一建工程經(jīng)濟(jì)計(jì)算公式匯總及計(jì)算題解析

1、2018 建工程經(jīng)濟(jì)計(jì)算公式匯總及計(jì)算題解析第一章：工程經(jīng)濟(jì)1、終值與現(xiàn)值P6-P9F=P(1+i) nF=A(1+i) n -1/i3、名義利率與有效利率的計(jì)算P11、計(jì)息周期：某一筆資金計(jì)算利息時(shí)間的間隔（計(jì)息周期數(shù)計(jì)息周期利率（i ）計(jì)息周期數(shù)：某一筆資金在一年內(nèi)計(jì)算利息的次數(shù)（m）名義利率：指的是年利率（單利計(jì)算的年利率）（r） r=i X m實(shí)際利率：又稱有效利率，復(fù)利計(jì)算利率 計(jì)息周期的有效利率：（等效計(jì)息周期利率） 年有效利率：m計(jì)息周期利率i） P12ieff (1m)m1、已知某一筆資金的按季度計(jì)息，季度利率r=i X m=3%X 4=12%3%問資金的名義利率?、已知某一筆

2、資金半年計(jì)息一次，名義利率i=r/m=10%/2=5%10%問半年的利率是多少?、甲施工企業(yè)，年初向銀行貸款流動(dòng)資金 一年應(yīng)支付的該項(xiàng)流動(dòng)資金貸款利息為多少萬元?200 X 1.5%X 4=12 萬元200萬，按季計(jì)算并支付利息,季度利率1.5%,則甲施工企業(yè)、年利率8%按季度復(fù)利計(jì)息，貝y半年的實(shí)際利率為多少？季度利率i=r/m=8%/4=2%半年的有效利率(i eff) =(1+r/m) m-1= (1+2%)2-1=4.04%、有一筆資金，名義利率r=12%，按月計(jì)息，計(jì)算季度實(shí)際利率，月利率i=1%季度的有效利率(i eff) =(1+r/m) m-1= (1+1% 3-1=3.03%

3、（11）、某企業(yè)從金融機(jī)構(gòu)借款100萬，月利率1%按月復(fù)利計(jì)息，每季度付息一次，則該企業(yè)一年須向金融機(jī)構(gòu)支付利息多少萬元季度的有效利率(i eff) =(1+r/m) m-1= (1+1% 3-1=3.03%季度有效利率X 100萬X 4=3.03%X 100X 4=12.12萬元t例 1/101013-2現(xiàn)存 1000 元， 耶利率10%,半年復(fù)利一次.冋5準(zhǔn)末存 金額為多少？解：現(xiàn)金IZ1010132 所S.C披零實(shí)際利率計(jì)算 w=門410%/2尸一1 = 10.25%Wr=ioaoxhT9 IZ101013-2砒賽扯圖(1 + 10l2SM.)*=1000 X L 62 3S9 = 16

4、2 3. S9 （元2旅計(jì)息周期利率計(jì)算.2X5F= 1000= iooor/ P.5KJ0-1000X(1+5% 嚴(yán)= 1000X1,62889= 1628.(元)r-7F啊料一找*1 1=1 FT圏12I010J3-3規(guī)金襯童圈【例1Z101013-3 每半年內(nèi)存款 1000元.年即率8?,郵季復(fù)利一次. 同五年末存a金為多少？解：現(xiàn)金流如圖1Z101013-3 所示.由予本M計(jì)息周期小于收忖周期.不熊直接采用計(jì)息期利奉計(jì)算，itt只能用實(shí)際利率 來卄算計(jì)息聘利率/=r/wiwg%/4t=2S半年卿實(shí)際利率訃學(xué)-（】+ 2%F 1=4.04%則 F=1000 （RMt 4.04%, 2 X

5、 5） =1000X 12,029 = 12029 （元）1Z101020技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)（5-6題）3、投資收益率分析 P19、投資收益率是衡量技術(shù)方案獲利水平的評(píng)價(jià)指標(biāo), 常年份的年凈收益額與技術(shù)方案總投資的比率。R=A/I X 100%、投資收益率的指標(biāo)（不要求計(jì)算）P20 總投資收益率（ROI）ROI=EBIT/TI（EBIT 息稅前利潤，TI 總投資） 總投資=建設(shè)投資（包含建設(shè)期貸款利息） 資本金凈利潤率（ROEROE=NP /EC（NP凈利潤，NE-技術(shù)方案資本金）4、投資回收期分析 P22它是技術(shù)方案建成投產(chǎn)達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力后一個(gè)正P19+全部流動(dòng)資金（凈利潤=利潤總額-所

6、得稅）（所得稅稅后）、投資回收期計(jì)算A 某技術(shù)方案估計(jì)總投資2800萬元，技術(shù)方案實(shí)施后各年凈收益為320萬元該技術(shù)的靜態(tài)投資回收期為？ P22Pt=2800/320=8.75 年P(guān)23B某技術(shù)方案投資現(xiàn)金流量表的數(shù)據(jù)如下，計(jì)算該技術(shù)方案的靜態(tài)投資回收期某技術(shù)方案投資現(xiàn)金流量表計(jì)算期0123456781、現(xiàn)金流入800120012001200120012002、現(xiàn)金流出6009005007007007007007003、凈現(xiàn)金流量-600-9003005005005005005004、累計(jì)凈現(xiàn)金流量-600-1500-1200-700-2003008001300計(jì)算公式：Pt=（累計(jì)凈現(xiàn)金流量

7、開始出現(xiàn)正值的年分?jǐn)?shù)-1）+ （上一年累計(jì)現(xiàn)金流量的絕對值 /出現(xiàn)正值年份的凈現(xiàn)金流量）Ft= (6-1 ) + I -200 I /500=5.4 年 注：累計(jì)凈現(xiàn)值可能要自己算5、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值分析 P24、計(jì)算P24財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（FNPV =現(xiàn)金流入現(xiàn)值之和-現(xiàn)金流出現(xiàn)值之和（每年一題）FNPV CO）,1 + 心-f二 iA、基本計(jì)算，給現(xiàn)金流量圖，求FNPVB用等值計(jì)算的系數(shù)，計(jì)算 FN PV、判別P24FNP店0，可行；FNPWO,不可行FNPV是一個(gè)絕對數(shù)指標(biāo)。6、如果某個(gè)方案的FNPV小于0，將來這個(gè)方案建成投產(chǎn)之后一定是虧損的。不正確 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 P25（1） FNPV=O 判

