公寓式辦公樓國際大廈工程施工組織設計

1、目 錄 1 1 施工組織設計總說明施工組織設計總說明 .5 5 1.1 施工總指導思想.5 1.2 工程各項管理目標.5 1.3 施工新技術(shù)應用.5 1.4 施工技術(shù)方案及施工方法概述.5 2 2 編制依據(jù)及編制原則編制依據(jù)及編制原則 .6 6 2.1 編制依據(jù).6 2.2 編制原則.6 3 3 工程概況工程概況 .6 6 3.1 工程建設地點及周圍環(huán)境特征.6 3.2 工程設計概況.7 3.3 項目管理特點及難點分析.8 4 4 施工組織機構(gòu)與部署施工組織機構(gòu)與部署 .8 8 4.1 管理機構(gòu)設置.8 4.2 工程專業(yè)項目分包規(guī)劃及組織協(xié)調(diào)原則.13 4.3 施工區(qū)、段劃分及總體施工順序.1

2、4 4.4 勞動力計劃.15 4.5 施工機械配備.16 4.6 周轉(zhuǎn)工具配備.16 4.7 主要材料供應.16 5 5 施工進度計劃及保證措施施工進度計劃及保證措施.1717 5.1 施工進度目標.17 5.2 施工進度控制點.18 5.3 施工總工期計劃.18 6 6 施工現(xiàn)場平面布置施工現(xiàn)場平面布置.1919 6.1 施工道路.19 6.2 臨時設施平面規(guī)劃.19 6.3 垂直運輸.19 7 7 施工準備施工準備 .2020 7.1 現(xiàn)場準備.20 7.2 物資準備.20 7.3 技術(shù)準備.21 7.4 機具準備.21 7.5 施工現(xiàn)場臨時用電.22 7.6 施工臨時用水.23 7.7

3、施工現(xiàn)場廢水排放.23 8 8 主要分部分項工程施工方案主要分部分項工程施工方案.2424 8.1 工程測量.24 8.2 地下室工程.26 8.3 主體工程.40 8.4 腳手架工程.47 8.5 墻體工程.49 8.6 建筑節(jié)能工程.50 8.7 裝飾、裝修工程.50 8.8 防水工程.55 8.9 管道工程.58 8.10 電氣工程.65 8.11 采暖、通風工程.72 8.12 特殊過程與關(guān)鍵過程的界定.72 8.13 施工方案或作業(yè)指導書編制計劃.73 9 9 質(zhì)量通病防治措施質(zhì)量通病防治措施.7373 9.1 回填土.74 9.2 現(xiàn)澆構(gòu)件強度不足.74 9.3 砼板厚不足、上層鋼

4、筋下移.74 9.4 現(xiàn)澆砼板裂縫.75 9.5 砼施工縫不符合規(guī)定.75 9.6 鋼筋間距、保護層控制不當.76 9.7 模板接縫、拆模不符合規(guī)定.76 9.8 非承重墻體裂縫預防措施.77 9.9 地面滲漏水質(zhì)量通病及防治措施.77 9.10 外墻滲水質(zhì)量通病原因分析及防治措施.79 9.11 屋面工程滲漏水原因分析及防治措施.80 9.12 防止樓梯踏步掉角措施.81 9.13 建筑安裝工程常見通病及解決措施.81 1010 質(zhì)量目標與保證措施質(zhì)量目標與保證措施 .8383 10.1 質(zhì)量目標.83 10.2 質(zhì)量保證措施.83 1111 安全管理計劃安全管理計劃.8787 11.1 安

5、全管理目標.87 11.2 安全保證措施.87 1212 標準化施工目標與保證措施標準化施工目標與保證措施.106106 12.1 標準化施工目標.106 12.2 標準化施工保證措施.106 1313 消防、保衛(wèi)管理措施消防、保衛(wèi)管理措施 .112112 13.1 施工現(xiàn)場消防、保衛(wèi)管理體系.112 13.2 治安保衛(wèi)措施.112 13.3 施工現(xiàn)場消防管理措施.113 1414 確保工期的技術(shù)組織措施確保工期的技術(shù)組織措施.115115 14.1 施工組織保障措施.115 14.2 工序管理保證措施.116 14.3 保障工期其它措施.116 1515 季節(jié)性施工措施季節(jié)性施工措施.118

6、118 15.1 冬季施工措施.118 15.2 雨季施工措施.120 1616 與有關(guān)各方的配合措施與有關(guān)各方的配合措施.121121 16.1 與業(yè)主、監(jiān)理公司的配合措施.121 16.2 與當?shù)卣块T配合及協(xié)調(diào)措施.122 16.3 與周邊居民、群眾的關(guān)系協(xié)調(diào)措施.122 1717 新技術(shù)推廣應用新技術(shù)推廣應用.123123 17.1 高效鋼筋應用技術(shù).123 17.2 粗直徑鋼筋連接技術(shù).123 17.3 建筑節(jié)能和新型墻體應用新技術(shù).125 17.4 新型建筑防水應用技術(shù).129 17.5 工程信息管理技術(shù).129 1818 工程回訪及保修辦法工程回訪及保修辦法 .129129 1

7、8.1 保修范圍.129 18.2 保修期限.129 18.3 工程回訪保修辦法.130 1919 施工組織設計修改、補充施工組織設計修改、補充.130130 附表-1 項目管理機構(gòu)圖（略）.130 附表-2 項目質(zhì)量管理體系圖（略）.130 附表-3 項目安全管理體系圖（略）.130 附表-4 勞動力計劃表（略）.131 附表-5 施工設備計劃表（略）.131 附表-6 測量、檢測設備及工具表 （略） .131 附表-7 單位工程質(zhì)量控制點一覽表（略）.131 附表-8 法律法規(guī)及其他要求清單（略）.131 附表-9 常用有效技術(shù)標準規(guī)程規(guī)范目錄（略）.131 附表-10 施工方案、作業(yè)指導

8、書編制計劃表（略）.131 附表-11 本工程材料檢試驗大綱（略）.131 附表-12 質(zhì)量目標分解表（略）.131 附表-13 職業(yè)安全健康、環(huán)境管理體系圖（略）.131 附圖一 施工總體網(wǎng)絡計劃（略）.131 附圖二 施工總平面布置圖（略）.132 附圖三 基礎砼施工區(qū)段劃分圖（略）.132 附圖四 磚胎膜施工圖（略）.132 附圖五 馬凳制作詳圖.132 （略）.132 附圖六 獨立基礎模板支設圖（略）.132 附圖七 后澆帶側(cè)面支模示意圖（略）.132 1施工組織設計總說明 1.1 施工總指導思想 我公司承建的*國際大廈工程總指導思想是：堅決遵守國家有關(guān)法律 法規(guī)，信守承諾，履行合約，

9、堅持以顧客為中心的原則，不斷提高服務質(zhì)量， 滿足用戶當前和未來的需要和期望。實施具體措施以確保結(jié)構(gòu)安全、滿足使 用功能、消滅質(zhì)量通病、建設綠色環(huán)保型的精品工程；以過程精品保質(zhì)量、 科學管理促工期、周密策劃保安全、統(tǒng)籌協(xié)調(diào)顧大局為原則，最終實現(xiàn)保質(zhì) 按期完成施工任務。 1.2 工程各項管理目標 1.2.1 工期目標 施工日歷總天數(shù) 550 天，計劃于：2009 年 10 月 1 日開工，2011 年 4 月 3 日竣工。 1.2.2 質(zhì)量目標 工程質(zhì)量: 合格。一次交驗合格率達到 100%。 1.2.3 環(huán)境保護目標 施工場界噪聲，廢水、廢氣、廢物排放達標率 100%，場界社區(qū)居民零投訴。 1.

