美麗鄉(xiāng)村規(guī)劃

1、精選課件1 村莊基本情況介紹村莊基本情況介紹 村莊調(diào)查村莊調(diào)查 村域發(fā)展與空間控制規(guī)劃村域發(fā)展與空間控制規(guī)劃 村莊整治規(guī)劃村莊整治規(guī)劃 田園風光及特色風貌保護田園風光及特色風貌保護 村民住宅設(shè)計及規(guī)劃引導村民住宅設(shè)計及規(guī)劃引導 規(guī)劃實施建議規(guī)劃實施建議 匯匯 報報 框框 架架 規(guī)規(guī) 劃劃 特特 色色 與與 創(chuàng)創(chuàng) 新新 精選課件22 第一部分：村莊基本情況介紹第一部分：村莊基本情況介紹 1.地理區(qū)位 2.現(xiàn)狀概況 精選課件3 第一部分第一部分 1. 地理區(qū)位地理區(qū)位 精選課件44 2.1 地形地貌地形地貌 第一部分第一部分 塬面自北向南逐漸升高塬面自北向南逐漸升高 田家組田家組 東劉組東劉組 南

2、權(quán)組南權(quán)組 南韓組南韓組 南程組南程組 東村組東村組 臺塬臺塬 2. 現(xiàn)狀概述現(xiàn)狀概述 精選課件55 第一部分第一部分 2.2 人口現(xiàn)狀人口現(xiàn)狀 荊川村現(xiàn)狀全村有村民小組6個，共548戶，全村人口為1866人。實際入戶走訪336戶，訪談 1500人。 村莊空心化村莊空心化 老齡化趨勢顯現(xiàn)老齡化趨勢顯現(xiàn) “工農(nóng)兼業(yè)工農(nóng)兼業(yè)”現(xiàn)象顯著現(xiàn)象顯著 村民小組戶數(shù)人口實際走訪戶數(shù)實際訪談人數(shù) 田家組11838564297 東劉東村組8328363258 南程組7524435171 南韓組8731252196 南權(quán)組5418629141 合計54818663361500 年齡構(gòu)成年

3、齡構(gòu)成 外出務(wù)工類型比例外出務(wù)工類型比例 工農(nóng)兼業(yè)比例工農(nóng)兼業(yè)比例 外出務(wù)工去向及數(shù)量外出務(wù)工去向及數(shù)量 精選課件66 3. 調(diào)研結(jié)果的分析調(diào)研結(jié)果的分析 2.3 產(chǎn)業(yè)構(gòu)成產(chǎn)業(yè)構(gòu)成 荊川村人均收入主要來源于農(nóng)業(yè)和外出務(wù)工，人均收入低于淡村鎮(zhèn)平均水平，農(nóng)業(yè)以種植小麥、玉米為主，每畝凈收入在 500700元。有少量養(yǎng)殖和副業(yè)，村西有薰衣草莊園，村東有農(nóng)耕文化博覽園，現(xiàn)有規(guī)模不大。 第一部分第一部分 農(nóng)業(yè)為主導，收益不高農(nóng)業(yè)為主導，收益不高 種植類型單一種植類型單一 沒有優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)沒有優(yōu)勢產(chǎn)業(yè) 荊川村農(nóng)民人均純收入（元）荊川村農(nóng)民人均純收入（元）淡村鎮(zhèn)農(nóng)民人均純收入（元）淡村鎮(zhèn)農(nóng)民人均純收入（元） 5

4、8126025 類別類別內(nèi)容內(nèi)容 農(nóng)作物種類農(nóng)作物種類以小麥、玉米為主，柿子（退耕還林） 種植規(guī)模種植規(guī)模小麥2076畝、玉米2460畝、柿子1800畝 類別類別年產(chǎn)量年產(chǎn)量每畝毛收入（元）每畝毛收入（元）每畝凈收入（元）每畝凈收入（元） 小麥種植效益小麥種植效益7001000斤1.1元0.5元 玉米種植效益玉米種植效益7001000斤1.3元0.7元 柿子種植效益柿子種植效益無效益 農(nóng)民人均收入比較農(nóng)民人均收入比較 農(nóng)作物種類及規(guī)模農(nóng)作物種類及規(guī)模 農(nóng)作物種植收益農(nóng)作物種植收益 村民收入情況比例村民收入情況比例 戶均耕地數(shù)量比例戶均耕地數(shù)量比例 精選課件77 第一部分第一部分 2.4 道路交

5、通道路交通 道路不成系統(tǒng)，村莊主要道路硬化，巷道基本無硬化。道路不成系統(tǒng)，村莊主要道路硬化，巷道基本無硬化。 富淡二級路富淡二級路 村莊內(nèi)硬化路村莊內(nèi)硬化路 精選課件88 2.5 現(xiàn)狀用地現(xiàn)狀用地 第一部分第一部分 用地性質(zhì)用地性質(zhì)規(guī)模（規(guī)模（hm2）比例比例人均建設(shè)用人均建設(shè)用 地（地（m2/人）人） 建設(shè)建設(shè) 用地用地 村莊居住用地村莊居住用地26.784.5%143 公共建筑用地公共建筑用地0.111.53%0.53 道路廣場用地道路廣場用地2.517.95%12.02 綠地綠地- 生產(chǎn)、倉儲用地生產(chǎn)、倉儲用地0.152.09%0.72 對外交通用地對外交通用地1.855.85%8.86

6、 公用工程設(shè)施用地公用工程設(shè)施用地0.090.28%0.43 合計合計31.59100%169.3 非建非建 設(shè)用設(shè)用 地地 耕地耕地4667 苗圃苗圃6.52 林地林地47.79 生態(tài)農(nóng)業(yè)生態(tài)農(nóng)業(yè)9.36 閑置地閑置地3.56 特殊用地特殊用地1.11 合計合計3816.49 現(xiàn)狀用地統(tǒng)計現(xiàn)狀用地統(tǒng)計 組名組名閑置地面積閑置地面積空廢宅院數(shù)空廢宅院數(shù)現(xiàn)狀總宅院數(shù)現(xiàn)狀總宅院數(shù)空廢院率空廢院率 南韓南韓0.457858.23% 南程南程0.053575.26% 東劉東劉0.45151549.7% 東村東村0.545746.7% 田家田家0.572110719.6% 南權(quán)南權(quán)0.622513.9%

7、 總計總計5352810% 戶均宅基地戶均宅基地 荊川村村域共荊川村村域共3816.49公頃，建設(shè)用地公頃，建設(shè)用地31.59公頃，居公頃，居 住用地住用地26.7公頃，占建設(shè)用地比例為公頃，占建設(shè)用地比例為84.5%，耕地為，耕地為4667 畝。全村戶均宅基地超過標準，空廢院率達到畝。全村戶均宅基地超過標準，空廢院率達到10%。 各組空廢院情況各組空廢院情況 精選課件99 2.6 現(xiàn)狀用地現(xiàn)狀用地 第一部分第一部分 村莊建設(shè)用地村莊建設(shè)用地 農(nóng)用地農(nóng)用地 建設(shè)用地與農(nóng)用地相嵌建設(shè)用地與農(nóng)用地相嵌 現(xiàn)狀用地布局圖 至富平縣城 至淡村鎮(zhèn) 精選課件1010 第一部分第一部分 2.7建筑現(xiàn)狀建筑現(xiàn)狀

8、 2.7.1建筑質(zhì)量建筑質(zhì)量 精選課件1111 第一部分第一部分 2.7 建筑現(xiàn)狀建筑現(xiàn)狀 2.7.2 建筑風格建筑風格 多數(shù)為現(xiàn)代農(nóng)村建筑現(xiàn)代農(nóng)村建筑，關(guān)中風格民居保留很少。 新建多為平屋頂平屋頂，少數(shù)保有坡屋頂，舊宅多為坡、平結(jié)合的屋頂形式。 建筑風貌以灰頂、白瓷貼面灰頂、白瓷貼面為主，門、屋檐、屋角等處點綴有紅色元素紅色元素（尤其在新建建筑中較為明顯）。 現(xiàn)代農(nóng)村建筑現(xiàn)代農(nóng)村建筑坡、平結(jié)合的屋頂形式坡、平結(jié)合的屋頂形式紅色元素點綴紅色元素點綴 精選課件1212 第一部分第一部分 2.8 公共服務(wù)設(shè)施公共服務(wù)設(shè)施 公共服務(wù)設(shè)施不完善，缺乏活動場公共服務(wù)設(shè)施不完善，缺乏活動場 所及文化娛樂設(shè)

