陜西省建設工程工程量清單計價規(guī)則(A4)

1、2009陜西省建設工程工程量清單計價規(guī)則(a4) 陜西省建設工程 工程量清單計價規(guī)則（2009） 陜西省住房和城鄉(xiāng)建設廳 陜西省住房和城鄉(xiāng)建設廳文件陜建發(fā)2009199號陜西省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于印發(fā)2009陜西省建設工程工程量清單計價依據(jù)的通知各設區(qū)市建設局（建委、規(guī)劃局）、楊凌示范區(qū)管委會規(guī)劃建設局，各有關單位：為全面貫徹國家標準建設工程工程量清單計價規(guī)范(gb505002008)，依據(jù)陜西省建設工程造價管理辦法，結(jié)合全省工程量清單計價實際，我廳組織編制了2009陜西省建設工程工程量清單計價規(guī)則、陜西省建設工程工程量清單計價費率、陜西省建筑、裝飾、安裝、市政、園林綠化工程價目表、陜西省建設

2、工程施工機械臺班價目表、陜西省建設工程消耗量定額勘誤及補充定額，現(xiàn)予以印發(fā)，自2010年3月1日起實施，并提出以下意見，請一并貫徹執(zhí)行：一、2010年3月1日起新開工的建設工程應執(zhí)行新的計價依據(jù)。2010年3月1日前未辦理竣工結(jié)算的在建工程，合同約定執(zhí)行國家調(diào)價政策的，2010年3月1日以后完成的工作量執(zhí)行新的計價依據(jù)；合同未約定或約定不明確的，是否調(diào)整及調(diào)整幅度由合同雙方商定。二、依法可不招標的建設工程項目，如不采用工程量清單計價模式 - 1 -時，可參照2004陜西省建筑裝飾工程消耗量定額、陜西省安裝工程消耗量定額、陜西省市政、園林綠化工程消耗量定額及新的計價依據(jù)編制工程預結(jié)算。其計價程序

3、另行通知。三、原2004陜西省建設工程工程量清單計價規(guī)則、2006陜西省建筑、裝飾、安裝、市政、園林綠化工程價目表、2004陜西省建筑工程、安裝工程、裝飾工程、市政工程、園林綠化工程參考費率、2005陜西省施工機械臺班參考價目表同時廢止。2004陜西省建筑、裝飾工程消耗量定額、陜西省安裝工程消耗量定額、陜西省市政、園林綠化工程消耗量定額繼續(xù)使用。四、上述計價依據(jù)的日常管理工作由陜西省建設工程造價總站負責。 附件：2009陜西省建設工程工程量清單計價規(guī)則、陜西省建設工程工程量清單計價費率、陜西省建筑、裝飾、安裝、市政、園林綠化工程價目表、陜西省建設工程施工機械臺班價目表、陜西省建設工程消耗量定額

4、勘誤及補充定額 二九年十一月二十七日 - 2 - 目 錄 1 總則 04 2 術語 04 3 工程量清單編制 06 4 工程量清單計價 09 5 工程量清單計價表格 18 陜西省建設工程工程量清單計價費率 52 附錄 建筑安裝工程費用項目組成 58 - 3 -1 總 則 1.0.1 為規(guī)范本省工程造價計價行為，統(tǒng)一建設工程工程量清單的編制和計價方法，根據(jù)中華人民共和國國家標準gb50500-2008建設工程工程量清單計價規(guī)范、陜西省人民政府令第133號陜西省建設工程造價管理辦法，制定本規(guī)則。1.0.2 本規(guī)則適用于本省范圍依法必須招標的工程建設項目，必須采用工程量清單計價。1.0.4 依法可不

5、招標的工程建設項目，可采用工程量清單計價。1.0.5 工程量清單、招標最高限價、投標報價、工程價款結(jié)算等工程造價文件的編制與核對應由具有資格的工程造價專業(yè)人員承擔，其中工程量清單、招標最高限價、工程結(jié)算的核對等工程造價成果文件應由造價工程師或中級造價員簽字并加蓋執(zhí)業(yè)專用章。1.0.6 建設工程工程量清單計價活動應遵循客觀、公正、公平的原則。1.0.7 本規(guī)則附錄a、附錄b、附錄c、附錄d、附錄e應作為編制工程量清單的依據(jù)。1 附錄a為建筑工程工程量清單項目及計算規(guī)則，適用于工業(yè)與民用建筑物和構筑物工程。 2 附錄b為裝飾裝修工程工程量清單項目及計算規(guī)則，適用于工業(yè)與民用建筑物和構筑物的裝飾裝修

6、工程。3 附錄c為安裝工程工程量清單項目及計算規(guī)則，適用于工業(yè)與民用安裝工程。 4 附錄d為市政工程工程量清單項目及計算規(guī)則，適用于城市市政建設工程。5 附錄e為園林綠化工程工程量清單項目及計算規(guī)則，適用于園林綠化工程。1.0.8 建設工程工程量清單計價活動，除應遵守本規(guī)則外，尚應符合國家現(xiàn)行有關標準的規(guī)定。2 術 語2.0.1 建設工程造價建設工程從籌建到竣工驗收交付使用所需的全部投資。本規(guī)則中建設工程造價指建筑安裝工程費，即建設工程施工階段形成的建筑產(chǎn)品的價格。2.0.2 建設工程計價按照計價依據(jù)、程序和辦法計算建設工程造價的活動。2.0.3 計價依據(jù)計算工程造價的根據(jù)，包括相關的法律、法

