XX中學(xué)師生生活綜合樓可研報(bào)告

XX中學(xué)師生生活綜合樓建設(shè)項(xiàng)目二〇一四年五月XX中學(xué)師生生活綜合樓建設(shè)項(xiàng)目二○一四年五月 7 71.1.1項(xiàng)目名稱 71.1.2承辦單位 71.1.3項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) 7 71.1.5建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模及內(nèi)容 7 7 8 9 9 1.7主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 2.1適應(yīng)教育形勢(shì)發(fā)展，建設(shè)教育強(qiáng)省的迫切需要 2.3推進(jìn)教育現(xiàn)代化，實(shí)現(xiàn)科教興市的先導(dǎo)工程 2.5實(shí)現(xiàn)云浮科學(xué)崛起，建設(shè)幸福云浮的基礎(chǔ)工程 2.6全面推進(jìn)義務(wù)教育均衡發(fā)展 第三章項(xiàng)目建設(shè)基本條件分析 3.2氣候條件 3.6施工條件 4.1建設(shè)原則 4.3.2設(shè)計(jì)依據(jù) 4.4布置方案 4.4.7給排水設(shè)計(jì)方案 4.4.10通風(fēng)設(shè)計(jì)方案 5.1節(jié)能依據(jù) 5.3.2供電 5.4節(jié)能措施 5.4.1建筑節(jié)能 5.4.2電氣節(jié)能 5.4.3用水節(jié)能 6.1工程組織與管理 6.3項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 7.4項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)對(duì)環(huán)境的影響 7.5項(xiàng)目建設(shè)期環(huán)境保護(hù)措施 7.5.1大氣保護(hù) 7.5.3人群健康保護(hù) 7.6項(xiàng)目運(yùn)行期環(huán)境保護(hù)措施 7.6.1廢水處理 7.6.3固廢處理 第八章勞動(dòng)安全及衛(wèi)生、消防 8.1.1設(shè)計(jì)依據(jù) 8.1.3衛(wèi)生方面措施 8.2.3消防措施 第九章項(xiàng)目建設(shè)組織管理機(jī)構(gòu)及人力資源配置 9.1組織機(jī)構(gòu) 9.2.2項(xiàng)目管理職責(zé) 第十章投資估算與資金籌措 10.2資金籌措 11.1財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 12.2建議 安塘中學(xué)師生生活綜合樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告廣州金良工程咨詢有限公司7第一章總論1.1項(xiàng)目概況1.1.1項(xiàng)目名稱XX中學(xué)師生生活綜合樓建設(shè)項(xiàng)目1.1.2承辦單位1.1.3項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)1.1.4建設(shè)性質(zhì)新建1.1.5建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模及內(nèi)容本工程為獨(dú)立一棟，占地面積381.25m,總建筑面積1759.53m,至五層為教師宿舍。建筑高度18.30米。1.2建設(shè)單位基本情況XX中學(xué)位于XX街夏小公路側(cè)，創(chuàng)辦于1904年，前身為“宏毅一等學(xué)堂”,1968年改制為中學(xué)。學(xué)校環(huán)境優(yōu)雅、整潔、美觀，書香濃郁，教學(xué)區(qū)、運(yùn)動(dòng)區(qū)、生活區(qū)布局合理。校園占地面積20677平方米，建筑面積8340平方米，現(xiàn)有12個(gè)教學(xué)班，學(xué)生536人，在編教師48人。安塘中學(xué)師生生活綜合樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告廣州金良工程咨詢有限公司81.3項(xiàng)目背景介紹大力發(fā)展義務(wù)教育，不僅是推進(jìn)我國(guó)工業(yè)化、現(xiàn)代化的迫切需國(guó)民教育體系的必然要求。對(duì)義務(wù)教育的功能或作用的認(rèn)識(shí)已經(jīng)從我國(guó)義務(wù)教育總體是落后的，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能適應(yīng)我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、城鎮(zhèn)化推進(jìn)的要求，與今天農(nóng)村勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移、城鎮(zhèn)下崗職工再就業(yè)工程也是不能相匹配的。而發(fā)達(dá)國(guó)家的義務(wù)教育往往與社會(huì)的發(fā)展是同步進(jìn)行的，它們?cè)诹x務(wù)教育發(fā)展問(wèn)題上意識(shí)超前，擁有先進(jìn)的科學(xué)理論，采取了一些行之有效的策略和方法，取得了令世人矚目的義務(wù)教育是我國(guó)教育發(fā)展的重點(diǎn)建設(shè)目標(biāo)，國(guó)家也相繼出臺(tái)了許多有關(guān)義務(wù)教育發(fā)展的相關(guān)政策。2006年全國(guó)義務(wù)教育工作會(huì)議上，發(fā)展義務(wù)教育，提高高等教育質(zhì)量”,明確提出把大力發(fā)展義務(wù)教育作為我國(guó)今后一段時(shí)期教育工作的戰(zhàn)略重點(diǎn)之一。為了更好的發(fā)展義務(wù)教育，使其在XX的社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中發(fā)揮廣東省人民政府關(guān)于加快普及高中等階段教育的決定》的精神，XX中學(xué)積極響應(yīng)市委、市政府的要求，為了解決XX中學(xué)師生生活空間不足的問(wèn)題，在XX中學(xué)建綜合大樓一幢，目的是有效整合辦學(xué)安塘中學(xué)師生生活綜合樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告廣州金良工程咨詢有限公司91.4編制依據(jù)6.中共廣東省委、廣東省人民政府關(guān)于加快普及高中階段教育的決定；發(fā)〔2007〕19號(hào));見(jiàn)》(2004年);1.5可行性研究范圍安塘中學(xué)師生生活綜合樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告3)對(duì)項(xiàng)目總體規(guī)劃的合理性進(jìn)行分析論證；4)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的技術(shù)可行性和合理性進(jìn)行分析論證；5)對(duì)項(xiàng)目在建設(shè)和運(yùn)行過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)、節(jié)能措施、勞6)根據(jù)可行性研究的規(guī)劃方案和建設(shè)內(nèi)容進(jìn)行投資估算，7)根據(jù)確定的規(guī)劃方案制定工程實(shí)施進(jìn)度及招投標(biāo)方案。本項(xiàng)目是一項(xiàng)利國(guó)利民的民生工程。對(duì)創(chuàng)建平安和諧校園、辦好人民滿意教育有重要的作用，項(xiàng)目的建設(shè)可促進(jìn)教育事業(yè)健康發(fā)本項(xiàng)目總圖規(guī)劃方案合理，配套設(shè)施齊全，滿足節(jié)能、環(huán)保、消防等要求，實(shí)施計(jì)劃較為周密，綜合分析認(rèn)為，本項(xiàng)目是可行1.7主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)序號(hào)項(xiàng)目名稱單位工程量1建設(shè)用地2建設(shè)面積3建筑密度m廣州金良工程咨詢有限公司10安塘中學(xué)師生生活綜合樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告廣州金良工程咨詢有限公司11第二章項(xiàng)目建設(shè)的必要性2.1適應(yīng)教育形勢(shì)發(fā)展，建設(shè)教育強(qiáng)省的迫切需要的重點(diǎn)是全面建設(shè)教育強(qiáng)省、推進(jìn)教育現(xiàn)代化、打造我國(guó)南方教育高臺(tái)的《廣東省教育發(fā)展“十二五”規(guī)劃》提出到2015年力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)省教了廣東省教育強(qiáng)市目標(biāo)，其它欠發(fā)達(dá)地區(qū)的教育創(chuàng)強(qiáng)工作正在緊鑼密鼓地推進(jìn)。