海棠灣小區(qū)工程監(jiān)理工作實(shí)施細(xì)則

1、海棠灣小區(qū)工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則一、編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的依據(jù) 1、依據(jù)已批準(zhǔn)的海棠灣小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃； 2、依據(jù)已批準(zhǔn)的海棠灣小區(qū)工程施工組織設(shè)計(jì)； 3、依據(jù)海棠灣小區(qū)工程設(shè)計(jì)圖及相關(guān)的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)行施工規(guī)范，造價(jià)人才網(wǎng)依據(jù)與專業(yè)工程相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)。二、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則主要內(nèi)容 1、工程材料、構(gòu)配件質(zhì)量控制要點(diǎn)； 工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量控制基本程序施工單位填寫(xiě)工程材料/構(gòu)配件/報(bào)驗(yàn)單方法1、審核質(zhì)量保證資料2、到廠家考察3、進(jìn)場(chǎng)材料檢驗(yàn)4、進(jìn)行驗(yàn)證復(fù)試監(jiān)理工程師審核 不合格施工單位另選施工單位使用工程材料質(zhì)量控制要點(diǎn)A、主要裝飾材料及建筑配件訂貨前，施工單位應(yīng)提供樣品或看樣和有關(guān)訂貨廠家情況說(shuō)明及單價(jià)

2、等資料向監(jiān)理工程師申報(bào)，經(jīng)監(jiān)理工程師會(huì)同設(shè)計(jì)、監(jiān)理工程師論壇建設(shè)單位研究同意后方可訂貨。 B、對(duì)用與工程的主要材料，進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須具備正式的出廠合格證和材質(zhì)化驗(yàn)單，工程中所有各種構(gòu)件必須具有廠家批號(hào)和合格證。 C、在現(xiàn)場(chǎng)配制的材料，如砼、砂漿、防水材料、絕緣材料、保溫材料等的配合比，應(yīng)先提出試配要求，經(jīng)實(shí)驗(yàn)合格后才能使用，監(jiān)理參與試配和實(shí)驗(yàn)。D、檢查工程上所采用的主要材料是否符合設(shè)計(jì)文件或標(biāo)書(shū)所規(guī)定的廠家、型號(hào)、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)。E、電纜、電壓、絕緣材料要進(jìn)行耐壓試驗(yàn)。F、對(duì)材料的性能、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、適用范圍和對(duì)施工要求必須充分了解，慎重選擇和使用材料。工程材料控制的方法和措施A、材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不同材料有不同

3、的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，必須精通各種材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，利于審查施工單位提供的材料質(zhì)量保證資料、試驗(yàn)報(bào)告、并作正確判斷。B、通過(guò)一系列的檢測(cè)手段，將取的材料質(zhì)量數(shù)據(jù)與材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)相對(duì)照，借以判斷材料質(zhì)量的可靠性，能否使用于工程，同時(shí)還利于掌握材料質(zhì)量信息。C、采用書(shū)面檢驗(yàn)、外觀檢查、理化檢查、無(wú)損檢驗(yàn)的方法檢驗(yàn)材料質(zhì)量。D、根據(jù)材料質(zhì)量信息和保證資料的具體情況，采用免檢、抽查、全部檢查來(lái)檢驗(yàn)材料質(zhì)量程度。2、施工測(cè)量的質(zhì)量控制施工測(cè)量工藝流程；（見(jiàn)下頁(yè)）測(cè)量?jī)x器及鋼尺的檢定情況施工單位測(cè)量?jī)x器及鋼尺的檢定書(shū)監(jiān)理工程師監(jiān)測(cè)結(jié)果校測(cè)起始依據(jù)施工單位復(fù)測(cè)起始依據(jù)監(jiān)理工程師監(jiān)測(cè)結(jié)果制訂場(chǎng)地控制網(wǎng)方案并報(bào)審監(jiān)理工程師

4、審核地控制方案監(jiān)理工程師實(shí)效場(chǎng)地控制網(wǎng)并報(bào)驗(yàn)施工單位通知施工單位將儀器、鋼鋼、計(jì)量器具檢定依據(jù)建設(shè)單位提供的規(guī)劃線線樁和水準(zhǔn)點(diǎn)與建設(shè)單位及有關(guān)部門協(xié)商辦理有關(guān)手續(xù)施工單位重新修改方案監(jiān)測(cè)結(jié)果監(jiān)測(cè)場(chǎng)地平面垂直控制網(wǎng)、檢查控制點(diǎn)設(shè)置保護(hù)情況監(jiān)理工程師及時(shí)會(huì)同有關(guān)部門協(xié)商處理監(jiān)理工程師建筑物定位、放線及復(fù)核監(jiān)測(cè)結(jié)果 承包商重新測(cè)設(shè)控制網(wǎng)不合格合格垂直控制、基底標(biāo)高放樣、基礎(chǔ)標(biāo)高放樣、樓層標(biāo)高放樣并報(bào)驗(yàn)施工單位平面控制、軸線放樣、位放線、主位放線、基坑邊線放樣并報(bào)驗(yàn)施工單位變形觀測(cè)、深降觀測(cè)、位移觀測(cè)、裂縫觀測(cè)、傾斜觀測(cè)并報(bào)監(jiān)理施工單位審核、觀測(cè)結(jié)果監(jiān)理工程師垂直放線成平面放線成有嚴(yán)重隱晦檢查復(fù)核放線