7、規(guī)、標準、規(guī)范、規(guī)則、定額以及建設工程的計價技術資料。2.0.4 工程量清單建設工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目、規(guī)費項目和稅金項目的名稱和相應數(shù)量等的明細清單。2.0.5 工程量清單計價按照本規(guī)則規(guī)定，依據(jù)工程量清單和綜合單價法，由市場競爭形成工程造價的計價模式與方法。 2.0.6 消耗量定額- 4 -根據(jù)合理的施工方法和正常的施工條件，由省工程造價管理機構編制，建設主管部門頒發(fā)的生產(chǎn) 一個規(guī)定計量單位工程合格產(chǎn)品所需人工、材料和施工機械臺班的社會平均消耗量標準。 2.0.7 工程量清單計價費率工程量清單計價中由省工程造價管理機構測算，建設主管部門頒發(fā)的以一定數(shù)額為基數(shù)用于計算相關

8、費用的比例。2.0.8 企業(yè)定額施工企業(yè)根據(jù)本企業(yè)的施工技術和管理水平而編制的生產(chǎn)一個規(guī)定計量單位工程合格產(chǎn)品所需人工、材料和施工機械臺班等的消耗量標準。2.0.9 項目編碼分部分項工程量清單項目名稱的數(shù)字標識。2.0.10 項目特征構成分部分項工程量清單項目、措施項目自身價值的本質(zhì)特征。2.0.11 綜合單價完成一個規(guī)定計量單位的工程量清單項目所需人工費、材料費、施工機械使用費和企業(yè)管理費與利潤，以及一定范圍暫列金額招標人在工程量清單中暫定并包括在合同價款中的一筆款項。用于施工合同簽訂時尚未確定或者不可預見的所需材料、設備、服務的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時的工程價

9、款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認等的費用。2.0.13 暫估價招標人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定價格的材料、設備（指計入建筑安裝工程費的設備。下同）的單價以及擬另行分包專業(yè)工程的金額。2.0.14 計日工在施工過程中，完成發(fā)包人提出的施工圖紙以外的零星項目或工作，按合同中約定的綜合單價計價。2.0.15 總承包服務費總承包人對發(fā)包人另行分包工程進行施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)、服務，對發(fā)包人采購設備、材料管理、服務以及竣工資料匯總整理等服務所需的費用。2.0.16 索賠在合同履行過程中，對于應由對方承擔責任的事件造成的損失，向?qū)Ψ教岢鲅a償?shù)囊蟆?2.0.17 現(xiàn)場簽證發(fā)包人現(xiàn)場代表與

10、承包人現(xiàn)場代表就施工過程中涉及的責任事件所作的簽認證明。2.0.18 規(guī)費根據(jù)國家、省級政府和省級有關主管部門規(guī)定必須繳納的，應計入建筑安裝工程造價的費用。 2.0.19 稅金- 5 -國家稅法規(guī)定的應計入建筑安裝工程造價不可競爭費在招標投標、合同價款約定和工程價款結(jié)算中必須列項且必須按照規(guī)定計價程序、計價費率計取的費用，包括規(guī)費、稅金、安全文明施工措施費及國家和省規(guī)定的其他不得參與競爭的費用。 2.0.21 發(fā)包人具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。 2.0.22 承包人被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人

11、。 2.0.23 造價工程師取得造價工程師注冊證書，在一個單位注冊從事建設工程造價計價活動的專業(yè)人員。 2.0.24 造價員取得全國建設工程造價員資格證書，在一個單位注冊從事建設工程造價計價活動的專業(yè)人員。 2.0.25 工程造價咨詢?nèi)巳〉霉こ淘靸r咨詢資質(zhì)等級證書，接受委托從事建設工程造價咨詢活動的企業(yè)。2.0.26 工程招標代理人取得工程建設項目招標代理機構資格等級證書，接受委托從事工程建設項目招標代理活動的企業(yè)。2.0.27 招標最高限價（招標上限控制價）招標人依據(jù)本規(guī)則及相關計價依據(jù)，按照工程量清單計算的對招標工程限定的最高工程造價。 2.0.28 投標價投標人投標時報出的工程造價。2.