10、2.4 安全管理目標 杜絕重大傷亡事故，輕傷（負傷）率控制在 2以下。 1.2.5 標準化工地施工目標 爭創(chuàng)河北省文明工地。 1.3 施工新技術(shù)應用 我公司將在本工程施工過程中主要采用以下先進技術(shù)： 高效鋼筋應用技術(shù)；粗直徑鋼筋直螺紋連接技術(shù)；建筑節(jié)能和新型墻體 材料應用技術(shù)；新型建筑防水應用技術(shù)；工程信息管理技術(shù)。 1.4 施工技術(shù)方案及施工方法概述 1.4.1 基礎工程 本工程主樓基礎形式為樁筏基礎，裙樓基礎形式為獨立條形基礎。基礎 施工前先進行定位放線、驗槽及地基處理，在符合要求后方可進行正式施工。 1.4.2 模板工程 本工程剪力墻、柱、現(xiàn)澆梁板等部位均采用 18 厚覆膜竹膠板。 1.

11、4.3 鋼筋工程 本工程結(jié)構(gòu)主要受力鋼筋設計采用普通熱軋、級和新級鋼筋。鋼 筋接頭根據(jù)實際施工需要和有關(guān)施工規(guī)范、施工作業(yè)面條件選擇使用直螺紋 連接、電渣壓力焊、閃光對焊、綁扎搭接等接頭方式。鋼筋保護層采用成品 水泥砂漿墊塊、成品定位卡進行控制。 1.4.4 施工資源配置 本工程結(jié)構(gòu)施工時主要施工機械配置：塔吊 1 臺，砼輸送泵 1 臺，勞動 力高峰期人數(shù)約 260 人。 2編制依據(jù)及編制原則 2.1 編制依據(jù) *國際大廈工程施工圖紙及施工合同。 現(xiàn)行國家、省、市有關(guān)法規(guī)、條例、規(guī)定，見附表-8。 現(xiàn)行工程建設國家、行業(yè)、地方標準，見附表-9。 工程建設標準強制性條文（房屋建筑部分） 。 2.

12、2 編制原則 實用、可行、安全、經(jīng)濟、高效、環(huán)保、衛(wèi)生。 3 工程概況 3.1 工程建設地點及周圍環(huán)境特征 本工程位于*公園東 100 米路北，建筑物南側(cè)緊鄰*路，北側(cè)有 兩棟待拆遷改造住宅樓，西側(cè)、東側(cè)為底商住宅樓。 該工程建設單位為邯鄲市*房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，勘察單位為*地 勘巖土工程有限責任公司，設計單位為*設計工程有限責任公司。 本工程所在地屬暖溫帶半干半濕潤大陸性氣候，四季分明，雨熱同季， 干濕季節(jié)明顯。年平均降水量 500 600 毫米，且多集中在夏季，七、八、 月份降水量占全年降水量的 65%左右。年平均氣溫 12.513.3，無霜期 180205 天，季節(jié)性凍土深度 500mm

13、。 3.2 工程設計概況 3.2.1 工程建筑專業(yè)設計概況 本工程建總面積筑 48737.04 米 2，0.000 絕對標高為 56.500 米。地下 2 層，地上裙樓 3 層，主樓 29 層，局部 30 層。地下 2 層，戰(zhàn)時為人防，平 時為汽車庫、自行車庫、設備用房，1-3 層為商業(yè)，4-29 層為公寓式辦公， 30 層為電梯機房和水箱間。主體高度 97.45 米，裙樓高度 13.8 米。地下室 層高 4.5 米，標準層層高 3.2 米。汽車庫共停車 140 輛，垂直交通采用兩部 樓梯和五步電梯（含一部消防電梯） 。建筑類別：一類公共建筑，設計合理 使用年限 50 年。地下室防水為二級，配

14、電室防水等級為一級。屋面防水等 級為級，防水層耐用年限 15 年。 建筑裝飾做法主要為：外墻面采用干掛石材、聚苯乙烯泡沫塑料板保溫 外墻面；內(nèi)墻面為水泥混合砂漿墻面涂料面層，商場為石質(zhì)板材墻面，衛(wèi)生 間采用釉面磚墻面；樓地面為水泥砂漿樓地面、石材樓地面、特殊骨料耐磨 地面。 防水工程做法主要為：基礎、屋面均為高聚物改性瀝青防水卷材防水層； 衛(wèi)生間采用聚氨酯防水涂料。 建筑節(jié)能做法主要為：屋面為擠塑聚苯板保溫體系；外墻為聚苯板和膠 粉聚苯顆粒保溫體系。 門窗做法主要為：外門窗采用隔熱鋁合金窗，室內(nèi)門為防火門。 3.2.2 工程結(jié)構(gòu)專業(yè)設計概況 主樓采用鋼筋砼框架-剪力墻結(jié)構(gòu)，樁筏基礎。裙樓采用鋼

15、筋砼框架結(jié) 構(gòu)，獨立基礎。 建筑結(jié)構(gòu)的安全等級為二級，設計使用年限 50 年，主樓：剪力墻抗震 等級為二級，框架抗震等級二級；裙樓：框架抗震等級為三級；人防：抗力 級別為核 5 級。抗震設防烈度為 7 度，建筑場地類別為類。 3.2.3 工程安裝專業(yè)設計概況 根據(jù)現(xiàn)行 gb50300-2001 即建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準中分部 工程劃分，工程安裝專業(yè)設計內(nèi)容為： 電氣安裝工程設計內(nèi)容計有動力配電、照明、防雷及接地系統(tǒng)；有線電 視、火災自動報警及消防聯(lián)動、通信網(wǎng)絡、智能布線等弱電系統(tǒng)。建筑給水、 排水工程包括室內(nèi)生活給水、室內(nèi)消防、室內(nèi)排水、室內(nèi)采暖等系統(tǒng)。 3.3 項目管理特點及難點分析

16、3.3.1 施工現(xiàn)場管理 由于工程位于*路繁華地段，對安全生產(chǎn)、標準化施工要求很高，首 先根據(jù)工程各施工階段分別進行施工平面布置；其次科學安排和編制材料進 場計劃，做到提前采購、訂貨，根據(jù)工程施工進度計劃及施工場地容量組織 材料、設備分批次進場，避免因工程材料早進、多進造成現(xiàn)場擁擠和因少進、 漏進影響正常施工，并協(xié)調(diào)好同其它施工場地的交通問題。 3.3.2 現(xiàn)場組織、協(xié)調(diào) 因為工程工序復雜且工期緊，施工時必然要廣泛采取分段流水施工和穿 插搭接施工，這就產(chǎn)生多工作面多工種同時施工的情況，因此要編制科學的 施工進度計劃，前后工序安排緊湊合理、嚴密不脫節(jié)，工序間不抵觸；其次 對于各施工單位間溝通暢通

