冷鏈設(shè)備項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告（可編輯模板）

1、泓域咨詢/冷鏈設(shè)備項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告冷鏈設(shè)備項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告泓域咨詢 MACRO 報(bào)告說(shuō)明冷鏈物流是指商品從產(chǎn)地到消費(fèi)者終端的各流通環(huán)節(jié)，均置于受控的低溫之下，以保證產(chǎn)品品質(zhì)最小限度的下降的專業(yè)物流形式，目前主要包括食品冷鏈物流、醫(yī)藥用品冷鏈物流、生物制品冷鏈物流等。該冷鏈設(shè)備項(xiàng)目計(jì)劃總投資14795.42萬(wàn)元，其中：固定資產(chǎn)投資11598.87萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的78.40%；流動(dòng)資金3196.55萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的21.60%。達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入23318.00萬(wàn)元，總成本費(fèi)用18454.07萬(wàn)元，稅金及附加258.89萬(wàn)元，利潤(rùn)總額4863.93萬(wàn)元，利稅總額5793.71萬(wàn)元，稅后凈利潤(rùn)3647.

2、95萬(wàn)元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額2145.76萬(wàn)元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率32.87%，投資利稅率39.16%，投資回報(bào)率24.66%，全部投資回收期5.56年，提供就業(yè)職位385個(gè)。作為保障食品安全，對(duì)接食品消費(fèi)升級(jí)的主要途徑，冷鏈在我們?nèi)粘Ｉ钪邪缪葜找嬷匾慕巧?。目前，我?guó)的冷鏈行業(yè)還處于起步階段，隨著冷鏈建設(shè)的推進(jìn)，將釋放出巨大的冷鏈設(shè)備需求。因此，冷鏈設(shè)備行業(yè)具有較高的研究?jī)r(jià)值。新型城鎮(zhèn)化推動(dòng)下，冷鏈?zhǔn)称酚瓉?lái)十年以上的“黃金增長(zhǎng)期”。目前，我國(guó)城鎮(zhèn)化和人均收入已經(jīng)達(dá)到發(fā)達(dá)國(guó)家冷鏈?zhǔn)称繁l(fā)的條件。在新型城鎮(zhèn)化和食品消費(fèi)升級(jí)的雙向拉動(dòng)下，預(yù)計(jì)2012-25年冷鏈?zhǔn)称沸枨髮?.0億噸增長(zhǎng)到4.5億噸

3、，年復(fù)合增速18.8%，其中2012-15年增速30.8%，2015-25年增速15.4%。目錄第一章 項(xiàng)目總論第二章 建設(shè)單位基本信息第三章 背景及必要性研究分析第四章 市場(chǎng)分析預(yù)測(cè)第五章 建設(shè)內(nèi)容第六章 項(xiàng)目選址分析第七章 工程設(shè)計(jì)說(shuō)明第八章 項(xiàng)目工藝說(shuō)明第九章 環(huán)保和清潔生產(chǎn)說(shuō)明第十章 企業(yè)安全保護(hù)第十一章 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)說(shuō)明第十二章 節(jié)能方案第十三章 進(jìn)度計(jì)劃第十四章 項(xiàng)目投資可行性分析第十五章 項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)效益第十六章 結(jié)論第十七章 項(xiàng)目招投標(biāo)方案第一章 項(xiàng)目總論一、項(xiàng)目提出的理由會(huì)使冷鏈裝備市場(chǎng)受益。在冷鏈物流環(huán)節(jié)中，涉及包括制冷機(jī)組、冷庫(kù)、冷藏車、冷鏈配送柜、商業(yè)冷柜等多種設(shè)備。商用展

4、示柜屬于冷鏈物流設(shè)備中的終端設(shè)備。冷鏈物流設(shè)備行業(yè)的發(fā)展與冷鏈物流行業(yè)的發(fā)展有較大關(guān)系。二、項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱冷鏈設(shè)備項(xiàng)目（二）項(xiàng)目選址xxx產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)所選場(chǎng)址應(yīng)避開(kāi)自然保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、生活飲用水源地和其他特別需要保護(hù)的環(huán)境敏感性目標(biāo)。項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域地理?xiàng)l件較好，基礎(chǔ)設(shè)施等配套較為完善，并且具有足夠的發(fā)展?jié)摿?。?xiàng)目建設(shè)方案力求在滿足項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)工藝、消防安全、環(huán)境保護(hù)衛(wèi)生等要求的前提下盡量合并建筑；充分利用自然空間，堅(jiān)決貫徹執(zhí)行“十分珍惜和合理利用土地”的基本國(guó)策，因地制宜合理布置。（三）項(xiàng)目用地規(guī)模項(xiàng)目總用地面積44595.62平方米（折合約66.86畝）。（四）項(xiàng)目用地控制指標(biāo)該工

5、程規(guī)劃建筑系數(shù)74.21%，建筑容積率1.27，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率7.24%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度173.48萬(wàn)元/畝。（五）土建工程指標(biāo)項(xiàng)目?jī)粲玫孛娣e44595.62平方米，建筑物基底占地面積33094.41平方米，總建筑面積56636.44平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程37026.87平方米，項(xiàng)目規(guī)劃綠化面積4099.84平方米。（六）設(shè)備選型方案項(xiàng)目計(jì)劃購(gòu)置設(shè)備共計(jì)98臺(tái)（套），設(shè)備購(gòu)置費(fèi)4041.65萬(wàn)元。（七）節(jié)能分析1、項(xiàng)目年用電量1234566.32千瓦時(shí)，折合151.73噸標(biāo)準(zhǔn)煤。2、項(xiàng)目年總用水量21025.82立方米，折合1.80噸標(biāo)準(zhǔn)煤。3、“冷鏈設(shè)備項(xiàng)目投資建設(shè)項(xiàng)目”，年用

6、電量1234566.32千瓦時(shí)，年總用水量21025.82立方米，項(xiàng)目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）153.53噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量40.81噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項(xiàng)目總節(jié)能率20.58%，能源利用效果良好。（八）環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目符合x(chóng)xx產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合x(chóng)xx產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國(guó)家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對(duì)產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實(shí)可行的治理措施，嚴(yán)格控制在國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，項(xiàng)目建設(shè)不會(huì)對(duì)區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。（九）項(xiàng)目總投資及資金構(gòu)成項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資14795.42萬(wàn)元，其中：固定資產(chǎn)投資11598.87萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的78.40%；流動(dòng)資金3196.55萬(wàn)元，占項(xiàng)目總

7、投資的21.60%。（十）資金籌措該項(xiàng)目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。（十一）項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)預(yù)期達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入23318.00萬(wàn)元，總成本費(fèi)用18454.07萬(wàn)元，稅金及附加258.89萬(wàn)元，利潤(rùn)總額4863.93萬(wàn)元，利稅總額5793.71萬(wàn)元，稅后凈利潤(rùn)3647.95萬(wàn)元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額2145.76萬(wàn)元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率32.87%，投資利稅率39.16%，投資回報(bào)率24.66%，全部投資回收期5.56年，提供就業(yè)職位385個(gè)。（十二）進(jìn)度規(guī)劃本期工程項(xiàng)目建設(shè)期限規(guī)劃12個(gè)月。實(shí)行動(dòng)態(tài)計(jì)劃管理，加強(qiáng)施工進(jìn)度的統(tǒng)計(jì)和分析工作，根據(jù)實(shí)際施工進(jìn)度，及時(shí)調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃，隨時(shí)掌握關(guān)鍵線路的變

8、化狀況。項(xiàng)目承辦單位組建一個(gè)投資控制小組，負(fù)責(zé)各期投資目標(biāo)管理跟蹤，各階段實(shí)際投資與計(jì)劃對(duì)比，進(jìn)行投資計(jì)劃調(diào)整，分析原因采取措施，確保該項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)如期完成。三、項(xiàng)目評(píng)價(jià)1、本期工程項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合x(chóng)xx產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)及xxx產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)冷鏈設(shè)備行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策；項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)促進(jìn)xxx產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)冷鏈設(shè)備產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動(dòng)意義。2、xxx有限責(zé)任公司為適應(yīng)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求，擬建“冷鏈設(shè)備項(xiàng)目”，本期工程項(xiàng)目的建設(shè)能夠有力促進(jìn)xxx產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為社會(huì)提供就業(yè)職位385個(gè)，達(dá)產(chǎn)年納稅總額2145.76萬(wàn)元，可以促進(jìn)xx