12、0.29 合同價發(fā)、承包雙方在施工合同中約定的工程造價。2.0.30 差價合同約定或政策規(guī)定計入工程造價總價，但不計入綜合單價的費用。2.0.31 竣工結(jié)算價發(fā)、承包雙方依據(jù)國家有關法律、法規(guī)和標準規(guī)定，按照合同約定確定的最終工程造價。3 工程量清單編制3.1 一般規(guī)定3.1.1 工程量清單應由具有編制能力的招標人或受其委托，具有相應資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)嘶蚬こ陶袠舜砣司幹啤?.1.2 采用工程量清單方式招標，工程量清單必須作為招標文件的組成部分，其準確性和完整性由招標人負責。3.1.3 工程量清單必須作為編制招標最高限價、投標報價、計算工程量、支付工程款、調(diào)整合同價 - 6 -款、辦理竣工結(jié)

13、算以及工程索賠等的依據(jù)。3.1.4 工程量清單應由分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單、規(guī)費項目清單、稅金項目清單組成。3.1.5 編制工程量清單應依據(jù)：1 本規(guī)則；2 國家、省建設主管部門頒發(fā)的計價依據(jù)和辦法；3 建設工程設計文件；4 與建設工程項目有關的標準、規(guī)范、技術資料；5 招標文件中對工程量清單編制的相關要求；6 施工現(xiàn)場情況、工程特點及常規(guī)施工方案；7 其他相關資料。3.2 分部分項工程量清單3.2.1 分部分項工程量清單應包括項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量。3.2.2 分部分項工程量清單應根據(jù)附錄規(guī)定的項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量計算規(guī)

14、則進行編制。3.2.3 分部分項工程量清單的項目編碼，應采用十二位阿拉伯數(shù)字表示。一至九位應按附錄的規(guī)定設置，十至十二位應根據(jù)擬建工程的工程量清單項目名稱設置。同一單位工程的項目編碼不得有重碼。3.2.4 分部分項工程量清單的項目名稱應按附錄的項目名稱結(jié)合擬建工程的實際確定。3.2.5 分部分項工程量清單中所列工程量應按附錄中規(guī)定的工程量計算規(guī)則計算。3.2.6 分部分項工程量清單的計量單位應按附錄中規(guī)定的計量單位確定。3.2.7 分部分項工程量清單項目特征應按附錄中規(guī)定的項目特征，結(jié)合擬建工程項目的實際予以描述。3.2.8 編制工程量清單出現(xiàn)附錄中未包括的項目，編制人應作補充，并報省工程造價

15、管理機構備案。補充項目的編碼由附錄的順序碼與b和三位阿拉伯數(shù)字組成，并應從b001起順序編制，同一單位工程的項目不得重碼。工程量清單中需補充項目的，應附有項目名稱、項目特征、計量單位、工程量計算規(guī)則、工程措施項目是為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工準備和施工過程中的技術、生活、安全、環(huán)境保護等方面的非工程實體項目。3.3.2 措施項目清單應根據(jù)擬建工程的實際情況列項。通用措施項目可按表3-1選擇列項，專業(yè)工程的措施項目可按附錄中規(guī)定的項目選擇列項。若出現(xiàn)本規(guī)則未列的項目，可由招標人根據(jù)實際情況補充。投標人補充項目，應按招標文件規(guī)定補充，招標文件無規(guī)定時，補充的項目應單列并在投標書中說明。-

16、7 - 8 - - 9 -以人工費+機械費為基礎綜合單價組成表 表4-44.1.4 招標文件中的工程量清單標明的工程量是投標人投標報價的共同基礎，竣工結(jié)算的工程量按發(fā)、承包雙方在合同中約定應予計量且實際完成的工程量確定。發(fā)承包雙方在合同中約定工程量的計量不得違背本規(guī)則3.1.2條規(guī)定。4.1.5 措施項目清單計價應根據(jù)擬建工程的施工組織設計或施工方案，可以計算工程量且招標文件按分部分項工程量清單方式編制的措施項目，應按分部分項工程量清單的方式采用綜合單價計價；其余的措施項目可以“項”為單位的方式計價，應包括除規(guī)費、稅金外的全部費用。4.1.6 措施項目清單中的安全文明施工措施費為不可競爭費，應

17、按照本規(guī)則的計價程序和省建設主管部門發(fā)布的費率，參照規(guī)費計價基數(shù)計取。4.1.7 其他項目清單應根據(jù)工程特點和本規(guī)則第4.2.6、4.3.6、4.8.6條的規(guī)定計價。4.1.8 招標人在工程量清單中提供了材料、設備暫估單價的，其單價可根據(jù)省、市工程造價管理機構發(fā)布的工程造價信息或參照市場價格確定，并應反映當期市場價格實際水平。提供專業(yè)工程暫估價的，按有關計價依據(jù)確定。4.1.9 材料、設備的暫估單價應計入分部分項工程清單項目的綜合單價采用工程量清單計價的工程，對工程計價風險實行發(fā)包人、承包人合理分擔，發(fā)包人承擔工程量清單計量不準、不全及設計變更引起的工程量變化風險，承包人承擔合同約定的風險發(fā)包

18、人、承包人約定工程計價風險應遵循以下原則：1. 發(fā)包人、承包人均不得要求對方承擔所有風險、無限風險，也不得變相約定由對方承擔所有風險或無限風險。2. 主要建筑材料、設備因市場波動導致的風險，應約定主要材料、設備的種類及其風險內(nèi)容、幅度。約定內(nèi)的風險由承包人自主報價、自我承擔，約定外的風險由發(fā)包人承擔。3. 法律、法規(guī)及省級或省級以上行政主管部門規(guī)定的強制性價格調(diào)整導致的風險，由發(fā)包人承擔。4. 承包人自主控制的管理費、利潤等風險由承包人承擔。 以上四款原則應由發(fā)包人在招標文件中明確。 - 10 -4.1.13 由發(fā)包人承擔的除工程量變化以外的風險費用按差價計列。差價不計入綜合單價，只計取規(guī)費和

