02 農(nóng)校培訓(xùn)資料-建筑技術(shù)教案

1、建筑工程資料員入門知識(shí)房屋建筑工程資料工作1資料的編制依據(jù)和歷史沿革1）原上海市建筑工程管理局1988年11月23日以 滬筑管（1988）技字第315號(hào)文件印發(fā)的單位工程施工技術(shù)資料管理的若干規(guī)定，依據(jù)建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（gbj 3001988）的表式規(guī)定，將施工技術(shù)資料分為a冊(cè)施工技術(shù)資料匯總及竣工圖、b冊(cè)施工技術(shù)管理資料、冊(cè) 施工管理三冊(cè)，其中冊(cè)又分為1冊(cè)施工組織設(shè)計(jì)、2冊(cè)施工管理、3冊(cè)質(zhì)量評(píng)定三個(gè)分冊(cè)。 2）建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例生效后，我國(guó)推行“建設(shè)工程竣工備案制”，備案制文件先后頒發(fā)了：建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收證明書、電梯分部工程質(zhì)

2、量驗(yàn)收證明書（安裝補(bǔ)表二）施工單位工程質(zhì)量竣工報(bào)告（合格證明書）勘察單位工程質(zhì)量檢查報(bào)告（合格證明書）設(shè)計(jì)單位工程質(zhì)量檢查報(bào)告（合格證明書）監(jiān)理單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告（合格證明書）工程款支付證明工程質(zhì)量保修書3）建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范gb/t 503282001，20020110發(fā)布，20020501實(shí)施4）上海市城市規(guī)劃管理局2002年5月8日以滬規(guī)法2002287號(hào)文印發(fā)的上海市建設(shè)工程竣工檔案編制驗(yàn)收及報(bào)送規(guī)定，20020615實(shí)施5）建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)gb 503002001，20010720發(fā)布，20020101實(shí)施6）20020110發(fā)布，20020501實(shí)施的建設(shè)工程項(xiàng)

3、目管理規(guī)范gb/t 503262001，在其條文說明中又給出了“工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告”和“工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告”二個(gè)表式，后者與備案制文件的同名表式又有些差別（既要注意相互吸納融合，又必須以工程所在地管理部門的表式為準(zhǔn)）。7）有關(guān)驗(yàn)收、行政許可和行政備案均對(duì)資料文件有各自的不同要求，工程建設(shè)參與各方出自自身的需要，也會(huì)對(duì)資料文件提出相應(yīng)的要求。2資料遞交要求1）凡注明原件的，必須提交原件。2）各種許可證等復(fù)印件復(fù)印時(shí)不得改變?cè)拇笮　?）竣工圖修改應(yīng)注明修改依據(jù)，修改依據(jù)性文件應(yīng)注明所修改的竣工圖圖號(hào)，二者必須呼應(yīng)。4）變電站、獨(dú)立的水泵房、煤氣調(diào)壓站等既專業(yè)、面積又小的工程，可向城建檔案管理中心寫個(gè)情

4、況說明，其工程檔案資料可由建設(shè)單位自行管理。5）設(shè)計(jì)變更為藍(lán)圖，可直接加蓋竣工圖章，予以認(rèn)同，不再畫竣工圖；設(shè)計(jì)變更不是以藍(lán)圖方式表示的，此設(shè)計(jì)變更只能作為變更依據(jù)性文件，必須在竣工圖上作出標(biāo)注。6）檔案管理機(jī)構(gòu)要的只是a冊(cè)中的一部分；質(zhì)監(jiān)站審查的重點(diǎn)是b冊(cè)材料檢測(cè)報(bào)告&合格證；施工檢驗(yàn)報(bào)告&合格證；構(gòu)配件檢驗(yàn)報(bào)告&合格證；工程檢驗(yàn)報(bào)告。材料試驗(yàn)主要有：砂、石、磚、水泥、鋼筋、防水材料、隔熱材料、隔聲材料、防腐材料、防火材料、外加劑、界面劑、輕集料、涂料、批墻膩?zhàn)?、電焊條、焊劑、擠塑板、建筑膠水等； 施工試驗(yàn)主要有：填土干密度、砂墊層干密度、砂漿配合比、砂漿抗壓強(qiáng)度、混凝土配合比、混凝土抗壓強(qiáng)

5、度、混凝土抗?jié)B強(qiáng)度、預(yù)拌混凝土出廠合格證和復(fù)試報(bào)告、鋼筋接頭試驗(yàn)報(bào)告、防水工程試水檢查記錄、樓地面有無倒泛水、屋面坡度檢查記錄等；構(gòu)配件檢驗(yàn)主要有：底層架空板、排煙道、防撬門、外墻門窗的空氣滲透、雨水滲漏、抗風(fēng)壓性能試驗(yàn)報(bào)告（簡(jiǎn)稱門窗三性報(bào)告）等。工程檢驗(yàn)報(bào)告主要有：樁基靜載荷試驗(yàn)、加固地基的靜載荷試驗(yàn)、基樁低應(yīng)變動(dòng)測(cè)、室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告、建筑物沉降觀測(cè)報(bào)告，還有問題部件的非破損檢測(cè)報(bào)告等。3如何當(dāng)好資料員？怎樣做好資料？1）資料員必須認(rèn)識(shí)到建設(shè)工程竣工檔案資料是建設(shè)工程建設(shè)活動(dòng)中直接形成的對(duì)國(guó)家和社會(huì)具有保存價(jià)值的文字、圖紙、圖表、聲像等各種載體的文件材料。2）資料員外業(yè)必須了解施工順序，

6、熟悉施工工藝，掌握施工進(jìn)度和施工質(zhì)量狀況；內(nèi)業(yè)必須熟練掌握建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和各有關(guān)專業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。要善于收集積累各種載體的資料“空白表（樣表）” ，日積月累地充實(shí)收集、甄別、編輯和整理資料的能力。資料員還必須不失時(shí)機(jī)地提出各種檢驗(yàn)檢測(cè)的時(shí)機(jī)，在某種檢驗(yàn)檢測(cè)的條件具備前12周，給領(lǐng)導(dǎo)提出檢驗(yàn)檢測(cè)的表示，因?yàn)闄z驗(yàn)檢測(cè)也需要在“有資質(zhì)”的單位中進(jìn)行甄選后簽約，甄選簽約需要時(shí)間，檢測(cè)檢驗(yàn)有外業(yè)，還有內(nèi)業(yè)報(bào)告（數(shù)據(jù)整理、校對(duì)）。鑒于建設(shè)項(xiàng)目參與各方人員對(duì)國(guó)家和地方的現(xiàn)行規(guī)定的掌控程度參差不齊，因此，資料員要利用例會(huì)等各種機(jī)會(huì)，適時(shí)向有關(guān)方面宣傳相應(yīng)的檢測(cè)項(xiàng)目，以便結(jié)合進(jìn)度，作出合理

7、安排。3）資料員必須具備一定的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn) 對(duì)施工操作面以及實(shí)物質(zhì)量具備“目測(cè)口估”能力，有些分項(xiàng)工程質(zhì)量要求不能用“靠、吊、量、套”，只能用“看、模、敲、照”了解其質(zhì)量狀況；如屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb 50207的驗(yàn)收條款。4）掌握gb 50300標(biāo)準(zhǔn)的驗(yàn)收要求 建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)gb 503002001規(guī)定單位工程驗(yàn)收合格應(yīng)符合：各個(gè)分部均應(yīng)合格、質(zhì)量控制資料完整、安全功能檢測(cè)合格、主要功能符合規(guī)范、觀感質(zhì)量符合要求；gb 50300由檢驗(yàn)批工程質(zhì)量保證分項(xiàng)工程質(zhì)量、由分項(xiàng)工程質(zhì)量保證分部（子分部）工程質(zhì)量、由分部（子分部）工程質(zhì)量保證單位（子單位）工程質(zhì)量。檢驗(yàn)批合格質(zhì)量原則要求：

