宜昌路31號(hào)地塊（巴斯夫顏料(青島)有限公司廠區(qū)）場(chǎng)地環(huán)境調(diào)查報(bào)告

1、證書編號(hào)：國(guó)環(huán)評(píng)證乙字第證書編號(hào)：國(guó)環(huán)評(píng)證乙字第 2414 號(hào)號(hào) 宜昌路宜昌路 31 號(hào)地塊號(hào)地塊 （巴斯夫顏料（巴斯夫顏料(青島青島)有限公司廠區(qū)）有限公司廠區(qū)） 場(chǎng)地環(huán)境調(diào)查報(bào)告簡(jiǎn)本場(chǎng)地環(huán)境調(diào)查報(bào)告簡(jiǎn)本 建設(shè)單位： 巴斯夫顏料 (青島)有限公司 環(huán)評(píng)單位：青島市環(huán)境保護(hù)科學(xué)研究院 二一四年十一月 目目 錄錄 1 總則.1 1.1 項(xiàng)目由來(lái).1 1.2 評(píng)價(jià)等級(jí).1 1.3 評(píng)價(jià)范圍.2 2 建設(shè)項(xiàng)目周圍環(huán)境現(xiàn)狀.3 2.1 所在地周圍環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀.3 2.2 主要環(huán)境敏感保護(hù)目標(biāo).4 2.1 評(píng)價(jià)地塊發(fā)展歷史.5 2.2 評(píng)價(jià)地塊使用現(xiàn)狀.5 2.2 配套設(shè)施現(xiàn)狀及變更后情況.6 3 評(píng)價(jià)

2、地塊周邊污染源概況.8 4 周邊污染源對(duì)變更地塊的環(huán)境影響評(píng)價(jià).9 4.1 廢氣污染源.9 4.2 噪聲污染源.9 5 土壤環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià).11 6 生態(tài)環(huán)境影響分析.12 6.1 生態(tài)環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查.12 6.2 生態(tài)環(huán)境影響分析.12 7 評(píng)價(jià)地塊內(nèi)居住用地范圍確定結(jié)論.13 7.1 大氣環(huán)境影響分析.13 7.2 聲環(huán)境影響評(píng)價(jià).13 7.3 土壤環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià).13 7.4 配套設(shè)施.13 7.5 評(píng)價(jià)結(jié)論.13 8 建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)結(jié)論.14 1 總則 1.1 項(xiàng)目由來(lái) 巴斯夫顏料(青島)有限公司于 1994 年 12 月 31 日注冊(cè)成立，于 1996 年建成投產(chǎn)， 主要生產(chǎn) 偶氮顏

3、料 ，其位于宜昌路 31 號(hào)的廠區(qū)地塊總占地 9556.6m2、建筑面 積 6408.32m2，主要建設(shè) 生產(chǎn)廠房、倉(cāng)庫(kù)、罐區(qū)等 。 按青島市“環(huán)灣保護(hù)，擁灣發(fā)展”、 “退市入園”要求，巴斯夫顏料(青島)有限公司擬 進(jìn)行停產(chǎn)搬遷，按照搬遷計(jì)劃，擬于 2015 年 6 月底之前停產(chǎn)，公司所在地塊內(nèi)現(xiàn)有建 筑、設(shè)備將拆除。根據(jù)青島市規(guī)劃局于 2013 年 6 月 17 日下發(fā)的關(guān)于向市老企業(yè)搬 遷辦出具搬遷企業(yè)原址用地初步規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的函 （青規(guī)綜函字2013145 號(hào)） （詳見 附件） ，宜昌路 31 號(hào)地塊擬由工業(yè)用地變更為商住用地和中小學(xué)用地。 根據(jù)中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法和國(guó)務(wù)院令第

4、253 號(hào)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保 護(hù)管理?xiàng)l例中的有關(guān)規(guī)定，本項(xiàng)目需編制環(huán)境影響報(bào)告書。為此，巴斯夫顏料(青島) 有限公司委托我院承擔(dān)其“宜昌路 31 號(hào)地塊場(chǎng)地環(huán)境調(diào)查報(bào)告”的編制工作。我院接受 委托后，立即組織有關(guān)技術(shù)人員對(duì)工程場(chǎng)址及其周圍環(huán)境進(jìn)行了詳盡的實(shí)地勘查和相 關(guān)資料的收集、核實(shí)與分析工作，在此基礎(chǔ)上，按照?qǐng)龅丨h(huán)境調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則所規(guī) 定的原則、方法、內(nèi)容及要求，編制了宜昌路 31 號(hào)地塊（巴斯夫顏料(青島)有限公 司廠區(qū)）場(chǎng)地環(huán)境調(diào)查報(bào)告 。 1.2 評(píng)價(jià)等級(jí) 1、大氣環(huán)境影響評(píng)價(jià)等級(jí) 對(duì)變更地塊周圍環(huán)境可能造成影響的主要廢氣污染源為：華電青島發(fā)電有限公司 燃煤鍋爐煙氣有組織排放的 so2、n

