jìn)度緩慢。1-3月，全市新開(kāi)工項(xiàng)目518個(gè)，完成投資額595億元，同比增長(zhǎng)2%，低于固定資產(chǎn)投資增速21個(gè)百分點(diǎn)。新開(kāi)工項(xiàng)目進(jìn)度較慢，影響后期固定資產(chǎn)投資。二是工業(yè)投資增速放緩。1-3月，工業(yè)投資項(xiàng)目824個(gè)，同比增加66個(gè)，增長(zhǎng)7%，完成投資645億元，同比增長(zhǎng)19%，增幅比去年同期下降4個(gè)百分點(diǎn)。三是房地產(chǎn)投資下滑。房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入調(diào)整和分化期，市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)加大，企業(yè)投資意愿下降，1-3月，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資103億元，同比下降13%。（二）金融運(yùn)行情況存款比年初增量、增速均低于同期5月末，*市金融機(jī)構(gòu)各項(xiàng)本外幣存款余額9403億元，比年初增加334億元，比

4、年初增長(zhǎng)11%，其中，人民幣各項(xiàng)存款余額9432億元，比上月小幅增加68億元，環(huán)比增長(zhǎng)0.71%；同比增加784億元，增長(zhǎng)48%。2015年1-5月新增存款合計(jì)同比少增69億元，比年初增加357億元，同比少增69億。貸款增速放緩，新增貸款少于同期5月末，*市金融機(jī)構(gòu)本外幣各項(xiàng)貸款余額5789億元，比上月增加49億元，月環(huán)比增長(zhǎng)0.26%；比年初增加26億元，增長(zhǎng)86%，其中，金融機(jī)構(gòu)人民幣各項(xiàng)貸款余額570.53億元，環(huán)比增加61億元，環(huán)比0.28個(gè)百分點(diǎn)，今年以來(lái)連續(xù)5個(gè)月貸款投放保持緩慢增長(zhǎng)趨勢(shì)。2015年1-5月新增貸款合計(jì)261億元，同比減少10.61億元，貸款投放增速同比回落30.9

5、9%。票據(jù)融資余額回落5月末，非金融企業(yè)及機(jī)關(guān)團(tuán)體的票據(jù)融資余額70億元，比上月增加0.03億元，環(huán)比增長(zhǎng)0.82%，比年初減少0.02億元，下降0.54%。不良貸款強(qiáng)勢(shì)反彈，金融機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)劇增截至5月末，*市各金融機(jī)構(gòu)不良貸款余額177億元，比年初增加78億元，上升421%，不良貸款率1%，比年初上升0.91個(gè)百分點(diǎn)。非銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)運(yùn)行情況欠佳截止2015年3月末，*市共有小額貸款公司16家，比2014年末減少1家。注冊(cè)資本總額31億元，同比減少06億元，分別是旺盆注銷減少資金0.5億元，宏源豐減資減少資金0.56億元。1-2月17家小額貸款公司共實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)3432萬(wàn)元，同比減少1580萬(wàn)元，

6、下降31%，利潤(rùn)同比下降的公司12家，占70.58%；資產(chǎn)回報(bào)率0.54%，同比下降0.24個(gè)百分點(diǎn)。轄區(qū)唯一一家開(kāi)展融資性擔(dān)保業(yè)務(wù)的*金投*辦事處業(yè)務(wù)開(kāi)展也遭受困境，截止到3月末，其融資性擔(dān)保貸款余額245億元，與2014年同期相比減少26億元，下降46%。二、存在問(wèn)題分析（一）企業(yè)經(jīng)營(yíng)困難，資金鏈斷裂風(fēng)險(xiǎn)加大受經(jīng)濟(jì)下行影響，企業(yè)普遍出現(xiàn)經(jīng)營(yíng)困難，資金周轉(zhuǎn)緊張的情況，資金鏈斷裂風(fēng)險(xiǎn)加大。原因主要有以下方面一是產(chǎn)銷價(jià)格倒掛，壓縮企業(yè)利潤(rùn)空間。如一季度，主要工業(yè)品出廠價(jià)格下跌較大，主要產(chǎn)品如鋼材出廠價(jià)格2535元/噸，比去年同期低329元，同比下跌14%;硅酸鹽普通水泥出廠價(jià)格226元/噸，比去

