商品房房屋的租賃合同范本

1、編號 ： 本資料為 word 版本，可以直接編輯和打印，感謝您的下載 商品房房屋的租賃合同范本 甲 方： 乙 方： 日 期： 說明：本合同資料適用于約定雙方經(jīng)過談判、協(xié)商而共同承認、共同遵守的責(zé)任與 義務(wù)，同時闡述確定的時間內(nèi)達成約定的承諾結(jié)果。文檔可直接下載或修改，使用 時請詳細閱讀內(nèi)容。 出租方（以下簡稱甲方） : 姓名：身份證號： 承租方（以下簡稱乙方）：姓名： 份證號： 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議： 第一條房屋基本情況 甲方房屋位丁 出租面積： 具體結(jié)構(gòu)圖： 第二條房屋用途 第三條租賃期限 備注：（） 第四條租金 該房屋 _年租金 為: 元（大寫：） 按季度交費，一個季度為

2、： 元（大寫：） 房屋轉(zhuǎn)讓金： 元（大寫：） 備注：房屋轉(zhuǎn)讓金為甲乙雙方在自愿互利的前提下簽訂，甲方保證乙方以后如 果不再經(jīng)營自己餐飲項目的時，可以自由轉(zhuǎn)讓房屋，轉(zhuǎn)讓金兩萬五千元可以從被轉(zhuǎn) 讓方的轉(zhuǎn)讓 金里扣除自己付給甲方的轉(zhuǎn)讓金。甲方保證乙方在正常經(jīng)營期間不得與 其他方簽訂合同，以保 證乙方正常經(jīng)營，如有違約按半年的房屋租金賠償乙方損 失。 房屋租金每年漲幅幅度需按商場 年遞增。 第五條付款方式 乙方丁本合同簽訂之日向甲方支付房屋租金 元（大寫：）即 到以后從 pu 簽下季度房租。房租 交定后合同隨之生效。 第六條交付房屋期限 甲方應(yīng)丁本合同生效之日起日 內(nèi)，甲方拿出五天給乙方作為裝修 期。

3、 第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。如有甲方承擔(dān)法律責(zé)任。 第八條維修養(yǎng)護責(zé)任 租用期間，一般日常維修保養(yǎng)，均由乙方負責(zé)。若屆常規(guī)房屋大修，費用則由甲方承 擔(dān). 修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修 結(jié)， 做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常 使用。 修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部 （87）城住公字第 13 號通知執(zhí)行。 甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工 第九條關(guān)丁房屋租賃期間的有關(guān)費用 所有需付費的項目和物品等，如水，電，燃氣，電話，網(wǎng)絡(luò)，有線電視，供暖 設(shè)備 等等，均由乙方自己付費。 負責(zé)賠 通知乙

4、年度須 逾期一日， 格部分 律、法 第十條因乙方責(zé)任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方 償； 1. 擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的。 2. 拖欠租金累計達一個月。 3. 利用承租房屋進行違法活動的。 4. 故意損壞承租房屋的。 第十一條提前終止合同 如因國家建設(shè)、不可抗力因素，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前一個月書面 方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。 第十二條違約責(zé)任： 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按 向?qū)Ψ浇患{年度租金的 20% 50%做為違約金。乙方逾期未交付租金的，每 甲方有權(quán)按月租金的 2% 向乙方加收滯納金。 第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空 填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法