貴陽(yáng)涂料項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

1、泓域咨詢/貴陽(yáng)涂料項(xiàng)目可行性研究報(bào)告貴陽(yáng)涂料項(xiàng)目可行性研究報(bào)告MACRO 泓域咨詢摘要涂料行業(yè)一直被認(rèn)為認(rèn)為是“三高”(高污染、高耗能、高排放)產(chǎn)業(yè)，涂料制造時(shí)排放到大氣中有機(jī)溶劑量為涂料量的2%，涂裝過程中揮發(fā)到大氣中的有機(jī)溶劑為涂料量的50%80%。在環(huán)保監(jiān)管越來越嚴(yán)的現(xiàn)在，江蘇、廣東、四川等省相繼出臺(tái)了一些政策，這些政策都會(huì)對(duì)涂料等相關(guān)行業(yè)造成一定的影響。該水性涂料項(xiàng)目計(jì)劃總投資13860.37萬元，其中：固定資產(chǎn)投資11051.94萬元，占項(xiàng)目總投資的79.74%；流動(dòng)資金2808.43萬元，占項(xiàng)目總投資的20.26%。達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入21128.00萬元，總成本費(fèi)用16372.36萬元

2、，稅金及附加228.26萬元，利潤(rùn)總額4755.64萬元，利稅總額5639.85萬元，稅后凈利潤(rùn)3566.73萬元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額2073.12萬元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率34.31%，投資利稅率40.69%，投資回報(bào)率25.73%，全部投資回收期5.39年，提供就業(yè)職位378個(gè)。堅(jiān)持“三同時(shí)”原則，項(xiàng)目承辦單位承辦的項(xiàng)目，認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)消防、安全、衛(wèi)生、勞動(dòng)保護(hù)和環(huán)境保護(hù)管理規(guī)定、規(guī)范，積極做到：同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投入運(yùn)行，確保各種有害物達(dá)標(biāo)排放，盡量減少環(huán)境污染，提高綜合利用水平。數(shù)據(jù)顯示，2012-2016年，全國(guó)涂料產(chǎn)量逐年增長(zhǎng)，截至2016年底，產(chǎn)量為1899.78萬噸

3、，同比增長(zhǎng)10.61%。經(jīng)測(cè)算2017年，涂料產(chǎn)量達(dá)到2033萬噸。報(bào)告主要內(nèi)容：總論、背景和必要性研究、項(xiàng)目調(diào)研分析、建設(shè)內(nèi)容、項(xiàng)目選址方案、項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)說明、項(xiàng)目工藝技術(shù)、環(huán)境保護(hù)分析、生產(chǎn)安全、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)評(píng)價(jià)分析、項(xiàng)目節(jié)能情況分析、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃、項(xiàng)目投資規(guī)劃、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)分析、評(píng)價(jià)及建議等。貴陽(yáng)涂料項(xiàng)目可行性研究報(bào)告目錄第一章 總論第二章 背景和必要性研究第三章 項(xiàng)目調(diào)研分析第四章 建設(shè)內(nèi)容第五章 項(xiàng)目選址方案第六章 項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)說明第七章 項(xiàng)目工藝技術(shù)第八章 環(huán)境保護(hù)分析第九章 生產(chǎn)安全第十章 風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)評(píng)價(jià)分析第十一章 項(xiàng)目節(jié)能情況分析第十二章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃第十三章 項(xiàng)目投資規(guī)劃

4、第十四章 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)分析第十五章 項(xiàng)目招投標(biāo)方案第十六章 評(píng)價(jià)及建議第一章 總論一、項(xiàng)目承辦單位基本情況（一）公司名稱xxx科技發(fā)展公司（二）公司簡(jiǎn)介本公司奉行“客戶至上，質(zhì)量保障”的服務(wù)宗旨，樹立“一切為客戶著想” 的經(jīng)營(yíng)理念，以高效、優(yōu)質(zhì)、優(yōu)惠的專業(yè)精神服務(wù)于新老客戶。 公司自成立以來，堅(jiān)持“品牌化、規(guī)模化、專業(yè)化”的發(fā)展道路。以人為本，強(qiáng)調(diào)服務(wù)，一直秉承“追求客戶最大滿意度”的原則。多年來公司堅(jiān)持不懈推進(jìn)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型和管理變革，實(shí)現(xiàn)了企業(yè)持續(xù)、健康、快速發(fā)展。未來我司將繼續(xù)以“客戶第一，質(zhì)量第一，信譽(yù)第一”為原則，在產(chǎn)品質(zhì)量上精益求精，追求完美，對(duì)客戶以誠(chéng)相待，互動(dòng)雙贏。我們將不斷超越自我

5、，繼續(xù)為廣大客戶提供功能齊全，質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的產(chǎn)品和服務(wù)，打造一個(gè)讓客戶滿意，對(duì)員工關(guān)愛，對(duì)社會(huì)負(fù)責(zé)的創(chuàng)新型企業(yè)形象！公司基于業(yè)務(wù)優(yōu)化提升客戶體驗(yàn)與滿意度，通過關(guān)鍵業(yè)務(wù)優(yōu)化改善產(chǎn)業(yè)相關(guān)流程；并結(jié)合大數(shù)據(jù)等技術(shù)實(shí)現(xiàn)智能化管理，推動(dòng)業(yè)務(wù)體系提升。公司的能源管理系統(tǒng)經(jīng)過多年的探索，已經(jīng)建立了比較完善的能源管理體系，形成了行之有效的公司、車間和班組級(jí)能源管理體系，全面推行全員能源管理及全員節(jié)能工作；項(xiàng)目承辦單位成立了由公司董事長(zhǎng)及總經(jīng)理為主要領(lǐng)導(dǎo)的能源管理委員會(huì)，能源管理工作小組為公司的常設(shè)能源管理機(jī)構(gòu)，全面負(fù)責(zé)公司日常能源管理的組織、監(jiān)督、檢查和協(xié)調(diào)工作，下設(shè)的能源管理工作室代表管理部門，負(fù)責(zé)具體開展項(xiàng)目

6、承辦單位能源管理工作；各車間的能源管理機(jī)構(gòu)設(shè)在本車間內(nèi)，由設(shè)備管理副總經(jīng)理、各車間主管及設(shè)備管理人為本部門的第一責(zé)任人，各部門設(shè)立專（兼）職能源管理員，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)能源的具體管理工作。公司堅(jiān)持以市場(chǎng)需求為導(dǎo)向、以科技創(chuàng)新為中心，在品牌建設(shè)方面不斷努力。先后獲得國(guó)家級(jí)高新技術(shù)企業(yè)等資質(zhì)榮。公司秉承“科技創(chuàng)新、誠(chéng)信為本”的企業(yè)核心價(jià)值觀，培養(yǎng)出一支成熟的售后服務(wù)、技術(shù)支持等方面的專業(yè)人才隊(duì)伍，建立了完善的售后服務(wù)體系。快速的售后服務(wù)，有效地提高了客戶的滿意度，提升了客戶對(duì)公司的認(rèn)知度和信任度。公司將繼續(xù)堅(jiān)持以客戶需求為導(dǎo)向，以產(chǎn)品開發(fā)與服務(wù)創(chuàng)新為根本，以持續(xù)研發(fā)投入為保障，以規(guī)范管理為基礎(chǔ)，繼續(xù)在細(xì)分

7、領(lǐng)域內(nèi)穩(wěn)步發(fā)展，做大做強(qiáng)，不斷推出符合客戶需求的產(chǎn)品和服務(wù)，保持企業(yè)行業(yè)領(lǐng)先地位和較快速發(fā)展勢(shì)頭。（三）公司經(jīng)濟(jì)效益分析上一年度，xxx公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入11072.70萬元，同比增長(zhǎng)12.97%（1271.65萬元）。其中，主營(yíng)業(yè)業(yè)務(wù)水性涂料生產(chǎn)及銷售收入為10171.85萬元，占營(yíng)業(yè)總收入的91.86%。上年度主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)序號(hào)項(xiàng)目第一季度第二季度第三季度第四季度合計(jì)1營(yíng)業(yè)收入2325.273100.362878.902768.1811072.702主營(yíng)業(yè)務(wù)收入2136.092848.122644.682542.9610171.852.1水性涂料(A)704.91939.88872.74839