7、年同期低64元/噸，同比下跌21%;白砂糖出廠價(jià)格4104元/噸，比去年同期低278元，同比下跌3%。由于產(chǎn)品價(jià)格不斷下滑，成本又高居不下，很多企業(yè)生產(chǎn)舉步維艱；二是應(yīng)收賬款及存貨快速增長(zhǎng)，資金回籠受阻。受國(guó)際國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)面臨的不確定性因素較多影響，國(guó)內(nèi)外需求有所減弱，企業(yè)的市場(chǎng)銷售情況不樂(lè)觀，前期生產(chǎn)產(chǎn)品形成庫(kù)存積壓，產(chǎn)成品存貨水平偏高，資金回籠受阻；三是缺乏貸款抵押物。轄區(qū)企業(yè)主要以中小企業(yè)為主，資金主要來(lái)自于個(gè)人或合伙人，來(lái)源較為單一，且普遍存在抵押物不足的問(wèn)題，特別是*工業(yè)園區(qū)普遍面臨用地指標(biāo)不足問(wèn)題，園區(qū)企業(yè)無(wú)法辦理土地證，因此土地、廠房都無(wú)法進(jìn)行抵押，導(dǎo)致企業(yè)融資難問(wèn)題凸顯，嚴(yán)重制

8、約了企業(yè)的發(fā)展。（二）部分企業(yè)投資意愿不足受經(jīng)濟(jì)“三期疊加”影響，宏觀經(jīng)濟(jì)增速?gòu)母咚僭鲩L(zhǎng)轉(zhuǎn)為中速增長(zhǎng)，經(jīng)濟(jì)增速回落，導(dǎo)致部分企業(yè)信貸需求回落。以*揚(yáng)翔飼料（瑞康飼料）為例，該公司是*市最大的飼料生產(chǎn)企業(yè)，*飼料龍頭企業(yè)，全國(guó)飼料30強(qiáng)企業(yè)，國(guó)家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)，年產(chǎn)飼料近100萬(wàn)噸，飼料銷售近30億元。根據(jù)公司介紹，由于今年豬肉價(jià)格低迷，公司今年1季度的企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況要比去年同期差一些，主要表現(xiàn)在訂單下降，開(kāi)工水平回落，利潤(rùn)下降，導(dǎo)致公司貸款需求也下降，截至2015年3月末，公司的銀行貸款余額67億元，同比減少0.46億元，同比下降9%。此外，根據(jù)*聯(lián)社和農(nóng)行*分行反映，由于豬價(jià)低迷養(yǎng)豬積極性

9、下降，不少養(yǎng)豬農(nóng)戶貸款需求下降，部分農(nóng)戶歸還了到期貸款后，不再申請(qǐng)貸款，而是暫時(shí)對(duì)市場(chǎng)先觀望一段時(shí)間再打算是否重新申請(qǐng)貸款，其他比如養(yǎng)雞的農(nóng)戶也有這種情況，導(dǎo)致相應(yīng)貸款需求下降。（三）企業(yè)債務(wù)結(jié)構(gòu)復(fù)雜，多頭負(fù)債風(fēng)險(xiǎn)爆發(fā)受融資難、滿足率不高的影響，*市中小企業(yè)普遍存在多頭負(fù)債的現(xiàn)象，其中蘊(yùn)含的風(fēng)險(xiǎn)巨大。一是部分規(guī)模較大的中型企業(yè)，因前期盲目擴(kuò)大投資，出現(xiàn)資金綁緊，容易涉及民間融資，出現(xiàn)多頭負(fù)債情況。如*巴帝食品有限責(zé)任公司，為轄區(qū)中型企業(yè)，關(guān)聯(lián)企業(yè)有桂平巴帝公司、平南天保公司等，在不到10年時(shí)間連續(xù)投資建設(shè)了三家企業(yè)，身負(fù)多家銀行貸款，在企業(yè)規(guī)模擴(kuò)大時(shí)遭遇經(jīng)濟(jì)下行，各行紛紛抽貸，企業(yè)深陷民間借貸