17、、各級管理人員崗位責任執(zhí)行到位、各專業(yè)聯(lián)系 暢通、協(xié)作順利均提出很高的要求。 4 施工組織機構(gòu)與部署 4.1 管理機構(gòu)設置 4.1.1 項目經(jīng)理部建立 按照 gb/t50326-2006 即建設工程項目管理規(guī)范要求成立項目經(jīng)理 部，對本項目施工進行計劃、組織、監(jiān)督、控制、協(xié)調(diào)等全過程管理，全面 履行與業(yè)主簽訂的工程承包合同，并且公司將發(fā)揮在管理經(jīng)驗、資金等方面 的優(yōu)勢，由公司管理層對項目運作過程進行全面宏觀監(jiān)督和支持。對作為該 項目經(jīng)理部第一責任人的項目經(jīng)理，公司選聘具有豐富管理經(jīng)驗和優(yōu)良管理 業(yè)績的國家一級建造師擔任項目經(jīng)理。 本工程作為我公司重點工程來運作，在充分尊重項目經(jīng)理意見的前提下，

18、 精選公司內(nèi)部各專業(yè)、各崗位業(yè)績優(yōu)良的工程技術(shù)、管理人員組成項目經(jīng)理 部管理層；并選擇經(jīng)過充分培訓且有良好施工業(yè)績的土建專業(yè)和水、電、暖、 衛(wèi)安裝專業(yè)、裝飾專業(yè)施工隊作為項目部勞務層。 4.1.2 項目經(jīng)理部體系 項目經(jīng)理部由項目經(jīng)理、項目總工程師組成項目的決策層，下設施工安 全部、計劃經(jīng)營部、技術(shù)質(zhì)量部、物資供應部、綜合辦公室等五個職能部門， 各部門主要職責及崗位設置如下： 項目經(jīng)理職責： 1、 完成項目各項經(jīng)濟技術(shù)管理指標。 2、項目質(zhì)量、環(huán)境、安全管理的第一責任者，負責在項目上貫徹公司 管理方針和目標，執(zhí)行公司“質(zhì)量管理” 、 “職業(yè)安全健康管理” 、 “環(huán)境管理” 等體系文件。組織完成

19、項目管理的策劃。 3、明確所屬人員的崗位職責、權(quán)限和相互關(guān)系； 4、收集顧客和其它相關(guān)方對施工過程中的質(zhì)量、環(huán)境保護、職業(yè)安全 健康等方面的意見，采取改進措施，達到顧客和其它相關(guān)方滿意； 5、依據(jù)施工合同，控制施工和服務全過程，確保： a、按公司文件要求采購合格產(chǎn)品；選用合格的協(xié)作隊伍。 b、按施工組織設計、施工圖紙、規(guī)范規(guī)程、作業(yè)指導書等文件，實施 監(jiān)控活動。 c、配備、使用和維護施工設備、檢測裝置。 d、項目交付，交工資料及時、規(guī)范。 e、采取措施具備適宜的工作環(huán)境，滿足政府及企業(yè)安全、文明施工的 要求。 f、按合同約定做好施工中和交付后發(fā)現(xiàn)的不合格的實施服務活動。 j、在作業(yè)場所發(fā)生緊急

20、情況時，按緊急預案的要求進行處置。 綜合辦公室職責： 1、負責傳達項目經(jīng)理指令，對行政事務及職責落實情況進行督促檢查。 2、負責文件管理 a、負責項目部四部一室編制的文件及公司文件的收發(fā)管理。 b、負責外來文件（包括顧客提供的圖紙、設計變更、地方法律法規(guī)及 其它文件）收、發(fā)、借閱管理。 c、負責向公司機關(guān)職能科室借用規(guī)程、規(guī)范、技術(shù)標準和其它管理文 件,工程竣工后將所用規(guī)程、規(guī)范、技術(shù)標準和其它管理文件交回所借部門。 3、負責建立與顧客、相關(guān)方的溝通渠道，將顧客和相關(guān)方的意見收集 后報項目經(jīng)理，根據(jù)項目經(jīng)理的指示傳遞到有關(guān)部門處理，并收集處理記錄。 4、負責記錄管理 5、負責生活區(qū)、辦公區(qū)環(huán)境

21、衛(wèi)生等方面監(jiān)督管理。 6、負責應急預案實施中的對外聯(lián)絡工作。 7、負責項目部車輛、后勤等行政事務管理。 8、負責管理中的不符合項的糾正預防。 9、負責后勤管理。 主要崗位設置為內(nèi)部勞資員、文員、聯(lián)絡員。 物資供應部職責: 1、負責對工程實體或有利于工程實體形成的材料供方進行評價。 2、負責進場材料的驗收、貯存、保管、發(fā)放、回收及退貨，并收集與 貨同行的產(chǎn)品合格證等資料。 3、負責物資的標識和防護。 4、依據(jù)材料需用計劃，確保材料供應,并按公司規(guī)定做好材料的管理。 5、確保進場物資的適宜存放環(huán)境，做到帳、物、卡三相符。 6、對業(yè)主提供材料按“顧客財產(chǎn)”進行控制。 7、做好各種原始記錄的管理工作，

22、向辦公室提交管理記錄清單。 8、根據(jù)材料檢驗、試驗大綱或技術(shù)質(zhì)量部門的要求對材料進行復檢。 9、負責將環(huán)境管理和職業(yè)安全健康管理要求，以告知書的形式傳遞給 物資供方，對其施加影響。 10、做好庫房的防火及油漆等化學品的貯存、防泄工作。 11、負責日光燈管、燈泡、電池等固體污染物的回收。 主要崗位設置為材料保管員、采購員。 技術(shù)質(zhì)量部職責: 1、負責對施工過程予以控制 a、負責組織專業(yè)技術(shù)人員對施工圖紙的自審，匯總自審提出的問題向 業(yè)主反饋，及時將設計變更、技術(shù)問題聯(lián)系單在圖紙上標識。 b、負責組織編制施工組織設計，項目管理計劃、作業(yè)指導書；編制工 程材料檢驗、試驗大綱；編制安全技術(shù)措施，向辦公

23、室提交管理記錄清單。 向作業(yè)人員做技術(shù)交底和安全技術(shù)交底。 c、負責監(jiān)視測量裝置的管理，建立臺帳，組織監(jiān)視測量裝置的檢定。 d、工程開工前向辦公室提供施工所用的有效規(guī)程、規(guī)范、標準和技術(shù) 資料清單，并保證施工過程中正確應用； e、負責特殊過程、關(guān)鍵工序工藝參數(shù)的確定、監(jiān)控，留有相應的記錄。 f、推行技術(shù)成果，組織技術(shù)攻關(guān)，編制交工資料，在竣工后向公司提 交技術(shù)總結(jié)。 2、負責工程質(zhì)量的控制 a、組織工程質(zhì)量的分部、分項工程質(zhì)量檢驗評定，確保分部、分項 工程合格率 100%，按時向公司上報質(zhì)量報表。 b、對工程不合格品予以控制，督促班組質(zhì)量自檢，杜絕重大質(zhì)量事 故。 3、負責工程的檢、試驗工作。