19、稅金。4.2 招標最高限價4.2.1 依法必須招標的工程建設項目必須實行工程量清單招標，并應編制招標最高限價。招標最高限價超過批準的概算時，招標人應將其報原概算審批或核準部門審核。投標人的投標報價高于招標最高限價的，其投標應予以拒絕。4.2.2 招標最高限價應由具有編制能力的招標人或受其委托具有相應資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)?、工程招標代理人編制?.2.3 招標最高限價應根據(jù)下列依據(jù)編制：1 本規(guī)則；2 建設工程設計文件及相關資料；3 招標文件、工程量清單及其補充通知、答疑紀要；4 與建設項目相關的標準、規(guī)范等技術資料；5 陜西省建設工程消耗量定額、陜西省建設工程工程量清單計價費率及其他相關計價依據(jù)

20、和辦法；6 省、市工程造價管理機構發(fā)布的工程造價信息，工程造價信息沒有發(fā)布的參照市場價；7 常規(guī)的施工方案；8 其他相關資料。4.2.4 分部分項工程費應根據(jù)招標文件中的分部分項工程量清單項目工程量及綜合單價計算。分部分項工程量清單項目的綜合單價應符合該項目的特征描述及有關要求，并應包括招標文件中要求投標人承擔的風險費用。招標文件提供了暫估單價的材料、設備，按暫估的單價計入綜合單價。4.2.5 措施項目費應根據(jù)招標文件中的措施項目清單按本規(guī)則第4.1.5、4.1.6和4.2.3條的規(guī)定計價。4.2.6 其他項目費應按下列規(guī)定計價：1 暫列金額應根據(jù)工程特點，按有關計價規(guī)定估算；2 暫估價中的專

21、業(yè)工程金額應分不同專業(yè)，按有關計價規(guī)定估算；3 計日工應根據(jù)工程特點和有關計價依據(jù)計算；4 總承包服務費應根據(jù)招標文件列出的招標最高限價應在招標時公布，并不得上調(diào)或下浮。公布的招標最高限價，一般應包括總價及分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費、稅金。招標人應將招標最高限價及有關資料報送工程所在地工程造價管理機構備查。4.2.9 投標人經(jīng)復核認為招標人公布的招標最高限價未按照本規(guī)則的規(guī)定進行編制的，可向招標人 提出未按規(guī)定編制的具體- 11 -4.3 投 標 價4.3.1 除本規(guī)則強制性規(guī)定外，投標價由投標人自主確定，但不得低于成本。投標價應由投標人或受其委托具有相應資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)?/p>

22、編制。4.3.2 投標人應按招標人提供的工程量清單自主報價。填寫的項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量必須與招標人提供的一致。4.3.3 投標報價應根據(jù)下列依據(jù)編制：1 本規(guī)則；2 建設工程設計文件及相關資料；3 招標文件、工程量清單及其補充通知、答疑紀要；4 與建設項目相關的標準、規(guī)范等技術資料；5 企業(yè)定額或參考陜西省建設工程消耗量定額、陜西省建設工程工程量清單計價費率及其他相關計價依據(jù)和辦法；6 市場價格信息或參考省、市工程造價管理機構發(fā)布的工程造價信息；7 施工現(xiàn)場情況、工程特點及擬定的投標施工組織設計或施工方案；8 其他的相關資料。4.3.4 分部分項工程費應依據(jù)招標文件中

23、分部分項工程量清單項目的工程量及自主確定的綜合單價計算。分部分項工程量清單項目的綜合單價應符合該項目的特征描述及有關要求，并應包括招標文件中要求投標人承擔的風險費用。招標文件中提供了暫估單價的材料、設備，按暫估單價計入綜合單價。招標文件中要求投標人自主報價的材料、設備單價可按當期市場價格水平適當浮動，但不得過低（高）于市場價格水平。4.3.5 投標人可根據(jù)工程實際情況結(jié)合施工組織設計，對招標人所列的措施項目進行增補或調(diào)整。措施項目費應根據(jù)招標文件中的措施項目清單及投標時擬定的施工組織設計或施工方案按本規(guī)則第4.1.5條的規(guī)定自主確定。其中安全文明施工措施費按照本規(guī)則第4.1.6條的規(guī)定確定。增

24、補或調(diào)整的措施項目在報價單中應單列并予以說明。4.3.6 其他項目費應按下列規(guī)定報價：1 暫列金額應按招標人在其他項目清單中列出的金額填寫；2 專業(yè)工程暫估價應按招標人在其他項目清單中列出的金額填寫；3 計日工按招標人在其他項目清單中列出的項目和數(shù)量，自主確定綜合單價并計算計日工費用； 4 總承包服務費根據(jù)招標文件中列出的內(nèi)容和提出的要求自主確定。4.3.7 規(guī)費和稅金應按本規(guī)則第4.1.10條的規(guī)定確定。4.3.8 投標總價應當與分部分項工程費、措施項目費、其他項目費和規(guī)費、稅金的合計金額一致。投標綜合單價應與綜合單價分析表相一致，進入綜合單價的材料單價應與“主要材料數(shù)量及價格表”中的單價一