5、成果監(jiān)理工程師下道工序施工施工單位繼續(xù)進(jìn)行變形觀測(cè)施工單位果不合格果不合格患檢查監(jiān)督內(nèi)容A、檢查測(cè)量?jī)x器、鋼尺經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀的設(shè)備狀態(tài)，審核標(biāo)定證書(shū)，保證其觀測(cè)精度。B、以甲方提供的水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)方位為準(zhǔn)。C、審核施工單位測(cè)量定位方案、分析、復(fù)算測(cè)量數(shù)據(jù)，審閱測(cè)量放線報(bào)驗(yàn)資料，查驗(yàn)測(cè)量報(bào)驗(yàn)資料，采用巡視、旁站手段發(fā)現(xiàn)偏差，及時(shí)通知施工單位糾正。3、土方工程（一）土方工程質(zhì)量控制流程圖實(shí)放土方開(kāi)挖定線及標(biāo)高施工單位復(fù)核定位邊線及標(biāo)高監(jiān)理工程師返 工施工單位復(fù)查結(jié)果土方工程施工自 檢施工單位整 改施工單位復(fù) 檢施工單位填報(bào)挖方填方質(zhì)量驗(yàn)收簽證施工單位返 工施工單位復(fù)查結(jié)果簽署工程及有關(guān)手續(xù)（二）監(jiān)理

6、工作內(nèi)容A、土方工程施工前進(jìn)行軸線引測(cè)控制，對(duì)經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀作全面檢查，對(duì)甲方提供的永久性測(cè)點(diǎn)引至施工現(xiàn)場(chǎng)的龍門樁上共三次復(fù)核，確保絕對(duì)準(zhǔn)確。B、嚴(yán)格審查挖方方案，重點(diǎn)是審查挖土方案能否滿足設(shè)計(jì)要求和勘探資料提示的土質(zhì)要求，以及挖填方的平衡計(jì)算，提出監(jiān)理工作建議。C、審查挖土單位的企業(yè)資質(zhì)及人員、設(shè)備情況和質(zhì)保體系，檢查進(jìn)場(chǎng)人員與進(jìn)場(chǎng)設(shè)備是否符合施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工方案的相關(guān)內(nèi)容。D、檢查驗(yàn)收基坑土質(zhì)的類別及狀態(tài)進(jìn)行鑒別、判斷是否滿足設(shè)計(jì)要求；基底是否有良土存在，土質(zhì)是否擾動(dòng)；檢查回填土料必須符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求；驗(yàn)收基底標(biāo)高及幾何尺寸；基坑回填必須按規(guī)定分層碾壓密實(shí)，作好旁站，進(jìn)行觀察、

7、檢查和隨機(jī)抽樣試驗(yàn)，確保回填質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求。4、主體結(jié)構(gòu)工程施工控制要點(diǎn)（一）模板工程I模板工程質(zhì)量控制流程圖（見(jiàn)下頁(yè)）專項(xiàng)施工方案提出施工單位專項(xiàng)施工方案審查監(jiān)理工程師整 改施工單位測(cè)設(shè)軸線、標(biāo)高、截面放樣核驗(yàn)施工單位軸線、標(biāo)高、截面放樣監(jiān)理工程師驗(yàn)收結(jié)果支撐模板的安裝、校正及自檢施工單位模板體系驗(yàn)收監(jiān)理工程師驗(yàn)收結(jié)果同意下道工序進(jìn)行監(jiān)理工程師整 改施工單位整 改施工單位II監(jiān)理工作內(nèi)容模板安裝檢查上道工序驗(yàn)收通過(guò)情況主軸線、標(biāo)高：檢查本工序應(yīng)具備經(jīng)審批的手續(xù)齊全的專項(xiàng)施工方案；檢查模板、鋼管扣件等應(yīng)符合施工方案要求；檢查架子工等專業(yè)工種上崗證件；檢查現(xiàn)場(chǎng)模板規(guī)劃工程搭設(shè)的位置，