8、別FIRRic2,技術(shù)方案不能接受，對應(yīng)的 FNPV07、基準(zhǔn)收益率的確定 P26基準(zhǔn)收益率也稱基準(zhǔn)折現(xiàn)率，基準(zhǔn)收益率應(yīng)不底于單位資金成本和單位投資機(jī)會(huì)成本中的高者。最低收 益率不應(yīng)低于行業(yè)平均收益水平與貸款利率的加權(quán)平均值。8、借款償還期 P30表明可以作為償還貸款的收益（利潤、折舊、攤銷及其他收益）用來償還技術(shù)方案投資借款本金和利息 所需要的時(shí)間。PdId (B D Ro Br)tt 0R-借款償還期（從借款開始年計(jì)算；當(dāng)從投產(chǎn)年算起時(shí), I d-投資借款本金和利息（不包括已用自有資金支付部份） B-第t年可用于還款的利潤D-第t年可用于還款的折舊和推銷費(fèi)R-第t年可于還款的其他收益&-第

9、t年企業(yè)留利9、利息備付率 （ICR） P30已獲利息倍數(shù)各年可用于支付利息的息稅前利潤（應(yīng)予注明）之和EBIT）與當(dāng)期應(yīng)付利息（PI）的比值。10、償債備付率（DSCR （P32）各年可用于還本付息的資金（EBITDA- TAX與當(dāng)期應(yīng)還本付息金額（ PD的比值。如果企業(yè)在運(yùn)行期內(nèi)有維持運(yùn)營的投資，可用于還本付息的資金應(yīng)扣除維持運(yùn)營的投資。DSCREBITDA TaxPDEBITDA-企業(yè)息稅前利潤加折舊和攤銷費(fèi)；Tax-企業(yè)所得稅；PD-應(yīng)還本付息的金額，包括當(dāng)期應(yīng)還貸款金額及計(jì)入總成本費(fèi)用的全部利息1Z101030技術(shù)萬案不確定性分析（2-3題）1、盈虧平衡分析、量本利模型公式:P35G

10、jQ CfTuQ化簡B(CuTj)QCf盈虧平衡點(diǎn)P36CFP CjTjB-利潤P-單價(jià)Q-產(chǎn)銷量BEQ)（即上式B=0）C u-變動(dòng)成本 Tu-營業(yè)稅金及附加 CF-固定總成本ma彌本c叱.IK,fc h-rwff、計(jì)算P36例1Z101032-1某技術(shù)方案年設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為10萬臺(tái)，年固定成本為 1200萬元，產(chǎn)品單臺(tái)銷售價(jià)格為900元，單臺(tái)產(chǎn)品可變成本為 560元，單臺(tái)產(chǎn)品營業(yè)稅金及附加為120元，試求盈虧平衡點(diǎn)的產(chǎn)銷量。解：根據(jù)式（1Z101032-5）可得：BEP （ Q =12000000 十（900-560-120）=54545（ 臺(tái)）計(jì)算結(jié)果表明，當(dāng)技術(shù)方案產(chǎn)銷量低于54545臺(tái)

11、時(shí)，技術(shù)方案虧損；當(dāng)技術(shù)方案產(chǎn)銷量大于54545臺(tái)時(shí)，技術(shù)方案盈利。盈虧平衡點(diǎn)的生產(chǎn)能力利用率=（54545 - 100000） X 100%例1Z101032-3某公司生產(chǎn)某種結(jié)構(gòu)件，設(shè)計(jì)年產(chǎn)銷量為3萬件，每件的售價(jià)為 300元，單位產(chǎn)品的可變成本120元，單位產(chǎn)品營業(yè)稅金及附加40元，年固定成本 280萬元。問題：（1 ）該公司不虧不盈時(shí)的最低年產(chǎn)銷量是多少？（2 ）達(dá)到設(shè)計(jì)能力時(shí)盈利是多少？（3）年利潤為100萬元時(shí)的年產(chǎn)銷量是多少？ 解：（1）計(jì)算公司不虧不盈時(shí)的最低年產(chǎn)銷量根據(jù)式（1Z101032-5）可得：BEP （ Q =2800000- （300-120-40）=20000（件

12、）計(jì)算結(jié)果表明，當(dāng)公司生產(chǎn)結(jié)構(gòu)件產(chǎn)銷量低于2萬件時(shí)，公司虧損；當(dāng)公司產(chǎn)銷量大于 2萬件時(shí)，則公司盈利。（ 2） 根據(jù)式（計(jì)算達(dá)到設(shè)計(jì)能力時(shí)的盈利1Z101032-4: B P Q Cu Q CF Tu Q)可得:B=300X 3 120X 3-280 40 X 3 =140 (萬元)(3)計(jì)算年利潤為 100萬元時(shí)的年產(chǎn)銷量同樣，根據(jù)式(1Z101032-4 )可得：件）Q= (100000+2800000)-( 300-120-40 ) =27143、計(jì)算盈虧平衡點(diǎn)，用產(chǎn)銷量和生產(chǎn)能力利用率表示（盈虧點(diǎn)產(chǎn)銷量/ 設(shè)計(jì)能力）3、敏感性分析 P39、計(jì)算、確定敏感度系數(shù)，會(huì)選擇最敏感因素A、敏感