9、x產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定，為地方財(cái)政收入做出積極的貢獻(xiàn)。3、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率32.87%，投資利稅率39.16%，全部投資回報(bào)率24.66%，全部投資回收期5.56年，固定資產(chǎn)投資回收期5.56年（含建設(shè)期），項(xiàng)目具有較強(qiáng)的盈利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。鼓勵(lì)民營(yíng)企業(yè)參與智能制造工程，圍繞離散型智能制造、流程型智能制造、網(wǎng)絡(luò)協(xié)同制造、大規(guī)模個(gè)性化定制、遠(yuǎn)程運(yùn)維服務(wù)等新模式開(kāi)展應(yīng)用，建設(shè)一批數(shù)字化車間和智能工廠，引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)智能升級(jí)。支持民營(yíng)企業(yè)開(kāi)展智能制造綜合標(biāo)準(zhǔn)化工作，建設(shè)一批試驗(yàn)驗(yàn)證平臺(tái)，開(kāi)展標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)驗(yàn)證。加快傳統(tǒng)行業(yè)民營(yíng)企業(yè)生產(chǎn)設(shè)備的智能化改造，提高精準(zhǔn)制造、敏捷制造能力。從促進(jìn)

10、產(chǎn)業(yè)發(fā)展看，民營(yíng)企業(yè)機(jī)制靈活、貼近市場(chǎng)，在優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、推進(jìn)技術(shù)創(chuàng)新、促進(jìn)轉(zhuǎn)型升級(jí)等方面力度很大，成效很好。據(jù)統(tǒng)計(jì)，我國(guó)65%的專利、75%以上的技術(shù)創(chuàng)新、80%以上的新產(chǎn)品開(kāi)發(fā)，是由民營(yíng)企業(yè)完成的。從吸納就業(yè)看，民營(yíng)經(jīng)濟(jì)作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的生力軍是就業(yè)的主要承載主體。全國(guó)工商聯(lián)統(tǒng)計(jì)，城鎮(zhèn)就業(yè)中，民營(yíng)經(jīng)濟(jì)的占比超過(guò)了80%，而新增就業(yè)貢獻(xiàn)率超過(guò)了90%。從經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)看，截至2017年底，我國(guó)民營(yíng)企業(yè)的數(shù)量超過(guò)2700萬(wàn)家，個(gè)體工商戶超過(guò)了6500萬(wàn)戶，注冊(cè)資本超過(guò)165萬(wàn)億元，民營(yíng)經(jīng)濟(jì)占GDP的比重超過(guò)了60%，撐起了我國(guó)經(jīng)濟(jì)的“半壁江山”。同時(shí)，民營(yíng)經(jīng)濟(jì)也是參與國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)的重要力量。工業(yè)經(jīng)濟(jì)面臨速度

11、、結(jié)構(gòu)和動(dòng)力的多重轉(zhuǎn)換。我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)入新常態(tài)，正在向形態(tài)更高級(jí)、分工更復(fù)雜、結(jié)構(gòu)更合理的階段演化。增速下降可能帶來(lái)某些難以預(yù)料的挑戰(zhàn)，多種要素約束日益趨緊，傳統(tǒng)擴(kuò)張式發(fā)展道路越走越窄。必須把創(chuàng)新作為驅(qū)動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新引擎，加快從要素驅(qū)動(dòng)、投資規(guī)模驅(qū)動(dòng)發(fā)展為主向以創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展為主的轉(zhuǎn)換。四、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積平方米44595.6266.86畝1.1容積率1.271.2建筑系數(shù)74.21%1.3投資強(qiáng)度萬(wàn)元/畝173.481.4基底面積平方米33094.411.5總建筑面積平方米56636.441.6綠化面積平方米4099.84綠化率7.24%2總投資萬(wàn)元

12、14795.422.1固定資產(chǎn)投資萬(wàn)元11598.872.1.1土建工程投資萬(wàn)元4864.712.1.1.1土建工程投資占比萬(wàn)元32.88%2.1.2設(shè)備投資萬(wàn)元4041.652.1.2.1設(shè)備投資占比27.32%2.1.3其它投資萬(wàn)元2692.512.1.3.1其它投資占比18.20%2.1.4固定資產(chǎn)投資占比78.40%2.2流動(dòng)資金萬(wàn)元3196.552.2.1流動(dòng)資金占比21.60%3收入萬(wàn)元23318.004總成本萬(wàn)元18454.075利潤(rùn)總額萬(wàn)元4863.936凈利潤(rùn)萬(wàn)元3647.957所得稅萬(wàn)元1.278增值稅萬(wàn)元670.899稅金及附加萬(wàn)元258.8910納稅總額萬(wàn)元2145.7

13、611利稅總額萬(wàn)元5793.7112投資利潤(rùn)率32.87%13投資利稅率39.16%14投資回報(bào)率24.66%15回收期年5.5616設(shè)備數(shù)量臺(tái)（套）9817年用電量千瓦時(shí)1234566.3218年用水量立方米21025.8219總能耗噸標(biāo)準(zhǔn)煤153.5320節(jié)能率20.58%21節(jié)能量噸標(biāo)準(zhǔn)煤40.8122員工數(shù)量人385 第二章 建設(shè)單位基本信息一、項(xiàng)目承辦單位基本情況（一）公司名稱xxx有限公司（二）公司簡(jiǎn)介順應(yīng)經(jīng)濟(jì)新常態(tài)，需要公司積極轉(zhuǎn)變發(fā)展方式，實(shí)現(xiàn)內(nèi)涵式增長(zhǎng)。為此，公司要求各級(jí)單位通過(guò)創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)、結(jié)構(gòu)優(yōu)化、產(chǎn)業(yè)升級(jí)、提升產(chǎn)品和服務(wù)質(zhì)量、提高效率和效益等路徑，努力實(shí)現(xiàn)“做實(shí)、做強(qiáng)、做大

14、、做好、做長(zhǎng)”的發(fā)展理念。成立以來(lái)，公司秉承“誠(chéng)實(shí)、信用、謹(jǐn)慎、有效”的信托理念，將“誠(chéng)信為本、合規(guī)經(jīng)營(yíng)”作為企業(yè)的核心理念，不斷提升公司資產(chǎn)管理能力和風(fēng)險(xiǎn)控制能力。本公司奉行“客戶至上，質(zhì)量保障”的服務(wù)宗旨，樹(shù)立“一切為客戶著想” 的經(jīng)營(yíng)理念，以高效、優(yōu)質(zhì)、優(yōu)惠的專業(yè)精神服務(wù)于新老客戶。 公司認(rèn)真落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，在國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策、環(huán)境保護(hù)政策以及相關(guān)行業(yè)規(guī)范的指導(dǎo)下，在各級(jí)政府的強(qiáng)力領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)部門(mén)的大力支持下，將建設(shè)“資源節(jié)約型、環(huán)境友好型”企業(yè)，作為企業(yè)科學(xué)發(fā)展的永恒目標(biāo)和責(zé)無(wú)旁貸的社會(huì)責(zé)任；公司始終堅(jiān)持“源頭消減、過(guò)程控制、資源綜合利用和必要的未端治理”的清潔生產(chǎn)方針；以淘汰落后及節(jié)能、降

15、耗、清潔生產(chǎn)和資源的循環(huán)利用為重點(diǎn)；以強(qiáng)化能源基礎(chǔ)管理、推進(jìn)節(jié)能減排技術(shù)改造及淘汰落后裝備、深化能源循環(huán)利用為措施，緊緊依靠技術(shù)創(chuàng)新、管理創(chuàng)新，突出節(jié)能技術(shù)、節(jié)能工藝的應(yīng)用與開(kāi)發(fā)，實(shí)現(xiàn)企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展；以細(xì)化管理、對(duì)標(biāo)挖潛、能源稽查、動(dòng)態(tài)分析、指標(biāo)考核為手段，全面推動(dòng)全員能源管理及全員節(jié)能的管理思想；在項(xiàng)目承辦單位全體職工中樹(shù)立“人人要節(jié)能，人人會(huì)節(jié)能”的節(jié)能理念，達(dá)到了以精細(xì)管理促節(jié)能，以精細(xì)操作降能耗的目的；為切實(shí)加快相關(guān)行業(yè)的技術(shù)改造，提升產(chǎn)品科技含量等方面做了一定的工作，提高了能源利用效率，增強(qiáng)了企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，從而有力地促進(jìn)了項(xiàng)目承辦單位的高速、高效、健康發(fā)展。公司根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研，結(jié)

