廣西醫(yī)療器械項目投資計劃書

1、泓域咨詢/廣西醫(yī)療器械項目投資計劃書廣西醫(yī)療器械項目投資計劃書MACRO 泓域咨詢摘要血壓計是診斷、防治高血壓疾病的基礎醫(yī)療儀器。傳統(tǒng)的水銀柱式血壓計采用的是柯氏音聽診法，由于其使用需要專門的聽診器和一定的專業(yè)技術，以及聽診判斷過程帶有一定的主觀性，目前基本只在醫(yī)院有較多的使用，家用血壓計市場領域已經(jīng)全面被電子血壓計取代。從長遠來看，考慮到國家對水銀制品的管控以及電子血壓計技術的不斷進步，國內(nèi)部分高血壓研究的權威機構聯(lián)合撰文稱：環(huán)保型電子血壓計必將取代水銀血壓計，各大醫(yī)療機構電子血壓計使用率在2020年將達到80%。由此可見，電子血壓計市場前景廣闊，其技術改進的含金量較高。電子血壓計是利用現(xiàn)代

2、電子技術與血壓間接測量原理進行血壓測量的醫(yī)療設備，有臂式、腕式、手表式之分。高血壓成為受國人關注度最高的疾病，隨著生活質(zhì)量的大幅提升，人們對健康有了更高的要求。電子血壓計作為血壓測量的有效工具，不僅適用于高血壓患者，也適用于預防高血壓，隨時檢測身體狀態(tài)的人群，因此，隨著居民健康意識的提高，電子血壓計的消費者人群也在不斷擴大。該血壓計項目計劃總投資5417.51萬元，其中：固定資產(chǎn)投資4135.72萬元，占項目總投資的76.34%；流動資金1281.79萬元，占項目總投資的23.66%。本期項目達產(chǎn)年營業(yè)收入11515.00萬元，總成本費用8975.47萬元，稅金及附加102.73萬元，利潤總額

3、2539.53萬元，利稅總額2992.54萬元，稅后凈利潤1904.65萬元，達產(chǎn)年納稅總額1087.89萬元；達產(chǎn)年投資利潤率46.88%，投資利稅率55.24%，投資回報率35.16%，全部投資回收期4.34年，提供就業(yè)職位213個。廣西醫(yī)療器械項目投資計劃書目錄第一章 總論一、項目名稱及建設性質(zhì)二、項目承辦單位三、戰(zhàn)略合作單位四、項目提出的理由五、項目選址及用地綜述六、土建工程建設指標七、設備購置八、產(chǎn)品規(guī)劃方案九、原材料供應十、項目能耗分析十一、環(huán)境保護十二、項目建設符合性十三、項目進度規(guī)劃十四、投資估算及經(jīng)濟效益分析十五、報告說明十六、項目評價十七、主要經(jīng)濟指標第二章 項目建設背景一

4、、項目承辦單位背景分析二、產(chǎn)業(yè)政策及發(fā)展規(guī)劃三、鼓勵中小企業(yè)發(fā)展四、宏觀經(jīng)濟形勢分析五、區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展概況六、項目必要性分析第三章 市場前景分析第四章 產(chǎn)品及建設方案一、產(chǎn)品規(guī)劃二、建設規(guī)模第五章 選址方案一、項目選址原則二、項目選址三、建設條件分析四、用地控制指標五、用地總體要求六、節(jié)約用地措施七、總圖布置方案八、運輸組成九、選址綜合評價第六章 工程設計可行性分析一、建筑工程設計原則二、項目工程建設標準規(guī)范三、項目總平面設計要求四、建筑設計規(guī)范和標準五、土建工程設計年限及安全等級六、建筑工程設計總體要求七、土建工程建設指標第七章 項目工藝原則一、項目建設期原輔材料供應情況二、項目運營期原輔材料

5、采購及管理二、技術管理特點三、項目工藝技術設計方案四、設備選型方案第八章 項目環(huán)保研究一、建設區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀二、建設期環(huán)境保護三、運營期環(huán)境保護四、項目建設對區(qū)域經(jīng)濟的影響五、廢棄物處理六、特殊環(huán)境影響分析七、清潔生產(chǎn)八、項目建設對區(qū)域經(jīng)濟的影響九、環(huán)境保護綜合評價第九章 項目職業(yè)安全管理規(guī)劃一、消防安全二、防火防爆總圖布置措施三、自然災害防范措施四、安全色及安全標志使用要求五、電氣安全保障措施六、防塵防毒措施七、防靜電、觸電防護及防雷措施八、機械設備安全保障措施九、勞動安全保障措施十、勞動安全衛(wèi)生機構設置及教育制度十一、勞動安全預期效果評價第十章 風險應對說明一、政策風險分析二、社會風險分

6、析三、市場風險分析四、資金風險分析五、技術風險分析六、財務風險分析七、管理風險分析八、其它風險分析九、社會影響評估第十一章 節(jié)能情況分析一、節(jié)能概述二、節(jié)能法規(guī)及標準三、項目所在地能源消費及能源供應條件四、能源消費種類和數(shù)量分析二、項目預期節(jié)能綜合評價三、項目節(jié)能設計四、節(jié)能措施第十二章 項目進度方案一、建設周期二、建設進度三、進度安排注意事項四、人力資源配置五、員工培訓六、項目實施保障第十三章 投資方案說明一、項目估算說明二、項目總投資估算三、資金籌措第十四章 項目經(jīng)營收益分析一、經(jīng)濟評價綜述二、經(jīng)濟評價財務測算二、項目盈利能力分析第十五章 項目招投標方案一、招標依據(jù)和范圍二、招標組織方式三

7、、招標委員會的組織設立四、項目招投標要求五、項目招標方式和招標程序六、招標費用及信息發(fā)布第十六章 項目評價附表1：主要經(jīng)濟指標一覽表附表2：土建工程投資一覽表附表3：節(jié)能分析一覽表附表4：項目建設進度一覽表附表5：人力資源配置一覽表附表6：固定資產(chǎn)投資估算表附表7：流動資金投資估算表附表8：總投資構成估算表附表9：營業(yè)收入稅金及附加和增值稅估算表附表10：折舊及攤銷一覽表附表11：總成本費用估算一覽表附表12：利潤及利潤分配表附表13：盈利能力分析一覽表第一章 總論一、項目名稱及建設性質(zhì)（一）項目名稱廣西醫(yī)療器械項目（二）項目建設性質(zhì)該項目屬于新建項目，依托xxx工業(yè)園良好的產(chǎn)業(yè)基礎和創(chuàng)新氛圍

