房產(chǎn)中介加盟協(xié)議

1、精選word文檔 下載可編輯【meiwei81-優(yōu)質(zhì)實(shí)用版文檔】品牌加盟協(xié)議甲方乙方 身份證號(hào)碼乙方為適應(yīng)競(jìng)爭(zhēng)激烈的二手房產(chǎn)市場(chǎng)，尋找甲方品牌加盟，以取得甲方的加盟支持，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成合意，乙方以加盟店方式加盟甲方。具體加盟事宜制定如下一.合作方式1、甲方是經(jīng)國(guó)家工商及有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)的獨(dú)立企業(yè)法人總公司，乙方品牌加盟后成立獨(dú)立企業(yè)法人的獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧、自負(fù)其責(zé)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)經(jīng)營(yíng)單位。2、乙方負(fù)責(zé)到工商部門(mén)辦理營(yíng)業(yè)點(diǎn)或加盟店注冊(cè)登記，甲方協(xié)助乙方，為乙方出具品牌加盟協(xié)議。3、乙方自行選擇經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，承擔(dān)一切經(jīng)營(yíng)費(fèi)用支出，并享有和支配營(yíng)業(yè)點(diǎn)或加盟店經(jīng)營(yíng)所得。乙方及其聘用人員的薪酬分配、各

2、項(xiàng)保險(xiǎn)、福利等全由乙方負(fù)責(zé)安排、支出，所涉權(quán)利義務(wù)，由乙方一并承擔(dān)。4、甲方依據(jù)本協(xié)議為乙方加盟經(jīng)營(yíng)提供一定的保障和支持。乙方向甲方支付加盟費(fèi)、保證金和管理費(fèi)等。二.加盟期限相關(guān)費(fèi)用支付1、加盟期限自 年 月 日起至 年 月 日止，為期 年。2、加盟費(fèi)每年加盟費(fèi)為人民幣貳仟元整（￥2xx.元），每年5月3日前一次性付清。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方必須遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、政策規(guī)定和合法經(jīng)營(yíng)，如乙方違反上述之規(guī)定而引起法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任和損失，應(yīng)由乙方全部自行負(fù)責(zé)承擔(dān)，甲方只提供品牌支持，不承擔(dān)任何乙方經(jīng)營(yíng)上的責(zé)任，并有權(quán)勸阻和終止本協(xié)議。2、甲方協(xié)助乙方辦理工商、稅務(wù)等各項(xiàng)登記手續(xù)，包括(協(xié)助

3、)辦理每年的年檢工作，所發(fā)生的費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。3、甲方統(tǒng)一印制并向乙方免費(fèi)提供看房單、委托登記協(xié)議、買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)、租賃、買(mǎi)賣(mài)相關(guān)合同等法律文書(shū)范本(費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé))。四、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方擁有甲方給予的合法品牌使用權(quán)，可在當(dāng)?shù)剞k理工商執(zhí)照登記。乙方應(yīng)在工商機(jī)關(guān)登記的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)、獨(dú)立核算，自負(fù)一切相關(guān)費(fèi)用。乙方必須合法經(jīng)營(yíng)，誠(chéng)信服務(wù)，依法納稅。如出現(xiàn)違法行為，后果自負(fù)。乙方負(fù)責(zé)一切法定手續(xù)，從業(yè)人員資格證書(shū)、合法勞動(dòng)用工及經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所有關(guān)手續(xù)等。乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)自己的房屋租賃費(fèi)、人員工資、辦公設(shè)備、裝修費(fèi)等一切開(kāi)辦費(fèi)。乙方同意按照甲方要求統(tǒng)一招牌、胸卡、服裝、銅牌等。并按照甲方規(guī)定統(tǒng)一設(shè)計(jì)

4、，配備店面招牌、店內(nèi)海報(bào)等。6、乙方因故解除本協(xié)議，需提前三個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，甲方應(yīng)及時(shí)協(xié)助乙方理注銷(xiāo)手續(xù)。并交出營(yíng)業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記等有關(guān)手續(xù)，在注銷(xiāo)完畢后同時(shí)須遞交債權(quán)債務(wù)承諾書(shū)。7、乙方在開(kāi)展業(yè)務(wù)中要積極維護(hù)好品牌的形象，不得從事任何有損品牌形象的活動(dòng)。第五條違約責(zé)任1、本協(xié)議履行過(guò)程中，如無(wú)正當(dāng)理由，任何一方不得惡意終止合作協(xié)議。對(duì)以上條款如有違約，任何一方可追究違約方的法律責(zé)任。2、乙方逾期交納任何費(fèi)用，應(yīng)按日萬(wàn)分之五向甲方交納滯納金；如無(wú)特殊原因而導(dǎo)致逾期超過(guò)3天的，則視為乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除本加盟協(xié)議，已交納的保證金不予退還。3、乙方超范圍經(jīng)營(yíng)或違反本協(xié)議規(guī)定經(jīng)營(yíng)的，經(jīng)確認(rèn)后則甲方有權(quán)立即終止本品牌加盟協(xié)議。乙方應(yīng)無(wú)條件交回加盟店執(zhí)照等手續(xù)，注銷(xiāo)加盟店，甲方有權(quán)追究乙方造