8、.183356.712.2水性涂料(B)491.30655.07608.28584.882339.532.3水性涂料(C)363.14484.18449.60432.301729.212.4水性涂料(D)256.33341.77317.36305.161220.622.5水性涂料(E)170.89227.85211.57203.44813.752.6水性涂料(F)106.80142.41132.23127.15508.592.7水性涂料(.)42.7256.9652.8950.86203.443其他業(yè)務(wù)收入189.18252.24234.22225.21900.85根據(jù)初步統(tǒng)計(jì)測(cè)算，公司實(shí)現(xiàn)利

9、潤(rùn)總額2673.63萬元，較去年同期相比增長(zhǎng)599.89萬元，增長(zhǎng)率28.93%；實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)2005.22萬元，較去年同期相比增長(zhǎng)376.76萬元，增長(zhǎng)率23.14%。上年度主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目單位指標(biāo)完成營(yíng)業(yè)收入萬元11072.70完成主營(yíng)業(yè)務(wù)收入萬元10171.85主營(yíng)業(yè)務(wù)收入占比91.86%營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)率（同比）12.97%營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)量（同比）萬元1271.65利潤(rùn)總額萬元2673.63利潤(rùn)總額增長(zhǎng)率28.93%利潤(rùn)總額增長(zhǎng)量萬元599.89凈利潤(rùn)萬元2005.22凈利潤(rùn)增長(zhǎng)率23.14%凈利潤(rùn)增長(zhǎng)量萬元376.76投資利潤(rùn)率37.74%投資回報(bào)率28.31%財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率27.10%企業(yè)

10、總資產(chǎn)萬元29927.74流動(dòng)資產(chǎn)總額占比萬元29.02%流動(dòng)資產(chǎn)總額萬元8684.07資產(chǎn)負(fù)債率42.01%二、項(xiàng)目建設(shè)符合性（一）產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策符合性由xxx科技發(fā)展公司承辦的“貴陽(yáng)涂料項(xiàng)目”主要從事水性涂料項(xiàng)目投資經(jīng)營(yíng)，其不屬于國(guó)家發(fā)展改革委產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）（2013年修正）有關(guān)條款限制類及淘汰類項(xiàng)目。（二）項(xiàng)目選址與用地規(guī)劃相容性貴陽(yáng)涂料項(xiàng)目選址于xxx保稅區(qū)，項(xiàng)目所占用地為規(guī)劃工業(yè)用地，符合用地規(guī)劃要求，此外，項(xiàng)目建設(shè)前后，未改變項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域環(huán)境功能區(qū)劃；在落實(shí)該項(xiàng)目提出的各項(xiàng)污染防治措施后，可確保污染物達(dá)標(biāo)排放，滿足xxx保稅區(qū)環(huán)境保護(hù)規(guī)劃要求。因此，建設(shè)項(xiàng)目符合

11、項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域用地規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)規(guī)劃等規(guī)劃要求。（三）“三線一單”符合性1、生態(tài)保護(hù)紅線：貴陽(yáng)涂料項(xiàng)目用地性質(zhì)為建設(shè)用地，不在主導(dǎo)生態(tài)功能區(qū)范圍內(nèi)，且不在當(dāng)?shù)仫嬘盟磪^(qū)、風(fēng)景區(qū)、自然保護(hù)區(qū)等生態(tài)保護(hù)區(qū)內(nèi)，符合生態(tài)保護(hù)紅線要求。2、環(huán)境質(zhì)量底線：該項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量不低于項(xiàng)目所在地環(huán)境功能區(qū)劃要求，有一定的環(huán)境容量，符合環(huán)境質(zhì)量底線要求。3、資源利用上線：項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)過程消耗一定的電能、水，資源消耗量相對(duì)于區(qū)域資源利用總量較少，符合資源利用上線要求。4、環(huán)境準(zhǔn)入負(fù)面清單：該項(xiàng)目所在地?zé)o環(huán)境準(zhǔn)入負(fù)面清單，項(xiàng)目采取環(huán)境保護(hù)措施后，廢氣、廢水、噪聲均可達(dá)標(biāo)排放，固體廢物能夠得到合理處置，不會(huì)產(chǎn)

12、生二次污染。三、項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱貴陽(yáng)涂料項(xiàng)目2016年12月底，國(guó)務(wù)院發(fā)布“十三五”節(jié)能減排綜合工作方案，提出倡導(dǎo)綠色生活，盡可能選用低揮發(fā)性水性涂料和環(huán)境友好型材料?？v觀近幾年，國(guó)家對(duì)VOCs排放的要求非常嚴(yán)格，各地也相繼出臺(tái)了控制VOCs排放總量的明文要求，而且從2018年1月1日起還將對(duì)苯、甲苯等VOCs征收環(huán)保稅，因此繼續(xù)使用溶劑型涂料的外部成本將大幅提升，水性涂料的經(jīng)濟(jì)性開始凸顯。水稀釋性涂料是指后乳化乳液為成膜物配制的涂料，使溶劑型樹脂溶在有機(jī)溶劑中，然后在乳化劑的幫助下靠強(qiáng)烈的機(jī)械攪拌使樹脂分散在水中形成乳液，稱為后乳化乳液，制成的涂料在施工中可用水來稀釋。水分散涂料主要是

13、指以合成樹脂乳液為成膜物配制的涂料。（二）項(xiàng)目選址xxx保稅區(qū)貴陽(yáng)，簡(jiǎn)稱筑，別稱林城、筑城，是貴州省省會(huì)，國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的中國(guó)西南地區(qū)重要的區(qū)域創(chuàng)新中心、中國(guó)重要的生態(tài)休閑度假旅游城市。截至2018年，全市下轄6個(gè)區(qū)、3個(gè)縣、代管1個(gè)縣級(jí)市，總面積8034平方千米，建成區(qū)面積360平方千米，常住人口488.19萬人，城鎮(zhèn)人口368.24萬人，城鎮(zhèn)化率75.43%。貴陽(yáng)地處中國(guó)西南地區(qū)、貴州中部，是西南地區(qū)重要的中心城市之一，貴州省的政治、經(jīng)濟(jì)、文化、科教、交通中心，西南地區(qū)重要的交通、通信樞紐、工業(yè)基地及商貿(mào)旅游服務(wù)中心，全國(guó)綜合性鐵路樞紐，也是國(guó)家級(jí)大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展集聚區(qū)、呼叫中心與服務(wù)外包集

14、聚區(qū)、大數(shù)據(jù)交易中心、數(shù)據(jù)中心集聚區(qū)。貴陽(yáng)之名較早見于明（弘治）貴州圖經(jīng)新志，因境內(nèi)貴山之南而得名，元代始建順元城，明永樂年間，貴州建省，貴陽(yáng)成為貴州省的政治、軍事、經(jīng)濟(jì)、文化中心。境內(nèi)有30多種少數(shù)民族，有山地、河流、峽谷、湖泊、巖溶、洞穴、瀑布、原始森林、人文、古城樓閣等32種旅游景點(diǎn)，是首個(gè)國(guó)家森林城市、國(guó)家循環(huán)經(jīng)濟(jì)試點(diǎn)城市、中國(guó)避暑之都，榮登中國(guó)十大避暑旅游城市榜首。2017年，復(fù)查確認(rèn)保留全國(guó)文明城市稱號(hào)。2018年度中國(guó)國(guó)家旅游最佳優(yōu)質(zhì)旅游城市。2018年重新確認(rèn)國(guó)家衛(wèi)生城市。2019年1月12日，中國(guó)開放發(fā)展與合作高峰論壇暨第八屆環(huán)球總評(píng)榜，貴陽(yáng)市榮獲2018中國(guó)國(guó)際營(yíng)商環(huán)境標(biāo)桿