9、施，不滿足村莊規(guī)劃建所及文化娛樂設(shè)施，不滿足村莊規(guī)劃建 設(shè)的國家標準，且在設(shè)施質(zhì)量也不高。設(shè)的國家標準，且在設(shè)施質(zhì)量也不高。 幼兒園（東劉）幼兒園（東劉） 醫(yī)務(wù)室（東劉）醫(yī)務(wù)室（東劉） 村委會（東劉）村委會（東劉） 東劉 精選課件1313 第一部分第一部分 2.9 村莊環(huán)境村莊環(huán)境 優(yōu)勢：村莊綠化覆蓋率高優(yōu)勢：村莊綠化覆蓋率高 優(yōu)美的田園風光優(yōu)美的田園風光 傳統(tǒng)的鄉(xiāng)村聚落傳統(tǒng)的鄉(xiāng)村聚落 寬敞的居住及生活空間寬敞的居住及生活空間 田園環(huán)境田園環(huán)境 劣勢：雜物堆置，占用空間劣勢：雜物堆置，占用空間 公共空間荒廢公共空間荒廢 院落空廢現(xiàn)象明顯院落空廢現(xiàn)象明顯 環(huán)境衛(wèi)生較差環(huán)境衛(wèi)生較差 聚落環(huán)境聚落環(huán)

10、境 雜物堆砌雜物堆砌院落空廢院落空廢 精選課件1414 受災(zāi)點受災(zāi)點 南韓組南韓組 南程組南程組 東村組東村組 東劉組東劉組 田家組田家組 第一部分第一部分 受災(zāi)（山洪）點受災(zāi)（山洪）點 東村組受災(zāi)點東村組受災(zāi)點 南程組受災(zāi)點南程組受災(zāi)點 有五個小組在不同程度上受過山有五個小組在不同程度上受過山 洪影響，其中，洪影響，其中，南程組、南韓組南程組、南韓組 由于靠近塬面，故受災(zāi)點較多由于靠近塬面，故受災(zāi)點較多 精選課件1515 第二部分：村莊調(diào)查第二部分：村莊調(diào)查 1.調(diào)研方法及時間 2.調(diào)研結(jié)果 精選課件16 調(diào)研表格 調(diào)研圖紙 現(xiàn)場踏勘 座談會 入戶訪談 問卷發(fā)放 資料收集 調(diào)研方法調(diào)研步驟

11、調(diào)研準備階段 前期調(diào)研階段 中期調(diào)研階段 后期調(diào)研階段 6.106.14（共5日） 6.227.22（共30日） 8.208.22（共10日） 中期匯報后（計劃5日） n現(xiàn)場調(diào)研 n資料收集 n底圖繪制 n問卷設(shè)計 n細部調(diào)研 n開座談會 n發(fā)放問卷 n逐戶訪談 n補充調(diào)研 n意見交換 1. 調(diào)研方法調(diào)研方法 第二部分第二部分 精選課件17 2. 調(diào)研結(jié)果的分析調(diào)研結(jié)果的分析 第二部分第二部分 2.1 村民意愿村民意愿 是否愿意集中安置？是否愿意集中安置？ 村民猶豫問題：村民猶豫問題： p 村中許多家庭子女與父母合住，進入新社區(qū)是怎么樣的套型 分配，是否能滿足大家庭中的小家庭需求大家庭中的小家

12、庭需求。 p 家庭經(jīng)濟收入有限家庭經(jīng)濟收入有限，難以承擔進入新社區(qū)的后期費用（物業(yè) 費）。 p 荊川村普遍家庭沒有脫離農(nóng)業(yè)生產(chǎn)沒有脫離農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，并依托自家大院，發(fā)展 農(nóng)副業(yè)及養(yǎng)殖業(yè)等增加收入。 p 村民自身生活習慣自身生活習慣，習慣于以家庭為單位大院空間組織模式， 不適應(yīng)以鄰里為單位的集中社區(qū)。 村民急需想改善的問題各個年齡段想搬遷人數(shù)的比例 村民想從事的產(chǎn)業(yè)比例 村民需要解決的問題：村民需要解決的問題： （1）80%村民反應(yīng)生產(chǎn)用水不方便，尤其是在塬上的地灌溉用村民反應(yīng)生產(chǎn)用水不方便，尤其是在塬上的地灌溉用 水缺乏。水缺乏。 （2）100%的村民希望改善村內(nèi)環(huán)境，希望解決廁所排水，由的村民希

13、望改善村內(nèi)環(huán)境，希望解決廁所排水，由 旱廁改沖水。旱廁改沖水。 （3）90%的村民認為村內(nèi)道路需要硬化改善，并建立排水系統(tǒng)。的村民認為村內(nèi)道路需要硬化改善，并建立排水系統(tǒng)。 （4）76%的居民認為現(xiàn)階段的電力供應(yīng)不足，不能滿足高負荷的居民認為現(xiàn)階段的電力供應(yīng)不足，不能滿足高負荷 時段用電。時段用電。 精選課件1818 3. 問題綜述問題綜述 通過分析總結(jié)，對荊川村總體認知為關(guān)中地區(qū)最普通的村莊之一，同時，隨著社會發(fā)展、又有新的發(fā)展趨勢。關(guān)中地區(qū)最普通的村莊之一，同時，隨著社會發(fā)展、又有新的發(fā)展趨勢。 3.1問題綜述問題綜述 關(guān)中農(nóng)村特點關(guān)中農(nóng)村特點 長期以傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)發(fā)展為主長期以傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)發(fā)展為主

14、 鄉(xiāng)村聚落分布均勻，居住空間四周為耕作農(nóng)田鄉(xiāng)村聚落分布均勻，居住空間四周為耕作農(nóng)田 非農(nóng)化進程比陜西其它地區(qū)慢非農(nóng)化進程比陜西其它地區(qū)慢 有一定的文化底蘊有一定的文化底蘊 荊川村荊川村 荊川村以傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)為主導，有好的農(nóng)業(yè)發(fā)展條件荊川村以傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)為主導，有好的農(nóng)業(yè)發(fā)展條件 荊川村六個自然村呈均質(zhì)分布，四周被農(nóng)田包圍荊川村六個自然村呈均質(zhì)分布，四周被農(nóng)田包圍 荊川村工農(nóng)兼業(yè)的狀態(tài)明顯，非農(nóng)化進程緩慢荊川村工農(nóng)兼業(yè)的狀態(tài)明顯，非農(nóng)化進程緩慢 荊川村位于文化多元的富平縣和具有革命歷史的淡村鎮(zhèn)荊川村位于文化多元的富平縣和具有革命歷史的淡村鎮(zhèn) 生活交流：老碗會生活交流：老碗會電視拌飯電視拌飯 建筑風貌：關(guān)

15、中民居建筑風貌：關(guān)中民居現(xiàn)代建筑現(xiàn)代建筑 生產(chǎn)方式：自種自收生產(chǎn)方式：自種自收機械化勞作機械化勞作 第二部分第二部分 精選課件1919 第三部分：問題分析及解決策略第三部分：問題分析及解決策略 1.現(xiàn)狀存在問題 2.解決策略 精選課件20 1.現(xiàn)狀存在問題現(xiàn)狀存在問題 p 產(chǎn)業(yè)發(fā)展問題產(chǎn)業(yè)發(fā)展問題 傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)不足以發(fā)展村莊經(jīng)濟導致村莊經(jīng)濟不足以發(fā)展村莊經(jīng)濟導致村莊經(jīng)濟活力缺失，人口流失活力缺失，人口流失 村莊產(chǎn)業(yè)需調(diào)整村莊產(chǎn)業(yè)需調(diào)整 大面積院落耕地利用不充分，種植較為單一，大多作為自家菜地種植大面積院落耕地利用不充分，種植較為單一，大多作為自家菜地種植 耕地種植普通農(nóng)作物，經(jīng)濟效益不高耕