8、主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格；具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄。分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格要求：所含的檢驗(yàn)批質(zhì)量均應(yīng)合格；質(zhì)量驗(yàn)收記錄完整。分部（子分部）工程驗(yàn)收合格要求：所含的分項(xiàng)工程質(zhì)量均應(yīng)合格；質(zhì)量控制資料應(yīng)完整；地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝等分部工程有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測(cè)結(jié)果符合規(guī)定；觀感質(zhì)量符合要求。單位（子單位）工程質(zhì)量應(yīng)符合：各個(gè)分部（子分部）工程質(zhì)量均應(yīng)合格；質(zhì)量控制資料應(yīng)完整；分部有關(guān)安全功能的檢測(cè)資料應(yīng)完整；主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定；觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求；5）不遺忘gbj 300標(biāo)準(zhǔn)的“優(yōu)良” 等級(jí)鑒于現(xiàn)行建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)gb 503

9、00只是“最低限度”的施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，評(píng)“白玉蘭”、“浦江杯”和“優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)”工程以及“區(qū)縣杯”工程的質(zhì)量必須高于gb 50300“最低限度”標(biāo)準(zhǔn)要求。也必須高于gbj 300標(biāo)準(zhǔn)的“優(yōu)良”等第。因此，建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（gbj 3001988）分項(xiàng)工程的“一個(gè)必須、兩個(gè)50%及其以上和90%及其以上” ；單位工程的“資料齊全、2個(gè)50%及其以上&70%（觀感質(zhì)量的得分率70%合格）、85%（安裝工程觀感質(zhì)量的得分率85%優(yōu)良）和90%（土建工程觀感質(zhì)量的得分率90%優(yōu)良）”仍不能放棄?！耙粋€(gè)必須、頭2個(gè)50%及其以上和90%及其以上分項(xiàng)工程保證項(xiàng)目必須符合規(guī)定，基本項(xiàng)目有50%

10、及其以上的件（處）優(yōu)良，則該項(xiàng)優(yōu)良；優(yōu)良項(xiàng)數(shù)達(dá)到50%及其以上，允許偏差項(xiàng)目有90%及其以上的實(shí)測(cè)項(xiàng)目在允許偏差范圍內(nèi)，則該分項(xiàng)工程評(píng)為優(yōu)良；第二2個(gè)50%及其以上分部工程所含分項(xiàng)工程質(zhì)量全部合格，其中有50%及其以上的分項(xiàng)工程質(zhì)量為優(yōu)良，則該分部工程評(píng)為優(yōu)良；單位工程中所含分部工程質(zhì)量全部合格，其中有50%及其以上的分部工程質(zhì)量為優(yōu)良（但建筑工程主體、裝飾工程和安裝工程的指定分部必須優(yōu)良），則該單位工程評(píng)為優(yōu)良；70%、85%和90%觀感質(zhì)量的得分率70%及其以上為合格；建筑工程85%及其以上優(yōu)良；安裝工程90%及其以上優(yōu)良。6）檢驗(yàn)批合格質(zhì)量具體要求主控項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽查合格。具有完整的施工

11、操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄。一般項(xiàng)目的質(zhì)量合格要求各專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的要求如下：1 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb 50204-2002 一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格；當(dāng)采用計(jì)數(shù)檢驗(yàn)時(shí)，除有專門要求外，一般項(xiàng)目的合格率應(yīng)達(dá)到80%及以上，且不得有嚴(yán)重缺陷；鋼筋安裝允許偏差保護(hù)層厚度合格率，應(yīng)達(dá)到90%及以上，且不得有超過允許偏差數(shù)值1.5倍的尺寸偏差。2 砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb 50203-2002 一般項(xiàng)目應(yīng)有80%及以上的抽檢處符合規(guī)范的規(guī)定，或允許偏差值在允許偏差范圍以內(nèi)。3 鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb 50203-2001 一般項(xiàng)目應(yīng)有80%及以上的檢查點(diǎn)（值）符合規(guī)范合格質(zhì)量標(biāo)

12、準(zhǔn)的要求，且最大值不應(yīng)超過允許偏差值的1.2倍。4 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb 50202-2002 主控項(xiàng)目發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)立即處理直至符合要求；一般項(xiàng)目應(yīng)有80%合格?；炷猎嚰u(píng)定不合格或有懷疑，應(yīng)鉆芯取樣，檢測(cè)結(jié)果符合設(shè)計(jì)要求可按合格驗(yàn)收。5 木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb 50206-2002 6 屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb 50207-2002 7 地下防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb 50208-2002 8 地下防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb 50208-2002 9 建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb 50209-2002 一般項(xiàng)目80%以上的檢查點(diǎn)（處）符合要求，其他點(diǎn)（處）

13、不得有明顯影響使用，并不得大于允許偏差的50%為合格。10 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb 50210-2002 11 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb 50242-2002 12 家用燃?xì)馊紵骶甙惭b及驗(yàn)收規(guī)范cjj 12-1999 13 通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb 50243-2002 14 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb 50303-2002 15 智能建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb 50 -2003 16 電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb 50310-2002 7）資料員編制資料要與時(shí)俱進(jìn)，不斷適應(yīng)工程建設(shè)事業(yè)發(fā)展的需要譬如建設(shè)部&地質(zhì)礦產(chǎn)部1995年10月25日聯(lián)合發(fā)

14、布的基樁低應(yīng)變動(dòng)力檢測(cè)規(guī)程jgj/t 93-1995自1995年12月1日起施行后，質(zhì)量控制資料應(yīng)將“基樁低應(yīng)變動(dòng)力檢測(cè)報(bào)告”納入a冊(cè)；又譬如，國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局&建設(shè)部2001年11月26日聯(lián)合發(fā)布的民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范gb 50325-2001自2002年01月01日起施行后，質(zhì)量控制資料應(yīng)將“民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告”納入a冊(cè)。再譬如，國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局&建設(shè)部2001年07月20日聯(lián)合發(fā)布的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)gb 50300-2001自2002年01月01日起施行后，資料員編制資料時(shí)，應(yīng)該自覺地將“施工技術(shù)資料”改稱為“質(zhì)量控制資料”，將“3分

15、冊(cè)質(zhì)量評(píng)定”改稱為“3分冊(cè)質(zhì)量驗(yàn)收記錄”。8）資料員編制住宅工程資料，必須圍繞資料的四大目標(biāo)首先是備案制工程城市建設(shè)檔案，其次是竣工規(guī)劃驗(yàn)收的20項(xiàng)報(bào)審資料，第三是工程驗(yàn)收備案，第四是申領(lǐng)上海市新建住宅使用許可證，要分階段重點(diǎn)收集、整理和編制。step1 完成備案制工程城市建設(shè)檔案移交所需要的四類28項(xiàng)資料，移交給工程所在地城市建設(shè)檔案管理機(jī)構(gòu)，領(lǐng)取“上海市建設(shè)工程檔案審核意見書”（原件交給質(zhì)監(jiān)站，用于竣工驗(yàn)收和備案）和“上海市建設(shè)工程檔案審核通知”（原件交給規(guī)劃局檢查隊(duì)，用于規(guī)劃竣工驗(yàn)收）。step2 外業(yè)單體竣工，小區(qū)道路和圍墻基本完成，到規(guī)劃局檢查隊(duì)開具竣工規(guī)劃測(cè)量“三聯(lián)單”，據(jù)此委托檢