13、度系數(shù)=指標(biāo)變化率十因素變化率 、臨界點(diǎn)P40超過極限， 技術(shù)方案的經(jīng)濟(jì)效果指 、 臨界點(diǎn)是指技術(shù)方案允許不確定因素向不利方向變化的極限值。標(biāo)將不可行。 （案例分析） 、分析指標(biāo)為財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 FNPV影響因素為銷售單價(jià)，銷售單價(jià)為1000元時(shí)，F(xiàn)NPV為500萬元，銷售單價(jià)為700元時(shí)，F(xiàn)NPV為0萬元，銷售單價(jià)為 600元時(shí)，F(xiàn)NPV為-100萬元，這個(gè)技術(shù)方案銷售 單價(jià)下降的臨界點(diǎn)為 700 元 、分析指標(biāo)為財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率FIRR,影響因素為銷售單價(jià)，銷售單價(jià)為1000元時(shí)，F(xiàn)IRR為15%銷售單價(jià)為700元時(shí)，F(xiàn)IRR為8%銷售單價(jià)為600元時(shí)，F(xiàn)IRR為0%基準(zhǔn)收益率IC=8%,這個(gè)技

14、術(shù) 方案銷售單價(jià)下降的臨界點(diǎn)為 700元般應(yīng)選擇敏感程度小、 承受風(fēng)險(xiǎn)能力 、 如果進(jìn)行敏感性分析的目的是對不同的技術(shù)方案進(jìn)行選擇，強(qiáng)、可靠性大的技術(shù)方案1Z101040 技術(shù)方案現(xiàn)金流量表的編制 （1-3 題 ）2、技術(shù)方案現(xiàn)金流量表的構(gòu)成要素P45P47、流動(dòng)資金的估算基礎(chǔ)是經(jīng)營成本和商業(yè)信用等，它是流動(dòng)資產(chǎn)與流動(dòng)負(fù)債的差額、經(jīng)營成本=總成本費(fèi)用-折舊費(fèi)-攤銷費(fèi)-利息支出（不應(yīng)計(jì)入成本）P51、經(jīng)營成本=外購原材料、燃料及動(dòng)力費(fèi) +工資及福利費(fèi)+修理費(fèi)+其他費(fèi)用（應(yīng)計(jì)入成本） 、稅金一般屬于財(cái)務(wù)的現(xiàn)金流出1Z101050 設(shè)備更新分析（ 2-3 題）沉沒成本=設(shè)備賬面價(jià)值（設(shè)備原值-歷年折

15、舊費(fèi)）-當(dāng)前市場價(jià)值 某公司4年前花10萬元買入一臺(tái)設(shè)備，4年中，設(shè)備共折舊 6萬元?，F(xiàn)在這個(gè)設(shè)備站面上所記錄設(shè) 備現(xiàn)在的價(jià)值 4萬元（賬面價(jià)值 =原值-折舊），設(shè)備賣出 1萬元，其沉默成本為 3萬元。 某施工企業(yè)欲購入一臺(tái)機(jī)械設(shè)備，設(shè)備價(jià)格為200萬元，和設(shè)備廠家簽訂購買合同，并支付5000元現(xiàn)金，合同違約，沉默成本為 5000元N）為設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命A、 逐年滾動(dòng)比較 設(shè)備的年平均使用成本 =設(shè)備的年資產(chǎn)消耗成本 +設(shè)備的年運(yùn)行成本 設(shè)備從開始使用到其年平均使用成本最小（或年盈利最高）的使用年限 、設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命的估算 P58(12101053-25式中*設(shè)備的繪濟(jì)壽命*A設(shè)備的低劣ffc值.

16、lZl）W53-2設(shè)禱一會(huì)設(shè)備.且前實(shí)際價(jià)EF-BOOO元，股計(jì)殘值匸站=800元. 第一年的a番運(yùn)押感本Q=6g元，毎年設(shè)備的劣化噌e是均尊的*年務(wù)化值元, 求懷設(shè)備的豊濟(jì)舞命.設(shè)備的螳濟(jì)壽* No交從喙一H啞=7年設(shè)備的低劣化值：設(shè)備年均遞增的運(yùn)行成本1Z101060設(shè)備租賃與購買方案的比選分析（2-3題）2、設(shè)備租賃與購買方案的比選分析P62、附加率法計(jì)算P63附加率法是在租賃資產(chǎn)的設(shè)備貨價(jià)或概算成本上再回上一個(gè)特定的比率真來計(jì)算租金。R P N i） P rNP租賃資產(chǎn)的價(jià)格；N租賃期數(shù)，可按月、季、半年、年計(jì)；i 與租賃期數(shù)相對應(yīng)的利率；r 附加率。租贊公祠擬出租給離企業(yè)一臺(tái)設(shè)備.設(shè)

17、備的格為貂萬元租期每期租金R表達(dá)式為:式中:1 1Z101062-1為5年.毎年年末支忖租金.折現(xiàn)率為10%,附釦率為4%，問每年租金為多少？9; Jf =UJ-5X 10%） +68X4% 23.吃 f萬元）（7）年金法求租金 P64每年租金Ra表達(dá)式為RaP i(1 i)n(1 i)n 11Z101060價(jià)值工程在工程建設(shè)中的應(yīng)用（2-3題）1、提高價(jià)值的途徑P65、價(jià)值工程中所描述的“價(jià)值”也是一個(gè)相對的概念，是指作為某種產(chǎn)品（或作業(yè)）所具有的功能與獲 得該功能的全部費(fèi)用的比值。它不是對象的使用價(jià)值，也不是對象的交換價(jià)值，而是對象的比較價(jià)值式中Vnt值*F研究對象的功能*廣義講是ffi產(chǎn)

18、品或作業(yè)的功ffl和用途J 本即壽命周期成本R1Z101080新技術(shù)、新工藝和材料應(yīng)用方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析、增量投資收益率法P80Ci C2R( 2-1)丄i 100%I2 I1式中：G：原方案總成本 C 2：新方案總成本I 1：原方案投資額I 2：新方案投資額 當(dāng)R(2-1 )大于或等于基準(zhǔn)投資收益率時(shí)，表明新技術(shù)方案在經(jīng)濟(jì)上是可行的；反之，不可行。(例IZIOIOSS-I幕工程工現(xiàn)有兩牛對比技術(shù)方案.育案1是過古曾經(jīng)瓏用過的. 靄投資1卻萬元.年生產(chǎn)32萬元$方K2新技術(shù)卞案、在與方案1應(yīng)用礪境相 同的悄況下，需投費(fèi)1&0萬元*年生產(chǎn)本為26萬元.設(shè)墓準(zhǔn)資收益率為池5試運(yùn) 用增*授資收益率法