10、窘境，生產(chǎn)受到較大影響，銀行信貸資金風(fēng)險(xiǎn)劇增。二是規(guī)模較小的企業(yè)，當(dāng)中存在著許多關(guān)聯(lián)企業(yè)，即存在直接或間接控制關(guān)系或重大影響關(guān)系的企業(yè)，這些企業(yè)根據(jù)這種關(guān)系通過(guò)轉(zhuǎn)移資產(chǎn)和利潤(rùn)并從中獲取利益，其中關(guān)系錯(cuò)綜復(fù)雜，企業(yè)集團(tuán)及關(guān)聯(lián)企業(yè)往往利用相互擔(dān)保，或者各自獨(dú)立分別向同一銀行或不同銀行取得授信，大量套取銀行信貸資金，銀行往往對(duì)其難以進(jìn)行監(jiān)控，如轄區(qū)目前已暴露出的景泰系（不良貸款余額6000萬(wàn)元）、雅庭系（不良貸款余額3400萬(wàn)元）、順昌系（不良貸款余額2700萬(wàn)元）多家關(guān)聯(lián)企業(yè)形成的不良貸款，風(fēng)險(xiǎn)巨大。（四）隱性融資成本過(guò)高，企業(yè)負(fù)擔(dān)較大企業(yè)除了需支付銀行利息外，隱性融資成本過(guò)高已成為其較大的負(fù)擔(dān)。

11、一是中介機(jī)構(gòu)收取的抵押物評(píng)估、審計(jì)費(fèi)。抵押物評(píng)估、審計(jì)費(fèi)由中介機(jī)構(gòu)根據(jù)抵押品價(jià)值向企業(yè)收取，此項(xiàng)收費(fèi)占融資成本比例約為0.5%。此外，由于各個(gè)金融機(jī)構(gòu)信息共享機(jī)制不完善，容易造成評(píng)估、審計(jì)重復(fù)現(xiàn)象，無(wú)疑增加企業(yè)成本負(fù)擔(dān)。二是擔(dān)保機(jī)構(gòu)收取的擔(dān)保費(fèi)。中小企業(yè)普遍存在抵押物不足的情況，但為了獲得貸款支持，不得不尋求擔(dān)保公司幫助，而*唯一一家融資性擔(dān)保公司*金融投資集團(tuán)，擔(dān)保門檻高，不僅要求擔(dān)保企業(yè)購(gòu)買高管保險(xiǎn)，還要扣押12%的保證金，其擔(dān)保費(fèi)率為5%-4%。三是政府部門收取的抵押登記費(fèi)、公證費(fèi)、工商查詢費(fèi)。這部分收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為評(píng)估額的0.1%-0.3%。四是續(xù)貸引發(fā)的過(guò)橋貸款費(fèi)。為能夠在銀行獲得續(xù)貸，部

12、分流動(dòng)資金不足的企業(yè)只能向小額貸款公司或民間個(gè)人高息借款還上貸款后，再繼續(xù)從銀行借款，其中部分過(guò)橋貸款月利率高達(dá)7%。（五）民間借貸猖獗，牽涉范圍廣前幾年，伴隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，民間借貸市場(chǎng)也在快速發(fā)展，其借貸關(guān)系往往只是建立于對(duì)個(gè)人的主觀意識(shí)之上，缺乏有效的跟蹤監(jiān)管，潛在風(fēng)險(xiǎn)巨大。從分析民間借貸市場(chǎng)資金來(lái)源看，除了投資者的初始投資外，也有從一些親戚、朋友等個(gè)人借入部分資金，其中不乏有公職人員和經(jīng)商人員，在高息利誘下，這部分群體逐漸形成存銀行不如放貸的投機(jī)套利的心理。這部分人不關(guān)心錢的用途、去向，他們只關(guān)心借貸者所承諾的利率以及本息能否按時(shí)、完全的支付，對(duì)其中風(fēng)險(xiǎn)熟視無(wú)睹，在資金投向缺乏監(jiān)督的情況

13、下，資金安全難以得到保障。另外，從資金投向來(lái)看，民間借貸的資金主要投向于中小企業(yè)，也有很大一部分投向了房地產(chǎn)行業(yè)及礦產(chǎn)業(yè)。值得注意的是，這些領(lǐng)域存在一些銀行都不敢涉足的行業(yè)，而民間借貸的資金參與進(jìn)去無(wú)疑承擔(dān)了巨大的風(fēng)險(xiǎn)，加上經(jīng)濟(jì)下行的因素，其出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)的概率直線上升。民間借貸資金環(huán)環(huán)相扣的資金借貸，沒(méi)有完整的監(jiān)管機(jī)制，使得這部分民間借貸的資金完全成為不受規(guī)則控制的資金，當(dāng)資金借入主體無(wú)法歸還資金之時(shí)，就如同推到“多米諾骨牌”般，風(fēng)險(xiǎn)一觸即發(fā)。三、造成的影響（一）企業(yè)資金鏈斷裂，增加社會(huì)不穩(wěn)定因素企業(yè)資金鏈斷裂，易造成企業(yè)資不抵債而倒閉，這將導(dǎo)致企業(yè)惡意逃廢債務(wù)的幾率上升，其中因涉及到多方利益，債

