門店住宅改造合同范本

門店住宅改造合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX住宅改造有限公司，注冊地址為北京市海淀區(qū)XXX路XXX號，法定代表人為張三。甲方是一家專注于住宅改造、裝修設計及施工的公司，擁有豐富的行業(yè)經驗和專業(yè)團隊。聯(lián)系方式為電話：13XXXXXXXXX，郵箱：XXXXXXXX@XXXX.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX家居設計工作室，注冊地址為上海市浦東新區(qū)XXX路XXX號，法定代表人為李四。乙方是一家專業(yè)提供家居設計、裝修施工服務的公司，擁有多年的行業(yè)經驗和良好的口碑。聯(lián)系方式為電話：13XXXXXXXXX，郵箱：XXXXXXXX@XXXX.com。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于在住宅改造領域的專業(yè)能力和服務優(yōu)勢，為了共同拓展市場，實現(xiàn)互利共贏，經雙方友好協(xié)商，達成以下合作協(xié)議。甲方作為住宅改造項目的委托方，將項目的設計和施工工作交由乙方負責。乙方作為設計和施工方，承諾按照甲方的要求和相關標準，完成項目的設計和施工，并保證工程質量。雙方同意按照本合同的約定履行各自的權利和義務。

本合同的簽訂旨在明確雙方在住宅改造項目中的權益和責任，確保項目的順利進行，并保障雙方的合法權益。雙方應嚴格遵守合同的約定，共同推進項目的實施，努力實現(xiàn)合同目標。本合同的內容符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，具有法律效力。除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定，本合同一經簽訂，即對雙方具有約束力。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在住宅改造項目中的合作關系，明確雙方的權利和義務，確保項目順利進行。具體內容包括：

1.甲方委托乙方進行住宅改造項目的裝修設計及施工；

2.乙方按照甲方的要求和相關標準完成設計和施工工作，并保證工程質量；

3.雙方按照本合同的約定履行各自的權利和義務，共同推進項目的實施。

第二條定義

為避免歧義，對本合同中出現(xiàn)的關鍵術語進行定義如下：

1.甲方：指本合同第一條約定的甲方（買方/出租方/委托方）；

2.乙方：指本合同第一條約定的乙方（賣方/承租方/服務提供方）；

3.住宅改造項目：指本合同約定的改造、裝修設計的住宅項目；

4.設計和施工：指乙方根據(jù)甲方要求進行的住宅改造項目的裝修設計及施工工作；

5.工程質量：指乙方完成的住宅改造項目的設計和施工質量，應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利和義務

1.甲方有權按照本合同的約定，要求乙方完成住宅改造項目的裝修設計及施工；

2.甲方有權按照合同約定，對乙方的設計方案和施工進度進行監(jiān)督和檢查；

3.甲方有權在合同約定的范圍內，對項目進行修改和調整；

4.甲方應按照本合同的約定，向乙方支付設計費和施工費；

5.甲方應提供住宅改造項目的相關資料和場地，確保乙方能夠順利進行設計和施工；

6.甲方應協(xié)助乙方處理項目實施過程中出現(xiàn)的與第三方的事宜。

二、乙方的權利和義務

1.乙方有權按照本合同的約定，收取甲方支付的設計費和施工費；

2.乙方有權根據(jù)甲方的要求和相關標準，自主進行住宅改造項目的設計和施工；

3.乙方有權對甲方提出的修改和調整意見進行合理的采納和調整；

4.乙方應按照本合同的約定，完成設計和施工工作，并保證工程質量；

5.乙方應按照合同約定的時間節(jié)點，向甲方報告設計和施工進度；

6.乙方應在合同約定的范圍內，承擔項目實施過程中的風險和責任；

7.乙方應協(xié)助甲方處理項目實施過程中出現(xiàn)的與第三方的事宜。

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。雙方在履行合同過程中應遵守國家相關法律法規(guī)，共同維護雙方的合法權益。任何一方違反本合同的約定，均應承擔相應的違約責任。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿前，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第四條價格與支付條件

本合同的設計費和施工費總計為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。

1.甲方應在本合同簽訂后的【時間】內，向乙方支付設計費的【百分比】作為定金，定金支付后即視為合同生效；

2.乙方完成設計方案并經甲方確認后，甲方應按照確認的設計方案總價支付設計費；

3.乙方完成施工并驗收合格后，甲方應按照約定的施工總價支付施工費；

4.甲方支付費用時，應提供等額的正規(guī)發(fā)票；

5.支付方式可以為銀行轉賬、現(xiàn)金支付或其他雙方約定的方式。

乙方應在收到甲方支付的定金后的【時間】內，開始進行設計工作，并在設計完成后向甲方提交設計方案；

乙方應在甲方確認設計方案后的【時間】內開始施工，并在合同約定的施工期限內完成施工。

第五條履行期限

本合同的有效期限為自雙方簽字（或蓋章）之日起至合同約定的項目驗收合格日止。

關鍵時間節(jié)點如下：

1.甲方支付定金：【時間】；

2.乙方提交設計方案：【時間】；

3.甲方確認設計方案：【時間】；

4.乙方開始施工：【時間】；

5.項目驗收合格：【時間】；

6.合同終止：【時間】。

第六條違約責任

1.若甲方未按本合同約定支付定金或設計費、施工費，甲方應向乙方支付違約金，違約金為本合同應支付金額的【百分比】；

2.若乙方未按本合同約定時間提交設計方案或完成施工，乙方應向甲方支付違約金，違約金為本合同應支付金額的【百分比】；

3.若甲方未按本合同約定履行合同義務，導致乙方無法正常進行設計和施工，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同應支付金額的【百分比】；

4.若乙方設計方案不符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同應支付金額的【百分比】；

5.若乙方施工質量不符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同應支付金額的【百分比】；

6.若雙方因不可抗力導致無法履行合同，雙方應立即通知對方，并在合理時間內協(xié)商解決。因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方不承擔違約責任；

7.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同的約定，均應承擔相應的違約責任。違約方應賠償守約方的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預期利益等；

8.雙方應依法履行合同，如因一方違約導致合同無效、被撤銷或解除，違約方應承擔相應的法律責任，并賠償守約方的損失；

9.本合同違約金和賠償金的計算和支付，不影響甲方根據(jù)本合同享有的其他權利。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）和政府行為（如法律、政策變化等）；

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件；

3.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并盡快恢復合同的履行；

4.如果不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況決定合同的繼續(xù)履行、變更或解除；

5.因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方不承擔違約責任；

6.如果不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商確定合同的終止或解除事宜；

7.本合同受不可抗力事件影響的一方應按照雙方協(xié)商確定的方式，承擔因不可抗力事件導致的合同履行障礙的責任。

第八條爭議解決

1.雙方應本著誠實信用、公平公正的原則履行本合同，如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟；

3.訴訟解決是雙方最終解決爭議的方式，除非雙方另有約定；

4.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款；

5.雙方應承擔因爭議解決所產生的一切費用，包括但不限于訴訟費、律師費等；

6.雙方同意，爭議解決過程中，不得泄露雙方的商業(yè)秘密和個人信息，除非法律另有規(guī)定；

7.本合同爭議的解決，不影響雙方在其他方面的合作和權益。

第九條其他條款

1.雙方應通過合同約定的聯(lián)系方式，及時溝通合同履行過程中的事宜。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前通知對方；

2.本合同的變更、解除或終止，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。變更、解除或終止本合同的協(xié)議，與本合同具有同等法律效力；

3.本合同的任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響本合同其他條款的效力；

4.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿前，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年；

5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同的附件，為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法