工程質量通病專項治理措施

1、關于常見工程質量問題的專項治理為進一步貫徹執(zhí)行關于進一步加強建筑工程使用鋼筋質量管理工作的通知（建質【2011】26號）、關于進一步加強住宅工程屋面滲漏質量通病治理工作的通知（烏建發(fā)【2011】205號）、烏魯木齊市質量監(jiān)督站2011年工作安排、有針對性地加強工程質量管理力度，提高工程施工質量水平，公司決定將住宅工程屋面滲漏、鋼筋“瘦身”、 工程外觀質量、變形縫施工、后澆帶施工、填充砌體施工中的質量問題作為專項治理重點，要求各項目在今后的施工中認真執(zhí)行，嚴格把關。公司將在今后的檢查中，針對以下專項治理重點進行監(jiān)督檢查，對于執(zhí)行較差的項目將在全公司范圍內(nèi)予以通報批評。具體治理要點及要求如下：一、

2、住宅工程屋面滲漏問題的治理要求：今年，要重點加強對屋面防水工程施工質量和防水工程材料的抽查及見證取樣送檢工作的檢查力度。1、今年，防水材料見證取樣必須通知監(jiān)督員監(jiān)督，并留影像資料。2、屋面工程施工前，必須編制屋面防水施工專項方案，并在方案中明確防水工程質量控制措施。3、防水附加層必須按照要求設置，不得漏設。4、出屋面的管子應設置附加層并用銅絲綁扎。5、地漏的設置必須按照圖紙要求施工，不得隨意更改設計。6、應做好成品保護，施工中，嚴禁工字鋼、鋼管、扣件等直接在成活防水卷材上堆放。7、注意控制屋面的坡度，不得出現(xiàn)倒坡、積水現(xiàn)象。二、鋼筋“瘦身”問題的治理要求：1、項目部必須至少配備一把游標卡尺。2

3、、項目人員應對進場鋼筋原材是否存在鋼筋“瘦身”問題。3、及時收集三證，并對進場鋼材按規(guī)定進行取樣送檢。4、強屈比等主要力學指標不達標的鋼筋嚴禁在工程中使用。5、外加工鋼筋進場后，應及時組織驗收。并重點檢查鋼筋加工后的直徑、成品鋼筋尺寸和數(shù)量、箍筋平直度段長度等容易忽略的細節(jié)。5、對HPB235級盤圓鋼筋適當張拉，有利于節(jié)約工程成本，但應控制在4%以內(nèi)。三、工程外觀質量問題的治理要求：在確保工程結構安全和使用功能完善的基礎上，今年要加大力度做好工程外觀質量缺陷治理工作。1、項目部對混凝土工程跑模脹模，墻面、地面、頂棚不平整，管道的安裝不規(guī)范，陰角、陽角不順直，外墻保溫工程表面粗糙等質量問題，要重

4、點采取措施，做好過程控制，及時糾正。2、施工中，應加強梁柱接頭、陰陽角、樓梯間等部位的模板檢查，發(fā)現(xiàn)質量問題及時整改。3、每層施工完畢，應組織檢查驗收，并及時修整，使工程觀感更好。4、外保溫工程在施工過程中應上靠尺檢查，防止墻面保溫凹凸不平。5、樓梯間、樓地面等主體結構施工和裝修施工中，應加強成品保護，并養(yǎng)護到位。四、變形縫常見質量問題的治理要求：變形縫包括：抗震縫、沉降縫和溫度縫。此部位經(jīng)常由雙柱或雙墻組成，是工程施工中的難點。在混凝土的澆筑施工中，往往由于兩側澆筑高差過大，易造成混凝土構件變形、變形縫歪斜，嚴重者鋼筋骨架被擠壓變形，構件尺寸無法保證、承載能力降低等。為此，要求各項目在此部位

5、的施工中，應注意如下控制要點：1、根據(jù)施工需要，盡量錯層或分段澆筑混凝土。例如：先澆筑一側的框架柱（或墻），待拆模后再加設EPS板或其它填充物，支設另一側模板，澆筑混凝土。2、如不能錯層或分段澆筑混凝土，可以考慮同時澆筑雙柱或雙墻構件，但必須嚴格控制變形縫混凝土澆筑高度，使變形縫兩側澆筑高差不大，一般控制在500mm內(nèi)為宜。3、雙柱雙墻構件混凝土振搗時，變形縫兩側應盡量分層依次振搗，不得將一側振搗密實后，再去振搗另一側。4、對于鋼筋配筋較多，混凝土布料困難的豎向構件，首先應采用同標號的接頭砂漿座底，應盡量選用細石混凝土澆筑，防止粗骨料被箍筋架空形成孔洞。五、后澆帶常見質量問題的治理要求：各施工