8、，充分發(fā)揮區(qū)位優(yōu)勢，全力打造以血壓計為核心的綜合性產(chǎn)業(yè)基地，年產(chǎn)值可達12000.00萬元。二、項目承辦單位xxx投資公司三、戰(zhàn)略合作單位xxx（集團）有限公司四、項目提出的理由近年來，在醫(yī)療器械整體市場不斷發(fā)展的環(huán)境下，高血壓患病率不斷上升的背景下，我國智能血壓計市場也在不斷發(fā)展。數(shù)據(jù)顯示，截止到2018年底，我國醫(yī)療器械行業(yè)市場規(guī)模達到了5300億元，預計2022年將超9000億元。血壓計是測量血壓的儀器，又稱血壓儀。血壓計的主要原理是指空氣加壓壓迫局部動脈，通過施加壓力，阻止局部動脈的搏動，從而測量這一時期的血流壓力的過程。五、項目選址及用地綜述（一）項目選址方案項目選址位于xxx工業(yè)園

9、,地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設施條件完備，建設條件良好。廣西壯族自治區(qū)，簡稱桂，是中華人民共和國省級行政區(qū)，首府南寧，位于中國華南地區(qū)，廣西界于北緯2054-2624，東經(jīng)10428-11204之間，東界廣東，南臨北部灣并與海南隔海相望，西與云南毗鄰，東北接湖南，西北靠貴州，西南與越南接壤，廣西陸地面積23.76萬平方千米，海域面積約4萬平方千米。廣西地處中國地勢第二階梯中的云貴高原東南邊緣，兩廣丘陵西部，地勢西北高、東南低，呈現(xiàn)西北向東南傾斜。地貌總體由山地、丘陵、臺地、平原、石山、水面6大類構成。廣西屬亞熱帶季風氣候和熱帶季風氣候，地跨珠江、長江、紅河、濱海四大水

10、系。截至2019年末，廣西下轄14個地級市，51個縣，12個自治縣，8個縣級市，40個市轄區(qū)；常住人口4960萬人；生產(chǎn)總值21237.14億元，其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值3387.74億元，增長5.6%；第二產(chǎn)業(yè)增加值7077.43億元，增長5.7%；第三產(chǎn)業(yè)增加值10771.97億元，增長6.2%。人均地區(qū)生產(chǎn)總值42964元，比上年增長5.1%。（二）項目用地規(guī)模項目總用地面積15174.25平方米（折合約22.75畝），土地綜合利用率100.00%；項目建設遵循“合理和集約用地”的原則，按照血壓計行業(yè)生產(chǎn)規(guī)范和要求進行科學設計、合理布局，符合規(guī)劃建設要求。六、土建工程建設指標項目凈用地面積1

11、5174.25平方米，建筑物基底占地面積8711.54平方米，總建筑面積19878.27平方米，其中：規(guī)劃建設主體工程14872.43平方米，項目規(guī)劃綠化面積1395.88平方米。七、設備購置項目計劃購置設備共計95臺（套），主要包括：xxx生產(chǎn)線、xx設備、xx機、xx機、xxx儀等，設備購置費1621.17萬元。八、產(chǎn)品規(guī)劃方案根據(jù)項目建設規(guī)劃，達產(chǎn)年產(chǎn)品規(guī)劃設計方案為：血壓計xxx單位/年。綜合考xxx投資公司企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、產(chǎn)品市場定位、資金籌措能力、產(chǎn)能發(fā)展需要、技術條件、銷售渠道和策略、管理經(jīng)驗以及相應配套設備、人員素質(zhì)以及項目所在地建設條件與運輸條件、xxx投資公司的投資能力和原輔

12、材料的供應保障能力等諸多因素，項目按照規(guī)?；?、流水線生產(chǎn)方式布局，本著“循序漸進、量入而出”原則提出產(chǎn)能發(fā)展目標。九、原材料供應項目所需的主要原材料及輔助材料有：xxx、xxx、xx、xxx、xx等，xxx投資公司所選擇的供貨單位完全能夠穩(wěn)定供應上述所需原料，供貨商可以完全保障項目正常經(jīng)營所需要的原輔材料供應，同時能夠滿足xxx投資公司今后進一步擴大生產(chǎn)規(guī)模的預期要求。十、項目能耗分析1、項目年用電量433518.05千瓦時，折合53.28噸標準煤，滿足廣西醫(yī)療器械項目項目生產(chǎn)、辦公和公用設施等用電需要2、項目年總用水量6863.33立方米，折合0.59噸標準煤,主要是生產(chǎn)補給水和辦公及生活用

13、水。項目用水由xxx工業(yè)園市政管網(wǎng)供給。3、廣西醫(yī)療器械項目項目年用電量433518.05千瓦時，年總用水量6863.33立方米，項目年綜合總耗能量（當量值）53.87噸標準煤/年。達產(chǎn)年綜合節(jié)能量18.93噸標準煤/年，項目總節(jié)能率23.98%，能源利用效果良好。十一、環(huán)境保護項目符合xxx工業(yè)園發(fā)展規(guī)劃，符合xxx工業(yè)園產(chǎn)業(yè)結(jié)構調(diào)整規(guī)劃和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施，嚴格控制在國家規(guī)定的排放標準內(nèi)，項目建設不會對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。項目設計中采用了清潔生產(chǎn)工藝，應用清潔原材料，生產(chǎn)清潔產(chǎn)品，同時采取完善和有效的清潔生產(chǎn)措施，能夠切實起到消除和減少

14、污染的作用。項目建成投產(chǎn)后，各項環(huán)境指標均符合國家和地方清潔生產(chǎn)的標準要求。十二、項目建設符合性（一）產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策符合性由xxx投資公司承辦的“廣西醫(yī)療器械項目”主要從事血壓計項目投資經(jīng)營，其不屬于國家發(fā)展改革委產(chǎn)業(yè)結(jié)構調(diào)整指導目錄（2011年本）（2013年修正）有關條款限制類及淘汰類項目。（二）項目選址與用地規(guī)劃相容性廣西醫(yī)療器械項目選址于xxx工業(yè)園，項目所占用地為規(guī)劃工業(yè)用地，符合用地規(guī)劃要求，此外，項目建設前后，未改變項目建設區(qū)域環(huán)境功能區(qū)劃；在落實該項目提出的各項污染防治措施后，可確保污染物達標排放，滿足xxx工業(yè)園環(huán)境保護規(guī)劃要求。因此，建設項目符合項目建設區(qū)域用地規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃

15、、環(huán)境保護規(guī)劃等規(guī)劃要求。（三）“三線一單”符合性1、生態(tài)保護紅線：廣西醫(yī)療器械項目用地性質(zhì)為建設用地，不在主導生態(tài)功能區(qū)范圍內(nèi)，且不在當?shù)仫嬘盟磪^(qū)、風景區(qū)、自然保護區(qū)等生態(tài)保護區(qū)內(nèi)，符合生態(tài)保護紅線要求。2、環(huán)境質(zhì)量底線：該項目建設區(qū)域環(huán)境質(zhì)量不低于項目所在地環(huán)境功能區(qū)劃要求，有一定的環(huán)境容量，符合環(huán)境質(zhì)量底線要求。3、資源利用上線：項目營運過程消耗一定的電能、水，資源消耗量相對于區(qū)域資源利用總量較少，符合資源利用上線要求。4、環(huán)境準入負面清單：該項目所在地無環(huán)境準入負面清單，項目采取環(huán)境保護措施后，廢氣、廢水、噪聲均可達標排放，固體廢物能夠得到合理處置，不會產(chǎn)生二次污染。十三、項目進度

16、規(guī)劃本期工程項目建設期限規(guī)劃12個月。項目建設單位要制定嚴密的工程施工進度計劃，并以此為依據(jù)，詳細編制周、月施工作業(yè)計劃，以施工任務書的形式下達給參與工程施工的施工隊伍。實行動態(tài)計劃管理，加強施工進度的統(tǒng)計和分析工作，根據(jù)實際施工進度，及時調(diào)整施工進度計劃，隨時掌握關鍵線路的變化狀況。十四、投資估算及經(jīng)濟效益分析（一）項目總投資及資金構成項目預計總投資5417.51萬元，其中：固定資產(chǎn)投資4135.72萬元，占項目總投資的76.34%；流動資金1281.79萬元，占項目總投資的23.66%。（二）資金籌措該項目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。（三）項目預期經(jīng)濟效益規(guī)劃目標項目預期達產(chǎn)年營業(yè)收入1151

17、5.00萬元，總成本費用8975.47萬元，稅金及附加102.73萬元，利潤總額2539.53萬元，利稅總額2992.54萬元，稅后凈利潤1904.65萬元，達產(chǎn)年納稅總額1087.89萬元；達產(chǎn)年投資利潤率46.88%，投資利稅率55.24%，投資回報率35.16%，全部投資回收期4.34年，提供就業(yè)職位213個。十五、報告說明項目報告通過對項目科學深入的市場需求和供給分析、未來價格預測、資源供應、建設規(guī)模、工藝路線、設備選型、環(huán)境影響、節(jié)能減排、投資估算、資金籌措、盈利能力等方面的科學研究，從市場、技術、經(jīng)濟、工程等角度對項目進行調(diào)查研究和分析比較，并對項目建成以后可能取得的財務、經(jīng)濟效益

18、及社會環(huán)境影響進行科學預測，為項目決策提供了公正的、可靠的、科學性的投資咨詢意見。作為投資決策前必不可少的關鍵環(huán)節(jié)，報告是在前一階段的報告獲得審批通過的基礎上，主要對項目市場、技術、財務、工程、經(jīng)濟和環(huán)境等方面進行精.確系統(tǒng)、完備無遺的分析，完成包括市場和銷售、規(guī)模和產(chǎn)品、廠址、原輔料供應、工藝技術、設備選擇、人員組織、實施計劃、投資與成本、效益及風險等的計算、論證和評價，選定最佳方案，依此就是否應該投資開發(fā)該項目以及如何投資，或就此終止投資還是繼續(xù)投資開發(fā)等給出結(jié)論性意見，為投資決策提供科學依據(jù)，并作為進一步開展工作的基礎。十六、項目評價1、本期工程項目符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合x

19、xx工業(yè)園及xxx工業(yè)園血壓計行業(yè)布局和結(jié)構調(diào)整政策；項目的建設對促進xxx工業(yè)園血壓計產(chǎn)業(yè)結(jié)構、技術結(jié)構、組織結(jié)構、產(chǎn)品結(jié)構的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動意義。2、xxx有限責任公司為適應國內(nèi)外市場需求，擬建“廣西醫(yī)療器械項目”，本期工程項目的建設能夠有力促進xxx工業(yè)園經(jīng)濟發(fā)展，為社會提供就業(yè)職位213個，達產(chǎn)年納稅總額1087.89萬元，可以促進xxx工業(yè)園區(qū)域經(jīng)濟的繁榮發(fā)展和社會穩(wěn)定，為地方財政收入做出積極的貢獻。3、項目達產(chǎn)年投資利潤率46.88%，投資利稅率55.24%，全部投資回報率35.16%，全部投資回收期4.34年，固定資產(chǎn)投資回收期4.34年（含建設期），項目具有較強的盈利能力

20、和抗風險能力。4、改革開放40年來，民間投資和民營經(jīng)濟由小到大、由弱變強，已日漸成為推動我國經(jīng)濟發(fā)展、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構、繁榮城鄉(xiāng)市場、擴大社會就業(yè)的重要力量。從投資總量占比看，2012年以來，民間投資占全國固定資產(chǎn)投資比重已連續(xù)5年超過60%，最高時候達到65.4%；尤其是在制造業(yè)領域，目前民間投資的比重已經(jīng)超過八成，民間投資已經(jīng)成為投資的主力軍。綜上所述，項目的建設和實施無論是經(jīng)濟效益、社會效益還是環(huán)境保護、清潔生產(chǎn)都是積極可行的。十七、主要經(jīng)濟指標主要經(jīng)濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積平方米15174.2522.75畝1.1容積率1.311.2建筑系數(shù)57.41%1.3投資強度萬元/