24、 參加項目部組織的“危害因素辯識和評價” 、 “環(huán)境因素辯識和評價” ， 參與緊急預案的制定。 4、負責參加顧客召開的會議，將顧客的意見和要求在 24 小時內(nèi)傳遞到 辦公室。 5、負責顧客提供設備的清點、驗收登記，發(fā)現(xiàn)缺損、丟失、不適用及 時向顧客報告。 主要崗位設置為各專業(yè)技術(shù)負責人、計量員、實驗員、測量員、質(zhì)檢 員、資料員。 施工安全部職責: 1、參與施工組織設計和重大施工方案的編制， 2、負責施工設備的管理，組織設備的進場、試運轉(zhuǎn)。 。 3、負責施工過程的組織，保證施工按計劃進行。 4、在項目經(jīng)理領(lǐng)導下負責組織有關(guān)人員。在開工前對本工程的危害因 素、環(huán)境因素進行辯識和評價。制定緊急預案，

25、并進行必要演練和組織實施。 5、對全員進行標識教育，并對現(xiàn)場標識實施情況進行檢查。 6、負責施工全過程的職業(yè)安全健康、環(huán)境保護文明施工教育。教育和 執(zhí)行均留有記錄。 7、組織開展班組安全活動，每月進行一次安全大檢查做好活動和檢查 的記錄。 8、專職安全員安全檢查要有記錄。安全隱患整改要在規(guī)定的時間內(nèi)復 檢。 9、編制工程防護措施 ，對措施實施要有檢查并記錄。 10、按時向主管部門報送 “安全月報” 、 “機械設備兩率和事故”等報 表。 11、負責施工所需特殊工種的管理，并建立臺帳。 12、對進場施工設備要建立臺帳，并組織試運轉(zhuǎn)，試運轉(zhuǎn)要留有記錄。 13、負責管理目標中環(huán)境和職業(yè)安全健康內(nèi)容的監(jiān)

26、測。 14、負責消防管理、組織完成器材的配置和定期檢查。 主要崗位設置為各專業(yè)施工員、設備員、專職安全員。 計劃經(jīng)營部職責: 1、負責人力資源管理 2、負責依據(jù)合同和施工網(wǎng)絡計劃，按月下達施工計劃。 3、負責施工預算、結(jié)算統(tǒng)計工作。及時與顧客進行業(yè)務溝通，將顧客 要求向領(lǐng)導匯報。 4、負責將合同的內(nèi)容向其它部門傳遞。 5、負責外協(xié)隊伍的管理。 6、收集項目經(jīng)營資料，特別是現(xiàn)場簽證資料，積極組織或參與向業(yè)主 的經(jīng)濟索賠工作。 7、負責施工過程中對業(yè)主的服務，接受業(yè)主的投訴，辦理工期的順延 手續(xù)。 8、參加項目部組織的“危害因素辯識和評價” 、 “環(huán)境因素辯識和評價” 。 主要崗位設置為：計劃員、

27、預算員、出納員。 附表一：項目部組織機構(gòu) 4.2 工程專業(yè)項目分包規(guī)劃及組織協(xié)調(diào)原則 4.2.1 工程專業(yè)項目分包規(guī)劃 為達到充分利用最優(yōu)良市場資源建好工程的目的，我公司將配合甲方做 好對分包隊伍的管理。 4.2.2 項目組織管理與協(xié)調(diào)原則 4.2.2.1 根據(jù)總承包管理的需要，按照“因事設崗、因崗選人”的原則建 立健全適合滿足工程實際需要的安全、質(zhì)量、工期、標準化等管理保證體系， 全面履行勞務合同和分包合同，以此對作業(yè)層和分包單位進行全方位、多側(cè) 面的監(jiān)督、支持等管理，保證處于受控狀態(tài)，從而協(xié)調(diào)有序地兌現(xiàn)與業(yè)主的 合同承諾。 4.2.2.2 作為工程總承包，將對整體工程進行全權(quán)管理、全面負責

28、、總體 規(guī)劃、全面協(xié)調(diào)，強化各項采購管理以及技術(shù)措施、方案的編制和實施的監(jiān) 督，保證對交叉施工的協(xié)調(diào)和管理。 4.2.2.3 以職責細化為前提，加強管理工作的深度和廣度，明確各崗位職 責、權(quán)限；通過流程圖的形式對各部門的管理工作內(nèi)容和交接進行明確并留 下記錄，達到相互協(xié)調(diào)配合和具備可追溯性的管理要求，以保證職責考核真 實，進而保證管理體系正常運行。 4.2.2.4 以工程進度、質(zhì)量控制作為施工管理工作核心，以“保證合同工 期的條件下苛求質(zhì)量、在保證合同質(zhì)量等級的前提下緊縮工期”為原則，統(tǒng) 籌考慮、相互推動，協(xié)調(diào)有序地完成“按時、優(yōu)質(zhì)交驗”的目標。 4.2.2.5 按照公司 iso9001 質(zhì)量

29、管理體系控制程序文件的要求，加強文檔 信息的收集、管理和傳遞工作，確保信息暢通和使用依據(jù)的有效性。 4.2.2.6 強化總承包合同管理，依據(jù)合同加強與業(yè)主的聯(lián)系，按時向業(yè)主 和監(jiān)理提交生產(chǎn)計劃、統(tǒng)計資料、工程事故報告等和其它資料或?qū)嵨?，并?時將業(yè)主與監(jiān)理的指令貫徹落實到施工的每個環(huán)節(jié)。 4.2.2.7 結(jié)合公司有關(guān)的管理制度及工程實際特點，項目部將制定專項管 理辦法，項目經(jīng)理通過辦公室內(nèi)審員等定期對各部門、各人員進行目標責任 考核、獎懲、調(diào)整，保證各部門間互相協(xié)調(diào)、精誠團結(jié)、高效率運行。 4.2.2.8 充分利用先進的通訊、微機及軟件等輔助工具，提高管理效率。 4.2.2.9 按照現(xiàn)行 gb

30、50319-2000 即建設工程監(jiān)理規(guī)范的規(guī)定和施工合 同的要求，嚴格執(zhí)行落實工程的各項檢驗制度，接受監(jiān)理單位的監(jiān)督與管理， 充分保持高度協(xié)調(diào)。 4.2.2.10 在設計交底、圖紙會審、設計洽商變更、地基處理、隱蔽工程驗 收和交工驗收等環(huán)節(jié)中與設計單位密切配合，并接受業(yè)主代表、監(jiān)理工程師 對雙方的協(xié)調(diào)。 4.2.2.11 將安全生產(chǎn)、標準化施工、環(huán)境保護、防火保安、衛(wèi)生防疫等納 入預控軌道并與日常管理有機結(jié)合，加強與政府各部門的聯(lián)系，并認真聽取 臨近單位、社會公眾的意見和反映，及時抓好整改，減少由于外圍保障不周 或事故對施工造成的干擾，使施工人員能專心施工，施工過程能連續(xù)、快速 進行。 4.3