25、致。- 12 -4.4 工程合同價款的約定4.4.1 實行招標的工程合同價款應在中標通知書發(fā)出之日起30天工程合同價款（包括總價和工程量清單綜合單價）；2 預付工程款的數(shù)額、支付時間及抵扣方式；3 工程計量與支付工程進度款的方式、數(shù)額及時間；4 工程價款的調(diào)整因素、方法、程序、支付及時間；5 索賠與現(xiàn)場簽證的程序、金額確認與支付時間；6 承擔風險的安全文明施工措施費用的支付時間及使用情況監(jiān)督辦法；10 施工工期提前或延后的獎懲辦法；11 與履行合同、支付價款相關的擔保事項；12 發(fā)生工程價款爭議的解決方法及時間；13 與履行合同、支付價款有關的其他事項等。4.4.5 發(fā)包人、承包人應當自合同簽

26、訂之日起30日內(nèi)按規(guī)定將合同副本報項目所在地縣級以上建設主管部門或其委托的機構備案。4.5 工程計量與價款支付4.5.1 發(fā)包人應按照合同約定支付工程預付款。支付的工程預付款，按照合同約定在工程進度款中抵扣。4.5.2 發(fā)包人支付工程進度款，應按照合同約定計量和支付，支付周期同計量周期。4.5.3 工程計量時，若發(fā)現(xiàn)工程量清單中出現(xiàn)漏項、工程量計算偏差，以及工程變更引起工程量的增減，應按承包人在履行合同義務過程中實際完成的工程量計算。4.5.4 承包人應按照合同約定，向發(fā)包人遞交已完工程量報告。發(fā)包人應在接到報告后按合同約定進行核對。4.5.5 承包人應在每個付款周期末，向發(fā)包人遞交進度款支付

27、申請，并附相應的證明文件。除合同另有約定外，進度款支付申請應包括下列內(nèi)容：1 本周期已完成工程的價款；2 累計已完成的工程價款；3 累計已支付的工程價款；- 13 -4 本周期已完成計日工金額；5 應增加和扣減的變更金額；6 應增加和扣減的索賠金額；7 應抵扣的工程預付款；8 應抵扣的發(fā)包人供應的材料、設備的金額；9 根據(jù)合同應增加和扣減的其他金額；10 本付款周期實際應支付的工程價款。4.5.6 發(fā)包人在收到承包人遞交的工程進度款支付申請及相應的證明文件后，發(fā)包人應在合同約定時間合同一方向另一方提出索賠時，應有正當?shù)乃髻r理由和有效證據(jù)，并應符合合同的相關約定。4.6.2 若承包人認為非承包人

28、原因發(fā)生的事件造成了承包人的經(jīng)濟損失，承包人應在確認該事件發(fā)生后，按合同約定向發(fā)包人發(fā)出索賠通知。發(fā)包人在收到承包人發(fā)出的索賠通知后并在合同約定時間承包人在合同約定的時間發(fā)包人指定的專人應在合同約定的時間- 14 -認可。4.6.6 承包人應發(fā)包人要求完成合同以外的零星工作或非承包人責任事件發(fā)生時，承包人應按合同 約定及時向發(fā)包人提出現(xiàn)場簽證。4.6.7 發(fā)、承包雙方確認的索賠與現(xiàn)場簽證費用與工程進度款同期支付。4.7 工程價款調(diào)整4.7.1 招標工程以投標截止日前28天，非招標工程以合同簽訂前28天為基準日。其后國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化影響工程造價的，應按省建設主管部門或其授權的

29、省工程造價管理機構發(fā)布的規(guī)定調(diào)整合同價款。4.7.2 若施工中出現(xiàn)施工圖紙與工程量清單項目特征描述不符的，由承包人按新的項目特征提出綜合單價，發(fā)包人確認。4.7.3 因分部分項工程量清單漏項或非承包人原因的工程變更，造成增加新的工程量清單項目，其對應的綜合單價按下列方法確定：1 合同中已有適用的綜合單價，按合同中已有的綜合單價確定；2 合同中有類似的綜合單價，參照類似的綜合單價確定；3 合同中沒有適用或類似的綜合單價，由承包人提出綜合單價，發(fā)包人確認。4.7.4 承包人中標的措施項目費為合同價款的組成部分，一般不作調(diào)整。但出現(xiàn)下列情況時可作調(diào)整：1 發(fā)包人更改已審定的施工方案（修正錯誤除外），

30、引起措施項目費用增加時予以增加，減少時不予減少。2 由于工程量變化引起措施項目費用增加時予以增加，減少時予以減少。上述兩類情況發(fā)生時，承包人原中標價以綜合單價計算的措施項目按本規(guī)則4.7.3條辦理；承包人原中標價以系數(shù)計算的措施項目，按原中標系數(shù)計算。4.7.5 因非承包人原因引起的工程量增減，發(fā)、承包雙方應在合同中約定調(diào)整綜合單價的工程量增減幅度。在合同約定幅度以若施工期因不可抗力事件導致的費用，發(fā)、承包雙方應按以下原則分別承擔并調(diào)整工程價款。1 工程本身的損害、因工程損害導致第三方人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設備的損害，由發(fā)包人承擔；2 發(fā)包人、承包人人員傷亡

