重鋼總醫(yī)院電梯日常維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目

1、重鋼總醫(yī)院電梯日常維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性比選文件比 選 人：重鋼總醫(yī)院時(shí)間：二O一八年十二月目 錄第一部分 競(jìng)爭(zhēng)性比選采購(gòu)邀請(qǐng)函第二部分 工作內(nèi)容及要求第三部分 投標(biāo)文件第四部分 開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)和定標(biāo)第一部分 競(jìng)爭(zhēng)性比選采購(gòu)邀請(qǐng)函重鋼總醫(yī)院計(jì)劃就電梯日常維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目進(jìn)行外包，現(xiàn)我院本著“公平、公開(kāi)、公正”的原則，特向有誠(chéng)意參與本次工程的單位發(fā)出邀請(qǐng)，望積極參與，本次競(jìng)爭(zhēng)性比選活動(dòng)由醫(yī)院自行組織。一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介：重鋼總醫(yī)院電梯日常維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性比選方式確定維保公司。二、比選要求：1、項(xiàng)目概況：項(xiàng)目名稱(chēng)：重鋼總醫(yī)院電梯日常維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目項(xiàng)目地址：重慶市大渡口區(qū)大堰三村特1號(hào)、重慶市大渡口區(qū)革新村特1號(hào)

2、、重慶市大渡口區(qū)新工二村48號(hào)。2、項(xiàng)目范圍：序號(hào)品牌型 號(hào)速度(m/s)層站(站/門(mén))數(shù)量(臺(tái))電梯性質(zhì)1米高TBJ-1600/1.0-JXW1.05/51醫(yī)梯2米高TBJ-1600/1.0-JXW1.04/41醫(yī)梯3米高TWJ-350/0.4-ASZ0.412/122藥梯4巨人通力GPS20K1.04/41醫(yī)梯5日立MCA-1050-C01052.5013/132客梯6日立HGP-B1600-C0901.5014/141醫(yī)梯7日立HGP-B1600-C0901.5013/131醫(yī)梯8日立HGP-B1600-C0901.5012/121醫(yī)梯9日立HGP-B1600-C0901.506/62醫(yī)

3、梯10邁高M(jìn)K22.1000/1.751.7512/122客梯11邁高M(jìn)B22-1600/1.01.013/131醫(yī)梯12邁高M(jìn)B22-1600/1.01.014/141醫(yī)梯13雜物梯0.42/21食堂運(yùn)貨電梯三、競(jìng)標(biāo)費(fèi)用：競(jìng)標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制比選文件與遞交比選文件所涉及的一切費(fèi)用。不論投標(biāo)結(jié)果如何，比選人在任何情況下均不負(fù)責(zé)承擔(dān)此費(fèi)用。四、付款方式：競(jìng)標(biāo)單位按服務(wù)年限總體報(bào)價(jià)，比選人每三個(gè)月支付一次，下季度首月支付上一季度費(fèi)用。五、比選地點(diǎn)：重鋼總醫(yī)院一會(huì)議室六、比選及競(jìng)談時(shí)間：2018年12月20日上午10:00七、聯(lián)系人： 鄺昌志 電話：68877307二部分 工

4、作內(nèi)容及要求一、維保工作要求1、競(jìng)標(biāo)單位按照中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法、重慶市特種設(shè)備安全監(jiān)察條例、電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則（TSGT5001-2009)及其他有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2、本項(xiàng)目為半包，維保中更換零部件單件在 200 元以內(nèi)的，由乙方免費(fèi)提供。3、乙方應(yīng)設(shè)立24小時(shí)維保值班電話，保證接到故障通知后及時(shí)給予排除，接到電梯困人故障報(bào)告后，維修人員及時(shí)抵達(dá)維保電梯所在地實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)救援，抵達(dá)時(shí)間不超過(guò)30分鐘，其他地區(qū)一般不超過(guò)1小時(shí)，由雙方協(xié)商。 4、所派專(zhuān)業(yè)維修人員必須按要求定期對(duì)設(shè)備、設(shè)施開(kāi)展日常定期檢查、維修。二、踏勘現(xiàn)場(chǎng)（一）本項(xiàng)目不組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘，競(jìng)標(biāo)人需要自行安排時(shí)間了解各臺(tái)電梯情

