5A文天然狩獵場項目建設(shè)可行性報告

1、5A 版優(yōu)質(zhì)文檔 【 5A 文】某知名天然狩獵場項目建設(shè)可行性報告 一、總論 XX 位于某鄉(xiāng)鎮(zhèn) XX 村，這里植被豐富，山高林密，水源充沛，溪水縱流， 環(huán)境幽雅，隱蔽條件極好，適合野生動物繁殖棲息。山上各種動物活動頻繁，婉 如一座天然生太公園，冬季可狩獵、滑雪滑冰。夏季可沿河垂釣、觀光，是一處 理想的旅游、度假、觀光、休閑之地。 二、項目名稱及建設(shè)單位簡介 項目： 某鄉(xiāng)鎮(zhèn) XX 天然狩獵場項目 某鄉(xiāng)鎮(zhèn)隸屬 XX 縣，19XX 年撤區(qū)并鄉(xiāng)，原 XX、XX、XX 三鄉(xiāng)合并為某鄉(xiāng)鎮(zhèn)， 是 XX 縣西北部的一個重鎮(zhèn)，東與 XX 鎮(zhèn)與白云鄉(xiāng)相鄰；西與 XX 鎮(zhèn)相連，南與 慈利，桑植縣交界；北與 XX 鎮(zhèn)

2、接壤。距縣城 57 ，總面積 215 、72，總面積 k ，耕地 39267 畝，總?cè)丝?21473 人。古屬玉溪三苗之地，為 XX 通經(jīng)桑植、 湖北之咽喉要道。 某鄉(xiāng)鎮(zhèn)是一個以農(nóng)業(yè)為主的鎮(zhèn)， 主要經(jīng)濟人作物有水稻、 棉花、油料、水果， 旅游觀光、 休閑度假將成為今后重要經(jīng)濟來源。 20XX 年，全年實現(xiàn)生產(chǎn)總值 2、 6897 億元，增長 3501 、2 萬元，增幅 8、7% ，農(nóng)民人均純收入達到 5XX8 元， 增加 577 、93 元，增幅 13% ；其中第一、二、三產(chǎn)業(yè)增加值分別同比增長 8% 、 15% 、20% 。 隨著渫水 XX 水利樞紐工程開工建設(shè)，某鄉(xiāng)集鎮(zhèn)整體搬遷，同時迎來了

3、良好 的機遇，新鎮(zhèn)建設(shè)之初就以旅游商貿(mào)型集鎮(zhèn)定位， 彰顯旅游特色， 集鎮(zhèn)控制范圍 內(nèi)房屋一律按徽派風格進行建設(shè)， 中南地區(qū)最大的徽派建筑群已初具規(guī)模。 集鎮(zhèn) 投資累計已達 1 、 8 億元，有 13 家單位竣工入住辦公，有 130 戶居民樓建成并 開始營業(yè)。遵循“挖掘古城堤文化底蘊， 重現(xiàn)渫陽城經(jīng)濟繁華” 指導思想，按“粉 壁黛瓦馬頭墻”風格，打造“覽仙陽湖、喝山泉水、嘗土家菜、住徽派房、沐溫 泉浴、品云中君、游峽峪河、賞臘梅花”八大特色，全力建設(shè)“湖南名鎮(zhèn)” 、“常 德第一鎮(zhèn)”、“ XX 珠海”的旅游集鎮(zhèn)。 5A 版優(yōu)1質(zhì) 文檔 5A 版優(yōu)質(zhì)文檔 三、市場預測 XX 是一個旅游大縣，旅游資源

4、極其豐富，隨著縣委、縣政府“三增三化一 拓展”戰(zhàn)略的深入，游客人數(shù)與日俱增。集鎮(zhèn)搬遷后，各項建設(shè)穩(wěn)步推進，套配 設(shè)施逐步完善，影響在擴大，人氣在聚集。 XX 有著十分優(yōu)良的旅游自然資源和 人文資源，夾山、皂角湖、壺瓶山三個旅游區(qū)的資源可以整合形成“寺湖 山”的旅游精品線路。 XX 縣委縣政府已經(jīng)按照“夾山寺宗教人文、皂角湖休閑 度假、壺瓶山生態(tài)體驗”的旅游定位，加快開發(fā)旅游產(chǎn)品，建設(shè)精品景區(qū)，著力 打造大湘西對接大三峽的橋頭堡。某鄉(xiāng)地處“寺湖山”旅游精品線路 的中間位置， 隨著交通條件的逐步改善， 某鄉(xiāng)鎮(zhèn)旅游業(yè)發(fā)展的春天已經(jīng)到來。 我 們借助渫水 XX 水庫移民建鎮(zhèn)的契機，開發(fā)旅游業(yè)是“獨辟蹊

