成都市產(chǎn)權(quán)交易合同_

1、成都市產(chǎn)權(quán)交易合同 4. 轉(zhuǎn)讓方 （以下簡稱甲方 ）： 受讓方 （以下簡稱乙方 ）： 根據(jù)中華人民共和國合同法和企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法等相關(guān)法 律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié) 商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其擁有的 （注，此處具體填寫轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：資產(chǎn)所有 權(quán)或股權(quán) ）相關(guān)事宜達(dá)成一致，簽訂本產(chǎn)權(quán)交易合同 （以下簡稱本合同 ）如下： 第一條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的 本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為： （企業(yè) /公司 ）（以下簡稱轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè) ）的 具體為（詳見清單 /）。以上轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的性質(zhì)屬于 _ （詳見清單 所有/集體所有 /其他）。 第二條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的上設(shè)置的抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、承租權(quán)情況如下：

2、 轉(zhuǎn)讓方 （是/否 ）已對(duì)上述權(quán)利的享有人履行了法定的告知義務(wù)。 第三條 甲方的聲明與保證 1. 對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的擁有合法、有效的處分權(quán) ; 2. 為簽訂本合同之目的向乙方提交的各項(xiàng)證明文件及資料均為真實(shí)、完整的 3. 簽訂本合同所需的包括但不限于授權(quán)、審批、公司內(nèi)部決策等在內(nèi)的一切批準(zhǔn)手 續(xù)均已合法有效取得，本合同成立的前提及先決條件均已滿足 ; 第四條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)涉及的職工安置方案 1.乙方負(fù)責(zé)安置轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的（在職/離退休 ）職工。 2.乙方不負(fù)責(zé)安置轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的 （在職/離退休 ）職工。 3.甲方負(fù)責(zé)安置轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的 （在職/離退休 ）職工。 4. 第五條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)涉及的債權(quán)、債

3、務(wù)處理方案 甲方在轉(zhuǎn)讓前對(duì)于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的債權(quán)債務(wù)處理方式為： （下列任選一條 ） 1. 甲方承擔(dān)全部債權(quán)債務(wù)。 2. 由乙方承擔(dān)全部債權(quán)債務(wù)。 3. 第六條 轉(zhuǎn)讓方式、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、價(jià)款支付時(shí)間和方式及付款條件 1. 轉(zhuǎn)讓方式和轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲方將本合同第一條規(guī)定的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以人民幣（大 寫 ）元（即：人民幣 （小寫 ）元）（以下簡稱轉(zhuǎn)讓價(jià)款 ）;轉(zhuǎn)讓給乙方。 轉(zhuǎn)讓價(jià)款的確定依據(jù)為： 。 2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式及付款條件 （1）乙方采用一次性付款方式，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款在本合同簽訂后五日內(nèi)匯入北交所指定 帳戶; （2）乙方采用分期付款方式，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款中的 %（不低于 30%）即：人民幣 （小寫）元在本合同簽訂后

4、五日內(nèi)匯入北交所指定帳戶，剩余價(jià)款人民幣 （小寫 ）元（以下簡稱剩余價(jià)款 ）應(yīng)按同期銀行貸款利率計(jì)算延期付款期間的 利息且在 內(nèi)（不超過 1 年）一并付清。對(duì)于剩余價(jià)款應(yīng)以 的方式 提供擔(dān)保。 第七條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交割事項(xiàng) 1.經(jīng)雙方商定，自本合同生效之日起 日內(nèi)，甲方將與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)的權(quán) 屬證書、批件、財(cái)務(wù)報(bào)表、資產(chǎn)清單、經(jīng)濟(jì)法律文書、文秘人事檔案、建筑工程圖 表、技術(shù)資產(chǎn)等文件資料編制財(cái)產(chǎn)交割單移交給乙方，由乙方核驗(yàn)查收并簽字 蓋章。 2. 甲方對(duì)其提供的上述表冊(cè)的完整性、真實(shí)性以及所提供表冊(cè)與對(duì)應(yīng)的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的一 致性負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因隱瞞、虛報(bào)所引起的一切法律責(zé)任。 3. 甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)

5、證書或批件的過戶或主體變更手續(xù)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的自過戶或 主體變更手續(xù)辦理完畢后轉(zhuǎn)移至乙方。 4. 第八條 轉(zhuǎn)讓涉及的有關(guān)費(fèi)用負(fù)擔(dān) 在本合同項(xiàng)下產(chǎn)權(quán)交易過程中，甲方應(yīng)承擔(dān)以下的費(fèi)用： 乙方應(yīng)該承擔(dān)以下費(fèi)用： 第九條 爭議的解決方式 有關(guān)本合同的解釋或履行，當(dāng)事人之間發(fā)生爭議的，應(yīng)由雙方協(xié)商解決或向北京產(chǎn) 權(quán)交易所申請(qǐng)調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第 種方式解 決： （任選一種） 1.提交 仲裁委員會(huì)仲裁 ; 2.依法向 人民法院起訴。 第十條 合同各方的違約責(zé)任 1.本合同生效后，甲乙任何一方無故提出終止合同，應(yīng)向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц哆`約金 元，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 2.乙方未按合同