5、況，請(qǐng)與比選人聯(lián)系，參加比選的單位比選人一律視為已充分了解每臺(tái)電梯的情況。（二）比選人向競(jìng)標(biāo)人提供的有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)的資料和數(shù)據(jù)。三、服務(wù)時(shí)間：2019年1月1日2020年12月31日。第三部分 投標(biāo)文件一、資格審查部分：1、具有工商行政管理部門(mén)頒發(fā)的有效企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照(加蓋公章的復(fù)印件，且經(jīng)營(yíng)范圍與本竟標(biāo)項(xiàng)目相適應(yīng)，或三證合一的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；2、中華人民共和國(guó)組織機(jī)構(gòu)代碼證(加蓋公章的復(fù)印件)；3、稅務(wù)登記證(加蓋公章的復(fù)印件)；4、特種設(shè)備安裝改造維修許可證(加蓋公章的復(fù)印件)；5、擬派的維保人員必須具備電梯維修資質(zhì)；6、如有三證合一的營(yíng)業(yè)執(zhí)照就不用提供以上三種證件；7、近三年（2016年1月1日-

6、2018年12月31日）來(lái)電梯維保業(yè)績(jī)；8、不是法人參與投標(biāo)工作的，需有法人出具的委托書(shū)原件及法人和委托競(jìng)標(biāo)人的身份證復(fù)印件。委托競(jìng)標(biāo)人帶身份證原件備查。以上資質(zhì)證明在審資質(zhì)時(shí)需帶原件備查，投標(biāo)書(shū)內(nèi)備復(fù)印件并加蓋投標(biāo)單位鮮章，法人委托書(shū)需原件。二、商務(wù)部分：1、參加投標(biāo)單位必須是具備以上全部資質(zhì)要求的單位。投標(biāo)書(shū)中應(yīng)有商務(wù)條款：報(bào)價(jià)、維保期、付款方式、售后服務(wù)等等。2、參加投標(biāo)的單位必須書(shū)面確認(rèn)本招標(biāo)文書(shū)及其相關(guān)文件，被確認(rèn)中標(biāo)后，必須按甲乙雙方簽訂的合同嚴(yán)格執(zhí)行。3、本次比選最高限價(jià)為9.99萬(wàn)元，競(jìng)標(biāo)人報(bào)價(jià)超出最高限價(jià)作廢。4、本次報(bào)價(jià)為總額報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)中包含完成此項(xiàng)工作的人工費(fèi)、材料費(fèi)、材

7、料轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等全部費(fèi)用，合同簽訂后原則上比選人不做費(fèi)用調(diào)整。 第四部分 開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)和定標(biāo)評(píng)標(biāo)組織：由醫(yī)院相關(guān)部門(mén)共同組成評(píng)價(jià)小組，由院紀(jì)委負(fù)責(zé)對(duì)評(píng)價(jià)過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督。評(píng)標(biāo)原則：本著“公平、公正、科學(xué)、擇優(yōu)”的原則并按比選文件要求和條件進(jìn)行評(píng)價(jià)。一、開(kāi)標(biāo)1、參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議的競(jìng)標(biāo)人的法定代表或其授權(quán)的代理人應(yīng)當(dāng)隨身攜帶本人身份證（原件），授權(quán)的代理人還應(yīng)當(dāng)隨身攜帶法定代表人授權(quán)書(shū)（原件），以備核驗(yàn)其合法身份。2、本次比選有二次報(bào)價(jià)及約談程序，競(jìng)標(biāo)人在約談中接受比選人的質(zhì)詢。二、評(píng)標(biāo)方法采用最低價(jià)中標(biāo)法，由評(píng)標(biāo)小組根據(jù)投標(biāo)單位編制的投標(biāo)書(shū)內(nèi)容，通過(guò)對(duì)企業(yè)相關(guān)資質(zhì)進(jìn)行審核合格后，最后招標(biāo)人根據(jù)最