21、畝181.791.4基底面積平方米8711.541.5總建筑面積平方米19878.271.6綠化面積平方米1395.88綠化率7.02%2總投資萬元5417.512.1固定資產(chǎn)投資萬元4135.722.1.1土建工程投資萬元1783.752.1.1.1土建工程投資占比萬元32.93%2.1.2設備投資萬元1621.172.1.2.1設備投資占比29.92%2.1.3其它投資萬元730.802.1.3.1其它投資占比13.49%2.1.4固定資產(chǎn)投資占比76.34%2.2流動資金萬元1281.792.2.1流動資金占比23.66%3收入萬元11515.004總成本萬元8975.475利潤總額萬元

22、2539.536凈利潤萬元1904.657所得稅萬元1.318增值稅萬元350.289稅金及附加萬元102.7310納稅總額萬元1087.8911利稅總額萬元2992.5412投資利潤率46.88%13投資利稅率55.24%14投資回報率35.16%15回收期年4.3416設備數(shù)量臺（套）9517年用電量千瓦時433518.0518年用水量立方米6863.3319總能耗噸標準煤53.8720節(jié)能率23.98%21節(jié)能量噸標準煤18.9322員工數(shù)量人213第二章 項目建設背景一、項目承辦單位背景分析（一）公司概況公司滿懷信心，發(fā)揚“正直、誠信、務實、創(chuàng)新”的企業(yè)精神和“追求卓越，回報社會” 的

23、企業(yè)宗旨，以優(yōu)良的產(chǎn)品、可靠的質(zhì)量、一流的服務為客戶提供更多更好的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。公司依托集團公司整體優(yōu)勢、發(fā)展自身專業(yè)化咨詢能力，以助力產(chǎn)業(yè)提高運營效率為使命，提供全方面的業(yè)務咨詢服務。公司是強調(diào)項目開發(fā)、設計和經(jīng)營服務的科技型企業(yè)，嚴格按照高新技術企業(yè)規(guī)范財務制度。截止2017年底，公司經(jīng)濟狀況無不良資產(chǎn)發(fā)生，并嚴格控制企業(yè)高速發(fā)展帶來的高資產(chǎn)負債率。同時，為了創(chuàng)新需要及時的資金作保證，公司對研究開發(fā)經(jīng)費的投入和使用制定了相應制度，每季度審核一次開發(fā)經(jīng)費支出情況，適時平衡各開發(fā)項目經(jīng)費使用，最大限度地保證開發(fā)項目的資金落實。公司生產(chǎn)運營過程中，始終堅持以效益為中心，突出業(yè)績導向，全面推行內(nèi)部市場

24、化運作模式，不斷健全完善全面預算管理體系及考評機制，把全面預算管理貫穿于生產(chǎn)經(jīng)營活動的各個環(huán)節(jié)。通過強化預算執(zhí)行過程管控和績效考核，對生產(chǎn)經(jīng)營過程實施全方位精細化管理，有效控制了產(chǎn)品生產(chǎn)成本；著力推進生產(chǎn)控制自動化與經(jīng)營管理信息化的深度融合，提高了生產(chǎn)和管理效率，優(yōu)化了員工配置，降低了人力資源成本；堅持問題導向，不斷優(yōu)化工藝技術指標，強化技術攻關，積極推廣應用新技術、新工藝、新材料、新裝備，原料轉(zhuǎn)化率穩(wěn)步提高，降低了原料成本及能源消耗，產(chǎn)品成本優(yōu)勢明顯。貫徹落實創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展戰(zhàn)略，堅持問題導向，面向未來發(fā)展，服務公司戰(zhàn)略，制定科技創(chuàng)新規(guī)劃及年度實施計劃，進行核心工藝和關鍵技術攻關，建立了包括項目

25、立項審批、實施監(jiān)督、效果評價、成果獎勵等方面的技術創(chuàng)新管理機制。（二）公司經(jīng)濟效益分析上一年度，xxx有限責任公司實現(xiàn)營業(yè)收入6998.85萬元，同比增長31.46%（1674.95萬元）。其中，主營業(yè)業(yè)務血壓計生產(chǎn)及銷售收入為6388.91萬元，占營業(yè)總收入的91.29%。上年度主要經(jīng)濟指標序號項目第一季度第二季度第三季度第四季度合計1營業(yè)收入1469.761959.681819.701749.716998.852主營業(yè)務收入1341.671788.891661.121597.236388.912.1血壓計(A)442.75590.34548.17527.092108.342.2血壓計(B)

26、308.58411.45382.06367.361469.452.3血壓計(C)228.08304.11282.39271.531086.112.4血壓計(D)161.00214.67199.33191.67766.672.5血壓計(E)107.33143.11132.89127.78511.112.6血壓計(F)67.0889.4483.0679.86319.452.7血壓計(.)26.8335.7833.2231.94127.783其他業(yè)務收入128.09170.78158.58152.49609.94根據(jù)初步統(tǒng)計測算，公司實現(xiàn)利潤總額1793.44萬元，較去年同期相比增長239.74萬元

27、，增長率15.43%；實現(xiàn)凈利潤1345.08萬元，較去年同期相比增長194.91萬元，增長率16.95%。上年度主要經(jīng)濟指標項目單位指標完成營業(yè)收入萬元6998.85完成主營業(yè)務收入萬元6388.91主營業(yè)務收入占比91.29%營業(yè)收入增長率（同比）31.46%營業(yè)收入增長量（同比）萬元1674.95利潤總額萬元1793.44利潤總額增長率15.43%利潤總額增長量萬元239.74凈利潤萬元1345.08凈利潤增長率16.95%凈利潤增長量萬元194.91投資利潤率51.56%投資回報率38.67%財務內(nèi)部收益率20.21%企業(yè)總資產(chǎn)萬元10553.45流動資產(chǎn)總額占比萬元38.07%流動資