31、由其所在單位負責，并承擔相應費用；3 承包人的施工機械設備損壞及停工損失，由承包人承擔；4 停工期間，承包人應發(fā)包人要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用，由發(fā)包人承擔；5 工程所需清理、修復費用，由發(fā)包人承擔。4.7.8 工程價款調(diào)整報告應由受益方在合同約定時間- 15 -同價款。受益方未在合同約定時間現(xiàn)場簽證費用應依據(jù)發(fā)、承包雙方簽證資料確認的金額計算；6 暫列金額應減去工程價款調(diào)整與索賠、現(xiàn)場簽證金額計算，如有余額歸發(fā)包人。4.8.7 規(guī)費和稅金應按本規(guī)則第4.1.10條的規(guī)定計算。4.8.8 承包人應在合同約定時間內(nèi)編制完成竣工結(jié)算書，并在提交竣工驗收報告的同時遞交給發(fā)包 人

32、。- 16 -承包人未在合同約定時間發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算書后，在合同約定時間 承包人未在合同約定時間發(fā)包人支付工程竣工結(jié)算價款，應按合同約定預留質(zhì)量保證（保修）金，并應在質(zhì)量缺陷責任期結(jié)束后向承包人返還剩余的金額，不得超出合同約定的數(shù)額預留質(zhì)量保證（保修）金，不得超出合同約定的時間扣留剩余的金額。4.8.15 發(fā)包人未在合同約定時間在工程計價中，對工程造價計價依據(jù)、辦法以及相關政策規(guī)定發(fā)生爭議事項的，由工程造價管理機構負責解釋。4.9.2 發(fā)包人以對工程質(zhì)量有異議，拒絕辦理工程竣工結(jié)算的，已竣工驗收或已竣工未驗收但實際投入使用的工程，其質(zhì)量爭議按該工程保修合同執(zhí)行，竣工結(jié)算按合同約定

33、辦理；已竣工未驗收且未實際投入使用的工程以及停工、停建工程的質(zhì)量爭議，雙方應就有爭議的部分委托有資質(zhì)的檢測鑒定機構進行檢測，根據(jù)檢測結(jié)果確定解決方案，或按工程質(zhì)量監(jiān)督機構的處理決定執(zhí)行后辦理竣工結(jié)算，無爭議部分的竣工結(jié)算按合同約定辦理。發(fā)包人不得因分部分項工程局部工程質(zhì)量爭議而拒不辦理整個工程的竣工結(jié)算。4.9.3 發(fā)、承包雙方發(fā)生工程造價合同糾紛時，應通過下列辦法解決：1 由雙方當事人協(xié)商解決；2 提請工程造價管理機構進行調(diào)解；3 按合同約定向仲裁機構申請仲裁或向人民法院起訴。4.9.4 在合同糾紛案件處理中，需作工程造價鑒定的，應委托具有相應資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)诉M行。 - 17 - 5.1

34、.1 封面：1 工程量清單 5 工程量清單計價表格 5.1 計價表格組成2 工程量清單計價表5.1.2 總說明5.1.3 工程量清單表：1 分部分項工程量清單（包括：甲供材料、設備數(shù)量及單價明細表，材料、設備暫估單價明細表）2 措施項目清單3 其他項目清單1）暫列金額明細表2）專業(yè)工程暫估價明細表3）計日工表4）總承包服務項目表4 規(guī)費、稅金項目清單5.1.4 工程量清單計價表：1 招標最高限價2 投標總價3 竣工結(jié)算總價4 工程項目總價表5 單項工程造價匯總表6 單位工程造價匯總表7 分部分項工程量清單計價表8 措施項目清單計價表9 其他項目清單計價表1）計日工計價表2）總承包服務費計價表1

35、0 規(guī)費、稅金項目清單計價表11 工程量清單綜合單價分析表12 主要材料價格表13 主要材料、設備差價表14 索賠與現(xiàn)場簽證計價匯總表15 費用索賠申請（核準）表16 現(xiàn)場簽證表5.1.5 工程款支付申請（核準）表- 18 - 工程 工 程 量 清 單 招 標 人： （單位蓋章） 法定代表人或其授權人： （簽字或蓋章） 工程造價咨詢?nèi)嘶蛘袠舜砣耍?（單位蓋章） 法定代表人或其授權人： （簽字或蓋章） 編 制 人： （造價人員簽字蓋專用章） 復 核 人： （造價人員簽字蓋專用章） 編制時間： 年 月 日 復核時間： 年 月 日 - 19 -總 說 明 工程名稱： 專業(yè) 第 頁 共 頁 - 20