31、 施工區(qū)、段劃分及總體施工順序 4.3.1 組織原則 4.3.1.1 施工工藝安排必須便于保證施工過程質(zhì)量。 4.3.1.2 施工順序安排必須避免垂直交叉作業(yè)和便于成品保護。 4.3.1.3 施工區(qū)、段劃分必須保證各工種流水施工以提高出勤率。 4.3.1.4 施工流水方向必須便于前后工序交接和安全防護。 4.3.2 工程施工區(qū)、段劃分 本工程以每層中間后澆帶為施工縫，每層分兩個施工段，地下室平面上 根據(jù)后澆帶劃分施工段，自下而上逐層施工。 4.3.3 工程總體施工順序安排及工藝選擇 工程總體組織原則為“先地下，后地上” 、 “先土建，后專業(yè)安裝” ，并 根據(jù)工作面提供條件及勞動力組織狀況積極、

32、充分組織專業(yè)安裝穿插作業(yè)。 對于本工程，在基礎墊層、防水層及其保護層完成后及時組織勞動力進 行鋼筋砼結(jié)構(gòu)施工，在樓層完成拆模、清理后組織進行圍護墻體砌筑。豎向 結(jié)構(gòu)驗收分兩個階段，15 層以下先進行結(jié)構(gòu)驗收合格后即自下而上進行內(nèi)抹 灰等施工。室內(nèi)抹灰完畢即自上而下進行室內(nèi)樓地面、門窗、涂料等施工， 最后進行樓梯間等公共空間區(qū)域的裝飾裝修施工。 在封頂后即組織主體結(jié)構(gòu)的第二階段驗收，合格后即組織自上而下進行 外抹灰等外裝修施工，其中在外抹灰完成后自上而下進行外門窗框的施工， 在完成外墻涂料后穿插進行窗扇安裝施工，最后進行室外管網(wǎng)、室外道路、 散水等室外設施施工。 對于電氣安裝工程（含強、弱電）總

33、體安排為在鋼筋砼結(jié)構(gòu)施工階段穿 插進行電氣線管預埋和孔洞預留，在完成墻體砌筑后進行墻面電氣線管、箱 體安裝；在完成墻面抹灰后進行線管內(nèi)穿線和電纜敷設；在完成室內(nèi)墻面涂 料施工和戶門安裝后進行電氣專業(yè)開關(guān)、插座等的面板、配電箱體內(nèi)芯及蓋 板、燈具等安裝，防雷與接地施工同步完成，最后進行調(diào)試、驗收。 工程內(nèi)水、暖、衛(wèi)專業(yè)安裝為在鋼筋砼結(jié)構(gòu)施工階段穿插進行管道專業(yè) 的孔洞、箱洞預留；在砌筑過程中做好管道穿墻洞預留，在完成墻面抹灰用 灰餅貼設后進行排水干管安裝，在完成墻面抹灰后進行其它豎向管道套管及 管道安裝；內(nèi)部水平管道安裝施工在室內(nèi)天棚、墻面抹灰濕作業(yè)完成后進行。 水、暖、衛(wèi)專業(yè)工程施工分系統(tǒng)進行

34、組織施工，分系統(tǒng)進行打壓、沖洗等試 驗，各系統(tǒng)試驗應在涂料施工前完成，以避免污染涂料面層。衛(wèi)生潔具在完 成戶門、窗安裝和墻地面等施工后進行。 4.3.4 施工組織 施工組織應抓住關(guān)鍵環(huán)節(jié)，突出重點，土建、設備安裝密切配合，互創(chuàng) 條件，充分利用各類資源，搞好平行立體交叉施工，確保總體目標實現(xiàn)。 4.4 勞動力計劃 根據(jù)工程的實際工作量和工程工期緊的特點，我公司將派出整體素質(zhì)好， 能打硬仗的先進勞務分包對承擔本工程的施工。工人進場前首先進行入場教 育，特殊工種持證上崗率保證 100%。新工藝、新技術(shù)在進行施工前，首先嚴 格對操作人員進行培訓，考試合格后方準上崗。 4.4.1 土建工程施工 由一個土

35、建施工隊負責：基礎與主體鋼筋砼結(jié)構(gòu)、墻體砌筑、樓地面、 裝飾等工程施工，另有：門窗、防水工程等專業(yè)施工隊伍。 4.4.2 建筑安裝工程施工 本工程各專業(yè)安裝工程施工和調(diào)試由安裝專業(yè)施工隊負責。人員配置按 階段進行增減。 安裝工程在土建主體結(jié)構(gòu)施工階段以預留、預埋為主，土建主體結(jié)構(gòu)完 成后，在進行裝飾裝修過程中，分層分系統(tǒng)進行安裝交叉作業(yè)，施工中嚴密 協(xié)調(diào)各專業(yè)間的施工，最后進行系統(tǒng)調(diào)試。 4.4.3 勞動力組織 在施工高峰期，參與本工程施工的土建施工隊投入勞動力 280 人左右， 各工種配套齊全。若需要，公司可根據(jù)施工情況隨時補充增加勞動力。附表 -4：勞動力計劃表 4.5 施工機械配備 根據(jù)

36、本工程的施工需要，我單位將組織性能最優(yōu)、機況最好的機械設備 進場。對于重要機具要做好替換儲備，根據(jù)施工需要隨時組織進場，為工程 的順利進行做好充分的保證。附表-5：施工設備計劃表 4.6 周轉(zhuǎn)工具配備 由于本工程施工時間緊，周轉(zhuǎn)工具一次投入較多，因此開工前必須根據(jù) 需用計劃，做好充分準備。擬投入本工程的主要周轉(zhuǎn)工具有：竹膠板、鋼管、 木肋支撐、腳手板等。施工中根據(jù)流水施工要求，確保周轉(zhuǎn)工具供應及時， 滿足要求。 4.7 主要材料供應 工程材料供應的及時與否和材料質(zhì)量的好壞，將直接影響到工程施工進 度和工程質(zhì)量。為此必須加強材料采購、供應的管理工作，嚴格執(zhí)行有關(guān)的 制度和規(guī)定，確保工程進度和質(zhì)量

37、總目標的實現(xiàn)。 4.7.1 主要材料的采購供應 4.7.1.1 材料采購供應計劃 主要材料的采購供應必須按照工程施工進度要求和施工圖紙?zhí)崆熬幹撇?料需用計劃。該計劃的內(nèi)容包括：材料的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量標準、分 批供應量和進場日期。 4.7.1.2 協(xié)商定價 主要材料進場前，除業(yè)主指定的供應廠家和價格外，我們首先對擬采購 其材料的供應商的商業(yè)信譽、產(chǎn)品質(zhì)量、供應能力、價格等進行綜合評價， 然后向公司主管部門提出采購意見，經(jīng)同意簽認后，方可與選定的材料供應 單位訂立購貨合同或直接購進材料，不允許任何部門或個人隨意訂購，以保 證購進材料的質(zhì)量，在主要材料的采購工作中要積極聽取、采納業(yè)主的意見。