作為經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)的山區(qū)市，云浮市必須搶抓機(jī)遇，奮起直2.2加快教育事業(yè)發(fā)展，提升教育綜合實(shí)力和整體水平的重要抓手教育管理、發(fā)展水平等方面綜合衡量當(dāng)?shù)亟逃C合實(shí)力和整體水平的一個(gè)重要標(biāo)尺，教育創(chuàng)強(qiáng)是推動(dòng)區(qū)域教育加快發(fā)展、提升水平的強(qiáng)有類教育發(fā)展，全面提升云浮市教育綜合實(shí)力和整體水平。安塘中學(xué)師生生活綜合樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告廣州金良工程咨詢有限公司12《廣東省教育發(fā)展“十二五”規(guī)劃》提出到2015年珠三角地區(qū)率先基本實(shí)現(xiàn)教育現(xiàn)代化、實(shí)現(xiàn)教育現(xiàn)代化先進(jìn)縣(市、區(qū))全覆蓋，其他地區(qū)初步實(shí)現(xiàn)教育現(xiàn)代化的目標(biāo)。實(shí)現(xiàn)區(qū)域教育創(chuàng)強(qiáng)是實(shí)現(xiàn)區(qū)域強(qiáng)”工作，全面夯實(shí)教育現(xiàn)代化的基礎(chǔ)。同時(shí)，科技發(fā)展依靠教育發(fā)展，教育強(qiáng)則科技興，科教強(qiáng)則云浮興。云浮市要實(shí)現(xiàn)科教興市的目標(biāo)，必須依靠強(qiáng)大的智力支持、人才保障和科技支撐，必須繼續(xù)加快促進(jìn)社會(huì)公平是構(gòu)建和諧社會(huì)的重要目標(biāo)，教育公平是實(shí)現(xiàn)社會(huì)素質(zhì)，提升就業(yè)技能和創(chuàng)業(yè)能力，加快云浮市農(nóng)村勞動(dòng)力向二、三產(chǎn)強(qiáng)”,進(jìn)一步推進(jìn)義務(wù)教育均衡發(fā)展、高中階段教育優(yōu)質(zhì)發(fā)展，加快學(xué)前教育、特殊教育、高等教育和社區(qū)教育發(fā)展，提高教育質(zhì)量，讓每個(gè)孩子都能上好學(xué)，都能享有優(yōu)質(zhì)教育，不斷滿足人民群眾日益增長(zhǎng)的教育需求，讓經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)進(jìn)步的成果惠及全市人民。轉(zhuǎn)變發(fā)展方式，推動(dòng)科學(xué)發(fā)展，根本靠創(chuàng)新，關(guān)鍵在人才，基礎(chǔ)安塘中學(xué)師生生活綜合樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告廣州金良工程咨詢有限公司13在教育。要實(shí)現(xiàn)科學(xué)崛起、建設(shè)幸福云浮的目標(biāo)，必須持續(xù)擁有一大批高素質(zhì)的專業(yè)人才和高技能的勞動(dòng)者，必須繼續(xù)堅(jiān)持優(yōu)先發(fā)展教從2012年開始，用4年時(shí)間把云浮市創(chuàng)建成為廣東省教育強(qiáng)市。通過(guò)“創(chuàng)強(qiáng)”工作，提升教育綜合實(shí)力和整體水平，使我市初步實(shí)現(xiàn)學(xué)前教育規(guī)范化、義務(wù)教育均衡化、高中教育優(yōu)質(zhì)化、職業(yè)教育特色化、高等教育大眾化、社區(qū)教育多樣化，初步建立人民滿意、特色鮮明、和諧發(fā)展、充滿生機(jī)活力的現(xiàn)代國(guó)民教育體系和終身學(xué)習(xí)體系，充分滿足人民群眾多樣化的學(xué)習(xí)需求。把規(guī)范化學(xué)校建設(shè)工程、農(nóng)村中小學(xué)裝備工程、“三室一場(chǎng)五有”工程、教育信息化一體化工程、校安工程與教育創(chuàng)強(qiáng)工作有機(jī)結(jié)合，加大力度推進(jìn)中小學(xué)布局調(diào)整，優(yōu)化整合教育資源，全面改善中小學(xué)辦學(xué)條件，使義務(wù)教育在區(qū)域之間、城鄉(xiāng)之間、校際之間實(shí)現(xiàn)均衡發(fā)展，促進(jìn)教育公平。加強(qiáng)教師義務(wù)教育理想和義務(wù)教育道德教育，增強(qiáng)廣大教師教書育人的責(zé)任感和使命感。深入實(shí)施“強(qiáng)師興教”工程，加大教育人才引進(jìn)力度，加強(qiáng)教育教學(xué)骨干、“雙師型”教師和學(xué)科帶頭人的培養(yǎng)，造就一批名師和學(xué)科帶頭人。建立健全義務(wù)教育學(xué)校教師和校長(zhǎng)流動(dòng)機(jī)制，以優(yōu)化教師隊(duì)伍結(jié)構(gòu)為重點(diǎn)，解決農(nóng)村中小學(xué)教師結(jié)構(gòu)性短缺的問(wèn)題。不斷改善教師的工作、學(xué)習(xí)和生活條件，提高教師的工資福利待遇和社會(huì)地位。建立健全教育教學(xué)工作激勵(lì)機(jī)制，調(diào)動(dòng)廣大教師的安塘中學(xué)師生生活綜合樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告廣州金良工程咨詢有限公司14工作積極性、主動(dòng)性和創(chuàng)造性，吸引優(yōu)秀人才長(zhǎng)期從教、終身從教。建設(shè)一支數(shù)量充足、結(jié)構(gòu)合理、師德高尚、業(yè)務(wù)精湛、充滿活力的高素質(zhì)專業(yè)化教師隊(duì)伍。2.7優(yōu)化育人環(huán)境深入貫徹《中共中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)和改進(jìn)未成年人思想道德建設(shè)的若干意見(jiàn)》(中發(fā)〔2004〕8號(hào))精神，堅(jiān)持德育為先，加強(qiáng)和改進(jìn)學(xué)校德育工作。廣泛開展精神文明創(chuàng)建活動(dòng)，以豐富多采的校園文化活動(dòng)為載體，實(shí)施富有親和力、感染力的德育教育，讓學(xué)生在良好的校園環(huán)境中接受熏陶，磨礪品質(zhì)，陶冶情操，健康成長(zhǎng)。加強(qiáng)對(duì)新聞出版、廣播影視、文化市場(chǎng)的管理，凈化社會(huì)文化市場(chǎng)環(huán)境，為未成年人提供內(nèi)容健康、積極向上的精神食糧。免費(fèi)開放德育活動(dòng)場(chǎng)所，為未成年人提供良好的社會(huì)實(shí)踐條件。加大對(duì)校園周邊環(huán)境和各種娛樂(lè)場(chǎng)所的綜合整治力度，為未成年人健康成長(zhǎng)營(yíng)造良好的社會(huì)環(huán)境。好，法律、政策、工程等風(fēng)險(xiǎn)較低。因此，XX市XX區(qū)XX中學(xué)師安塘中學(xué)師生生活綜合樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告廣州金良工程咨詢有限公司15第三章項(xiàng)目建設(shè)基本條件分析3.1區(qū)域建設(shè)條件云城區(qū)坐落廣東省西部，西江南岸，位于云浮市中部?？偯娣e762平方千米。到2011年底，全區(qū)總?cè)丝?0.6萬(wàn)人，有港澳臺(tái)同胞和旅居海外的華僑5.8萬(wàn)多人。云城區(qū)是云浮市的市轄區(qū)，云城區(qū)是云浮市人民政府所在地，全市的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心?，F(xiàn)管轄四個(gè)街道和四個(gè)鎮(zhèn)，共92個(gè)村委會(huì)、17個(gè)居委會(huì)。全區(qū)總面積761.8平方公里，其中耕地11.04萬(wàn)畝。3.2氣候條件云城區(qū)地理環(huán)境優(yōu)越、屬亞熱帶季風(fēng)區(qū)，氣候溫和，雨量充沛。藏有50多種，其中硫鐵礦儲(chǔ)量、品位均居世界之首，大理石、花崗巖、石灰石的儲(chǔ)量也很大。旅游資源得天獨(dú)厚，城區(qū)內(nèi)的蟠龍洞是省3.3交通條件城區(qū)各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施完善，交通便利，國(guó)道324線、三茂鐵路和廣梧高速公路貫穿全境；西江主航道流經(jīng)區(qū)內(nèi)，區(qū)內(nèi)有云浮港及都楊港等廣東內(nèi)河大港，航道運(yùn)輸便捷，是溝通珠三角、連接大西南的“黃金水道”;于2013年底通行的南(寧)至廣(州)高速鐵路，正在建設(shè)中的有汕湛高速公路，肇云輕軌將進(jìn)一步拉近與周邊城市的距離。