北京德外某項目給排水工程施工方案

1、一、 工程概況本工程位于北京市西城區(qū)德勝新城東區(qū)，西側(cè)與德生尚城（已建成），德勝科技園中心區(qū)（已開工）隔街相望；南側(cè)為德隆家園住宅小區(qū)（含部分商務(wù)樓）；西側(cè)沿德外大街往北直達(dá)馬甸橋。項目用地面積為1.1960hm2，總建筑面積83300m2，由A、B、C三棟建筑組成，其中A、B為高層建筑，C為多層建筑，均為商務(wù)辦公樓。德勝新城東區(qū)內(nèi)已規(guī)劃設(shè)計完善的城市管網(wǎng)。弘慈巷及德外東后街上新建有管徑為DN300的給水管、DN1000的雨水管和DN500的污水管。德外大街建有管徑為DN400的給水管、DN1600的雨水管和DN700的污水管。自來水供水壓力為0.2Mpa。二、給水工程1、水源：以城市自來水為

2、水源，供水壓力為0.2Mpa；2、用水量：最高日用水量Qd=343.06m3/d；最大小時用水量Qd=52.06m3/h；3、給水系統(tǒng)：分別從弘慈巷和德外東后街的城市環(huán)狀給水管上各引出一根管徑為DN200的給水管進(jìn)入本地塊紅線，并在地塊內(nèi)連成環(huán)狀。從本地塊環(huán)狀給水管上引出兩根管徑為DN150mm的給水管進(jìn)入A、B座建筑物，并在地下三層給水泵房連成環(huán)狀。另單獨(dú)再從本地塊環(huán)狀給水管上引出一根管徑為DN80mm的給水管進(jìn)入C座建筑物。供水采用分區(qū)分樓供水。（1）A座供水共分三個區(qū)，三層（包括三層）為低區(qū)，由城市管網(wǎng)直接供水；四層至十層為中區(qū)，由A座變頻給水泵經(jīng)減壓后供水；十一層至十七層為高區(qū)，由A座

3、變頻給水泵供水。（2）B座供水共分三個區(qū)，三層（包括三層）為低區(qū)，由城市管網(wǎng)直接供水；四層至十層為中區(qū)，由B座中區(qū)變頻給水泵供水；十一層至十七層為高區(qū)，由B座高區(qū)變頻給水泵供水。（3）C座由城市管網(wǎng)直接供水。在地下三層建一座給水泵房，內(nèi)設(shè)A座變頻給水泵兩臺，型號CR1010型，水泵兩臺一用一備，變頻運(yùn)行；B座中區(qū)變頻給水泵三臺，型號CR156型，兩用一備，變頻運(yùn)行；B座高區(qū)變頻供水泵三臺，型號CR158型，兩用一備，變頻運(yùn)行。泵房內(nèi)另設(shè)兩座容積為25m3的不銹鋼水箱，用于給水泵吸水。為保證二次供水的水質(zhì)，在水泵吸水管上設(shè)SZX9型紫外線消毒器。給水入戶管在室外設(shè)總水表，A、B、C座每座單獨(dú)設(shè)水

4、表計量，A、C座每層設(shè)遠(yuǎn)傳水表，B座每戶設(shè)磁卡水表。引入A、B座的兩根給水引入管在入戶后設(shè)倒流防止器，防止自來水因室內(nèi)成環(huán)而可能造成的水質(zhì)污染。4、管材選用生活給水管：埋地管采用給水承插球墨鑄鐵管，橡膠圈柔性接口，外壁刷石油瀝青兩道；架空管部分采用環(huán)壓式薄壁不銹鋼管，密封橡膠圈管件連接。三、人防工程所有穿過人防工程防護(hù)結(jié)構(gòu)的各種給排水管道，均在穿墻處預(yù)埋型剛性密閉防水套管，并在人防內(nèi)側(cè)設(shè)防護(hù)閥，防護(hù)閥采用公稱壓力不小于1.0Mpa、閥芯為不銹鋼或銅材質(zhì)的閘閥。四、消防工程1、室外消火栓系統(tǒng)在室外環(huán)狀給水管上設(shè)置若干SQX150型室外地下式消火栓，用于室外消防及室內(nèi)消防水泵接合器取水。室外式消火