16、地種植普通農(nóng)作物，經(jīng)濟效益不高 如何解決傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)種植無法實現(xiàn)高效經(jīng)濟發(fā)展現(xiàn)狀？如何解決傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)種植無法實現(xiàn)高效經(jīng)濟發(fā)展現(xiàn)狀？ 第三部分第三部分 精選課件2121 p 產(chǎn)業(yè)發(fā)展問題產(chǎn)業(yè)發(fā)展問題 畜牧養(yǎng)殖不經(jīng)濟畜牧養(yǎng)殖不經(jīng)濟 如何改善不成規(guī)模，牲畜類型單一，散養(yǎng)方式污染環(huán)境的如何改善不成規(guī)模，牲畜類型單一，散養(yǎng)方式污染環(huán)境的 養(yǎng)殖業(yè)？養(yǎng)殖業(yè)？ 第三部分第三部分 1.現(xiàn)狀存在問題現(xiàn)狀存在問題 精選課件2222 p 村莊建設(shè)問題村莊建設(shè)問題 1） 廢棄閑置建筑影響村莊整體環(huán)境 2） 村莊傳統(tǒng)特色風貌和建筑符號逐漸消失 村莊建設(shè)村莊建設(shè)良莠不齊良莠不齊，地域特色，地域特色逐漸消失，逐漸消失，缺乏良性交往

17、空間缺乏良性交往空間，空心村現(xiàn)象空心村現(xiàn)象逐步加劇，逐步加劇，傳統(tǒng)村落傳統(tǒng)村落活力漸逝活力漸逝 村莊建設(shè)需引導村莊建設(shè)需引導 如何對待傳統(tǒng)建筑符號逐漸消失，棄置如何對待傳統(tǒng)建筑符號逐漸消失，棄置 建筑處置問題建筑處置問題? 3） 村莊院落空間形式各異，缺乏統(tǒng)一指引 4） 沿街建筑立面形象差，同時無法體現(xiàn)村莊地域特色 5） 街巷空間臟亂差，缺乏應(yīng)有生機活力 如何解決建筑內(nèi)部庭院空間無序、如何解決建筑內(nèi)部庭院空間無序、 外部街巷空間欠缺活力現(xiàn)狀？外部街巷空間欠缺活力現(xiàn)狀？ 第三部分第三部分 1.現(xiàn)狀存在問題現(xiàn)狀存在問題 精選課件2323 p 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)問題基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)問題 1） 現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施不完

18、善，僅能滿足部分基本需求 2） 公共服務(wù)設(shè)施條件差，文化服務(wù)設(shè)施欠缺 村莊基礎(chǔ)設(shè)施村莊基礎(chǔ)設(shè)施嚴重滯后嚴重滯后，文化服務(wù)設(shè)施，文化服務(wù)設(shè)施匱乏，匱乏，衛(wèi)生設(shè)施衛(wèi)生設(shè)施條件差，條件差，村民村民物質(zhì)文化需求物質(zhì)文化需求不能得到滿足不能得到滿足 村莊基礎(chǔ)設(shè)施需完善升級村莊基礎(chǔ)設(shè)施需完善升級 如何完善各項基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施、公共服務(wù)如何完善各項基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施、公共服務(wù) 設(shè)施，改善村民生活條件？設(shè)施，改善村民生活條件？ 第三部分第三部分 1.現(xiàn)狀存在問題現(xiàn)狀存在問題 精選課件2424 規(guī)劃以村莊實際為出發(fā)點，秉承可持續(xù)發(fā)展原則，通過關(guān)鍵要素整合， 旨在打造生態(tài)與人文和諧、生態(tài)與人文和諧、有機現(xiàn)代農(nóng)業(yè)與城郊鄉(xiāng)村旅

19、游業(yè)聯(lián)動發(fā)展的美麗有機現(xiàn)代農(nóng)業(yè)與城郊鄉(xiāng)村旅游業(yè)聯(lián)動發(fā)展的美麗 鄉(xiāng)村，鄉(xiāng)村，盡顯農(nóng)村自然之美、文化之美、生產(chǎn)生活之美自然之美、文化之美、生產(chǎn)生活之美。 2. 規(guī)劃定位規(guī)劃定位 “一體、和諧、共生一體、和諧、共生” 生產(chǎn)生活一體化生產(chǎn)生活一體化 人居田園和諧化人居田園和諧化 生態(tài)景觀共生化生態(tài)景觀共生化 3. 規(guī)劃理念 第三部分第三部分 精選課件2525 3. 規(guī)劃策略規(guī)劃策略 產(chǎn)業(yè)多元引導產(chǎn)業(yè)多元引導由單一的以農(nóng)業(yè)耕種為主到農(nóng)業(yè)設(shè)施現(xiàn)代化、鄉(xiāng)村旅游多元的發(fā)展策略。由單一的以農(nóng)業(yè)耕種為主到農(nóng)業(yè)設(shè)施現(xiàn)代化、鄉(xiāng)村旅游多元的發(fā)展策略。 文化注入共享文化注入共享由特色迷失到東府文化文化的彰顯。由特色迷失到

20、東府文化文化的彰顯。 空間適度集中空間適度集中由同質(zhì)分散到差異聚整。由同質(zhì)分散到差異聚整。 分類配置、標準適宜分類配置、標準適宜 由建設(shè)滯后到保障先行由建設(shè)滯后到保障先行。 第三部分第三部分 精選課件2626 第四部分：村域發(fā)展與空間控制規(guī)劃第四部分：村域發(fā)展與空間控制規(guī)劃 1、產(chǎn)業(yè)發(fā)展 2、用地布局 3、各類用地控制 4、市政基礎(chǔ)設(shè)施 5、綜合防災(zāi) 精選課件2727 1. 荊川村的產(chǎn)業(yè)植入荊川村的產(chǎn)業(yè)植入 1.1 植入思路植入思路 主導產(chǎn)業(yè)：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)主導產(chǎn)業(yè)：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)選擇產(chǎn)業(yè)選擇 區(qū)域產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀區(qū)域產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀 荊川村產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀荊川村產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀富平縣總體規(guī)劃定位富平縣總體規(guī)劃定位 優(yōu)勢及問題優(yōu)勢及

21、問題 輔助產(chǎn)業(yè)：鄉(xiāng)村旅游輔助產(chǎn)業(yè)：鄉(xiāng)村旅游 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū) 新品種試驗基地新品種試驗基地 東府文化東府文化 農(nóng)耕文明農(nóng)耕文明 主題花海主題花海 感受關(guān)中村落、體驗傳統(tǒng)農(nóng)耕、身臨紫薰花海感受關(guān)中村落、體驗傳統(tǒng)農(nóng)耕、身臨紫薰花海 淡村鎮(zhèn)為旅游型城鎮(zhèn)淡村鎮(zhèn)為旅游型城鎮(zhèn) （鄉(xiāng)村旅游、紅色旅游）（鄉(xiāng)村旅游、紅色旅游） 村莊發(fā)展村莊發(fā)展 的內(nèi)生動力的內(nèi)生動力 產(chǎn)業(yè)布局產(chǎn)業(yè)布局 項目策劃項目策劃 第四部分第四部分 精選課件2828 1. 荊川村的產(chǎn)業(yè)植入荊川村的產(chǎn)業(yè)植入 1.2 產(chǎn)業(yè)發(fā)展優(yōu)勢及問題產(chǎn)業(yè)發(fā)展優(yōu)勢及問題 產(chǎn)業(yè)發(fā)展選擇產(chǎn)業(yè)發(fā)展選擇 優(yōu)勢優(yōu)勢 區(qū)域農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)雄厚區(qū)域農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)雄厚 自身農(nóng)業(yè)