38、4.7.1.3 材料的驗收 材料進場后必須先會同現(xiàn)場監(jiān)理工程師組織驗收。首先進行外觀檢驗， 需做復試檢測的還必須在現(xiàn)場監(jiān)理工程師見證下進行取樣、封存后送有建設 單位指定的專業(yè)檢驗機構(gòu)進行復試檢測。檢測結(jié)果未出來之前，該批材料應 懸掛“禁用”標識；檢驗合格后懸掛有材料名稱、規(guī)格、型號及合格狀態(tài)的 標牌，方準使用。經(jīng)驗收不合格的材料應立即懸掛“不合格”標牌并及時在 現(xiàn)場監(jiān)理工程師見證下組織退貨，運出場外。 4.7.1.4 材料的使用 現(xiàn)場材料的使用實行材料領(lǐng)料單制度，禁止亂拿亂用，同時對各種材料 各批次的使用部位記錄清楚，保持材料使用的可追溯性。沒有產(chǎn)品質(zhì)量合格 證、未經(jīng)檢驗或經(jīng)檢驗不合格的材料禁

39、止在工程上使用。 4.7.2 安裝設備的采購供應 業(yè)主提供的安裝設備，我方在得到業(yè)主提供的產(chǎn)品質(zhì)量證明和有關(guān)技術(shù) 文件后，與業(yè)主及時辦理驗收手續(xù)。 我方自行采購的設備，采購前應將采購價格、技術(shù)文件、質(zhì)量證明、供 應廠家情況等向業(yè)主通報，經(jīng)業(yè)主確認后，方可采購進場。安裝設備進場后 安裝前必須采取可靠的防雨、防曬、防盜等保管措施，以防設備損壞。 5 施工進度計劃及保證措施 5.1 施工進度目標 該工程工期為 550 天（季節(jié)性施工因素和節(jié)假日均已考慮） ，計劃開工 日期為 2009 年 10 月 1 日，竣工日期為 2011 年 4 月 3 日。附圖-1：施工進 度網(wǎng)絡計劃 5.2 施工進度控制點

40、 我們根據(jù)工程特點、現(xiàn)場情況、社會環(huán)境，綜合考慮，對施工總進度主 要工期控制點做如下安排： 土方開挖、清槽、驗槽等 2009 年 9 月 30 日完 基礎墊層（包括防水） 2009 年 10 月 20 日完 地下人防（車庫）及地下室結(jié)構(gòu) 2009 年 11 月 30 日完 20 層以下主體結(jié)構(gòu)（含驗收） 2010 年 6 月 30 日完 20 層以上主體結(jié)構(gòu)（含驗收） 2010 年 9 月 12 日完 屋面工程 2009 年 11 月 2 日完 裝修工程 2011 年 1 月 21 日完 水、電、暖等專業(yè)安裝 2011 年 3 月 14 日完 竣工清理及驗收 2011 年 3 月 24 日完

41、5.3 施工總工期計劃 施工進度計劃用施工進度網(wǎng)絡計劃表示，分為三級編制，即第一級為施 工總進度計劃，第二級為階段性施工進度計劃，第三級為專業(yè)性工程和月、 旬作業(yè)計劃。 5.3.1 施工總進度計劃 施工總進度計劃是對本工程施工過程的總體控制計劃，具有指導、規(guī)范 其它各級進度計劃的作用，其它所有的施工計劃均必須滿足其控制點的要求。 5.3.2 階段性施工進度計劃 階段性施工進度計劃是對施工總進度計劃的細化和補充，對穿插施工的 工序在該計劃中有較明顯的定位表示，它對本階段的施工生產(chǎn)安排起具體協(xié) 調(diào)和指導作用。各專業(yè)之間的關(guān)聯(lián)較多，需要相互之間密切配合協(xié)調(diào)。 本工程將要編制的階段性施工進度計劃主要有

42、：基礎施工進度計劃，主 體結(jié)構(gòu)工程施工進度計劃，裝飾、安裝工程施工進度計劃。 5.3.3 月、旬作業(yè)計劃和專業(yè)性工程施工計劃 該計劃是指導具體施工安排，同時月、旬施工作業(yè)計劃為總施工網(wǎng)絡計 劃和階段性計劃落于實際的具體體現(xiàn)，是管理人員安排工作的依據(jù)。該計劃 在此施工組織設計中不進行編制，在每月具體施工中進行編制。 6 施工現(xiàn)場平面布置 根據(jù)現(xiàn)場的實際情況，充分利用批準的施工用地，統(tǒng)籌考慮，保證工程 正常施工生產(chǎn)的各方面需要。將分別布置：主要施工機械、材料堆放、辦公、 生活設施、安全保衛(wèi)、臨時施工道路、施工用水、用電等。附圖二：施工平 面布置圖。 6.1 施工道路 為了保護周邊環(huán)境衛(wèi)生，我公司將

43、對現(xiàn)場道路實行硬化處理，并且為了 施工方便，現(xiàn)場道路為環(huán)繞施工場地。鋪筑路基土需夯打密實，面層用 20cm 厚石渣或碎石滿鋪碾壓平整密實，路面為 c20 砼 150mm 厚。路寬 6m，局部根 據(jù)場地情況調(diào)整路寬，在道路轉(zhuǎn)彎半徑約為 6m?；A施工完成后，將及時回 填。路邊設排水溝，截面尺寸 200200mm，坡度 1，雨水經(jīng)沉淀池處理后 排入市政雨水管道。 6.2 臨時設施平面規(guī)劃 6.2.1 生產(chǎn)性設施 6.2.1.1 在基礎及主體結(jié)構(gòu)施工階段現(xiàn)場布置塔吊、施工電梯、砼輸送泵、 砂漿攪拌機、模板堆場、材料庫、鋼筋加工場、木工棚等。 6.2.1.2 在裝飾裝修階段的現(xiàn)場布置主要考慮零星砼及砌

44、筑、鑲貼用砂漿 的攪拌場地、安裝設備及裝飾材料庫房、貨物堆放場地。 6.2.2 物資儲存設施 主要存放物資有：鋼材、木材、水泥、砂、砌筑材料、門窗部件、石材 等裝飾裝修材料，建筑設備管道、管件。 6.2.3 生活用房屋設施 主要有：現(xiàn)場設職工宿舍、辦公室、會議室、門衛(wèi)室、醫(yī)務室、淋浴室、 娛樂室、開水房、吸煙室、廁所等。 6.3 垂直運輸 qtz80 塔吊 1 臺、hbt70 砼輸送泵 1 臺，scd100 施工電梯 1 部。 7 施工準備 工程開工之前按照業(yè)主要求，管理人員及部分施工隊伍提前進場，具體 做好以下幾個方面的工作。 7.1 現(xiàn)場準備 7.1.1 根據(jù)施工總平面布置圖的要求和料具需

45、要量計劃，搭設施工生產(chǎn)、生 活、辦公臨建，修建臨時道路，安裝施工機械，設置料具堆場等，為正式開 工作好準備。 7.1.2 施工現(xiàn)場根據(jù)施工用電量配備箱形變壓器，按照施工現(xiàn)場用水、用電 布置圖布設臨時用水、用電管線。 現(xiàn)場的廢水、污水排放應符合邯鄲市規(guī)定的排污標準，現(xiàn)場臨時用電設 施符合施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范 （jg4688）的要求。 7.1.3 建立施工現(xiàn)場測量控制網(wǎng) 根據(jù)業(yè)主提供的永久性坐標和高程控制點，按照建筑總平面圖要求建立 適合本工程的坐標和高程控制網(wǎng)，在場區(qū)內(nèi)設置永久性控制測量標樁，并采 取可靠的保護措施。 7.1.4 做好“四通一平” ，設置消火栓 確?，F(xiàn)場水通、電通、路通、

