室內裝飾勞務合同

1、建筑（室內裝飾工程）專項合同書以下簡稱工程名稱：東莞長安勵進電子塑膠五金制品廠廠房、宿舍-宿舍建設單位：東莞市長安鎮(zhèn)長實發(fā)展總公司、東莞市長裕投資管理有限公司監(jiān)理單位：北京華興建設監(jiān)理咨詢有限公司總承包施工單位：東莞市誠峰建筑工程有限公司分包施工單位：甲方責任人： 已方責任人； 備注：本合同經雙方協(xié)商以下條款，自簽字后生效，完工結算付清之后失效，合約一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。室內裝飾工程承包施工合同發(fā)包人： （以下簡稱甲方）承包人： （以下簡稱乙方） 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法和其他有關法律、行政法規(guī)，遵循自愿、公平和誠信的原則，雙方就建設工程施工事項協(xié)商一致，為明確雙方

2、的責任、權利和義務，確保工程安全，如質如期地完成并交付使用，特簽訂如下條款，以資共同遵守執(zhí)行。第一條 工程項目簡介： 1、 工程名稱：東莞長安勵進電子塑膠五金制品廠廠房、宿舍-宿舍 2、 工程地點：東莞市長安鎮(zhèn)烏沙新星工業(yè)園 3、 工期要求：跟隨甲方項目部安排的進度計劃執(zhí)行 4、總建筑面積：工程總建筑面積為12311.23m2，抹灰面積根據(jù)甲方提供詳圖另行統(tǒng)計 第二條 承包范圍及方式： 1. 室內的抹灰工作說明如下： a) 甲方進度計劃安排范圍的本工程圖紙標識的所有抹灰工作（不包括預留洞口封堵、槽孔修整、洞口側壁等部位抹灰和表面壓光）。 b) 包括不同基體材料接縫及梁底、柱墻交接用玻纖網格布粘

3、貼等甲方安排的質量措施工作。 c) 抹灰用材料及機具的場內運輸及搬運工作，包括按甲方指定地點清理運輸建筑垃圾及工作場地的日常清理及完工清理都在包干價內。 d)墻體基層表面清理（如表面塵埃及疏松物、脫模劑、油漬）、光滑表面抹灰前的毛化處理及抹灰前工作面的濕潤工作，并負責抹灰后的養(yǎng)護工作及交付驗收前的成品保護工作。 e) 包括按甲方施工方案交底進行限額材料控制及抹灰厚度控制。 f)室內抹灰必須嚴格按照規(guī)范要求、設計要求施工。g)內外抹灰班組劃分：外墻抹灰以邊梁外邊分開，全部內墻正立面抹灰、樓梯間墻抹灰等由內墻抹灰班完成。h)內、外抹灰班組在窗臺、陽臺交界位置時內粉班組粉窗臺面、陽臺面（含外墻的）；

4、外粉灰班抹窗戶過梁底、陽臺梁底（含室內的）；等鋁合金安裝后，門窗洞口（防盜門、防火門、內窗等）四周縫隙封口為內粉灰班承包價內。與墻連通的裝飾柱按甲方下達的通知施工。k)梁、墻面的0.3m2以內的錘鑿。2.室內立面全部飾面磚粘貼工作如下：a) 本工程的室內飾面磚工程工作內容是指設計圖紙全部需貼內墻磚的所有工作內容含基層清理，泥底結合層掛網、批泥底、分磚模數(shù)線、飾面磚粘貼、勾縫、清洗等。b）現(xiàn)場工人搬運和垂直運輸、材料疊堆整齊、門、窗邊、線條等所有收口及完成后驗收前的所有本項工程的雜物清理(包括落地灰的過篩回收利用.垃圾運至指定點，門窗及管道由于抹灰所造成的污染清理等)。c）以及內墻飾面磚分項工程

5、需要發(fā)生的其它一切工序均屬承包工作內容。3.樓地面鋪裝地板磚粘貼工作如下：a）本工程的室內地板磚工程工作內容是指設計圖紙全部需貼地板磚的所有工作內容：地面、陽臺、走廊、衛(wèi)生間的地板磚鋪裝（含基層清理，批泥底、分磚模數(shù)線、飾面磚粘貼、勾縫、清洗等）。b)基層找平：根據(jù)樓地面的設計標高，用1：2.5（體積比）干硬性水泥砂漿找平，如地面有坡度排水，應做好找坡，并做出基準點，在基準點拉水平通線進行鋪設。在基層鋪抹干硬性水泥砂漿之前，應先在基層表面均勻抹素水泥漿一遍，增加基層與找平層之間的粘結度；c)鋪設地磚之前，在底子灰面層上先撒上一層水泥，在稍灑水后隨即鋪地磚，具體表兩種鋪設方法。其一，留縫鋪設法，