安塘中學(xué)師生生活綜合樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告廣州金良工程咨詢有限公司16西江主航道流經(jīng)轄區(qū)的都楊鎮(zhèn)，都楊煤碼頭、溫氏都楊碼頭以及3000噸的都楊港口碼頭是溝通珠三角、大西南黃金水道西江的重要河港，貨物可通過(guò)公路、鐵路、水路順利進(jìn)出。區(qū)內(nèi)電力充裕、水力充沛、通訊網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)。3.4經(jīng)濟(jì)條件到目前，云城區(qū)已成為世界石材的生產(chǎn)加工和貿(mào)易集散地，中國(guó)石材基地中心的重要組成部分，石材業(yè)已成為全區(qū)舉足輕重的支柱產(chǎn)業(yè)，模的石材企業(yè)3000多家，尤其在區(qū)內(nèi)324國(guó)道兩旁形成了連綿“百里石材走廊"。2011年，預(yù)計(jì)全區(qū)完成生產(chǎn)總值61.29億元(現(xiàn)行價(jià)，下同),比上年同期增長(zhǎng)13.62%,其中：一、二、三產(chǎn)業(yè)分別增長(zhǎng)6%、18.47%、7.65%;人均生產(chǎn)總值19488元，比增14.9%。農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值完成16.22億元，比增5.7%。社會(huì)消費(fèi)品零售總額30.44億元，比增16.1%。社會(huì)固定資產(chǎn)投資完成95.65億元，比增59.2%。地方財(cái)政一般預(yù)算收入完成3.25億元，比增36.13%。農(nóng)村居民人均純收入8246.8元，比增20.9%;城鎮(zhèn)居民人均可支配收入15439.07元，比增11.28%。人口自然增長(zhǎng)率為5.08‰。城鎮(zhèn)登記失業(yè)率2.76%。單位GDP能耗進(jìn)一步下降，二氧化硫和化學(xué)需氧量減排控制在市下達(dá)的目標(biāo)范圍內(nèi)。固定資產(chǎn)投資、社會(huì)消費(fèi)品零售總額、規(guī)模以上工業(yè)增加值和財(cái)政一般預(yù)算收入等多項(xiàng)指標(biāo)增幅排名全市第一，全區(qū)呈現(xiàn)經(jīng)濟(jì)加速發(fā)展、安塘中學(xué)師生生活綜合樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告廣州金良工程咨詢有限公司17社會(huì)各項(xiàng)事業(yè)全面進(jìn)步、社會(huì)大局和諧穩(wěn)定的良好局面。3.5公共設(shè)施條件成運(yùn)營(yíng)，區(qū)域的供水、供電、排水、道路等城市基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)已全面到位。3.6施工條件主次干道，施工所需設(shè)備及建筑材料進(jìn)場(chǎng)均不受任何限制，施工場(chǎng)地大，施工條件較好。安塘中學(xué)師生生活綜合樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告廣州金良工程咨詢有限公司184.1建設(shè)原則1、總平面布局，根據(jù)學(xué)校建筑的特點(diǎn)和建設(shè)、使用、管理、衛(wèi)2、擬建項(xiàng)目與其他已建學(xué)校建筑應(yīng)協(xié)調(diào)一致，且聯(lián)系方便，并4、充分利用場(chǎng)地地形提高土地利用率。5、充分考慮消防通道和消防設(shè)施安置的需要，滿足安全出口、4.2建設(shè)內(nèi)容至五層為教師宿舍。建筑高度18.30米。4.3建設(shè)方案設(shè)計(jì)4.3.1設(shè)計(jì)原則嚴(yán)格遵循國(guó)家基本建設(shè)和有關(guān)法律、法規(guī)，堅(jiān)持因地制宜、經(jīng)濟(jì)適用的原則，從實(shí)際出發(fā)，合理確定建設(shè)規(guī)模，做到選址合理、功能健全、設(shè)施完善、安全衛(wèi)生。安塘中學(xué)師生生活綜合樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告廣州金良工程咨詢有限公司194.3.2設(shè)計(jì)依據(jù)1.《民用建筑設(shè)計(jì)通則》(GB50352-2005);2.《宿舍建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》(JGJ36-2005);3.《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB50016-2006)(2006年版);4.《建筑防水工程技術(shù)規(guī)程》(DBJ15-19-2006);5.《屋面工程技術(shù)規(guī)范》(GB50345-2004);6.《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》(2002年版);8.《無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50763-2012);9.《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB50222—95);11.《夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》廣東省實(shí)施細(xì)則13.《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》廣東省實(shí)施細(xì)則安塘中學(xué)師生生活綜合樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告廣州金良工程咨詢有限公司2014.國(guó)家和地區(qū)有關(guān)的設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。4.4布置方案本項(xiàng)目總體布局設(shè)計(jì)的要點(diǎn)在于為教師、學(xué)生提供舒適、安全、安靜的環(huán)境，為辦公人員創(chuàng)造高效率的工作條件。本工程擬設(shè)計(jì)采用的墻體材料、主要規(guī)格以及所使用的部位如灰砂磚，應(yīng)用于所有墻體。施工時(shí)嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)范，規(guī)程及該產(chǎn)品的施工要點(diǎn)構(gòu)造節(jié)點(diǎn)要求進(jìn)行施工。砌體墻體厚度除特殊情況注明外，所有墻體、樓梯間墻厚度為180,衛(wèi)生間為120墻；所有墻體預(yù)留洞口待設(shè)所有墻體預(yù)留洞口待設(shè)備安裝完畢后，周邊用相同砌體材料填塞密封。4.4.2外墻裝修設(shè)計(jì)外墻面裝修前，必須涂刷一層1.5mm厚聚合物水泥漿粘結(jié)層?；炷僚c墻體材料交接處鋪設(shè)20目鋼絲網(wǎng)，分別搭接200寬，與外墻預(yù)埋鋼筋頭焊接固定；高度超過(guò)24米的墻身應(yīng)滿鋪18目鋼絲網(wǎng)，與外墻預(yù)埋鋼筋頭焊接固定。外墻門窗洞口頂部、飄板、雨棚、欄板壓頂?shù)韧怙h構(gòu)件均應(yīng)做滴水線。底面紙筋灰抹光，掃白色外墻涂料二4.4.3內(nèi)墻、柱面裝修設(shè)計(jì)1)20mm厚1:1:6水泥石灰砂漿；安塘中學(xué)師生生活綜合樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告廣州金良工程咨詢有限公司214)表面掮雙飛粉膩?zhàn)踊叶?；其他掮灰墻面?)1:1:6水泥石灰砂漿15mm厚；2)1:3石灰砂漿批面5mm厚；3)3.表面掮雙飛粉膩?zhàn)踊叶?000高范圍內(nèi)均應(yīng)做1:2水泥砂漿護(hù)角，20mm厚，每側(cè)寬度不小于4.4.4樓地面設(shè)計(jì)首層除衛(wèi)生間外所有房間地面。為耐磨磚地面，設(shè)計(jì)參數(shù)：1.原土夯實(shí)，密實(shí)系數(shù)為0.9;5.坐砌8mm厚米黃色防滑磚(600×600)鋪實(shí)拍平，專用填縫料擦縫。二層餐廳、備餐間(600×600防滑磚)、廳、房間(600×600耐磨磚)、樓梯間(300×300梯級(jí)磚),為耐磨磚樓面(總厚30mm),設(shè)計(jì)參數(shù)：安塘中學(xué)師生生活綜合樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告廣州金良工程咨詢有限公司221.鋼筋混凝土樓板；2.素水泥漿結(jié)合層一道；3.面用1:2.5水泥砂漿20mm厚；走廊(600×600)、陽(yáng)臺(tái)、宿舍廚房、衛(wèi)生間(300×300),為防滑地磚走廊樓面(最大總厚50mm),設(shè)計(jì)參數(shù)：2.素水泥漿結(jié)合層一道；3.1:2.5水泥砂漿(摻3%防水粉)作不小于0.5~1%排水坡度坡向地漏，最薄處為15mm厚；4.25mm厚1:3干硬性水泥砂漿，面上撒素水泥；1.掃濃水泥漿一道；2.20mm厚1:2.5水泥砂漿找平層；3.1mm厚聚合物水泥基防水涂料，四周沿墻涂至地面以上18004.20mm厚1:2.5水泥砂漿保護(hù)層；5.C15陶?