5、徑”，是實現(xiàn)某鄉(xiāng) 鎮(zhèn)經(jīng)濟恒久創(chuàng)富、 預約未來經(jīng)濟長足發(fā)展的淬練越見。 某鄉(xiāng)鎮(zhèn)的旅游業(yè)將展現(xiàn)出 廣闊的市場市場前景和強大的生命力。 四、資源條件評價 1 、政策資源： XX 水庫的修建，將使某鄉(xiāng)的風景更加秀麗，縣委、縣政府 也給予某鄉(xiāng)許多優(yōu)厚的政策資源，力爭打造“ XX 珠?！保壳凹?zhèn)各項建設(shè)正 在高起點、大手筆的謀劃，旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展正呈現(xiàn)出強大生命力。 2 、區(qū)位資源： XX 有著十分優(yōu)良的旅游自然資源和人文資源，夾山、皂角 湖、壺瓶山三個旅游區(qū)的資源可以整合形成“寺湖山”的旅游精品線路。 XX 縣委縣政府已經(jīng)按照 “夾山寺宗教人文、 皂角湖休閑度假、 壺瓶山生態(tài)體驗” 的旅游定位， 加快開發(fā)

6、旅游產(chǎn)品， 建設(shè)精品景區(qū)， 著力打造大湘西對接大三峽的 橋頭堡。某鄉(xiāng)地處“寺湖山”旅游精品線路的中間位置，隨著交通條 件的逐步改善，某鄉(xiāng)鎮(zhèn)旅游業(yè)發(fā)展的春天已經(jīng)到來。我們借助渫水 XX 水庫移民 建鎮(zhèn)的契機，開發(fā)旅游業(yè)是“獨辟蹊徑”，是實現(xiàn)某鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)濟恒久創(chuàng)富、預約未 來經(jīng)濟長足發(fā)展的淬練越見。 3 、電力資源：XX 縣境內(nèi)既有裝機容量 120 萬千瓦的 XX 電廠，裝機容量 6、 25 萬千瓦的三江口水電站外，還有 50 座小型水電站并網(wǎng)發(fā)電，某鄉(xiāng)鎮(zhèn)境內(nèi)正 5A 版優(yōu)2質(zhì) 文檔 5A 版優(yōu)質(zhì)文檔 修建裝機容量達 6000 千瓦的峽峪河電站， 作為旅游產(chǎn)業(yè)開發(fā)需要， 電力供應(yīng)不 足為慮。 4 、通

7、信網(wǎng)絡(luò)資源： XX 縣早在 19XX 年就已獲“湖南省百萬門電話縣”的 殊榮，手機信號及 3G 網(wǎng)絡(luò)均有較大范圍的覆蓋，寬帶互聯(lián)網(wǎng)正向村漫延，基本 達到“坐地日行八千里、巡天遙看一千河”的境地。 五、交通運輸狀況 近年來， XX 縣交通事業(yè)得到了長足發(fā)展，基本實現(xiàn)了村村通公路、某鄉(xiāng)鎮(zhèn) 也不例外。某鄉(xiāng)鎮(zhèn)處于 XX 的心臟位置， S303 線全線貫通后，某鄉(xiāng)鎮(zhèn)將成為整 個 XX 的樞紐，成為 XX 西北鄉(xiāng)鎮(zhèn)過往的必經(jīng)之道，距 XX 車程不足一小時。村 鎮(zhèn)有鄉(xiāng)鎮(zhèn)主干道相通，陸路直通湖 XX 峰、XX 縣、XX、XX 鎮(zhèn)、XX 鎮(zhèn)、XX 鄉(xiāng)、 XX鎮(zhèn)， XX和XX鄉(xiāng)、XX鎮(zhèn)、XX鎮(zhèn)、三圣鄉(xiāng)、 XX鎮(zhèn)相

8、通。另外宜張高速（宜 昌-宜都-漁陽關(guān)-XX 國太橋-XXXX 縣）、省道 S333 澧縣小渡口柳耳壩至 XX溫 塘（該線從澧縣王家廠經(jīng)洞市進入 XX，經(jīng)三圣、某鄉(xiāng)、 XX 尖峰村，向西進入桑 植縣境內(nèi)）、 S332 澧縣官垸至壺瓶山 XX 村（該線經(jīng)臨澧停弦、 XX 安、進入 XX新堰口、某鄉(xiāng)、九渡河、 XX鎮(zhèn)、XX樹、XX坪、XX山、X 竹村）等已進入 XX 旅游規(guī)劃。 六、供電、供水條件 1 、供電方案： 按國家電力政策，縣電力部門保證客戶用電。 XX 縣電力局 負責電力（雙回路） 3、5萬伏，8000KV A 供電線路。 2 、供水條件： 某鄉(xiāng)鎮(zhèn)境內(nèi)水資源豐富，雨量集中，年水量 150

