[電大]工程經(jīng)濟(jì)與管理(總25頁

1、工程經(jīng)濟(jì)與管理判斷題：1. “標(biāo)底”是建設(shè)項目未來簽訂承包合同時的，合同價。（）2. “標(biāo)底”是建設(shè)項目造價的表現(xiàn)形式之一。（）3. “一切以數(shù)據(jù)說話”是全面質(zhì)量管理的重要觀點。（）4. FDCA 循環(huán)工作法是加強(qiáng)成本管理的主要手段。（）5. 按照世界銀行對工程項目的管理方式，每個工程項目周期分為：項目選定、項目準(zhǔn)備、項目評估、項目實施和項目評介五個階段。（）6. 按照世界銀行對工程項目的管理方式，應(yīng)該通過國際有限招標(biāo)選擇合格的承包商。（）7. 采用年數(shù)總和法計算固定資產(chǎn)折舊時，拆舊金額逐年增加。（）8. 采用平均年限法計算固定資產(chǎn)折舊時，每期的折舊金額是相等的。（）9. 采用雙倍余額遞減洼計

2、算固定資產(chǎn)折舊時，折舊金額逐年增加。（）10. 動態(tài)投資回收期小于項目的經(jīng)濟(jì)壽命期，則認(rèn)為項目不能接受。（）11. 房地產(chǎn)業(yè)屬于第三產(chǎn)業(yè)，建筑業(yè)屬于第二產(chǎn)業(yè)。（）12. 工程監(jiān)理工作中的“三監(jiān)控二管理一協(xié)調(diào)”的二管理是指：進(jìn)度管理、質(zhì)量管理。（）13. 工程監(jiān)理工作中的“三監(jiān)控二管理一協(xié)調(diào)”的三監(jiān)控是指：質(zhì)量監(jiān)理、進(jìn)度監(jiān)理和費用監(jiān)理。（）14. 工程監(jiān)理工作中的“三監(jiān)控二管理一協(xié)調(diào)”的一協(xié)調(diào)是指：協(xié)調(diào)好質(zhì)量、進(jìn)度和費用三者的關(guān)系。（）15. 工程建設(shè)程序一般經(jīng)過項目選定、項目準(zhǔn)備、項目評價、資金籌措、談判簽約、項目總結(jié)等幾個階段。（）16. 工程建設(shè)經(jīng)營管理工作，應(yīng)圍繞著“質(zhì)量、工期、造價”三

3、大建設(shè)目標(biāo)的具體要求，通過協(xié)議管理，把工程項目經(jīng)營（）17. 功能評價的基本問題就是功能的價值化。（）18. 國民經(jīng)濟(jì)評價按照效率優(yōu)先的原則，從國家整體利益出發(fā)，考察項目的效益和費用。（）19. 國民經(jīng)濟(jì)評價按照效率優(yōu)先的原則，從國家整體利益出發(fā)，考察項目的效益和費用。（）20. 價值分析的本質(zhì)是以產(chǎn)品的總費用為中心。（）21. 價值工程的目的是以最低的成本可靠地實現(xiàn)所用的功能。（）22. 價值系數(shù)等于1，說明該分項工程可靠地實現(xiàn)所用的功能。（）23. 價值系數(shù)等于1，說明該分項工程重要性于其費用相適應(yīng)，是比較合理的。（）24. 價值系數(shù)小于1，說明該分項工程相對不重要，而且費用偏高，應(yīng)該作為

4、價值分析的對象。（）25. 價值系數(shù)小于1，說明該分項工程相對不重要，費用也不高，不應(yīng)該作為價值分析的對象。（）26. 建設(shè)工程的合同一般由“協(xié)議書”、“通用條款”和“專用條款”及相關(guān)附件組成。（）27. 建設(shè)工程的合同一般由“協(xié)議書”、“通用條款”及相關(guān)附件組成。（）28. 建設(shè)工程項目合同主體是承包人。（）29. 建設(shè)項目的社會評價是項目可行性研究的核心和項目決策的重要依據(jù)。（）30. 建設(shè)項目可行性報告不能作為向銀行申請貸款的依據(jù)。（）31. 建設(shè)項目是一組有起止時間、相互協(xié)調(diào)的受控活動組成的特定過程。（）32. 建設(shè)項目在開工建設(shè)前的施工準(zhǔn)備工作應(yīng)該由工程承包人承擔(dān)。（）33. 建設(shè)項

5、目招標(biāo)方式有公開招標(biāo)、邀請招標(biāo)和協(xié)商議標(biāo)三種。（）34. 建筑定額的科學(xué)性表現(xiàn)在：定額由國家編制和頒布。（）35. 建筑業(yè)是生產(chǎn)生產(chǎn)資料的物資生產(chǎn)部門。（）36. 建筑業(yè)是生產(chǎn)消費資料的物資生產(chǎn)部門。（）37. 將一個項目由意向變成投資建議過程稱為機(jī)會研究。（）38. 經(jīng)濟(jì)研究是可行性研究的核心和關(guān)鍵。（）39. 決策的類型根據(jù)性質(zhì)的不同，分為肯定型和非肯定型兩種。（）40. 決策的類型根據(jù)性質(zhì)的不同，分為無風(fēng)險型和風(fēng)險型兩種。（）41. 竣工決算是總包施工單位編制的從項目籌備到建成投產(chǎn)全過程，實際支付的全部建設(shè)費用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。（）42. 可行性研究報告可以作為建設(shè)招標(biāo)的依據(jù)。（）43.

6、可行性研究報告可以作為簽訂所有合同和協(xié)議的依據(jù)。（）44. 施工圖預(yù)算是建筑企業(yè)編制施工作業(yè)計劃的依據(jù)。（）45. 損益表可以用來計算投資回收期、投資利稅率等靜態(tài)評價指標(biāo)。（）46. 現(xiàn)金流量的計算與常規(guī)會計的方法不同，其特點是既計算現(xiàn)金收支，也計算非現(xiàn)金收支。（）47. 現(xiàn)金流量是指將投資項目視作一個開放系統(tǒng)時，流人流出該系統(tǒng)的現(xiàn)金活動。（）48. 消費稅從產(chǎn)品銷售收入中列支。（）49. 協(xié)議管理，把工程項目經(jīng)營好。（）50. 修正概算是初步設(shè)計總概算的作相應(yīng)修改而形成的概算文件，作用與設(shè)訃概算基本相同。（）51. 盈虧分析是對項目進(jìn)行不確定的方法之一。（）52. 盈虧分析是對項目進(jìn)行敏感性