28、產(chǎn)總額萬元4017.46資產(chǎn)負債率48.25%二、血壓計項目背景分析電子血壓計是利用現(xiàn)代電子技術與血壓間接測量原理進行血壓測量的醫(yī)療設備，有臂式、腕式、手表式之分。高血壓成為受國人關注度最高的疾病，隨著生活質(zhì)量的大幅提升，人們對健康有了更高的要求。電子血壓計作為血壓測量的有效工具，不僅適用于高血壓患者，也適用于預防高血壓，隨時檢測身體狀態(tài)的人群，因此，隨著居民健康意識的提高，電子血壓計的消費者人群也在不斷擴大。目前越來越多數(shù)字式電子血壓計進入醫(yī)療衛(wèi)生用品市場，在醫(yī)療系統(tǒng)中有大量用于臨床的無創(chuàng)血壓監(jiān)護儀和多參數(shù)監(jiān)護儀等設備，其共同的特點是動態(tài)無創(chuàng)測量人體血壓(收縮壓和舒張壓)。血壓測量準確與否關

29、系到廣大人民群眾生命健康安全。國家把血壓計列為國家強制檢定計量器具。近年來，在醫(yī)療器械整體市場不斷發(fā)展的環(huán)境下，高血壓患病率不斷上升的背景下，我國智能血壓計市場也在不斷發(fā)展。數(shù)據(jù)顯示，截止到2018年底，我國醫(yī)療器械行業(yè)市場規(guī)模達到了5300億元，預計2022年將超9000億元。高血壓是最常見的慢性非傳染性疾病，也是心腦血管病發(fā)病的第一大誘因。目前，我國心血管死亡占疾病總死亡的41%（約350萬人)，其中50%的心肌梗死與高血壓相關，40%50%的心力衰竭源于高血壓。目前我國高血壓患病人數(shù)約為2.45億，并且患病率仍處于上升態(tài)勢，而知曉率、治療率和控制達標率較低。我國高血壓知曉率、控制率和達標

30、率分別為46.9%、40.7%和15.3%。雖然相比過去已有明顯提升，但若和美國82%的知曉率、76%的治療率和52%的達標率相比，仍有較大差距。以高血壓患病人數(shù)2.45億人，知曉率46.9%測算，國內(nèi)理論客戶群體有1.15億人。目前市場電子血壓計均價約為130元，因此以當前的患病人口和知曉率測算，國內(nèi)血壓計的理論市場規(guī)模約為149億元，目前實際市場規(guī)模與理論值仍相差甚遠。患病人群對于血壓計的使用率每提升1個百分點，市場規(guī)?？稍黾?.13%。預計未來隨著高血壓患病率的進一步上升，我國電子血壓計的需求量將進一步提升。根據(jù)預測，到2020年，我國高血壓患病率將達到24%，而高血壓的預防和血壓的監(jiān)控

31、將成為居民關注的焦點。由此可見，未來我國電子血壓計發(fā)展空間可觀。在國內(nèi)市場，魚躍電子血壓計的銷售量已超過歐姆龍成為第一大血壓計品牌。目前，國內(nèi)電子血壓計市場規(guī)模在20億左右，行業(yè)增速10%左右。從市場競爭格局方面，目前依舊是國外品牌占據(jù)我國智能血壓計市場的主要份額，如歐姆龍、松下等，共占據(jù)了50%的市場。而國產(chǎn)品牌方面發(fā)展迅速，市場競爭力比較強，如九安醫(yī)療，其占據(jù)15%左右的市場。我國每年因為血壓升高而導致的過早死亡人數(shù)高達200萬，直接醫(yī)療費用每年至少達366億元。高血壓日益成為影響人們健康的最常見慢性病之一，也是心腦血管病最主要的危險因素。家用電子血壓計，主要是用于家庭。家庭醫(yī)療保健已成為

32、現(xiàn)代人的醫(yī)療保健時尚。過去人們測量血壓必須到醫(yī)院才行，而今只要擁有了家用電子血壓計，坐在家里便可隨時監(jiān)測血壓的變化，如發(fā)現(xiàn)血壓異常便可及時去醫(yī)院治療，起到了預防腦出血、心功能衰竭等疾病猝發(fā)的作用。我國正在積極布局大健康產(chǎn)業(yè)，包括醫(yī)療服務、醫(yī)藥保健產(chǎn)品、營養(yǎng)保健產(chǎn)品、醫(yī)療保健器械、休閑保健服務、健康咨詢管理等多個與人類健康緊密相關的生產(chǎn)和服務領域迎來了發(fā)展機遇。再加上目前國內(nèi)智能醫(yī)療市場發(fā)展態(tài)勢迅猛，在智能醫(yī)療及醫(yī)療信息化方面，除來自新醫(yī)改的投入外，醫(yī)院自身資本及VC、PE都將促使智能醫(yī)療硬件的快速發(fā)展。智能化和渠道的增量布局是行業(yè)的發(fā)展方向。從產(chǎn)品端來看，以血壓計和血糖以為例，雖然老一代的產(chǎn)品

33、仍然在市場上銷售，但是新一代的智能化產(chǎn)品擁有小型、迅速、便捷、數(shù)據(jù)記憶溯源可視化程度高的優(yōu)勢，更加迎合現(xiàn)代人群的使用場景?；颊呖赏ㄟ^一系列的可視化數(shù)據(jù)搭配醫(yī)療機構的專業(yè)分析來調(diào)整治療策略，實現(xiàn)線上線下的資源整合優(yōu)化。三、血壓計項目建設必要性分析血壓計是診斷、防治高血壓疾病的基礎醫(yī)療儀器。傳統(tǒng)的水銀柱式血壓計采用的是柯氏音聽診法，由于其使用需要專門的聽診器和一定的專業(yè)技術，以及聽診判斷過程帶有一定的主觀性，目前基本只在醫(yī)院有較多的使用，家用血壓計市場領域已經(jīng)全面被電子血壓計取代。從長遠來看，考慮到國家對水銀制品的管控以及電子血壓計技術的不斷進步，國內(nèi)部分高血壓研究的權威機構聯(lián)合撰文稱：環(huán)保型電子

34、血壓計必將取代水銀血壓計，各大醫(yī)療機構電子血壓計使用率在2020年將達到80%。由此可見，電子血壓計市場前景廣闊，其技術改進的含金量較高。隨著時間的推移和科技的進步，血壓測量從有創(chuàng)測量發(fā)展為無創(chuàng)測量，測量儀器從水銀血壓計、血壓表發(fā)展到需要利用信號處理來工作的電子血壓計，再隨著壓力傳感器的精確和普及，出現(xiàn)了光柱式血壓計，向著越來越方便使用、易于溯源的方向發(fā)展?，F(xiàn)行有效的幾種血壓計的檢定/檢測依據(jù)為：1.水銀血壓計、血壓表：JJG270-2008血壓計和血壓表檢定規(guī)程；2.電子血壓計（示波法、聽診法）：JJG692-2010無創(chuàng)自動測量血壓計檢定規(guī)程；3.LED光柱血壓計：暫無國家/地方檢定規(guī)程。