46、通訊暢通和場地平整，按消防要求設置足 夠數(shù)量的消防箱。配齊各種消防器具。 7.1.5 組織施工機具進場 根據(jù)施工機具需要計劃，按施工平面布置圖要求，組織施工機械、設備、 工具進場，按規(guī)定地點和方式存放，并應進行相應的保養(yǎng)和試運轉(zhuǎn)。 7.1.6 組織物資材料進場 根據(jù)物資材料、構(gòu)（配）件和制品的需用量計劃，組織其進場，按規(guī)定 地點和方式儲備或堆放。 7.1.7 做好季節(jié)性施工準備 按照施工組織設計要求分項落實冬季、雨季施工和高溫季節(jié)施工項目的 施工設施和技術(shù)組織措施。 7.2 物資準備 7.2.1 物資準備工作內(nèi)容 根據(jù)施工進度計劃要求和施工圖預算的材料分析，編制工程材料需用量 計劃，為施工備料

47、確定倉庫和材料堆場面積以及為組織運輸提供依據(jù)，需業(yè) 主提供的材料提前 15 天將材料分批需用量計劃報送業(yè)主，使業(yè)主有充分的 時間進行市場調(diào)查和采購。 我方自行采購的材料，材料部門應根據(jù)材料品種建立采購主渠道，然后 根據(jù)材料供應計劃分批組織進場。 7.2.2 物資準備工作程序 編制各種物資需要量計劃訂物資采購合同確定物資運輸方案和計劃 組織物資按計劃進場和保管。 7.2.3 擬定有關(guān)試驗、試制項目計劃 物資材料進場后，應進行各項材料的試驗、檢驗工作。對于新技術(shù)、新 材料項目應擬定相應試制和試驗計劃，并均應在開工前實施。 7.3 技術(shù)準備 7.3.1 圖紙會審與深化施工組織設計 收到施工圖紙后，分

48、專業(yè)安排相關(guān)技術(shù)人員認真學習施工圖，收集施工 標準圖集，配齊各種規(guī)范、規(guī)程，復核建筑、結(jié)構(gòu)、設備安裝的各種工藝尺 寸和做法，及時組織圖紙專業(yè)自審及會審工作。在此基礎上根據(jù)工程規(guī)模、 結(jié)構(gòu)特點和建設單位要求做好指導本工程施工全過程的施工組織設計，并編 制各分部、分項工程的施工方案。 7.3.2 根據(jù)施工圖紙及業(yè)主提供的基準高程點和建筑坐標點，建立軸線控制 網(wǎng)，進行定位測量，并請業(yè)主及規(guī)劃部門核定。 7.3.3 做好各類原材料的檢驗和砼、砂漿的配合比試配工作。 7.3.4 編制施工預算和材料供應計劃及構(gòu)件、設備加工。調(diào)查研究各種材料、 構(gòu)件、設備市場供應情況。按照 iso9001 標準對供應商進行

49、綜合評價，選擇 合格的供應商。 7.4 機具準備 按本工程的施工方案和進度計劃的要求編制施工機械需用計劃和料具需 用計劃并組織準備，同時根據(jù)現(xiàn)場需要及時組織進場。測量、檢測設備及工 具詳見附表-6。 7.5 施工現(xiàn)場臨時用電 7.5.1 用電量計算（總用電量） 施工現(xiàn)場臨時用電量統(tǒng)計 名稱 單機功率 （kw ） 臺數(shù)使用階段 塔吊55.51結(jié)構(gòu)、裝修 施工電梯661主體、屋面施工 砼輸送泵901基礎、主體結(jié)構(gòu) 鋼筋切斷、調(diào)直機5.5+72基礎、主體結(jié)構(gòu) 鋼筋彎曲機41基礎、主體結(jié)構(gòu) 套絲機42基礎、主體結(jié)構(gòu) 攪拌機5.51常用 木工圓鋸41常用 木工電刨41常用 振動棒1.112斷續(xù)使用 電動

50、機總額定功率 262.9 kw 對焊機1001斷續(xù)使用 電焊機12.52常用 電焊機總?cè)萘?25（對焊機與電焊機不同時使用） 室內(nèi)照明15 現(xiàn)場室外照明15常用 電動機總額定功率：p1=kw 電焊機總?cè)萘浚?p2=125kw 室內(nèi)照明用電： p3=15.0kw 室外照明用電： p4=15.0kw cos：電動機功率因數(shù)，取 0.75； k1，k2，k3,k4：相應動力機械折減系數(shù)， k1=0.5，k2=0.6，k3=0.8，k4=1.0 p總 =1.10（k1p1/ cos+ k2p2+ k3p3+ k4p4） =1.10（0.5262.9/0.75+0.6125+0.815+1.015） =

51、305 kva 變壓器容量計算公式： p變=1.05p/ cos =1.05305/0.8 =400.3（kva） 根據(jù)施工進度和大型設備交替使用情況，現(xiàn)場需配總?cè)萘坎恍∮?400kva 的變壓器。 7.5.2 臨時用電施工組織設計 7.5.2.1 概況 經(jīng)勘察現(xiàn)場，本工程施工現(xiàn)場的臨時用電總電源為甲方提供箱式變壓器， 施工配電線路均由該箱變引出至各分配電箱，再引至各用電設備的開關(guān)箱。 7.5.2.2 配電方式及總體要求 現(xiàn)場供電保護方式采用三級配電、兩級保護、三相五線制供電。按建設 部要求使用五芯電纜，所有配電柜、箱均采用建委推薦的合格產(chǎn)品。線路敷 設、配電柜（箱）的安裝均按規(guī)范執(zhí)行。詳見臨

52、時用電施工方案 7.6 施工臨時用水 7.6.1 水源選擇及供水系統(tǒng) 本工程施工現(xiàn)場有建設單位提供的自來水管網(wǎng)，出水量滿足日常施工需 要。同時在現(xiàn)場設 37.5 立方米蓄水池一座（條件允許時可用于現(xiàn)場生活與 消防水池） ，平時蓄滿水，做為應急和消防水源。 7.6.2 用水量計算 因現(xiàn)場用水量少，建設單位提供的施工用水滿足施工要求，故不做計算。 7.7 施工現(xiàn)場廢水排放 7.7.1 廢水的分類 廢水分為工程廢水和生活廢水 7.7.2 工程廢水的控制 7.7.2.1 工程廢水排放源 降水產(chǎn)生的廢水,砼養(yǎng)護,砼輸送泵、砼（砂漿）攪拌機清洗,砌磚工程 中的浸磚,進出車輛的清洗,濕作業(yè)（抹灰等） 。 7