19、選#方褰.解：由式 ClZ101iftS2=*l)得j -笛 X 1- ilHIo = S i弓 a 跆P8060萬元、80萬元、100折算費(fèi)用法P80 A 當(dāng)方案的有用成果相同時(shí)，一般可通過比較費(fèi)用的大小，來決定優(yōu)劣和取舍 、在采用方案要增加投資時(shí)，可通過比較各個(gè)方案折算費(fèi)用的大小選擇方案Z=C+P R：Z:折算的年總費(fèi)用C:生產(chǎn)成本(實(shí)際成本)P:投資額FC:基準(zhǔn)投資收益率P FC (機(jī)會(huì)成本)某一項(xiàng)工程有甲乙丙丁四種實(shí)施方案可供選擇，四個(gè)實(shí)施方案的投資額分別是萬元、120萬元，年運(yùn)行成本分別是16萬元，13萬元，10萬元，6萬元，各方案應(yīng)用環(huán)境相同，基準(zhǔn)收益率10%則采用的折算費(fèi)用法，采

20、用的最優(yōu)方案是哪一個(gè)甲 16+60 X 10%=22乙 13+80 X 10%=21丙 10+100X 10%=20丁 6+120 X 10%=18最優(yōu)的方案是丁方案P81B 當(dāng)方案的有用成果不相同時(shí)，一般可通過方案費(fèi)用的比較來決定方案的使用范圍，進(jìn)而取舍方案IG=CF1+CU1 QG=G2+CU2 QC (Q):方案1 (2)總成本 CF1 ( CF2):方案1 (2)固定成本CU1 ( Cu2)：方案1 ( 2)單位可變成本Q產(chǎn)銷量 、某企業(yè)欲引進(jìn)一條生產(chǎn)線，引進(jìn)甲生產(chǎn)線400萬元，單位可變成本 0.6，引進(jìn)乙生產(chǎn)線 600萬元，單位可變成本0.4，問產(chǎn)量為800萬時(shí)，選甲、乙？產(chǎn)量為12

21、00萬時(shí)選甲、乙？800 萬時(shí)：甲一一400+0.6 X 800=880乙一一600+0.4 X 800=920產(chǎn)量為800萬時(shí)選甲方案1200 萬時(shí)：甲 400+0.6 X 1200=1120乙600+0.4 X 1200=1080產(chǎn)量為1200萬時(shí)選乙方案 、甲乙生產(chǎn)線的臨界產(chǎn)量是多少萬件？臨界產(chǎn)量：當(dāng)產(chǎn)量為多少萬件時(shí)？甲乙生產(chǎn)線的總成本正好相等設(shè)產(chǎn)量為X400+0.6X=600+0.4XX=1000萬件第二章：工程財(cái)務(wù)1Z102010財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)基礎(chǔ)、靜態(tài)等式:、動(dòng)態(tài)等式:資產(chǎn)=負(fù)債+所有者權(quán)益收入-費(fèi)用=利潤1Z102020成本與費(fèi)用（5-6題）2、工程成本的確認(rèn)和計(jì)算方法P92、間接費(fèi)用

22、一般按直接費(fèi)的百分比分?jǐn)侾94水電安裝工程、設(shè)備安裝工程按人工費(fèi)的百分比分?jǐn)傆?jì)算公式：P99P94當(dāng)期實(shí)際發(fā)生的全部門 接費(fèi)用間接費(fèi)用分配率 Z當(dāng)期各項(xiàng)合同實(shí)際發(fā)生 的直接費(fèi)用之和某項(xiàng)合同當(dāng)期應(yīng)負(fù)擔(dān)的間接費(fèi)用該合同當(dāng)期實(shí)際發(fā)生的直接費(fèi)用間接費(fèi)用分配率例：1000萬元，乙工程發(fā)生的直接費(fèi)用為 費(fèi)用為2000萬元，本年度共發(fā)生間接費(fèi)某施工企業(yè) 2011年度同時(shí)有甲、乙、丙、丁4個(gè)單項(xiàng)工程同時(shí)施工、其中甲工程發(fā)生的直接費(fèi)用為2000萬元，丙工程發(fā)生的直接費(fèi)用為5000萬元，丁工程發(fā)生的直接100萬元，要求計(jì)算甲項(xiàng)工程的間接費(fèi)用 、計(jì)算分配率=100/（ 1000+2000+5000+2000）=0.

23、01 、甲的間接費(fèi)用=1000X 0.01=10甲的間接費(fèi)用10萬元、固定資產(chǎn)折舊的影響因素 P100 固定資產(chǎn)原價(jià) 預(yù)計(jì)凈殘值 固定資產(chǎn)使用壽命、固定資產(chǎn)折舊的方法P100四種：平均年限法、工作量法（行駛里程法、工作臺(tái)班法）雙倍余額遞減法、年數(shù)總和法（加速折舊的方法）A平均年限法（10年書上的例題）平均年限法又稱直線法，是指將囪定資產(chǎn)按預(yù)計(jì)使用年限平均計(jì)算折舊均衡地分?jǐn)偟?各期的一種方法.采用這種方法計(jì)算的S期(年、月)折舊都是擁尊的.在不考慮減值準(zhǔn) 備的情況下，其計(jì)算公式如下，固定資產(chǎn)年折舊額C1Z102022-1)計(jì)凈殘值 用年限定資產(chǎn)月折I日額=年折舊箱一 12C1Z102022-2)

