門面房租賃協(xié)議

1、門面房租賃協(xié)議門面房租賃協(xié)議 篇一： 門面租賃合同 門面租賃合同 出租方（甲方）： 身份證號： 承租方（乙方）： 身份證號： 甲方將白云區(qū) 門面，出租給乙方經(jīng)營，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商訂立本合同，以便雙方共同遵守。 1、甲方將門面租給乙方，年月日至日止，月租金為 2、租賃期間，甲乙雙方均不得無顧解除合同，甲方在合同期內(nèi)不能提前收回門面。乙方轉(zhuǎn)租給第三人時，必須經(jīng)甲方書面同意簽訂轉(zhuǎn)租合同。但必須提前2個月通知甲方，未提前2個月通知甲方，乙方按規(guī)定如數(shù)交納租金，提前解除合同，不退押金，如乙方在未告知甲方的情況下，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，甲方將收回門面。 3、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方對門面的裝修，

2、在租賃期和解除合同時，須保持原狀，轉(zhuǎn)租時不得損壞。如有人為損壞照價(jià)賠償。 4、乙方在營業(yè)房內(nèi)私自燒電爐引起的火災(zāi)，由乙方承擔(dān)一切損失，并賠償電火災(zāi)造成房屋損失的一切費(fèi)用。 5、房屋現(xiàn)狀，甲方提供的房屋門窗墻面地板、卷閘門、水表、電表完好無損，水電接通，房屋的維修和保養(yǎng)乙方自行負(fù)責(zé)。維修費(fèi)用自理。 6、乙方租賃期間，該房屋所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)費(fèi)用（工 商、稅務(wù)、房屋出租稅、水、電、衛(wèi)生、物管等費(fèi)用）乙方自己承擔(dān)，并按時交納，甲方將不負(fù)責(zé)。合同期滿如不能繼續(xù)租賃須提前告知甲方，并提供相關(guān)水、電、衛(wèi)生、物管等費(fèi)用的清單給甲方，乙方應(yīng)即日將房屋交還給甲方，如拖延一天甲方將罰乙方每天壹佰元（￥： 100元）

3、人民幣以上，并追究乙方違約的法律責(zé)任。合同期滿如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。 8、以上協(xié)議若有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商后另行補(bǔ)充。 9、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。 注： 水費(fèi)卡、電費(fèi)卡當(dāng)面交清，電費(fèi)全部清楚、水電全部清楚。 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 簽約時間： 篇二： 商業(yè)門面房租賃合同(精修版) 門 面 房 租 賃 合 同 出租方： （以下簡稱甲方） 承租方： （以下簡稱乙方） 根據(jù)中華人民共和國合同法及其有關(guān)法律法規(guī)和本縣的有關(guān)規(guī)定，甲、乙 雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出

4、租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。 一、租賃門面描述 甲方將其合法擁有的座落于_的門面出租給乙方用于 經(jīng)營。該門面建筑面積共_平方米。 二、租賃門面用途 1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用。 2、乙方向甲方承諾： 在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。 三、租賃期限 本合同租賃期為_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 四、租金及支付方式 四、甲方的權(quán)利和義務(wù) 1、租金為 元/年（大寫： 圓整）。 2、甲方應(yīng)在乙方支付_租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。 3、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營 。不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租（賣）給任

5、何第三者。 4、在租賃期間，甲方應(yīng)保證所出租門面權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。 5、甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的門面承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成一致協(xié)議。 6、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動、拆除的設(shè)備設(shè)施，乙方應(yīng)在租賃期滿后 15 日內(nèi)搬離。 五、乙方的權(quán)利與義務(wù) 1、乙方按照本合同約定使用門面，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。 2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上 ，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進(jìn)行裝修。 (門面房租賃協(xié)議) 3、。在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管

6、理費(fèi)、債務(wù)等由乙方自行承擔(dān)。 4、按本協(xié)議約定支付租金。 六、門面使用要求和維修責(zé)任 1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施有損壞或故障時 ， 應(yīng) 及時通知甲方；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。 2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)門面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的 ，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修， 甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 3、乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該門面進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前_日通知乙方。 檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)

7、予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。 4、在租賃期間，甲方需要對該門面進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。 5、乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。 七、續(xù)租 租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租門面，乙方應(yīng)如期交還。 乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月 向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際 情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。 八、門面返還時的狀態(tài) 1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的 _日內(nèi)應(yīng)返還該門面，未經(jīng)甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日，