16、合國(guó)家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策，在大力發(fā)展相關(guān)產(chǎn)業(yè)的同時(shí)，積極實(shí)施以“節(jié)能降耗、環(huán)境保護(hù)、清潔生產(chǎn)”為重點(diǎn)的技術(shù)改造和產(chǎn)品升級(jí)換代，取得了較好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益；企業(yè)將以全國(guó)性的銷售網(wǎng)絡(luò)、現(xiàn)代化的物流運(yùn)作、科學(xué)的管理、良好的經(jīng)濟(jì)效益、與客戶雙贏的經(jīng)營(yíng)方針，努力把公司發(fā)展成為國(guó)內(nèi)綜合實(shí)力較強(qiáng)的相關(guān)行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)之一。二、公司經(jīng)濟(jì)效益分析上一年度，xxx有限責(zé)任公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入14410.88萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)24.60%（2845.62萬(wàn)元）。其中，主營(yíng)業(yè)業(yè)務(wù)冷鏈設(shè)備生產(chǎn)及銷售收入為13428.47萬(wàn)元，占營(yíng)業(yè)總收入的93.18%。上年度營(yíng)收情況一覽表序號(hào)項(xiàng)目第一季度第二季度第三季度第四季度合計(jì)1營(yíng)業(yè)收入302

17、6.284035.053746.833602.7214410.882主營(yíng)業(yè)務(wù)收入2819.983759.973491.403357.1213428.472.1冷鏈設(shè)備(A)930.591240.791152.161107.854431.402.2冷鏈設(shè)備(B)648.60864.79803.02772.143088.552.3冷鏈設(shè)備(C)479.40639.20593.54570.712282.842.4冷鏈設(shè)備(D)338.40451.20418.97402.851611.422.5冷鏈設(shè)備(E)225.60300.80279.31268.571074.282.6冷鏈設(shè)備(F)141.00

18、188.00174.57167.86671.422.7冷鏈設(shè)備(.)56.4075.2069.8367.14268.573其他業(yè)務(wù)收入206.31275.07255.43245.60982.41根據(jù)初步統(tǒng)計(jì)測(cè)算，公司實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額3409.44萬(wàn)元，較去年同期相比增長(zhǎng)513.63萬(wàn)元，增長(zhǎng)率17.74%；實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)2557.08萬(wàn)元，較去年同期相比增長(zhǎng)307.59萬(wàn)元，增長(zhǎng)率13.67%。上年度主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目單位指標(biāo)完成營(yíng)業(yè)收入萬(wàn)元14410.88完成主營(yíng)業(yè)務(wù)收入萬(wàn)元13428.47主營(yíng)業(yè)務(wù)收入占比93.18%營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)率（同比）24.60%營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)量（同比）萬(wàn)元2845.62利潤(rùn)總額萬(wàn)

19、元3409.44利潤(rùn)總額增長(zhǎng)率17.74%利潤(rùn)總額增長(zhǎng)量萬(wàn)元513.63凈利潤(rùn)萬(wàn)元2557.08凈利潤(rùn)增長(zhǎng)率13.67%凈利潤(rùn)增長(zhǎng)量萬(wàn)元307.59投資利潤(rùn)率36.16%投資回報(bào)率27.12%財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率21.57%企業(yè)總資產(chǎn)萬(wàn)元35365.25流動(dòng)資產(chǎn)總額占比萬(wàn)元35.51%流動(dòng)資產(chǎn)總額萬(wàn)元12559.53資產(chǎn)負(fù)債率47.93% 第三章 背景及必要性研究分析一、冷鏈設(shè)備項(xiàng)目背景分析會(huì)使冷鏈裝備市場(chǎng)受益。在冷鏈物流環(huán)節(jié)中，涉及包括制冷機(jī)組、冷庫(kù)、冷藏車、冷鏈配送柜、商業(yè)冷柜等多種設(shè)備。截至2016年9月，中國(guó)預(yù)冷保鮮率僅為30%，遠(yuǎn)低于歐美的95%。作為冷鏈物流的核心環(huán)節(jié)，中國(guó)冷庫(kù)和冷藏車的

20、市場(chǎng)存在巨大的空白，中國(guó)冷庫(kù)容量約為美國(guó)的50%，印度的60%，人均冷庫(kù)容量為美國(guó)的九分之一，日本的四分之一。而伴隨著冷凍冷藏技術(shù)的更新，冷庫(kù)工程深入到化工原料、制藥、科研、菌菇培育等領(lǐng)域，中國(guó)冷庫(kù)的需求量越來(lái)越大，2016年冷庫(kù)總?cè)萘坑型^(guò)1億立方米，年冷庫(kù)市場(chǎng)規(guī)模達(dá)200億元，預(yù)計(jì)未來(lái)五年冷庫(kù)市場(chǎng)規(guī)模平均200億元/年。2016年，全國(guó)冷藏車保有量預(yù)計(jì)新增22000臺(tái)，達(dá)到115000臺(tái)，比2015年同比增長(zhǎng)23.6%，2015年中國(guó)冷藏車保有量為9.34萬(wàn)輛，僅相當(dāng)于美國(guó)或者歐洲一年的增長(zhǎng)量，預(yù)計(jì)到2020年全國(guó)冷藏車市場(chǎng)規(guī)模將達(dá)到150億元/年。冷鏈裝備是冷鏈物流發(fā)展的基礎(chǔ)，隨著新國(guó)

21、標(biāo)GB1589的出臺(tái)，對(duì)規(guī)范和推動(dòng)冷鏈裝備市場(chǎng)發(fā)展提供了新的驅(qū)動(dòng)力，目前中國(guó)冷鏈裝備市場(chǎng)還處在成長(zhǎng)期，未有行業(yè)巨頭出現(xiàn)，市場(chǎng)空缺大量存在。二、冷鏈設(shè)備項(xiàng)目建設(shè)必要性分析冷鏈物流是指商品從產(chǎn)地到消費(fèi)者終端的各流通環(huán)節(jié)，均置于受控的低溫之下，以保證產(chǎn)品品質(zhì)最小限度的下降的專業(yè)物流形式，目前主要包括食品冷鏈物流、醫(yī)藥用品冷鏈物流、生物制品冷鏈物流等。食品冷鏈物流是隨著城市化建設(shè)、人們生活水平提高、消費(fèi)習(xí)慣變化等因素影響而建立和發(fā)展起來(lái)的專業(yè)物流，主要的食品冷鏈物流包括食品的冷凍（藏）加工、貯藏、運(yùn)輸及配送、終端銷售等環(huán)節(jié)，以低溫的冷鏈物流最大限度的保持食品的新鮮程度、營(yíng)養(yǎng)、色澤和口味。與食品冷鏈物流

22、環(huán)節(jié)對(duì)應(yīng)的冷鏈物流設(shè)備主要包括：用于食品生產(chǎn)加工的冷卻裝置、凍結(jié)裝置和速凍裝置；用于食品貯藏的冷庫(kù)、冷凍柜、冷藏柜和加工間；用于食品運(yùn)輸及配送的冷凍運(yùn)輸工具；用于食品終端銷售的展示柜、風(fēng)幕柜等。對(duì)比美國(guó)、日本等發(fā)達(dá)國(guó)家，我國(guó)冷鏈物流發(fā)展相對(duì)較晚，但隨著我國(guó)城鎮(zhèn)化建設(shè)及人們對(duì)食品安全要求的提高和消費(fèi)結(jié)構(gòu)的改變，并在國(guó)家政策的推動(dòng)下，食品冷鏈物流行業(yè)將進(jìn)入快速發(fā)展期，冷鏈設(shè)備行業(yè)有望協(xié)同冷鏈物流行業(yè)而快速發(fā)展。中國(guó)的冷鏈物流產(chǎn)業(yè)主要集中于食品冷鏈物流領(lǐng)域，最早產(chǎn)生于上世紀(jì)50年代的肉食品外貿(mào)出口。近20年來(lái)，隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，居民消費(fèi)水平不斷提高以及人們對(duì)食品質(zhì)量和安全性的要求的提高，推

23、動(dòng)了中國(guó)冷鏈物流行業(yè)的不斷發(fā)展。目前，在冰淇淋行業(yè)、乳制品行業(yè)、速凍食品行業(yè)、農(nóng)產(chǎn)品加工行業(yè)、大型快餐連鎖行業(yè)及第三方物流行業(yè)內(nèi)，一些大型龍頭企業(yè)已經(jīng)建立了以自身產(chǎn)品為核心的冷鏈物流體系。我國(guó)冷鏈物流行業(yè)的快速發(fā)展帶動(dòng)起配套冷鏈物流設(shè)備行業(yè)的快速發(fā)展。商用展示柜屬于冷鏈物流行業(yè)的終端設(shè)備，廣泛應(yīng)用于冷飲、乳制品、飲料、速凍食品、冷鮮食品等快速消費(fèi)品行業(yè)的銷售終端。商用展示柜與普通的家用冰箱、冰柜在功能性上存在著明顯的區(qū)別，商用展示柜不但具備更為專業(yè)的食品冷凍冷藏功能，同時(shí)也是食品生產(chǎn)商形象宣傳和產(chǎn)品展示的重要載體，是產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)銷售的重要渠道。因此，商用展示柜產(chǎn)品是一種定制化、差異化的冷鏈終端產(chǎn)品