16、查隊(duì)指定的測(cè)繪單位進(jìn)行“竣工規(guī)劃測(cè)繪”，取得測(cè)繪報(bào)告后，將竣工規(guī)劃驗(yàn)收20項(xiàng)資料移交給規(guī)劃局檢查隊(duì)，進(jìn)入建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收流轉(zhuǎn)順序，爭(zhēng)取盡早通過建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收。step3 完成竣工驗(yàn)收和備案所需要的10項(xiàng)竣工資料，（建設(shè)工程施工許可證、建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查通過證書、建設(shè)單位與施工單位簽訂的施工合同、建設(shè)工程檢測(cè)中心提供的沉降觀測(cè)報(bào)告原件、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告原件、建筑門窗幕墻空氣滲透、雨水滲漏、抗風(fēng)壓性能檢測(cè)報(bào)告（簡(jiǎn)稱“門窗三性檢驗(yàn)報(bào)告” ）原件、質(zhì)監(jiān)押金施工合同總造價(jià)的1）移交給工程受監(jiān)質(zhì)監(jiān)站。由主監(jiān)工程師牽頭，編制“質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告”，經(jīng)站長(zhǎng)簽名后，由主監(jiān)工程師遞交給備案辦公室，

17、領(lǐng)取“建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3份” 和“竣工備案申請(qǐng)表2份” 空白表格，填妥用印后交給備案辦公室，領(lǐng)取“建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表”。step4 完成申領(lǐng)上海市新建住宅使用許可證所需要的17項(xiàng)資料，移交給上海市房屋土地資源管理局，領(lǐng)取上海市新建住宅使用許可證，只有領(lǐng)取了上海市新建住宅使用許可證的住宅，方可入住，方可據(jù)此領(lǐng)取“大產(chǎn)證”，有了“大產(chǎn)證”，才可申領(lǐng)“小產(chǎn)證”。此項(xiàng)資料除菜單注明者外，尚需要“施工圖設(shè)計(jì)文件審查通過證書”，上海市排水管理處“排水許可證”，規(guī)劃驗(yàn)收文件上必須載明房屋、道路、綠化和圍墻等項(xiàng)驗(yàn)收項(xiàng)目，房屋土地資源管理局下屬房產(chǎn)測(cè)量中心的房產(chǎn)測(cè)量報(bào)告。硬件要求：五類數(shù)據(jù)線（寬帶）、小

18、區(qū)指示牌、空透圍墻。此外，申報(bào)單位與有關(guān)部門的帳必須結(jié)清。以上4 steps的75項(xiàng)資料是綱，其余都是目。施工企業(yè)的資料員主要是step1中的一小部分工作，監(jiān)理企業(yè)的資料員在施工資料上簽章和監(jiān)理機(jī)構(gòu)自身的資料管理，現(xiàn)階段城建檔案管理機(jī)構(gòu)只要求報(bào)送監(jiān)理合同（原件）和和各階段的評(píng)估報(bào)告，發(fā)生質(zhì)量、安全、文明施工事故的工程，加上事故處理報(bào)審單及處理過程和結(jié)果的文件。未發(fā)生質(zhì)量、安全、文明施工事故的工程，加上零事故報(bào)告單。其它的資料都是建設(shè)單位的工作。8）資料員編制住宅工程資料，必須圍繞資料的四大目標(biāo)首先是備案制工程城市建設(shè)檔案，其次是竣工規(guī)劃驗(yàn)收的20項(xiàng)報(bào)審資料，第三是工程驗(yàn)收備案，第四是申領(lǐng)上海市

19、新建住宅使用許可證，要分階段重點(diǎn)收集、整理和編制。step1 完成備案制工程城市建設(shè)檔案移交所需要的四類28項(xiàng)資料，移交給工程所在地城市建設(shè)檔案管理機(jī)構(gòu)，領(lǐng)取“上海市建設(shè)工程檔案審核意見書”（原件交給質(zhì)監(jiān)站，用于竣工驗(yàn)收和備案）和“上海市建設(shè)工程檔案審核通知”（原件交給規(guī)劃局檢查隊(duì)，用于規(guī)劃竣工驗(yàn)收）。step2 外業(yè)單體竣工，小區(qū)道路和圍墻基本完成，到規(guī)劃局檢查隊(duì)開具竣工規(guī)劃測(cè)量“三聯(lián)單”，據(jù)此委托檢查隊(duì)指定的測(cè)繪單位進(jìn)行“竣工規(guī)劃測(cè)繪”，取得測(cè)繪報(bào)告后，將竣工規(guī)劃驗(yàn)收20項(xiàng)資料移交給規(guī)劃局檢查隊(duì)，進(jìn)入建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收流轉(zhuǎn)順序，爭(zhēng)取盡早通過建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收。step3 完成竣工驗(yàn)收和

20、備案所需要的10項(xiàng)竣工資料，（建設(shè)工程施工許可證、建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查通過證書、建設(shè)單位與施工單位簽訂的施工合同、建設(shè)工程檢測(cè)中心提供的沉降觀測(cè)報(bào)告原件、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告原件、建筑門窗幕墻空氣滲透、雨水滲漏、抗風(fēng)壓性能檢測(cè)報(bào)告（簡(jiǎn)稱“門窗三性檢驗(yàn)報(bào)告” ）原件、質(zhì)監(jiān)押金施工合同總造價(jià)的1）移交給工程受監(jiān)質(zhì)監(jiān)站。由主監(jiān)工程師牽頭，編制“質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告”，經(jīng)站長(zhǎng)簽名后，由主監(jiān)工程師遞交給備案辦公室，領(lǐng)取“建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3份” 和“竣工備案申請(qǐng)表2份” 空白表格，填妥用印后交給備案辦公室，領(lǐng)取“建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表”。step4 完成申領(lǐng)上海市新建住宅使用許可證所需要的17項(xiàng)資料，移

21、交給上海市房屋土地資源管理局，領(lǐng)取上海市新建住宅使用許可證，只有領(lǐng)取了上海市新建住宅使用許可證的住宅，方可入住，方可據(jù)此領(lǐng)取“大產(chǎn)證”，有了“大產(chǎn)證”，才可申領(lǐng)“小產(chǎn)證”。此項(xiàng)資料除菜單注明者外，尚需要“施工圖設(shè)計(jì)文件審查通過證書”，上海市排水管理處“排水許可證”，規(guī)劃驗(yàn)收文件上必須載明房屋、道路、綠化和圍墻等項(xiàng)驗(yàn)收項(xiàng)目，房屋土地資源管理局下屬房產(chǎn)測(cè)量中心的房產(chǎn)測(cè)量報(bào)告。硬件要求：五類數(shù)據(jù)線（寬帶）、小區(qū)指示牌、空透圍墻。此外，申報(bào)單位與有關(guān)部門的帳必須結(jié)清。以上4 steps的75項(xiàng)資料是綱，其余都是目。施工企業(yè)的資料員主要是step1中的一小部分工作，監(jiān)理企業(yè)的資料員在施工資料上簽章和監(jiān)理

22、機(jī)構(gòu)自身的資料管理，現(xiàn)階段城建檔案管理機(jī)構(gòu)只要求報(bào)送監(jiān)理合同（原件）和和各階段的評(píng)估報(bào)告，發(fā)生質(zhì)量、安全、文明施工事故的工程，加上事故處理報(bào)審單及處理過程和結(jié)果的文件。未發(fā)生質(zhì)量、安全、文明施工事故的工程，加上零事故報(bào)告單。其它的資料都是建設(shè)單位的工作。9）編制工程資料，必須牢記基本信息物業(yè)代碼，報(bào)建編號(hào)，審圖通過證書，“一書四證”即用地批準(zhǔn)書、用地規(guī)劃許可證、工程規(guī)劃許可證和施工許可證號(hào)碼，報(bào)監(jiān)日期和編號(hào)，有關(guān)申請(qǐng)報(bào)告的受理日期和編號(hào)、有關(guān)合同的日期和編號(hào)4 資料審核要點(diǎn)1）注意工藝邏輯關(guān)系先后時(shí)間關(guān)系不要搞錯(cuò)。以第i層主體工藝的先后順序?yàn)槔卤碚f明相關(guān)資料的先后日期。序號(hào) 工序名稱 資料