24、通過平均年限法計(jì)提固定資產(chǎn)折舊，還可以通過固定資產(chǎn)折舊率來卄某一會(huì)計(jì)期內(nèi) 的固定資產(chǎn)折舊額.或者:爲(wèi)年限xioo%固定資產(chǎn)年折I日率=轟瞬瓣X1-X)%固定資產(chǎn)月折I日率N固定資產(chǎn)年折I0SP-M2固定資產(chǎn)月折舊額-固定資產(chǎn)原值X固定資產(chǎn)月折舊率固定資產(chǎn)年折舊率=而】Z】020223)C1Z102022-4)(1Z102022-5)C1Z102022-6)求該設(shè)備的折I率和折I日額預(yù)計(jì)凈殘值=100000X5%=5000元固定資產(chǎn)年折舊頼JQQQOtooQ=19000元【例1Z102022-11企業(yè)某臺(tái)設(shè)備原價(jià)100000元，預(yù)計(jì)使用5年，預(yù)計(jì)凈殘值率5%.5固定資產(chǎn)月折舊額-19000十12

25、=1533元或者:固定資產(chǎn)年折舊率=上書X100% = 19%固定資產(chǎn)月折舊率19%壬121583%固定資產(chǎn)月折I日額=1 OOaOOXL 583=1583元B工作量法工柞ft慫是按Sffl定費(fèi)產(chǎn)預(yù)計(jì)可完成的匸作量計(jì)提折舊的一種方法.g種方法實(shí)際 上星平均邙曜迭的一種潼變，但這種方怯彌補(bǔ)了平麹年阻陡貝a便用時(shí)刑，不省慮便用疆 度的缺點(diǎn)，工作fi法適用于使用悄況很不拘衡，使用的季節(jié)性較為明顯的大5（機(jī)猛設(shè)備、 大型厳工機(jī)械11及運(yùn)輸單位或其他年業(yè)車臥的客貨運(yùn)汽車等固定資產(chǎn)的折IH計(jì)算，不警 慮鍛值堆備，工作fi法折舊的基本計(jì)S公式如下，單虹柞量折呃二固定資產(chǎn)嚅磊工做巒值料某項(xiàng)朗資產(chǎn)月折舊類=該項(xiàng)

26、13定資產(chǎn)半月工作* X單位工作ft折舊赫施工企業(yè)常用的工作量法有以下兩種方法：（1行駛里程法。行tt里程袪是按弗脊駛里程平均計(jì)算折舊的方法， 船舶等運(yùn)設(shè)備計(jì)提折舊.其計(jì)S公式如下t單位里程折IH額=固定資產(chǎn)頂讓凈歿值事17102022-7)12102022-8)它a用于車輛、(1Z102022-9)恿行里e某項(xiàng)固S資產(chǎn)月折舊顆二該項(xiàng)ISI定資產(chǎn)當(dāng)月行駛里程X單位里程折IHSCZ）工柞臺(tái)班法a工作臺(tái)班擺懸按欺工作臺(tái)班平均汁S折舊的方法.它適舅于機(jī) 器、遼備等計(jì)畏折舊.Ktt算公式如下I毎工作臺(tái)班折舊額=軀飪感詳屆即睜殛時(shí)j(121020220)12102022-11)某項(xiàng)固宦資產(chǎn)月折舊額諫項(xiàng)固

27、定資產(chǎn)當(dāng)月工件侖班X毎工柞臺(tái)班折出鹼 （lZW2（fZS-12） 【例1Z103033-31某施工企業(yè)的一臺(tái)施工機(jī)tt按工作fi法H算折I日.廈設(shè)備原始價(jià) 值1500W元，預(yù)計(jì)凈殘憤5%,隕計(jì)可工作0000個(gè)臺(tái)班時(shí)數(shù)謹(jǐn)設(shè)人使用后，各 年的實(shí)際工作臺(tái)班時(shí)數(shù)假定為.第一年7200小時(shí)，第二年舗60小時(shí)，第芝年4500小時(shí) 第ra年1500小時(shí).施工機(jī)W單位&班小時(shí)折舊額吧=7.125元30000第一年施工機(jī)械年折IHte = 7200X7, 125=51300元 第二年施工機(jī)年折額=礙00天7、125=484S0元 第三年施工機(jī)械年折舊額= 4500乂億125=3如盟* 5C元 第四年施工機(jī)械年折

28、舊頷K 1500X7. 125=10667. 50元1Z102030收入（2-3題）（新教材已改無案例）、A確定建造合同的完工進(jìn)度的方法P112根據(jù)累計(jì)實(shí)際發(fā)生的合同成本占合同預(yù)計(jì)總成本的比例確定例1Z102032-1某建筑施工企業(yè)與 A業(yè)主訂了一項(xiàng)合同總造價(jià)為3000萬無了的建造（施工）合同，合同約定建設(shè)期為 3年。第1年，實(shí)際發(fā)生合同成本為750萬元，年末預(yù)計(jì)為完成合同尚需發(fā)生成本700萬元。1750萬元；第2年，實(shí)際發(fā)生合同成本為1050萬元，年末預(yù)計(jì)為完成合同尚需發(fā)生成本則：第1年合同完工進(jìn)度 =750十（750+1750） X 100% =30%第 2 年合同完工進(jìn)度 =（750+1

29、050）十（750+1050+700） X 100% =72%根據(jù)已完成的合同工作量占合同預(yù)計(jì)總工作量的比例確定例1Z102032-2某建筑企業(yè)與 B交通局簽訂修建一條150公里公路的建造（施工）合同，合同約定工程總造價(jià)為60000萬元，建設(shè)期為3年。該建筑公司第1年修建了 45公里，第2年修建了 75公里。 則：第1年合同完工進(jìn)度 =45- 150 X 100%=30% 第2年合同完工進(jìn)度 =（45+75）十150 X 100%=80%C 根據(jù)已完成合同工作的技術(shù)測量確定、完工百分比計(jì)算 P111例1Z102032-3某建筑業(yè)企業(yè)與某業(yè)主就一棟工業(yè)廠房的建造，簽訂了總造價(jià)為3500萬元的固定