22、條件較好自身農(nóng)業(yè)條件較好 區(qū)位優(yōu)越便于流通區(qū)位優(yōu)越便于流通 政策鼓勵現(xiàn)代農(nóng)業(yè)政策鼓勵現(xiàn)代農(nóng)業(yè) 存在問題存在問題 主導產(chǎn)業(yè)薄弱缺乏特色主導產(chǎn)業(yè)薄弱缺乏特色 耕作分散沒有科技支撐耕作分散沒有科技支撐 已有企業(yè)潛力挖掘不足已有企業(yè)潛力挖掘不足 缺少其他類型產(chǎn)業(yè)輔助缺少其他類型產(chǎn)業(yè)輔助 培育培育“一村一品一村一品” 推進現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展推進現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展 形成規(guī)模，合理開發(fā)形成規(guī)模，合理開發(fā) 發(fā)展鄉(xiāng)村旅游發(fā)展鄉(xiāng)村旅游 內(nèi)生動力內(nèi)生動力吸納勞動力吸納勞動力 增加農(nóng)民收益增加農(nóng)民收益 激發(fā)村莊活力激發(fā)村莊活力 主導主導產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè) 輔助輔助產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè)鄉(xiāng)村旅游鄉(xiāng)村旅游 發(fā)展策略發(fā)展策略 第四部分第四部分

23、 精選課件2929 村 莊 經(jīng) 濟 發(fā) 展 策略一 策略二 策略三 培育一培育一 村一品村一品 推進現(xiàn)推進現(xiàn) 代農(nóng)業(yè)代農(nóng)業(yè) 發(fā)展。發(fā)展。 形成規(guī)形成規(guī) 模，合模，合 理開發(fā)理開發(fā) 特色農(nóng)產(chǎn)品種特色農(nóng)產(chǎn)品種 植與農(nóng)家旅游植與農(nóng)家旅游 結(jié)合結(jié)合 推行農(nóng)業(yè)循推行農(nóng)業(yè)循 環(huán)經(jīng)濟及種環(huán)經(jīng)濟及種 養(yǎng)殖業(yè)發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)發(fā)展 耕地、養(yǎng)殖耕地、養(yǎng)殖 進行集中，進行集中， 統(tǒng)一管理統(tǒng)一管理 1.31.3產(chǎn)業(yè)發(fā)展策略產(chǎn)業(yè)發(fā)展策略 主導主導產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè) 輔助輔助產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè)鄉(xiāng)村旅游鄉(xiāng)村旅游 第四部分第四部分 精選課件3030 荊川村將建設(shè)荊川村將建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展示范基地現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展示范基地，重點發(fā)展糧食、林果、蔬

24、菜等種植產(chǎn)，重點發(fā)展糧食、林果、蔬菜等種植產(chǎn) 業(yè)及奶山羊、生豬規(guī)模養(yǎng)殖和特種養(yǎng)殖；建設(shè)業(yè)及奶山羊、生豬規(guī)模養(yǎng)殖和特種養(yǎng)殖；建設(shè)以休閑旅游為主的以休閑旅游為主的“印象東府印象東府” 田園旅游特色村落田園旅游特色村落，重點發(fā)展以休閑、體驗、拍攝為主的鄉(xiāng)村度假旅游。，重點發(fā)展以休閑、體驗、拍攝為主的鄉(xiāng)村度假旅游。 1.4 產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位 第四部分第四部分 精選課件31 1.51.5產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)發(fā)展內(nèi)容發(fā)展內(nèi)容 優(yōu)質(zhì)糧種植基地在解決生產(chǎn)性基礎(chǔ)設(shè)施基礎(chǔ)上，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化，主要種植高產(chǎn)小麥、玉米，打造 優(yōu)質(zhì)農(nóng)品名片，與周邊區(qū)域形成供銷渠道 設(shè)施蔬菜種植園利用

25、設(shè)施農(nóng)業(yè)及溫室效應(yīng)生產(chǎn)反季節(jié)蔬菜 生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園利用生態(tài)農(nóng)業(yè)造景、農(nóng)林科技示范造景、現(xiàn)有自然景觀造景，形成結(jié)合種植、觀光 為一體的農(nóng)業(yè)示范園區(qū) 綠色食品種植園以種植安全優(yōu)質(zhì)的綠色食品為主，形成綠色食品的原料種植基地 優(yōu)質(zhì)果品示范區(qū)主要以退耕還林柿子種植為主，改善現(xiàn)狀病癥，提升種植技術(shù)，同時可結(jié)合多種類 型果品（桃子、蘋果等）種植 特色苗木種植園以向日葵及其他搭配薰衣草的經(jīng)管類苗木種植為主 特種養(yǎng)殖基地以生豬和奶山羊養(yǎng)殖為主，選擇靠近塬面、較為安靜、向陽的廢舊民居進行特種 （兔子、烏雞、蝎子、壁虎、蜈蚣）養(yǎng)殖 七個現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園（基地）分布 第四部分第四部分 主導產(chǎn)業(yè)主導產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè) 精選課

26、件3232 完善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式，發(fā)展機械化種植積極發(fā)展農(nóng)村養(yǎng)殖，增加農(nóng)民收入 第四部分第四部分 精選課件33 1.5產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃 第一部分第一部分 輔助產(chǎn)業(yè)輔助產(chǎn)業(yè)鄉(xiāng)村旅游鄉(xiāng)村旅游 鄉(xiāng)村旅游基地鄉(xiāng)村旅游基地發(fā)展內(nèi)容發(fā)展內(nèi)容 薰衣草花田觀光區(qū) 位于南權(quán)組以西，由多個品種薰衣草形成七彩花田，以休閑觀光為主 婚紗攝影及影視拍 攝基地 基地南側(cè)緊鄰現(xiàn)狀南韓組所在地，依托薰衣草園，提供小型且風格多樣的婚禮舉辦、婚紗攝影及影視 拍攝場地 香草集市體驗區(qū)該體驗區(qū)以整合更新后的南權(quán)組為依托，區(qū)內(nèi)以薰衣草產(chǎn)品的簡單工藝展示、體驗，及產(chǎn)品的銷售為 主 東府文化體驗區(qū)該體驗區(qū)依托東劉組內(nèi)空廢院的改造區(qū)域，

27、通過開展傳統(tǒng)競技、鄉(xiāng)土文藝、民間雜耍等休閑游樂活動， 展示東府文化 農(nóng)家生活展示區(qū)展示區(qū)主要依托東劉組西側(cè)的農(nóng)家院落，展示傳統(tǒng)民居和農(nóng)家生產(chǎn)、生活、節(jié)慶等民俗活動 農(nóng)耕文化展示區(qū)位于村域最西側(cè)，展示區(qū)主要展示農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中滄海桑田的演變歷程，讓游客了解偉大的中華民族生生 不息、欣欣向榮的農(nóng)耕文化智慧。 農(nóng)耕文化體驗區(qū)位于田家組和東劉組之間，區(qū)內(nèi)主要開展傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、傳統(tǒng)農(nóng)村生活、民俗活動等體驗活動 精選課件3434 第四部分第四部分 農(nóng)耕文化展示 香薰作坊花?？蜅Ｏ悴菘蜅?東府文化微縮展示及體驗館節(jié)慶風俗表演 農(nóng)家生活院落 東府文化微縮展示及體驗館 傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)體驗區(qū)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)體驗區(qū)農(nóng)耕文化表演區(qū)時光農(nóng)

28、耕博覽園 精選課件35 整合原則 居民意愿 村莊發(fā)展趨勢 特征 各組發(fā)展綜合評價 村莊空間布局 特征 建設(shè)用地適宜性評 價 整合基礎(chǔ)研究 選擇保留村民小組 選擇取消村民小組 農(nóng)用地評定 產(chǎn)業(yè)布局 整合方整合方 式式 空間布空間布 局局 2、荊川村的村莊整合、荊川村的村莊整合 第四部分第四部分 精選課件3636 2、荊川村的村莊整合、荊川村的村莊整合 2.1 建設(shè)用地適宜性評價建設(shè)用地適宜性評價 地形坡度分析圖地形坡度分析圖縣道影響分析圖縣道影響分析圖鄉(xiāng)村道路影響分析圖鄉(xiāng)村道路影響分析圖 服務(wù)設(shè)施分析圖服務(wù)設(shè)施分析圖 地質(zhì)災(zāi)害分析圖地質(zhì)災(zāi)害分析圖 第四部分第四部分 精選課件3737 東村、南韓、

