農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本新版

1、農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本新版WTT整理，僅供參考有關(guān)于農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本賣(mài)方：（甲方），身份證號(hào)：買(mǎi)房：（乙方），身份證號(hào)：甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲 方購(gòu)買(mǎi)私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該 房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：甲方 所售房屋位于材，房屋占地面積約為林平方米，院子占地面積約 為*平方米，房屋為*樓，一樓為*個(gè)門(mén)面，2、3樓為套房，中間 有樓梯間，房屋總面積約為*平方米，一樓門(mén)面為框架結(jié)構(gòu)，二、三樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu)，二、三樓房屋平面圖見(jiàn)本合同附件;第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方

2、 所售房屋總金額為人民幣*萬(wàn)元整（*）；第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清；第四條特別約定：1、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建 筑。該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶(hù)需要本村村民委員會(huì) 同意或有關(guān)部門(mén)審批的手續(xù)問(wèn)題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一 起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。2、如乙 方所購(gòu)房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方應(yīng)予以積極配合，但相 關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。第五條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移 給乙方。第六條今后如房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國(guó) 家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)積極 配合；第七條本合同簽訂之后，房?jī)r(jià)漲落

3、，買(mǎi)賣(mài)雙方不得反悔；第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ) 充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力；第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；第十條本合同附二、三樓平面圖；第 條 本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份；甲方（簽印）：住址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（簽?。郝?lián)系電話(huà)：簽訂日期：年月日農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本閱讀出讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：XX買(mǎi)受方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：XX甲、乙雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，自愿就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)一致同意訂 立合同條款如下，以資共同遵守。第一條甲方自愿將自有坐落在屋（包括使用權(quán)（土地使用權(quán)書(shū) 證號(hào)為房）及相應(yīng)的土地）有償轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條甲方出售給乙方的房屋及土地使用權(quán)

4、范圍東至、南 至、西至、北至（附該土地土地使用權(quán)屬證件復(fù)印件一張）。第三條雙方協(xié)議商定房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款共計(jì)*元 整，乙方已于*年*月*日支付*元定金，雙方同意于本協(xié)議簽 訂之日乙方再支付給甲方購(gòu)房款*元。剩余所欠甲方的購(gòu)房款 *元，協(xié)議簽訂后乙方同意于*年月曰前支付給甲方*元，于 20xx年年日前支付給甲方*元。甲方收到款項(xiàng)后應(yīng)當(dāng)出具收據(jù)。第四條乙方如未按照約定時(shí)間支付所欠的相應(yīng)款項(xiàng)，甲方有 權(quán)解除合同，對(duì)乙方已交款項(xiàng)可不予退還。第五條甲方應(yīng)自本契約簽訂之日起天內(nèi)將上述房屋交付給乙 方，并保證所交付的房屋的主體結(jié)構(gòu)和原有的基本裝飾（門(mén)窗、水 電等）完好無(wú)損，不得故意毀壞，否則應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)恢

5、復(fù)原狀，并賠償 損失。房屋交付后，該房屋的管理權(quán)和使用權(quán)，以及對(duì)外出租和 收益均歸乙方所有，第六條甲方保證所提供的土地使用權(quán)相關(guān)權(quán)屬證件（原始證 件）真實(shí)合法，并保證其出賣(mài)給乙方的房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)權(quán)屬 清楚，絕無(wú)他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他債權(quán)債務(wù)和四鄰糾份，沒(méi)有抵押 貸款或擔(dān)保的情形，如出現(xiàn)上述情形或第三人對(duì)該房屋主張權(quán) 利，影響乙方權(quán)利的行使，由甲方負(fù)責(zé)處理解決，并同意按照乙 方所交房款的雙倍價(jià)格賠償乙方的損失。甲方所提供的土地使用 權(quán)證書(shū)如系偽造，乙方未得到賠償?shù)那闆r下仍可按照協(xié)議合法占 有該房屋，甲方不得提出異議。因證書(shū)真?zhèn)纬霈F(xiàn)糾紛由甲方承擔(dān) 相應(yīng)的民事和刑事責(zé)任。第七條協(xié)議簽訂后，在乙方?jīng)]

6、有交納完全部購(gòu)房款期間，甲 方所提供的土地使用權(quán)證書(shū)（原件）由見(jiàn)證人保管，在此期間，甲 乙雙方均不得要求保管人交出該證件。乙方在交付完全部購(gòu)房款 后，在得到甲方確認(rèn)后，由保管人將該證件交付給乙方。第八條乙方在交付完全部購(gòu)房款后，如需辦理相應(yīng)權(quán)屬證件 的過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，需要甲方出面配合的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié) 助。因土地使用權(quán)、房屋過(guò)戶(hù)所需一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因甲 方的延誤，影響土地、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記，因此而遭致的損失由 甲方負(fù)責(zé)賠償。第九條甲方在協(xié)議簽訂后，在所提供的土地使用權(quán)證書(shū)由見(jiàn) 證人保管期間，其不得以土地使用權(quán)丟失等理由重新辦理證件或 者在合同履行期間出現(xiàn)單方要求增加房屋出售價(jià)格或一房多

7、賣(mài)的 情形，如出現(xiàn)上述情形，妨礙乙方權(quán)利的行使，甲方同意按照乙 方所交房款的雙倍價(jià)格賠償乙方的損失，在乙方未得到實(shí)際賠償 的情況下，乙方可繼續(xù)合法占有使用該房屋，甲方不得提出異 議。第十條未盡事宜雙方可另行協(xié)商達(dá)成協(xié)議副本，本合同的附 件與本契約具有同等效力。第十一條本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或捺印后即具有法律效 力。第十二條本合同1式3份；甲乙方各執(zhí)1份，見(jiàn)證人處留存 一份。甲方：XX乙方：XX見(jiàn)證人：XXXXXX年XX月XX日最新農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本甲方（賣(mài)方）:乙方（買(mǎi)方）：甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權(quán) 人同意，達(dá)成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在房屋院落（包括：正

8、房間、廂房間） 出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙 方，。該院落具體位置為：東鄰：西鄰：南鄰：北鄰：登記長(zhǎng)度為：米、寬度為米，面積共平米。二、該院落相關(guān)的附屬物同時(shí)全部轉(zhuǎn)讓?zhuān)綄傥锇ǎ喝㈦p方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大 寫(xiě)；即人民幣小寫(xiě)元。乙方在合同生效時(shí)一次性付清。四、甲方應(yīng)在前將該房屋交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān) 保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬，如電話(huà)費(fèi)、水電 費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)等，五、本合同生效后，一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支 付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨`約金。六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用 權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其 他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓 款、房屋的改造、建造、裝修等費(fèi)用及土地增值部分。七、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義 務(wù)，如因政府原因確實(shí)無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把相關(guān)證 件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益（包括拆遷 補(bǔ)償款、回遷房等）全部歸乙方所有。八、其它：1、本協(xié)議未盡