30、造價(jià)合同，合同約定的工期為3年。假定經(jīng)計(jì)算后第1年完工進(jìn)度為30%第2年完工進(jìn)度為70%第3=3500 X 30%=1050(萬元) =3500 X 70%-1050=1400 (萬元) =3500-1400-1050=1050 (萬元)年該廠房全部完工交付使用。則：第1年確認(rèn)的合同收入第2年確認(rèn)的合同收入第3年確認(rèn)的合同收入1Z102040利潤和所得稅費(fèi)用（1-2題）1、利潤的計(jì)算P118、利潤分三個(gè)層次指標(biāo)：營業(yè)利潤、利潤總額、凈利潤 營業(yè)利潤=營業(yè)收入-營業(yè)成本（或營業(yè)費(fèi)用）-營業(yè)稅金及附加-銷售費(fèi)用-管理費(fèi)用-財(cái)務(wù)費(fèi)用-資產(chǎn)減值損失+公允價(jià)值變動(dòng)收益（損失為負(fù)）+投資收益（損失為負(fù)）

31、利潤總額（稅前利潤）=營業(yè)利潤+營業(yè)外收入-營業(yè)外支出營業(yè)外收入包括：固定資產(chǎn)盤盈、處置固定資產(chǎn)凈收益、處置無形資產(chǎn)凈收益、罰款凈收入等營業(yè)外支出包括：固定資產(chǎn)盤虧、處置固定資產(chǎn)凈損失、處置無形資產(chǎn)凈損失、債務(wù)重組損失、罰款支 出、捐贈(zèng)支出、非常損失等凈利潤（稅后利潤）=利潤總額-所得稅費(fèi)用1Z102060財(cái)務(wù)分析（1-2題）A 因素分析法（連環(huán)替代法、差額計(jì)算法，兩種方法實(shí)際是一種方法）P136例1Z102061-1某企業(yè)2010年8月份A材料的實(shí)際費(fèi)用為 6720元，而其計(jì)劃值為 5400元。由于該 材料費(fèi)用由產(chǎn)品產(chǎn)量、單位產(chǎn)品材料耗用量和材料單價(jià)三個(gè)因素的乘積構(gòu)成，因此，可以把材料費(fèi)這個(gè)

32、指 標(biāo)分解為三個(gè)因素，然后逐個(gè)分析他們對材料費(fèi)用的影響程度?，F(xiàn)假設(shè)三個(gè)因素的數(shù)值如表1Z102061所示。項(xiàng)目單位計(jì)劃值實(shí)際值差異=實(shí)際值-計(jì)劃值產(chǎn)品產(chǎn)量件12014020單位產(chǎn)品材料消耗量千克/件98-1材料單價(jià)元/千克561材料費(fèi)用元540067201320P133(140-120) X 9X 5=900 元140 X (8-9) X 5=-700140 X 8 X (6-5)=1120 元采用差額計(jì)算法計(jì)算各因素變動(dòng)對材料費(fèi)用的影響：由于產(chǎn)量增加對材料費(fèi)用的影響：由于材料節(jié)約對材料費(fèi)用的影響：900-700+1120=1320元由于價(jià)格提高對材料費(fèi)用的影響： 全部因素的影響：公式：材料總

33、費(fèi)用= 產(chǎn)量X單位產(chǎn)品材料消耗量X單價(jià)因素本身用差額（實(shí)際值-計(jì)劃值），前項(xiàng)用實(shí)際值，后項(xiàng)用計(jì)劃值1Z102070籌資管理（2-3題）1、財(cái)務(wù)比率的計(jì)算與分析P137(1)、短期償債能力比率(流動(dòng)比率、速動(dòng)比率)流動(dòng)比率流動(dòng)資產(chǎn)流動(dòng)負(fù)債速動(dòng)比率流動(dòng)資產(chǎn)(速動(dòng)資產(chǎn)能夠迅速變現(xiàn)為貨幣資金的各類流動(dòng)資產(chǎn))(2)長期負(fù)債能力比率(資產(chǎn)負(fù)率、產(chǎn)權(quán)比率、權(quán)益成數(shù))、個(gè)別資金成本率計(jì)算個(gè)別資金成本率資金成本率P151年資金占用費(fèi)(1 所得稅的稅率)籌資總額(1 籌資費(fèi)率)資金占用費(fèi) 籌資凈額li IZ10Z071-1 A公司從銀行取得一筆悅期借款1DOO萬元，手續(xù)費(fèi)0.1%.年利 率為5%“期 3年，每年結(jié)

34、息j次，到期一次還本，凳業(yè)所得稅率*25% ,則這筆借歎 的賢金成*率為，1碩XC-dl%) 7 沖、綜合資金成本率:是對各別資金成本進(jìn)行加權(quán)平均而得的結(jié)果P151JZ10207J-21A公司現(xiàn)有長期資本總頓為IMOOTLrs其中技期借款2000萬 元.長期按券5000萬元，BiS 3000萬元，各種按期資金成本率分別為5%, e%和 】0短.該公司堞合資金成*率可按兩歩am.第_步，計(jì)算各種fc期資本占全S*的比例.長期晴款資金比例=?0004萬元.免費(fèi)信用 領(lǐng)為 19.6(20-0.4)萬元.如果A企業(yè)放棄折扣，在10天后(不趙過30天忖歎.該企業(yè)便要承S因放棄折 扣而造成的隱含成本.一股

35、而B.放棄現(xiàn)金折扣的成本可由下式求得；故棄現(xiàn)金折ft成本=1折扣百分比-(1一折扣百分tk)XC36O=h信用期一折扣期叮 (1Z102072)運(yùn)用上式，A企業(yè)故棄現(xiàn)金折扣的成本為：L25-h-36.7W、貼現(xiàn)法計(jì)算，實(shí)際支付的利率/實(shí)際的本金P147例1Z102072-2某企業(yè)從銀行取得借款 120萬元，期限1年，年利率(即名義利率)為 6%利息額 為7.2(120 X 6%)萬元；按照貼息法付息，企業(yè)實(shí)際可利用的貸款為112.8 (120-7.2 )萬元，該項(xiàng)貸款的實(shí)際利率為 7.2 -( 120-7.2 ) =6.38%。2 倍）P147、加息法計(jì)算、實(shí)際支付的利率/實(shí)際的本金(分期等額