7、分析的方法之一。（）53. 營業(yè)稅從企業(yè)利潤中列支。（）54. 影子價格是指在社會處于某種最優(yōu)市場狀態(tài)下，能夠反映社會勞動的消耗、資源稀缺程度和最終產(chǎn)品需求情況的價（）55. 影子價格是指在社會處于正常市場狀態(tài)下，能夠反映社會勞動的消耗資源稀缺程度和最終產(chǎn)品需求情況的價格。（）56. 預(yù)測具有科學(xué)性、近似性和局部性的特點。（）57. 預(yù)測具有科學(xué)性、準(zhǔn)確性和局部性的特點。（）58. 增值稅是指對納稅人從在生產(chǎn)經(jīng)營活動的增值額征收的一種直接稅。（）59. 資金的時間價值是指資金在時間推移中的增值能力。（）60. 資金等值包括的三個因素是資金額的大小、資金來源和衡量標(biāo)準(zhǔn)。（）61. 資金來源與運用

8、表用來評價項目的融資能力。（）62. 編制設(shè)計文件是施工準(zhǔn)備階段的主要工作任務(wù)之一。（）63. 效益成本分析法大都用于盈利性建設(shè)項目的投資效果分析。（）64. 直接費是指直接用于工程上的費用，由工程直接費和措施費組成。（）判斷題：1、“標(biāo)底”是建設(shè)項目未來簽訂承包合同時的，合同價。（）“標(biāo)底”是建設(shè)項目造價的表現(xiàn)形式之一。（）“一切以數(shù)據(jù)說話”是全面質(zhì)量管理的重要觀點。（）2、FDCA 循環(huán)工作法是加強(qiáng)成本管理的主要手段。（）3、按照世界銀行對工程項目的管理方式，每個工程項目周期分為：項目選定、項目準(zhǔn)備、項目評估、項目實施和項目評介五個階段。（）按照世界銀行對工程項目的管理方式，應(yīng)該通過國際有

9、限招標(biāo)選擇合格的承包商。（）4、采用年數(shù)總和法計算固定資產(chǎn)折舊時，拆舊金額逐年增加。（）采用平均年限法計算固定資產(chǎn)折舊時，每期的折舊金額是相等的。（）采用雙倍余額遞減洼計算固定資產(chǎn)折舊時，折舊金額逐年增加。（）5、動態(tài)投資回收期小于項目的經(jīng)濟(jì)壽命期，則認(rèn)為項目不能接受。（）6、房地產(chǎn)業(yè)屬于第三產(chǎn)業(yè)，建筑業(yè)屬于第二產(chǎn)業(yè)。（）7、工程監(jiān)理工作中的“三監(jiān)控二管理一協(xié)調(diào)”的二管理是指：進(jìn)度管理、質(zhì)量管理。（）工程監(jiān)理工作中的“三監(jiān)控二管理一協(xié)調(diào)”的三監(jiān)控是指：質(zhì)量監(jiān)理、進(jìn)度監(jiān)理和費用監(jiān)理。（）工程監(jiān)理工作中的“三監(jiān)控二管理一協(xié)調(diào)”的一協(xié)調(diào)是指：協(xié)調(diào)好質(zhì)量、進(jìn)度和費用三者的關(guān)系。（）工程建設(shè)程序一般經(jīng)過

10、項目選定、項目準(zhǔn)備、項目評價、資金籌措、談判簽約、項目總結(jié)等幾個階段。（）工程建設(shè)經(jīng)營管理工作，應(yīng)圍繞著“質(zhì)量、工期、造價”三大建設(shè)目標(biāo)的具體要求，通過協(xié)議管理，把工程項目經(jīng)營好。（）8、功能評價的基本問題就是功能的價值化。（）9、國民經(jīng)濟(jì)評價按照效率優(yōu)先的原則，從國家整體利益出發(fā)，考察項目的效益和費用。（）國民經(jīng)濟(jì)評價按照效率優(yōu)先的原則，從國家整體利益出發(fā)，考察項目的效益和費用。（）10、價值分析的本質(zhì)是以產(chǎn)品的總費用為中心。（）價值工程的目的是以最低的成本可靠地實現(xiàn)所用的功能。（）價值系數(shù)等于1，說明該分項工程可靠地實現(xiàn)所用的功能。（）價值系數(shù)等于1，說明該分項工程重要性于其費用相適應(yīng)，是

11、比較合理的。（）價值系數(shù)小于1，說明該分項工程相對不重要，而且費用偏高，應(yīng)該作為價值分析的對象。（）價值系數(shù)小于1，說明該分項工程相對不重要，費用也不高，不應(yīng)該作為價值分析的對象。（）11、建設(shè)工程的合同一般由“協(xié)議書”、“通用條款”和“專用條款”及相關(guān)附件組成。（）建設(shè)工程的合同一般由“協(xié)議書”、“通用條款”及相關(guān)附件組成。（）建設(shè)工程項目合同主體是承包人。（）建設(shè)項目的社會評價是項目可行性研究的核心和項目決策的重要依據(jù)。（）建設(shè)項目可行性報告不能作為向銀行申請貸款的依據(jù)。（）建設(shè)項目是一組有起止時間、相互協(xié)調(diào)的受控活動組成的特定過程。（）建設(shè)項目在開工建設(shè)前的施工準(zhǔn)備工作應(yīng)該由工程承包人承

12、擔(dān)。（）建設(shè)項目招標(biāo)方式有公開招標(biāo)、邀請招標(biāo)和協(xié)商議標(biāo)三種。（）建筑定額的科學(xué)性表現(xiàn)在：定額由國家編制和頒布。（）建筑業(yè)是生產(chǎn)生產(chǎn)資料的物資生產(chǎn)部門。（）建筑業(yè)是生產(chǎn)消費資料的物資生產(chǎn)部門。（）12、將一個項目由意向變成投資建議過程稱為機(jī)會研究。（）13、經(jīng)濟(jì)研究是可行性研究的核心和關(guān)鍵。（）14、決策的類型根據(jù)性質(zhì)的不同，分為肯定型和非肯定型兩種。（）決策的類型根據(jù)性質(zhì)的不同，分為無風(fēng)險型和風(fēng)險型兩種。（）15、竣工決算是總包施工單位編制的從項目籌備到建成投產(chǎn)全過程，實際支付的全部建設(shè)費用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。（）16、可行性研究報告可以作為建設(shè)招標(biāo)的依據(jù)。（）可行性研究報告可以作為簽訂所有合同和

13、協(xié)議的依據(jù)。（）17、施工圖預(yù)算是建筑企業(yè)編制施工作業(yè)計劃的依據(jù)。（）18、損益表可以用來計算投資回收期、投資利稅率等靜態(tài)評價指標(biāo)。（）19、現(xiàn)金流量的計算與常規(guī)會計的方法不同，其特點是既計算現(xiàn)金收支，也計算非現(xiàn)金收支。（）現(xiàn)金流量是指將投資項目視作一個開放系統(tǒng)時，流人流出該系統(tǒng)的現(xiàn)金活動。（）20、消費稅從產(chǎn)品銷售收入中列支。（）21、協(xié)議管理，把工程項目經(jīng)營好。（）22、修正概算是初步設(shè)計總概算的作相應(yīng)修改而形成的概算文件，作用與設(shè)訃概算基本相同。（）23、盈虧分析是對項目進(jìn)行不確定的方法之一。（）盈虧分析是對項目進(jìn)行敏感性分析的方法之一。（）24、營業(yè)稅從企業(yè)利潤中列支。（）25、影子價

