2021年解除房屋租賃合同通知書(shū)模板(Word版)

1、解除房屋租賃合同通知書(shū)模板(word版）解除房屋租賃合同通知書(shū)一甲方(出租人)乙方(承租人)鑒于甲乙雙方于年月日簽訂門(mén)市租賃合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)”租賃合同”)及房地產(chǎn)租賃補(bǔ)充協(xié)議(以下簡(jiǎn)稱(chēng)”補(bǔ)充協(xié)議”)，甲方將坐落于沈陽(yáng)市區(qū)街(路) 號(hào)層門(mén)市/住宅租給乙方。上述租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議約定的租賃期為年月日起至年月日止。乙方因于年月日向甲方提出提前終止租合合同及補(bǔ)充協(xié)議的要求。現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，一致同意訂立如下條款，以解除租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議一、現(xiàn)因乙方方面的原因?qū)е伦赓U合同及補(bǔ)充協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，需提前終止。并付給甲方違約金_元人民幣(小寫(xiě)_)。二、返還剩余房款及押金方式核算清乙方所有應(yīng)繳費(fèi)用，包括

2、租金、管理費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、房屋在乙方租賃期間應(yīng)繳納的稅費(fèi)等后，甲方于年月日前返還乙方扣除違約金以外的剩余房屋租金和押金_元人民幣(小寫(xiě)_)。三、乙方必須在年月日前搬離該租賃房屋。四、本協(xié)議效力本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽名蓋章后生效。甲方(出租人)乙方(承租人)法定(授權(quán))代表法定(授權(quán))代表簽署日期簽署日期解除房屋租賃合同通知書(shū)二北京海格國(guó)際物業(yè)管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)海格物業(yè)公司)、北京大華一品置業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)大華置業(yè)公司)我是北京市宣武區(qū)宣外大街海格國(guó)際公寓房號(hào)xx(具體房號(hào)及產(chǎn)權(quán)人見(jiàn)附表)房產(chǎn)所有權(quán)人xxx(產(chǎn)權(quán)人名字)。2xxx年xx月xx 日(

3、簽約時(shí)間)，我與海格物業(yè)公司、大華置業(yè)公司簽訂海格國(guó)際公寓委托租賃經(jīng)營(yíng)合同將海格國(guó)際公寓房屋出租給海格物業(yè)公司。根據(jù)海格國(guó)際公寓委托租賃經(jīng)營(yíng)合同第三條規(guī)定”該房屋每月租金xx元，每月支付當(dāng)月租金”和第六條規(guī)定”乙方【即海格物業(yè)公司】逾期付款的違約責(zé)任，-逾期超過(guò)60日后，甲方【業(yè)主方xxx】有權(quán)解除合同。甲方解除合同的，乙方應(yīng)自甲方解除合同通知到達(dá)之日起3日內(nèi)將該房產(chǎn)交還甲方，乙方根據(jù)逾期付款時(shí)間按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之十違約金。乙方支付應(yīng)付租金和違約金后，甲乙雙方可再行協(xié)商繼續(xù)履行合同-?！?自20xx年4月份起乙方借口拒付房屋租金，截止20xx年6月30日已經(jīng)逾期超過(guò)60日，依然未支

4、付房租金。依照合同的規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)在甲方解除合同通知到達(dá)之日起3日內(nèi)將該房產(chǎn)交還甲方，并支付拖欠的租金以及違約金。同時(shí)，海格國(guó)際公寓委托租賃經(jīng)營(yíng)合同第十一條規(guī)定”丙方【即大華置業(yè)公司】為乙方支付甲方房租金提供一般擔(dān)保責(zé)任，如乙方無(wú)充足理由逾期向甲方支付房租金時(shí)，丙方為乙方代向甲方支付房租金，此房租金將在乙方的履約保證金中扣除?！睋?jù)此，丙方應(yīng)為乙方支付甲方房租金承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。由于乙方借口經(jīng)營(yíng)虧損、需裝修為由，拒付租金、延期支付租金，顯然不屬于有充足理由逾期支付租金的情形，丙方依約應(yīng)履行為乙方代向甲方支付房租金的義務(wù)。綜上，海格國(guó)際公寓委托租賃經(jīng)營(yíng)合同系依法有效的合同，各方均應(yīng)當(dāng)按

5、照約定全面履行自己的義務(wù)。由于，海格物業(yè)公司拒付租金至今已超過(guò)60日，大華置業(yè)公司也未履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付租金。故根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法第六十條、九十三條、九十四條、九十六條之規(guī)定，鄭重通知如下一、自本通知到達(dá)海格物業(yè)公司的同時(shí)，即解除本人xxx與海格物業(yè)公司、大華置業(yè)公司簽訂海格國(guó)際公寓委托租賃經(jīng)營(yíng)合同;二、海格物業(yè)公司應(yīng)在收到本通知后3日內(nèi)將租賃的海格公寓xxx(房號(hào))房子按海格國(guó)際公寓委托租賃經(jīng)營(yíng)合同附件一所列的清單交還本人xxx(或我的委托代理人xxx)，同時(shí)辦好交接手續(xù);三、海格物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)在收到本通知的同時(shí)，安排人員結(jié)算拖欠的租金以及違約金，并予以支付或由大華置業(yè)公司代為支付。

6、屆期海格物業(yè)公司、大華置業(yè)公司未按上述通知履行的，我將依法收回自己的房子，同時(shí)追究海格物業(yè)公司、大華置業(yè)公司的相應(yīng)法律責(zé)任，特此通知!業(yè)主(簽名)二一年七月一日解除房屋租賃合同通知書(shū)三致_先生/小姐您好!我是位于_市_區(qū)_號(hào)樓_單元房屋的房東_，您于_年_月與我簽訂房屋租房合同，約定您租賃我的上述房屋，租期_年，從_年_月_日至_年_月_日，租金每月_元。該合同履行期間，您無(wú)正當(dāng)理由拒不支付房屋租金，經(jīng)我多次催告后，仍拒不履行支付租金的義務(wù)，根據(jù)我國(guó)合同法相關(guān)規(guī)定，我作為出租人有權(quán)解除我們之前簽訂的房屋租賃合同。因此，我現(xiàn)在依法通知您一、自本通知函發(fā)之日起，您我之間簽訂的房屋租賃合同解除，請(qǐng)您在收到本書(shū)面通知后2日內(nèi)(最遲在_年_月_日12時(shí)前)搬出位于位于_市_區(qū)_號(hào)樓_單