36、還本付息，利息約為【例1Z102072-31某企業(yè)從銀行取得借款120萬元，期限1年，年利聿（即名文利 率）為&?分12牛月等額還本忖恩。按照如思法付息該頊貸款的實(shí)際利率為120X65 于（120*2） = 12%,1Z102080流動(dòng)資產(chǎn)財(cái)務(wù)管理（2-3題）上述三項(xiàng)成本之和最小的現(xiàn)金持有量，就是最佳現(xiàn)金持有量例1Z102081甲企業(yè)有三種現(xiàn)金持有方案，它們的各自的機(jī)會(huì)成本、管理成本和短缺成本如表所示:項(xiàng) f方案ABC現(xiàn)金持有量5000070000100000機(jī)會(huì)成本5000700010000管理成本200002000020000短缺成本675025000注：機(jī)會(huì)成本為該企業(yè)資本收益率的10%

37、衷 iziozoai-z這三種方案的總成本計(jì)算結(jié)果如表171O2OS1-3所示.現(xiàn)金持有總成本畑無JF %項(xiàng)目7AWC機(jī)會(huì)曲年57000iocao盹筑Q2CK)0020000短67 益GO10圮A本31750S950030000經(jīng)過以上比較可知.B方案的總成本低，故該企業(yè)的最佳現(xiàn)金持有是TOOOO元*、經(jīng)濟(jì)采購批量的計(jì)算 P157Q*:經(jīng)濟(jì)訂貨量；K每次訂貨的變動(dòng)成本；D存貨年需要量；K2：單位儲(chǔ)存成本iziozmi某施工企業(yè)生產(chǎn)所需A種材料，年度采燉怎S為1000噸，林料單價(jià) 為5000元/噸，一次訂貨成本為2000元，毎盹材料的年平均儲(chǔ)備成本為3Q元。材 料的繪濟(jì)采購批It如下.0* =S

38、QR C2 X 2000 y 1OOO- 100）=200C 噸）第三章、建設(shè)工程估價(jià)1Z103013建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算（6-8題）機(jī)械臺(tái)班單價(jià)（施工機(jī)械使用費(fèi)）=臺(tái)班折舊費(fèi)+臺(tái)班大修費(fèi)+臺(tái)班經(jīng)常修理費(fèi)+臺(tái)班安拆費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi)+臺(tái)班人工費(fèi)+臺(tái)班燃料動(dòng)力費(fèi)+臺(tái)班養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅P167施工機(jī)械使用費(fèi)：沒有臺(tái)班兩個(gè)字臺(tái)班折舊費(fèi)機(jī)械預(yù)算價(jià)格（1 殘值率）C “P167耐用總臺(tái)班數(shù)臺(tái)班大修理費(fèi)一次大修理費(fèi)大修次數(shù)P167耐用總臺(tái)班數(shù)【1Z103013-1】某使用機(jī)械的預(yù)算價(jià)格為100萬元，折舊年限為10年，年平均工作225臺(tái)班，殘值率為4%則機(jī)械臺(tái)班折舊費(fèi)為多少元？臺(tái)班折舊費(fèi)=100*（ 1-4%）

39、 /10*225=0.0426.67 萬元6、建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算程序P169（1）分部分項(xiàng)工程費(fèi)（分部分項(xiàng)工程量*綜合單價(jià)）（2）措施項(xiàng)目費(fèi)=（措施項(xiàng)目費(fèi)*綜合單價(jià)）+定額中可以計(jì)量的措施項(xiàng)目費(fèi)）安全文明施工費(fèi)：計(jì)算基數(shù)應(yīng)為定額基價(jià)（定額分部分項(xiàng)工程費(fèi) 定額人工費(fèi)或（定額人工費(fèi) +定額機(jī)械費(fèi)）夜間施工增加費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、冬雨期施工增加費(fèi)、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)：計(jì)算基數(shù)應(yīng)為定額人 工費(fèi)或（定額人工費(fèi)+定額機(jī)械費(fèi)）1Z103014增值稅計(jì)算（6-8題）P741、般計(jì)稅方法：（適合一般納稅人）增值稅銷項(xiàng)稅額=稅前造價(jià)*10%稅前造價(jià)：（人材機(jī)企管利，規(guī)費(fèi)之和）均不包含增值稅可抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額的價(jià)格計(jì)

40、算2、簡易計(jì)稅方法：（適合小規(guī)模納稅人）增值稅=稅前造價(jià)*3%稅前造價(jià)：（人材機(jī)企管利，規(guī)費(fèi)之和）均包含增值稅可抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額的價(jià)格計(jì)算3、設(shè)備及工器具購置費(fèi)的組成P174、設(shè)備購置費(fèi)=設(shè)備原價(jià)或進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià) +設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)（設(shè)備原價(jià)X設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率）某項(xiàng)目需要采購國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，該設(shè)備原價(jià)500萬元，設(shè)備的運(yùn)雜費(fèi)率1.5%,計(jì)算該設(shè)備的購置費(fèi)是多少？500+500 X 1.5%=507.5、進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)=貨價(jià)+國外運(yùn)費(fèi)+國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)（到岸價(jià)）+銀行財(cái)務(wù)費(fèi)+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+進(jìn)口關(guān)稅+增值稅+消費(fèi)稅P175、貨價(jià)=離岸價(jià)（FOB X人民幣外匯牌價(jià)、國外運(yùn)費(fèi)=離岸價(jià)*運(yùn)費(fèi)率=運(yùn)量*單位運(yùn)價(jià)、國外運(yùn)輸保

41、險(xiǎn)費(fèi)=1（離岸運(yùn)輸國外費(fèi)率）*國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)率0.4%-0.5%)、銀行財(cái)務(wù)費(fèi)=離岸價(jià)X人民幣外匯牌價(jià)X銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率（一般在、外貿(mào)手續(xù)費(fèi)=進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)X人民幣外匯牌價(jià)X外貿(mào)手續(xù)費(fèi) 進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)（GIF）=離岸價(jià)+國外運(yùn)費(fèi)+國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)、進(jìn)口關(guān)稅=到岸價(jià)X人民幣外匯牌價(jià)X進(jìn)口關(guān)稅率、進(jìn)口產(chǎn)品增值稅額=組成計(jì)稅價(jià)格X增值稅率組成計(jì)稅價(jià)格=到岸價(jià)X人民幣外匯牌價(jià) +進(jìn)口關(guān)稅+消費(fèi)稅1-消費(fèi)稅率、消費(fèi)稅額=到岸價(jià)*人民幣外匯牌價(jià)一關(guān)稅 *消費(fèi)稅率某進(jìn)口設(shè)備離岸價(jià) 20萬美元，到岸價(jià)22萬美元。人民幣與美元的匯率8.3:1，進(jìn)口關(guān)稅稅率為 7%求進(jìn)口關(guān)稅為多少萬元人民幣22X 8.3 X 7%=1

