養(yǎng)殖場租賃協(xié)議

1、精品好資料學習推薦養(yǎng)殖場租賃協(xié)議出租方： （以下簡稱甲方）承租方： （以下簡稱乙方） 為了明確甲、乙雙方的權利義務，根據(jù)經(jīng)濟合同法的有關規(guī)定規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條、甲方出租的養(yǎng)殖場坐落地址位于息烽縣永靖鎮(zhèn)陽朗村黃沙坡。租賃物為甲方已建內(nèi)圈舍及承包土地、現(xiàn)有水、電、路。甲方原債權、債務與乙方無關。第二條、租賃期為6年，自 年 月 日至 年 月 日止。租賃期滿乙方需要繼續(xù)承租該養(yǎng)殖場的，則應于租賃期滿前2個月，向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同、同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權，如在租賃期內(nèi)，甲方違約將賠償乙方的一切損失。第3條 、租金數(shù)額、結算方式及繳

2、納期限 1、租金每年為壹萬伍仟元人民幣（15000.00），乙方若需續(xù)租第三年為貳萬元，以后每年按10%遞增。 2、租金繳納時間： 第一年租金在簽訂本合同時一次性交清，如乙方到時違約而不租賃甲方養(yǎng)殖場，該租金作為違約金歸甲方所有。以后每年租金在當年12月底前一次性交清，直至本合同結束為止。 3、租金的繳納以現(xiàn)金方式支付 第四條、租賃財產(chǎn)1、租賃期間，所有租賃財產(chǎn)的維修與保養(yǎng)由乙方負責，一切維修保養(yǎng)費用無由乙方承擔。租賃財產(chǎn)包括：水、電、路、土地、圍墻、圈舍、工作房、現(xiàn)有設備、圍墻內(nèi)果樹等。2、甲方將養(yǎng)殖場交給乙方后，同意乙方根據(jù)養(yǎng)殖需要添置新設備及修繕原有圈舍，乙方不能新占地建物。3、租賃到期

3、后，甲方同意乙方自行處置租賃期間乙方添置的新設備。第五條、出租方式與承租方的變：1、租賃特在租賃期間發(fā)生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。2、租賃期間甲方將租賃財產(chǎn)的所有權轉移給第三者，應書面告知乙方所有權轉移后，租賃同產(chǎn)所有權取得方即為本合同的當然出租方，享有原出租方享有的權利，承擔原出租方承后果的義務。3、租賃期間，乙方無權將養(yǎng)殖場轉租給第三方使用。第六條、雙方義務1、甲方在 年 月 日前將養(yǎng)殖場交于乙方租賃使用。2、租賃期間水電費每月由乙方預存入甲方賬戶。乙方若申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用，由乙方繳納。3、甲方無條件協(xié)助乙方處理在租賃期間養(yǎng)殖場中可以出現(xiàn)的治安等一切問題。4

4、、乙方在租賃間應保證原場區(qū)綠化面貌，做好租賃物整體和局部的衛(wèi)生整潔工作，乙方不能損壞砍伐養(yǎng)殖場內(nèi)的果樹，人為造成損壞須賠償。5、乙方向甲方承諾租賃該養(yǎng)殖場作為乙方養(yǎng)雞使用，乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意，不得擅自改變上述約定的用途使用。6、乙方的贏虧與甲方無關。7、甲方無權干涉乙方的正常合法經(jīng)營。第八條、其他1、因政府政策或環(huán)保要求對養(yǎng)殖場實行關、停、并、轉時，若有賠償，只有乙方的雞及自行的設備有獲得賠償?shù)臋嗬?、租賃期間，若乙方因不可抗拒的自然災害導致養(yǎng)殖場失去養(yǎng)殖功能，乙方有權終止合同。3、未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院起訴，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具