15、城市2018綠色發(fā)展和生態(tài)文明建設(shè)十佳城市兩項(xiàng)大獎(jiǎng)。（三）項(xiàng)目用地規(guī)模項(xiàng)目總用地面積37385.35平方米（折合約56.05畝）。（四）項(xiàng)目用地控制指標(biāo)該工程規(guī)劃建筑系數(shù)59.29%，建筑容積率1.59，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率7.50%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度197.18萬元/畝。（五）土建工程指標(biāo)項(xiàng)目?jī)粲玫孛娣e37385.35平方米，建筑物基底占地面積22165.77平方米，總建筑面積59442.71平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程37278.62平方米，項(xiàng)目規(guī)劃綠化面積4456.38平方米。（六）設(shè)備選型方案項(xiàng)目計(jì)劃購(gòu)置設(shè)備共計(jì)113臺(tái)（套），設(shè)備購(gòu)置費(fèi)4493.75萬元。（七）節(jié)能分析1、項(xiàng)目年用電

16、量427741.06千瓦時(shí)，折合52.57噸標(biāo)準(zhǔn)煤。2、項(xiàng)目年總用水量15960.45立方米，折合1.36噸標(biāo)準(zhǔn)煤。3、“貴陽(yáng)涂料項(xiàng)目投資建設(shè)項(xiàng)目”，年用電量427741.06千瓦時(shí)，年總用水量15960.45立方米，項(xiàng)目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）53.93噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量19.95噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項(xiàng)目總節(jié)能率25.91%，能源利用效果良好。（八）環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目符合xxx保稅區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合xxx保稅區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國(guó)家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對(duì)產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實(shí)可行的治理措施，嚴(yán)格控制在國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，項(xiàng)目建設(shè)不會(huì)對(duì)區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。（九）項(xiàng)目總投資及資金構(gòu)成項(xiàng)

17、目預(yù)計(jì)總投資13860.37萬元，其中：固定資產(chǎn)投資11051.94萬元，占項(xiàng)目總投資的79.74%；流動(dòng)資金2808.43萬元，占項(xiàng)目總投資的20.26%。（十）資金籌措該項(xiàng)目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。（十一）項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)預(yù)期達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入21128.00萬元，總成本費(fèi)用16372.36萬元，稅金及附加228.26萬元，利潤(rùn)總額4755.64萬元，利稅總額5639.85萬元，稅后凈利潤(rùn)3566.73萬元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額2073.12萬元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率34.31%，投資利稅率40.69%，投資回報(bào)率25.73%，全部投資回收期5.39年，提供就業(yè)職位378個(gè)。（十二）進(jìn)度規(guī)劃本期

18、工程項(xiàng)目建設(shè)期限規(guī)劃12個(gè)月。將整個(gè)項(xiàng)目分期、分段建設(shè)，進(jìn)行項(xiàng)目分解、工期目標(biāo)分解，按項(xiàng)目的適應(yīng)性安排施工，各主體工程的施工期叉開實(shí)施。四、項(xiàng)目評(píng)價(jià)1、本期工程項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合xxx保稅區(qū)及xxx保稅區(qū)水性涂料行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策；項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)促進(jìn)xxx保稅區(qū)水性涂料產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動(dòng)意義。2、xxx公司為適應(yīng)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求，擬建“貴陽(yáng)涂料項(xiàng)目”，本期工程項(xiàng)目的建設(shè)能夠有力促進(jìn)xxx保稅區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為社會(huì)提供就業(yè)職位378個(gè)，達(dá)產(chǎn)年納稅總額2073.12萬元，可以促進(jìn)xxx保稅區(qū)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定，為地方財(cái)政收入做

19、出積極的貢獻(xiàn)。3、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率34.31%，投資利稅率40.69%，全部投資回報(bào)率25.73%，全部投資回收期5.39年，固定資產(chǎn)投資回收期5.39年（含建設(shè)期），項(xiàng)目具有較強(qiáng)的盈利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。4、從促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展看，民營(yíng)企業(yè)機(jī)制靈活、貼近市場(chǎng)，在優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、推進(jìn)技術(shù)創(chuàng)新、促進(jìn)轉(zhuǎn)型升級(jí)等方面力度很大，成效很好。據(jù)統(tǒng)計(jì)，我國(guó)65%的專利、75%以上的技術(shù)創(chuàng)新、80%以上的新產(chǎn)品開發(fā)是由民營(yíng)企業(yè)完成的。從吸納就業(yè)看，民營(yíng)經(jīng)濟(jì)作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的生力軍是就業(yè)的主要承載主體。全國(guó)工商聯(lián)統(tǒng)計(jì)，城鎮(zhèn)就業(yè)中，民營(yíng)經(jīng)濟(jì)的占比超過了80%，而新增就業(yè)貢獻(xiàn)率超過了90%。綜上所述，項(xiàng)目的建設(shè)和實(shí)施無論是經(jīng)

20、濟(jì)效益、社會(huì)效益還是環(huán)境保護(hù)、清潔生產(chǎn)都是積極可行的。五、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積平方米37385.3556.05畝1.1容積率1.591.2建筑系數(shù)59.29%1.3投資強(qiáng)度萬元/畝197.181.4基底面積平方米22165.771.5總建筑面積平方米59442.711.6綠化面積平方米4456.38綠化率7.50%2總投資萬元13860.372.1固定資產(chǎn)投資萬元11051.942.1.1土建工程投資萬元4201.852.1.1.1土建工程投資占比萬元30.32%2.1.2設(shè)備投資萬元4493.752.1.2.1設(shè)備投資占比32.42%2.1.3其它投資

21、萬元2356.342.1.3.1其它投資占比17.00%2.1.4固定資產(chǎn)投資占比79.74%2.2流動(dòng)資金萬元2808.432.2.1流動(dòng)資金占比20.26%3收入萬元21128.004總成本萬元16372.365利潤(rùn)總額萬元4755.646凈利潤(rùn)萬元3566.737所得稅萬元1.598增值稅萬元655.959稅金及附加萬元228.2610納稅總額萬元2073.1211利稅總額萬元5639.8512投資利潤(rùn)率34.31%13投資利稅率40.69%14投資回報(bào)率25.73%15回收期年5.3916設(shè)備數(shù)量臺(tái)（套）11317年用電量千瓦時(shí)427741.0618年用水量立方米15960.4519總

22、能耗噸標(biāo)準(zhǔn)煤53.9320節(jié)能率25.91%21節(jié)能量噸標(biāo)準(zhǔn)煤19.9522員工數(shù)量人378第二章 背景和必要性研究一、水性涂料項(xiàng)目背景分析水稀釋性涂料是指后乳化乳液為成膜物配制的涂料，使溶劑型樹脂溶在有機(jī)溶劑中，然后在乳化劑的幫助下靠強(qiáng)烈的機(jī)械攪拌使樹脂分散在水中形成乳液，稱為后乳化乳液，制成的涂料在施工中可用水來稀釋。水分散涂料主要是指以合成樹脂乳液為成膜物配制的涂料。中國(guó)水性涂料的發(fā)展較歐美發(fā)達(dá)國(guó)家的普及率低很多。在相關(guān)利好政策尤其是國(guó)家稅務(wù)總局頒布的關(guān)于對(duì)電池、涂料征收消費(fèi)稅的通知的推動(dòng)下，中國(guó)水性涂料有望較快發(fā)展，普及率得到提升。2016年是“十三五”規(guī)劃的開局之年，是全面推進(jìn)依法治