；炷琳?%坡兼填充層容重≤10KN/m;7.20mm厚1:2.5水泥砂漿找平層；凡用水房間(衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)、外廊、給排水專業(yè)設(shè)備房等)應(yīng)作安塘中學(xué)師生生活綜合樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告廣州金良工程咨詢有限公司23防水處理，并設(shè)置地漏，衛(wèi)生間墻體根部應(yīng)搗120高C20混凝土。樓地面以不小于1%的排水坡度坡向地漏。地坪先將原土平整，如有填土則應(yīng)分層灑水夯實(shí)，每層厚度<300;如填砂，則應(yīng)用水沖實(shí)，然后現(xiàn)澆100mm厚C15混凝土墊層(包括門口踏步及散水),墊層分縫<6mX6m,縫寬15~20。屋面設(shè)計(jì)：1.(基層)結(jié)構(gòu)屋面板；2.縱橫各掃純水泥漿一道；3.1:3水泥砂漿20mm厚；5.無(wú)水紡布隔離層；6.擠塑型聚苯乙烯保溫板40mm厚，用建筑疏水板設(shè)置盲溝兼7.40mm厚C25細(xì)石砼保護(hù)層內(nèi)配6@200鋼筋網(wǎng)，平面四周(沿墻和水溝邊)及平面內(nèi)間距2×2m設(shè)置寬25mm、深10mm的伸縮縫，瀝青填縫；屋面板與突出屋面的結(jié)構(gòu)或構(gòu)造物以及在屋面板的轉(zhuǎn)角處內(nèi)側(cè)同時(shí)加搗混凝土300高，厚度與女兒墻厚度相同，配筋應(yīng)與結(jié)構(gòu)專業(yè)配合。凡女兒墻與坐砌地磚交接處，均應(yīng)做柔性嵌縫，縫寬30,高安塘中學(xué)師生生活綜合樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告廣州金良工程咨詢有限公司24度平磚面。屋面剛性防水層應(yīng)做分格縫，縫寬20,填嵌縫膏，分格縫應(yīng)設(shè)在軸線位置上，其分格尺寸<6m×6m,排水溝縱坡坡度>1%。4.4.6門窗設(shè)計(jì)門窗玻璃應(yīng)符合《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》JGJ113-2003,JGJ255-2003。面對(duì)室外的門窗，單塊面積大于1平方米的玻璃窗和向室外平臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)或者露臺(tái)的落地玻璃門(窗),在離地面2米的范圍內(nèi)如果沒(méi)有設(shè)計(jì)門(窗)框時(shí)，應(yīng)在玻璃面離地1.2米和1.5米處各設(shè)一條20寬的水平連續(xù)的磨砂帶，以作為安全提示帶。所有公共不高于900的可視窗，防火門閉門器和其它裝設(shè)有制動(dòng)器的門，其制動(dòng)力宜調(diào)整至最小限度或者選用小于30n力度的產(chǎn)品，以方便殘疾人要受力部位最小實(shí)測(cè)壁厚應(yīng)大于等于2mm,窗型材截面主要受力部4.4.7給排水設(shè)計(jì)方案①《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》((3850015—2003);②《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》((3850016—2006);安塘中學(xué)師生生活綜合樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告廣州金良工程咨詢有限公司25(1)設(shè)計(jì)依據(jù)3.《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50116-98);5.《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50057—94);6.《民用建筑電氣設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ/T16—92);7.《民用建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GBJI33—90);8.《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB50016—2006);9.國(guó)家有關(guān)規(guī)范、規(guī)程。安塘中學(xué)師生生活綜合樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告廣州金良工程咨詢有限公司26地系統(tǒng)。(3)低壓配電系統(tǒng)1)負(fù)荷等級(jí)：本工程為三級(jí)負(fù)荷。2)電源由市政10kV電網(wǎng)引入學(xué)校變配電房，綜合樓用電由變發(fā)展需要，留有一定的用電負(fù)荷空間，以滿足校區(qū)遠(yuǎn)期用電(4)防雷過(guò)電壓保護(hù)。本工程擬采用TN-S接地系統(tǒng)，配電室重復(fù)接地，防雷接地以及弱電接地系統(tǒng)為共用接地系統(tǒng)，總接地電阻R≤1.0歐姆，當(dāng)實(shí)測(cè)達(dá)不到要求時(shí)，可補(bǔ)打接地極，直至符合要求。(5)接地方式(6)照明燈具，采用均勻與局部混合照明方式。照明線路均采用BV-型線穿阻(7)綜合布線系統(tǒng)：1、綜合樓計(jì)算機(jī)區(qū)域網(wǎng)采用綜合布線系統(tǒng)，系統(tǒng)的設(shè)置數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)按《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。2、綜合樓由市政電網(wǎng)引來(lái)用電及大對(duì)數(shù)電纜。3、綜合布線垂直干線選用大對(duì)數(shù)電纜，水平分支線選用超五類4.4.9網(wǎng)絡(luò)通訊系統(tǒng)多家通訊運(yùn)營(yíng)商提供的通訊服務(wù)，提供電話和網(wǎng)絡(luò)服務(wù)。本項(xiàng)目所在場(chǎng)地，移動(dòng)公司和聯(lián)通公司的移動(dòng)通訊信號(hào)也全部覆蓋。學(xué)校可以自由選擇通訊方式。4.4.10通風(fēng)設(shè)計(jì)方案綜合樓功能根據(jù)需要設(shè)置分體空調(diào)或風(fēng)扇進(jìn)行空氣調(diào)節(jié)。4.4.11消防設(shè)計(jì)方案依據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50016-2006》,建筑物防火按照耐火等級(jí)劃分防火分區(qū)、設(shè)防火隔墻和消防樓梯。室外設(shè)置消火栓給水系統(tǒng)，沿道路每120米設(shè)置一座地下消火栓。室外采用消火栓和固定滅火器消防，在變電室和發(fā)電機(jī)房配干粉滅火器，在重要的機(jī)房、消防控制中心、檔案庫(kù)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備間設(shè)置氣溶膠自動(dòng)滅火系統(tǒng)。圖書館、實(shí)驗(yàn)用房(根據(jù)需要)設(shè)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)和噴淋系統(tǒng)。消防設(shè)備的線路采用耐火型電纜，雙回路供電末端可自動(dòng)切換。并嚴(yán)格執(zhí)行消防管理制度，定期檢查消防措施的落實(shí)和消防設(shè)施的維護(hù)情況。能源緊缺是當(dāng)世界各國(guó)面臨的共同問(wèn)題，也是我國(guó)面臨的重大課題，我國(guó)人口眾多，能源緊缺，因此節(jié)約能源已成為我國(guó)的一項(xiàng)基本能源是國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的物質(zhì)基礎(chǔ)，從長(zhǎng)期供需預(yù)測(cè)看，供需矛盾國(guó)更面臨環(huán)境問(wèn)題的新挑戰(zhàn)。因此，促進(jìn)能源的合理和有效利用，對(duì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和環(huán)境保護(hù)具有深遠(yuǎn)的戰(zhàn)略意義。隨著我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速發(fā)展，帶動(dòng)了能源消費(fèi)長(zhǎng)期高速增長(zhǎng)。目前我國(guó)能源供給已呈現(xiàn)出緊張局面。大力推進(jìn)節(jié)約降耗，緩解資源瓶頸制約，實(shí)現(xiàn)能源環(huán)境和經(jīng)濟(jì)社會(huì)的可持續(xù)發(fā)展是我國(guó)用能工本項(xiàng)目要合理科學(xué)利用能源，降低能源消耗，減少污染排放。