14、格是指在社會處于某種最優(yōu)市場狀態(tài)下，能夠反映社會勞動的消耗、資源稀缺程度和最終產(chǎn)品需求情況的價格。（）影子價格是指在社會處于正常市場狀態(tài)下，能夠反映社會勞動的消耗資源稀缺程度和最終產(chǎn)品需求情況的價格。（） 預(yù)測具有科學(xué)性、近似性和局部性的特點。（）26、預(yù)測具有科學(xué)性、準(zhǔn)確性和局部性的特點。（）27、增值稅是指對納稅人從在生產(chǎn)經(jīng)營活動的增值額征收的一種直接稅。（）28、資金的時間價值是指資金在時間推移中的增值能力。（）資金等值包括的三個因素是資金額的大小、資金來源和衡量標(biāo)準(zhǔn)。（）資金來源與運用表用來評價項目的融資能力。（）選擇題:1. （影子匯率）屬于國民經(jīng)濟(jì)評價的經(jīng)濟(jì)參數(shù)。2. 按照價值工程

15、原理，“價值”是指（功能與實現(xiàn)這個功能所耗費用的比值）。3. 不考慮資金的時間價值，收回初期投資所需要的時間稱為（靜態(tài)投資回收期）。 4. 采用雙倍余額遞減法計算折舊時，其正常折舊率（各年相等）5. 初步可行性研究對項 目 所需投資和生產(chǎn)費用的計算，誤差允許在（士20%）范圍內(nèi)。6. 大型復(fù)雜工程初步設(shè)計完成后即開始進(jìn)行施工招標(biāo)，所采用的合同類型為（總價合同）。7. 當(dāng)一個常規(guī)項目的凈現(xiàn)值PNPV大于零時，內(nèi)部收益率FIRR與基準(zhǔn)折現(xiàn)i，的關(guān)系為（FIRRi） 8. 當(dāng)一個常規(guī)項目的凈現(xiàn)值率PNPVR（大于零）時，可以考慮不接受項目。9. 發(fā)布招標(biāo)文件前應(yīng)完成的工作是（編制標(biāo)底）。10. 反映

16、投資回收能力的指標(biāo)是（投資回收期）。 11. 反映項目動態(tài)盈利能力的指標(biāo)是（現(xiàn)金流量表）。 12. 反映項目對國民經(jīng)濟(jì)凈貢獻(xiàn)絕對值指標(biāo)是（靜態(tài)投資回收期）。 13. 反映項目對國民經(jīng)濟(jì)凈貢獻(xiàn)絕對指標(biāo)是（經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值）。14. 反映項目快速償付流動負(fù)債能力的指標(biāo)是（速動比率）。15. 根據(jù)預(yù)測的對象不同，分為（經(jīng)濟(jì)預(yù)測、技術(shù)預(yù)測和市場預(yù)測）。16. 根據(jù)預(yù)測的性質(zhì)不同，分為（定性預(yù)測、定量預(yù)測和宏觀預(yù)測）。17. 工程監(jiān)理的主要內(nèi)容是“三監(jiān)控二管理一協(xié)調(diào)”，其中的兩管理指的是（合同管理和信息管理）。18. 工程建設(shè)的一般程序中，（編制施工招投標(biāo)文件）環(huán)節(jié)屬于建設(shè)準(zhǔn)備階段。19. 工程建設(shè)的一般程序

17、中，建設(shè)前期階段不包括（編制施工招投標(biāo)文件）環(huán)節(jié)。 20. 工程建設(shè)的一般程序中，以下哪項是施工準(zhǔn)備階段的內(nèi)容（工程項目報建）。 21. 工程建設(shè)定額按編制程序和用途劃分（施工定額；預(yù)算定額；概算定額；概算指標(biāo)）。22. 工程項目監(jiān)理的目標(biāo)是指（控制投資、控制進(jìn)度、控制質(zhì)量、合同管理、組織協(xié)調(diào)）23. 公開招標(biāo)和邀請招標(biāo)程序上的主要差異表現(xiàn)為（是否進(jìn)行資格預(yù)審）。24. 功能評價的基本問題是（價值化）。25. 股份有限公司的企業(yè)經(jīng)營權(quán)歸（總經(jīng)理）。 26. 股份有限公司的企業(yè)決策權(quán)歸（董事會）。 27. 固定資產(chǎn)折舊的計算方法分為（平均折舊法和加速折舊法）兩類28. 國有股份有限公司的財產(chǎn)所用

18、權(quán)歸（全體股東）。 29. 加速折舊法分為（雙倍余額遞減法和年數(shù)總和法）兩類。30. 價值工程的核心是對研究對象的（功能）分析。31. 建設(shè)工程監(jiān)理的中心任務(wù)是（目標(biāo)控制）。 32. 可行性研究大體可以概括為（供需研究、技術(shù)研究、經(jīng)濟(jì)研究）三項內(nèi)容。 33. 某公司原打算采用石棉板用做防火材料，但經(jīng)廣泛的市場調(diào)查和材料分析試驗后，決定用防火紙代替石棉板同樣起到了防火效果，而且成本降低r soYo。根據(jù)價值工程原理，這體現(xiàn)了提高價值的何種途徑（功能不變，成本降低）。34. 某投資項日預(yù)計建成后的年固定成本為46萬元，每件產(chǎn)品估計售價為56元，單位變動成本為25元，則該項目的盈虧平衡產(chǎn)量為（1.

19、48萬件） 35. 施工企業(yè)的內(nèi)部預(yù)算是（施工預(yù)算）。 36. 壽命周期成本是由（生產(chǎn)成本和使用成本）組成的。 37. 通常金融機(jī)構(gòu)公布年利率是稱為（名義利率）。 38. 投標(biāo)標(biāo)底是建筑項目的（預(yù)期價格）。39. 我國工程建設(shè)領(lǐng)域通常所說的“三算”是指（設(shè)計概算；施工圖預(yù)算；工程決算）。 40. 下列（移動平均數(shù)法）是定量預(yù)測的一種方法。 41. 下列說法錯誤的是（標(biāo)底由建筑單位根據(jù)自有資金情況編制）。42. 下列屬于國民經(jīng)濟(jì)評價中經(jīng)濟(jì)參數(shù)的是（影子價格）。 43. 項目可行性研究的核心是（經(jīng)濟(jì)評價）。44. 項目在計算期內(nèi)財務(wù)凈現(xiàn)值為零時的折現(xiàn)率成為（財務(wù)內(nèi)部收益率）。 45. 要想使現(xiàn)在的

20、500萬元與10年后的1000萬元成為等值，年利率應(yīng)為（7.34%）。 46. 以下何項為建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價時財務(wù)分析的基本報表（損益表）。47. 以下敘述中確的是（單位工程是單項工程的組成部分）。 48. 以最低的總費用，可靠地地實現(xiàn)產(chǎn)品或作業(yè)的必要功能一種管理技術(shù)成為（價值工程）。 49. 映項目快速償付流動負(fù)債能力的指標(biāo)是（速動比率）。50. 有三個投資方案，甲方案每年可獲利16%;乙方案每年可獲利15%，每月復(fù)利一次；丙方案每年可獲利15%，每季復(fù)利一次。方案優(yōu)劣順序正確的是（乙甲丙）。 51. 在現(xiàn)行稅收制度中，從產(chǎn)品費用中“管理費用”中列支的稅種是（增值稅、營業(yè)稅、消費稅等）。52.