23、國(guó)的開局之年，是全面深化改革的關(guān)鍵之年，也是中國(guó)涂料行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、機(jī)構(gòu)調(diào)整、產(chǎn)業(yè)提升的關(guān)鍵之年。在2016年，涂料行業(yè)企業(yè)呈明顯兩級(jí)分化，好的企業(yè)越來越好，差點(diǎn)的企業(yè)虧損嚴(yán)重。企業(yè)的健康安全、節(jié)能減排、環(huán)境保護(hù)的壓力越來越大，停工減產(chǎn)的現(xiàn)象較為普遍。2012-2016年，中國(guó)涂料產(chǎn)量逐年增長(zhǎng)，截至2016年底，產(chǎn)量為1899.78萬噸，同比增長(zhǎng)10.61%。2017年中國(guó)涂料產(chǎn)量達(dá)到2041萬噸，首次突破2000萬噸大關(guān)。2017年，中國(guó)涂料產(chǎn)品出口總量為20.1萬噸，同比增長(zhǎng)12.9%;進(jìn)口總量為18.7萬噸，同比增長(zhǎng)7.6%;表觀消費(fèi)量為2039.6萬噸，調(diào)整后同比增長(zhǎng)12.3%。從201

24、7年1-11月我國(guó)各省市涂料產(chǎn)品出口交貨值統(tǒng)計(jì)來看，在出口交貨值方面領(lǐng)先的省市分別為江蘇省、廣東省和上海市。1-11月江蘇省涂料產(chǎn)品出口交貨值35.5億元人民幣，同比下降3.2%;廣東省涂料產(chǎn)品出口交貨值22.3億元人民幣，同比下降9.4%;上海市涂料產(chǎn)品出口交貨值10.9億元人民幣，同比增長(zhǎng)17.8%。二、水性涂料項(xiàng)目建設(shè)必要性分析數(shù)據(jù)顯示，2012-2016年，全國(guó)涂料產(chǎn)量逐年增長(zhǎng)，截至2016年底，產(chǎn)量為1899.78萬噸，同比增長(zhǎng)10.61%。經(jīng)測(cè)算2017年，涂料產(chǎn)量達(dá)到2033萬噸。中國(guó)水性涂料的發(fā)展還處于初始階段，較歐美發(fā)達(dá)國(guó)家的普及率低很多。在相關(guān)利好政策尤其是國(guó)家稅務(wù)總局頒布

25、的關(guān)于對(duì)電池、涂料征收消費(fèi)稅的通知的推動(dòng)下，中國(guó)水性涂料有望較快發(fā)展，普及率得到提升。數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2009-2016年，中國(guó)水性涂料產(chǎn)量復(fù)合增長(zhǎng)率達(dá)到14.08%。2016年，中國(guó)水性涂料產(chǎn)量約為190萬噸，占涂料總產(chǎn)量的10%。經(jīng)測(cè)算2017年，中國(guó)水性涂料產(chǎn)量約為232萬噸，同比增速達(dá)到22.1%。目前，國(guó)內(nèi)涂料主要分為建筑涂料、粉末涂料、汽車涂料、木器漆、工業(yè)防護(hù)漆、船舶涂料、卷材涂料等，其中建筑涂料占到30%以上。過去幾年建筑涂料率先初步完成了水性對(duì)溶劑型的替代，但其汽車漆、木器漆和工業(yè)漆等領(lǐng)域的占比還都比較低。近幾十年，我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展迅猛，建筑涂料繼續(xù)保持高增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)。數(shù)據(jù)顯示，1

26、996-2012年，建筑涂料產(chǎn)量一直保持著連續(xù)增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，其中1996年建筑涂料產(chǎn)量只有29.6萬噸，占涂料總產(chǎn)量的18.5%，而2012年建筑涂料產(chǎn)量首次突破400萬噸。2016年，涂料行業(yè)全年規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)產(chǎn)量達(dá)1899.78萬噸，同比增長(zhǎng)7.2%；其中建筑涂料626.93萬噸，占比約為33%。經(jīng)測(cè)算，2017年建筑涂料674萬噸。中國(guó)涂料工業(yè)迅猛發(fā)展，已經(jīng)成為全球最大涂料生產(chǎn)國(guó)，但是，涂料產(chǎn)品的環(huán)保性問題一直是行業(yè)關(guān)注的話題，與快速發(fā)展的涂料行業(yè)形成了鮮明的對(duì)比，我國(guó)的水性涂料發(fā)展了將近十幾年的時(shí)間，始終是不溫不火，發(fā)展之路略顯漫長(zhǎng)，與國(guó)外水性涂料的差距很大，尤其在建筑涂料領(lǐng)域更為明顯。

27、隨著水性涂料應(yīng)用范圍的擴(kuò)增，預(yù)測(cè)五年內(nèi)我國(guó)水性涂料占比可達(dá)20%。未來五年我國(guó)水性涂料產(chǎn)量將以23%的平均增速增長(zhǎng)，預(yù)測(cè)2018年我國(guó)水性涂料產(chǎn)量約為284萬噸，到2023年達(dá)到700萬噸。未來，隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速的增長(zhǎng)，基礎(chǔ)設(shè)施的大量建設(shè)，人們環(huán)保意識(shí)的逐漸增強(qiáng)，涂料必將走向健康環(huán)保、水性化的道路，而水性涂料業(yè)必將迎來更廣闊的發(fā)展空間。水性木器漆、水性防腐漆、水性防銹漆、水性金屬漆等新產(chǎn)品將逐漸占據(jù)涂裝的主導(dǎo)地位。面對(duì)日趨嚴(yán)格的環(huán)保政策，不管是涂料原材料供應(yīng)商，還是涂料生產(chǎn)企業(yè)、涂裝設(shè)備，涂裝設(shè)備生產(chǎn)企業(yè)，正圍繞水性涂料等環(huán)保產(chǎn)品加快轉(zhuǎn)型發(fā)展。第三章 項(xiàng)目調(diào)研分析一、水性涂料行業(yè)分析涂料行

28、業(yè)一直被認(rèn)為認(rèn)為是“三高”(高污染、高耗能、高排放)產(chǎn)業(yè)，涂料制造時(shí)排放到大氣中有機(jī)溶劑量為涂料量的2%，涂裝過程中揮發(fā)到大氣中的有機(jī)溶劑為涂料量的50%80%。在環(huán)保監(jiān)管越來越嚴(yán)的現(xiàn)在，江蘇、廣東、四川等省相繼出臺(tái)了一些政策，這些政策都會(huì)對(duì)涂料等相關(guān)行業(yè)造成一定的影響。面對(duì)日趨嚴(yán)格的環(huán)保政策，不管是涂料原材料供應(yīng)商，還是涂料生產(chǎn)企業(yè)、涂裝設(shè)備，涂裝設(shè)備生產(chǎn)企業(yè)，正圍繞水性涂料等環(huán)保產(chǎn)品加快轉(zhuǎn)型發(fā)展。隨著水性涂料在中國(guó)市場(chǎng)上的需求越來越大，已經(jīng)成為建筑、家具、汽車等行業(yè)不可或缺的輔助材料。2015年之前，我國(guó)水性涂料在整個(gè)涂料行業(yè)占比不足20%水平。2015年下半年之后，國(guó)家環(huán)保政策逐步從嚴(yán)，

29、人民環(huán)保意識(shí)不斷加強(qiáng)，對(duì)具有環(huán)保性能的涂料需求增加，加上國(guó)內(nèi)涂料企業(yè)不斷研發(fā)新技術(shù)，水性涂料整體產(chǎn)量有所增加，目前水性涂料占整體涂料總產(chǎn)量的比重在30-40%水平。水性涂料的區(qū)域格局與涂料行業(yè)整體格局密切相關(guān)，由于統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)計(jì)項(xiàng)目發(fā)生變更，目前水性涂料的單項(xiàng)數(shù)據(jù)已經(jīng)不再公布。但是水性涂料作為涂料行業(yè)成員，在政策倒閉行業(yè)環(huán)保升級(jí)的形勢(shì)下，可以預(yù)計(jì)現(xiàn)在涂料行業(yè)的區(qū)域格局在相當(dāng)程度上代表了水性涂料的未來格局。從全國(guó)各地區(qū)產(chǎn)量分布來看，華東地區(qū)占比42%，中南地區(qū)占比37%，西南地區(qū)占比10%，華北地區(qū)占比7%，東北地區(qū)占比2%，西北地區(qū)占比2%。對(duì)比2016年，2017年各區(qū)域涂料產(chǎn)量分布較去年同期變