為了節(jié)約能源，提高能源利用效率和經(jīng)濟(jì)效益，保護(hù)環(huán)境，促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的發(fā)展，滿足人民生活需要，本項(xiàng)目應(yīng)嚴(yán)格按照《中進(jìn)行建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理。5.1節(jié)能依據(jù)安塘中學(xué)師生生活綜合樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告廣州金良工程咨詢有限公司29第2505號(hào)；劃委員會(huì)，2000;(8)國(guó)務(wù)院《公共機(jī)構(gòu)節(jié)能條例》2008。5.3項(xiàng)目所在地能源供應(yīng)狀況XX的煤炭、電力供應(yīng)充足，市政基礎(chǔ)設(shè)施完備。只要項(xiàng)目本身XX市政給水壓力0.30Mpa,給水系統(tǒng)從國(guó)稅局供水管網(wǎng)接管入設(shè)室外給水管道；室內(nèi)給水管采用PP-R塑料管，管道敷設(shè)為暗設(shè)。安塘中學(xué)師生生活綜合樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告廣州金良工程咨詢有限公司305.3.2供電本項(xiàng)目為Ⅱ類公用建筑，項(xiàng)目電能主要用于照明、通信系統(tǒng)等。電源來(lái)自10kV供電線路，采用單獨(dú)電纜直埋入戶，設(shè)總配電箱、分配電箱。重要開關(guān)、電纜、電氣的選型與安裝及電氣工程，由供電部5.4節(jié)能措施5.4.1建筑節(jié)能本項(xiàng)目根據(jù)建筑功能要求和當(dāng)?shù)氐臍夂騾?shù)，在總體規(guī)劃和單體建設(shè)方案中，科學(xué)合理的確定了建筑朝向、平面形狀、空間布局、外觀體型，在總圖布局上充分考慮建筑朝向，以獲得良好的采光和足夠的日照，以便最大限度的減少能源消耗。在滿足采光、自然通風(fēng)的前提下，嚴(yán)格控制窗墻面積比，盡量減少門窗的面積；采用雙玻窗及雙層塑料窗，降低傳熱系數(shù)，滿足《建筑外門窗氣密、水密、抗風(fēng)壓性能分級(jí)及檢測(cè)方法》的規(guī)定。建筑物屋面均采用100mm厚的擠塑板進(jìn)行保溫，采用高效保溫材料，降低屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù)，滿足節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的要求。(1)利用科學(xué)管理方法是節(jié)電的有效措施，建立長(zhǎng)效的技術(shù)管理部門，對(duì)動(dòng)力設(shè)備和配線按規(guī)程進(jìn)行定期檢查，保證設(shè)備在最佳狀態(tài)下運(yùn)行，減少電損耗。(2)采用建設(shè)部推薦的建筑照明節(jié)能技術(shù)和材料，照明光源采用新型高效節(jié)能光源，選用效率高、配光合理的燈具及綠色照明設(shè)施安塘中學(xué)師生生活綜合樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告廣州金良工程咨詢有限公司31(3)選用效率高、壽命長(zhǎng)、安全和性能穩(wěn)定的燈用電器件、燈具、配線器材及調(diào)光控制設(shè)備和光控器件。(4)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》,按不同的功能區(qū)需要確定合理的照度標(biāo)準(zhǔn)配置照明，以達(dá)到節(jié)能目的。(5)采用節(jié)能型電力變壓器，降低變壓器的能耗。(6)制定節(jié)電管理制度。5.4.3用水節(jié)能(1)積極開展節(jié)約水資源的宣傳，提高人們的節(jié)水意識(shí)。(2)嚴(yán)格計(jì)算用水量。(3)該項(xiàng)目應(yīng)采用節(jié)水暖通器材設(shè)備、節(jié)水的衛(wèi)生潔具、龍頭、閥門等。禁止使用耗水量大的設(shè)備和國(guó)家規(guī)定淘汰的衛(wèi)生潔具。(4)以功能區(qū)為單元，配備用水計(jì)量裝置，劃小核算單位，鼓(5)制定節(jié)水管理制度。在日常管理和工作崗位中實(shí)行經(jīng)濟(jì)目標(biāo)責(zé)任制，節(jié)水設(shè)備和衛(wèi)生潔具，必須設(shè)專人負(fù)責(zé)管理、維修、保養(yǎng)和安全運(yùn)行，杜絕用水設(shè)備和輸水管道的跑、冒、滴、漏，以降低水資源的損耗。安塘中學(xué)師生生活綜合樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告廣州金良工程咨詢有限公司32第六章項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃安排根據(jù)本工程項(xiàng)目的實(shí)際情況，建議由XX市XX區(qū)XX中學(xué)成立籌建辦公室，下設(shè)五個(gè)職能部門：1、行政管理：負(fù)責(zé)日常行政事務(wù)以及與項(xiàng)目執(zhí)行單位的接待、聯(lián)絡(luò)等工作。2、計(jì)劃財(cái)務(wù)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)計(jì)劃和實(shí)施計(jì)劃，安排與項(xiàng)目履行單位辦理合同協(xié)議手續(xù)，以及資金使用安排及收支手續(xù)。3、技術(shù)管理：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的技術(shù)文件、技術(shù)檔案的管理工作，主持設(shè)計(jì)圖紙的會(huì)審，處理有關(guān)技術(shù)問(wèn)題，組織技術(shù)交流、組織職工的專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)、技術(shù)考核等工作。4、施工管理：負(fù)責(zé)項(xiàng)目土建施工、安裝的協(xié)調(diào)與指揮，施工進(jìn)度與計(jì)劃，安裝、施工質(zhì)量與施工安全的監(jiān)督檢查及工程的驗(yàn)收工作。5、設(shè)備材料管理：負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)備材料的訂貨、采購(gòu)、保管、調(diào)撥、驗(yàn)收工作。工程施工隊(duì)伍在施工前應(yīng)做好充分的準(zhǔn)備工作，選用施工經(jīng)驗(yàn)豐富和組織管理能力強(qiáng)的人員組建項(xiàng)目經(jīng)理部。并詳細(xì)安排施工計(jì)劃，將專用設(shè)備及經(jīng)驗(yàn)豐富的隊(duì)伍投入到本工程中。1、人員物資及機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃人員物資及機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)，以滿足工程施工需要和業(yè)主或監(jiān)理工程師要求為原則，可按工程進(jìn)度計(jì)劃分期分批進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，并隨工程進(jìn)展情況變化及時(shí)調(diào)整。2、臨時(shí)設(shè)施建設(shè)安塘中學(xué)師生生活綜合樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告廣州金良工程咨詢有限公司33臨時(shí)設(shè)施布置以少占耕地和投資少，方便施工為原則，充分利用現(xiàn)有的道路和民房，以減少臨時(shí)工程量。為盡快展開施工工作面，首通、水通、電通、場(chǎng)地平，臨時(shí)工程所需的材料就近采購(gòu)。3、技術(shù)準(zhǔn)備第一批施工人員進(jìn)場(chǎng)后即開始進(jìn)行技術(shù)準(zhǔn)備工作。技術(shù)準(zhǔn)備工作分為內(nèi)業(yè)和外業(yè)兩種。內(nèi)業(yè)技術(shù)準(zhǔn)備主要包括：認(rèn)真學(xué)習(xí)施工規(guī)范、審核施工圖紙、編寫施工組織設(shè)計(jì)、結(jié)合工程施工特點(diǎn)編寫技術(shù)管理辦法和實(shí)施細(xì)則、編寫開到眼等。外業(yè)技術(shù)準(zhǔn)備工作包括：交樁及復(fù)測(cè)，測(cè)設(shè)路中線、路邊線、用地界，調(diào)查各種工程材料，進(jìn)行試驗(yàn)檢測(cè)，編寫試驗(yàn)報(bào)告，并進(jìn)行合格性分析等。4、物資準(zhǔn)備工作先遣人員進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)，10天內(nèi)做出材料供應(yīng)計(jì)劃。確定工程所需用鋼材、木材、水泥、油料及就地材的供貨地點(diǎn)、數(shù)量，以汽車運(yùn)輸方式運(yùn)輸，建立完善的檢測(cè)試驗(yàn)手段，保證按期開工。