8、終報(bào)價(jià)確定中標(biāo)候選單位。 附：合同樣本。重鋼總醫(yī)院 二一八年十二月十日 合同編號(hào)：重鋼總醫(yī)院電梯日常維護(hù)保養(yǎng)合同 甲方：重 鋼 總 醫(yī) 院乙方： 使用說(shuō)明1、適用范圍：本合同適用于乘客電梯、載貨電梯、自動(dòng)扶梯與自動(dòng)人行道的日常維護(hù)保養(yǎng)。2、維保單位：具備合法的許可證，從事電梯制造、安裝、改造、維修的單位。3、日常維護(hù)保養(yǎng)：對(duì)電梯進(jìn)行的清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整和檢查等日常維護(hù)或保養(yǎng)性工作。其中清潔、潤(rùn)滑不包括部件的解體，調(diào)整只限于不會(huì)改變?nèi)魏伟踩阅軈?shù)的調(diào)整。4、清包：只提供勞務(wù)和電梯保養(yǎng)人員所使用的耗材（常用耗材見(jiàn)附件，不提供任何電梯零部件。5、半包：既提供勞務(wù)，又免費(fèi)提供部分電梯零部件(按照合同約

9、定的清單）。6、大包：既提供勞務(wù)，又免費(fèi)提供大多數(shù)電梯零部件（電梯：曳引機(jī)、曳引鋼絲繩、轎廂裝飾除外；自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道：扶手帶、電機(jī)、除外）。7、由于使用不當(dāng)、人為損壞、不可抗力（火災(zāi)、地震等）或非保養(yǎng)范圍內(nèi)的原因，而導(dǎo)致電梯設(shè)備需要修理、更換的，由甲方負(fù)責(zé)。 電梯日常維護(hù)保養(yǎng)合同依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法、重慶市特種設(shè)備安全監(jiān)察條例、電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則（TSGT5001-2009)及其他有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就電梯日常維護(hù)保養(yǎng)的有關(guān)事宜協(xié)商訂立本合同。第一條 日常維護(hù)保養(yǎng)的電梯甲乙雙方約定，由乙方為電梯維保清單以及日常

10、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)中列明的甲方使用、管理的電梯提供日常的維護(hù)保養(yǎng)和急修服務(wù)。第二條 日常維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容乙方應(yīng)當(dāng)按照電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則（TSG T5001-2009)完成半月、月度、季度、半年、年度保養(yǎng)項(xiàng)目，并做好維護(hù)保養(yǎng)記錄（見(jiàn)附件二）。第三條 日常維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施日常維護(hù)保養(yǎng)后的電梯應(yīng)當(dāng)符合電梯維修規(guī)范（GB/T18775）、電梯制造與安裝安全規(guī)范（GB 7588）和自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道的制造與安裝安全規(guī)范（GB 16899）電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則（TSG T5001-2009)以及液壓電梯、雜物電梯的相關(guān)規(guī)定。第四條 日常維護(hù)保養(yǎng)期限本合同期限 12 個(gè)月，自 2019年 1月 1 日起

11、至 2020年 12 月 31 日止。甲乙雙方同意期限屆滿后續(xù)約的，應(yīng)當(dāng)于期限屆滿30日前重新簽訂合同，維保單位變更時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)持維保合同，在新合同生效后30日內(nèi)到原登記機(jī)關(guān)辦理變更手續(xù)，并且更換電梯內(nèi)維保單位相關(guān)標(biāo)識(shí)。第5條 電梯維保清單以及日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)電梯梯號(hào)型號(hào)速度(m/s)層站(站/門(mén))月價(jià)(元/臺(tái))數(shù)量(臺(tái))服務(wù)期(月)小計(jì)（元）上述總計(jì)：人民幣 ￥ 元，大寫(xiě)： 。 第6條 結(jié)算方式6.1支付期限及金額序號(hào)支 付 期 限金額（元）序號(hào)支 付 期 限金額（元）12019年4月52020年4月2 2019年7月6 2020年7月32019年10月72020年10月42020年1月820

12、21年1月6.2 甲方按上述約定期限將保養(yǎng)費(fèi)以 支票 匯付 轉(zhuǎn)賬方式支付。6.3 甲方若未按規(guī)定時(shí)間支付費(fèi)用的，按未付款部分的每天萬(wàn)分之四比例向乙方支付逾期付款違約金。 6.4 甲方需購(gòu)置的零部件，待甲方收到發(fā)票之日起一個(gè)月內(nèi)支付全款，若甲方發(fā)票留存過(guò)久導(dǎo)致退換發(fā)票或遺失，乙方將不予退換或重開(kāi)發(fā)票。 第七條 日常維護(hù)保養(yǎng)方式： 清包 半包 大包 半包維保中更換零部件單件在 200 元以內(nèi)的，由乙方免費(fèi)提供。免費(fèi)提供的零配件清單（見(jiàn)附件一）。第八條 乙方急修服務(wù)響應(yīng)時(shí)間 乙方應(yīng)設(shè)立24小時(shí)維保值班電話，保證接到故障通知后及時(shí)給予排除，接到電梯困人故障報(bào)告后，維修人員及時(shí)抵達(dá)維保電梯所在地實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)