24、，其市場(chǎng)規(guī)模與國(guó)民消費(fèi)需求及快速消費(fèi)品生產(chǎn)制造商的渠道推廣力度直接相關(guān)。根據(jù)市場(chǎng)規(guī)模及預(yù)測(cè)，全球的商用冷凍展示柜主要應(yīng)用于冰淇淋、冷凍食品等行業(yè)，2015年市場(chǎng)容量為426萬(wàn)臺(tái)；商用冷藏展示柜主要應(yīng)用于啤酒、低溫奶制品、水、飲料等行業(yè)，2014年市場(chǎng)容量為1,000萬(wàn)臺(tái)。全球商用展示柜的市場(chǎng)增長(zhǎng)率保持在5%左右，預(yù)計(jì)到2019年全球商用冷凍展示柜達(dá)到518萬(wàn)臺(tái)，商用冷藏展示柜達(dá)到1,240萬(wàn)臺(tái)。2015年，我國(guó)商用展示柜需求量為260萬(wàn)臺(tái)/年，年增長(zhǎng)率超過(guò)17.69%。預(yù)計(jì)到2019年，我國(guó)商用展示柜市場(chǎng)規(guī)模將達(dá)到444萬(wàn)臺(tái)增長(zhǎng)率達(dá)到14.97%。我國(guó)冷凍飲品行業(yè)發(fā)展較快，行業(yè)產(chǎn)量保持平穩(wěn)增長(zhǎng)

25、。根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局對(duì)冷凍飲品行業(yè)規(guī)模以上企業(yè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2012到2016年期間，我國(guó)冷凍飲品行業(yè)產(chǎn)量從254.31萬(wàn)噸增長(zhǎng)至331.51萬(wàn)噸，年復(fù)合增長(zhǎng)率達(dá)6.85%，保持了較快的增長(zhǎng)速度。冷凍飲品制造行業(yè)產(chǎn)品通過(guò)各冷飲銷售終端出售給個(gè)人消費(fèi)者，各類冷飲服務(wù)業(yè)經(jīng)營(yíng)者屬于冷鏈物流設(shè)備的重要終端用戶群體。根據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2012年我國(guó)飲料及冷飲服務(wù)業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入為38.54億元，2016年，該收入增長(zhǎng)至138.08億元，較2012年增長(zhǎng)2.58倍。2015年及2016年較上年同比增長(zhǎng)率分別為35.58%和29.65%，行業(yè)規(guī)模實(shí)現(xiàn)迅速擴(kuò)張。目前，采購(gòu)定制化的商用展示柜投放已經(jīng)成為冷凍飲品生產(chǎn)制

26、造商向下游經(jīng)銷商進(jìn)行產(chǎn)品推廣和銷售渠道拓展的重要模式，因此該行業(yè)的產(chǎn)量以及其下游服務(wù)行業(yè)收入保持穩(wěn)定增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)將促進(jìn)商用展示柜未來(lái)需求量的增加。我國(guó)速凍食品市場(chǎng)整體保持快速增長(zhǎng)，以速凍米面食品行業(yè)為例，2008年，我國(guó)速凍米面食品行業(yè)的產(chǎn)量為215.71萬(wàn)噸，到2016年達(dá)到566.05萬(wàn)噸，年均復(fù)合增長(zhǎng)率達(dá)到12.82%。隨著市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的日趨激烈，對(duì)于速凍食品生產(chǎn)商而言，能夠突顯企業(yè)特征和產(chǎn)品賣點(diǎn)，成功吸引消費(fèi)者眼球?qū)⑹俏磥?lái)?yè)屨枷M(fèi)市場(chǎng)的重要因素。商用展示柜在速凍食品行業(yè)擁有較大的增長(zhǎng)空間。根據(jù)數(shù)據(jù)顯示：2008年，中國(guó)乳制品市場(chǎng)的銷售量為1,804萬(wàn)噸，到2016年達(dá)到2,975萬(wàn)噸，年均復(fù)合

27、增長(zhǎng)率達(dá)到10.52%。隨著我國(guó)乳制品行業(yè)規(guī)模的不斷擴(kuò)大，加上行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)從常溫市場(chǎng)向低溫市場(chǎng)的轉(zhuǎn)移，我國(guó)乳制品行業(yè)的冷鏈物流設(shè)備具有廣闊的發(fā)展前景。根據(jù)統(tǒng)計(jì)，2015年我國(guó)果蔬、肉類、水產(chǎn)品冷鏈流通率分別為22%、34%、41%，而美、日等發(fā)達(dá)國(guó)家的冷鏈流通率達(dá)到85%，其中歐、美、加、日等發(fā)達(dá)國(guó)家肉禽冷鏈流通率已經(jīng)達(dá)到100%，蔬菜、水果冷鏈流通率也達(dá)95%以上。因此，我國(guó)目前農(nóng)產(chǎn)品冷鏈流通率仍有較大提升空間。 第四章 市場(chǎng)分析預(yù)測(cè)一、冷鏈設(shè)備行業(yè)分析作為保障食品安全，對(duì)接食品消費(fèi)升級(jí)的主要途徑，冷鏈在我們?nèi)粘Ｉ钪邪缪葜找嬷匾慕巧?。目前，我?guó)的冷鏈行業(yè)還處于起步階段，隨著冷鏈建設(shè)的推進(jìn)，

28、將釋放出巨大的冷鏈設(shè)備需求。因此，冷鏈設(shè)備行業(yè)具有較高的研究?jī)r(jià)值。新型城鎮(zhèn)化推動(dòng)下，冷鏈?zhǔn)称酚瓉?lái)十年以上的“黃金增長(zhǎng)期”。目前，我國(guó)城鎮(zhèn)化和人均收入已經(jīng)達(dá)到發(fā)達(dá)國(guó)家冷鏈?zhǔn)称繁l(fā)的條件。在新型城鎮(zhèn)化和食品消費(fèi)升級(jí)的雙向拉動(dòng)下，預(yù)計(jì)2012-25年冷鏈?zhǔn)称沸枨髮?.0億噸增長(zhǎng)到4.5億噸，年復(fù)合增速18.8%，其中2012-15年增速30.8%，2015-25年增速15.4%?！半娚?冷鏈宅配”開(kāi)啟家庭零售市場(chǎng)的二次成長(zhǎng)，中小型冷庫(kù)井噴在即?！半娚?冷鏈宅配”將打破冷鏈?zhǔn)称芳彝ナ袌?chǎng)的“滲透率”天花板，使冷鏈物流從B2B升級(jí)為B2C，家庭終端需求有望呈現(xiàn)幾何級(jí)數(shù)增長(zhǎng)。保守預(yù)計(jì)2013-15年冷鏈宅

29、配年復(fù)合增速達(dá)80%-120%，帶來(lái)的冷庫(kù)、冷藏車市場(chǎng)規(guī)模將超360億元。其中，冷鏈宅配所需的中小型冷庫(kù)市場(chǎng)集中度較低。往上游看，螺桿和渦旋壓縮機(jī)具有技術(shù)優(yōu)勢(shì)，替代活塞機(jī)的趨勢(shì)較為明顯，推薦未來(lái)的螺桿機(jī)龍頭漢鐘精機(jī)和參股三洋壓縮機(jī)的大冷股份。食品巨頭布局批發(fā)市場(chǎng)冷鏈，大中型冷庫(kù)項(xiàng)目將在中長(zhǎng)期內(nèi)持續(xù)釋放。通過(guò)批發(fā)市場(chǎng)流通的農(nóng)副產(chǎn)品占比達(dá)70%，是食品加工巨頭的橫向整合目標(biāo)。隨著食品加工廠商加速布局全國(guó)批發(fā)市場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)，配套的冷鏈物流也將迅速增長(zhǎng)。預(yù)計(jì)對(duì)應(yīng)設(shè)備投資2015年將達(dá)460億元，2025年有望達(dá)千億元。批發(fā)市場(chǎng)的大中型冷庫(kù)的行業(yè)壁壘是高端設(shè)計(jì)資源和氨制冷機(jī)組研制水平，突破難度大。推薦具備冷庫(kù)