29、南程、田家南邊部分東村、南韓、南程、田家南邊部分 用地均為禁止建設(shè)用地，東劉、南用地均為禁止建設(shè)用地，東劉、南 權(quán)建設(shè)用地條件較好。權(quán)建設(shè)用地條件較好。 東村南程 南韓 南權(quán) 東劉 田家 第四部分第四部分 精選課件3838 2.2 各組發(fā)展條件各組發(fā)展條件 一級系統(tǒng)一級系統(tǒng)二級系統(tǒng)二級系統(tǒng) 人口條件人口條件各組人口規(guī)模各組人口規(guī)模 長期打工人數(shù)長期打工人數(shù) 受教育程度受教育程度 經(jīng)濟條件經(jīng)濟條件農(nóng)民人均收入農(nóng)民人均收入 設(shè)施水平設(shè)施水平 拆遷成本拆遷成本 環(huán)境質(zhì)量環(huán)境質(zhì)量 用地條件用地條件空廢院空廢院 村內(nèi)空閑地村內(nèi)空閑地 人均耕地面積人均耕地面積 人均宅基地人均宅基地 通過評價，東劉組發(fā)展?jié)?/p>

30、力最大，其次是田家組、通過評價，東劉組發(fā)展?jié)摿ψ畲?，其次是田家組、 南程組、南權(quán)組、南韓組、東村組。南程組、南權(quán)組、南韓組、東村組。 各組人口規(guī) 模 東劉組 田家組 南權(quán)組 南韓組 南程 東村 456 385 186 312 244 283 長期打工人 數(shù)比例（%） 12 20 10 32 22 16 設(shè)施內(nèi)容 村委會、 醫(yī)療站、 幼兒園、 商店 商店、 排水設(shè) 施 商店 無 無 無 道路硬化主要道 路硬化 主要主要 道路硬化 主要主要 道路硬化 無 無 建筑質(zhì)量好 比例 （%） 42 32 56 49 51 86 戶均年收入 0.5-1 空心率 （%） 9.7 19.6 5.26 8.23

31、6.7 3.9 空閑地面積 hm 2 0.45 0.57 0.05 0.45 0.54 0.62 戶均耕地面 積 （畝） 8.3 6.2 7.9 3.28.3 10 人均宅基地 面積 （m2 ） 324.9 287.3 251.2 310.1 233.9 247.7 第四部分第四部分 精選課件3939 2.3 用地整合用地整合 本次規(guī)劃以農(nóng)田景觀的保護為基礎(chǔ)，采取村域內(nèi)部適度整合的方式進行用地的重新 整理。荊川村作為關(guān)中農(nóng)村普遍類型的代表，農(nóng)業(yè)用地廣袤，建設(shè)用地非常充裕，但布 局較為零散。規(guī)劃一方面考慮到效益集約、結(jié)構(gòu)完整、提高建設(shè)用地效率、共享各個設(shè) 施的同時，另一方面出于安全及生態(tài)保護的考

32、慮，將敏感區(qū)域村莊向發(fā)展條件較好的區(qū) 域集中。 撤并型撤并型 南程南程 南韓南韓 東村東村 保留型保留型 東劉東劉 控制發(fā)展型控制發(fā)展型 南權(quán)田家南權(quán)田家 第四部分第四部分 精選課件4040 2. 4各類用地布局各類用地布局 用地性質(zhì) 面積 （hm2） 比例 （%） 村莊建設(shè)用地29.488.05 基本農(nóng)田252.169.78 林地59.6812.99 薰衣草種植33.648.88 農(nóng)業(yè)設(shè)施用地7.190.29 村域用地382.09100 總體用地布局圖 用地性質(zhì) 面積 （hm2） 人均建設(shè)用地 （m2 /人） 比例 （%） 住宅建筑用地18.5318.53112.30 112.30 61.4

33、0 61.40 公共建筑用地公共建筑用地1.691.6910.24 10.24 5.60 5.60 對外交通用地1.751.7510.61 10.61 5.80 5.80 道路廣場用地4.784.7828.97 28.97 15.84 15.84 綠化用地 公共公共 綠地綠地0.650.65 3.94 3.94 2.15 2.15 防護防護 綠地綠地1.231.23 7.45 7.45 4.08 4.08 公用工程設(shè)施用公用工程設(shè)施用 地地0.850.85 5.15 5.15 2.82 2.82 總計29.48178.67 178.67 97.68 97.68 表10-5用地平衡表 表10-4

34、荊川村村域用地控制 依據(jù)陜西省工程建設(shè)標準（DBJ61-51-2009） 人口規(guī)劃期末1650人。 注：由于規(guī)劃期末建設(shè)用地基本與現(xiàn)狀建設(shè)用地面積持平，而人注：由于規(guī)劃期末建設(shè)用地基本與現(xiàn)狀建設(shè)用地面積持平，而人 口減少口減少216216人，因此，人均建設(shè)用地量稍有增加。人，因此，人均建設(shè)用地量稍有增加。 精選課件4141 3荊川村的用地整理荊川村的用地整理 3.1 現(xiàn)狀土地利用規(guī)劃現(xiàn)狀土地利用規(guī)劃 土地利用規(guī)劃圖 農(nóng)村住宅用地：33.5公頃 有條件建設(shè)區(qū)域：5.08公頃 基本農(nóng)田：252.1公頃 園地：27.26公頃 林帶：59.68公頃 第四部分第四部分 精選課件4242 基本農(nóng)田的控制：

35、基本農(nóng)田的控制： 根據(jù)2010年土地利用規(guī)劃圖，266.61公頃劃定為基公頃劃定為基 本農(nóng)田，嚴格控制基本農(nóng)田的數(shù)量，在保證基本農(nóng)田數(shù)本農(nóng)田，嚴格控制基本農(nóng)田的數(shù)量，在保證基本農(nóng)田數(shù) 量和質(zhì)量不變的前提下控制各類用地規(guī)模。量和質(zhì)量不變的前提下控制各類用地規(guī)模。占用多少單 位應(yīng)當按照占多少、墾多少的原則，負責開墾與所占基 本農(nóng)田的數(shù)量與質(zhì)量相當?shù)母亍?根據(jù)基本農(nóng)田保護條例根據(jù)基本農(nóng)田保護條例 下列耕地應(yīng)當劃入基本農(nóng)田保護區(qū)，嚴格管下列耕地應(yīng)當劃入基本農(nóng)田保護區(qū)，嚴格管 理：理： （一）（一）正在實施改造計劃以及可以改造的正在實施改造計劃以及可以改造的 中、低產(chǎn)田；中、低產(chǎn)田； （二二）蔬菜生產(chǎn)

36、基地；）蔬菜生產(chǎn)基地； （三三）農(nóng)業(yè)科研、教學試驗田）農(nóng)業(yè)科研、教學試驗田； （四）（四）需要退耕還林、還牧、還湖的耕地，需要退耕還林、還牧、還湖的耕地， 不應(yīng)當劃入基本農(nóng)田保護區(qū)。不應(yīng)當劃入基本農(nóng)田保護區(qū)。 3.2 各類用地控制各類用地控制 產(chǎn)業(yè)用地控制：產(chǎn)業(yè)用地控制： 農(nóng)耕文化博覽園仍然是以農(nóng)業(yè)種植及培育為 主，因此劃定為基本農(nóng)田保護區(qū)。根據(jù)規(guī)劃，農(nóng)博農(nóng)博 園占地園占地68.68公頃，公頃，主要以田家周邊的土地進行流 轉(zhuǎn)。 薰衣草規(guī)模在保證基本農(nóng)田面積及退耕還林面 積的前提下，進行控制。薰衣草用地布局盡量圍繞 南權(quán)組進行布置。 區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施用地控制：區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施用地控制： 對外交通：對外交

37、通：根據(jù)公路安全保護條例（2011） 中公路建筑控制區(qū)的范圍規(guī)定，從公路用地外緣起 向外的距離。富淡二級公路為縣道，因此道路兩側(cè) 建筑建設(shè)范圍，沿道路用地外延擴出沿道路用地外延擴出10米作為防米作為防 護綠地護綠地，嚴格控制建設(shè)。 荊川村無區(qū)域市政基礎(chǔ)設(shè)施。荊川村無區(qū)域市政基礎(chǔ)設(shè)施。 第四部分第四部分 精選課件4343 村莊建設(shè)用地控制：村莊建設(shè)用地控制： 依據(jù)：土地利用規(guī)劃圖建設(shè)用地38.58公頃， 人均206.7平方米/人。 中華人民共和國土地管理法住宅用地 的面積按照戶來 控制。 陜西省農(nóng)村村莊建設(shè)規(guī)劃導則（試行），以非耕 地為主建設(shè)的村莊，人均規(guī)劃建設(shè)用地指標100-150平方 米。

