出租房屋租賃合同模板3篇

1、出租房屋租賃合同模板3 篇房屋出租合同又叫房屋租賃合同， 是當(dāng)事人一方將租賃物交付另一方使用，另一方為此支付租金并于期滿后歸還租賃物的協(xié)議。 以下是為大家精心準(zhǔn)備的：出租房屋租賃合同模板 3 篇，歡迎參考閱讀 ! 出租房屋租賃合同模板一出租方房東 : 聯(lián)系電話 :承租方房客 : 聯(lián)系電話 :茲有甲房房屋一套 ,地址團(tuán)結(jié)村 2 棟 7 號(hào)戶型 :門面房自愿租給乙方使用 .雙方友好協(xié)商 ,達(dá)成如下協(xié)議 :一.租期暫定年.即從 年 月 日至 年 月 日止 .先付后住 .二 .租期內(nèi)房租每月人民幣 元整 .由乙方按 付給甲方 .不得拖欠 . 乙方不得轉(zhuǎn)租 .如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方 ,甲方同意方可轉(zhuǎn)租

2、.如不同意 ,乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租 .租期內(nèi) .如乙方拖欠房租過期 天不交 .甲方有權(quán)終止合同收回出租房 .后果乙方自負(fù) .三 .租期內(nèi) .甲方不得以任何理由隨意加價(jià) .并將 年 月 日以前水 ,電 .等房屋費(fèi)用一次結(jié)清 .乙方概不承擔(dān) .租期內(nèi) 等一切費(fèi)用有乙方自付 ,按時(shí)交納 .如按時(shí)不交拖欠 .甲方有權(quán)終止合同后收回房子 .四 .甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證 .以證明房屋的所有權(quán) .如發(fā)生房屋糾紛事件 .由甲方解決 .乙方概不負(fù)責(zé) .因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān) .乙方必須提供身份證的復(fù)印件 .五 .甲.乙雙方如不租或續(xù)租 ,都應(yīng)提前壹個(gè)月通知對(duì)方 .在同等條件下 ,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán) .六

3、.乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu).如須裝璜 .需經(jīng)得甲方同意 .七 .租期內(nèi) ,甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水 .電等的供應(yīng)問題 ,保證正常暢通 .當(dāng)面檢查 ,一切正常交給乙方使用 .租期內(nèi)的安全有乙方自付 .八 .租房押金 : 元.如甲方違約 ,賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣 : 元.如乙方違約 .賠償甲方人民幣 元.乙方到期不租 .費(fèi)用結(jié)清 .甲方應(yīng)將押金退還給乙方 .九 .租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi) ,造成經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)有乙方按價(jià)賠償給甲方 .不可抗拒的自然災(zāi)害 ,乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任 .十 .其它未盡事宜 ,雙方協(xié)商解決 .本協(xié)議一式二份 ,甲,乙雙方各執(zhí)一份 .自簽字之日起生效 ,甲.乙雙方共同遵守 .不得違約 .十一 .

4、租期內(nèi)如發(fā)生爭(zhēng)議 .甲.乙雙方應(yīng)協(xié)商解決 .如協(xié)商不成 ,可向法院起訴 .十二 .房租費(fèi)和押金以收據(jù)為準(zhǔn).水表底數(shù) : 噸. 電表底數(shù) : 度甲方：身份證：身份證：乙方：身份證：年 月 日出租房屋租賃合同模板二出租方： _，以下簡(jiǎn)稱甲方承租方： _，以下簡(jiǎn)稱乙方根據(jù)中華人民共和國(guó)及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一 條甲方將自有的坐落在 _市 _街 _巷_號(hào)的房屋 _棟_間，建筑面積 _平方米、使用面積 _平方米，類型 _，結(jié)構(gòu)等級(jí) _，完損等級(jí) _，主要裝修設(shè)備 _，出租給乙方作 _使用。第二條租賃期限租賃期共 _個(gè)月，甲方從 _年_月_日起將出租房屋

5、交付乙方使用，至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的 ;2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;3.拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)， 如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋， 可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式甲乙雙方議定月租金 _元，由乙方在 _月_日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交

6、納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第 _款執(zhí)行：1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā) (90)第 34 號(hào)文件規(guī)定比例由甲、 乙方各自負(fù)擔(dān) ;2.甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通 (戶內(nèi)上水、下水、照明電 )和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第 13 號(hào)通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕， 經(jīng)甲乙雙方商定， 采取下述第 _款辦法處理：1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施

7、工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分 _次扣除 ;3.由乙方負(fù)責(zé)維修 ;4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要， 在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費(fèi)由 _方承擔(dān) ();所有權(quán)屬 _方()。第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán) ;3.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方

8、的合理要求。第六條違約責(zé)任1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方元。3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的_%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的_%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。6.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的 _%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜， 甲

9、乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。第七條免責(zé)條件1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的， 租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算， 多退少補(bǔ)。第八條爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事宜1.2.第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商， 簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，

10、與本合同具有同等效力。本合同一式 4 份，其中正本 2 份，甲乙方各執(zhí)1 份;副本 2 份，送市房管局、工商局備案。出租方： (蓋章 )承租方： (蓋章 )法定代表人： (簽名 )法定代表人： (簽名 )委托代理人： (簽名 )委托代理人： (簽名 )地址：地址：開戶銀行：開戶銀行：帳號(hào)：帳號(hào)：電話：電話：簽約地點(diǎn)：簽約時(shí)間：合同有效期限： _年_月_日至 _年_月_日出租房屋租賃合同模板三甲 方 姓 名 ( 出 租 方 )_ 身 份 證 號(hào) 碼 ：_乙 方 姓 名 ( 承 租 方 )_身 份 證 號(hào) 碼 ：_經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于房屋出租給乙方居住使用。一、租房從 _年_月_日起至 _年_月_日止。二 、月租金 為 _元， 繳租為 _支付 一次，人民 幣 ( 大寫 )_元(￥_元)，以后應(yīng)提前 _天支付。三、約定事項(xiàng)1、乙方入住時(shí)，應(yīng)及時(shí)更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、 電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。2、乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)， 愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施， 如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價(jià)賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽(yáng)臺(tái)擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)。3、乙方必須按時(shí)繳納房租，否則視為乙