30、行業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力的兩大龍頭-大冷股份、煙臺(tái)冰輪，關(guān)注實(shí)現(xiàn)螺桿機(jī)自制的雪人股份。冷藏車行業(yè)門(mén)檻不高，中集冷藏車彈性不大。二、冷鏈設(shè)備市場(chǎng)分析預(yù)測(cè)商用展示柜屬于冷鏈物流設(shè)備中的終端設(shè)備。冷鏈物流設(shè)備行業(yè)的發(fā)展與冷鏈物流行業(yè)的發(fā)展有較大關(guān)系。冷鏈物流是指商品從產(chǎn)地到消費(fèi)者終端的各流通環(huán)節(jié)，均置于受控的低溫之下，以保證產(chǎn)品品質(zhì)最小限度的下降的專業(yè)物流形式，目前主要包括食品冷鏈物流、醫(yī)藥用品冷鏈物流、生物制品冷鏈物流等。食品冷鏈物流是隨著城市化建設(shè)、人們生活水平提高、消費(fèi)習(xí)慣變化等因素影響而建立和發(fā)展起來(lái)的專業(yè)物流，主要的食品冷鏈物流包括食品的冷凍（藏）加工、貯藏、運(yùn)輸及配送、終端銷售等環(huán)節(jié)，以低溫的冷鏈

31、物流最大限度的保持食品的新鮮程度、營(yíng)養(yǎng)、色澤和口味。目前冷鏈物流的食品通常主要包括易腐性的農(nóng)產(chǎn)品（蔬菜、肉制品、水果等）、水產(chǎn)品、速凍產(chǎn)品、冰淇淋、乳制品和飲品，不同冷鏈溫度下對(duì)應(yīng)的細(xì)分冷鏈?zhǔn)称贩N類如下：與食品冷鏈物流環(huán)節(jié)對(duì)應(yīng)的冷鏈物流設(shè)備主要包括：用于食品生產(chǎn)加工的冷卻裝置、凍結(jié)裝置和速凍裝置；用于食品貯藏的冷庫(kù)、冷凍柜、冷藏柜和加工間；用于食品運(yùn)輸及配送的冷凍運(yùn)輸工具；用于食品終端銷售的展示柜、風(fēng)幕柜等。對(duì)比美國(guó)、日本等發(fā)達(dá)國(guó)家，我國(guó)冷鏈物流發(fā)展相對(duì)較晚，但隨著我國(guó)城鎮(zhèn)化建設(shè)及人們對(duì)食品安全要求的提高和消費(fèi)結(jié)構(gòu)的改變，并在國(guó)家政策的推動(dòng)下，食品冷鏈物流行業(yè)將進(jìn)入快速發(fā)展期，冷鏈設(shè)備行業(yè)有望

32、協(xié)同冷鏈物流行業(yè)而快速發(fā)展。冷鏈物流起源于19世紀(jì)上半葉冷凍劑的發(fā)明，直到電冰箱的出現(xiàn)，各種保鮮和冷凍食品開(kāi)始進(jìn)入市場(chǎng)和消費(fèi)者家庭。到20世紀(jì)30年代，歐洲的食品冷鏈物流體系已經(jīng)初步建立。20世紀(jì)50年代，世界各地有了直接以商品形式出現(xiàn)的冷凍食品，冷鏈物流行業(yè)得到了快速發(fā)展。目前，美國(guó)、加拿大、德國(guó)、意大利、澳大利亞、日本、韓國(guó)等發(fā)達(dá)國(guó)家基本都已形成了完整的冷鏈物流體系，同時(shí)也在此基礎(chǔ)上形成了較大規(guī)模的產(chǎn)業(yè)鏈。中國(guó)的冷鏈物流產(chǎn)業(yè)主要集中于食品冷鏈物流領(lǐng)域，最早產(chǎn)生于上世紀(jì)50年代的肉食品外貿(mào)出口。近20年來(lái)，隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，居民消費(fèi)水平不斷提高以及人們對(duì)食品質(zhì)量和安全性的要求的提高

33、，推動(dòng)了中國(guó)冷鏈物流行業(yè)的不斷發(fā)展。目前，在冰淇淋行業(yè)、乳制品行業(yè)、速凍食品行業(yè)、農(nóng)產(chǎn)品加工行業(yè)、大型快餐連鎖行業(yè)及第三方物流行業(yè)內(nèi)，一些大型龍頭企業(yè)已經(jīng)建立了以自身產(chǎn)品為核心的冷鏈物流體系。我國(guó)冷鏈物流行業(yè)的快速發(fā)展帶動(dòng)起配套冷鏈物流設(shè)備行業(yè)的快速發(fā)展。 第五章 建設(shè)內(nèi)容一、產(chǎn)品規(guī)劃項(xiàng)目主要產(chǎn)品為冷鏈設(shè)備，根據(jù)市場(chǎng)情況，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值23318.00萬(wàn)元。通過(guò)以上分析表明，項(xiàng)目承辦單位所生產(chǎn)的項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)較低，具有較強(qiáng)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力和廣闊的市場(chǎng)發(fā)展空間，因此，項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)前景良好，投資項(xiàng)目建設(shè)具有良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，其市場(chǎng)可拓展的空間巨大，倍增效應(yīng)顯著，具有較強(qiáng)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力和廣闊的市場(chǎng)空

34、間。隨著全球經(jīng)濟(jì)一體化格局的形成，相關(guān)行業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)愈加激烈，要想在市場(chǎng)上站穩(wěn)腳跟、求得突破，就要聘請(qǐng)有營(yíng)銷經(jīng)驗(yàn)的營(yíng)銷專家領(lǐng)銜組織一定規(guī)模的營(yíng)銷隊(duì)伍，創(chuàng)新機(jī)制建立起一套行之有效的營(yíng)銷策略。二、建設(shè)規(guī)模（一）用地規(guī)模該項(xiàng)目總征地面積44595.62平方米（折合約66.86畝），其中：凈用地面積44595.62平方米（紅線范圍折合約66.86畝）。項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積56636.44平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程37026.87平方米，計(jì)容建筑面積56636.44平方米；預(yù)計(jì)建筑工程投資4864.71萬(wàn)元。（二）設(shè)備購(gòu)置項(xiàng)目計(jì)劃購(gòu)置設(shè)備共計(jì)98臺(tái)（套），設(shè)備購(gòu)置費(fèi)4041.65萬(wàn)元。（三）產(chǎn)能規(guī)模項(xiàng)

35、目計(jì)劃總投資14795.42萬(wàn)元；預(yù)計(jì)年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入23318.00萬(wàn)元。 第六章 項(xiàng)目選址分析一、項(xiàng)目選址該項(xiàng)目選址位于xxx產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)。園區(qū)不斷堅(jiān)持全面深化改革和政策創(chuàng)新，體制機(jī)制改革取得重大進(jìn)展。國(guó)家高新區(qū)始終站在國(guó)家和社會(huì)的改革潮頭，在科技和經(jīng)濟(jì)結(jié)合、科技和金融融合、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)和運(yùn)用、人才吸引和培育，以及產(chǎn)城融合、國(guó)際化發(fā)展等方面開(kāi)展了全方位的改革探索。大力培育各類創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)促進(jìn)組織，建設(shè)公共服務(wù)平臺(tái)，形成了結(jié)構(gòu)合理、功能完善、特色鮮明的科技服務(wù)體系，促進(jìn)了科技資源的開(kāi)放共享。進(jìn)一步深化“小政府，大服務(wù)”的理念，部分國(guó)家高新區(qū)探索實(shí)施了“負(fù)面清單”管理模式。加大簡(jiǎn)政放權(quán)力度，簡(jiǎn)化創(chuàng)業(yè)

36、企業(yè)注冊(cè)手續(xù)，持續(xù)優(yōu)化大眾創(chuàng)業(yè)、萬(wàn)眾創(chuàng)新的制度環(huán)境。持續(xù)創(chuàng)新管理體制和社會(huì)治理模式，廣泛匯聚利用各類社會(huì)力量，積極向產(chǎn)業(yè)組織者轉(zhuǎn)變。國(guó)家自創(chuàng)區(qū)作為我國(guó)改革創(chuàng)新的先鋒引領(lǐng)，開(kāi)展了一系列體制機(jī)制和政策創(chuàng)新，成效顯著。先后研究出臺(tái)“6+4”、“新四條”、“黃金十條”、“科技新九條”等政策措施，極大程度解放和發(fā)展了科技生產(chǎn)力。堅(jiān)持完善創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)生態(tài)，大眾創(chuàng)業(yè)、萬(wàn)眾創(chuàng)新熱潮持續(xù)涌現(xiàn)。國(guó)家高新區(qū)堅(jiān)持以人為本，持續(xù)優(yōu)化創(chuàng)新環(huán)境與氛圍，持續(xù)集聚創(chuàng)新要素與主體，持續(xù)提升創(chuàng)新效率與能力，在全國(guó)率先形成了“大眾創(chuàng)業(yè)、萬(wàn)眾創(chuàng)新”的生動(dòng)局面。所選場(chǎng)址應(yīng)避開(kāi)自然保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、生活飲用水源地和其他特別需要保護(hù)的環(huán)境敏感