30、化不大，總體格局穩(wěn)定。華東、西南地區(qū)產(chǎn)量全國(guó)占比有較小增長(zhǎng)，西南地區(qū)產(chǎn)量占比增加0.92%，說明這一地區(qū)涂料消耗量較去年市場(chǎng)活力逐漸顯現(xiàn)；華北、東北、中南、西北地區(qū)產(chǎn)量全國(guó)占比降低，其中華北受政策影響較大，中南地區(qū)全國(guó)產(chǎn)量占比較往年減少0.74%，對(duì)全國(guó)產(chǎn)量增幅影響較大，同比減少0.69%，但基數(shù)小，全局影響較小。國(guó)內(nèi)的工業(yè)涂料市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)主體可分為兩大陣營(yíng)。一個(gè)是由PPG、阿克蘇、立邦、關(guān)西、KCC、佐敦、海虹老人等十幾家大型跨國(guó)涂料企業(yè)構(gòu)成的第一陣營(yíng)，這些跨國(guó)公司在商業(yè)模式、人才、技術(shù)、資金等都占據(jù)絕對(duì)優(yōu)勢(shì)，業(yè)務(wù)主要集中在涂料高端市場(chǎng)，市場(chǎng)占有率在20%左右，在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中處于領(lǐng)先地位；另一個(gè)是

31、由幾千家民營(yíng)涂料企業(yè)構(gòu)成的第二陣營(yíng)，這些民營(yíng)企業(yè)由于單一企業(yè)規(guī)模較小，無論是技術(shù)實(shí)力還是商業(yè)模式等各方面都無法與跨國(guó)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)，因此業(yè)務(wù)主要集中在利潤(rùn)率相對(duì)較低的涂料中、低端市場(chǎng)，市場(chǎng)占有率在80%左右。并且由于近年來中低端產(chǎn)品產(chǎn)能嚴(yán)重過剩，行業(yè)處于嚴(yán)重碎片化，集中度太低，競(jìng)爭(zhēng)也異常激烈，大部分的民營(yíng)涂料企業(yè)面臨經(jīng)營(yíng)困難，傳統(tǒng)的制造思維已經(jīng)無法維系企業(yè)發(fā)展，將會(huì)出現(xiàn)大量的民營(yíng)涂料企業(yè)的倒閉，中國(guó)經(jīng)濟(jì)已經(jīng)步入新常態(tài)，民營(yíng)涂料企業(yè)的發(fā)展面臨著嚴(yán)峻的考驗(yàn)。二、水性涂料市場(chǎng)分析預(yù)測(cè)2016年12月底，國(guó)務(wù)院發(fā)布“十三五”節(jié)能減排綜合工作方案，提出倡導(dǎo)綠色生活，盡可能選用低揮發(fā)性水性涂料和環(huán)境友好型材料。

32、縱觀近幾年，國(guó)家對(duì)VOCs排放的要求非常嚴(yán)格，各地也相繼出臺(tái)了控制VOCs排放總量的明文要求，而且從2018年1月1日起還將對(duì)苯、甲苯等VOCs征收環(huán)保稅，因此繼續(xù)使用溶劑型涂料的外部成本將大幅提升，水性涂料的經(jīng)濟(jì)性開始凸顯。2012-2016年，全國(guó)涂料產(chǎn)量逐年增長(zhǎng)，截至2016年底，產(chǎn)量為1899.78萬噸，同比增長(zhǎng)10.61%。經(jīng)測(cè)算2017年，涂料產(chǎn)量達(dá)到2033萬噸。中國(guó)水性涂料的發(fā)展還處于初始階段，較歐美發(fā)達(dá)國(guó)家的普及率低很多。在相關(guān)利好政策尤其是國(guó)家稅務(wù)總局頒布的關(guān)于對(duì)電池、涂料征收消費(fèi)稅的通知的推動(dòng)下，中國(guó)水性涂料有望較快發(fā)展，普及率得到提升。數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2009-2016年，中

33、國(guó)水性涂料產(chǎn)量復(fù)合增長(zhǎng)率達(dá)到14.08%。2016年，中國(guó)水性涂料產(chǎn)量約為190萬噸，占涂料總產(chǎn)量的10%。經(jīng)測(cè)算2017年，中國(guó)水性涂料產(chǎn)量約為232萬噸，同比增速達(dá)到22.1%。目前，國(guó)內(nèi)涂料主要分為建筑涂料、粉末涂料、汽車涂料、木器漆、工業(yè)防護(hù)漆、船舶涂料、卷材涂料等，其中建筑涂料占到30%以上。過去幾年建筑涂料率先初步完成了水性對(duì)溶劑型的替代，但其汽車漆、木器漆和工業(yè)漆等領(lǐng)域的占比還都比較低。近幾十年，我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展迅猛，建筑涂料繼續(xù)保持高增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)。數(shù)據(jù)顯示，1996-2012年，建筑涂料產(chǎn)量一直保持著連續(xù)增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，其中1996年建筑涂料產(chǎn)量只有29.6萬噸，占涂料總產(chǎn)量的18.

34、5%，而2012年建筑涂料產(chǎn)量首次突破400萬噸。2016年，涂料行業(yè)全年規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)產(chǎn)量達(dá)1899.78萬噸，同比增長(zhǎng)7.2%；其中建筑涂料626.93萬噸，占比約為33%。經(jīng)測(cè)算，2017年建筑涂料674萬噸。中國(guó)涂料工業(yè)迅猛發(fā)展，已經(jīng)成為全球最大涂料生產(chǎn)國(guó)，但是，涂料產(chǎn)品的環(huán)保性問題一直是行業(yè)關(guān)注的話題，與快速發(fā)展的涂料行業(yè)形成了鮮明的對(duì)比，我國(guó)的水性涂料發(fā)展了將近十幾年的時(shí)間，始終是不溫不火，發(fā)展之路略顯漫長(zhǎng)，與國(guó)外水性涂料的差距很大，尤其在建筑涂料領(lǐng)域更為明顯。隨著水性涂料應(yīng)用范圍的擴(kuò)增，預(yù)測(cè)五年內(nèi)我國(guó)水性涂料占比可達(dá)20%。未來五年我國(guó)水性涂料產(chǎn)量將以23%的平均增速增長(zhǎng)，預(yù)測(cè)

35、2018年我國(guó)水性涂料產(chǎn)量約為284萬噸，到2023年達(dá)到700萬噸。未來，隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速的增長(zhǎng)，基礎(chǔ)設(shè)施的大量建設(shè)，人們環(huán)保意識(shí)的逐漸增強(qiáng)，涂料必將走向健康環(huán)保、水性化的道路，而水性涂料業(yè)必將迎來更廣闊的發(fā)展空間。水性木器漆、水性防腐漆、水性防銹漆、水性金屬漆等新產(chǎn)品將逐漸占據(jù)涂裝的主導(dǎo)地位。面對(duì)日趨嚴(yán)格的環(huán)保政策，不管是涂料原材料供應(yīng)商，還是涂料生產(chǎn)企業(yè)、涂裝設(shè)備，涂裝設(shè)備生產(chǎn)企業(yè)，正圍繞水性涂料等環(huán)保產(chǎn)品加快轉(zhuǎn)型發(fā)展。第四章 建設(shè)內(nèi)容一、產(chǎn)品規(guī)劃項(xiàng)目主要產(chǎn)品為水性涂料，根據(jù)市場(chǎng)情況，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值21128.00萬元。通過以上分析表明，項(xiàng)目承辦單位所生產(chǎn)的項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)較低，具有較強(qiáng)