23、內(nèi)容1 i層放線，0.5天 i層建（構(gòu)）筑物工程測(cè)量復(fù)核表，3月9日2 i層柱縱向鋼筋電渣壓力焊接筋1天 電渣壓力焊接頭試樣送樣，3月9日3 i層柱鋼筋安裝1天 鋼筋安裝隱蔽工程驗(yàn)收、鋼筋安裝工程檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄，3月10日4 i層砌體施工3天 磚砌體隱蔽工程驗(yàn)收、磚砌體工程檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄砂漿試塊制作3月11、12、13日5 i層柱模板安裝1天 模板隱蔽工程驗(yàn)收、模板工程檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄，3月14日6（i+1）層梁和樓板用模板架搭設(shè)2天 模板隱蔽工程驗(yàn)收、模板工程檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄，3月16日7（i+1）層梁和樓板的模板安裝2天 模板隱蔽工程驗(yàn)收、模板工程檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄，3月18日8（i+1）層梁鋼筋

24、安裝1天 鋼筋隱蔽工程驗(yàn)收、鋼筋工程檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄，3月19日9（i+1）層樓板下面縱橫兩個(gè)方向鋼筋的安裝1天 鋼筋隱蔽工程驗(yàn)收、鋼筋工程檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄，3月20日10（i+1）層設(shè)備專業(yè)預(yù)埋管線的安裝1天 預(yù)埋管隱蔽工程驗(yàn)收、預(yù)埋管工程檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄，3月21日11（i+1）層樓板上面縱橫兩個(gè)方向鋼筋的安裝1天 鋼筋隱蔽工程驗(yàn)收、鋼筋工程檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄，3月22日12i層柱&（i+1）層梁和樓板的混凝土澆搗0.5天 混凝土施工工程驗(yàn)收記錄、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄混凝土試塊制作，3月22日1（i+1）層放線，0.5天 （i+1）層建（構(gòu)）筑物工程測(cè)量復(fù)核表 3月23日2）鋼筋混凝土預(yù)制樁打入后

25、到進(jìn)行凈載荷試驗(yàn)的間歇時(shí)間不應(yīng)少于樁周土體恢復(fù)或基本恢復(fù)的時(shí)間，上海市工程建設(shè)規(guī)范規(guī)定，一般粘性土、粉性土宜為4周以上，砂土中宜為2周；灌注樁應(yīng)滿足樁身混凝土養(yǎng)護(hù)所需要的時(shí)間，一般宜為成樁后28天。3）注意時(shí)間先后照應(yīng)和銜接開工報(bào)告開工日期，一定要在施工許可證頒發(fā)日期的后面，也可以是同一天，千萬不得早于施工許可證載明的日期。凡是實(shí)際施工日期早于施工許可證載明日期的，必須進(jìn)行“技術(shù)處理”。開工前，先由施工單位放線，監(jiān)理復(fù)核無誤后，報(bào)告建設(shè)單位，由建設(shè)單位按上海市城市規(guī)劃條例第四十七條規(guī)定向市或者區(qū)縣規(guī)劃局檢查隊(duì)申請(qǐng)復(fù)驗(yàn)，并報(bào)告開工日期，經(jīng)復(fù)驗(yàn)無誤并取得復(fù)驗(yàn)證明單后，方可開工。技術(shù)文件的最低限度要

26、求是“自圓其說”，時(shí)間銜接一定要“自圓其說”。建設(shè)工程竣工質(zhì)量驗(yàn)收，按照企業(yè)自評(píng)、設(shè)計(jì)認(rèn)可、監(jiān)理核定、業(yè)主驗(yàn)收，政府監(jiān)督的程序要求，施工、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位的合格證書簽發(fā)時(shí)間，可以是同一天，若不是同一天，則施工合格證書最早，勘察、設(shè)計(jì)合格證書緊隨其后，監(jiān)理評(píng)估報(bào)告在最后。4）閱讀基樁低應(yīng)變動(dòng)測(cè)速報(bào)要注意絕大多數(shù)是i類樁，極少數(shù)是ii類樁，決不允許出現(xiàn)iii類樁；閱讀基樁靜載荷檢測(cè)報(bào)告，要注意p曲線的第二拐點(diǎn)位置、設(shè)計(jì)要求的單樁承載力所對(duì)應(yīng)的沉降量等敏感數(shù)據(jù)與其檢測(cè)結(jié)論的吻合程度。5）要注意復(fù)印件的真?zhèn)?，要善于甄別對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能的材料、構(gòu)配件的合格證影印件更應(yīng)加強(qiáng)真?zhèn)握鐒e。6）沉

27、降觀測(cè)資料的審核要注意沉降速率、差異沉降量的大小，譬如講，多高層建筑，每上一層結(jié)構(gòu)，作一次沉降觀測(cè)，可以選取房屋四大角和中路的沉降觀測(cè)數(shù)值，在座標(biāo)紙上畫出曲線，橫坐標(biāo)水平向右為正表示層數(shù)，縱坐標(biāo)垂直向下為正表示沉降量，通過比較四大角和中路的曲線形狀，來判斷該建筑物的沉降規(guī)律，發(fā)現(xiàn)異常，及時(shí)找尋原因，對(duì)癥處理。7）建設(shè)工程材料準(zhǔn)用證供方攜施工許可證、合同、交易憑證和準(zhǔn)用證原件到建設(shè)行政主管部門指定地點(diǎn)交工作人員復(fù)印，復(fù)印在“準(zhǔn)用證復(fù)印專用紙”上，其正面邊框的花紋呈綠色，左下方有“準(zhǔn)用證復(fù)印專用紙”字樣，正面中央通過驗(yàn)鈔機(jī)可以看到“綠色建材”標(biāo)志圖案；背面注明產(chǎn)品名稱、采購(gòu)者（買方）名稱、規(guī)格及數(shù)

28、量、工程名稱（與施工許可證的工程名稱一致）、復(fù)印申請(qǐng)人（賣方）、交易時(shí)間和復(fù)印時(shí)間，并蓋有矩形“準(zhǔn)用證復(fù)印專用章”。8）檢驗(yàn)砂漿、混凝土試塊評(píng)定分類是否得當(dāng)、評(píng)定方法是否準(zhǔn)確、評(píng)定的結(jié)果是否正確、評(píng)定的結(jié)論是否符合設(shè)計(jì)要求和施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定砂漿、混凝土試塊評(píng)定按分部工程分類分別評(píng)定。砌筑砂漿試塊通常按地基與基礎(chǔ)分部工程、主體結(jié)構(gòu)分部工程分別評(píng)定。抹灰砂漿通常按體積配合比，不作試塊，一般對(duì)其強(qiáng)度不作定量要求?；炷猎噳K通常可按地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、樓（地）面、屋面找平層等分部工程分別評(píng)定。 5資料移交&資料主要關(guān)節(jié)1）資料移交除規(guī)劃驗(yàn)收合格證和備案證書外，基本完成step1 約定的四類28

29、項(xiàng)資料后，約請(qǐng)工程所在地城建檔案管理中心的人士到現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)，按指導(dǎo)意見完善后，送往城市建設(shè)檔案管理機(jī)構(gòu)。領(lǐng)取“上海市建設(shè)工程檔案審核意見書”（原件交給質(zhì)監(jiān)站，用于竣工驗(yàn)收和備案）和“上海市建設(shè)工程檔案審核通知”（原件交給規(guī)劃局檢查隊(duì)，用于規(guī)劃竣工驗(yàn)收）。規(guī)劃竣工驗(yàn)收合格后，將合格證影印件送備案辦公室，領(lǐng)取“備案證書”。最后，將“備案證書”（原件）和規(guī)劃竣工驗(yàn)收合格影印件送到城建檔案管理中心，就完成了該項(xiàng)“城建檔案”的全部移交，雙方簽署一式二份“移交證明單”，各執(zhí)一份。2）資料主要關(guān)節(jié)規(guī)劃驗(yàn)收，建設(shè)工程竣工規(guī)劃測(cè)量成果報(bào)告；備案，規(guī)劃驗(yàn)收； 城建檔案移交證明單，備案&規(guī)劃驗(yàn)收合格證；上海市新建住宅