38、現(xiàn)狀新批宅基地面積2分8（187平方米）。 在保留三個組住宅的基礎(chǔ)上增加其余三個組住宅用在保留三個組住宅的基礎(chǔ)上增加其余三個組住宅用 地、公共服務(wù)設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施及旅游服務(wù)設(shè)施用地。地、公共服務(wù)設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施及旅游服務(wù)設(shè)施用地。 3.2各類用地控制各類用地控制 綜合確定人均建設(shè)用地綜合確定人均建設(shè)用地170平方米以內(nèi)。平方米以內(nèi)。 最終建設(shè)用地控制在最終建設(shè)用地控制在31.72公頃以內(nèi)。公頃以內(nèi)。 嚴格控制田家組及南權(quán)組用地規(guī)模，做到在現(xiàn)有的基礎(chǔ)上適度 擴大，盡量不占用基本農(nóng)田。 東劉組所占用的基本農(nóng)田數(shù)量以取消組進行同質(zhì)同量置換。 精選課件4444 置換名稱面積（公頃） 改造住宅建筑用地9.7

39、7 新建住宅建筑用地7.76 原住宅建筑用地復墾為農(nóng) 業(yè)用地 5.82 廢舊住宅拆除置換為文化 設(shè)施用地 0.59 閑置地置換為公共建筑用 地 1.1 閑置地置換為廣場用地0.22 閑置地置換為綠化用地0.65 現(xiàn)狀建設(shè)用地規(guī)劃建設(shè)用地 31.5929.48 規(guī)劃前后建設(shè)用地比較 各類置換用地面積 3.33.3用地整理用地整理 第四部分第四部分 精選課件45 第五部分：村莊整治規(guī)劃第五部分：村莊整治規(guī)劃 1、村莊肌理 2、公共服務(wù)設(shè)施 3、基礎(chǔ)設(shè)施 4、道路及綠化景觀整治 5、建筑風貌、公共空間、庭院整治 精選課件4646 宏觀層面宏觀層面 中觀層面中觀層面 微觀層面微觀層面 村莊肌理梳理 基

40、礎(chǔ)設(shè)施 公共服務(wù)設(shè)施 道路整治 綠化景觀整治 建筑風貌整治 公共空間整治 庭院整治 文化注文化注 入共享入共享 引導性引導性 第五部分第五部分 精選課件4747 1.村莊肌理村莊肌理 1.1 規(guī)劃理念規(guī)劃理念 規(guī)劃提取荊川村 四大特色要素為： “田田”、“院院”、 “林林”、“塬塬”。 在探尋四者關(guān)系 的基礎(chǔ)上，本次方案 總體規(guī)劃理念為： 阡陌縱橫阡陌縱橫 田院共融田院共融 塬林相連塬林相連 一次一次“田田”與與“院院”的完美邂逅的完美邂逅 1、注重農(nóng)田阡陌的基底 作用，提取縱橫肌理。 2、以院落為基本單元， 圍繞公共空間，組團附生。 3、探索新型田村關(guān)系， 引導村莊空間田院共融。 村在田中田

41、在村中 院落 空間 公共 空間 院落 空間 縱橫肌理 院落空 間 院 落 空 間 院落空 間 院 落 空 間 農(nóng) 田 公共 空間 4、塬景滲透，綠網(wǎng)接連， 提升村莊空間環(huán)境品質(zhì)。 田院共融 組團附生 塬林相連 村 莊 柿 林 塬 上 第五部分第五部分 精選課件4848 1.2 方案生成方案生成 根據(jù)規(guī)劃任務(wù)書文件精神，村莊空間規(guī)劃應(yīng)以整治為主，因此，在規(guī)劃理念的指引下，方案本著“延續(xù)延續(xù)整整 合合提升提升激活激活”的思路進行村莊空間全方位的整治，逐步形成了規(guī)劃方案。 延續(xù)村莊肌理延續(xù)村莊肌理 確定基本骨架確定基本骨架 整合新舊院落整合新舊院落 融合主體空間融合主體空間 提升空間品質(zhì)提升空間品質(zhì)

42、 打造田院共融打造田院共融 激活村莊活力激活村莊活力 復合功能植入復合功能植入 第五部分第五部分 精選課件4949 規(guī)劃前 規(guī)劃后 1.2.1 延續(xù)村莊肌理延續(xù)村莊肌理 確定基本骨架確定基本骨架 田家組 東劉組 第五部分第五部分 精選課件5050 1.2.2 整合新舊院落整合新舊院落 融合主體空間融合主體空間 東劉組 田家組 第五部分第五部分 精選課件5151 1.2.3 提升空間品質(zhì)提升空間品質(zhì) 打造田院共融打造田院共融 田家組 東劉組 綠脈相連，斑塊鑲嵌，田園滲透，內(nèi)外交融綠脈相連，斑塊鑲嵌，田園滲透，內(nèi)外交融 第五部分第五部分 精選課件5252 1.2.4 激活村莊活力激活村莊活力 復合

43、功能植入復合功能植入 功能單一 功能多樣 功能復合 延續(xù)主體功能，整合新舊功能，優(yōu)化功能布局，使其復延續(xù)主體功能，整合新舊功能，優(yōu)化功能布局，使其復 合化，必將激活整個村莊的活力。合化，必將激活整個村莊的活力。 居住 特色居住 公共服務(wù) 旅游觀光 現(xiàn)代農(nóng)業(yè) . 新的功能體 第五部分第五部分 精選課件5353 規(guī)劃總平面圖規(guī)劃總平面圖 精選課件5454 規(guī)劃鳥瞰圖規(guī)劃鳥瞰圖 方宅十余畝，方宅十余畝， 草屋八九間，草屋八九間， 榆柳蔭后檐，榆柳蔭后檐， 桃李羅堂前，桃李羅堂前， 曖曖遠人村，曖曖遠人村， 依依墟里煙依依墟里煙 精選課件5555 1.3功能結(jié)構(gòu)功能結(jié)構(gòu) 會議展覽、科研教育會議展覽、科

44、研教育 居住居住 民俗體驗、農(nóng)耕展示、休閑服務(wù)民俗體驗、農(nóng)耕展示、休閑服務(wù) 在前文整體村域整體功能結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)上，以產(chǎn)業(yè)策劃以及空間規(guī)劃理念為指導，構(gòu)建村莊的功能結(jié)構(gòu)布局。在前文整體村域整體功能結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)上，以產(chǎn)業(yè)策劃以及空間規(guī)劃理念為指導，構(gòu)建村莊的功能結(jié)構(gòu)布局。 第五部分第五部分 精選課件5656 綜合公共中心 居住片區(qū) 組團內(nèi)部綠化節(jié)點 骨架軸線 1.3.1 田家組團田家組團 “一軸一核，綠帶滲透一軸一核，綠帶滲透” 功能上以居住為主，兼顧教育展示以及農(nóng)副產(chǎn)品加工以居住為主，兼顧教育展示以及農(nóng)副產(chǎn)品加工。 第五部分第五部分 精選課件5757 1.3.2 南權(quán)組團南權(quán)組團 南權(quán)組團最終形成“一軸

45、一核，花帶滲透一軸一核，花帶滲透”的空間結(jié)構(gòu)，功能上以居住為主，兼顧薰衣草旅游服務(wù)功能。功能上以居住為主，兼顧薰衣草旅游服務(wù)功能。 薰衣草主題空間推導演化： 入口廣場 骨架軸線 花海滲透 旅游接待 居住片區(qū) 南權(quán)組功能結(jié)構(gòu)南權(quán)組平面圖 第五部分第五部分 精選課件5858 1.3.3 東劉組團東劉組團 東劉組團最終形成“二軸雙核，田院共融二軸雙核，田院共融”的空間結(jié)構(gòu)，功能上以居住為主，兼顧民俗展示與體驗功能。以居住為主，兼顧民俗展示與體驗功能。 骨架軸線 入口廣場 公共服務(wù)中心 民俗體驗區(qū) 傳統(tǒng)風貌展示區(qū) 農(nóng)田滲透 手工作坊 農(nóng)田滲透 綠化集核 居住片區(qū) 第五部分第五部分 精選課件5959 序