37、性目標(biāo)。項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域地理?xiàng)l件較好，基礎(chǔ)設(shè)施等配套較為完善，并且具有足夠的發(fā)展?jié)摿Αｍ?xiàng)目建設(shè)方案力求在滿足項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)工藝、消防安全、環(huán)境保護(hù)衛(wèi)生等要求的前提下盡量合并建筑；充分利用自然空間，堅(jiān)決貫徹執(zhí)行“十分珍惜和合理利用土地”的基本國(guó)策，因地制宜合理布置。近年來(lái)，項(xiàng)目承辦單位培養(yǎng)了一大批精通各個(gè)工藝流程的優(yōu)秀技術(shù)工人；企業(yè)的人才培養(yǎng)和建設(shè)始終走在當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)行業(yè)的前列，具有顯著的人才優(yōu)勢(shì)；項(xiàng)目承辦單位還與多家科研院所建立了長(zhǎng)期的緊密合作關(guān)系，并建立了向科研開(kāi)發(fā)傾斜的獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制，每年都拿出一定數(shù)量的專項(xiàng)資金用于對(duì)重點(diǎn)產(chǎn)品及關(guān)鍵工藝開(kāi)發(fā)的獎(jiǎng)勵(lì)。項(xiàng)目建設(shè)得到了當(dāng)?shù)厝嗣裾椭鞴懿块T(mén)的高度重視，土地管理部

38、門(mén)、規(guī)劃管理部門(mén)、建設(shè)管理部門(mén)等提出了具體的實(shí)施方案與保障措施，并給予充分的肯定；其二，項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域水、電、氣等資源供給充足，可滿足項(xiàng)目實(shí)施后正常生產(chǎn)之要求；其三，投資項(xiàng)目可依托項(xiàng)目建設(shè)地成熟的公用工程、輔助工程、儲(chǔ)運(yùn)設(shè)施等富余資源及豐富的勞動(dòng)力資源、完善的社會(huì)化服務(wù)體系，從而加快項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，降低建設(shè)成本，節(jié)約項(xiàng)目投資，提高項(xiàng)目承辦單位綜合經(jīng)濟(jì)效益。完善的國(guó)內(nèi)銷售網(wǎng)絡(luò)，項(xiàng)目承辦單位經(jīng)過(guò)多年來(lái)的經(jīng)營(yíng)，不僅有長(zhǎng)期穩(wěn)定客戶和潛在客戶，而且有非常完善的銷售體系；企業(yè)的銷售激勵(lì)制度大大提高了員工的工作積極性，再加上平時(shí)公司領(lǐng)導(dǎo)對(duì)員工的感情投資，使銷售員工對(duì)公司有很強(qiáng)的向心力；正是具備穩(wěn)定有激情的銷售團(tuán)

39、隊(duì)，才保證了企業(yè)的銷售政策很好的貫徹執(zhí)行下去，也使企業(yè)的銷售業(yè)績(jī)有很大的提高；企業(yè)的銷售團(tuán)隊(duì)將在有項(xiàng)目產(chǎn)品銷售市場(chǎng)的區(qū)域，根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，銷售適合當(dāng)?shù)丶庸て髽I(yè)需要的項(xiàng)目產(chǎn)品。二、用地控制指標(biāo)投資項(xiàng)目綠化覆蓋率符合國(guó)土資源部發(fā)布的工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（國(guó)土資發(fā)【2008】24號(hào)）中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)綠化覆蓋率20.00%的規(guī)定；同時(shí)，滿足項(xiàng)目建設(shè)地確定的“綠化覆蓋率20.00%”的具體要求。根據(jù)測(cè)算，投資項(xiàng)目建筑系數(shù)符合國(guó)土資源部發(fā)布的工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（國(guó)土資發(fā)【2008】24號(hào)）中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)建筑系數(shù)30.00%的規(guī)定；同時(shí)，滿足項(xiàng)目建設(shè)地確定的“建筑系數(shù)40.00%”的具

40、體要求。投資項(xiàng)目占地稅收產(chǎn)出率符合國(guó)土資源部發(fā)布的工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（國(guó)土資發(fā)【2008】24號(hào)）中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)占地稅收產(chǎn)出率150.00萬(wàn)元/公頃的規(guī)定；同時(shí)，滿足項(xiàng)目建設(shè)地確定的“占地稅收產(chǎn)出率150.00萬(wàn)元/公頃”的具體要求。三、地總體要求本期工程項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)74.21%，建筑容積率1.27，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率7.24%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度173.48萬(wàn)元/畝。土建工程投資一覽表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積平方米44595.6266.86畝2基底面積平方米33094.413建筑面積平方米56636.444864.71萬(wàn)元4容積率1.275建筑系數(shù)74.21%6主體工

41、程平方米37026.877綠化面積平方米4099.848綠化率7.24%9投資強(qiáng)度萬(wàn)元/畝173.48四、節(jié)約用地措施采用大跨度連跨廠房，方便生產(chǎn)設(shè)備的布置，提高廠房面積的利用率，有利于節(jié)約土地資源；原料及輔助材料倉(cāng)庫(kù)采用簡(jiǎn)易貨架，提高了庫(kù)房的面積和空間利用率，從而有效地節(jié)約土地資源。土地既是人類賴以生存的物質(zhì)基礎(chǔ)，也是社會(huì)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展必不可少的條件，因此，項(xiàng)目承辦單位在利用土地資源時(shí)，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)行業(yè)規(guī)定的用地指標(biāo)，根據(jù)建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模和建設(shè)方案，按照國(guó)家有關(guān)節(jié)約土地資源要求，合理利用土地。undefined五、總圖布置方案1、根據(jù)項(xiàng)目承辦單位發(fā)展趨勢(shì)，綜合考慮工藝、土建、公用等各種技術(shù)

42、因素，做到總圖合理布置，達(dá)到“規(guī)劃投資省、建設(shè)工期短、生產(chǎn)成本低、土地綜合利用率高”的效果。按照建（構(gòu)）筑物的生產(chǎn)性質(zhì)和使用功能，項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)根據(jù)物流關(guān)系將場(chǎng)區(qū)劃分為生產(chǎn)區(qū)、辦公生活區(qū)、公用設(shè)施區(qū)等三個(gè)功能區(qū)，要求功能分區(qū)明確，人流、物流便捷流暢，生產(chǎn)工藝流程順暢簡(jiǎn)捷；這樣布置既能充分利用現(xiàn)有場(chǎng)地，有利于生產(chǎn)設(shè)施的聯(lián)系，又有利于外部水、電、氣等能源的接入，管線敷設(shè)短捷，相互聯(lián)系方便。達(dá)到工藝流程（經(jīng)營(yíng)程序）順暢、原材料與各種物料的輸送線路最短、貨物人流分道、生產(chǎn)調(diào)度方便的標(biāo)準(zhǔn)要求。應(yīng)與場(chǎng)外道路銜接順暢，便于企業(yè)運(yùn)輸車輛直接進(jìn)入國(guó)道、高速公路等國(guó)家級(jí)道路網(wǎng)絡(luò)，場(chǎng)區(qū)道路應(yīng)與總平面布置、管線、綠化等

43、協(xié)調(diào)一致。車間布置方案需要達(dá)到“物料流向最經(jīng)濟(jì)、操作控制最有利、檢測(cè)維修最方便”的要求。2、投資項(xiàng)目綠化的重點(diǎn)是場(chǎng)區(qū)周邊、辦公區(qū)及主要道路兩側(cè)的空地，美化的重點(diǎn)是辦公區(qū)，場(chǎng)區(qū)周邊以高大喬木為主，辦公區(qū)以綠色草坪、花壇為主，道路兩側(cè)以觀賞樹(shù)木、綠籬、草坪為主，適當(dāng)結(jié)合花壇和垂直綠化，起到環(huán)境保護(hù)與美觀的作用，創(chuàng)造一個(gè)“環(huán)境優(yōu)美、統(tǒng)一協(xié)調(diào)”的建筑空間。3、投資項(xiàng)目廠房排水方案采用室內(nèi)懸吊管接入主管排至室外，室外排水采用暗溝、雨水井、檢修井、下水管組成的排水系統(tǒng)。投資項(xiàng)目消防對(duì)象主要是廠房、庫(kù)房、辦公場(chǎng)地等；因此，室外消防用水量按25.00L/S，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間按2.00小時(shí)計(jì)，同一時(shí)間發(fā)生火災(zāi)次數(shù)按