8、乙方應(yīng)按 _元/平方米向甲方支付該門面占用使用費(fèi)。 2、乙方按本合同約定返還該門面時，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。 九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換 1、在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租門面須事先書面通知甲方，征得甲方 的書面同意 。 2、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該門面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人 或與他人承租的門面交換使用。 十、合同的變更和解除 1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同； （1）未按約定期限交付租金，超過 15 天以上的。 （2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃門面房的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。 （3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面

9、認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的 。 （4） 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。 2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同： （1）甲方不交付或者遲延交付租賃門面 20 天以上的。 （2）乙方承租期間，如甲方因該門面或門面范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過 20 天的。 （3）甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉(zhuǎn) 讓給第三方的 。 （4） 租賃門面主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。 3在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同： （1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。 （2）因不可抗力因

10、素致使門面及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損 ，致使本合同不能繼續(xù) 履行的。 （3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。 （4）因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該門面及其附屬設(shè)施損 壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。 4、在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的_倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外： (一)該門面占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的； (二)該門面因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。 (三)該門面毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)門面的； 篇三： 門面

11、房租賃協(xié)議書(完美版) 門面房租賃協(xié)議書 甲方（出租方）： 身份證號碼： 乙方（承租方）： 身份證號碼： 甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自已的宅底商住兼用門面房出租給乙方， 根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律法規(guī)，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。 一、房屋的坐落、面積與附屬設(shè)施 1、甲方出租給乙方的房屋位于 ： 濱海市長江路88號桃源人家66幢8單元208號。 2、出租房屋面積共 118平方米（建筑面積）。 3、室內(nèi)附屬設(shè)施： 電器： 冰箱1臺、有線電視接收器1臺，燃?xì)鉄崴?臺、油煙機(jī)1臺、煤氣灶1臺、浴霸1臺。均為舊家電，能使用。 家俱： 單人床1張、布藝沙發(fā)2個、

12、電視柜1個，茶幾1個、窗簾2副。均為舊家具，能使用。 二、租賃期限、用途 甲方應(yīng)向乙方出示身份證、房產(chǎn)證（或購房合同）等真實(shí)有效的證明；乙方應(yīng)向甲方提供身份證復(fù)印件證明。 1、本合同租賃期為 兩 年，自201x年 3 月 15 日起至 201x 年 3 月 15日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回該出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新協(xié)商租賃事宜，重新簽訂租賃合同。 2、乙方承租該房屋作公司辦公室使用，可兼居住。該承租房屋不得用于經(jīng)營餐飲業(yè)、棋牌室、網(wǎng)吧等娛樂項(xiàng)目及動物養(yǎng)殖、鐵藝加工等生產(chǎn)項(xiàng)目，不得嚴(yán)重影響左鄰右舍居民的正常生活。未事先征

13、得甲方的同意，乙方不得擅自改變該房屋的原有結(jié)構(gòu)和承租用途。 三、租賃金額及付款方式 1、每年租金為人民幣201x0.00元（大寫貳萬元整）。二年內(nèi)年租金不變。 2、租金按年以人民幣現(xiàn)金支付。自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)先向甲方一次性交付第一年房屋租金201x0.00元（大寫貳萬元整），另付押金201x.00元（大寫貳仟元整）。租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。押金不得沖抵商鋪?zhàn)饨稹?3、第二年租金于201x年 3 月 15日前交清。 四、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù) 甲方的權(quán)利和義務(wù) 1、甲方應(yīng)在乙方支付租金三日內(nèi)將該出租房屋鑰匙交付乙方。 2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該出租房屋。甲方

14、進(jìn)店檢查財(cái)物完整，乙方交還承租房屋鎖匙，甲方退還押金，合同終止。 3、在租賃期內(nèi)，甲方不得以任何理由收回該出租房屋，不得將該出租房屋轉(zhuǎn)租（賣）給第三方。 4、在租賃期內(nèi)，乙方中途將承租房屋退還甲方，押金余租不予退還。 5、由于甲方未履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用，但乙方應(yīng)提供物業(yè)管理部門的有效憑證和發(fā)票。 6、甲方有權(quán)有責(zé)任督促乙方按時如數(shù)繳納承租期內(nèi)由乙方承擔(dān) 的各種繳費(fèi)，若逾期不繳納或者拖欠的，甲方有權(quán)從乙方押金中扣繳，不足部分甲方將向乙方如數(shù)追繳。 7、在租賃期內(nèi)，甲方不承擔(dān)因乙方對該承租房屋進(jìn)行裝修或因不可抗力的原因?qū)е略斐梢曳交蛩截?cái)產(chǎn)、人身安全等損失的責(zé)