36、的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力和廣闊的市場(chǎng)發(fā)展空間，因此，項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)前景良好，投資項(xiàng)目建設(shè)具有良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，其市場(chǎng)可拓展的空間巨大，倍增效應(yīng)顯著，具有較強(qiáng)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力和廣闊的市場(chǎng)空間。二、建設(shè)規(guī)模（一）用地規(guī)模該項(xiàng)目總征地面積37385.35平方米（折合約56.05畝），其中：凈用地面積37385.35平方米（紅線范圍折合約56.05畝）。項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積59442.71平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程37278.62平方米，計(jì)容建筑面積59442.71平方米；預(yù)計(jì)建筑工程投資4201.85萬元。（二）設(shè)備購(gòu)置項(xiàng)目計(jì)劃購(gòu)置設(shè)備共計(jì)113臺(tái)（套），設(shè)備購(gòu)置費(fèi)4493.75萬元。（三）產(chǎn)能規(guī)模項(xiàng)目計(jì)劃

37、總投資13860.37萬元；預(yù)計(jì)年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入21128.00萬元。第五章 項(xiàng)目選址方案一、項(xiàng)目選址原則場(chǎng)址應(yīng)靠近交通運(yùn)輸主干道，具備便利的交通條件，有利于原料和產(chǎn)成品的運(yùn)輸，同時(shí)，通訊便捷有利于及時(shí)反饋產(chǎn)品市場(chǎng)信息。項(xiàng)目建設(shè)方案力求在滿足項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)工藝、消防安全、環(huán)境保護(hù)衛(wèi)生等要求的前提下盡量合并建筑；充分利用自然空間，堅(jiān)決貫徹執(zhí)行“十分珍惜和合理利用土地”的基本國(guó)策，因地制宜合理布置。二、項(xiàng)目選址該項(xiàng)目選址位于xxx保稅區(qū)。貴陽(yáng)，簡(jiǎn)稱筑，別稱林城、筑城，是貴州省省會(huì)，國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的中國(guó)西南地區(qū)重要的區(qū)域創(chuàng)新中心、中國(guó)重要的生態(tài)休閑度假旅游城市。截至2018年，全市下轄6個(gè)區(qū)、3個(gè)縣、代

38、管1個(gè)縣級(jí)市，總面積8034平方千米，建成區(qū)面積360平方千米，常住人口488.19萬人，城鎮(zhèn)人口368.24萬人，城鎮(zhèn)化率75.43%。貴陽(yáng)地處中國(guó)西南地區(qū)、貴州中部，是西南地區(qū)重要的中心城市之一，貴州省的政治、經(jīng)濟(jì)、文化、科教、交通中心，西南地區(qū)重要的交通、通信樞紐、工業(yè)基地及商貿(mào)旅游服務(wù)中心，全國(guó)綜合性鐵路樞紐，也是國(guó)家級(jí)大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展集聚區(qū)、呼叫中心與服務(wù)外包集聚區(qū)、大數(shù)據(jù)交易中心、數(shù)據(jù)中心集聚區(qū)。貴陽(yáng)之名較早見于明（弘治）貴州圖經(jīng)新志，因境內(nèi)貴山之南而得名，元代始建順元城，明永樂年間，貴州建省，貴陽(yáng)成為貴州省的政治、軍事、經(jīng)濟(jì)、文化中心。境內(nèi)有30多種少數(shù)民族，有山地、河流、峽谷、湖

39、泊、巖溶、洞穴、瀑布、原始森林、人文、古城樓閣等32種旅游景點(diǎn)，是首個(gè)國(guó)家森林城市、國(guó)家循環(huán)經(jīng)濟(jì)試點(diǎn)城市、中國(guó)避暑之都，榮登中國(guó)十大避暑旅游城市榜首。2017年，復(fù)查確認(rèn)保留全國(guó)文明城市稱號(hào)。2018年度中國(guó)國(guó)家旅游最佳優(yōu)質(zhì)旅游城市。2018年重新確認(rèn)國(guó)家衛(wèi)生城市。2019年1月12日，中國(guó)開放發(fā)展與合作高峰論壇暨第八屆環(huán)球總評(píng)榜，貴陽(yáng)市榮獲2018中國(guó)國(guó)際營(yíng)商環(huán)境標(biāo)桿城市2018綠色發(fā)展和生態(tài)文明建設(shè)十佳城市兩項(xiàng)大獎(jiǎng)。園區(qū)鼓勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)。深入推進(jìn)實(shí)施135工程，合理確定產(chǎn)業(yè)園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)總體布局、規(guī)模以及有關(guān)配套設(shè)施。緊緊圍繞產(chǎn)業(yè)特性、行業(yè)特點(diǎn)、企業(yè)特征進(jìn)行規(guī)劃建設(shè)，突出標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)的實(shí)

40、用性。完善標(biāo)準(zhǔn)廠房集中區(qū)域內(nèi)道路、電力、通訊、給排水及污水處理等基礎(chǔ)配套設(shè)施，滿足入駐企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)基本需要。堅(jiān)持誰(shuí)投資、誰(shuí)所有、誰(shuí)受益的原則，鼓勵(lì)和引導(dǎo)各類企業(yè)、組織及自然人投資建設(shè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房。園區(qū)是1999月被省政府批準(zhǔn)的省級(jí)園區(qū)。園區(qū)規(guī)劃面積15平方公里。全區(qū)工業(yè)企業(yè)300家，其中“三資”企業(yè)65家，骨干企業(yè)20家，工業(yè)總產(chǎn)值80億元，比上年增長(zhǎng)11.3%。園區(qū)始終把招商引資工作放在首位，2016年利用外資6000萬元，今年到位境外資金8500萬元，建成和正在建設(shè)的合資項(xiàng)目25個(gè)。三、建設(shè)條件分析項(xiàng)目建設(shè)所選區(qū)域交通運(yùn)輸條件十分便利，擁有集公路、鐵路、航空于一體的現(xiàn)代化交通運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)，

41、物流運(yùn)輸方便快捷，為投資項(xiàng)目原料進(jìn)貨、產(chǎn)品銷售和對(duì)外交流等提供了多條便捷通道，對(duì)于項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)既定目標(biāo)十分有利。項(xiàng)目承辦單位已經(jīng)培養(yǎng)和集聚了一大批具有豐富經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)專業(yè)技術(shù)和管理人才，通過引進(jìn)和內(nèi)部培養(yǎng)，搭建了一支研究方向多元、完整的專業(yè)研發(fā)團(tuán)隊(duì)，形成了核心技術(shù)專家、關(guān)鍵技術(shù)骨干、一般技術(shù)人員的完整梯隊(duì)。當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)行業(yè)的前列，具有顯著的人才優(yōu)勢(shì)；項(xiàng)目承辦單位還與多家科研院所建立了長(zhǎng)期的緊密合作關(guān)系，并建立了向科研開發(fā)傾斜的獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制，每年都拿出一定數(shù)量的專項(xiàng)資金用于對(duì)重點(diǎn)產(chǎn)品及關(guān)鍵工藝開發(fā)的獎(jiǎng)勵(lì)。四、用地控制指標(biāo)該項(xiàng)目均按照項(xiàng)目建設(shè)地建設(shè)用地規(guī)劃許可證及建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，同時(shí)，嚴(yán)格

42、按照項(xiàng)目建設(shè)地建設(shè)規(guī)劃部門與國(guó)土資源管理部門提供的界址點(diǎn)坐標(biāo)及用地方案圖布置場(chǎng)區(qū)總平面圖。該項(xiàng)目均按照項(xiàng)目建設(shè)地建設(shè)用地規(guī)劃許可證及建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，同時(shí)，嚴(yán)格按照項(xiàng)目建設(shè)地建設(shè)規(guī)劃部門與國(guó)土資源管理部門提供的界址點(diǎn)坐標(biāo)及用地方案圖布置場(chǎng)區(qū)總平面圖。五、用地總體要求本期工程項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)59.29%，建筑容積率1.59，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率7.50%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度197.18萬元/畝。土建工程投資一覽表序號(hào)項(xiàng)目占地面積（）基底面積（）建筑面積（）計(jì)容面積（）投資（萬元）1主體生產(chǎn)工程15671.2015671.2037278.6237278.622898.641.1主要生產(chǎn)