13、救援，抵達(dá)時(shí)間不超過(guò)30分鐘，其他地區(qū)一般不超過(guò)1小時(shí)，由雙方協(xié)商。第九條 駐場(chǎng)維護(hù)保養(yǎng)：乙方（是 否）提供駐場(chǎng)維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。第十條 甲方權(quán)利、義務(wù)（一）權(quán)利1、有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，發(fā)出故障通知或提出建議。2、有權(quán)要求乙方保障電梯的正常運(yùn)行。乙方的維護(hù)保養(yǎng)達(dá)不到合同約定的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或要求的，甲方有權(quán)在維護(hù)保養(yǎng)記錄上注明保養(yǎng)不合格，并要求乙方重做保養(yǎng)。（二）義務(wù)1、應(yīng)按照電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則（TSG T5001-2009)的規(guī)定，履行義務(wù)，在簽訂本合同時(shí)，已經(jīng)獲得并知曉該規(guī)則。2、應(yīng)保持電梯緊急報(bào)警裝置能夠隨時(shí)與甲方安全管理機(jī)構(gòu)或者值班人員實(shí)現(xiàn)有效聯(lián)系。3、應(yīng)在電梯

14、轎廂內(nèi)或者出入口的明顯位置張貼有效的安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志。4、應(yīng)將電梯使用的安全注意事項(xiàng)和警示標(biāo)志置于乘客易于注意的顯著位置。5、電梯發(fā)生故障或者發(fā)生異常情況時(shí)，及時(shí)采取措施，安撫乘客，組織電梯維修作業(yè)人員實(shí)施救援。消除電梯事故隱患后，方可重新投入使用。6、電梯發(fā)生事故時(shí)，按照應(yīng)救援預(yù)案組織應(yīng)急救援，排險(xiǎn)和搶救，保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)，立即報(bào)告事故所在地的特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)。7、配合乙方維護(hù)保養(yǎng)工作的開(kāi)展。8、應(yīng)當(dāng)進(jìn)行電梯運(yùn)行的日常巡視，記錄電梯日常使用狀況。9、應(yīng)當(dāng)在電梯安全檢驗(yàn)合格有效期屆滿前1 個(gè)月，向電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)申請(qǐng)，并承擔(dān)因定期檢測(cè)所產(chǎn)生的一切相關(guān)費(fèi)用。10、甲

15、方應(yīng)有持電梯管理證的工作人員，該管理人員應(yīng)遵守電梯鑰匙管理制度妥善保管和使用電梯鑰匙，否則由此造成的人員傷亡等事故，責(zé)任由甲方承擔(dān)（附件三）。 第十一條 乙方權(quán)利、義務(wù)（一）權(quán)利 1、有權(quán)要求甲方提供維護(hù)保養(yǎng)所需的工作環(huán)境及相關(guān)資料。2、有權(quán)拒絕甲方提出的影響電梯安全運(yùn)行的要求。（二）義務(wù)1、應(yīng)按照電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則（TSG T5001-2009)的規(guī)定，履行義務(wù)，在簽訂本合同時(shí)，已經(jīng)獲得并知曉該規(guī)則。2、應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)安全技術(shù)規(guī)范以及電梯產(chǎn)品安裝使用維護(hù)說(shuō)明書(shū)的要求，制定維保方案，確保其維保電梯的安全性能。3、應(yīng)對(duì)電梯發(fā)生的故障等情況，及時(shí)進(jìn)行詳細(xì)的記錄。4、應(yīng)建立每部電梯的維保記錄，