36、 -分部分項工程量清單工程名稱： 專業(yè) 第 頁 共 頁 - 21 -措施項目清單工程名稱： 專業(yè) 第 頁 共 頁 - 22 -其他項目清單工程名稱： 專業(yè) 第 頁 共 頁 - 23 -規(guī)費、稅金項目清單工程名稱： 專業(yè) 第 頁 共 頁 - 24 -暫列金額明細表工程名稱： 專業(yè) 第 頁 共 頁 - 25 -專業(yè)工程暫估價明細表工程名稱： 專業(yè) 第 頁 共 頁 - 26 -計日工表工程名稱： 專業(yè) 第 頁 共 頁 - 27 -總承包服務項目表工程名稱： 專業(yè) 第 頁 共 頁 - 28 -甲供材料、設備數(shù)量及單價明細表工程名稱： 專業(yè) 第 頁 共 頁 - 29 -材料、設備暫估單價明細表工程名稱：

37、 專業(yè) 第 頁 共 頁 - 30 - 工程 工程量清單計價表 編制單位： （單位蓋章） 法定代表人或其授權人： （簽字或蓋章） 編 制 人： （造價人員簽字蓋專用章） 復 核 人： （造價人員簽字蓋專用章） 編制時間： 年 月 日 復核時間： 年 月 日 - 31 -工程 招標最高限價最高限價（小寫）：（大寫）： 招 標 人： （單位蓋章） 法定代表人或其授權人： （簽字或蓋章） 工程造價咨詢?nèi)嘶蛘袠舜砣耍?（單位蓋章） 法定代表人或其授權人： （簽字或蓋章） 編 制 人： （造價人員簽字蓋專用章） 復 核 人： （造價人員簽字蓋專用章） 編制時間： 年 月 日復核時間： 年 月 日- 32

38、 - 工程 投 標 總 價 投標總價（小寫）：（大寫）： 投 標 人： （單位蓋章） 法定代表人或其授權人： （簽字或蓋章） 編 制 人： （造價人員簽字蓋專用章） 編制時間： 年 月 日 - 33 -工程 竣工結(jié)算總價中標價（小寫）：（大寫）：結(jié)算價（小寫）：（大寫）：發(fā) 包 人： （單位蓋章）法定代表人或其授權人： （簽字或蓋章）承 包 人： （單位蓋章）法定代表人或其授權人： （簽字或蓋章）工程造價咨 詢 人： （單位蓋章）法定代表人或其授權人： （簽字或蓋章）編 制 人： （造價人員簽字蓋專用章）復 核 人： （造價人員簽字蓋專用章）編制時間： 年 月 日核對時間： 年 月 日- 34

39、 -工程項目總造價表工程名稱： 第 頁 共 頁 - 35 -單項工程造價匯總表工程名稱： 第 頁 共 頁 - 36 -單位工程造價匯總表工程名稱： 第 頁 共 頁- 37 -分部分項工程量清單計價表工程名稱： 專業(yè) 第 頁 共 頁 - 38 -措施項目清單計價表工程名稱： 專業(yè) 第 頁 共 頁 - 39 -其他項目清單計價表工程名稱： 專業(yè) 第 頁 共 頁 - 40 -計日工計價表工程名稱： 專業(yè) 第 頁 共 頁 - 41 -總承包服務費計價表工程名稱： 專業(yè) 第 頁 共 頁 - 42 -規(guī)費、稅金項目清單計價表工程名稱： 專業(yè) 第 頁 共 頁 - 43 -工程量清單綜合單價分析表工程名稱：

40、專業(yè) 第 頁 共 頁 - 44 -主要材料價格表工程名稱： 專業(yè) 第 頁 共 頁 - 45 -主要材料、設備差價表工程名稱： 專業(yè) 第 頁 共 頁注：1. 此表為工程結(jié)算時計算材料差價用表。 2. 差價應考慮合同價約定的內(nèi)容、幅度。- 46 -索賠與現(xiàn)場簽證計價匯總表工程名稱： 專業(yè) 第 頁 共 頁注：簽證及索賠依據(jù)是指經(jīng)雙方認可的簽證單和索賠依據(jù)的編號。- 47 -費用索賠申請（核準）表工程名稱： 專業(yè)： 編號：注：1.在選擇欄中的“”內(nèi)作標識“”。2.本表一式四份，由承包人填報，發(fā)包人、監(jiān)理人、造價咨詢?nèi)恕⒊邪烁鞔嬉环荨? 48 -注：1.在選擇欄中的“”內(nèi)作標識“”。2.本表一式四份，

41、由承包人在收到發(fā)包人（監(jiān)理人）的口頭或書面通知后填寫，發(fā)包人、監(jiān)理人、造價咨詢?nèi)?、承包人各存一份? 49 -工程款支付申請（核準）表工程名稱： 專業(yè)： 編號：注：1.在選擇欄中的“”內(nèi)作標識“”。2.本表一式四份，由承包人填報，發(fā)包人、監(jiān)理人、造價咨詢?nèi)?、承包人各存一份?- 50 -5.2 表格使用規(guī)定5.2.1 工程量清單與計價采用統(tǒng)一格式。5.2.2 工程量清單表格應符合下列規(guī)定：1 使用表格包括：封面，總說明，分部分項工程量清單，措施項目清單，其他項目清單，規(guī)費、稅金項目清單，暫列金額明細表，專業(yè)工程暫估價明細表，計日工表，總承包服務項目表，甲供材料、設備數(shù)量及單價明細表，材料、設備