21、 在現(xiàn)行稅收制度中，從產(chǎn)品銷售收入中列支的稅種是（增值稅、營業(yè)稅、消費稅等）。53. 在現(xiàn)行稅收制度中，耕地占用稅從（從固定資產(chǎn)投資中列支）。 54. 在現(xiàn)行稅收制度中，印花稅從（從產(chǎn)品銷售收入中列支）產(chǎn)品銷售收入中列支。 55. 在現(xiàn)行稅收制度中，印花稅從（從產(chǎn)品費用中“管理費用”）中列支。56. 直接費是指在施工過程中耗費掉的構(gòu)成或有助于構(gòu)成工程實體的各項費用，包括（人工費、材料費、施工機(jī)械使用費）57. 質(zhì)量控制是指（確定產(chǎn)品質(zhì)量的目標(biāo)和要求的活動）。 58. 資產(chǎn)負(fù)債表中資產(chǎn)、負(fù)債及所有者權(quán)益三項之間的關(guān)系是（資產(chǎn)=負(fù)債十所有者權(quán)益）。59. 某企業(yè)連續(xù)12年在每年年末存款2000萬元

22、，利率為4%第12年年末共存入（ 30052 ）萬元60. 施工方案評價指標(biāo)主要有（1、實效性,2、經(jīng)濟(jì)效益分析,3、技術(shù)創(chuàng)新）61. 以下資產(chǎn)中屬于流動資產(chǎn)的是( 存貨 )1、（C）屬于國民經(jīng)濟(jì)評價的經(jīng)濟(jì)參數(shù)。 C影子匯率2、按照價值工程原理，“價值”是指（D）。D.功能與實現(xiàn)這個功能所耗費用的比值3、不考慮資金的時間價值，收回初期投資所需要的時間稱為（A）。 A.靜態(tài)投資回收期4、采用雙倍余額遞減法計算折舊時，其正常折舊率（A）。 A各年相等5、初步可行性研究對項 目 所需投資和生產(chǎn)費用的計算，誤差允許在（D）范圍內(nèi)。D. 士20%6、大型復(fù)雜工程初步設(shè)計完成后即開始進(jìn)行施工招標(biāo)，所采用的

23、合同類型為（A）。 A總價合同7、當(dāng)一個常規(guī)項目的凈現(xiàn)值PNPV大于零時，內(nèi)部收益率FIRR與基準(zhǔn)折現(xiàn)i，的關(guān)系為（C） CFIRRi當(dāng)一個常規(guī)項目的凈現(xiàn)值率PNPVR（A）時，可以考慮不接受項目。 A大于零8、發(fā)布招標(biāo)文件前應(yīng)完成的工作是（A）。 A編制標(biāo)底9、反映投資回收能力的指標(biāo)是（C）。C. 投資回收期反映項目動態(tài)盈利能力的指標(biāo)是（A）。 A現(xiàn)金流量表反映項目對國民經(jīng)濟(jì)凈貢獻(xiàn)絕對值指標(biāo)是（A）。 A靜態(tài)投資回收期反映項目對國民經(jīng)濟(jì)凈貢獻(xiàn)絕對指標(biāo)是（A）。 A.經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值反映項目快速償付流動負(fù)債能力的指標(biāo)是（D）。 D速動比率10、根據(jù)預(yù)測的對象不同，分為（B）。 B經(jīng)濟(jì)預(yù)測、技術(shù)預(yù)測和

24、市場預(yù)測根據(jù)預(yù)測的性質(zhì)不同，分為（D）。 D定性預(yù)測、定量預(yù)測和宏觀預(yù)測11、工程監(jiān)理的主要內(nèi)容是“三監(jiān)控二管理一協(xié)調(diào)”，其中的兩管理指的是（A）。 A合同管理和信息管理工程建設(shè)的一般程序中，（D）環(huán)節(jié)屬于建設(shè)準(zhǔn)備階段。 D編制施工招投標(biāo)文件工程建設(shè)的一般程序中，建設(shè)前期階段不包括（D）環(huán)節(jié)。 D編制施工招投標(biāo)文件工程建設(shè)的一般程序中，以下哪項是施工準(zhǔn)備階段的內(nèi)容（D）。 D工程項目報建工程建設(shè)定額按編制程序和用途劃分（A）。 A施工定額；預(yù)算定額；概算定額；概算指標(biāo)工程項目監(jiān)理的目標(biāo)是指（D）。D.控制投資、控制進(jìn)度、控制質(zhì)量、合同管理、組織協(xié)調(diào)12、公開招標(biāo)和邀請招標(biāo)程序上的主要差異表現(xiàn)為

25、（A）。 A.是否進(jìn)行資格預(yù)審13、功能評價的基本問題是（D）。 D價值化14、股份有限公司的企業(yè)經(jīng)營權(quán)歸（A）。 A總經(jīng)理股份有限公司的企業(yè)決策權(quán)歸（C）。 C董事會15、固定資產(chǎn)折舊的計算方法分為（B）兩類。 B平均折舊法和加速折舊法國有股份有限公司的財產(chǎn)所用權(quán)歸（B）。 B全體股東16、加速折舊法分為（C）兩類。C.雙倍余額遞減法和年數(shù)總和法17、價值工程的核心是對研究對象的（D）分析。D.功能18、建設(shè)工程監(jiān)理的中心任務(wù)是（C）。 C目標(biāo)控制建設(shè)項目可行性報告可以用作（D）的依據(jù)。 D以上都是19、可行性研究大體可以概括為（B）三項內(nèi)容。 B供需研究、技術(shù)研究、經(jīng)濟(jì)研究20、某公司原打

