建筑裝飾工程施工合同(GF-1999-0206)工商局住建部發(fā)布

1、GF -1999 -0206 建筑裝飾工程施工合同 中華人民共和國(guó)建設(shè)部 國(guó)家工商行政管理局 建筑裝飾工程施工合同 發(fā)包方（甲方）： 承包方（已方）： 按照 中華人民共和國(guó)合同法 和建筑安裝工程承包合同條例 的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。 第一條 工程簡(jiǎn)況 1.1 工程名稱： 1.2 工程地點(diǎn)： 1.3 承包范圍： 1.4 承包方式： 1.5 工期：本工程自年月日開工，于 年月日竣工 1.6 工程質(zhì)量： 1.7 合同總價(jià)款（人民幣大寫）： 第二條 甲方工作 2.1 開工期天，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或做法說明份，并 向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的

2、障礙，對(duì)只能部分騰空的房屋中所遺留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措 施。向乙方提供施工所需的水、電、氣、電訊等設(shè)備，并說明使用 注意事項(xiàng)。辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)。 2.2 指派為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行 監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。 第三條 乙方工作 3.1 參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案 和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。 3.2 指派為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行按要求組織施工，保 質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。 3.3 嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī) 定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或做法說

3、明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。 參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。 3.4 遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，妥善保 護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞做好施 工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及 與周圍單位（住戶）的關(guān)系。 3 .5施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物 機(jī)構(gòu)及各種設(shè)備管線。 3.6 工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn) 行保護(hù)。 3.7 做好現(xiàn)場(chǎng)圍擋、因施工產(chǎn)生的垃圾，乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)。 第四條 關(guān)于工期的約定 4.1 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意， 并支付乙方因趕工期

4、采取的措施費(fèi)用。 4.2 因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。 4.3 因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工 期不順延，并承擔(dān)相應(yīng)損失（甲乙雙方協(xié)商）。 4.4 因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗 力因素影響，導(dǎo)致停工8小時(shí)以上（一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算），工期相應(yīng) 順延。 第五條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定 5.1 本工程已施工圖紙、做法說明、設(shè)計(jì)變更和建筑裝飾裝修 工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GE 50210 2001 )、建筑工程施工質(zhì)量 驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GE 50300 2001 )等國(guó)家制定的施工及驗(yàn)收規(guī) 范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 5.2 甲乙雙發(fā)應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和

5、中間工程的檢查與驗(yàn)收手 續(xù)甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收，乙方可以自行驗(yàn) 收，甲方應(yīng)予承認(rèn)若甲方要求復(fù)查時(shí)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù) 驗(yàn)若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此造成停工，工期順 延；若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用乙方承擔(dān)，但工程不予順 延。 5.3 由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其 返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。 5.4 由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期 不順延。 5.5 工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接受到驗(yàn)收通知 日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能 組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。但甲方承認(rèn)竣工日

6、期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。 第六條 關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定 6.1 雙方商定合同價(jià)款采用種： (1) 固定價(jià)格。 (2) 固定價(jià)款加包干風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)計(jì)算.包干風(fēng)險(xiǎn)包括內(nèi)容。 (3) 可條價(jià)格：按照國(guó)家有關(guān)工程計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算造價(jià)，并按有關(guān)規(guī) 定進(jìn)行調(diào)整和竣工結(jié)算。 6.2 首付 30% ，剩余款項(xiàng)按工程進(jìn)度付款。 6.3 工程竣工后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方甲方 自接到上述資料天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意并在 天內(nèi)，結(jié)清尾款。 6.4 工程竣工驗(yàn)收后，乙方預(yù)留工程款的 10% 作為質(zhì)保金。 6.5 工程質(zhì)保期為一年，一年內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)無條件 保修 第七條 關(guān)

7、于資料供應(yīng)的約定 7.1 本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備（附表一），應(yīng)為 符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)凡約定由乙方提 貨的，甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方，由乙方承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用由甲 方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對(duì)工程造成損 失，責(zé)任由甲方承擔(dān)甲方供應(yīng)的材料，經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù) 責(zé)保管，由于乙方保管不當(dāng)造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。 7.2 凡由乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有 差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。 第八條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定 8.1 甲方提供的施工圖紙或做法說明，應(yīng)符合（中華人民共和 國(guó)消防條例）和有關(guān)防火設(shè)計(jì)

8、規(guī)范。 8.2 乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守（建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī) 程）、（建筑安裝工人安全操作規(guī)程）、（中華人民共和國(guó)消防條 例）和其他相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范 8.3 由于甲方確認(rèn)的圖紙或做法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī) 程、消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng) 承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。 8 .4由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防 條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì) 損失。 第九條 違約責(zé)任 9.1 由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方 因停工、窩工所造成的損失每停工或窩工一天，甲方支付乙方 9 .2由于乙方原因，逾期竣工，每逾

9、期一天，乙方支付甲方 元違約金。 9.3 乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具、陳設(shè)和工程 成品，如造成損失，應(yīng)照價(jià)賠償。 9 .4 甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管 線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損 失。 9.5 未經(jīng)甲方同意乙方擅自拆改原有建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線， 由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。 9.6 未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，造成損失由 甲方負(fù)責(zé)。 9.7 因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方，辦理合 同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失 第十條 爭(zhēng)議或糾紛處理 10.1 本合同在

10、履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，不在影響工程進(jìn)度 的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)節(jié) 10.2 當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)節(jié)不成 時(shí)，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭(zhēng)議雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁：當(dāng)事 人未在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的， 可向人民法院起訴 第十一條 附則 11.1 本工程需要進(jìn)行保修或保險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)另訂協(xié)議 . 11.2 本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份 .副本份， 甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份 . 11.3 本合同履行完成后自動(dòng)終止 11.4 附件 (1) 施工圖紙或作法說明 (2) 工程工程一覽表 (3) 工程預(yù)算書 (4) 甲方提供貨物清單 (5) 會(huì)議紀(jì)要 (6) 設(shè)計(jì)變更 (7) 其它 甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 法定代表人