42、暫估單價明細表。2 封面應按規(guī)定的總說明應按下列招標最高限價、投標報價、竣工結(jié)算表格應符合下列規(guī)定：1 使用表格包括：1）封面、招標最高限價、投標總價、竣工結(jié)算總價、總說明，應按不同計價封面應按規(guī)定的總說明應按下列投標人應按照招標文件的要求，附工程量清單綜合單價分析表。 5.2.5 工程量清單與計價表中列明的所有需要填寫的單價和合價，投標人均應填寫，未填寫單價和合價，視為此項費用已包含在工程量清單的其他單價和合價中。 - 51 - 陜西省建設工程 工程量清單計價費率（2009） 陜西省住房和城鄉(xiāng)建設廳 - 52 -說 明根據(jù)陜西省建設工程造價管理辦法（陜西省人民政府令第133號）、陜西省建設工

43、程工程量清單計價規(guī)則（2009）（以下簡稱09規(guī)則，在2004年頒發(fā)的陜西省建筑工程、安裝工程、裝飾工程、市政工程、園林綠化工程參考費率的基礎上，編制了陜西省建設工程工程量清單計價費率以下簡稱“計價費率”）。一、計價費率的項目組成計價費率的項目由規(guī)費、企業(yè)管理費、利潤、以費率計取的措施費和稅金組成。（一）規(guī)費。內(nèi)容包括：1、社會保障保險（1）養(yǎng)老保險（勞保統(tǒng)籌基金）；（2）失業(yè)保險；（3）醫(yī)療保險；（4）工傷保險；（5）殘疾人就業(yè)保險；（6）女工生育保險。2、住房公積金3、危險作業(yè)意外傷害保險（二）企業(yè)管理費（三）利潤（四）以費率計取的措施費。內(nèi)容包括：1、安全文明施工措施費（1）安全文明施工

44、費；（2）環(huán)境保護費（含工程排污費）；（3）臨時設施費。2、冬雨季、夜間施工措施費3、二次搬運費4、測量放線、定位復測、檢測試驗費（五）稅金二、計價費率的適用范圍計價費率適用于房屋建筑、市政基礎設施新建、擴建工程。各專業(yè)適用范圍如下：（一）建筑工程1、人工土石方工程：人工施工的土石方工程。2、機械土石方工程：機械施工的土石方及強夯工程。3、樁基工程：機械施工各種砼預制樁、鋼板樁及各類灌注樁、擠密樁、震沖樁、深層攪拌噴粉（漿）樁等樁基工程。4、一般土建工程：不含人工土石方、機械土石方及樁基工程。- 53 -（二）裝飾裝修工程（三）安裝工程（四）市政工程1、市政工程（土建）：市政工程的道路、橋涵、

45、隧道、排水工程、以及土石方【包括市政工程（安裝）項目的土石方】工程。2、市政工程（安裝）：市政工程的給水、燃氣、集中供熱、路燈工程。（五）園林綠化工程三、計價費率的基期綜合人工單價建筑工程、安裝工程、市政工程、園林綠化工程的基期綜合人工單價為42元/工日，裝飾工程為50元/工日。綜合人工單價包括：生產(chǎn)工人的基本工資、工資性補貼、輔助工資、福利費、勞動保護費以及實行社會保障保險（規(guī)費）按規(guī)定應由職工個人繳納的部分。四、計價費率的使用規(guī)定1、計價費率中的規(guī)費、安全文明施工措施費和稅金為不可競爭費率，編制最高限價、投標報價、約定合同價以及竣工結(jié)算均必須按照規(guī)定計取，不得缺項，也不得對費率實行浮動。2

46、、編制最高限價，應以本計價費率中全部費率為依據(jù)。以體現(xiàn)招標最高限價為社會平均價的編制原則。3、編制投標報價，除規(guī)費、安全文明施工措施費和稅金三項不可競爭費率外，其余費率由投標人自主確定，也可參考本計價費率中相關費率。4、約定合同價，招標工程應以中標價中的計價費率為依據(jù)，不得改變其計價費率。5、采用工程量清單計價方式直接發(fā)包的工程，合同價中的規(guī)費、安全文明施工措施費和稅金三項不可競爭費率應按規(guī)定計取，其他費率可由發(fā)承包雙方協(xié)商確定，也可參照本計價費率計取。6、竣工結(jié)算依據(jù)合同約定的計價費率計取。7、養(yǎng)老保險（勞保統(tǒng)籌基金）實行行業(yè)統(tǒng)籌，由項目業(yè)主繳納。編制招標最高限價和投標報價時按規(guī)定計價。結(jié)算工程價款不包括養(yǎng)老保險（勞保統(tǒng)籌基金）。8、稅金不分專業(yè)，以分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費之和為基礎計價。五、其他需要說明的問題1、關于總承包服務費的計價當發(fā)包人對專業(yè)工程進行分包、自行采購供應部分材料設備（計入建筑安裝工程費的設備）時，應在招標文件中明確總承包服務的范圍