5、清理現(xiàn)場(chǎng)然后開始施工場(chǎng)地的清理工作，嚴(yán)格按圖紙所示或監(jiān)理工程師指示，清理工地范圍內(nèi)阻工的各種構(gòu)筑物、障礙物以及叢林樹木、樹墩、樹根等。遷移管線或拆移設(shè)施，為臨時(shí)和主體工程施工創(chuàng)造條件安塘中學(xué)師生生活綜合樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告6.3項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃根據(jù)XX中學(xué)師生生活綜合樓建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)際情況，預(yù)計(jì)整個(gè)工程全部完工需要15個(gè)月。工程進(jìn)度力求安排緊湊，相互銜接，相互交叉，以保證按時(shí)、按質(zhì)完成項(xiàng)目建設(shè)。進(jìn)度初步計(jì)劃如下：設(shè)計(jì)、報(bào)建、施工招標(biāo)階段：2014年4月～2014年7月施工階段：2014年8月～2015年3月竣工驗(yàn)收及全部投入使用階段：2015年4月具體進(jìn)度詳見(jiàn)表6-1。進(jìn)度安排名稱2014年2015年10月11月12月前期可研論證土建施工裝修施工竣工驗(yàn)收廣州金良工程咨詢有限公司34安塘中學(xué)師生生活綜合樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告廣州金良工程咨詢有限公司356.4工程招投標(biāo)按照國(guó)務(wù)院辦公廳國(guó)辦法[2000]34號(hào)文件、粵府辦[2000]105號(hào)文件的精神，以及《云浮市工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》 (云府辦[2003]64號(hào))規(guī)定各類工程建設(shè)項(xiàng)目工程施工單項(xiàng)合同估算價(jià)100萬(wàn)元人民幣以上，必須進(jìn)行招標(biāo)。按照我國(guó)現(xiàn)行招投標(biāo)法，擬到云府辦【2003】64號(hào)招標(biāo)規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)需進(jìn)行招標(biāo)?，F(xiàn)只需對(duì)本建設(shè)項(xiàng)目的施工采用招標(biāo)。招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。通過(guò)公開招標(biāo)，可以在較廣的范圍內(nèi)擇優(yōu)選擇信譽(yù)良好、技術(shù)過(guò)硬、具有專業(yè)特長(zhǎng)及豐富經(jīng)驗(yàn)的施工企業(yè)，以保證工程的質(zhì)量和降行招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)。在工程施工招標(biāo)工作中，委托具有資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行公開招標(biāo)，并委托具有工程造價(jià)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行預(yù)決算安塘中學(xué)師生生活綜合樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告廣州金良工程咨詢有限公司36招標(biāo)基本情況表招標(biāo)范圍招標(biāo)組織方式招標(biāo)方式不采用招標(biāo)方式招標(biāo)估算金額(萬(wàn)元)備注全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開招標(biāo)邀請(qǐng)招標(biāo)名稱勘察√設(shè)計(jì)√建筑√√√安裝√√√監(jiān)理√設(shè)備重要材料其他√情況說(shuō)明：根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及《廣東省實(shí)施<中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法>辦等有關(guān)規(guī)定，本項(xiàng)目建筑工程采用公開招標(biāo)，安裝工程采用邀請(qǐng)招標(biāo)，監(jiān)理、勘察設(shè)計(jì)、其他等不采用招標(biāo)。建設(shè)單位(蓋章)安塘中學(xué)師生生活綜合樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告廣州金良工程咨詢有限公司377.1設(shè)計(jì)依據(jù)1.《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》(1989年12月);2.《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GBJ16297-1996;3.《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》BG8978-1996;4.《工業(yè)企業(yè)噪聲控制設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ87-85;5.《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》GB12348-90111類；6.《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB3095-1996。7.2環(huán)境影響評(píng)價(jià)應(yīng)堅(jiān)持的原則建設(shè)項(xiàng)目一般都會(huì)引起所在地的自然環(huán)境，社會(huì)環(huán)境和生態(tài)環(huán)境的變化，對(duì)環(huán)境狀況、環(huán)境質(zhì)量產(chǎn)生不同程度的影響。環(huán)境評(píng)價(jià)是在研究確定場(chǎng)址方案和技術(shù)方案中，調(diào)查研究環(huán)境條件，識(shí)別和(1)符合國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)和環(huán)境功能規(guī)劃的要求。(2)堅(jiān)持污染物排放總量控制和達(dá)標(biāo)排放的要求。(4)力求環(huán)境效益與經(jīng)濟(jì)效益相統(tǒng)一，力求環(huán)境保護(hù)治理方案(5)注重資源綜合利用，對(duì)環(huán)境治理過(guò)程中項(xiàng)目產(chǎn)生的廢氣、7.3項(xiàng)目位置環(huán)境現(xiàn)狀項(xiàng)目場(chǎng)所周圍為學(xué)校教育建筑，自然條件優(yōu)越，大氣質(zhì)量清新，地下水位較深。附近居民生活、衛(wèi)生等條件均好。沒(méi)有需保護(hù)該項(xiàng)目在建設(shè)過(guò)程中應(yīng)引起重視的環(huán)境問(wèn)題主要有施工人員生活垃圾和生活污水的處理，機(jī)械與運(yùn)輸車輛運(yùn)行時(shí)產(chǎn)生的噪聲和廢水廢氣的處理、棄渣的處置、施工過(guò)程中廢棄或丟棄的砼砂漿的處理以及運(yùn)輸車輛產(chǎn)生的粉塵和飄塵的處理等。項(xiàng)目在運(yùn)營(yíng)期間的主要污染源為生活垃圾和生活污水。這些問(wèn)題處理不當(dāng)，將有可能對(duì)周圍的生態(tài)環(huán)境、大氣環(huán)境、人民群眾健康產(chǎn)生不利影響。為此，針對(duì)以上問(wèn)題，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行處理，防止各種污染源的7.5項(xiàng)目建設(shè)期環(huán)境保護(hù)措施本項(xiàng)目在施工期對(duì)環(huán)境的影響雖然是短暫的，可以控制和防范的，但工程施工區(qū)距離居民區(qū)較近，因此，在施工期要嚴(yán)格按照施工要求，文明施工，遵紀(jì)守法，加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)，具體要求和措施如安塘中學(xué)師生生活綜合樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告廣州金良工程咨詢有限公司397.5.1大氣保護(hù)(1)施工生產(chǎn)區(qū)和生活區(qū)的大氣環(huán)境質(zhì)量應(yīng)滿足規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。(2)燃油機(jī)械應(yīng)安裝除塵裝置，使其煙塵排放度低于機(jī)動(dòng)車輛污染排放標(biāo)準(zhǔn)。砂子和垃圾的車輛必須掩蓋起來(lái)。