26、算采用石棉板用做防火材料，但經(jīng)廣泛的市場調(diào)查和材料分析試驗后，決定用防火紙代替石棉板同樣起到了防火效果，而且成本降低r soYo。根據(jù)價值工程原理，這體現(xiàn)了提高價值的何種途徑（B）。 B功能不變，成本降低某企業(yè)生產(chǎn)一種產(chǎn)品，原年產(chǎn)量6000件，每件出廠價格50元，年固定開支6.6萬元，每件產(chǎn)品可變成本28元，如市場銷售競爭激烈，擬每件降價20%出售，為維持原有利潤，則年產(chǎn)量應(yīng)為以下（D）。 D11500件某投資項日預(yù)計建成后的年固定成本為46萬元，每件產(chǎn)品估計售價為56元，單位變動成本為25元，則該項目的盈虧平衡產(chǎn)量為（B）。 B1. 48萬件21、施工企業(yè)的內(nèi)部預(yù)算是（D）。 D施工預(yù)算22

27、、壽命周期成本是由（C）組成的。 C生產(chǎn)成本和使用成本23、通常金融機(jī)構(gòu)公布年利率是稱為（B）。 B名義利率24、投標(biāo)標(biāo)底是建筑項目的（B）。B.預(yù)期價格25、我國工程建設(shè)領(lǐng)域通常所說的“三算”是指（C）。 C設(shè)計概算；施工圖預(yù)算；工程決算26、下列（A）是定性預(yù)測的一種方法。 A.德爾菲法下列（C）是定量預(yù)測的一種方法。 C移動平均數(shù)法下列說法錯誤的是（A）。A.標(biāo)底由建筑單位根據(jù)自有資金情況編制下列屬于國民經(jīng)濟(jì)評價中經(jīng)濟(jì)參數(shù)的是（C）。 C影子價格27、現(xiàn)金流量是指將投資項目視為一個獨立系統(tǒng)時流入和流出該項目系統(tǒng)的現(xiàn)金活動。包括（D）。D. 以上三者都是28、詳細(xì)可行性研究對項目所需的投資

28、和生產(chǎn)費用的計算，誤差允許在（B）范圍內(nèi)。 B10%29、項目可行性研究的核心是（D）。D. 經(jīng)濟(jì)評價項目在計算期內(nèi)財務(wù)凈現(xiàn)值為零時的折現(xiàn)率成為（C）。 C財務(wù)內(nèi)部收益率項目在計算期內(nèi)凈現(xiàn)值為零時的折現(xiàn)率成為（）。 A.時間價值率B無風(fēng)險收益率C內(nèi)部收益率D行業(yè)基準(zhǔn)收益率30、要想使現(xiàn)在的500萬元與10年后的1000萬元成為等值，年利率應(yīng)為（A）。A. 7.34%31、以下何項為建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價時財務(wù)分析的基本報表（A）。 A.損益表以下敘述中確的是（A）。 A單位工程是單項工程的組成部分以最低的總費用，可靠地地實現(xiàn)產(chǎn)品或作業(yè)的必要功能一種管理技術(shù)成為（C）。 C價值工程32、映項目快速償付

29、流動負(fù)債能力的指標(biāo)是（D）。D.速動比率33、有三個投資方案，甲方案每年可獲利16%;乙方案每年可獲利15%，每月復(fù)利一次；丙方案每年可獲利15%，每季復(fù)利一次。方案優(yōu)劣順序正確的是（B）。 B乙甲丙34、在現(xiàn)行稅收制度中，從產(chǎn)品費用中“管理費用”中列支的稅種是（C）。 C增值稅、營業(yè)稅、消費稅等在現(xiàn)行稅收制度中，從產(chǎn)品銷售收入中列支的稅種是（C）。 C增值稅、營業(yè)稅、消費稅等在現(xiàn)行稅收制度中，耕地占用稅從（C）。 C從固定資產(chǎn)投資中列支在現(xiàn)行稅收制度中，印花稅從（A）產(chǎn)品銷售收入中列支。A. 從產(chǎn)品銷售收入中列支在現(xiàn)行稅收制度中，印花稅從（B）中列支。B. 從產(chǎn)品費用中“管理費用”35、直接

30、費是指在施工過程中耗費掉的構(gòu)成或有助于構(gòu)成工程實體的各項費用，包括（A）A.人工費、材料費、施工機(jī)械使用費36、質(zhì)量控制是指（D）。D. 確定產(chǎn)品質(zhì)量的目標(biāo)和要求的活動37、資產(chǎn)負(fù)債表中資產(chǎn)、負(fù)債及所有者權(quán)益三項之間的關(guān)系是（C）。C.資產(chǎn)=負(fù)債十所有者權(quán)益多選題1.以下參數(shù)中屬于國民經(jīng)濟(jì)評價參數(shù)的有（ CDE ）。A.官方匯率 B.行業(yè)基準(zhǔn)收益率 C.影子匯率D.影子工資 E.社會折現(xiàn)率2.對于常規(guī)投資項目來說，若，則（ BC ）。A.方案可行 B. C.D.方案不可行 E.3.不能計入當(dāng)年損益，應(yīng)當(dāng)在以后年度內(nèi)分期回收的投資有（ D ）。A.固定資產(chǎn)投資 B.無形資產(chǎn)投資 C.流動資金投資

31、D.遞延資產(chǎn)投資 E.建設(shè)期利息4.在國民經(jīng)濟(jì)評價中,哪些選項既不能作為項目的費用，也非費用，只是國民經(jīng)濟(jì)各部門之間的轉(zhuǎn)移支付？（ AD ）A.稅金 B.國內(nèi)銀行借款利息 C.國外銀行借款利息D.政府補(bǔ)貼 E.經(jīng)營成本5.滿足需要上的可比包括（ ABC ）。A.價格的可比 B.產(chǎn)量的可比 C.質(zhì)量的可比D.時間的可比 E.投資的可比6.對能滿足同一需要的各種技術(shù)方案進(jìn)行動態(tài)評價時，如果年收益沒有辦法或沒有必要具體核算，可采用（ ABCDE ）。A.內(nèi)部收益率法 B.凈現(xiàn)值法 C.凈現(xiàn)值率法D.費用現(xiàn)值法 E.費用年值法7.財務(wù)評價指標(biāo)中的盈利能力分析的靜態(tài)指標(biāo)有（ BC ）。A.凈現(xiàn)值率 B.