6、根據(jù)尺寸彈線，鋪縫均勻，不留半磚，從門口開始在已經鋪好的地磚上墊上木板，人站在板上鋪裝。鋪橫縫時用米厘條鋪一皮放一根，豎縫根據(jù)彈線走齊。隨鋪隨用棉紗布洗擦干凈。其二，滿鋪法，無須彈線，從門口往里鋪，出現(xiàn)非整塊時用切割機切割補齊。鋪完后用小噴壺澆水，等磚稍稍吸水后，隨手用小錘沿板拍打一遍，將縫撥直，再拍再撥，直到平實為止。留縫鋪設取出來厘條，用1：1水泥砂漿勾縫，滿鋪地磚用1：1水泥砂漿掃縫（沙子需經過砂網過篩）。鋪完一片，清潔一片，隨即覆蓋一層塑料薄膜進行養(yǎng)護，35天內不準上人踩踏，以確保裝飾工程質量。e）浴廁間要求設置防水層，并采用高效防水涂料或行之有效的防水材料。在有防水要求的房間內的四周

7、墻面上，防水層須高出樓地面180mm以上；浴廁間的樓地面標高分別低于居室、走廊20mm，并注意衛(wèi)生間的地漏標高設置和排水坡向，將流水方向引導到地漏，決不允許反坡向倒流或積水現(xiàn)象出現(xiàn)。4. 以包人工、包質量、包工期、包安全文明施工及包要用的工具機具，以一次性確定單價的方式進行承包。 第三條 分包單價、計量辦法、結算方式：1.室內面抹灰按實際抹灰面積 元/ m2 元/平方（大寫），此單價為結算固定單價，不隨物價、市場、政策性調整而變化。2. 室內飾面磚按實際粘貼面積 元/ m2 元/平方（大寫）包打底，此單價為結算固定單價，不隨物價、市場、政策性調整而變化。3. 室內地板磚磚按實際粘貼面積 元/

8、m2 元/平方（大寫）包打底，此單價為結算固定單價，不隨物價、市場、政策性調整而變化。3. 按圖計算實際室內墻抹灰面積、室內墻飾面磚粘貼面積與室內墻地板磚粘貼面積，根據(jù)施工預結算規(guī)則扣除門窗洞口及空圈面積，非乙方原因造成的拆改變更部分根據(jù)甲方與業(yè)主的確認工程量另行計算。4. 驗收達不到甲方的質量要求，對甲方提出的整改意見拒不執(zhí)行，導致工程進度受阻的，甲方有權另行通知合格隊伍進場，乙方按工程總款的70%結算后辦理退場手續(xù)。5.本工程竣工合同質量、安全保證金 元在合同簽定前，付給甲方并辦好有關手續(xù)，按乙方完成合同約定條款情況，在結算時退還。第四條、付款方式1、工程每完成一層進度，甲方支付乙方所完成

9、工程量款的50%作為生活費。2、工程形象進度至油漆成活付所完工程量總款60，裝飾竣工驗收后付工程總款的80，余款六個月后付清。第五條 工程質量： 1. 本工程的質量目標為確保優(yōu)良工程，乙方應無條件配合甲方實現(xiàn)質量目標的措施要求工作。 2. 施工質量必須符合gb50210-2001建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范的相關規(guī)定及甲方施工技術交底的要求，如驗收不合格，必須無條件返工，其工料費損失由乙方承擔，質量部門根據(jù)項目部處罰制度進行罰款。 3. 乙方嚴格執(zhí)行“三檢”制度進行自檢并做好記錄，按約定平方數(shù)或分層驗收，發(fā)現(xiàn)問題不得擅自作主張，甲方及業(yè)主、監(jiān)理提出的整改意見乙方應及時執(zhí)行。 4. 甲方以單位樓

10、層為驗收批量，完成一層工完場清后通知甲方質檢部門組織進度驗收，驗收合格后，甲方通知乙方下一步的工作部位，如質量不合格或工完場不清，甲方有權在乙方整改完成之前不通知下一步工作量，相應窩工費用由乙方自負。5. 在業(yè)主裝飾工程驗收合格前，乙方應無條件配合甲方的門窗安裝及其他特殊裝飾工程的施工及修整工作。 第六條 甲方責任和權限：1、 甲方應依照圖紙向乙方進行技術交底，并為乙方施工班組提供技術交底，如乙方技術、質量、工期安全達不到要求，甲方有權責令其停工或返工，甚至清退乙方出場；所造成的損失由乙方負責，如甲方責令乙方出場，所完成的工程結算單價按合同的70結算（包括乙方自愿退場）。2、 甲方在整個施工過

11、程中，提供住宿、公共食堂。3、 甲方在安全生產方面，嚴格按目標管理工作實施細則對乙方進行管理。4、 甲方在文明施工方面，嚴格按企業(yè)規(guī)章制度及各項管理規(guī)則，對乙方的違章進行處罰。5、 甲方督促施工人員遵守法律、法令，重視精神文明建設，制止刑事犯罪，乙方若有違法行為，甲方將配合公安部門予以嚴懲，直至追究刑事責任。6、 甲方有督促乙方愛護工地設施，并對浪費材料、水電的行為予以實際損失五倍的罰款，對情節(jié)嚴重、不聽勸阻者，予以清退。7、 甲方隨時掌握乙方工程進度，并依據(jù)甲方所訂立的計劃進行獎罰，或發(fā)放工程款。第七條 乙方責任和權限1、 乙方必須嚴格按照圖紙和技術交底以及甲方編制的施工組織設計及施工規(guī)范進