35、這幾種血壓計的檢定/檢測項目根據(jù)其自身不同的特點有共通性，也有一定的差異。每一種血壓計都必須檢測氣密性和靜態(tài)壓力示值誤差，氣密性血壓計能正常工作的前提條件，靜態(tài)壓力的準確性是血壓表最核心的計量特性。由于測量原理的不同，所測項目也有一些不同的設置，例如：電子血壓計首次檢定需包含靜態(tài)壓力測量范圍、氣壓系統(tǒng)氣密性等項目；電子血壓計（聽診法）需檢測自動放氣閥放氣速率；血壓計和血壓表需檢測其零位誤差和靈敏度，血壓表還應檢測其指針偏轉(zhuǎn)平穩(wěn)性。電子血壓計是利用現(xiàn)代電子技術與血壓間接測量原理進行血壓測量的醫(yī)療設備，有臂式、腕式、手表式之分。高血壓成為受國人關注度最高的疾病，隨著生活質(zhì)量的大幅提升，人們對健康有

36、了更高的要求。電子血壓計作為血壓測量的有效工具，不僅適用于高血壓患者，也適用于預防高血壓，隨時檢測身體狀態(tài)的人群，因此，隨著居民健康意識的提高，電子血壓計的消費者人群也在不斷擴大。進口方面，據(jù)統(tǒng)計，2019年中國血壓計行業(yè)進口數(shù)量為1047.2萬個，同比降低5.4%，進口金額為6527.8萬美元，同比增長20%。出口方面，據(jù)統(tǒng)計，2019年中國血壓計行業(yè)出口數(shù)量為11939.7萬個，同比增長23.3%，出口金額為44554.6萬美元，同比增長16.7%。從出口國別來看，2019年中國血壓計出口國數(shù)量最多的是美國，出口量為3316.47萬個，其次是多米尼加共和國，出口數(shù)量為2177.08萬個；2

37、019年中國血壓計出口金額最多的國家為美國，出口金額為10994.1萬美元，其次是德國，出口金額為5392.9萬美元?，F(xiàn)在，血壓測量活動正迅速走入社區(qū)和家庭，由于使用的便捷性和環(huán)保方面的因素，其主力軍逐漸從水銀血壓計變?yōu)榱穗娮友獕河?。中國已?013年10月成為了水俁公約的首批簽約國之一，它是一部全面對汞進行規(guī)制的國際公約，2017年8月生效，要求締約國自2020年起，禁止生產(chǎn)及進出口含汞產(chǎn)品。環(huán)保部等14部委公告了未來中國將采取的六大減汞措施，其中包括：自2026年1月1日起，禁止生產(chǎn)含汞體溫計和含汞血壓計。所以水銀血壓計也會逐步地退出歷史舞臺。在這樣的背景下，電子血壓計和LED光柱血壓計等

38、會有更廣闊的發(fā)展空間，其準確性也會更受關注。示波法原理的電子血壓計廠家應在不侵犯用戶隱私的前提下廣泛收集用戶數(shù)據(jù)，利用大數(shù)據(jù)分析完善其測量模型，使其測量結(jié)果與真實數(shù)據(jù)更加吻合；檢測機構也應響應使用者的呼聲，研究更可靠的動態(tài)血壓示值誤差測量方法，利用適應多種電子血壓計、血壓監(jiān)護儀測量曲線的檢定儀開展工作；LED光柱血壓計等聽診法原理的新型血壓計逐步推廣的同時，其檢定方法及標準也應盡快出臺，跟上時代的步伐。只有各生產(chǎn)廠家和計量技術機構通力合作，各種血壓計的檢定方法都科學、合理、便捷，才能更好地為使用者提供技術支持，讓大家放心使用，準確診斷，及時治療，為民眾健康保駕護航。第三章 市場前景分析一、血壓

39、計行業(yè)分析血壓計是測量血壓的儀器，又稱血壓儀。血壓計的主要原理是指空氣加壓壓迫局部動脈，通過施加壓力，阻止局部動脈的搏動，從而測量這一時期的血流壓力的過程。目前，中國已經(jīng)成為全球血壓計的生產(chǎn)基地，進口量相對較小，主要集中在高端血壓計的進口需求?？傮w來看，2017-2018年我國血壓計進出口總額呈現(xiàn)持續(xù)向好態(tài)勢。其中2019年我國血壓計進出口總額達到5.11億美元，實現(xiàn)貿(mào)易順差3.80億美元。從血壓計進口來看，2017-2019年我國血壓計進口額穩(wěn)定增長。根據(jù)中國海關總署數(shù)據(jù)顯示，2019年，中國血壓計行業(yè)進口數(shù)量為1047.2萬個，略有下滑;但其進口金額仍在提升達到6527.8萬美元。從進口國

40、別來看，2019年我國血壓計對外進口的國家共有24個。從進口數(shù)量的角度分析，從日本進口血壓計共計268.6萬個，排列第一，其次是新加坡，進口數(shù)量為208.1萬個;從進口金額角度來看，日本依然位于首位，其進口金額達到3714.4萬美元;其次是墨西哥，進口金額也達到862.8萬美元。從血壓計出口來看，2017-2019年我國血壓計出口數(shù)量和出口額均呈現(xiàn)穩(wěn)定增長。根據(jù)中國海關總署數(shù)據(jù)顯示，2019年中國血壓計行業(yè)出口數(shù)量為11939.7萬個，出口額達到44554.6萬美元。2019年我國血壓計出口國家較多，從血壓計出口數(shù)量TOP10的國家來看，出口美國的血壓計共計3316.5萬個，排列第一，其次是多