32、投資利潤率 C.資產(chǎn)負(fù)債率D.內(nèi)部收益率 E.資本金利潤率8.用凈現(xiàn)值法評價方案時，其主要有哪些局限（ BE ）。A.不能進(jìn)行方案間的比選 B.沒有考慮資金的利用效率C.基準(zhǔn)收益率的確定較為困難 D.沒有考慮資金的時間價值E.壽命期不等的方案比選時不滿足時間的可比性9.影響盈虧平衡點產(chǎn)量的因素有（ BCDE ）。A.設(shè)計生產(chǎn)能力 B.總固定成本 C.產(chǎn)品單價D.單位產(chǎn)品變動成本 E.銷售稅率10.經(jīng)營成本是指總成本費用扣除（ ABD ）以后的全部費用。A.折舊費 B.攤銷費 C.銷售稅金及附加 D.利息支出 E.所得稅11.銷售稅金及附加包括（ ABCE ）。A.消費稅 B.營業(yè)稅 C.資源稅

33、D.所得稅 E.城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費附加12.從重要程度來看，產(chǎn)品的功能可分為（ BCD ）。A.使用功能 B.基本功能 C.必要功能 D.輔助功能 E.美學(xué)功能13.決定資金等值的因素有（ ACD ）。A.資金數(shù)額 B.投資大小 C.資金發(fā)生的時刻D.利率 E.經(jīng)營成本14.對一般工業(yè)項目來說，敏感性因素可以考慮從下列哪些因素中選定，并根據(jù)實際確定其變化范圍。（ ABCDE ）A.投資額 B.產(chǎn)品銷售量 C.產(chǎn)品單價 D.壽命期 E.折現(xiàn)率15.對建設(shè)項目進(jìn)行不確定性分析的目的是（ BDE ）。A.減少不確定性對經(jīng)濟(jì)效果評價的影響B(tài).預(yù)測項目承擔(dān)風(fēng)險的能力C.增加項目的經(jīng)濟(jì)效益D.確定項目

34、財務(wù)上的可靠性E.避免項目可能給企業(yè)造成的虧損16.等額分付現(xiàn)值公式應(yīng)滿足的條件是（ ABE ）。A.每次支付金額相等B.支付期n中每期間隔相等C.每次支付金額可以不等D.第一次支付在第一期初，以后支付都在每一期末E.第一期支付在期末，以后支付都在每一期末17.財務(wù)評價的清償能力分析指標(biāo)有（ BDE ）。A.借款償還期 B.資產(chǎn)負(fù)責(zé)率 C.投資收益率 D.流動比率 E.速動比率18.內(nèi)部收益率是指方案（ AC ）時的收益率。A.凈現(xiàn)值等于零 B.收入現(xiàn)值總額等于支出現(xiàn)值總額C.利潤等于零 D.收入等于成本E.凈現(xiàn)值大于零19.預(yù)測項目的資產(chǎn)負(fù)債變化是為了考察項目的（ BCD ）。A.盈利能力

35、B.資金流動性 C.抗風(fēng)險能力 D.清償能力 E.投資回收期20.在對投資方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)效益評價時，下列五個方案中可以接受的方案有（ BCE ）。A.A方案的投資回收期基準(zhǔn)投資回收期 B.B方案的投資收益率0C.C方案的凈現(xiàn)值0 D.D方案的費用年值0E.E方案的內(nèi)部收益率基準(zhǔn)收益率21.工程經(jīng)濟(jì)分析中經(jīng)營成本包括（ ABCE ）。A.外購材料 B.外購燃料、動力 C.維修費D.攤銷費 E.工資、福利及其他費用22.資金時間價值的大小取決于（ B ）。A.投資收益率 B.通貨膨脹率 C.資產(chǎn)負(fù)債率D.風(fēng)險大小 E.投資回收期23.對于常規(guī)投資項目來說，若，則（ ACDE ）。A.方案可行 B.方

36、案不可行 C.D. E.24.兩個或兩個以上壽命期不相等的互斥方案進(jìn)行比較時，如何滿足時間的可比性要求？（ BD ）。A.取需比較方案的壽命期的最大公約數(shù)作為共同分析期B.取需比較方案的壽命期的最小公倍數(shù)作為共同分析期C.用年值法比較方案D.按共同的分析期計算其年值折現(xiàn)值，然后比較方案E.用差額投資回收期法比較方案25.進(jìn)行項目的不確定性分析時，常用的分析方法有（ ABC ）。A.盈虧平衡分析法 B.敏感性分析法 C.概率分析法D.國民經(jīng)濟(jì)分析法 E.凈現(xiàn)值率排序法26.下列資產(chǎn)屬于無形資產(chǎn)的有（ ABCE ）。A.專利權(quán) B.商標(biāo)權(quán) C.著作權(quán) D.土地使用權(quán) E.經(jīng)營特許權(quán)28.差額投資回

37、收期不大于基準(zhǔn)投資回收期，則說明（ D ）。A.投資小的方案可行 B.投資大的方案可行C.增加的投資可行 D.增加的投資不可行E.投資小的方案較優(yōu)29.需要按規(guī)定年限進(jìn)行攤銷的資產(chǎn)有（ BC ）。A.固定資產(chǎn) B.無形資產(chǎn) C.遞延資產(chǎn)D.流動資金 E.經(jīng)營成本30.與設(shè)備磨損的有形磨損和無形磨損相對應(yīng)的設(shè)備壽命為（ D ）。A.機(jī)械壽命 B.自然壽命 C.技術(shù)壽命 D.經(jīng)濟(jì)壽命 E.周期壽命31.不確定性分析方法有（ BCD ）。A.現(xiàn)值分析 B.盈虧平衡分析 C.敏感性分析D.概率分析 E終值分析32.設(shè)備的第種無形磨損會使（ A ）。A.設(shè)備的使用性能不斷降低 B.設(shè)備的使用性能不發(fā)生改

38、變C.設(shè)備的局部價值降低 D.設(shè)備的局部使用價值降低E.設(shè)備必須更新33.關(guān)于差額內(nèi)部收益率描述正確的是（ AC ）。A.壽命期相等方案凈現(xiàn)值等于零時對應(yīng)的收益率B.壽命期不等方案凈年值等于零時對應(yīng)的收益率C.差額內(nèi)部收益率大于基準(zhǔn)收益率，則投資大的方案為優(yōu)選方案D.差額內(nèi)部收益率大于基準(zhǔn)收益率，則投資小的方案為優(yōu)選方案E.差額內(nèi)部收益率大于基準(zhǔn)收益率，差額凈現(xiàn)值大于零34.工程項目投資形成的無形資產(chǎn)有（ ABC ）。A.專利權(quán) B.商標(biāo)權(quán) C.著作權(quán) D.土地使用權(quán) E.非專利技術(shù)35.工程建設(shè)項目的經(jīng)濟(jì)評價主要分為（ AC ）。A.財務(wù)評價 B.市場評價 C.國民經(jīng)濟(jì)評價 D.技術(shù)評價 E

39、.環(huán)境評價36.工程經(jīng)濟(jì)學(xué)的主要特點有（ ABCDE ）。A.綜合性 B.實用性 C.定量性 D.比較性 E.預(yù)測性37.項目的總成本費用包括（ BDE ）。A.直接費用 B.制造費用 C.銷售費用 D.管理費用 E.財務(wù)費用38.關(guān)于經(jīng)濟(jì)效益靜態(tài)評價方法描述正確的有（ DE ）。A.是一種簡便、直觀的評價方法B.一般用于項目的可行性研究階段C.可以用來判斷兩個或兩個以上方案的優(yōu)劣D.沒有客觀反映方案在壽命周期內(nèi)的全部經(jīng)濟(jì)效果E.必須事先確定相應(yīng)的基準(zhǔn)值39.對知道投資情況及各年費用情況、滿足需要基本相同但產(chǎn)出難以定量化的方案進(jìn)行比選時可以采用的經(jīng)濟(jì)評價方法有（ BD ）。A.凈現(xiàn)值 B.費用