為避免道路上次生飄塵造成的空氣污染，施工道路及交通道路應(yīng)定期灑水。(1)施工臨時(shí)占地在施工過(guò)程中應(yīng)采取攔擋措施。在施工完畢后，應(yīng)及時(shí)拆除臨時(shí)建筑物，清理丟棄的雜物，恢復(fù)地貌及植被，以保護(hù)生態(tài)環(huán)境。(2)施工棄渣要運(yùn)到指定地點(diǎn)堆放，并要及時(shí)平整、壓實(shí)，以免飛揚(yáng)。(1)抓好環(huán)境和飲食衛(wèi)生，垃圾、糞便應(yīng)及時(shí)清理。(2)加強(qiáng)施工期衛(wèi)生防疫和疾病防治工作，以預(yù)防為主，進(jìn)行廣泛的衛(wèi)生保健宣傳教育，并建立健全衛(wèi)生防疫制度。(3)施工人員進(jìn)場(chǎng)前要進(jìn)行體檢，施工期間定期檢疫，發(fā)現(xiàn)傳染病人立即進(jìn)行隔離治療。(4)施工過(guò)程中嚴(yán)格按照環(huán)保要求施工，禁止超標(biāo)的污染物排入項(xiàng)目區(qū)內(nèi)。廣州金良工程咨詢有限公司40(5)施工單位在施工過(guò)程中，一線人員要佩戴安全帽等防護(hù)用具，并采用濕式除塵作業(yè)，操作攪拌機(jī)、振動(dòng)碾、鉆機(jī)等施工機(jī)械的人員或附近的工作人員必須采取勞動(dòng)保護(hù)措施，配備個(gè)人防護(hù)用(6)距離居民區(qū)較近的施工區(qū)禁止在夜間施工，避免影響居民的正常休息。7.6項(xiàng)目運(yùn)行期環(huán)境保護(hù)措施項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中要認(rèn)真貫徹環(huán)境保護(hù)法規(guī)定的“三同時(shí)”方針，對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)后產(chǎn)生的污染環(huán)境的“三廢”進(jìn)行綜合治理，使之達(dá)到國(guó)家環(huán)境保護(hù)要求。項(xiàng)目產(chǎn)生的廢水為生活用水，經(jīng)化糞池消解后，達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)后排入市政管網(wǎng)系統(tǒng)，確保達(dá)標(biāo)排放。7.6.2廢氣、噪聲處理方案該項(xiàng)目屬拆舊建新項(xiàng)目，供水系統(tǒng)等均利用現(xiàn)有設(shè)施，建設(shè)項(xiàng)目本身并不產(chǎn)生廢氣與機(jī)械噪聲等污染源。7.6.3固廢處理本項(xiàng)目在校區(qū)形成的廢品、廢渣主要為生活垃圾。在總圖設(shè)計(jì)時(shí)須設(shè)置生活垃圾堆放場(chǎng)所，通過(guò)集中定點(diǎn)堆放或袋裝后，由環(huán)衛(wèi)隊(duì)統(tǒng)一裝運(yùn)處理，定期排出。項(xiàng)目實(shí)施后實(shí)驗(yàn)室排出的有毒、有害物、污染物要定點(diǎn)堆放，當(dāng)天清理后集中運(yùn)至指定垃圾場(chǎng)。廣州金良工程咨詢有限公司418.1安全措施項(xiàng)目勞動(dòng)安全衛(wèi)生是在已確定的工程技術(shù)方案基礎(chǔ)上，分析論證在建設(shè)和運(yùn)行過(guò)程中存在的對(duì)勞動(dòng)者和財(cái)產(chǎn)可能產(chǎn)生的不安全因1.《建設(shè)項(xiàng)目工程勞動(dòng)安全衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定》(1996.10)。2.《工作場(chǎng)所有害因素職業(yè)接觸限值》(GBZ2-2002)。8.1.2安全措施方案本工程系多層建筑物，在施工過(guò)程中，有較多的不安全隱患，因此應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家建筑施工規(guī)范執(zhí)行。所有進(jìn)、出場(chǎng)人員在施工現(xiàn)場(chǎng)必須佩戴安全帽，特殊建筑施工時(shí)，必須架設(shè)周圍安全網(wǎng)。在鋼筋砼施工過(guò)程中必須有專門的安檢人員，安裝和拆除砼模板工作1.施工期間學(xué)校要設(shè)立專職安全管理員，配合監(jiān)理單位和施工單位做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全工作。做到定期檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)2.使校園和施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)格隔離，嚴(yán)禁教師和學(xué)生進(jìn)入，杜絕發(fā)3.對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的安全防護(hù)設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督，安全防護(hù)設(shè)施應(yīng)同步安塘中學(xué)師生生活綜合樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告廣州金良工程咨詢有限公司42實(shí)施，確保安全。5.對(duì)建筑物二次裝修工程要由設(shè)計(jì)單位對(duì)裝修方案和新增荷載進(jìn)行核定。6.要嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)功能對(duì)建筑物進(jìn)行使用，不得隨意改變建筑物主體結(jié)構(gòu)體系。8.1.3衛(wèi)生方面措施1.工程施工棄渣土應(yīng)引起高度重視，要嚴(yán)格按照當(dāng)?shù)厥姓C布的各項(xiàng)管理?xiàng)l例實(shí)施預(yù)防，避免由于管理不嚴(yán)，產(chǎn)生水土流失和揚(yáng)塵污染環(huán)境。式排向污水系統(tǒng)，排出前應(yīng)作沉淀及分離處理。3.施工期所產(chǎn)生的廢氣，應(yīng)控制在市環(huán)保部門規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁超標(biāo)排放造成污染。4.對(duì)產(chǎn)生的有害氣體、粉塵、油煙及廢熱等場(chǎng)所，應(yīng)根據(jù)有害物質(zhì)的特點(diǎn)、性質(zhì)、數(shù)量和危害程度，考慮采取有效的消煙除塵和通風(fēng)措施，配置必要的除塵、凈化或回收裝置，以保證施工場(chǎng)所及其周圍環(huán)境空氣達(dá)到國(guó)家環(huán)保、勞動(dòng)衛(wèi)生及能源部門等有關(guān)法規(guī)、規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。5.對(duì)操作高噪聲、振動(dòng)設(shè)備的工作人員，應(yīng)配備隔音耳塞并對(duì)設(shè)備采取加減振墊等，以保證工作人員身體健康。安塘中學(xué)師生生活綜合樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告廣州金良工程咨詢有限公司43度的要求進(jìn)行設(shè)防；水平接地帶構(gòu)成接地網(wǎng)。統(tǒng)排入城市道路下水道。4:防暑降溫：XX鎮(zhèn)隸屬?gòu)V東省云浮市，地屬珠江三角洲地裝置機(jī)械通風(fēng)降溫設(shè)施。8.2消防2.《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB50016-2003.《建筑滅火器配置規(guī)范》(GB50140-200安塘中學(xué)師生生活綜合樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告廣州金良工程咨詢有限公司448.2.2消防任務(wù)及防火等級(jí)消防設(shè)施研究，主要是分析建筑物在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中可能存在的火災(zāi)隱患和重點(diǎn)消防部位，根據(jù)消防安全規(guī)范確定的消防等級(jí)，并結(jié)合當(dāng)?shù)毓蚕涝O(shè)施狀況，提出該建筑物消防監(jiān)控報(bào)警系統(tǒng)和消防8.2.3消防措施1.消防道路寬6~9m,路面結(jié)構(gòu)為城市型砼路面。消防車可以2.防火間距：建筑物與其它建筑物間距均應(yīng)滿足建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范要求。3.建筑物安全出口：公建及服務(wù)設(shè)施均按規(guī)范要求設(shè)置安全出4.防水、防爆措施；為防范雷擊引起的火災(zāi)，各個(gè)主要獨(dú)立建6.本工程應(yīng)配備兼職消防員2人，消防任務(wù)擬委托當(dāng)?shù)叵狸?duì)承擔(dān)。