14、務(wù)糾紛及勞資糾紛事件頻繁發(fā)生，增加了社會(huì)的不穩(wěn)定因素。一是債務(wù)糾紛。如2015年初，農(nóng)業(yè)銀行*分行對(duì)17名貸款客戶提起訴訟，涉訴金額達(dá)5億元人民幣，其中多為公司經(jīng)營(yíng)不善，無(wú)法籌集資金償還貸款本息而形成違約。二是勞資糾紛。如*巨東種養(yǎng)有限公司由于經(jīng)營(yíng)不善資金鏈斷裂，拖欠數(shù)十農(nóng)戶的養(yǎng)殖勞務(wù)費(fèi)和風(fēng)險(xiǎn)金。2014年7月21日，10多農(nóng)戶聚集到覃塘法院咨詢起訴時(shí)效，要把巨東種養(yǎng)有限公司告上法庭。案件涉案人員多、訴訟標(biāo)的達(dá)190多萬(wàn)元，對(duì)社會(huì)影響較大。（二）銀行風(fēng)險(xiǎn)積聚，貸款投放趨于謹(jǐn)慎受經(jīng)濟(jì)景氣度低，銀行不良貸款不斷攀升，涉訴案件不斷增多的影響，各銀行對(duì)市場(chǎng)預(yù)期下降，貸款投放均趨于謹(jǐn)慎，主要表現(xiàn)為一是提

15、高貸款門檻。金融機(jī)構(gòu)為規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，減少不良貸款率，對(duì)貸款審批程序和標(biāo)準(zhǔn)均提高，部分企業(yè)和個(gè)體戶自身資質(zhì)不達(dá)標(biāo)未能獲得貸款。特別是小微企業(yè)不良貸款持續(xù)增加，部分商業(yè)銀行小微企業(yè)貸款授信權(quán)限上收到區(qū)分行；二是對(duì)企業(yè)抽貸。在經(jīng)濟(jì)增速放緩、產(chǎn)能過(guò)剩的情況下，企業(yè)還款意愿和能力必然有所降低，這勢(shì)必使部分銀行出現(xiàn)抽貸行為。以*市金源生物化工實(shí)業(yè)有限公司公司為例，公司是國(guó)家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)，主要業(yè)務(wù)是通過(guò)木薯加工生產(chǎn)酒精等化工產(chǎn)品。因建行區(qū)分行認(rèn)為酒精行業(yè)不景氣，該行收回該公司的5000萬(wàn)元貸款后沒(méi)有再批。銀行為規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)所采取的措施將導(dǎo)致轄區(qū)企業(yè)融資難問(wèn)題更為凸顯。（三）民間借貸市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)爆發(fā)受經(jīng)濟(jì)下行影響，

16、銀行信貸政策持續(xù)收緊，實(shí)體經(jīng)濟(jì)資金周轉(zhuǎn)困難，民間借貸景氣度低，民間借貸的“正規(guī)軍”小額貸款公司經(jīng)營(yíng)呈惡化趨勢(shì)。據(jù)調(diào)查顯示，當(dāng)前*市小額貸款公司運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)主要表現(xiàn)在以下幾方面一是部分小額貸款公司申請(qǐng)注銷或降低注冊(cè)資本。在2015年初，*市旺盆小額貸款有限公司已注銷注冊(cè)，宏源豐小額貸款公司減少資金0.56億元；二是部分小額貸款公司成空殼。據(jù)調(diào)查，部分小額貸款公司資金基本被投資人以隱秘的方式抽走，小額貸款公司成為空殼，處于無(wú)業(yè)務(wù)、無(wú)人員的狀態(tài)，如*市景泰惠民小額貸款有限公司，公司成立于2010年，2012年3月前投資人已利用其他主體向小貸公司借款的形式將小貸公司資金全部抽逃了，2012年3月后公司已無(wú)