44、一次考慮；室內(nèi)消防栓用水量15.00L/S，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間按2.00小時(shí)計(jì)，室內(nèi)外的消防栓均按規(guī)范間距要求布置。投資項(xiàng)目供電負(fù)荷等級(jí)為級(jí)，場(chǎng)區(qū)降壓站電源取自國(guó)家電網(wǎng)，電源符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50052）的規(guī)定。投資項(xiàng)目供電電源由項(xiàng)目建設(shè)地變電站專線供給，供電電源電壓為10KV，架空線引入場(chǎng)區(qū)后由電纜引入高壓變配電室內(nèi)，由場(chǎng)區(qū)配電屏分流到主體工程內(nèi)，配電電壓為380V/220V；場(chǎng)區(qū)電纜埋地敷設(shè)，車間內(nèi)電纜架空敷設(shè)，該地區(qū)的供電電源可靠且電壓穩(wěn)定，完全能夠滿足投資項(xiàng)目的用電需求。變壓器低壓總出線設(shè)有功計(jì)量和無(wú)功計(jì)量，照明用電和動(dòng)力用電分開(kāi)計(jì)量，動(dòng)力用電每個(gè)配出回路根據(jù)需要裝設(shè)有功電

45、度表。用電設(shè)備單臺(tái)電機(jī)容量在75.00KW及以上，電熱設(shè)備單臺(tái)容量50.00KW及以上的設(shè)備均應(yīng)單獨(dú)裝設(shè)電度表。4、主體工程采用機(jī)械通風(fēng)方式進(jìn)行通風(fēng)換氣；送風(fēng)系統(tǒng)利用空氣處理機(jī)組，空氣處理機(jī)組置于車間平臺(tái)上，室外空氣經(jīng)初、中效過(guò)濾后經(jīng)風(fēng)機(jī)及通風(fēng)管道送至車間各生產(chǎn)區(qū)，排風(fēng)系統(tǒng)可采用屋頂風(fēng)機(jī)和局部機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，車間換氣次數(shù)為5.00次/小時(shí)。主體工程及原材料倉(cāng)庫(kù)等均采用自然通風(fēng)為主、機(jī)械換氣通風(fēng)為輔；對(duì)生產(chǎn)系統(tǒng)中個(gè)別溫度高、粉塵多的工位采取機(jī)械強(qiáng)制通風(fēng)方案，以保證良好的生產(chǎn)環(huán)境。數(shù)據(jù)通信：數(shù)據(jù)傳輸通道主要采用中國(guó)電信ADSL構(gòu)建VPN虛擬專用通信網(wǎng)，可同時(shí)解決場(chǎng)區(qū)數(shù)據(jù)、IP數(shù)據(jù)及計(jì)算機(jī)上網(wǎng)需求；也

46、可采用GPRS數(shù)據(jù)傳輸通信，投資項(xiàng)目數(shù)據(jù)利用中國(guó)電信ADSL構(gòu)建VPN虛擬專用通信網(wǎng)，上傳至項(xiàng)目承辦單位調(diào)度中心。六、選址綜合評(píng)價(jià)項(xiàng)目選址所處位置交通便利、地理位置優(yōu)越，有利于項(xiàng)目生產(chǎn)所需原料、輔助材料和成品的運(yùn)輸；通訊便捷、水資源豐富、能源供應(yīng)充裕，適合于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；為此，該區(qū)域是發(fā)展產(chǎn)品制造行業(yè)的理想場(chǎng)所。擬建項(xiàng)目用地位置周圍5.00千米以內(nèi)沒(méi)有地下礦藏、文物和歷史文化遺址，項(xiàng)目建設(shè)不影響周圍軍事設(shè)施建設(shè)和使用，也不影響河道的防洪和排澇。 第七章 工程設(shè)計(jì)說(shuō)明一、建筑工程設(shè)計(jì)原則本工程項(xiàng)目位于項(xiàng)目建設(shè)地，本次設(shè)計(jì)通過(guò)與建設(shè)方的多次溝通、考察、論證，最后達(dá)成共識(shí)。應(yīng)留有發(fā)展或改、擴(kuò)建余地。

47、應(yīng)有完整的綠化規(guī)劃。本次設(shè)計(jì)融入了全新的設(shè)計(jì)理念，以建設(shè)和諧企業(yè)為前提條件，以建筑“功能、美觀、經(jīng)濟(jì)”三要素前提為出發(fā)點(diǎn)，全盤(pán)考慮場(chǎng)區(qū)可持續(xù)發(fā)展、建筑節(jié)能等各方面要素，極力打造一個(gè)功能先進(jìn)、生產(chǎn)高效的現(xiàn)代化企業(yè)。二、土建工程設(shè)計(jì)年限及安全等級(jí)建筑結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)是根據(jù)建筑物結(jié)構(gòu)破壞可能產(chǎn)生的后果（危及人的生命、造成經(jīng)濟(jì)損失）的嚴(yán)重性來(lái)劃分的，本工程結(jié)構(gòu)安全等級(jí)設(shè)計(jì)為級(jí)。三、建筑工程設(shè)計(jì)總體要求本項(xiàng)目設(shè)計(jì)必須認(rèn)真執(zhí)行國(guó)家的技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策及現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)范，根據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，按照市規(guī)劃和環(huán)境保護(hù)等規(guī)劃的要求，統(tǒng)籌安排、因地制宜，做到技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、安全適用、功能齊全、確保建筑工程質(zhì)量。項(xiàng)目承辦

48、單位應(yīng)該根據(jù)產(chǎn)品制造行業(yè)項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)的特點(diǎn)，應(yīng)按國(guó)家規(guī)范，妥善處理防火、防爆、防污、防腐、耐高溫等要求。四、土建工程建設(shè)指標(biāo)本期工程項(xiàng)目預(yù)計(jì)總建筑面積56636.44平方米，其中：計(jì)容建筑面積56636.44平方米，計(jì)劃建筑工程投資4864.71萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的32.88%。 第八章 項(xiàng)目工藝說(shuō)明一、技術(shù)管理特點(diǎn)按目前市場(chǎng)的需求情況，原料存儲(chǔ)時(shí)間約為20-30天，存放在原料倉(cāng)庫(kù)內(nèi)；投資項(xiàng)目將建設(shè)原料倉(cāng)庫(kù)和輔助材料倉(cāng)庫(kù)，以滿足投資項(xiàng)目生產(chǎn)的需要。驗(yàn)收材料應(yīng)根據(jù)領(lǐng)料單或原始憑證進(jìn)行清點(diǎn)實(shí)測(cè)驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量不符等問(wèn)題應(yīng)及時(shí)與有關(guān)人員聯(lián)系處理；做好原輔材料原始記錄和資料積累，及時(shí)準(zhǔn)確地做

49、好月報(bào)、季報(bào)和年度各種統(tǒng)計(jì)報(bào)表工作。原材料倉(cāng)庫(kù)按品種分類存儲(chǔ)；庫(kù)內(nèi)原輔材料的保管應(yīng)按批號(hào)分存，建立嚴(yán)格的入庫(kù)、分發(fā)制度，堅(jiān)決杜絕分發(fā)差錯(cuò)，堅(jiān)決杜絕因混批錯(cuò)號(hào)、混用原材料而造成的質(zhì)量事故。項(xiàng)目產(chǎn)品數(shù)據(jù)管理技術(shù)（PDM）：項(xiàng)目承辦單位數(shù)據(jù)管理技術(shù)即是以軟件技術(shù)為基礎(chǔ)，以產(chǎn)品為核心，實(shí)現(xiàn)對(duì)產(chǎn)品相關(guān)的數(shù)據(jù)、過(guò)程、資源一體化集成管理的技術(shù)。PDM明確定位為面向制造企業(yè)，以產(chǎn)品為管理的核心，以數(shù)據(jù)、過(guò)程和資源為管理信息的三大要素。投資項(xiàng)目將通過(guò)PDM與ERP系統(tǒng)的結(jié)合，把設(shè)計(jì)項(xiàng)目承辦單位生產(chǎn)工藝、原材料定額預(yù)算、原輔材料倉(cāng)儲(chǔ)、生產(chǎn)制造有機(jī)地結(jié)合起來(lái)，實(shí)現(xiàn)承上啟下信息共享，通過(guò)MES系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)原輔材料需求分析