6、項目應重視后澆帶部位的施工，嚴格按照規(guī)范要求進行質量控制。具體要求如下：1、必須按照規(guī)范要求，后澆帶模板支撐體系應與頂板支撐體系分開，單獨支設。2、后澆帶嚴禁拆除后進行二次支設，防止混凝土構件在強度未達到100%的情況下，出現(xiàn)明顯撓度，甚至在支座上表面出現(xiàn)裂縫。3、后澆帶部位的附加鋼筋不得漏設。當圖紙中后澆帶構件設計有附加鋼筋的要求時，施工人員在施工中仔細審圖看圖，照圖施工，不得私自取消不設。4、對于有抗?jié)B要求的混凝土后澆帶（如：筏板、擋土墻），應按圖紙要求設置遇水膨脹止水條、止水帶、水鋼板等。具體要求以圖紙說明為準。5、對于圖紙中要求后澆帶部位基礎墊層厚度需加厚的，應在驗槽前將后澆帶部位地基

7、加深到位。6、擋土墻外側應按圖紙要求設置鋼板或混凝土板，不得漏設。具體要求以施工圖紙為準。7、后澆帶垃圾及浮漿應在二次澆筑前清理干凈。建議采用成品保護的方法，即：在第一次混凝土澆筑完后，用射釘將廢舊木大板釘在混凝土構件上，防止混凝土渣、石子落入后澆帶中。8、后澆帶部位混凝土接茬應留直槎。后澆帶上的梁、板、墻等所有構件都必須斷開。墻、板的后澆帶處建議采用15mm厚木板條作側立模，預留出凹槽避讓鋼筋位置。二次澆筑混凝土時，如有未清理干凈的石子、流漿，必須先清理干凈，并用清水沖洗。9、后澆帶的澆筑時間應嚴格按照圖紙設計規(guī)定施工。六、填充砌體質量問題的治理要求：對于常見的加氣混凝土砌體、空心陶粒砌體等

8、填充砌體的砌筑，應嚴格按照鋼筋混凝土結構抗震構造（06G309）的要求進行施工。在這次專項治理工作中，尤其應注意的問題有：1、填充墻頂部與梁（或板）底之間的連接：（1）當抗震設防為6度、7度時，采用頂磚斜砌的做法；（2）當抗震設防為8度及以上時，必須按照圖集要求設置抗震塊，砌體頂部應預留30-50mm的間隙，待砌體沉實后（約需2周），用干硬性C20細石混凝土或1：3干硬性砂漿塞滿填實。2、砌體填充外墻，當墻長大于4米時，應在墻長范圍內(nèi)按凈距不大于4米設置構造柱。3、內(nèi)外墻交接處均應設構造柱。4、外墻：所有外墻陽臺門兩側（門帶窗時為靠門一側）及洞寬不小于4米的窗洞兩側均應設置構造柱。當洞邊至側向

9、支承近邊間距小于400mm時，可不設構造柱而改設抱框柱。內(nèi)墻：墻垛寬度不大于350mm時，應設置加寬構造柱替代墻垛。5、外墻窗間墻垛寬不大于600mm時應設構造柱；當斷面寬不大于400mm時可考慮設加寬構造柱以避免砌筑困難。6、拉結鋼筋應穿過或錨入構造柱、抱框柱180mm，端部設40mm直鉤。 7、填充墻的構造柱與頂部梁（或板）之間預留20-30mm的縫，縫內(nèi)用瀝青麻絲或其他防護性油膏滿填；設計未做要求時，也可不留縫。8、當填充外墻凈高超過4米時，應在墻半高處附近設置墻中現(xiàn)澆帶。9、當墻凈高超過4米且在墻長范圍內(nèi)有窗時，墻中現(xiàn)澆帶應設置在窗上口處，并沿墻長貫通。窗過梁和現(xiàn)澆板帶應分別各自配筋，