17、業(yè)務(wù)發(fā)生；三是部分小額貸款公司不良率高企，貸款只收不貸。當(dāng)前小額貸款公司行業(yè)不良率高企已是普遍現(xiàn)象，90%的小額貸款公司不良率超過(guò)50%，一半的貸款無(wú)法按時(shí)收回本息。如*市溫商小額貸款有限公司，*市港南區(qū)美匯小額貸款有限責(zé)任公司，*市利信小額貸款有限公司，*市萬(wàn)家信小額貸款公司，*市溫商小額貸款公司等均處于只收不放的狀態(tài)；四是部分小額貸款公司虧損加劇。由于小額貸款公司不屬于金融機(jī)構(gòu)，沒(méi)有計(jì)提風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備的規(guī)定，對(duì)許多不能按時(shí)收回本息的貸款，絕大部分小額貸款公司未計(jì)提準(zhǔn)備，因此賬面上反映的利潤(rùn)數(shù)據(jù)并不準(zhǔn)確，若將不良損失考慮在內(nèi)，估計(jì)*市17家小額貸款公司80%已陷入虧損；五是被高利借貸拖累。由于宏觀

18、經(jīng)濟(jì)不景氣，高息民間借貸資金鏈斷裂事件頻發(fā)，部分違規(guī)從事高利借貸業(yè)務(wù)的小額貸款公司被拖累，資金周轉(zhuǎn)陷入困境。四、對(duì)策建議（一）繼續(xù)關(guān)注經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r，增強(qiáng)信貸投放的針對(duì)性一是密切關(guān)注當(dāng)前經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r，準(zhǔn)確領(lǐng)會(huì)國(guó)家金融宏觀調(diào)控和信貸管理政策意圖，認(rèn)真執(zhí)行各項(xiàng)貨幣政策，保證金融機(jī)構(gòu)自身經(jīng)營(yíng)與國(guó)家政策導(dǎo)向相一致，增強(qiáng)金融對(duì)地方經(jīng)濟(jì)建設(shè)的有效性，防止資金低效率使用。二是提高經(jīng)濟(jì)發(fā)展的判斷力和前瞻性，準(zhǔn)確把握經(jīng)濟(jì)運(yùn)行預(yù)期方向，及時(shí)調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，不斷增強(qiáng)金融對(duì)經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展支持靈活性。三是圍繞“保增長(zhǎng)、促發(fā)展”開(kāi)展信貸支持工作，加強(qiáng)對(duì)轄區(qū)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行突出問(wèn)題和主要矛盾支持力度，盡量滿足經(jīng)濟(jì)建設(shè)薄弱環(huán)節(jié)和拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)明顯的項(xiàng)目貸款需求，防止轄區(qū)經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)下滑風(fēng)險(xiǎn)。（二）進(jìn)一步加強(qiáng)銀政合作，共同促進(jìn)轄區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展一是建立健全政府支持擔(dān)保體系，增進(jìn)企業(yè)信用。加快建立轄區(qū)國(guó)資性融資擔(dān)保公司的步伐，構(gòu)建轄區(qū)擔(dān)保行業(yè)良性競(jìng)爭(zhēng)，降低企業(yè)融資成本，同時(shí)減輕銀行對(duì)企業(yè)信用風(fēng)險(xiǎn)的后顧之憂。二是加快產(chǎn)權(quán)制度改革，盤(pán)活存量資產(chǎn)。規(guī)范農(nóng)村“三權(quán)”流轉(zhuǎn)制度和林權(quán)流轉(zhuǎn)制度，及時(shí)啟動(dòng)相關(guān)確權(quán)登記工作，盤(pán)活存量資產(chǎn)，擴(kuò)大涉農(nóng)貸款可抵押資產(chǎn)總量，有效降低涉農(nóng)貸款融資成本。三是加快工業(yè)園區(qū)土地證辦理，增強(qiáng)企業(yè)融資能力。加快解決工業(yè)園區(qū)企業(yè)土地證問(wèn)題，使企業(yè)有充足的抵押物向銀行進(jìn)行融資。（三）轉(zhuǎn)變銀行經(jīng)營(yíng)模式，完善定價(jià)機(jī)制，