12、行施工，以確保工程質量達到優(yōu)良，否則將承擔由此造成工程質量的直接損失和間接損失。2、 乙方應履行節(jié)約、合理使用材料，工完料清，愛護工地設施，不得隨意浪費各種材料，不得浪費水電，否則乙方將承擔相應罰款。3、 乙方應嚴格遵守安全目標管理工作，實施細則、確保安全施工，乙方承包人必須堅守工作崗位，必須配備現(xiàn)場施工員，技術負責人，安全負責人，并必須長期跟班作業(yè)，具體指揮。4、 乙方應嚴格遵守甲方制定的各種規(guī)章制度，若有違反的將承擔相應的處罰。5、6、7、 待添加的隱藏文字內容3乙方應嚴格對從業(yè)人員嚴格審查，必須杜絕有犯罪行為的人員進入工地，以確保項目正常施工。對乙方人員違法亂紀、打架、斗毆所造成的一切損

13、失及處罰均由乙方承擔。對乙方從業(yè)人員偷竊甲方財產行為的，一經發(fā)現(xiàn)，乙方則承擔所盜竊價值十倍的罰款。8、 乙方在施工過程中，所有的勞保用品及費用自理。乙方進場人員必須帶好身份證，并將各種證件的復印件、花名冊、報甲方。9、 乙方人員如因打架斗毆造成的傷害及違反國家法規(guī)、法令所造成的一切后果，均由乙方負責，甲方概不負責。10、 如乙方未經甲方同意將工程轉包或中途停工或退工者，甲方有權責令退場。11、 乙方在合同外零星用工，必須由項目部主要負責人當日進行簽證證明，當月結清，過期一概作廢，不予結算。12、 工程進度均按項目部下達施工進度計劃執(zhí)行，乙方必須如質如量地完成項目部下達的合理工程量計劃，如未完成

14、每天的工程量，而所延誤其他工種的工期，所耽誤的工資和產生的費用均由乙方負責，并對其處以壹千元的罰款。第八條 安全和責任1、 乙方在施工過程中，一切按安全操作規(guī)范，及工地安全制度進行施工生產杜絕違章作業(yè)，以安全勞動合同為準繩，牢固樹立安全意識，以“安全第一，預防為主”為宗旨。2、 乙方必須加強安全生產管理及職工安全教育，并對所承包的施工區(qū)域、地段的所屬相關配套班組完成每道工序進行監(jiān)督和檢查驗收，確保安全合格無隱患后方能進入本項目工作的施工，如安全上達不到要求，即刻通知項目部，責成所屬班組進行整改，直至合格為止，方能作業(yè)。3、 工地禁用55歲以上工人及17歲以下兒童，嚴禁有癲病、心臟病、高血壓、殘

15、疾等的工作人上班，每個工人必須有安全自我保護能力。4、 乙方必須做到：施工操作前，必須堅持每天先交底，檢查確無安全隱患、操作過程中確保安全生產，如乙方施工人員違返安全操作規(guī)程或違反工地規(guī)章度而造成的安全事故，根據(jù)情節(jié)、責任輕重，10000元以內由班組負責，超過10000元，甲乙雙方協(xié)商解決。第九條 獎罰制度1、 嚴守施工操作規(guī)程、合理施工、對違反操作規(guī)程、不服從工地現(xiàn)場指揮，所造成的質量事故，其返工所用的工料費用，全部由乙方負擔并視情節(jié)輕重處以罰款。2、 嚴禁亂拉接電源，未經甲方批準嚴禁生火否責罰款300元/人。3、 乙方人員必須講究衛(wèi)生，嚴禁隨地大小便，嚴禁亂倒剩飯剩菜，一經發(fā)現(xiàn)，罰款500

16、元/次。4、 生活垃圾集中倒入垃圾池內，發(fā)現(xiàn)亂倒垃圾者罰款300元/次。5、 不戴安全帽、工作證者，穿高跟鞋、拖鞋進入工地者，一經發(fā)現(xiàn)罰直接負責人200元/人次，罰乙方負責人200元/人次。6、 一切聽從工地管理人員的合理安排及對質量的要求，嚴格遵守工地材料管理制度，如乙方浪費材料和不服從安排，工地管理人員不需乙方簽字，由處以壹仟元以下的罰款，但罰款單應有兩個管理人員簽字可生效，待分項工程竣工結算時相應扣除，予以兌現(xiàn)。7、 完工4天內，不按要求清場，甲方有權另行安排人員清理，按雙倍工資支付，該部分工資由乙方承擔，并每次罰乙方500元/次。第十條 其他1、 承包方必須堅守工地，帶領工人認認真真、一絲不茍的完成虛承包的分項工程施工任務，如有事外出或回家，需