5、栓間距不超過120m，距外墻不小于5m，距路邊不大于2m。2、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)采用臨時高壓制，每層均設(shè)室內(nèi)消火栓。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)采用減壓閥分為高低兩個區(qū)，地下三層至六層為低區(qū)，六層以上為高區(qū)，每區(qū)的消火栓管道各自連成環(huán)狀。在地下三層建一座消防專用泵房，泵房內(nèi)設(shè)一座容積為410m3的消防水池。在泵房內(nèi)設(shè)兩臺室內(nèi)消火栓泵，型號XBD40-110-HY型，水泵兩臺一用一備；前10min消防水量儲存在A座屋頂水箱內(nèi)，屋頂水箱容積為20m3，消火栓箱內(nèi)均設(shè)按鈕用于啟動室內(nèi)消火栓泵，消火栓箱內(nèi)配SN65型消火栓，口徑為19mm的水槍及長度為25m的麻質(zhì)襯膠水龍帶和消防卷盤。為解決上層消防壓力不

6、足的問題，在屋頂水箱間設(shè)一套氣壓穩(wěn)壓裝置，氣壓灌一臺，直徑1000，穩(wěn)壓泵型號SGBL18-30-HY，兩臺一用一備。室外分高、低區(qū)設(shè)三套地下式消防水泵接合器。3、自動噴水系統(tǒng)自動噴水系統(tǒng)采用臨時高壓制，每層均設(shè)閉式噴頭，地下二、三層汽車庫采用預(yù)作用系統(tǒng)，其余采用濕式系統(tǒng)。在地下三層消防泵房內(nèi)設(shè)兩臺自動噴水泵，型號為XBD40-120-HY型，水泵兩臺一用一備，前10min消防水量貯存在A座屋頂水箱內(nèi)，自動噴水泵由接壓力開關(guān)或消防控制室控制啟動。消防泵房內(nèi)設(shè)九套濕式水力報警閥，負(fù)責(zé)地下一層及地上自動噴水系統(tǒng)；在地下三層中心部位設(shè)一個預(yù)作用報警閥間，內(nèi)設(shè)四套預(yù)作用報警閥，負(fù)責(zé)地下二、三層汽車庫預(yù)

7、作用自動噴水系統(tǒng)。為解決上層消防壓力不足的問題，在屋頂水箱間設(shè)一套氣壓穩(wěn)壓裝置，氣壓灌一臺，直徑1000，穩(wěn)壓泵型號SGBL3.2-30-HY，兩臺一用一備。室外設(shè)兩套地下式消防水泵接合器。噴頭若與燈具，送風(fēng)口相距較近，可在200mm內(nèi)移動，保證噴頭與燈具，送風(fēng)口的邊緣不小于200mm。有吊頂處自動灑水噴頭向下安裝，無吊頂處噴頭向上安裝，噴頭濺水盤與頂板距離不大于150mm，且不小于75mm。4、化學(xué)消防每層設(shè)若干5kg裝手提式磷酸銨鹽干粉滅火器。5、消防水泵檢測裝置消防水泵房內(nèi)每組消防泵設(shè)一套流量計和壓力表，用以檢測消防水泵的性能。6、消防排水在各消防電梯井下設(shè)一個集水坑，每個集水坑內(nèi)各設(shè)潛

8、污泵，用于消防時排水，潛污泵兩臺一用一備。末端試水裝置及試水閥處設(shè)專用排水管。7、管材選用（1）埋地部分：采用給水承插球墨鑄鐵管，橡膠圈柔性接口，外壁刷石油瀝青二道。（2）消火栓管架空部分：采用熱浸鍍鋅鋼管，焊接連接或溝槽式連接，閥門等需拆卸部分采用法蘭連接或溝槽式連接，管外壁刷樟丹兩道，明露管刷面漆兩道。（3）自動噴水管架空部分：采用內(nèi)外熱浸鍍鋅鋼管，DN50mm安裝YQD371X-16Q型手動蝶閥，DN50采用J11W-10T型截止閥；3、消防及給水泵出水管安裝YQ20006-16Q型水泵控制閥，排水泵出水管上安裝H41T-10型止回閥；4、壓力排水管均采用Z44T-10型閘閥。十二、管道