15、任。 8、甲方在乙方租賃期內(nèi)，有權(quán)、有責(zé)任檢查出租房內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的安全使用情況。 9、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)立即解除合同，收回該出租房屋，拒退押金租金。 （1）未按約定期限交付租金，超過 15天以上的。 （2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變承租房屋的結(jié)構(gòu)或用途。 （3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。 （4）從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。 乙方的權(quán)利和義務(wù) 1、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將該承租房屋轉(zhuǎn)租給第三方。 2、乙方必須按照約定按年度向甲方按時繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天起甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金1%

16、加收滯納金。 3、在租賃期內(nèi)，乙方向甲方提出承租房屋基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。甲方不負(fù)有乙方對該承租房屋裝修裝飾部分修繕的義務(wù)。乙方應(yīng)愛護(hù)承租房屋設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市場價(jià)賠償或負(fù)責(zé)修復(fù)。承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，經(jīng)甲方同意后可進(jìn)行裝修裝飾，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如租賃期已滿，乙方不再續(xù)租或甲方收回租賃權(quán)，乙方所裝修部分所產(chǎn) 生的費(fèi)用甲方不進(jìn)行補(bǔ)償，其裝修材料由乙方自行處理。 4、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持承租房屋門前暢通和落實(shí)門前“三包”，遵守消防規(guī)定，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。 5、乙方應(yīng)在國家法律政策允許的范圍內(nèi)經(jīng)營，遵紀(jì)守

17、法，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營。 6、在租賃期內(nèi)，因承租該房屋所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、閉路電視收視費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用和一切稅收等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方必須在供暖前交清當(dāng)年度采暖期暖氣費(fèi)并將繳費(fèi)票據(jù)提供甲方保管。乙方必須自覺遵守收費(fèi)管理規(guī)定，按時交納各項(xiàng)費(fèi)用，不得拖欠。合同終止時，乙方結(jié)清水、電費(fèi)、小區(qū)管理費(fèi)等其它費(fèi)用。 7、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本協(xié)議約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用所產(chǎn)生的滯納金由乙方負(fù)責(zé)。 8、乙方的經(jīng)營行為不得影響左右鄰居正常生活秩序。 9、本協(xié)議期滿后，如果乙方不續(xù)租，需提前一個月告之甲方。 10、本協(xié)議期滿后，乙方又未續(xù)簽，則乙方應(yīng)在本協(xié)議終止后五

18、天內(nèi)遷出。如未及時遷出，甲方不予退還押金，并由甲方向乙方收取違約金，每逾期一天按本協(xié)議所定的日租金額費(fèi)的兩倍計(jì)收。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。 五、免責(zé)條件 因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 六、解決爭議的方式 甲乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，任何一方可以向甲方所在地人民法院起訴。 七、其他條款 1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。 2、本合同自雙方簽字（蓋章）之日起

19、生效。本合同共五頁，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。 甲方（簽字）： 乙方（簽字）： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系地址： 身份證號碼： 身份證號碼： 水表基數(shù)： 電表基數(shù)： 篇四： 門面租賃合同通用版-實(shí)用 租賃合同 出 租 方 (以下簡稱甲方) 承 租 方（以下簡稱乙方） 根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。 第一條 租賃內(nèi)容 甲方將位于 門面租賃給乙方。 甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。 甲租賃給乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營使用。 第二條 租賃期限 租賃期 年，自 年_月 日起至

20、年 月 日止。 第三條 租金、保證金 店面第一年每月租金為人民幣 元，年租金總額為人民幣： 元，承租時一次性收清一年（12個月）租金。以后年度租金金額根據(jù)周圍實(shí)際情況酌情調(diào)整。以上租金是不含稅價(jià)，如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費(fèi)由乙方繳納。 保證金： 在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣： 元，作為履約保證金。 第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù) （一）甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。 （二）甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時提出意見。 （三）乙方應(yīng)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。 （四）乙方在合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。 （五）乙方需按合同內(nèi)容交納租金、電、物業(yè)稅費(fèi)及社會公共收費(fèi)（治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等費(fèi)用。 第五條 續(xù)租 乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。 第六條 其它 乙方在有效合同期內(nèi)如需改變經(jīng)營性質(zhì)須和甲方保持一致意見，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)Ψ块g內(nèi)設(shè)施進(jìn)行改造，乙方在有效合同期內(nèi)如擅自終止合同，甲方不退還租金。 乙方在有效合同期內(nèi)如有違反法律的行為，甲方可立即終止合同。 乙方營業(yè)時如需臨時占用周圍公共面積，需和相鄰業(yè)主保持一致意見。 第七條 違約 任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)至少提前一個月通知對方。 若產(chǎn)生任