16、并且歸入電梯技術(shù)檔案。5、應(yīng)協(xié)助甲方完善電梯的安全管理制定和應(yīng)急救援預(yù)案。6、每年度至少進(jìn)行1次自行檢查，自行檢查在特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行定期檢驗(yàn)之前進(jìn)行，自行檢查項(xiàng)目根據(jù)使用狀況情況決定，但是不少于安全技術(shù)規(guī)范所規(guī)定的年度維保和電梯定期檢驗(yàn)規(guī)定的項(xiàng)目及內(nèi)容，并且向甲方出具有自行檢查和審核人員的簽字、加蓋維保單位公章或者其他專(zhuān)用章的自行檢查記錄或者報(bào)告。7、應(yīng)安排維保人員配合特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行電梯的定期檢驗(yàn)。8、在維保過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)事故隱患應(yīng)及時(shí)告知甲方；發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重事故隱患，應(yīng)及時(shí)向當(dāng)?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)報(bào)告。9、現(xiàn)場(chǎng)維保時(shí)，如果發(fā)現(xiàn)電梯存在的問(wèn)題需要通過(guò)增加維保項(xiàng)目（內(nèi)容）予以解決的，應(yīng)當(dāng)

17、相應(yīng)增加并且及時(shí)調(diào)整維保計(jì)劃與方案。如果通過(guò)維?；蛘咦孕袡z查，現(xiàn)場(chǎng)電梯僅依靠合同規(guī)定的維保內(nèi)容已經(jīng)不能保證安全運(yùn)行，需要改造、維修或者更換零部件、更新電梯時(shí)，應(yīng)當(dāng)向甲方書(shū)面提出。10、質(zhì)量檢驗(yàn)（查）人員或者管理人員應(yīng)當(dāng)對(duì)電梯的維保質(zhì)量進(jìn)行不定期檢查，并且進(jìn)行記錄。第十二條 違約責(zé)任（一）一方當(dāng)事人未按約定履行義務(wù)給對(duì)方造成直接損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）一方當(dāng)事人無(wú)法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)提前30天通知另一方，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。（三） 甲方無(wú)正當(dāng)理由未按照約定期限支付費(fèi)用的，每延誤一日應(yīng)當(dāng)向乙方支付延誤部分費(fèi)用萬(wàn)分之四（按照合同法）的違約金。（四）甲方違反約定允許非乙方人

18、員從事電梯維護(hù)保養(yǎng)工作的，應(yīng)當(dāng)按照 萬(wàn)分之四 （按照合同法）標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。（五）因電梯使用、管理原因?qū)е略O(shè)備損壞以及零部件丟失的，由甲方自行承擔(dān)全部責(zé)任。（六）乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作不符合合同約定的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或要求的，乙方應(yīng)當(dāng)返工，并按照 萬(wàn)分之四 （按照合同法）標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。（七）因維護(hù)保養(yǎng)原因?qū)е略O(shè)備、零部件損壞的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。（八）因維護(hù)保養(yǎng)原因?qū)е码娞輽z驗(yàn)檢測(cè)不合格的，乙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)電梯復(fù)檢費(fèi)用。（九）合同終止或者解除時(shí)，乙方不得進(jìn)行影響電梯正常使用的技術(shù)加密。（十）如發(fā)生特種設(shè)備一般事故以上的事故，由政府相關(guān)職能部門(mén)進(jìn)行處理。 第十三條 合同

19、的解除（一）甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。（二）任何一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方可以解除合同。此外任何一方不得單方解除合同。第十四條 爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解，協(xié)商、調(diào)解不成的，依法向 當(dāng)?shù)?人民法院起訴。第十五條 其他約定（一）普通維修、重大維修、改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值服務(wù)的，包括電梯改造大修項(xiàng)目等需向國(guó)家有關(guān)部門(mén)報(bào)開(kāi)工和報(bào)檢的項(xiàng)目，需另收取人工費(fèi)，具體內(nèi)容如下表。如下表中未涉及的內(nèi)容由雙方協(xié)商解決。序號(hào)大修/改造項(xiàng)目名稱(chēng)備注1改變電梯原控制系統(tǒng)和程序2在原電梯?？繉诱净A(chǔ)上增加/減少層站；修改樓層

20、顯示3增加電梯應(yīng)急?？垦b置4電梯曳引鋼絲繩/限速器鋼絲繩更換及伸長(zhǎng)后的截除5電梯曳引輪/導(dǎo)向輪等鋼絲繩繩輪及軸承部件的更換6電梯補(bǔ)償鏈的更換7電梯增加新功能(如IC卡、高峰服務(wù)等)8曳引機(jī)的修理和更換，油封的更換9政府部門(mén)新電梯檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)頒布后，對(duì)應(yīng)的電梯部件更換、改造1035年一次的電梯轎廂整體垂直度、水平度調(diào)整、定位11電梯主要控制印板的更換雙方協(xié)商（二）維護(hù)保養(yǎng)記錄是記載電梯運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)的依據(jù)。每臺(tái)電梯均應(yīng)當(dāng)建立獨(dú)立的維護(hù)保養(yǎng)記錄，以一梯一檔的方式進(jìn)行存檔。維護(hù)保養(yǎng)記錄應(yīng)當(dāng)一式兩份，甲乙雙方各保存一份，保存時(shí)間為4年。普通維修、重大維修、改造協(xié)議與搶修記錄均應(yīng)當(dāng)與維護(hù)保養(yǎng)記錄一并保存。