9、試壓1、給水系統(tǒng)、中水系統(tǒng)管道試驗壓力應(yīng)為工作壓力的1.5倍，但不得小于0.6Mpa；2、給水泵、中水泵揚(yáng)水管道試驗壓力應(yīng)為水泵揚(yáng)程的1.5倍；3、排水鑄鐵管試壓：注水高度以一層樓的高度為標(biāo)準(zhǔn)，30分鐘內(nèi)不滲不漏為合格；4、室內(nèi)雨水管應(yīng)做閉水試驗，注水高度應(yīng)由水平排出管滿至最上部雨水斗，30分鐘內(nèi)不滲不漏為合格；5、壓力排水管道試驗壓力應(yīng)為水泵揚(yáng)程的1.5倍；6、消火栓系統(tǒng)試驗壓力為1.5Mpa；7、自動噴水系統(tǒng)試驗壓力為1.6Mpa。十三、管道色標(biāo)如下給水管：淺藍(lán)中水管：淺綠污水管：黑色廢水管：黑色淺綠環(huán)通氣管：黑色白環(huán)雨水管：黑色黃環(huán)消火栓管：紅色自動噴水管：紅色黃環(huán)壓力污水管：銀色黑環(huán)廢

10、水原水管：銀色淺藍(lán)環(huán)壓力廢水管：銀色淺綠環(huán)管道色標(biāo)也可由甲方自定。十四、采暖系統(tǒng)1、A、B、C座冬季供熱采用地板采暖系統(tǒng)，分高低兩個區(qū)。A座和C座地下餐廳及地下廚房采用散熱器采暖。2、采暖熱源（1）散熱器采暖熱源由鍋爐房供給6050的熱水；（2）冬季地板采暖由熱交換站供給4030的熱水，分高低兩個區(qū)，均由鍋爐房內(nèi)設(shè)備定壓，低區(qū)定壓高度為34m（A、B座一至九層），高區(qū)定壓為64m（A座十至十七層，B座十至十八層）。3、采暖水系統(tǒng)（1）水管路系統(tǒng)中的最低點(diǎn)應(yīng)配置DN=25mm的泄水管并配置相同直徑的閘閥，系統(tǒng)最高點(diǎn)設(shè)自動排氣閥，排氣口接管至附件的地漏或凝水管；（2）當(dāng)DN100mm時采用焊接鋼管

11、，當(dāng)DN100mm時采用無縫鋼管，凝結(jié)水管采用鍍鋅鋼管；（3）管道的支、吊、托架的具體形式和設(shè)置位置由安裝單位根據(jù)現(xiàn)場情況確定；（4）管道的支、吊、托架必須設(shè)置于保溫層的外部，在穿過支、吊、托架處應(yīng)鑲以浸過瀝青的墊木；（5）冷、熱水管穿過墻體和樓板時保溫層不能間斷，穿過防火墻時，加固定支架并采用玻璃棉封堵洞口；（6）管道安裝完工后進(jìn)行水壓試驗，試壓合格后應(yīng)對系統(tǒng)進(jìn)行反復(fù)沖洗，直至排出水中不夾帶泥砂等雜質(zhì)，且水色不渾濁時方為合格，管道系統(tǒng)沖洗時，水流不得經(jīng)過所有設(shè)備；（7）管道上DN40的閥門為截止閥，40DN150采用YQD71X-10Q型蝶閥，150DN采用YQD37-10Q型蝶閥；（8）水管保溫采用橡塑；（9）水管保溫前應(yīng)除銹和清潔表面，然后刷防銹漆兩道；（10）當(dāng)散熱器片數(shù)大于20片時，連接散熱器的支管采用異側(cè)連接，當(dāng)散熱器片數(shù)小于等于20片時，采用同側(cè)連接，廚房、餐廳采用暗裝形式：（11）地板采暖采用PE-RT管材，埋在墊層內(nèi)，采用聚苯乙烯泡沫塑料保溫，保溫層厚度30mm；（12）地板采暖采用銅制分集水器；（13）地板采暖系統(tǒng)的試驗水壓為0.7Mpa；十五、其他1、所有衛(wèi)生潔具均應(yīng)采用節(jié)水型潔具，公共衛(wèi)生間的洗手盆、小便器均采用感應(yīng)式?jīng)_洗閥；2、衛(wèi)生潔具存水彎水