30、使用許可證，物業(yè)代碼（計(jì)委投資計(jì)劃、住發(fā)局的開竣工計(jì)劃和配套計(jì)劃）、排水許可證、備案證書、規(guī)劃驗(yàn)收合格證、房屋土地權(quán)屬調(diào)查報(bào)告書、硬件三要求：上海外環(huán)線以內(nèi)住宅必須配置五類數(shù)據(jù)線、小區(qū)指示牌、空透圍墻。3）關(guān)節(jié)變通和準(zhǔn)原件的取得關(guān)節(jié)變通通常采用情況說明、申請(qǐng)報(bào)告、承諾書、檢討書、行政處罰及善后、領(lǐng)導(dǎo)報(bào)簽等。準(zhǔn)原件的取得當(dāng)某些文件只有一份原件，或雖有多份原件，但仍不夠用時(shí)，資料員可以將其影印后跑簽發(fā)單位請(qǐng)求為你加蓋紅色印章，形成準(zhǔn)原件。合約、檢測(cè)報(bào)告等多頁(yè)的文件，可先僅僅將“用印頁(yè)”影印多份，蓋章后備用。6 竣工驗(yàn)收完成竣工驗(yàn)收和備案所需要的10項(xiàng)竣工資料后，連同建設(shè)單位竣工驗(yàn)收通知書一起，送到

31、質(zhì)監(jiān)站辦公室，核查通過后，約定竣工驗(yàn)收日期。建設(shè)單位進(jìn)行會(huì)議準(zhǔn)備，將各單位代表擬在竣工驗(yàn)收會(huì)議上匯報(bào)發(fā)言的提綱事前與質(zhì)監(jiān)站的 “項(xiàng)目主監(jiān)工程師”通氣。驗(yàn)收組長(zhǎng)由建設(shè)單位法人代表?yè)?dān)任，若法人代表因故不能擔(dān)任驗(yàn)收組長(zhǎng)，則應(yīng)出具“法人委托書”，全權(quán)委托建設(shè)單位其它負(fù)責(zé)人擔(dān)任驗(yàn)收組組長(zhǎng)?？⒐を?yàn)收會(huì)議由建設(shè)單位驗(yàn)收組組長(zhǎng)或副組長(zhǎng)主持，介紹來賓，宣布驗(yàn)收組組成人員名單和驗(yàn)收組分工，會(huì)議分3節(jié)進(jìn)行。1st節(jié)，建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位簡(jiǎn)要匯報(bào)；2nd節(jié) 分建筑與結(jié)構(gòu)、水電設(shè)備安裝、資料等3組分別進(jìn)行驗(yàn)收；3rd節(jié) 驗(yàn)收評(píng)價(jià)：組長(zhǎng)匯總各組意見，形成竣工驗(yàn)收意見；宣布驗(yàn)收意見和結(jié)論；監(jiān)督工程師發(fā)言，對(duì)驗(yàn)收

32、組織形式、驗(yàn)收內(nèi)容方法、驗(yàn)收程序等作出同意或不同意驗(yàn)收的表態(tài)。若不同意，休會(huì)整改，整改完成后再約日期續(xù)會(huì)；若同意，繼續(xù)工作人員將“驗(yàn)收意見和結(jié)論”在監(jiān)督工程師監(jiān)督下填入建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，然后驗(yàn)收組長(zhǎng)、各副組長(zhǎng)和成員依次在建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽名，閉會(huì)、謝客。會(huì)后，及時(shí)將擴(kuò)大b冊(cè)和建筑工程質(zhì)量檢測(cè)中心出具的沉降觀測(cè)速報(bào)、空氣質(zhì)量報(bào)告和門窗3性報(bào)告送到質(zhì)監(jiān)站（將c冊(cè)中的商品混凝土出廠合格證放到b冊(cè)混凝土試塊報(bào)告的后面），以便于監(jiān)督工程師及時(shí)完成“質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告”、結(jié)清檢測(cè)費(fèi)用、交納施工合同總造價(jià)的1的質(zhì)監(jiān)保證金，取得保證金收據(jù)后，將質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告送備案辦公室，審核，無誤，備案。7、 資料菜單i級(jí)

33、資料菜單1）備案制項(xiàng)目竣工資料歸檔要求匯總（試行）4類28項(xiàng)（to城建檔案管理機(jī)構(gòu)）2）建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案流程和相關(guān)要求（to質(zhì)監(jiān)站辦公室）10項(xiàng)3）安裝工程測(cè)試記錄歸檔目錄（to質(zhì)監(jiān)站專業(yè)監(jiān)督工程師、物業(yè)接收單位）4）上海市建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收送審資料收件清單（to規(guī)劃局檢查隊(duì)）20項(xiàng)5）上海市新建住宅交付使用申請(qǐng)審核告知書（to市房屋土地資源管理局質(zhì)量處）6）新建住宅交付使用申報(bào)材料（to區(qū)房屋土地資源管理局綜合處）17項(xiàng)7）建設(shè)單位向物業(yè)管理單位移交的資料目錄8）申領(lǐng)“大產(chǎn)證”菜單（辦理維修基金菜單、辦理房屋土地面積核準(zhǔn)手續(xù)菜單）ii級(jí)資料菜單9）申請(qǐng)“物業(yè)代碼”所要提交的菜單10）申

34、請(qǐng)“開工計(jì)劃”所要提交的菜單11）申請(qǐng)“配套計(jì)劃”所要提交的菜單12）申請(qǐng)“排水許可證”菜單13）委托測(cè)繪院進(jìn)行“規(guī)劃竣工測(cè)繪”所要提交的文件菜單14）委托房屋測(cè)量隊(duì)進(jìn)行“房產(chǎn)竣工測(cè)量”所要提交的文件菜單15）公安消防驗(yàn)收所要提交的文件菜單16）衛(wèi)生防疫驗(yàn)收所要提交的文件菜單17）交通設(shè)施驗(yàn)收所要提交的文件菜單18）信報(bào)箱驗(yàn)收和通郵申請(qǐng)?zhí)峤坏奈募藛?9）環(huán)保驗(yàn)收所要提交的文件菜單20）環(huán)衛(wèi)驗(yàn)收所要提交的文件菜單21）防雷辦驗(yàn)收所要提交的文件菜單22）委托沉降觀測(cè)所要提交的文件菜單23）委托室內(nèi)空氣檢測(cè)要提交的文件菜單24）申請(qǐng)“綠化驗(yàn)收”所要提交的菜單25）申請(qǐng)“公安技防驗(yàn)收”要提交的菜單2

35、6）辦理維修基金所要提交的菜單27）辦理房屋土地面積核準(zhǔn)手續(xù)所要提交的菜單各地各部門對(duì)資料的要求，大同小異；要入鄉(xiāng)隨俗，適應(yīng)該工程所在地的規(guī)定；全國(guó)建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范（gb/t 50308-2001）只是參考！應(yīng)該以工程所在地的規(guī)定為準(zhǔn)！鋼筋工程量計(jì)算規(guī)則(一）鋼筋工程量計(jì)算規(guī)則 1、鋼筋工程，應(yīng)區(qū)別現(xiàn)澆、預(yù)制構(gòu)件、不同鋼種和規(guī)格，分別按設(shè)計(jì)長(zhǎng)度乘以單位重量，以噸計(jì)算。2、計(jì)算鋼筋工程量時(shí)，設(shè)計(jì)已規(guī)定鋼筋塔接長(zhǎng)度的，按規(guī)定塔接長(zhǎng)度計(jì)算；設(shè)計(jì)未規(guī)定塔接長(zhǎng)度的，已包括在鋼筋的損耗率之內(nèi)，不另計(jì)算塔接長(zhǎng)度。鋼筋電渣壓力焊接、套筒擠壓等接頭，以個(gè)計(jì)算。3、先張法預(yù)應(yīng)力鋼筋，按構(gòu)件外形尺寸計(jì)算長(zhǎng)度