41、米尼加共和國，出口數(shù)量為2177.1萬個;從出口金額角度來看，美國依然位于首位，出口金額達到10994.1萬美元;其次是德國，出口金額也達到5392.9萬美元。總體來看，美國是我國出口血壓計的第一大國。二、血壓計市場分析預測近年來，在醫(yī)療器械整體市場不斷發(fā)展的環(huán)境下，高血壓患病率不斷上升的背景下，我國智能血壓計市場也在不斷發(fā)展。數(shù)據(jù)顯示，截止到2018年底，我國醫(yī)療器械行業(yè)市場規(guī)模達到了5300億元，預計2022年將超9000億元。從2013-2018年期間發(fā)展情況來看，我國智能血壓計市場發(fā)展快速，行業(yè)規(guī)模不斷增長。數(shù)據(jù)顯示，到2018年我國市場規(guī)模達到29800萬元。根據(jù)分析預測，隨著我國經(jīng)

42、濟不斷發(fā)展，居民健康意識的增強，家用醫(yī)療市場規(guī)模也將不斷擴張，尤其是老年群體市場將為智能血壓儀帶來的發(fā)展動力。從市場競爭格局方面，目前依舊是國外品牌占據(jù)我國智能血壓計市場的主要份額，如歐姆龍、松下等，共占據(jù)了50%的市場。而國產(chǎn)品牌方面發(fā)展迅速，市場競爭力比較強，如九安醫(yī)療，其占據(jù)15%左右的市場。展望未來，預計未來隨著高血壓患病率的進一步上升，我國電子血壓計的需求量將進一步提升。根據(jù)預測，到2020年，我國高血壓患病率將達到24%，而高血壓的預防和血壓的監(jiān)控將成為居民關注的焦點。由此可見，未來我國電子血壓計發(fā)展空間可觀。第四章 產(chǎn)品及建設方案一、產(chǎn)品規(guī)劃（一）產(chǎn)品放方案項目產(chǎn)品主要從國家及地

43、方產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策、市場需求狀況、資源供應情況、企業(yè)資金籌措能力、生產(chǎn)工藝技術水平的先進程度、項目經(jīng)濟效益及投資風險性等方面綜合考慮確定。該項目主要產(chǎn)品為血壓計，具體品種將根據(jù)市場需求狀況進行必要的調(diào)整，各年生產(chǎn)綱領是根據(jù)人員及裝備生產(chǎn)能力水平，并參考市場需求預測情況確定，同時，把產(chǎn)量和銷量視為一致，本報告將按照初步產(chǎn)品方案進行測算，根據(jù)確定的產(chǎn)品方案和建設規(guī)模及預測的血壓計產(chǎn)品價格根據(jù)市場情況，確定年產(chǎn)量為xxx，預計年產(chǎn)值11515.00萬元。（二）營銷策略產(chǎn)品方案一覽表序號產(chǎn)品名稱單位年產(chǎn)量年產(chǎn)值1血壓計A單位xx5181.752血壓計B單位xx2878.753血壓計C單位xx1727.25

44、4血壓計D單位xx921.205血壓計E單位xx575.756血壓計F單位xx230.30合計單位xxx11515.00二、建設規(guī)模（一）用地規(guī)模該項目總征地面積15174.25平方米（折合約22.75畝），其中：凈用地面積15174.25平方米（紅線范圍折合約22.75畝）。項目規(guī)劃總建筑面積19878.27平方米，其中：規(guī)劃建設主體工程14872.43平方米，計容建筑面積19878.27平方米；預計建筑工程投資1783.75萬元。（二）設備購置項目計劃購置設備共計95臺（套），設備購置費1621.17萬元。（三）產(chǎn)能規(guī)模項目計劃總投資5417.51萬元；預計年實現(xiàn)營業(yè)收入11515.00萬

45、元。第五章 選址方案一、項目選址原則對各種設施用地進行統(tǒng)籌安排，提高土地綜合利用效率，同時，采用先進的工藝技術和設備，達到“節(jié)約能源、節(jié)約土地資源”的目的。對周圍環(huán)境不應產(chǎn)生污染或?qū)χ車h(huán)境污染不超過國家有關法律和現(xiàn)行標準的允許范圍，不會引起當?shù)鼐用竦牟粷M，不會造成不良的社會影響。undefined二、項目選址該項目選址位于xxx工業(yè)園。廣西壯族自治區(qū)，簡稱桂，是中華人民共和國省級行政區(qū)，首府南寧，位于中國華南地區(qū)，廣西界于北緯2054-2624，東經(jīng)10428-11204之間，東界廣東，南臨北部灣并與海南隔海相望，西與云南毗鄰，東北接湖南，西北靠貴州，西南與越南接壤，廣西陸地面積23.76萬

46、平方千米，海域面積約4萬平方千米。廣西地處中國地勢第二階梯中的云貴高原東南邊緣，兩廣丘陵西部，地勢西北高、東南低，呈現(xiàn)西北向東南傾斜。地貌總體由山地、丘陵、臺地、平原、石山、水面6大類構成。廣西屬亞熱帶季風氣候和熱帶季風氣候，地跨珠江、長江、紅河、濱海四大水系。截至2019年末，廣西下轄14個地級市，51個縣，12個自治縣，8個縣級市，40個市轄區(qū)；常住人口4960萬人；生產(chǎn)總值21237.14億元，其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值3387.74億元，增長5.6%；第二產(chǎn)業(yè)增加值7077.43億元，增長5.7%；第三產(chǎn)業(yè)增加值10771.97億元，增長6.2%。人均地區(qū)生產(chǎn)總值42964元，比上年增長5.

47、1%。園區(qū)不斷完善產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理體制。以服務企業(yè)為中心，以招商引資為重點，按照精簡、統(tǒng)一、效能的要求，進一步理順行政區(qū)劃與產(chǎn)業(yè)園區(qū)、政府部門與產(chǎn)業(yè)園區(qū)的關系，進一步完善現(xiàn)行國家級、省級產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理體制，規(guī)范產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)設機構設置，探索小管委會、大公司的管理體制，逐步實現(xiàn)行政職能和經(jīng)營職能分離，鼓勵產(chǎn)業(yè)園區(qū)兼并重組。市州、縣市區(qū)要建立科學合理的產(chǎn)業(yè)園區(qū)人事管理制度和嚴格的績效考核機制，依法實行靈活高效的用人機制和薪酬機制，選優(yōu)配強產(chǎn)業(yè)園區(qū)領導班子。產(chǎn)業(yè)園區(qū)管委會要依法建立完善的投資服務體系，精簡和優(yōu)化辦事程序，實行首問負責、一站式服務和限時辦結(jié)制度，為產(chǎn)業(yè)園區(qū)企業(yè)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供優(yōu)質(zhì)服務。設立產(chǎn)業(yè)園區(qū)