43、車間9402.729402.7222367.1722367.171797.161.2輔助生產(chǎn)車間5014.785014.7811929.1611929.16927.561.3其他生產(chǎn)車間1253.701253.702162.162162.16173.922倉(cāng)儲(chǔ)工程3324.873324.8714406.6614406.66814.702.1成品貯存831.22831.223601.663601.66203.682.2原料倉(cāng)儲(chǔ)1728.931728.937491.467491.46423.642.3輔助材料倉(cāng)庫(kù)764.72764.723313.533313.53187.383供配電工程177.3

44、3177.33177.33177.3311.283.1供配電室177.33177.33177.33177.3311.284給排水工程203.93203.93203.93203.9310.094.1給排水203.93203.93203.93203.9310.095服務(wù)性工程2105.752105.752105.752105.75119.085.1辦公用房901.30901.30901.30901.3066.645.2生活服務(wù)1204.451204.451204.451204.4560.516消防及環(huán)保工程594.04594.04594.04594.0437.796.1消防環(huán)保工程594.0459

45、4.04594.04594.0437.797項(xiàng)目總圖工程88.6688.6688.6688.66245.107.1場(chǎng)地及道路硬化5967.481179.421179.427.2場(chǎng)區(qū)圍墻1179.425967.485967.487.3安全保衛(wèi)室88.6688.6688.6688.668綠化工程1861.9465.17合計(jì)22165.7759442.7159442.714201.85六、節(jié)約用地措施投資項(xiàng)目建設(shè)認(rèn)真貫徹執(zhí)行專業(yè)化生產(chǎn)的原則，除了主要生產(chǎn)過程和關(guān)鍵工序由項(xiàng)目承辦單位實(shí)施外，其他附屬商品采取外協(xié)（外購(gòu)）的方式，從而減少重復(fù)建設(shè)，節(jié)約了資金、能源和土地資源。投資項(xiàng)目依托項(xiàng)目建設(shè)地已有生活

46、設(shè)施、公共設(shè)施、交通運(yùn)輸設(shè)施，建設(shè)區(qū)域少建非生產(chǎn)性設(shè)施，因此，有利于節(jié)約土地資源和節(jié)省建設(shè)投資。七、總圖布置方案（一）平面布置總體設(shè)計(jì)原則同時(shí)考慮用地少、施工費(fèi)用節(jié)約等要求，沿圍墻、路邊和可利用場(chǎng)地種植花卉、樹木、草坪及常綠植物，改善和美化生產(chǎn)環(huán)境。（二）主要工程布置設(shè)計(jì)要求場(chǎng)區(qū)道路布置滿足安裝、檢修、運(yùn)輸和消防的要求，使貨物運(yùn)輸順暢，合理分散物流和人流，盡量避免或減少交叉，使主要人流、物流路線短捷、運(yùn)輸安全。項(xiàng)目承辦單位在工藝流程、技術(shù)參數(shù)和主要設(shè)備選擇確定以后，根據(jù)設(shè)備的外形、前后位置、上下位差以及各種物料輸入（出）、操作等規(guī)劃統(tǒng)一設(shè)計(jì)，選擇并確定車間布置方案。（三）綠化設(shè)計(jì)場(chǎng)區(qū)綠化設(shè)計(jì)要

47、達(dá)到“營(yíng)造嚴(yán)謹(jǐn)開放的交流環(huán)境，催人奮進(jìn)的工作環(huán)境，舒適宜人的休閑環(huán)境，和諧統(tǒng)一的生態(tài)環(huán)境”之目的。場(chǎng)區(qū)綠化設(shè)計(jì)要達(dá)到“營(yíng)造嚴(yán)謹(jǐn)開放的交流環(huán)境，催人奮進(jìn)的工作環(huán)境，舒適宜人的休閑環(huán)境，和諧統(tǒng)一的生態(tài)環(huán)境”之目的。（四）輔助工程設(shè)計(jì)1、給水系統(tǒng)由項(xiàng)目建設(shè)地給水管網(wǎng)直供；場(chǎng)區(qū)給水網(wǎng)確定采用生產(chǎn)、生活及消防合一系統(tǒng)的供水方式，在場(chǎng)區(qū)內(nèi)形成環(huán)狀，從而保證供水水壓的平衡及消防用水的要求。投資項(xiàng)目用水由項(xiàng)目建設(shè)地給水管網(wǎng)統(tǒng)一供給，規(guī)劃在場(chǎng)區(qū)內(nèi)建設(shè)完善的給水管網(wǎng)，接入場(chǎng)區(qū)外部現(xiàn)有給水管網(wǎng)，即可保證項(xiàng)目的正常用水。消防水源采用低壓制，同一時(shí)間內(nèi)按火災(zāi)一次考慮，室內(nèi)外均設(shè)環(huán)狀消防管網(wǎng)，室外消火栓間距不大于100.

48、00米，消火栓距道路邊不大于2.00米。2、投資項(xiàng)目廠房排水方案采用室內(nèi)懸吊管接入主管排至室外，室外排水采用暗溝、雨水井、檢修井、下水管組成的排水系統(tǒng)。3、低壓配電系統(tǒng)采用TN接地型式；車間配電室采用TN-S型三相五線制，變壓器中性點(diǎn)直接接地，所有電氣設(shè)備外殼及外露可導(dǎo)電的金屬部分必須與PE線可靠連接為一體；保護(hù)接地、過電壓保護(hù)接地和防雷接地共用，構(gòu)成共用接地系統(tǒng)，所有接地電阻R1.00歐姆。配電系統(tǒng)采用TN-C-S制，變壓器中性點(diǎn)接地，接地電阻R4.00歐姆，高壓配電設(shè)備采用接地保護(hù)，低壓用電設(shè)備采用接零保護(hù)，正常情況下不帶電的用電設(shè)備金屬外殼、構(gòu)架、穿線鋼管均應(yīng)可靠接零。4、場(chǎng)外運(yùn)輸主要為

49、原材料的供給以及產(chǎn)品的外運(yùn)；產(chǎn)品的遠(yuǎn)距離運(yùn)輸由汽車或鐵路運(yùn)輸解決，項(xiàng)目建設(shè)地社會(huì)運(yùn)輸力量充足，可滿足投資項(xiàng)目場(chǎng)外遠(yuǎn)距離運(yùn)輸?shù)男枨蟆?、工業(yè)電視部分：在場(chǎng)內(nèi)主要場(chǎng)所進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)視，適時(shí)錄像并存儲(chǔ)圖像，不僅可以了解工作人員及場(chǎng)內(nèi)來往人員的情況，還可通過查詢錄像資料，為事故鑒定、責(zé)任劃分提供法律認(rèn)可的視頻圖像證據(jù)。冬季室內(nèi)采暖要求計(jì)算溫度：各主體工程14.50-16.50，需采暖的庫(kù)房5.50-8.50，公用站房14.50，辦公室、生活間18.50，衛(wèi)生間15.50；采暖熱媒為95.50-75.00采暖熱水，由市政外網(wǎng)集中供應(yīng)，供水壓力為0.40Mpa。八、選址綜合評(píng)價(jià)場(chǎng)址周圍沒有自然保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝

50、區(qū)、生活飲用水水源地等環(huán)境敏感目標(biāo)，無粉塵、有害氣體、放射性物質(zhì)和其他擴(kuò)散性污染源，自然環(huán)境條件良好；擬建工程地勢(shì)開闊，有利于大氣污染物的擴(kuò)散，區(qū)域大氣環(huán)境質(zhì)量良好。綜上所述，項(xiàng)目選址位在項(xiàng)目建設(shè)地工業(yè)項(xiàng)目占地規(guī)劃區(qū)，該區(qū)域地勢(shì)平坦開闊，四周無污染源、自然景觀及保護(hù)文物；供電、供水可靠，給、排水方便，而且，交通便利、通訊便捷、遠(yuǎn)離居民區(qū)；所以，從場(chǎng)址周圍環(huán)境概況、資源和能源的利用情況以及對(duì)周圍環(huán)境的影響分析，擬建工程的場(chǎng)址選擇是科學(xué)合理的。第六章 項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)說明一、建筑工程設(shè)計(jì)原則項(xiàng)目承辦單位本著“適用、安全、經(jīng)濟(jì)、美觀”的原則并遵照國(guó)家建筑設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行項(xiàng)目建筑工程設(shè)計(jì)；在滿足投資項(xiàng)目生產(chǎn)工

51、藝設(shè)備要求的前提下，力求布局合理、造型美觀、色彩協(xié)調(diào)、施工方便，努力建設(shè)既有時(shí)代感又有地方特色的工業(yè)建筑群的新形象。二、項(xiàng)目總平面設(shè)計(jì)要求應(yīng)留有發(fā)展或改、擴(kuò)建余地。應(yīng)有完整的綠化規(guī)劃。本次設(shè)計(jì)融入了全新的設(shè)計(jì)理念，以建設(shè)和諧企業(yè)為前提條件，以建筑“功能、美觀、經(jīng)濟(jì)”三要素前提為出發(fā)點(diǎn)，全盤考慮場(chǎng)區(qū)可持續(xù)發(fā)展、建筑節(jié)能等各方面要素，極力打造一個(gè)功能先進(jìn)、生產(chǎn)高效的現(xiàn)代化企業(yè)。三、土建工程設(shè)計(jì)年限及安全等級(jí)建筑結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)是根據(jù)建筑物結(jié)構(gòu)破壞可能產(chǎn)生的后果（危及人的生命、造成經(jīng)濟(jì)損失）的嚴(yán)重性來劃分的，本工程結(jié)構(gòu)安全等級(jí)設(shè)計(jì)為級(jí)。四、建筑工程設(shè)計(jì)總體要求土建工程是在滿足生產(chǎn)工藝專業(yè)所提條件的前提

52、下，使其滿足國(guó)家的有關(guān)規(guī)范規(guī)定，還結(jié)合當(dāng)?shù)氐淖匀粭l件、施工能力，力求建筑的美觀大方，經(jīng)濟(jì)實(shí)用，并使場(chǎng)區(qū)各建構(gòu)筑物協(xié)調(diào)一致。本項(xiàng)目設(shè)計(jì)必須認(rèn)真執(zhí)行國(guó)家的技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策及現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)范，根據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，按照市規(guī)劃和環(huán)境保護(hù)等規(guī)劃的要求，統(tǒng)籌安排、因地制宜，做到技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、安全適用、功能齊全、確保建筑工程質(zhì)量。建筑設(shè)計(jì)是根據(jù)生產(chǎn)工藝提出的設(shè)計(jì)條件結(jié)合總圖位置，進(jìn)行平面布局，空間組合，結(jié)構(gòu)選型，全面考慮施工、安裝及檢修要求，既要充分滿足生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)要求，又要注重建筑的形象。五、土建工程建設(shè)指標(biāo)本期工程項(xiàng)目預(yù)計(jì)總建筑面積59442.71平方米，其中：計(jì)容建筑面積59442.71平方米，計(jì)劃建筑

53、工程投資4201.85萬元，占項(xiàng)目總投資的30.32%。第七章 項(xiàng)目工藝技術(shù)一、原輔材料采購(gòu)及管理驗(yàn)收材料應(yīng)根據(jù)領(lǐng)料單或原始憑證進(jìn)行清點(diǎn)實(shí)測(cè)驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量不符等問題應(yīng)及時(shí)與有關(guān)人員聯(lián)系處理；做好原輔材料原始記錄和資料積累，及時(shí)準(zhǔn)確地做好月報(bào)、季報(bào)和年度各種統(tǒng)計(jì)報(bào)表工作。項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，項(xiàng)目承辦單位物資采購(gòu)部門根據(jù)生產(chǎn)實(shí)際需要制定原材料采購(gòu)計(jì)劃，掌握原材料的性能、特點(diǎn)，在不影響產(chǎn)品質(zhì)量的前提下，對(duì)項(xiàng)目所需原輔材料合理地選擇品種、規(guī)格、質(zhì)量，為企業(yè)節(jié)約使用原材料降低采購(gòu)成本。二、技術(shù)管理特點(diǎn)項(xiàng)目承辦單位從項(xiàng)目產(chǎn)品的研發(fā)階段就特別關(guān)注質(zhì)量控制，引入了DFMEA設(shè)計(jì)失效模式分析、QC質(zhì)量檢

54、驗(yàn)、SPC統(tǒng)計(jì)過程方法、GRR檢驗(yàn)測(cè)量的再現(xiàn)性、TQM全面質(zhì)量管理等控制方法。項(xiàng)目承辦單位從項(xiàng)目產(chǎn)品的研發(fā)階段就特別關(guān)注質(zhì)量控制，引入了DFMEA設(shè)計(jì)失效模式分析、QC質(zhì)量檢驗(yàn)、SPC統(tǒng)計(jì)過程方法、GRR檢驗(yàn)測(cè)量的再現(xiàn)性、TQM全面質(zhì)量管理等控制方法。三、項(xiàng)目工藝技術(shù)設(shè)計(jì)方案（一）工藝技術(shù)方案要求對(duì)于項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)方案的選用，遵循“技術(shù)上先進(jìn)可行，經(jīng)濟(jì)上合理有利，綜合利用資源”的進(jìn)步原則，采用先進(jìn)的集散型控制系統(tǒng)，由計(jì)算機(jī)統(tǒng)一控制整個(gè)生產(chǎn)線的各工藝參數(shù)，使產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定在高水平上，同時(shí)可降低物料的消耗。（二）項(xiàng)目技術(shù)優(yōu)勢(shì)分析節(jié)能設(shè)施先進(jìn)并可進(jìn)行多規(guī)格產(chǎn)品轉(zhuǎn)換，項(xiàng)目運(yùn)行成本較低，應(yīng)變市場(chǎng)能力很強(qiáng)

55、。四、設(shè)備選型方案主要設(shè)備的配置應(yīng)與產(chǎn)品的生產(chǎn)技術(shù)工藝及生產(chǎn)規(guī)模相適應(yīng)，同時(shí)應(yīng)具備“先進(jìn)、適用、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境保護(hù)、節(jié)能”的特性，能夠達(dá)到節(jié)能和清潔生產(chǎn)的各項(xiàng)要求；投資項(xiàng)目所選設(shè)備必須達(dá)到目前國(guó)內(nèi)外先進(jìn)水平，經(jīng)生產(chǎn)廠家使用證明運(yùn)轉(zhuǎn)穩(wěn)定可靠，能夠滿足生產(chǎn)高質(zhì)量產(chǎn)品的要求。項(xiàng)目擬選購(gòu)國(guó)內(nèi)先進(jìn)的關(guān)鍵工藝設(shè)備和國(guó)內(nèi)外先進(jìn)的檢測(cè)設(shè)備，預(yù)計(jì)購(gòu)置安裝主要設(shè)備共計(jì)113臺(tái)（套），設(shè)備購(gòu)置費(fèi)4493.75萬元。第八章 環(huán)境保護(hù)分析推進(jìn)綠色發(fā)展，真抓實(shí)干才能見效。進(jìn)一步提高綠色指標(biāo)在“十三五”規(guī)劃全部指標(biāo)中的權(quán)重，把保障人民健康和改善環(huán)境質(zhì)量作為更具約束性的硬指標(biāo)，是推動(dòng)綠色發(fā)展的政策制度保證。無論是實(shí)行最嚴(yán)格的環(huán)境保護(hù)制度和