36、，后張法預(yù)應(yīng)力鋼筋按設(shè)計(jì)圖規(guī)定的預(yù)應(yīng)力鋼筋預(yù)留孔道長(zhǎng)度，并區(qū)別不同的錨具類型，分別按下列規(guī)定計(jì)算：（1)低合金鋼筋兩端采用螺桿錨具時(shí)，預(yù)應(yīng)力的鋼筋按預(yù)留孔道長(zhǎng)度減0.35m，螺桿另行計(jì)算。（2）低合金鋼筋一端采用徽頭插片，另一端螺桿錨具時(shí)，預(yù)應(yīng)力鋼筋長(zhǎng)度按預(yù)留孔道長(zhǎng)度計(jì)算，螺桿另行計(jì)算。（3）低合金鋼筋一端采用徽頭插片，另一端采用幫條錨具時(shí)，預(yù)應(yīng)力鋼筋增加0.15m，兩端采用幫條錨具時(shí)預(yù)應(yīng)力鋼筋共增加0.3m計(jì)算。（4）低合金鋼筋采用后張硅自錨時(shí)，預(yù)應(yīng)力鋼筋長(zhǎng)度增加0.35m計(jì)算。（5）低合金鋼筋或鋼絞線采用jm，xm，qm型錨具孔道長(zhǎng)度在20m以內(nèi)時(shí)，預(yù)應(yīng)力鋼筋長(zhǎng)度增加lm；孔道長(zhǎng)度20m以

37、上時(shí)預(yù)應(yīng)力鋼筋長(zhǎng)度增加1.8m計(jì)算。（6）碳素鋼絲采用錐形錨具，孔道長(zhǎng)在20m以內(nèi)時(shí)，預(yù)應(yīng)力鋼筋長(zhǎng)度增加lm；孔道長(zhǎng)在20m以上時(shí)，預(yù)應(yīng)力鋼筋長(zhǎng)度增加18m.（7）碳素鋼絲兩端采用鐓粗頭時(shí)，預(yù)應(yīng)力鋼絲長(zhǎng)度增加0.35m計(jì)算。（二）各類鋼筋計(jì)算長(zhǎng)度的確定鋼筋長(zhǎng)度=構(gòu)件圖示尺寸保護(hù)層總厚度+兩端彎鉤長(zhǎng)度+（圖紙注明的搭接長(zhǎng)度、彎起鋼筋斜長(zhǎng)的增加值）式中保護(hù)層厚度、鋼筋彎鉤長(zhǎng)度、鋼筋搭接長(zhǎng)度、彎起鋼筋斜長(zhǎng)的增加值以及各種類型鋼筋設(shè)計(jì)長(zhǎng)度的計(jì)算公式見以下：1、鋼筋的砼保護(hù)層厚度受力鋼筋的砼保護(hù)層厚度，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，當(dāng)設(shè)計(jì)無具體要求時(shí)，不應(yīng)小于受力鋼筋直徑，并應(yīng)符合下表的要求。（2）處于室內(nèi)正常環(huán)境由

38、工廠生產(chǎn)的預(yù)制構(gòu)件，當(dāng)砼強(qiáng)度等級(jí)不低于c20且施工質(zhì)量有可靠保證時(shí)，其保護(hù)層厚度可按表中規(guī)定減少5mm，但預(yù)制構(gòu)件中的預(yù)應(yīng)力鋼筋的保護(hù)層厚度不應(yīng)小于15mm；處于露天或室內(nèi)高濕度環(huán)境的預(yù)制構(gòu)件，當(dāng)表面另作水泥砂漿抹面且有質(zhì)量可靠保證措施時(shí)其保護(hù)層厚度可按表中室內(nèi)正常環(huán)境中的構(gòu)件的保護(hù)層厚度數(shù)值采用。（3）鋼筋砼受彎構(gòu)件，鋼筋端頭的保護(hù)層厚度一般為10mm；預(yù)制的肋形板，其主肋的保護(hù)層厚度可按梁考慮。（4）板、墻、殼中分布鋼筋的保護(hù)層厚度不應(yīng)小于10mm；梁、柱中的箍筋和構(gòu)造鋼筋的保護(hù)層厚度不應(yīng)小于15mm。2、鋼筋的彎鉤長(zhǎng)度級(jí)鋼筋末端需要做1800、1350、900、彎鉤時(shí)，其圓弧彎曲直徑d不

39、應(yīng)小于鋼筋直徑d的2.5倍，平直部分長(zhǎng)度不宜小于鋼筋直徑d的3倍；hrrb335級(jí)、hrb400級(jí)鋼筋的彎弧內(nèi)徑不應(yīng)小于鋼筋直徑d的4倍，彎鉤的平直部分長(zhǎng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。1800的每個(gè)彎鉤長(zhǎng)度=6.25d；(d為鋼筋直徑mm)3、彎起鋼筋的增加長(zhǎng)度 彎起鋼筋的彎起角度一般有300、450、600三種，其彎起增加值是指鋼筋斜長(zhǎng)與水平投影長(zhǎng)度之間的差值。4、箍筋的長(zhǎng)度 箍筋的末端應(yīng)作彎鉤，彎鉤形式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。當(dāng)設(shè)計(jì)無具體要求時(shí)，用級(jí)鋼筋或低碳鋼絲制作的箍筋，其彎鉤的彎曲直徑d不應(yīng)大于受力鋼筋直徑，且不小于箍筋直徑的2.5倍；彎鉤的平直部分長(zhǎng)度，一般結(jié)構(gòu)的，不宜小于箍筋直徑的5倍；有抗震要求的

40、結(jié)構(gòu)構(gòu)件箍筋彎鉤的平直部分長(zhǎng)度不應(yīng)小于箍筋直徑的10倍。三）鋼筋的錨固長(zhǎng)度 鋼筋的錨固長(zhǎng)度，是指各種構(gòu)件相互交接處彼此的鋼筋應(yīng)互相錨固的長(zhǎng)度。設(shè)計(jì)圖有明確規(guī)定的，鋼筋的錨固長(zhǎng)度按圖計(jì)算；當(dāng)設(shè)計(jì)無具體要求時(shí)，則按混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定計(jì)算。 gb500102002規(guī)范規(guī)定：（1）受拉鋼筋的錨固長(zhǎng)度受拉鋼筋的錨固長(zhǎng)度應(yīng)按下列公式計(jì)算：普通鋼筋la=a(fy/ft)d預(yù)應(yīng)力鋼筋la=a(fpy/ft)d式中fyfpy普通鋼筋、預(yù)應(yīng)力鋼筋的抗拉強(qiáng)度設(shè)計(jì)值；ft混凝土軸心抗拉強(qiáng)度設(shè)計(jì)值，當(dāng)混凝土強(qiáng)度等級(jí)高于c40時(shí)，按c40取值；d鋼筋直徑；a鋼筋的外形系數(shù)（光面鋼筋a取0.16，帶肋鋼筋a取0.14