21、第十六條 附則本合同自 雙方簽字蓋章 生效。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。本合同一式 陸 份，甲方執(zhí) 肆 份，乙 方執(zhí) 貳 份。甲方：（簽章） 乙方：（簽章）法定代表人： 法定代表人：分管領(lǐng)導(dǎo)： 授權(quán)代表： 委托代理人：電梯安全管理員： 急修電話：簽約地點(diǎn)：重鋼總醫(yī)院 簽訂日期： 2017年 月 日附件一：200元以下的電梯配件序號(hào)名 稱(chēng)序號(hào)名 稱(chēng)1按鈕2環(huán)形燈管3門(mén)滑塊4燈泡（36V）5安全鉗開(kāi)關(guān)6軌道潤(rùn)滑油 7觸板開(kāi)關(guān)8保險(xiǎn)管9安全窗開(kāi)關(guān)10油杯11觸板開(kāi)關(guān)12黃油13護(hù)腳板撐板14轎頂檢修開(kāi)關(guān)

22、15轎內(nèi)急停開(kāi)關(guān)16電子蜂鳴器17轎頂急停開(kāi)關(guān)18高響蜂鳴器19機(jī)房急停開(kāi)關(guān)20字片21緩沖器開(kāi)關(guān)22轎內(nèi)檢修開(kāi)關(guān)23門(mén)鎖凸輪開(kāi)關(guān)24消防透鏡25靴襯26插接子27操縱廂鎖膽28微動(dòng)開(kāi)關(guān)29防震橡膠30護(hù)腳板31急停開(kāi)關(guān)盒32極限打板33限位開(kāi)關(guān)34檢修轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)附件二：保 養(yǎng) 項(xiàng) 目 表(垂直梯)1、半月維保項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求序號(hào)維保項(xiàng)目（內(nèi)容）維?；疽?機(jī)房、滑輪間環(huán)境清潔，門(mén)窗完好、照明正常 2手動(dòng)緊急操作裝置齊全，在指定位置3曳引機(jī)運(yùn)行時(shí)無(wú)異常振動(dòng)和異常聲響4制動(dòng)器各銷(xiāo)軸部位潤(rùn)滑，動(dòng)作靈活5制動(dòng)器間隙打開(kāi)時(shí)制動(dòng)襯與制動(dòng)輪不應(yīng)發(fā)生摩擦6編碼器清潔，安裝牢固7限速器各銷(xiāo)軸部位潤(rùn)滑，轉(zhuǎn)動(dòng)靈

23、活；電氣開(kāi)關(guān)正常8轎頂清潔，防護(hù)攔安全可靠9轎頂檢修開(kāi)關(guān)、急停開(kāi)關(guān)工作正常10導(dǎo)靴上油杯吸油毛氈齊全，油量適宜，油杯無(wú)泄漏11對(duì)重塊及其壓板對(duì)重塊無(wú)松動(dòng)，壓板緊固。12井道照明齊全、正常13轎廂照明、風(fēng)扇、應(yīng)急照明工作正常14轎廂檢修開(kāi)關(guān)、急停開(kāi)關(guān)工作正常15轎內(nèi)報(bào)警裝置、對(duì)講系統(tǒng)工作正常16轎內(nèi)顯示、指令按鈕齊全、有效17轎門(mén)安全裝置（安全觸板，光幕、光電等）功能有效18轎門(mén)門(mén)鎖電氣觸點(diǎn)清潔, 觸點(diǎn)接觸良好，接線可靠19轎門(mén)運(yùn)行開(kāi)啟和關(guān)閉工作正常20轎廂平層精度符合標(biāo)準(zhǔn)21層站召喚、層樓顯示齊全、有效22層門(mén)地坎清潔23層門(mén)自動(dòng)關(guān)門(mén)裝置正常24層門(mén)門(mén)鎖自動(dòng)復(fù)位用層門(mén)鑰匙打開(kāi)手動(dòng)開(kāi)鎖裝置釋放后