50、和準(zhǔn)確調(diào)配和管理，為企業(yè)信息化管理提供強(qiáng)有力的軟件技術(shù)支撐。ERP及PDM等先進(jìn)的信息化手段在投資項(xiàng)目中的充分應(yīng)用，將有效提高項(xiàng)目產(chǎn)品的制造成本控制能力及生產(chǎn)效率，大大提高了項(xiàng)目產(chǎn)品的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。二、項(xiàng)目工藝技術(shù)設(shè)計(jì)方案積極采用新技術(shù)、新工藝和高效率專用設(shè)備，使用高質(zhì)量的原輔材料，穩(wěn)定和提高產(chǎn)品質(zhì)量，制造高附加值的產(chǎn)品，提高項(xiàng)目承辦單位市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力。工藝技術(shù)生態(tài)效益與清潔生產(chǎn)原則：項(xiàng)目建設(shè)與地方特色經(jīng)濟(jì)發(fā)展相結(jié)合，將項(xiàng)目建設(shè)與區(qū)域生態(tài)環(huán)境綜合整治相結(jié)合，納入當(dāng)?shù)氐纳鐣?huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃，并與區(qū)域環(huán)境保護(hù)規(guī)劃方案相協(xié)調(diào)一致；投資項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)與當(dāng)?shù)貐^(qū)域自然生態(tài)系統(tǒng)相結(jié)合；按照可持續(xù)發(fā)展的要求進(jìn)行產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)

51、調(diào)整和傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的升級(jí)改造，大幅度提高資源利用效率，減少污染物產(chǎn)生和對(duì)環(huán)境的壓力，項(xiàng)目選址應(yīng)充分考慮建設(shè)區(qū)域生態(tài)環(huán)境容量。以生產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)品為基礎(chǔ)，以提高質(zhì)量為前提，在充分考慮經(jīng)濟(jì)條件以及生產(chǎn)過(guò)程中人流、物流、信息流合理順暢的基礎(chǔ)上，優(yōu)先選用安全可靠、技術(shù)先進(jìn)、工藝成熟、投資省、占地少、運(yùn)行費(fèi)用低、操作管理方便的生產(chǎn)技術(shù)工藝。投資項(xiàng)目采用的技術(shù)與國(guó)內(nèi)資源條件適應(yīng)，具有良好的技術(shù)適應(yīng)性；該技術(shù)工藝路線可以適應(yīng)國(guó)內(nèi)主要原材料特性，技術(shù)工藝路線簡(jiǎn)潔，有利于流程控制和設(shè)備操作，工藝技術(shù)已經(jīng)被國(guó)內(nèi)生產(chǎn)實(shí)踐檢驗(yàn)，證明技術(shù)成熟，技術(shù)支援條件良好，具有較強(qiáng)的可靠性。技術(shù)設(shè)備投資和產(chǎn)品生產(chǎn)成本低，具有較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)合理性

52、；投資項(xiàng)目采用本技術(shù)方案建設(shè)其主要設(shè)備多數(shù)可按通用標(biāo)準(zhǔn)在國(guó)內(nèi)采購(gòu)。三、設(shè)備選型方案投資項(xiàng)目生產(chǎn)工藝裝備和檢驗(yàn)設(shè)備的選用以“先進(jìn)、高效、實(shí)用、節(jié)能、可靠”為原則，項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)設(shè)備應(yīng)具有效率高、質(zhì)量好、物料損耗少、自動(dòng)化程度高、勞動(dòng)強(qiáng)度小、噪音低的特點(diǎn)。項(xiàng)目擬選購(gòu)國(guó)內(nèi)先進(jìn)的關(guān)鍵工藝設(shè)備和國(guó)內(nèi)外先進(jìn)的檢測(cè)設(shè)備，預(yù)計(jì)購(gòu)置安裝主要設(shè)備共計(jì)98臺(tái)（套），設(shè)備購(gòu)置費(fèi)4041.65萬(wàn)元。 第九章 環(huán)保和清潔生產(chǎn)說(shuō)明恢復(fù)生態(tài)文明，建設(shè)美麗中國(guó)不僅是環(huán)保的問(wèn)題，也是經(jīng)濟(jì)問(wèn)題。目前，中國(guó)經(jīng)濟(jì)從高速增長(zhǎng)進(jìn)入到高質(zhì)量化發(fā)展，高速增長(zhǎng)階段的基本特征是以數(shù)量快速擴(kuò)張為主，高質(zhì)量發(fā)展則強(qiáng)調(diào)的是質(zhì)量和效益。而綠色發(fā)展、人與自然

53、的和諧共生，也是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的質(zhì)量與效益的提升體現(xiàn)。推進(jìn)工業(yè)節(jié)能，優(yōu)化工業(yè)結(jié)構(gòu)是根本，優(yōu)化能源消費(fèi)結(jié)構(gòu)是關(guān)鍵?！笆濉逼陂g，結(jié)構(gòu)節(jié)能對(duì)工業(yè)節(jié)能的貢獻(xiàn)率由“十一五”期間的1.6%提高到17.5%，隨著供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革力度的加大，預(yù)計(jì)“十三五”時(shí)期結(jié)構(gòu)節(jié)能的貢獻(xiàn)率將達(dá)到28.9%。因此，“十三五”時(shí)期，工業(yè)內(nèi)部結(jié)構(gòu)優(yōu)化將是實(shí)現(xiàn)工業(yè)節(jié)能目標(biāo)的主要途徑。結(jié)構(gòu)優(yōu)化包括產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)優(yōu)化和能源消費(fèi)結(jié)構(gòu)優(yōu)化，“十三五”時(shí)期我國(guó)工業(yè)將圍繞上述領(lǐng)域推動(dòng)結(jié)構(gòu)節(jié)能。首先，推進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化，一方面提高高耗能行業(yè)準(zhǔn)入門(mén)檻，嚴(yán)控新增產(chǎn)能，積極淘汰落后和化解過(guò)剩產(chǎn)能，另一方面，加快能耗低、污染少，附加值高、技術(shù)含量高

54、的綠色產(chǎn)業(yè)發(fā)展。其次，推進(jìn)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)優(yōu)化，積極開(kāi)發(fā)高附加值、低能源消耗、低排放的產(chǎn)品。最后，推進(jìn)能源消費(fèi)結(jié)構(gòu)優(yōu)化，一方面降低化石能源使用，推動(dòng)工業(yè)企業(yè)分布式可再生能源或清潔能源中心建設(shè)，另一方面，提高煤炭清潔高效利用水平。2015年，我部與財(cái)政部聯(lián)合發(fā)布了工業(yè)領(lǐng)域煤炭清潔高效利用行動(dòng)計(jì)劃，“十三五”時(shí)期，我部將繼續(xù)深入推進(jìn)焦化、工業(yè)爐窯、煤化工、工業(yè)鍋爐等重點(diǎn)用煤領(lǐng)域?qū)嵤┟禾壳鍧嵏咝Ю眉夹g(shù)改造，推進(jìn)煤炭清潔、高效、分質(zhì)利用。一、建設(shè)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀投資項(xiàng)目擬建區(qū)域范圍內(nèi)土壤中pH、Zn、Cr等指標(biāo)均達(dá)到了土壤環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB15618）中的級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求，土壤環(huán)境現(xiàn)狀質(zhì)量較好。投資項(xiàng)目所在地大氣

55、環(huán)境質(zhì)量功能區(qū)劃定為類區(qū)，執(zhí)行環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB3095-2012）級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，大氣環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀較好，符合功能區(qū)劃要求。undefined二、建設(shè)期環(huán)境保護(hù)（一）建設(shè)期大氣環(huán)境影響防治對(duì)策土建建筑施工應(yīng)首選使用商品混凝土，因需要必須進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)攪拌砂漿、混凝土?xí)r，應(yīng)在臨時(shí)工棚內(nèi)進(jìn)行，加水泥時(shí)盡量靠近攪拌機(jī)料口，加料速度宜緩慢，應(yīng)盡量做到不灑、不漏、不剩不倒，攪拌時(shí)要有噴霧降塵措施。（二）建設(shè)期噪聲環(huán)境影響防治對(duì)策（三）建設(shè)期水環(huán)境影響防治對(duì)策施工現(xiàn)場(chǎng)因地制宜建造沉淀池、隔油池等污水臨時(shí)處理設(shè)施，對(duì)含油量較高的施工機(jī)械沖洗水或懸浮物含量較高的其他施工廢水需經(jīng)處理后方可排放；砂漿、石灰等廢液宜集中處理，干燥后與固體廢棄物一起處置。水泥、黃砂、石灰類的建筑材料需集中堆放，并采取一定的防雨措施，及時(shí)清掃施工運(yùn)輸過(guò)程中拋灑的上述建筑材料，以免這些物質(zhì)隨雨水沖刷污染附近水體。（四）建設(shè)期固體廢棄物環(huán)境影響防治對(duì)策隨著主體工程、道路的陸續(xù)建成，場(chǎng)區(qū)內(nèi)不滲漏的地面增加，從而提高了暴雨地表徑流量，縮短了徑流時(shí)間，水道系統(tǒng)在暴雨條件下將有可能改變?cè)瓉?lái)的排泄方式，排出的暴雨雨水將增加接受水體的污染負(fù)荷，因此，建設(shè)期的水土流失問(wèn)