48、的人民政府可以依照法律規(guī)定在產(chǎn)業(yè)園區(qū)實行相對集中行政處罰權和行政許可權。三、建設條件分析項目承辦單位現(xiàn)有資產(chǎn)運營優(yōu)良，財務管理制度健全且完善，企業(yè)的資金雄厚，憑借優(yōu)異的產(chǎn)品質(zhì)量、嚴謹科學的管理和靈活通暢的銷售網(wǎng)絡，連年實現(xiàn)盈利，能夠為項目建設提供充足的計劃自籌資金。項目投資環(huán)境優(yōu)良，當?shù)貫檎猩桃Y出臺了一系列優(yōu)惠政策，為投資項目建設營造了良好的投資環(huán)境；項目建設地擁有完善的交通、通訊、供水、供電設施和工業(yè)配套條件，項目建設區(qū)域市場優(yōu)勢明顯，對投資項目的順利實施和建成后取得良好經(jīng)濟效益十分有利。四、用地控制指標建設項目平面布置符合行業(yè)廠房建設和單位面積產(chǎn)能設計規(guī)定標準，達到工業(yè)項目建設用地控制指

49、標（國土資發(fā)【2008】24號）文件規(guī)定的具體要求。投資項目占地產(chǎn)出收益率完全符合國土資源部發(fā)布的工業(yè)項目建設用地控制指標（國土資發(fā)【2008】24號）中規(guī)定的行業(yè)產(chǎn)品制造行業(yè)占地產(chǎn)出收益率5000.00萬元/公頃的規(guī)定；同時，滿足項目建設地確定的“占地產(chǎn)出收益率6000.00萬元/公頃”的具體要求。五、用地總體要求本期工程項目建設規(guī)劃建筑系數(shù)57.41%，建筑容積率1.31，建設區(qū)域綠化覆蓋率7.02%，固定資產(chǎn)投資強度181.79萬元/畝。土建工程投資一覽表序號項目占地面積（）基底面積（）建筑面積（）計容面積（）投資（萬元）1主體生產(chǎn)工程6159.066159.0614872.431487

50、2.431468.011.1主要生產(chǎn)車間3695.443695.448923.468923.46910.171.2輔助生產(chǎn)車間1970.901970.904759.184759.18469.761.3其他生產(chǎn)車間492.72492.72862.60862.6088.082倉儲工程1306.731306.733253.803253.80233.582.1成品貯存326.68326.68813.45813.4558.402.2原料倉儲679.50679.501691.981691.98121.462.3輔助材料倉庫300.55300.55748.37748.3753.723供配電工程69.6969

51、.6969.6969.695.633.1供配電室69.6969.6969.6969.695.634給排水工程80.1580.1580.1580.155.034.1給排水80.1580.1580.1580.155.035服務性工程827.60827.60827.60827.6059.415.1辦公用房422.13422.13422.13422.1326.335.2生活服務405.47405.47405.47405.4727.276消防及環(huán)保工程233.47233.47233.47233.4718.866.1消防環(huán)保工程233.47233.47233.47233.4718.867項目總圖工程34.

52、8534.8534.8534.85-42.437.1場地及道路硬化2426.21519.80519.807.2場區(qū)圍墻519.802426.212426.217.3安全保衛(wèi)室34.8534.8534.8534.858綠化工程1018.8435.66合計8711.5419878.2719878.271783.75六、節(jié)約用地措施土地既是人類賴以生存的物質(zhì)基礎，也是社會經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展必不可少的條件，因此，項目承辦單位在利用土地資源時，嚴格執(zhí)行國家有關行業(yè)規(guī)定的用地指標，根據(jù)建設內(nèi)容、規(guī)模和建設方案，按照國家有關節(jié)約土地資源要求，合理利用土地。土地既是人類賴以生存的物質(zhì)基礎，也是社會經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展必

53、不可少的條件，因此，項目承辦單位在利用土地資源時，嚴格執(zhí)行國家有關行業(yè)規(guī)定的用地指標，根據(jù)建設內(nèi)容、規(guī)模和建設方案，按照國家有關節(jié)約土地資源要求，合理利用土地。在項目建設過程中，項目承辦單位根據(jù)項目建設地的總體規(guī)劃以及項目建設地對投資項目地塊的控制性指標，本著“經(jīng)濟適宜、綜合利用”的原則進行科學規(guī)劃、合理布局，最大限度地提高土地綜合利用率。七、總圖布置方案（一）平面布置總體設計原則同時考慮用地少、施工費用節(jié)約等要求，沿圍墻、路邊和可利用場地種植花卉、樹木、草坪及常綠植物，改善和美化生產(chǎn)環(huán)境。按照建（構）筑物的生產(chǎn)性質(zhì)和使用功能，項目總體設計根據(jù)物流關系將場區(qū)劃分為生產(chǎn)區(qū)、辦公生活區(qū)、公用設施區(qū)

54、等三個功能區(qū)，要求功能分區(qū)明確，人流、物流便捷流暢，生產(chǎn)工藝流程順暢簡捷；這樣布置既能充分利用現(xiàn)有場地，有利于生產(chǎn)設施的聯(lián)系，又有利于外部水、電、氣等能源的接入，管線敷設短捷，相互聯(lián)系方便。（二）主要工程布置設計要求道路設計注重道路之間的貫通，同時，場區(qū)道路應盡可能與主要建筑物平行布置。道路在項目建設場區(qū)內(nèi)呈環(huán)狀布置，擬采用城市型水泥混凝土路面結(jié)構形式，可以滿足不同運輸車輛行駛的功能要求。（三）綠化設計場區(qū)綠化設計要達到“營造嚴謹開放的交流環(huán)境，催人奮進的工作環(huán)境，舒適宜人的休閑環(huán)境，和諧統(tǒng)一的生態(tài)環(huán)境”之目的。（四）輔助工程設計1、投資項目采用雨、污分流制排水系統(tǒng)，分別匯集后排入項目建設區(qū)不同污水管網(wǎng)。undefined2、投資項目生活給水主要是員工工作及休息期間的個人飲用及衛(wèi)生用水，生活給水水壓0.35Mpa。生活糞便污水經(jīng)級化糞池處理后