42、2.782 萬元人民幣某進(jìn)口設(shè)備按人名幣計(jì)算，離岸價(jià)2000萬人民幣，到岸價(jià) 2100萬人民幣，銀行手續(xù)費(fèi)10萬人民幣,進(jìn)口關(guān)稅210萬人名幣，消費(fèi)稅為 0,增值稅稅率為17%求設(shè)備的進(jìn)口的增值稅（2100+210） X 17%=392.7P176（11）、設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)，進(jìn)口設(shè)備制造廠交貨地點(diǎn)起至工地倉庫止所發(fā)生的運(yùn)費(fèi)及裝卸費(fèi)P177（12）、工具、器具及生產(chǎn)家具的購置費(fèi)直接計(jì)入設(shè)備工器的購置費(fèi)1Z103017預(yù)備費(fèi)計(jì)算P182工程建設(shè)其他費(fèi)用及基本預(yù)備費(fèi)，即第t+基本預(yù)備費(fèi)4、預(yù)備費(fèi)的組成 P162、基本預(yù)備費(fèi)=（工程費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi)）X基本預(yù)備費(fèi)率 、價(jià)差預(yù)備費(fèi)P It(1 f)m(1 f

43、)0-5(1f)t 1 1t 1式中：P價(jià)差預(yù)備費(fèi)N-建設(shè)期年份數(shù)I t建設(shè)期第t年的投資計(jì)劃額，包括工程費(fèi)用、 年的靜態(tài)投資計(jì)劃額t建設(shè)期第t年f投資價(jià)格指數(shù)靜態(tài)投資=建筑安裝工程費(fèi)+設(shè)備及工器具購置費(fèi)+工程建設(shè)其它費(fèi)【1Z103017】某建設(shè)項(xiàng)目建安工程費(fèi)10000萬元，設(shè)備購置費(fèi)6000萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)用4000萬元,已知基本預(yù)備費(fèi)率 5%,項(xiàng)目建設(shè)前期年限為1年，建設(shè)期為3年，各年投資計(jì)劃額為：第一年完成投資的20%第二年60%第三年20%年均投資價(jià)格上漲率為6%求建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)期間價(jià)差預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)=(10000+6000+4000)*5%=1000 萬元靜態(tài)投資=10000+6

44、000+40000+1000=21000 萬元建設(shè)期第一年完成的投資 =21000*20%=4200萬元第一年差價(jià)預(yù)備費(fèi)為 P1=I1(1 f) (1 f)0.5第二年完成的投資 =21000*60%=12600萬元1 =383.6 萬元第二年的差價(jià)預(yù)備費(fèi)為P2=I2(1 f) (1 f)0.5第三年完成的投資 =21000*20%=4200萬元Of) 1 =1975.8 萬元第三年的差價(jià)預(yù)備費(fèi)為P3=|3(1 f ) (1 f)0-5所以建設(shè)期差價(jià)預(yù)備費(fèi)為2(1 f )1 =950.2 萬元383.6+1975.8+950.2=3309.6 萬元1Z103018資金籌措費(fèi)計(jì)算P1835、建設(shè)

45、期利息的計(jì)算 P183為簡化計(jì)算，在編制投資估算時(shí)通常假定借款均在每年的年中支用，借款第一年按半年計(jì)息，其余各年份 按全年計(jì)息Q=j 1Q-:建設(shè)期利息Pj-:建設(shè)期第(J-1A:第j年貸款金額I :貸款年利率N:建設(shè)期年數(shù))年末貸款累計(jì)金額與利息累計(jì)金額之和n(p j 1 A j/ 2)* i各年應(yīng)計(jì)利息=(年初借款本息累計(jì)+本年借款額十2)X年利率【例1Z1030151某新建項(xiàng)目，建設(shè)期為 3年，共向銀行貸款 1300萬元，貸款時(shí)間為：1300萬元，第2 年600萬元，第3年400萬元，年利率為 6%計(jì)算建設(shè)期利息。解：在建設(shè)期，各年利息計(jì)算如下：=13002第1年應(yīng)計(jì)利息6%9 (萬元)

46、第2年應(yīng)計(jì)利息=(3001 600) 6%236. 54 (萬元)第3年應(yīng)計(jì)利息=(30060036.54建設(shè)期利息總和為：936. 5468. 731 一 -400)6%68. 73 (萬元)114. 27 (萬元)1Z103020建設(shè)工程定額(3-4題)2、1Z103022人工定額的編制 P186單位產(chǎn)品時(shí)間定額（工日）或=小組成員工日數(shù)總和每工日產(chǎn)量機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量時(shí)間定額*產(chǎn)量定額=1綜合時(shí)間定額= 各單項(xiàng)（工序）時(shí)間定額綜合產(chǎn)量定額*綜合時(shí)間定額=13、1Z103023材料消耗定額的編制 P190（1）、砌1立方標(biāo)準(zhǔn)磚墻的凈用磚量計(jì)算公式1A= K （塊）墻厚*（磚長 灰縫）*（磚厚 灰縫）K:墻厚的磚數(shù)*2 （墻厚的磚數(shù)是 0.5磚墻、1磚墻、1.5磚墻）【1Z103023-1】計(jì)算1立方240厚標(biāo)準(zhǔn)磚的用磚量（注：標(biāo)準(zhǔn)磚尺寸240mm*115mm*53mr灰縫 10mm1*2(塊)0.24*(0.24 0.01) *(0.053 0.01)(2)、材料消耗量的確定損耗量 100% 凈用量1521.70.00378損耗