關(guān)于房屋買賣合同協(xié)議書

1、關(guān)于房屋買賣合同協(xié)議書對甲方 :(賣方 ):名稱 :IDNo 。:名稱 :IDNo 。:乙方 :(買方 )名稱 :IDNo 。:為保障該房屋買賣雙方的合法權(quán)益， 甲乙雙方現(xiàn)就該房屋及儲藏室的買賣自愿達(dá)成如下協(xié)議 :第一條甲、乙雙方協(xié)商后， 甲方夫妻自愿出售位于諾大單元房的一套公寓 (建筑面積平方米 )和一間儲藏室 (建筑面積平方米 )。乙方在市區(qū)的建筑房屋所有權(quán)證編號為 :甲方保證其對所售房屋擁有完全所有權(quán)，且無抵押和其他負(fù)擔(dān)。第二條上述房屋及庫房的銷售價(jià)格為人民幣元整 (￥元 )(以下金額均為人民幣元 )，該價(jià)格自雙方簽訂協(xié)議之日起不變。第三條支付方式 : 乙方只支付人民幣存款；甲方收到新房

2、屋鑰匙后 10 天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣壹萬元整 (￥元 )，剩余房款(￥元 )由乙方在甲方將房屋移交給乙方時(shí)一次性支付第四條甲方必須在收到新房屋鑰匙之日起天內(nèi)將房屋騰空給乙方。第五條乙方向甲方支付一萬元時(shí)， 甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證等原始憑證及其他相關(guān)單據(jù)交由乙方保管今后， 土地證書簽發(fā)后， 甲方必須立即配合乙方取得并移交乙方保管。 今后，甲方必須積極配合乙方在房地產(chǎn)部門共同辦理上述房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將新的房產(chǎn)證移交給乙方上述房屋一經(jīng)辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，該房屋的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)歸乙方所有，甲方不再享有產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)等任何權(quán)利。第六條自甲方將該房屋騰空給乙方之日起，乙方享有并承擔(dān)因拆遷等原因與該房

3、屋相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。在此日期之前， 甲方享有并承擔(dān)該房屋所產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第七條乙方應(yīng)承擔(dān)上述住宅和庫房的交易過戶費(fèi)用。第八條違約責(zé)任 :(1)如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向甲方支付上述房屋:車庫，甲方按日加收 50 元的違約金。(2)甲方在收到乙方支付的購房款后，如未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)騰空房屋并向乙方交付房屋所有權(quán)證書，甲方不僅應(yīng)騰空房屋并向乙方交付房屋所有權(quán)證書，還應(yīng)每日支付違約金50 元。(3)自乙方要求甲方協(xié)助辦理過戶之日起，甲方未能在合理時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)的，除及時(shí)協(xié)助乙方外出外， 甲方還應(yīng)每日支付違約金50 元。(4) 簽訂房屋買賣協(xié)議后，如甲方未能出售上述房屋及庫房，除在乙方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將收取的購房款退還給乙方外， 甲方還須向乙方支付違約金人民幣 5 萬元整 (￥50000 元)；如果乙方已付款但終止購買，甲方將只退還乙方已收款的 80%；如有購房款未支付， 無論哪一方違約，違約方應(yīng)向另一方支付人民幣1 萬元整的違約金。第九條甲方在向乙方交付房屋時(shí)，應(yīng)保持房屋完好， 并結(jié)清在此之前發(fā)生的所有費(fèi)用，如水、電、物業(yè)供暖等。第十條本協(xié)