8、軸線標(biāo)高、尺寸、平行度、垂直度、拼縫、木模板澆水濕潤(rùn)、模板刷隔離劑、模板內(nèi)雜物清理情況；對(duì)4米以上的梁、板、模板抽查起拱情況；抽查予埋件、予留孔、予鑿洞的安裝和固定，以上檢查全部合格后簽字確認(rèn)同意下道工序進(jìn)行。模板拆除底模及支架拆除時(shí)必須符合設(shè)計(jì)要求；檢查同條件養(yǎng)護(hù)試件強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告；巡視并及時(shí)制止未到砼強(qiáng)度要求的拆模行為和野蠻拆模行為。（二）鋼筋工程I鋼筋工程質(zhì)量控制流程圖（見(jiàn)下頁(yè)）熟悉結(jié)構(gòu)施工圖施工單位、監(jiān)理工程師簽署隱蔽工程驗(yàn)收率施工單位焊接返工施工單位鋼筋工程檢驗(yàn)和驗(yàn)收監(jiān)理工程師鋼筋安裝和施工單位結(jié)果檢查鋼筋加工情況，焊接接頭見(jiàn)證取樣扣試驗(yàn)監(jiān)理工程師、施工單位、試驗(yàn)室試 焊監(jiān)理工程師檢查

9、焊工上崗證監(jiān)理工程驗(yàn)收結(jié)果鋼筋翻樣施工單位進(jìn)場(chǎng)掛牌堆放施工單位焊接返工施工單位鋼材退場(chǎng)施工單位鋼材進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)施工單位、監(jiān)理工程師結(jié)果II監(jiān)理工作流程和工作內(nèi)容檢查鋼筋原材料產(chǎn)品合格證、出廠檢驗(yàn)報(bào)告；進(jìn)場(chǎng)鋼筋批號(hào)、爐號(hào)、規(guī)格、用途按國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定見(jiàn)證取樣；檢查進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告；抽查現(xiàn)場(chǎng)鋼筋加工的準(zhǔn)許偏差，焊工上崗證、焊接頭為學(xué)性能檢驗(yàn)報(bào)告；檢查鋼筋連接質(zhì)量；檢查安裝鋼筋的品種、級(jí)別、規(guī)格和數(shù)量必須符合設(shè)計(jì)要求，焊綁扎搭接頭數(shù)量，錨固長(zhǎng)度，鋼筋間距，箍筋間距設(shè)置等情況構(gòu)造要不要是否滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。（三）混凝土工程I監(jiān)理工作內(nèi)容檢查原材料產(chǎn)品合格證，出廠檢驗(yàn)報(bào)告和進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告；配合比設(shè)計(jì)；混凝土澆

10、搗前檢查上道工序驗(yàn)收資料的簽署情況，作好旁站，檢查混凝土每盤偏差情況；抽查砼擊、坍落度；現(xiàn)場(chǎng)取樣混凝土試件標(biāo)樣，同條試塊制作監(jiān)督現(xiàn)場(chǎng)混凝土澆搗順序，施工縫留置，養(yǎng)護(hù)措施等施工技術(shù)方案執(zhí)行；II砼工程質(zhì)量控制流程圖（見(jiàn)下頁(yè)）熟悉圖紙審查砼施工方案監(jiān)理工程師原材料準(zhǔn)備檢驗(yàn)施工單位/監(jiān)理工程師施工機(jī)準(zhǔn)備檢查施工單位/監(jiān)理工程師簽署批準(zhǔn)申請(qǐng)監(jiān)理工程師簽中間驗(yàn)收證明監(jiān)理工程師進(jìn)入下道工序施工單位砼缺陷修補(bǔ)方案施工單位審查修補(bǔ)方案監(jiān)理工程師返工施工單位拆模申請(qǐng)施工隊(duì)隱檢情況提出缺陷修補(bǔ)方案施工單位缺陷砼質(zhì)量檢查監(jiān)理工程師砼攪拌、運(yùn)輸、澆搗、樣護(hù)施工單位重新試配砼配合比試配/審核施工單位/監(jiān)理工程師旁站監(jiān)理