安塘中學(xué)師生生活綜合樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告廣州金良工程咨詢有限公司45第九章項(xiàng)目建設(shè)組織管理機(jī)構(gòu)及人力資源配置9.1組織機(jī)構(gòu)作，以保證項(xiàng)目按時(shí)運(yùn)營(yíng)。工程設(shè)計(jì)、建設(shè)、監(jiān)理等均按照國(guó)家規(guī)定的方法進(jìn)行招標(biāo)。簽訂設(shè)計(jì)、建筑施工等合同，嚴(yán)格監(jiān)督工程質(zhì)量和9.2項(xiàng)目管理9.2.1項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理設(shè)立項(xiàng)目專用帳戶，?？顚Ｓ?。做好工程預(yù)決算，做到手續(xù)齊9.2.2項(xiàng)目管理職責(zé)(1)項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組職責(zé)按上級(jí)有關(guān)要求，積極落實(shí)各項(xiàng)工作；協(xié)調(diào)部門間工作關(guān)系；考察、評(píng)審、督促本項(xiàng)目建設(shè)方案；制定項(xiàng)目指導(dǎo)原則和項(xiàng)目相關(guān)政(2)項(xiàng)目建設(shè)辦公室職責(zé)制定項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃、制定和修改項(xiàng)目培訓(xùn)、項(xiàng)目管理、項(xiàng)目財(cái)務(wù)信息管理計(jì)劃。根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)小組指示，協(xié)調(diào)各方關(guān)系。組織實(shí)施管理各類項(xiàng)目業(yè)務(wù)會(huì)議，安排項(xiàng)目土建工程實(shí)施、設(shè)備采購(gòu)、合同簽訂、財(cái)務(wù)結(jié)算。組織實(shí)施各類調(diào)查和經(jīng)常性項(xiàng)目檢查、監(jiān)督，組織和安排評(píng)估和評(píng)價(jià)。廣州金良工程咨詢有限公司469.2.3項(xiàng)目監(jiān)督項(xiàng)目監(jiān)督與評(píng)價(jià)是保證項(xiàng)目順利實(shí)施的重要手段，由項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)(1)監(jiān)督與評(píng)價(jià)組織項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)成立項(xiàng)目監(jiān)督評(píng)價(jià)管理小組，按照項(xiàng)目所確定的目標(biāo)、實(shí)施方案、實(shí)施計(jì)劃、管理制度及國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行監(jiān)(2)監(jiān)督方式監(jiān)督方式為經(jīng)常性監(jiān)督和階段性監(jiān)督。①經(jīng)常性監(jiān)督經(jīng)常性監(jiān)督即對(duì)項(xiàng)目活動(dòng)的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督檢查，如項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施計(jì)劃的落實(shí)情況，資金的到位和使用情況，建設(shè)工程施工進(jìn)度及階段性監(jiān)督即定期對(duì)項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督，如項(xiàng)目相關(guān)政策的制定與實(shí)施，配套資金的落實(shí)，設(shè)備質(zhì)量檢驗(yàn)與安裝質(zhì)量驗(yàn)收等。對(duì)③監(jiān)督頻率項(xiàng)目監(jiān)督評(píng)價(jià)管理小組對(duì)項(xiàng)目監(jiān)督安排如下：經(jīng)常性監(jiān)督，每月④監(jiān)督報(bào)告廣州金良工程咨詢有限公司47項(xiàng)目監(jiān)督評(píng)價(jià)管理小組對(duì)階段性監(jiān)督檢查結(jié)果向有關(guān)部門提交監(jiān)督報(bào)告。內(nèi)容包括項(xiàng)目的階段性進(jìn)度，實(shí)施過(guò)程存在的問(wèn)題及改進(jìn)措施，實(shí)施計(jì)劃的不足之處及修改建議等。實(shí)施進(jìn)度和計(jì)劃完成情況以安塘中學(xué)師生生活綜合樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告廣州金良工程咨詢有限公司48第十章投資估算與資金籌措10.1.1投資估算編制依據(jù)(1)方案設(shè)計(jì)及有關(guān)圖紙和技術(shù)資料；(2)《工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》(發(fā)改價(jià)格[2007]670號(hào)文);(3)工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(2002年修訂本);(4)安裝工程參照《廣東省安裝工程計(jì)價(jià)辦法》,建筑工程參清單計(jì)價(jià)規(guī)范(GB50500-2008)》、《廣東省建設(shè)工程計(jì)價(jià)通則(2010(5)國(guó)家發(fā)改委和建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)(第三版)》及國(guó)家有關(guān)財(cái)稅規(guī)定；(6)材料采用當(dāng)?shù)氐牟牧蟽r(jià)格。10.1.2固定資產(chǎn)投資估算編制說(shuō)明有關(guān)估算規(guī)定，固定資產(chǎn)投資估算分為工程費(fèi)用、其他費(fèi)用、預(yù)備1)工程費(fèi)用部分工程費(fèi)用部分主要有綜合樓樓房主體建筑工程、裝飾裝修工程、給排水工程、照明工程、電氣工程、消防工程及其相應(yīng)配套設(shè)施2)其他費(fèi)用工程建設(shè)其他費(fèi)用包括建設(shè)單位管理費(fèi)、勘測(cè)設(shè)計(jì)費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、工程招標(biāo)費(fèi)、工程保險(xiǎn)費(fèi)等。其中：(1)建設(shè)單位管理費(fèi)執(zhí)行“財(cái)建[2004]300號(hào)文建設(shè)單位管理費(fèi)總(2)勘測(cè)設(shè)計(jì)費(fèi)按國(guó)家發(fā)改委建設(shè)部《工程勘測(cè)設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定》(計(jì)價(jià)格[2002]10號(hào))文計(jì)算；(3)監(jiān)理費(fèi)按《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》發(fā)改價(jià)格[2007]670號(hào))文計(jì)算；(4)工程保險(xiǎn)費(fèi)根據(jù)中國(guó)國(guó)際工程咨詢公司咨經(jīng)[1998]11號(hào)文，結(jié)合中國(guó)人民保險(xiǎn)公司的有關(guān)規(guī)定，按建安工程費(fèi)用總額的0.3%計(jì)算；(5)招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)按國(guó)家計(jì)委計(jì)價(jià)格[2002]1980號(hào)《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》計(jì)算；(6)前期工作咨詢收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)：建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢收費(fèi)暫行規(guī)定》計(jì)價(jià)格[1999]1283號(hào)。3)預(yù)備費(fèi)預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)兩部分?；绢A(yù)備費(fèi)根據(jù)(建標(biāo)[2007]164號(hào))文計(jì)算。漲價(jià)預(yù)備費(fèi)根據(jù)計(jì)投資[1999]1340號(hào)文安塘中學(xué)師生生活綜合樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告廣州金良工程咨詢有限公司50理有關(guān)問(wèn)題的通知》(計(jì)投資[1