46、號設(shè)置項目 一級公共服務(wù)設(shè)施二級公共服務(wù)設(shè)施 配置要求 配置彈性配置標準配置彈性配置標準 1 行政管理服 務(wù)設(shè)施 社區(qū)行政管理與 公共服務(wù)設(shè)施 建筑面積600 (其中，警務(wù)室建筑 面積100） 建筑面積480600（其中， 警務(wù)室建筑面積80） 含“兩欄兩站九室”：村務(wù)公開欄、宣傳欄；社 區(qū)服務(wù)站、衛(wèi)生計生站、；黨組織辦公室、村委 會辦公室、財務(wù)室、村民議事室、檔案室、教務(wù) 室、教育培訓室、圖書閱覽室、社會保障服務(wù)室 2教育設(shè)施幼兒園 幼兒園六班，占地 1400 3 醫(yī)療衛(wèi)生設(shè) 施 衛(wèi)生室建筑面積120 可含在行政管理與公共服務(wù) 用房 二級服務(wù)設(shè)施衛(wèi)生室可結(jié)合社區(qū)行政管理與公共 服務(wù)用房內(nèi)的衛(wèi)

47、生計生站一并設(shè)置 4 社會福利與 保障設(shè)施 托老所建筑面積200建筑面積100 二級服務(wù)設(shè)施托老所可結(jié)合生產(chǎn)組行政管理與公 共服務(wù)用房設(shè)置 5 文化體育設(shè) 施 體育健身設(shè)施用地面積1000用地面積600 含1 片混凝土標準籃球場、2 張以上乒乓球臺(室 內(nèi)或室外)、室外全民健身設(shè)施及活動場地?？山Y(jié) 合文化活動室一并設(shè)置。 文化活動室建筑面積100 建筑面積80，可含在社 區(qū)管理服務(wù)用房 包括圖書閱覽室(農(nóng)家書屋)、文化娛樂、社區(qū)文化 活動等。可結(jié)合社區(qū)行政管理與公共服務(wù)用房一 并設(shè)置。 6 商業(yè)服務(wù)設(shè) 施 菜市場 用地面積100500 用地面積50250 包括糧油油、蔬菜、肉類、水果、水產(chǎn)品、

48、副食 品等商品銷售?？蔀槁短焓袌?生活日用品超市建筑面積約100建筑面積約70 農(nóng)資超市 建筑面積100300 建筑面積70150 7 市政公用設(shè) 施 垃圾收集點 服務(wù)半徑不宜大于 80m 服務(wù)半徑不宜大于80m結(jié)合規(guī)劃方案布置 公廁建筑面積40建筑面積20 液化石油氣瓶裝 供應(yīng)站 用地面積500600 用地面積250300可結(jié)合商業(yè)服務(wù)設(shè)施設(shè)置 郵政代辦點（農(nóng) 村郵政加盟店） 建筑面積160 可含在社區(qū)行政管理與公共 服務(wù)用房 可結(jié)合商業(yè)金融服務(wù)設(shè)施設(shè)置 電信代辦點可含在郵政代辦點可含在郵政代辦點包括有線電視、固話移動通訊業(yè)務(wù)等 8公共綠地公園、小游園用地面積3000用地面積1000可與文化

49、體育設(shè)施結(jié)合設(shè)置 注: “ ”表示必須設(shè)置的公益性基本公共服務(wù)設(shè)施項目, 其相應(yīng)標準為剛性規(guī)定?！啊北硎緸榻?jīng)營性基本公共服務(wù)設(shè)施和可選擇設(shè)置(或可空間復合利用) 的設(shè)施項目, 其相應(yīng)標準為彈性要求 2.2.公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃配置標準公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃配置標準 第五部分第五部分 精選課件60 文化展示中心立面 第五部分第五部分 精選課件61 3.1道路系統(tǒng)規(guī)劃道路系統(tǒng)規(guī)劃 環(huán)式與盡端式相結(jié)合的路網(wǎng)形式。環(huán)式與盡端式相結(jié)合的路網(wǎng)形式。 整治主要目的為完善對外聯(lián)系，疏通內(nèi)完善對外聯(lián)系，疏通內(nèi) 部道路。部道路。 道路分為四級：縣級道路、四級：縣級道路、 村莊主村莊主 要道路、村莊次要道路和村莊宅前道路。要

50、道路、村莊次要道路和村莊宅前道路。 結(jié)合村莊的實際及村民日常生活的 特點，規(guī)劃將荊川村道路分為生活型及生活型及 生產(chǎn)型道路兩種類型。生產(chǎn)型道路兩種類型。 第五部分第五部分 3.3.基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃 精選課件6262 道路橫斷面設(shè)計：道路橫斷面設(shè)計： 道路均為一塊板形式，分為有人行道和無人行道人車混行兩種。道路均為一塊板形式，分為有人行道和無人行道人車混行兩種。 村莊主要道路：紅線寬度7 7米米，生活型道路兩側(cè)各留1米人行道。 村莊次要道路：紅線寬度5 5米米，無人行道。 村莊宅前道路：紅線寬度3 3米左右米左右，無人行道。 道路豎向設(shè)計：道路豎向設(shè)計： 荊川村北部與富淡二級公路相連，豎

51、向設(shè)計充分考慮了村莊道路與富淡二級公路的豎向銜接。 荊川村整體地勢南高北低，在村民組用地范圍內(nèi)地勢平緩，場地中的最低點位于北部的縣道東側(cè)。 設(shè)計中結(jié)合現(xiàn)狀道路以及保留建筑的情況進行了標高設(shè)計，坡度的大小控制在33到到8 8。 第五部分第五部分 精選課件6363 停車場規(guī)劃：停車場規(guī)劃： 規(guī)劃在東劉組北入口和西入口處設(shè)置兩處小型停車場，提供規(guī)劃在東劉組北入口和西入口處設(shè)置兩處小型停車場，提供 十個停車位，在南權(quán)組西入口處設(shè)置一停車場，提供十個停十個停車位，在南權(quán)組西入口處設(shè)置一停車場，提供十個停 車位，共計二十個停車位。車位，共計二十個停車位。 在旅游高峰季節(jié)，還可以依托淡村鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)、村民農(nóng)家樂在

52、旅游高峰季節(jié)，還可以依托淡村鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)、村民農(nóng)家樂 院落以及路面臨時停車位解決停車問題。院落以及路面臨時停車位解決停車問題。 步行系統(tǒng)規(guī)劃步行系統(tǒng)規(guī)劃: : 考慮到村莊內(nèi)部交通以人行為主的交通特點，荊川村步考慮到村莊內(nèi)部交通以人行為主的交通特點，荊川村步 行體系的構(gòu)建主要依托村莊內(nèi)部道路系統(tǒng)，行體系的構(gòu)建主要依托村莊內(nèi)部道路系統(tǒng)， 步行系統(tǒng)通過不同形式的鋪裝，比如鵝卵石、面磚、礫步行系統(tǒng)通過不同形式的鋪裝，比如鵝卵石、面磚、礫 石、石板等材料以及景觀小品，步行節(jié)點等的打造，構(gòu)建具石、石板等材料以及景觀小品，步行節(jié)點等的打造，構(gòu)建具 有地域特色的步行景觀體系。有地域特色的步行景觀體系。 精選課件64