11、、測(cè)落度、抽查配合比、見(jiàn)證試塊制作監(jiān)理工程師（四）砌體工程熟悉圖紙監(jiān)理工程師I砌體工程質(zhì)量控制流程圖進(jìn)入下道工序施工單位砌體抽檢監(jiān)理工程師砌磚自檢施工單位砌筑施工單位技術(shù)交底施工單位找 平施工單位審查施工組織設(shè)計(jì)監(jiān)理工程師圖紙會(huì)審施工單位/監(jiān)理工程師檢查拉筋位置、數(shù)量、規(guī)格、予埋件安裝數(shù)量監(jiān)理工程師、施工單位對(duì)砂漿砌筑檢查監(jiān)理工程師檢查彈線、立皮數(shù)桿施工單位隱檢情況磚進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收施工單位、監(jiān)理工程師另選磚廠返工、整改施工單位 II監(jiān)理工作內(nèi)容檢查原材料的產(chǎn)品合格證、產(chǎn)品性能檢測(cè)報(bào)告、塊材、水泥、鋼筋、外加劑等應(yīng)檢查材料的進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告；校核放線尺寸；巡視施工現(xiàn)場(chǎng)砌筑質(zhì)量；砌筑方法、灰縫、接搓、拉接筋

12、垂直、平整度的控制；檢查砌筑砂漿的拌和使用情況；抽查砌體的觀感質(zhì)量和允許偏差，就檢驗(yàn)批作結(jié)論。 5、建筑裝飾、裝修工程填寫(xiě)開(kāi)工申請(qǐng)表施工單位（一）裝修工程質(zhì)量控制流程圖施工填每一分項(xiàng)質(zhì)量驗(yàn)收通知單施工單位檢查結(jié)果審核開(kāi)工申請(qǐng)監(jiān)理工程師返工、整改施工單位填寫(xiě)分項(xiàng)（部）工程質(zhì)量驗(yàn)收單監(jiān)理工程師審核結(jié)果檢查施工質(zhì)量監(jiān)理工程師（二）監(jiān)理工作內(nèi)容 檢查施工單位投入工程項(xiàng)目的人力，裝飾材料，主要設(shè)備及其使用運(yùn)行狀況，并作好檢查記錄；復(fù)核或從施工現(xiàn)場(chǎng)直接獲取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證；按設(shè)計(jì)圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)承包單位的工藝過(guò)程或施工工序進(jìn)行檢查記錄，對(duì)加工制作及工序施工質(zhì)量結(jié)果進(jìn)行記錄；對(duì)重要部位擔(dān)任旁

13、站工作。 6、屋面工程（一）監(jiān)理工作內(nèi)容 審核施工單位編制的屋面防水施工方案及施工措施，審查防水隊(duì)伍資質(zhì)，檢查作業(yè)人員上崗證件；檢查防水材料的產(chǎn)品合格證和性能檢測(cè)報(bào)告，按規(guī)定抽樣復(fù)驗(yàn)；檢驗(yàn)屋面有無(wú)滲漏及積水，排水系統(tǒng)是否暢通，按規(guī)定作蓄水試驗(yàn)，審核報(bào)驗(yàn)資料作好簽證工作。（二）屋面工程質(zhì)量控制流程圖（見(jiàn)下頁(yè)）包括：1、施工方案及操作說(shuō)明2、基層驗(yàn)收簽收單3、材料試驗(yàn)報(bào)告及質(zhì)量證明文件4、施工資質(zhì) 填寫(xiě)屋面工程施工申請(qǐng)書(shū)施工單位審核施工申請(qǐng)書(shū)監(jiān)理工程師施工作為施工單位現(xiàn)場(chǎng)檢查監(jiān)理人員審核結(jié)果簽署質(zhì)量驗(yàn)收單監(jiān)理工程師填報(bào)質(zhì)量驗(yàn)收單施工單位審核結(jié)果返工、整改施工單位7、給排水安裝工程 （一）監(jiān)理程序 閱讀有關(guān)給排水圖紙檢查安裝單位管道工種組織網(wǎng)絡(luò)檢查管道施工機(jī)械準(zhǔn)備管道質(zhì)量檢驗(yàn)表格和測(cè)量工具。 （二）施工階段質(zhì)量控制I監(jiān)理程序：檢查予留孔、予埋件、支架、吊架的安裝質(zhì)量；檢查管道安裝的質(zhì)量、試壓、灌水、通水、清洗、防腐、保溫、衛(wèi)生器具的安裝，整系統(tǒng)試驗(yàn)。II監(jiān)理內(nèi)容及方法： A、予留孔 、予埋件檢查，在主體現(xiàn)澆樓板安裝結(jié)束后，根據(jù)設(shè)計(jì)要求，現(xiàn)場(chǎng)檢查，并作好隱蔽驗(yàn)收記錄。管道安裝時(shí)對(duì)原予留孔詳細(xì)復(fù)核，確認(rèn)無(wú)誤后方可施工，對(duì)水平予埋管道在砌體時(shí)，作過(guò)墻予留洞口。 B、管道安裝質(zhì)量工程管道材質(zhì)是否符合設(shè)計(jì)管道規(guī)格管道位置、標(biāo)高正確否管