9、0ml 。且毗 鄰 XX 水庫，水量充沛，擬建項目生產(chǎn)生活用水完全能滿足需要。 七、場址選擇、建設(shè)規(guī)模 在山頂無人區(qū)域的范圍內(nèi)，進行開發(fā)，并修建休閑度假賓館。 八、環(huán)境影響評價 此處為原始生態(tài)保護建設(shè)，無污染、廢棄物產(chǎn)生，為保護稀有植物，維護良 好生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生深遠影響。 5A 版優(yōu)3質(zhì) 文檔 5A 版優(yōu)質(zhì)文檔 九、投資估算 整個狩獵場項目建設(shè)總投資估算 3000 萬元。 十、資金來源 招商引資進行開發(fā)。 十一、財務(wù)評價 此處獨具特色，環(huán)境優(yōu)美，結(jié)合旅游發(fā)展戰(zhàn)略，風景游和休閑游相結(jié)合，必 將產(chǎn)生良好的經(jīng)濟效益。 十二、社會評價 狩獵場建設(shè)項目，具有較大的社會意義： 1、該項目對閑置無人區(qū)進行綜合

10、利用，具有較好的經(jīng)濟效益。 2、通過旅游業(yè)發(fā)展，可以增加就業(yè)崗位，增加農(nóng)民收入，拓展農(nóng)民發(fā)家致 富新路子。 十三、結(jié)論與建議 該項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策，有政策支持，有市場前景，有發(fā)展?jié)摿Γ且豁?上馬易、見效快、無風險、宜早不宜遲、宜快不宜緩的民心工程，該項目對旅游 產(chǎn)業(yè)的發(fā)展將起到積極的推動作用。 項目單位應(yīng)加大資金籌措力度， 確保項目如 期完成。 別墅渡假區(qū)建設(shè)項目可行性報告 一、項目名稱 某鄉(xiāng)新鎮(zhèn)別墅渡假區(qū) 二、項目建設(shè)的必要性 一是發(fā)展生態(tài)旅游業(yè)的需要。 加快發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)， 是擴大消費、 調(diào)整結(jié)構(gòu)的重要著力點。 要把旅游業(yè)作 為戰(zhàn)略性支柱產(chǎn)業(yè)來培育， 發(fā)揮旅游龍頭作用， 以旅游大開發(fā)帶

11、動服務(wù)業(yè)大發(fā)展。 作為旅游產(chǎn)品， 絕對不能種類單一， 別墅度假區(qū)能有效滿足家庭度假、 團體度假 的需求，同時又具有相對的獨立性， 能有效保護客人隱私， 開發(fā)新鎮(zhèn)別墅度假區(qū)， 5A 版優(yōu)4質(zhì) 文檔 5A 版優(yōu)質(zhì)文檔 順應(yīng)了旅游的發(fā)展趨勢，豐富了某鄉(xiāng)的旅游結(jié)構(gòu)，提升了整個 XX 地區(qū)的旅游檔 次。 二是提升旅游檔次的需要。 隨著北線 S303 公路通車在即 ,新旅游經(jīng)濟全面展開 ,某鄉(xiāng)旅游觀光游覽的會 越來越多，某鄉(xiāng)集鎮(zhèn)目前的接待能力遠遠不能滿足游客和某鄉(xiāng)長遠發(fā)展的需要， 修建檔次較高的別墅度假區(qū)迫在眉睫。新鎮(zhèn)別墅度假區(qū)可以確保至少2、6 平方 公里的土地面積用于旅游開發(fā)， 可以做大度假區(qū)規(guī)模，

12、可以打造高端的度假產(chǎn)品。 并且附近環(huán)境優(yōu)美，空氣清新，靠近 XX 水庫及熱水溪溫泉度假區(qū)，是休閑、度 假、娛樂、運動的最好選擇。 三、項目建設(shè)規(guī)劃、內(nèi)容及規(guī)模 某鄉(xiāng)新鎮(zhèn)別墅度假區(qū)位于陽家凸區(qū)域內(nèi)，規(guī)劃總面積 2 、6 平方公里。 1、經(jīng)營范圍：康樂中心、美食中心、別墅度假區(qū)、帳蓬式賓館、高爾夫 練習場。 2、項目總體規(guī)劃：規(guī)劃設(shè)置三個不同功能的小區(qū)。 3、康樂中心：由娛樂中心和康復中心兩部分組成 A、娛樂中心：卡拉 OK 廳、歌舞廳、電子游藝、露天舞池、保齡球、溫 水游泳室、嬉水池、網(wǎng)球場和射箭館等。 B、康復中心：健身房、壁球室、按摩室、桑拿浴室等。 4、美食中心：地方特色餐廳（以土特產(chǎn)品為主制作）、西餐廳、咖啡廳、 酒吧。 5、別墅區(qū)和商業(yè)服務(wù)設(shè)施：以別墅式或帳蓬式賓館布置獨立家庭式客房。 綜合樓有購物中心、精品屋及各類服務(wù)設(shè)施和管理用房。 A、別墅式單元分四種型式： 一型：二室為一個單元，上下二個單元 278 120 二型：一室為一個單元，上下二個單元 220 120 三型：二室為一個單元，上下二個單元 250 150 5A 版優(yōu)5質(zhì) 文檔 5A 版優(yōu)質(zhì)文檔 四型：三室為一個單元，獨立為一個單元 177 160 B、綜合樓主體建筑面積為 30240 以 1-2 層為主，圍繞大廳為中心，布 置其它。 C、配電間及發(fā)電機房 1000 。 D、