41、）。注：當(dāng)符合下列條件時(shí)，計(jì)算的錨固長(zhǎng)度應(yīng)進(jìn)行修正： 1、當(dāng)hrb335、hrb400及rrb400級(jí)鋼筋的直徑大于25mm時(shí)，其錨固長(zhǎng)度應(yīng)乘以修正系數(shù)1.1；2、當(dāng)hrb335、hrb400及rrb400級(jí)的環(huán)氧樹脂涂層鋼筋，其錨固長(zhǎng)度應(yīng)乘以修正系數(shù)1.25；3、當(dāng)hrb335、hrb400及rrb400級(jí)鋼筋在錨固區(qū)的混凝土保護(hù)層厚度大于鋼筋直徑的3倍且配有箍筋時(shí)，其錨固長(zhǎng)度可應(yīng)乘以修正系數(shù)0.8；4、經(jīng)上述修正后的錨固長(zhǎng)度不應(yīng)小于按公式計(jì)算錨固長(zhǎng)度的0.7倍，且不應(yīng)小于250mm；5、縱向受壓鋼筋的錨固長(zhǎng)度不應(yīng)小于受拉鋼筋錨固長(zhǎng)度的0.7倍?？v向受拉鋼筋的抗震錨固長(zhǎng)度lae應(yīng)按下列公式計(jì)

42、算：一、二級(jí)抗震等級(jí)：lae=1.15la三級(jí)抗震等級(jí)：lae=1.05la四級(jí)抗震等級(jí)：lae=la（2）圈梁、構(gòu)造柱鋼筋錨固長(zhǎng)度圈梁、構(gòu)造柱鋼筋錨固長(zhǎng)度應(yīng)按建筑抗震結(jié)構(gòu)詳圖gjbt465，97g329（三）（四）有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 （四）鋼筋計(jì)算其他問題 在計(jì)算鋼筋用量時(shí)，還要注意設(shè)計(jì)圖紙未畫出以及未明確表示的鋼筋，如樓板中雙層鋼筋的上部負(fù)彎矩鋼筋的附加分布筋、滿堂基礎(chǔ)底板的雙層鋼筋在施工時(shí)支撐所用的馬凳及鋼筋砼墻施工時(shí)所用的拉筋等。這些都應(yīng)按規(guī)范要求計(jì)算，并入其鋼筋用量中。（五）砼構(gòu)件鋼筋、預(yù)埋鐵件工程量計(jì)算1、現(xiàn)澆構(gòu)件鋼筋制安工程量：抽筋按理論重量計(jì)算。鋼筋工程量=鋼筋分規(guī)格長(zhǎng)kg/m件數(shù)

43、。（0.00617d2=kg/m，鋼筋直徑：dmm）；2、預(yù)制鋼筋砼凡是標(biāo)準(zhǔn)圖集構(gòu)件鋼筋，可直接查表，其工程量=單件構(gòu)件鋼筋理論重量件數(shù)；而非標(biāo)準(zhǔn)圖集構(gòu)件鋼筋計(jì)算方法同“1”。3、預(yù)埋鐵件工程量預(yù)埋鐵件工程量按圖示尺寸以理論重量計(jì)算。如圖所示計(jì)算10根鋼筋混凝土預(yù)制柱的預(yù)埋鐵件工程量：解（1）計(jì)算-10鋼板理論重量m-1：0.40.478.5/10=125.60m-2：0.30.478.5/10=92.40m-3：0.30.3578.5/10=82.40m-4：20.10.32278.5/10=100.50m-5：40.10.36278.5/10=226.10（2）計(jì)算12、18鋼筋理論重量m

44、-1：12鋼筋：2（0.3+0.362+12.50.012)0.888/m10=20.80m-2：12鋼筋：2（0.25+0.362+12.50.012)0.888/m10=19.90m-3：12鋼筋：2（0.25+0.362+12.50.012)0.888/m10=19.90m-4：18鋼筋：230.382.00/m10=45.60m-5：18鋼筋：430.382.00/m10=91.20小計(jì)：20.80+19.90+19.90+45.60+91.20=197.4合計(jì)：627+197.4=824.4預(yù)埋鐵件工程量=0.824t4、鋼筋工程量計(jì)算實(shí)例 （1）鋼筋混凝土現(xiàn)澆板如圖所示計(jì)算10塊板

45、的鋼筋工程量解：8=（2.7-0.0152)(2.4-0.0152)0.15+10.395=2.67130.395=13.71kg8=2.37190.395=17.79kg12=（0.5+0.12）（2.67+2.3）20.2+40.888=33.56kg6.5=(2.676+2.376)0.26=7.86kg小計(jì)：10以內(nèi)：（13.71+17.79+7.86）10=393.60kg10以上：33.5610=335.60kg鐵馬鋼筋按經(jīng)驗(yàn)公式1%計(jì)算：10以內(nèi)：（393.60+335.60）0.01=7.29kg建筑給排水設(shè)備種類及應(yīng)用范圍我國(guó)建筑給水管新品種層出不窮，在工程中得到廣泛應(yīng)用。到

46、目前為止，建筑給水管管種已近20余種，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出文件中推廣的管種，其大致可分為金屬管、金屬與塑料復(fù)合管、塑料管三大類。在一個(gè)給水管道品種中又可根據(jù)其連接方式派生出許多形式。排水：1衛(wèi)生器具和生產(chǎn)設(shè)備受水器衛(wèi)生器具又稱衛(wèi)生設(shè)備或衛(wèi)生潔具，是建筑內(nèi)部排水新系統(tǒng)的起點(diǎn)，用來供水并接受、排出人們?cè)谌粘Ｉ钪挟a(chǎn)生的污廢水或污物的容器或裝置。生產(chǎn)設(shè)備受水器是接受、排出工業(yè)企業(yè)在生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的污廢水或污物的容器或裝置。衛(wèi)生器具和生產(chǎn)設(shè)備受水器應(yīng)滿足人們?cè)谌粘Ｉ詈蜕a(chǎn)過程中的衛(wèi)生和工藝要求。衛(wèi)生器具的結(jié)構(gòu)、形式和材料各不相同，應(yīng)根據(jù)其用途、設(shè)置地點(diǎn)、維護(hù)條件和安裝條件選用。為滿足衛(wèi)生清潔的要求，衛(wèi)生器具一般

47、采用不透水、無氣孔、表面光滑、耐腐蝕、耐磨損、耐冷熱、便于清掃，有一定強(qiáng)度的材料制造，如陶瓷、搪瓷生鐵、塑料、水磨石、復(fù)合材料等。為防止粗大污物進(jìn)入管道，發(fā)生堵塞，除了大便器外，所有衛(wèi)生器具均應(yīng)在放水口處設(shè)欄柵。2排水管道排水管道包括器具排水管(含存水彎)，排水橫支管、立管、埋地干管和排出管。按管道設(shè)置地點(diǎn)、條件及污水的性質(zhì)和成分，建筑內(nèi)部排水管材主要有塑料管、鑄鐵管、鋼管等。建筑內(nèi)部排水管道應(yīng)采用建筑排水塑料管及管件或柔性接口機(jī)制排水鑄鐵管及相應(yīng)管件；當(dāng)連續(xù)排水溫度大于40時(shí)，應(yīng)采用金屬排水管或耐熱塑料排水管；壓力排水管道可采用耐壓塑料管、金屬管或鋼塑復(fù)合管。3清通設(shè)備為疏通建筑內(nèi)部排水管道

48、，保障排水暢通，需設(shè)清通設(shè)備。清通設(shè)備包括清掃口、檢查口和檢查口井。清掃口裝在排水橫管上，并宜設(shè)置在樓板或地坪上，且與地面相平，排水橫管起點(diǎn)的清掃口與其端部相垂直的墻面的距離不得小于0.2m。當(dāng)排水橫管懸吊在轉(zhuǎn)換層或地下室頂板下設(shè)置清掃口有困難時(shí)，可用檢查口替代清掃口，也可用帶清掃口的彎頭配件代替清掃口。當(dāng)排水管起點(diǎn)設(shè)置堵頭代替清掃口時(shí)，堵頭與墻面應(yīng)有不小于0.4m的距離。檢查口裝設(shè)在立管或較長(zhǎng)橫管上，立管上設(shè)置檢查口,檢查口檢查蓋應(yīng)面向便于檢查清掃的方位，應(yīng)在地(樓)面以上1m,并應(yīng)高于該層衛(wèi)生器具上邊緣0.15m；橫干管上的檢查口應(yīng)垂直向上。檢查口井設(shè)在室內(nèi)較長(zhǎng)的埋地橫干管上，檢查口井不同