24、，層門(mén)門(mén)鎖能自動(dòng)復(fù)位25層門(mén)門(mén)鎖電氣觸點(diǎn)清潔, 觸點(diǎn)接觸良好，接線可靠26層門(mén)鎖緊元件嚙合長(zhǎng)度不小于7mm27底坑環(huán)境清潔，無(wú)滲水、積水，照明正常28底坑急停開(kāi)關(guān)工作正常2、季度維保項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求季度維保項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求除符合半月維保的項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求外，還應(yīng)當(dāng)符合表2的項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求。序號(hào)維保項(xiàng)目（內(nèi)容）維保基本要求1減速機(jī)潤(rùn)滑油油量適宜，除蝸桿伸出端外均無(wú)滲漏2制動(dòng)襯清潔，磨損量不超過(guò)制造單位要求3位置脈沖發(fā)生器工作正常4選層器動(dòng)靜觸點(diǎn)清潔，無(wú)燒蝕5曳引輪槽、曳引鋼絲繩清潔，無(wú)嚴(yán)重油膩，張力均勻6限速器輪槽、限速器鋼絲繩清潔，無(wú)嚴(yán)重油膩7靴襯、滾輪清潔，磨損量不超過(guò)制造單位要求

25、8驗(yàn)證轎門(mén)關(guān)閉的電氣安全裝置工作正常9層門(mén)、轎門(mén)系統(tǒng)中傳動(dòng)鋼絲繩、鏈條、膠帶按照制造單位要求進(jìn)行清潔、調(diào)整10層門(mén)門(mén)導(dǎo)靴磨損量不超過(guò)制造單位要求11消防開(kāi)關(guān)工作正常，功能有效12耗能緩沖器電氣安全裝置功能有效，油量適宜，柱塞無(wú)銹蝕13限速器張緊輪裝置和電氣安全裝置工作正常3、半年維保項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求半年維保項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求除符合季度維保的項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求外，還應(yīng)當(dāng)符合表3的項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求。序號(hào)維保項(xiàng)目（內(nèi)容）維?；疽?電動(dòng)機(jī)與減速機(jī)聯(lián)軸器螺栓無(wú)松動(dòng)2曳引輪、導(dǎo)向輪軸承部無(wú)異常聲，無(wú)振動(dòng)，潤(rùn)滑良好3曳引輪槽磨損量不超過(guò)制造單位要求4制動(dòng)器上檢測(cè)開(kāi)關(guān)工作正常，制動(dòng)器動(dòng)作可靠5控制柜內(nèi)

26、各接線端子各接線緊固、整齊，線號(hào)齊全清晰6控制柜各儀表顯示正確7井道、對(duì)重、轎頂各反繩輪軸承部無(wú)異常聲，無(wú)振動(dòng)，潤(rùn)滑良好8曳引繩、補(bǔ)償繩磨損量、斷絲數(shù)不超過(guò)要求9曳引繩繩頭組合螺母無(wú)松動(dòng)10限速器鋼絲繩磨損量、斷絲數(shù)不超過(guò)制造單位要求11層門(mén)、轎門(mén)門(mén)扇門(mén)扇各相關(guān)間隙符合標(biāo)準(zhǔn)12對(duì)重緩沖距符合標(biāo)準(zhǔn)13補(bǔ)償鏈（繩）與轎廂、對(duì)重接合處固定、無(wú)松動(dòng)14上下極限開(kāi)關(guān)工作正常4、年度維保項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求年度維保項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求除符合半年維保的項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求外，還應(yīng)當(dāng)符合表4的項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求。序號(hào)維保項(xiàng)目（內(nèi)容）維?；疽?減速機(jī)潤(rùn)滑油按照制造單位要求適時(shí)更換，保證油質(zhì)符合要求2控制柜接觸器，繼電器觸點(diǎn)接觸良好3制動(dòng)器鐵芯（柱塞）進(jìn)行清潔、潤(rùn)滑、檢查，磨損量不超過(guò)制造單位要求4制動(dòng)器制動(dòng)彈簧壓縮量符合制造單位要求，保持有足夠的制動(dòng)力5導(dǎo)電回路絕緣性能測(cè)試符合標(biāo)準(zhǔn)6限速器安全鉗聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)（每