40、現(xiàn)值 C.凈年值 D.費用年值 E.內(nèi)部收益率40.設(shè)備原型更新的主要方法有（ A ）。A.低劣化數(shù)值法 B.差額投資回收期法 C.經(jīng)濟(jì)壽命法D.費用年值法 E.投資收益率法41.固定資產(chǎn)包括（ ABCD ）。A.運輸設(shè)備 B.在建工程 C.生產(chǎn)設(shè)備D.耕地占用費稅 E.專利技術(shù)購置費43.內(nèi)部收益率是指方案滿足（ AC ） 時的收益率。A.凈現(xiàn)值等于零 B.收入現(xiàn)值總額等于支出現(xiàn)值總額C.利潤等于零 D.收入等于成本E.凈現(xiàn)值大于零44.關(guān)于影子價格陳述正確的是（ ABCD ）。A.反映在項目的產(chǎn)出上是一種消費者“支付意愿”B.反映在投入物上是指其“機(jī)會成本”C.一般要分外貿(mào)貨物與非外貿(mào)貨物

41、來分別測算其影子價格D.勞動力的影子價格是指使別的項目放棄勞動力的邊際產(chǎn)出E.外貿(mào)貨物一般用國家規(guī)定的進(jìn)出口指導(dǎo)價作為其影子價格45.提高產(chǎn)品價值的途徑有（ ABCDE ）。A.功能不變，降低成本B.成本不變，提高功能C.功能提高，成本下降D.成本略有提高，功能有更大的提高E.功能略有下降，成本有更大的下降46.屬于自有資金投資的有（ AB ）。A.固定投資中的自有資金 B.流動資金投資中的自有資金C.經(jīng)營成本 D.固定投資本金償還 E.流動資金利息支付47.動態(tài)投資回收期小于基準(zhǔn)投資回收期意味著（ ABCDE ）。A.項目凈現(xiàn)值大于零 B.項目內(nèi)部收益率大于基準(zhǔn)收益率C.靜態(tài)投資回收期小于基

42、準(zhǔn)投資回收期D.項目可行 E.項目凈現(xiàn)值率大于零48.關(guān)于名義利率與實際利率說法正確的是（ AC ）。A.如果一年計息一次，則名義利率等于實際利率B.如果一年計息多次，則名義利率大于實際利率C.如果一年計息多次，則名義利率小于實際利率D.如果計息次數(shù)無窮多，則實際利率也無窮大E.實際利率的大小取決于計息次數(shù)49.影響盈虧平衡點產(chǎn)量的因素有（ BCDE ）。A.設(shè)計生產(chǎn)能力 B.總固定成本 C.產(chǎn)品單價D.單位產(chǎn)品變動成本 E.銷售稅率50.經(jīng)濟(jì)效益的評價原則有（ ABC ）。A.技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合的原則 B.定性分析與定量分析相結(jié)合的原則C.財務(wù)評價與國民經(jīng)濟(jì)評價相結(jié)合的原則D.靜態(tài)評價為主的原

43、則 E.可比性原則51.在工程項目投資中，流動資產(chǎn)包括的項目有（ ABC ）。A.庫存現(xiàn)金 B.銀行存款 C.應(yīng)收賬款D.預(yù)付賬款 E.存貨52.工程項目的固定資產(chǎn)折舊計算方法有（ ABCD ）。A.直線折舊法 B.工作量法 C.雙倍余額遞減法D.年數(shù)總和法 E.平均年限法53.在下列科目中作為收益類指標(biāo)的是（ CD ）。A.流動資金 B.商品產(chǎn)值 C.總產(chǎn)值D.凈產(chǎn)值 E.廢品率54.進(jìn)行資金等值計算的條件是（ ABDE ）。A.資金金額 B.利息 C.利率D.現(xiàn)金流量發(fā)生的時間點 E.計算期的期數(shù)55.選擇價值工程對象的方法有（ ACD ）。A.ABC分析法 B.概略評價 C.強(qiáng)制確定法D

44、.最適合區(qū)域法 E.綜合評價56.對能滿足同一需要的各種技術(shù)方案進(jìn)行動態(tài)評價時，如果逐年收益沒有辦法或沒有必要具體核算，可采用（ AE ）。A.內(nèi)部收益率法 B.凈現(xiàn)值法 C.凈現(xiàn)值率法D.費用現(xiàn)值法 E.費用年值法58.對于常規(guī)投資項目來說，若內(nèi)部收益率大于基準(zhǔn)折現(xiàn)率，則（ ACB ）。A.方案可行 B.凈現(xiàn)值大于0 C.凈年值大于0D.方案不可行 E.凈現(xiàn)值小于059.在國民經(jīng)濟(jì)評價中不應(yīng)該考慮為費用或收益的資金項目有（ D ）。A.稅金 B.國內(nèi)銀行借款利息 C.國外銀行借款利息D.政府補(bǔ)貼 E.經(jīng)營成本60.經(jīng)營成本是指總成本費用扣除（ ABD ）以后的全部費用。A.折舊費 B.攤銷費

45、 C.銷售稅金及附加 D.利息支出 E.所得稅61.需要按規(guī)定年限進(jìn)行攤銷的資產(chǎn)有（ C ）。A.固定資產(chǎn) B.無形資產(chǎn) C.遞延資產(chǎn)D.流動資金 E.經(jīng)營成本62.對于常規(guī)投資項目來說，若，則（ ABC ）。A.方案可行 B. C.D.方案不可行 E.63.影響資金時間價值大小的因素有（ A ）。A.投資收益率 B.通貨膨脹率 C.資產(chǎn)負(fù)債率D.風(fēng)險大小 E.投資回收期65.對一般工業(yè)項目來說，敏感性因素可以考慮從下列哪些因素中選定，并根據(jù)實際確定其變化范圍。（ ABCE ）A.投資額 B.產(chǎn)品銷售量 C.產(chǎn)品單價 D.壽命期 E.折現(xiàn)率66.關(guān)于經(jīng)濟(jì)效益靜態(tài)評價方法描述正確的有。（ AD

46、）A.靜態(tài)評價方法是一種簡便、直觀的評價方法。B.靜態(tài)評價方法一般用于項目的可行性研究階段。C.靜態(tài)評價方法可以用來判斷兩個或兩個以上方案的優(yōu)劣。D.靜態(tài)評價方法沒有客觀反映方案在整個壽命周期內(nèi)的經(jīng)濟(jì)效果。E.靜態(tài)評價方法必須事先確定相應(yīng)的基準(zhǔn)值。67.工程建設(shè)項目的經(jīng)濟(jì)評價主要分為（ AC ）。A.財務(wù)評價 B.市場評價 C.國民經(jīng)濟(jì)評價 D.技術(shù)評價 E.環(huán)境評價68.由于設(shè)備磨損有有形磨損和無形磨損兩類，相應(yīng)的設(shè)備壽命（ ACD ）。A.機(jī)械壽命 B.自然壽命 C.技術(shù)壽命 D.經(jīng)濟(jì)壽命 E.周期壽命70.滿足需要上的可比包括（ CD ）。A.價格的可比 B.產(chǎn)量的可比 C.質(zhì)量的可比