49、于一般的檢查井，為防止管內(nèi)有毒有害氣體外逸，在井內(nèi)上下游管道之間由帶檢查口的短管連接。4提升設(shè)備民用建筑的地下室、人防建筑物、高層建筑地下技術(shù)層、某些工廠車間的地下室和地下鐵道等地下建筑物的污廢水不能自流排至室外檢查井，需設(shè)污廢水提升設(shè)備。5污水局部處理構(gòu)筑物當(dāng)建筑內(nèi)部污水未經(jīng)處理不允許直接排入市政排水管網(wǎng)或水體時(shí)，須設(shè)污水局部處理構(gòu)筑物。6通氣管道系統(tǒng)建筑內(nèi)部排水管內(nèi)是水氣兩相流，為防止因氣壓波動(dòng)造成的水封破壞，有毒有害氣體進(jìn)入室內(nèi)，需要設(shè)置通氣系統(tǒng)。對(duì)于層數(shù)不高、衛(wèi)生器具不多的建筑物，可將排水立管上端延長(zhǎng)并伸出屋頂，這一段管叫伸頂通氣管。對(duì)于層數(shù)較高、衛(wèi)生器具較多的建筑物，因排水量大，空氣

50、流動(dòng)過程易受排水過程干擾，需將排水管和通氣管分開，設(shè)專用通氣管道。應(yīng)用：排水工程排除人類生活污水和生產(chǎn)中的各種廢水、多余的地面水的工程。由排水管系（或溝道）、廢水處理廠和最終處理設(shè)施組成。通常還包括抽升設(shè)施（如排水泵站）。排水管系。收集和輸送廢水（污水）的管網(wǎng)，有合流管系和分流管系。合流管系只有一個(gè)排水系統(tǒng)，雨水和污水用同一管道排輸。分流管系有兩個(gè)排水系統(tǒng)：雨水系統(tǒng)收集雨水和冷卻水等污染程度很低、不經(jīng)過處理直接排入水體的工業(yè)廢水，其管道稱雨水管道；污水系統(tǒng)收集生活污水及需要處理后才能排入水體的工業(yè)廢水，其管道稱污水管道。廢水處理廠。包括沉淀池、沉沙池、曝氣池、生物濾池、澄清池等設(shè)施及泵站、化驗(yàn)

51、室、污泥脫水機(jī)房、修理工廠等建筑，廢水處理的一般目標(biāo)是去除懸浮物和改善耗氧性，有時(shí)還進(jìn)行消毒和進(jìn)一步處理。最終處理設(shè)施。視不同的排水對(duì)象設(shè)有水泵或其他提水機(jī)械，將經(jīng)過處理廠處理滿足規(guī)定的排放要求的廢水，排入水體或排放在土地上。消防工程包括城市和建筑的消防系統(tǒng)工程。內(nèi)容有消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、水幕滅火系統(tǒng)等。建筑施工技術(shù)講稿第一章學(xué)習(xí)目標(biāo)：1、了解土方工程種類，土的分類方法；2、熟悉土方施工特點(diǎn)、土方邊坡形式、邊坡坡度概念；3、掌握影響邊坡穩(wěn)定的因素；4、了解土壁支護(hù)類型和適用范圍；5、熟悉支護(hù)結(jié)構(gòu)破壞形式；6、了解土層錨桿類型、構(gòu)造、施工方法，土釘支護(hù)特點(diǎn)和施工方法；7、掌握填土的要求

52、、壓實(shí)方法、影響壓實(shí)的因素和質(zhì)量要求；8、了解土方施工機(jī)械類型、特點(diǎn)、適用范圍；9、熟悉土下水降水方法，了解輕型井點(diǎn)施工要求；10、熟悉發(fā)生流砂的原因和條件及流砂防治方法。第一節(jié)一、土方工程施工特點(diǎn)二、土的工程分類在建筑施工中，按照開挖的難易程序，土可分八類（詳見表1-1，p2）三、土的工程物理性質(zhì)1、土的天然含水量（p3）。mw-土中水的質(zhì)量；ms-土中固體顆粒質(zhì)量。土的含水量w是土中的質(zhì)量與固體顆粒質(zhì)量之比的百分?jǐn)?shù)表示。w= mw/ ms %2、土的密度 （1）天然密度 =m/v （2）干密度=d=ms/v3、土的可松性土具有可松性，即自然狀態(tài)下的土經(jīng)開挖后，其體積因松散而增大，以后經(jīng)回填

53、壓實(shí)，其體積能不能恢復(fù)原狀，這種性質(zhì)稱為土的可松性。土的可松性程度可用可松性系數(shù)表示，即：ks= v 2/ v 1（1-4） ks=v3/v1（1-5）式中：ks土的最初可松性系數(shù)；ks土的最終可松性系數(shù)；v 1土在天然狀態(tài)下的體積；v 2土被挖出后在松散狀態(tài)的體積；v3土經(jīng)壓實(shí)后的體積。土的可松性對(duì)土方量的平衡調(diào)配，確定場(chǎng)地設(shè)計(jì)標(biāo)高，計(jì)算這土機(jī)具的數(shù)量、棄土坑的容積、填土所需挖方體積均有很大影響。各類土的可松性系統(tǒng)見表1-2（詳見p2）。表1-2 各種土的可松性參考數(shù)值工的類型體積增加百分比%可松性系數(shù)最初最終ksks一類土（種植土除外）8-71-3.01.08-1.171.01-1.03一

54、類土（植物性土、泥炭）20-303-41.20-1.301.03-1.04二類土14-281.5-51.14-1.281.02-1.05舉例說明可松性系數(shù)的作用：某工程設(shè)備基礎(chǔ)為223（m3）的鋼筋砼基礎(chǔ)，基坑為333（m3）一類土（植物性土），試求回填設(shè)備基礎(chǔ)基坑后余土體積。若用一次可運(yùn)6 m3土的汽車外運(yùn)，需多少輛汽車。解：第一步，查表得：ks=1.2, ks =1. 03,求基坑體積 v基=333=27 m3第二步，求設(shè)備基礎(chǔ)體積 v設(shè)=223=12 m3第三步，求回填土壓實(shí)后體積 v回=27-12=13 m3第四步，求回填需原狀土體積 131.03=14.56 根據(jù)公式（1-5）ks=

55、v3/v1 第五步，求余土體積 根據(jù)公式（1-4）ks=v2/v1 （2714.56）1.2=14.928第六步，求運(yùn)土汽車數(shù)量 14.936=2.488 3輛4、土的滲透性土的滲透性指水流通過土中孔隙的難易程序，水在單位時(shí)間內(nèi)穿透土層的能力稱為滲透系數(shù)，用k表示，單位為m/d。土下水在土中滲流速度一般可按達(dá)西定律計(jì)算，其公式如下：v=k(h1h2)/l=kh/l=kiv水在土中的滲透速度，m/d；i水力坡度，i= h1h2/l，即a、b兩點(diǎn)水頭差與其水平距離之比；k土的滲透系數(shù)，m/d。（詳 p4，表1-3）達(dá)西（darcy,h）法國(guó)學(xué)者，于1856年做了砂土滲透實(shí)驗(yàn)，實(shí)驗(yàn)筒中部裝滿砂，試件長(zhǎng)l，截面積為f。實(shí)驗(yàn)筒左端頂部注水，使小頭保持穩(wěn)定，砂土兩端各裝一支測(cè)壓管，測(cè)得前后兩支測(cè)管水位