53、64 3.2供水設(shè)施規(guī)劃引導供水設(shè)施規(guī)劃引導 u 生活供水設(shè)施現(xiàn)狀生活供水設(shè)施現(xiàn)狀： 從荊元村供水站供水 u 存在問題存在問題： 供水設(shè)施較為簡陋，地下水未經(jīng)消毒直接供應(yīng)； 缺少凈水設(shè)施，飲用水安全難以保證。 u 解決措施解決措施： 劃建議村莊在今后的發(fā)展中應(yīng)積極推廣節(jié)約用水、 高效用水技術(shù)； 在水塔中消毒后，重力向村莊用戶供水。 人均最高日居民生活用水定額取130升/人/日。 本次規(guī)劃更換改造其中長軸深井泵。遠景規(guī)劃結(jié) 合淡村鎮(zhèn)總體供水布局做管網(wǎng)銜接。村鎮(zhèn)配水管網(wǎng)以 支狀、環(huán)狀相結(jié)合的方式布置。 第五部分第五部分 規(guī)劃給水管道 現(xiàn)狀給水管道 精選課件65 3.2排水設(shè)施規(guī)劃引導排水設(shè)施規(guī)劃引

54、導 u 生活污水處理設(shè)施現(xiàn)狀及問題生活污水處理設(shè)施現(xiàn)狀及問題： 無集中生活污水處理設(shè)施，生活污水隨意排放，對 村莊水環(huán)境影響較大 u 當?shù)厣钗鬯幚硖攸c當?shù)厣钗鬯幚硖攸c： 當?shù)剞r(nóng)村生活污水主要為廁所、洗浴、洗衣服、廚 房污水等，基本不含重金屬和有毒有害物質(zhì)，含有 一定量氮和磷，可生化性好；住戶分散，缺少系統(tǒng) 排水管網(wǎng)，污水集中處理難度較大。 u 解決措施解決措施排水體制采用雨、污分流制。 規(guī)劃污水管道管徑為d300mm，總 長9396米。 u 處理工藝采用處理工藝采用：污水格柵池調(diào)節(jié)池 預(yù)處理厭氧池潛流式人工濕地潛流式人工濕地穩(wěn)定塘 達標排放 潛流式人工濕地潛流式人工濕地技術(shù)特點：技術(shù)特

55、點： 濕地面積小，處理效率高； 處理后污水通過污水管線排入就近河道，可作為 灌溉用水和觀賞用水； 不存在二次污染，在處理污水的同時還具有良好 的景觀效果。 第五部分第五部分 精選課件66 u 村莊雨水排放設(shè)施現(xiàn)狀及問題村莊雨水排放設(shè)施現(xiàn)狀及問題： 村中除田家組無雨水排放設(shè)施，一般隨地勢自流排 放，雨雪天氣對路面及村莊環(huán)境影響較大 u 解決措施解決措施： 保留田家組道路兩邊明渠，其余設(shè)置雨水管 網(wǎng)。 分自然組區(qū)域收集后就近排入雨水澇池進行 雨水調(diào)蓄灌溉回用等。 南韓組規(guī)劃雨水澇池容積為2500立方米； 南程、東村組規(guī)劃雨水澇池容積為2500立 方米；南權(quán)、東劉組規(guī)劃雨水澇池容積為 4200立方米

56、； 田家組規(guī)劃雨水澇池容積為2500立方米 規(guī)劃雨水管道管徑為d400-d800mm，總 長7288米。 雨水澇池可結(jié)合綠化種植成為荊川村景觀 3.2排水設(shè)施規(guī)劃引導排水設(shè)施規(guī)劃引導 第五部分第五部分 精選課件67 3.4供電設(shè)施規(guī)劃改造引導供電設(shè)施規(guī)劃改造引導 u 供電設(shè)施現(xiàn)狀及問題供電設(shè)施現(xiàn)狀及問題： 10千伏電源從10千伏農(nóng)網(wǎng)架空線路上引接，村內(nèi)設(shè)有10千伏變配電所5個。 變壓器容量已經(jīng)飽和，不能滿足日益增長的用電需求 配電設(shè)施陳舊，造成時常斷電現(xiàn)象。 u 解決措施解決措施： 根據(jù)住戶的規(guī)劃布局，重新改造供電線路。 電負荷指標取4千瓦戶，同期系數(shù)為0.4，則預(yù)測計 算負荷為876.8千瓦

57、。 在南權(quán)、東劉、田家共新建4個10千伏變配電所。 10千伏變配電所電源近期仍從原有10千伏架空線路上 T接引下，遠期待淡村鎮(zhèn)新建35千伏變電站投入運行后 就近引接。 u 電信設(shè)施現(xiàn)狀與問題電信設(shè)施現(xiàn)狀與問題 現(xiàn)狀荊川村電信設(shè)施基本完善，固話普及率達到20%，移 動電話普及率達到20%，有線電視入戶率也已達到90%以上 線路布局混亂，影響街道景觀。 u 解決措施：解決措施： 5.電信設(shè)施規(guī)劃改造引導電信設(shè)施規(guī)劃改造引導 在村委會設(shè)置網(wǎng)絡(luò)中心 根據(jù)住戶的規(guī)劃布局，重新改造電信線路。 架桿形式。 精選課件68 3.5供熱燃氣改造導引供熱燃氣改造導引 p采暖現(xiàn)狀采暖現(xiàn)狀： 小煤爐、土暖氣、電暖器、太

58、陽能。 p采暖措施：采暖措施： 家用小型采暖系統(tǒng)。 復合式太陽能采暖房 電取暖 規(guī)劃應(yīng)對保留建筑進行節(jié)能改造；政府應(yīng)對村民進行 宣傳，對新建的建筑應(yīng)使用節(jié)能建筑。 p用氣現(xiàn)狀用氣現(xiàn)狀：蜂窩煤、電磁灶，也有少量使用液化石油氣。 p用氣措施：用氣措施： 沼氣池。 電力和燃煤補充。 普及沼氣池知識體系宣傳；提升農(nóng)村沼氣池的管理機 制；引進新型沼氣設(shè)備；由村委會組織協(xié)調(diào)原料采購。 第五部分第五部分 精選課件69 u 公共廁所布設(shè)現(xiàn)狀與問題公共廁所布設(shè)現(xiàn)狀與問題 村內(nèi)沿路公廁多為住戶自建，設(shè)施簡陋，無污水處理設(shè)施，對村莊環(huán)境及 村容村貌有很大影響。 u 解決措施：解決措施： 保留村委會內(nèi)和村莊西側(cè)公廁，

59、在東劉組西側(cè)新設(shè)公廁一座。 近期原有建筑使用分集式生態(tài)衛(wèi)生旱廁。不向水體排放污水，糞尿分集； 糞便用灰覆蓋，干燥；無臭味；無蚊、蛆、蒼蠅；糞尿無害化，可用于農(nóng)業(yè)生 態(tài)循環(huán)。遠期改造為沖水式廁所。 新建建筑均采用沖水式廁所。 3.6環(huán)衛(wèi)設(shè)施規(guī)劃引導環(huán)衛(wèi)設(shè)施規(guī)劃引導 第五部分第五部分 精選課件70 u 防震設(shè)施規(guī)劃引導防震設(shè)施規(guī)劃引導 新建工程必須按國家頒布的建筑物抗震設(shè)計規(guī)范進行抗震設(shè)計和建設(shè); 村內(nèi)的公共綠地、廣場及外圍田野等開闊空間作為避震疏散場地，主要道 路作為疏散通道。 u 消防設(shè)施規(guī)劃引導消防設(shè)施規(guī)劃引導 規(guī)劃區(qū)消防設(shè)計按防火規(guī)范要求設(shè)計，消防道路寬度4m，凈空4m； 柴草堆場與建筑物

60、的防火間距不宜小于25米； 保證管道壓力在滅火時最不利點消火栓的水壓不小于10米水柱，流量滿足 消防車用水需求。 u 防洪設(shè)施規(guī)劃引導防洪設(shè)施規(guī)劃引導 沿村莊南側(cè)靠近塬面一側(cè)設(shè)置截洪溝，截流洪水，降低對地面的沖刷； 尊重山洪地表徑流渠道，并對現(xiàn)有沖溝綠化美化，作為山洪排水通道； 按照國家防洪標準GB5020194的有關(guān)規(guī)定，荊川村的防洪及排澇設(shè) 計標準均為20年一遇。 4m 3.7防災(zāi)設(shè)施規(guī)劃引導防災(zāi)設(shè)施規(guī)劃引導 第五部分第五部分 精選課件71 第五部分第五部分 精選課件72 4.1道路整治道路整治 道路平面整治方法：道路平面整治方法： 村莊主要道路：在原有的道路基礎(chǔ)上進行拓寬，并實施道路硬化