47、D.品種的可比 E.投資的可比71.以下參數(shù)中屬于國民經(jīng)濟(jì)評價參數(shù)的有（ CDE ）。A.官方匯率 B.行業(yè)基準(zhǔn)收益率 C.影子匯率D.影子工資 E.社會折現(xiàn)率簡答題：財務(wù)盈利能力分析采用的主要評價指標(biāo)是什么? 財務(wù)盈利能力分析采用的主要評價指標(biāo)包括靜態(tài)評價指標(biāo)和動態(tài)評價指標(biāo)兩類。其中靜態(tài)評價指標(biāo)主要有投資回收期，投資利潤率，投資利稅率和資本金利潤率；動態(tài)評價指標(biāo)主要有投資回收期，凈現(xiàn)值、凈現(xiàn)值率，內(nèi)部收益率。房地產(chǎn)業(yè)的作用有哪些？(1)可以為國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展提供重要的物質(zhì)條件；(2)可以改善和提高人們的居住條件和生活條件；(3)可以改善投資環(huán)境，加快改革開放的步伐；(4)通過綜合開發(fā)，避免分散

48、建設(shè)的弊端，有利于城市規(guī)劃的實施；(5)可以為城市建設(shè)開辟重要的積累資金渠道；(6)可以帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)，如建筑、建材、化工、輕工、電器等工業(yè)的發(fā)展；(7)宥利于產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的合理調(diào)整；(8)有利于深化住房制度的改革，調(diào)整消費結(jié)構(gòu)；(9)有利于吸引外資，加速經(jīng)濟(jì)建設(shè)；(10)可以擴(kuò)大就業(yè)面，解決一部分人的就業(yè)問題。隨著國民經(jīng)濟(jì)和房地產(chǎn)業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展，房地產(chǎn)業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)中必將發(fā)揮更廣泛、更重要的作用。工程竣工結(jié)算的作用有哪些？1）通過工程竣工結(jié)算辦理已完工程的價款，確定施工企業(yè)的貨幣收入，補(bǔ)充施工生產(chǎn)過程中的資金消耗。2）工程竣工結(jié)算是統(tǒng)計施工企業(yè)完成生產(chǎn)計劃和建設(shè)單位完成建設(shè)投資任務(wù)的依據(jù)。3）工程竣

49、工結(jié)算是施工企業(yè)完成該工程項目的總貨幣收入，是企業(yè)內(nèi)部編制工程決算進(jìn)行成本核算，確定工程實際成本的重要依據(jù)。4）工程竣工結(jié)算是建設(shè)單位編制竣工決算的主要依據(jù)。5）工程竣工結(jié)算的完成，標(biāo)志著施工企業(yè)和建設(shè)單位雙方所承擔(dān)的合同義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任的結(jié)束。功能評價的程序是什么？確定功能評價的一般步驟是：a確定對象的功能評價值F b計算對象的功能的目前成本C c計算分析對象的價值V d計算成本改進(jìn)期望值C e根據(jù)對象價值的高低及成本降低期望值的大小，確定改進(jìn)的對象即優(yōu)先次序。價值工程的定義包含哪些？1）價值工程的目標(biāo)是以最低的總費用即壽命周期成本，是產(chǎn)品或作業(yè)具有它所必須具備的功能。即提高研究對象的價值，以

50、獲取最佳的綜合效益。2）價值工程的研究對象范圍很廣。凡為獲取功能而發(fā)生費用的事物，均可作為價值工程的研究對象，如產(chǎn)品、工藝、工程、服務(wù)或他們的組成部分等。3）價值工程的核心是對研究對象進(jìn)行功能分析。4）價值工程是一種開發(fā)集體智力資源、有組織有領(lǐng)導(dǎo)的活動。它通過各有關(guān)領(lǐng)域的協(xié)作，運用創(chuàng)造工程的理論和技巧對研究對象破舊立新，創(chuàng)造出最佳的改進(jìn)實施方案，以取得良好的技術(shù)經(jīng)濟(jì)效果。價值工程的主要特點有哪些？1）價值工程的目的是以最低的總成本來可靠的實現(xiàn)必要的功能。2）價值工程是一相有組織、有領(lǐng)導(dǎo)的集體活動。3）價值工程的核心是對產(chǎn)品進(jìn)行功能成本分析。任何一種產(chǎn)品都有特定功能。監(jiān)理人員應(yīng)具備哪些素質(zhì)？工程

51、監(jiān)理是高層次的咨詢工作，也是一項技術(shù)性、政策性、經(jīng)濟(jì)性、社會性很強(qiáng)的綜合監(jiān)管工作，要求監(jiān)理人員必須具備以下素質(zhì)：1）掌握完整的知識結(jié)構(gòu)，會管理、通經(jīng)濟(jì)、知法律、懂技術(shù)及專業(yè)外語知識；2）具有豐富的工程實踐經(jīng)驗；3）具有較強(qiáng)的協(xié)調(diào)能力；4）具備高尚的道德情操和敬業(yè)精神；5）具備良好的文化素養(yǎng)；6）具備健康的身心。 這樣，才能遵循“嚴(yán)格監(jiān)理、熱情服務(wù)、秉公辦事、一絲不茍”的監(jiān)理原則，有效地控制工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程費用。簡述財務(wù)評價的含義是什么？財務(wù)評價是根據(jù)現(xiàn)行財稅制度和價格體系、有關(guān)法規(guī)，分析、計算項目直接發(fā)生的財務(wù)效益和費用，編制財務(wù)報表，計算評價指標(biāo)，考察項目的贏利能力、清償能力以及外匯平衡等財務(wù)狀況，據(jù)此判斷項目的財務(wù)可行性。財務(wù)評價的內(nèi)容包括項目的贏利能力分析、清償能力分析和外匯平衡分析等。財務(wù)評價是項目評估的重要組成部分，它對企業(yè)投資決策、金融機(jī)構(gòu)提供貸款及有關(guān)部門審批項目具有十分重要的意義。簡述功能評價的主要程序：a確定對象的功能評價值F b計算對象的功能的目前成本C c計算分析對象的價值V d計算成本改進(jìn)期望值C e根據(jù)對象價值的高低及成本降低期望值的大小，確定改進(jìn)的對象即優(yōu)先次序。 簡述建設(shè)項目可行性研究的作用？1）它可以作為建設(shè)項目投資決策和編制設(shè)計任務(wù)書的依據(jù)。2）它是向銀行申請貸款作為籌集資金的依據(jù)。3）它可