53、.7.2.2 排放控制 現(xiàn)場流入水溝的廢水經(jīng)現(xiàn)場處理后排入市政污水管道。 在攪拌站和食堂設置沉淀池，污水經(jīng)沉淀后排入排水溝。在大門處設 置洗車臺，出場車輛經(jīng)清洗后方可進入市政道路。 砼量較大的工程，養(yǎng)護采用的蓄水養(yǎng)護，防止廢水橫流產(chǎn)生污染。砼 量較小的工程，養(yǎng)護采用浸濕麻袋片覆蓋，盡量減少噴灑現(xiàn)象，以免造成廢 水污染。 砼泵、砂漿攪拌機按平面圖布置，并對場地做硬化處理，設排水溝和 沉淀池，廢水經(jīng)沉淀后流入排水管道。 砌磚工程中的浸磚在經(jīng)硬化的場地進行，并做到有組織排水。 進出車輛的清洗應在洗車臺或經(jīng)硬化后的有組織排水處進行，經(jīng)沉淀 池流入市政管網(wǎng)。 7.7.3 生活廢水控制 7.7.3.1 生

54、活廢水排放源 食堂用水、浴室用水、洗刷用水及廁所用水。 7.7.3.2 廢水排放管理 食堂廢水經(jīng)除油處理后流入管網(wǎng)。 浴池用水經(jīng)過濾流入管網(wǎng)。 廁所設自動沖水裝置并定期沖刷。 生活區(qū)設洗刷專用水管水池，不得隨處沖刷。 詳見臨水施工方案 8 主要分部分項工程施工方案 8.1 工程測量 為了保證施工測量的精確性，我公司進場后首先根據(jù)業(yè)主提供的坐標， 采用目前先進的全站儀，配合經(jīng)緯儀、鉛錘儀、水準儀等儀器，對建設方給 定的控制點進行復核。為了加快速度和保證精度，成立兩個測量放線小組， 一組進行測量，另一組進行復核。 8.1.1 準備工作 8.1.1.1 準備 bts-3082c 型全站儀一臺、j2

55、經(jīng)緯儀一臺、jda96d 激光鉛 垂儀一臺、zs31 自動安平水準儀二臺、50m 鋼卷尺二把、鋁合金塔尺二根、 對講機四對。所有的工具必須有法定計量部門出具校驗合格證及產(chǎn)品質(zhì)量合 格證。 8.1.1.2 根據(jù)監(jiān)理及建設方提供的建筑物主控制線進行工程基礎和各樓層 的定位。 8.1.2 平面位置控制 8.1.2.1 根據(jù)各單位工程結(jié)構(gòu)特點及現(xiàn)場施工情況，選擇井字型控制網(wǎng)控 制基礎、主體結(jié)構(gòu)的施工。 8.1.2.2 內(nèi)控法 在地下室底板上，在原選定的控制網(wǎng)縱橫控制線交點上預埋 1001005mm 的鐵板，鐵板下面用 410 長 120mm 錨爪。把控制線引測至 鐵板，校驗無誤后在鐵板上刻上永久性標記

56、，作為以后向上投測控制線的固 定投測點。為了主控制線能順利向上投測到每個施工層，在以上每層平臺模 板鋪設時，必須在預埋鐵件的垂直正上方位置預留出投測孔，孔洞尺寸為 150150mm。該項工作由木工配合預留孔洞，測量人員復核孔洞位置。 軸線傳遞：在每層樓板砼澆注完畢后，用激光鉛垂儀架設在首層的預埋 鐵件上，精確對點精平，在儀器正上方預留洞口上設置 3mm 厚的有機玻璃目 標分劃板。依次投測另外的投測點，再依據(jù)投測上來的控制線進行細部軸線 和墻邊線及控制線的測量放線。 8.1.3 標高控制 8.1.3.1 根據(jù)建設方提供的水準點，在施工區(qū)域內(nèi)建立臨時固定水準點， 根據(jù)規(guī)范要求不得少于三個點。 8.

57、1.3.2 然后經(jīng)過換算用水準儀把標高引測至現(xiàn)場圍墻或建筑物上，校核 無誤后，做上三角標志，要求準確、清晰、平直，并在標志旁邊寫上該標志 的相對標高。 8.1.3.3 標高的傳遞：在塔吊內(nèi)側(cè)或上下貫通的陰陽角處選定三個點作為 標高傳遞基準點（三個點應分布各處） ，然后用長鋼卷尺順著鋼筋把三個點 同時向上傳遞，到上一層后用水準儀相互檢測這三個點，讀數(shù)差應2mm， 然后對整個樓層進行抄平，誤差應2mm。 8.1.4 注意事項 施工測量的每一過程都要復核，沒有復核上一步工作前，不能進行下一 步工作。 計算放樣點坐標時，應盡量使用計算機計算，以免出錯。 儀器在使用前必須校核，避免系統(tǒng)誤差過大。 控制點

58、應埋設牢固，深度必須大于該地區(qū)的凍土深度 500mm，并保護好， 以免破壞。 8.2 地下室工程 根據(jù)工程設計圖紙，本工程主樓基礎形式為樁筏基礎，樁為預應力砼管 樁，裙樓部分基礎采用獨立基礎。 8.2.1 施工段的劃分 施工段的劃分：基礎筏板平面按后澆帶將劃分為六個施工段，即 i、ii、iii、iv、v、段。負二層外墻水平施工縫南側(cè)留在-8.80m 位置， 東、北側(cè)設在-9.00m 位置。附圖三：基礎施工段劃分 8.2.2 主要施工順序 按建設單位提供的標準定位點定位放線樁基的施工支護樁施工基 坑降水土方開挖挖樁間土及截樁清槽、驗槽砼墊層磚胎?；A 底板防水層、防水保護層的施工基礎鋼筋、模板、

59、砼墻柱鋼筋、模板、 砼頂板模板、鋼筋、砼外墻防水層、防水保護層的施工回填土。 8.2.3 主要施工方法 8.2.3.1 土方工程 土方開挖 工程土方開挖在施工前應做好場地平整、工程定位放線、規(guī)劃驗線等管 理程序。土方開挖主要采用反鏟挖掘機挖土，人工清槽及截樁。在開挖過程 中工程邊坡坡度要根據(jù)土質(zhì)情況并充分考慮實際施工的要求進行確定，基坑 坡角要充分考慮基礎施工工作面的要求。 車庫工程基礎土石方開挖施工時同時進行基坑清理。考慮到施工的實際 情況，在基坑的四周設置排水明溝，并在四角設置集水井，然后用離心式水 泵將其排出基坑外。 對于深基坑工程應在開挖中同步做好邊坡支護、加固施工，保證邊坡穩(wěn) 定和周

60、邊建筑物得到保護，將在施工中編制詳細專項施工方案。 土方回填 （1）基礎工程完成并經(jīng)建設方、監(jiān)理工程師、質(zhì)檢站驗收后，立即進 行保護和回填施工。 （2）回填部分的基底要進行必要的清理，不得帶水、淤泥、大石塊或 有機雜質(zhì)等進行回填。 （3）填土前應測定標高，按設立的鋼筋頭或其它標志進行鋪設回填。 （4）回填土質(zhì)須經(jīng)設計、監(jiān)理單位認可，并符合規(guī)范要求。 （5）回填土土料的含水率以“手握成團，落地開花”為宜，應控制在 10左右。 （6）回填時采用蛙式打夯機或人工分層回填，分層夯填虛鋪厚度為 25cm，夯實后厚度約為虛鋪厚度的 23，夯實遍數(shù)至少 3 遍。 （7）同一層填土不能一次回填完時應留槎，留槎