6、約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)對(duì)延遲支付期間應(yīng)付價(jià)款按有關(guān)同期銀行 貸款滯納金的規(guī)定向甲方支付滯納金。 的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。 3. 甲方未按本合同約定交割轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的，乙方除有權(quán)解除本合同及要求甲方賠償損 失外，還有權(quán)要求甲方按 4. 由于一方的過錯(cuò)造成本合同不能履行、不能完全履行或被政府有關(guān)部門認(rèn)定為無 效時(shí)，由過錯(cuò)的一方承擔(dān)違約責(zé)任，雙方均有過錯(cuò)的，則由雙方按責(zé)任大小承擔(dān)各 自相應(yīng)的責(zé)任。 5. 第十一條 合同的變更和解除 當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。發(fā)生下列情況之一時(shí)，一方可以解 除本合同。 1.由于不可抗力或不可歸責(zé)于雙方的原因致使本合同的目的無法實(shí)現(xiàn)的。 2.另一方喪失實(shí)際履

7、約能力的。 3.另一方嚴(yán)重違約致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的。 變更或解除本合同均應(yīng)采用書面形式，并報(bào)北京產(chǎn)權(quán)交易所備案。 第十二條 合同的生效 本合同自甲乙雙方及 /或其經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的授權(quán)代表簽字或蓋章并在北京產(chǎn)權(quán)交易所備 案之日起生效 （法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的除外 ）。本合 同生效后，雙方對(duì)本合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式訂立，并作為本合同的 附件。附件與本合同具有同等的法律效力。 第十三條 其他約定事項(xiàng) 本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份，甲乙方經(jīng)紀(jì)商各執(zhí) 份，北京產(chǎn)權(quán)交易所留存 份用于備案。 甲方 （蓋章 ）： 乙方（蓋章）： 法定代表人 （簽字 ）： 法定代表人 （

8、簽字 ）： 執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人 （簽字 ）： 執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人 （簽字 ）： 年月日 年月日 簽約地點(diǎn)： 簽約地點(diǎn)： 說明 一、本合同文本是根據(jù)合同法和企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法制定的示 范文本。合同條款均為示范性條款，供產(chǎn)權(quán)交易各方當(dāng)事人選擇采用。當(dāng)事人可按 照實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 二、為更好地維護(hù)合同各方當(dāng)事人的權(quán)益，簽訂時(shí)應(yīng)當(dāng)慎重，力求具體、嚴(yán)密。對(duì) 于不涉及本合同條款所述情形的事項(xiàng)，用本合同不適用此條款表示。 三、轉(zhuǎn)讓方：指能夠依法出讓產(chǎn)權(quán)的法人、自然人或者其他組織。如涉及的是自然 人，請(qǐng)?jiān)诋?dāng)事人概況中填寫姓名及身份證號(hào)碼。 四、受讓方：指有權(quán)以有償方式受讓產(chǎn)權(quán)的法人、自然人或者其他組織。如涉及

9、的 是自然人，請(qǐng)?jiān)诋?dāng)事人概況中填寫姓名及身份證號(hào)碼。受讓方為外國及我國香港特 別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)、臺(tái)灣地區(qū)的法人、自然人或者其他經(jīng)濟(jì)組織的，該產(chǎn) 權(quán)交易行為應(yīng)當(dāng)符合國務(wù)院公布的指導(dǎo)外商投資方向規(guī)定及其他有關(guān)規(guī)定。 五、經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：對(duì)應(yīng)轉(zhuǎn)讓方、受讓方的營業(yè)執(zhí)照所確定的類型填寫。 六、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：本合同所稱產(chǎn)權(quán)交易指資產(chǎn)所有權(quán)及 /或股權(quán)的有償轉(zhuǎn)讓行為，其 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的包括非公司制企業(yè)的全部或者部分投資權(quán)益，有限責(zé)任公司、非上市股份 有限公司、股份合作制企業(yè)的全部或部分股權(quán)，以及依法能夠進(jìn)行交易其他資產(chǎn) （包括但不限于實(shí)物、土地使用權(quán)、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)等）的所有權(quán)。 七、本合同第四、第五條是對(duì)第一條的具體約定，如有關(guān)交易不涉及其內(nèi)容的，請(qǐng) 在相關(guān)條款中注明本合同不適用此條款。 八、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：為當(dāng)事方按照北京產(chǎn)權(quán)交易所規(guī)則依法確定的交易價(jià)格。如涉及國 有產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓，應(yīng)依法委托具有合格資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行國有資產(chǎn)評(píng)估，轉(zhuǎn)讓價(jià)格 應(yīng)以該評(píng)估值為依據(jù)確定。 九、合同的成立和生效：本合同經(jīng)產(chǎn)權(quán)交易雙方及 /或代理其進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交易的各自 的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽字或蓋章后成立，除法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù) 生效的，本合同自在北京產(chǎn)權(quán)交易所備案之日起生效。 十、北京產(chǎn)權(quán)交易所鄭重聲明：本合同范本僅供在本