5、ox、煙塵，無(wú)組織排放的粉塵，青島海意車床制造 有限公司排放的甲苯、二甲苯等。由于該地塊變更后作為商住用地，項(xiàng)目自身對(duì)周圍 環(huán)境影響較小，且該地塊建成后做為商住區(qū)成為環(huán)境敏感目標(biāo)，周圍已有污染源可能 對(duì)本變更地塊空氣環(huán)境質(zhì)量會(huì)帶來(lái)一定的影響。要掌握以上廢氣污染源對(duì)變更地塊的 環(huán)境空氣影響程度、范圍，大氣環(huán)境影響評(píng)價(jià)按三級(jí)進(jìn)行。 2、聲環(huán)境影響評(píng)價(jià)等級(jí) 變更地塊周圍的主要噪聲源為：興隆路的車輛運(yùn)行噪聲。該地塊變更后作為商住 用地，聲環(huán)境質(zhì)量應(yīng)滿足商住用地功能區(qū)要求?？紤]到地塊的聲功能要求、變更后地 塊噪聲明顯下降及周圍噪聲源可能對(duì)本地塊的影響程度，確定周圍噪聲源對(duì)變更地塊 聲環(huán)境的影響評(píng)價(jià)為三級(jí)

6、評(píng)價(jià)。 3、水環(huán)境影響評(píng)價(jià)等級(jí) 該地塊變更后用于房地產(chǎn)開發(fā)，建成后所排放的污水主要為生活污水，該地塊在 海泊河污水處理廠服務(wù)范圍內(nèi)，污水可經(jīng)市政污水管網(wǎng)排入該污水處理站處理。水環(huán) 境影響評(píng)價(jià)做一般影響分析。 4、生態(tài)影響評(píng)價(jià)等級(jí) 變更地塊現(xiàn)狀主要為化工產(chǎn)品生產(chǎn)廠房及輔助設(shè)施，其生態(tài)環(huán)境一般。該地塊變 更為商住用地后，主要帶來(lái)生態(tài)環(huán)境的改善及城市景觀方面的變化。因此，生態(tài)影響 評(píng)價(jià)做一般影響分析。 5、土壤環(huán)境影響評(píng)價(jià) 變更地塊土壤在企業(yè)運(yùn)行過(guò)程中可能會(huì)受到污染，結(jié)合現(xiàn)狀監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，按照污 染場(chǎng)地風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估技術(shù)導(dǎo)則(hj25.3-2014)對(duì)土壤環(huán)境現(xiàn)狀進(jìn)行土壤環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)。 1.3 評(píng)價(jià)范圍 本項(xiàng)

7、目屬于土地使用性質(zhì)變更項(xiàng)目，地塊變更后用于房地產(chǎn)開發(fā)，項(xiàng)目建設(shè)時(shí)和 投入使用后的產(chǎn)污過(guò)程待后期開發(fā)建設(shè)時(shí)再進(jìn)行具體評(píng)價(jià)。 評(píng)價(jià)地塊擬由工業(yè)用地變更為商住用地，對(duì)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量有改善作用，評(píng)價(jià)中重 點(diǎn)調(diào)查地塊周圍廢氣污染源，同時(shí)監(jiān)測(cè)環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀，以判定評(píng)價(jià)地塊是否可變更為 商住用地，本次評(píng)價(jià)大氣環(huán)境影響評(píng)價(jià)的等級(jí)為環(huán)境影響分析，評(píng)價(jià)范圍為評(píng)價(jià)地塊 以及周圍 1km 范圍內(nèi)；噪聲污染源調(diào)查范圍為變更地塊周邊 200m 內(nèi)的主要噪聲源， 主要考慮興隆路交通噪聲的影響；土壤環(huán)境現(xiàn)狀風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)范圍為變更地塊區(qū)域內(nèi)。 2 建設(shè)項(xiàng)目周圍環(huán)境現(xiàn)狀 2.1 所在地周圍環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀 2.1.1 環(huán)境功能區(qū)劃 評(píng)價(jià)地塊

8、使用性質(zhì)變更為商住用地后，根據(jù)青島市環(huán)境空氣質(zhì)量功能區(qū)劃 ，該 區(qū)域的環(huán)境空氣執(zhí)行環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) （gb3095-1996）中的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；根據(jù)青 島市市區(qū)聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)適用區(qū)劃 ，目前評(píng)價(jià)地塊屬于聲環(huán)境質(zhì)量 3 類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)。 2.1.2 環(huán)境現(xiàn)狀質(zhì)量評(píng)價(jià) （1）大氣環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查與評(píng)價(jià)結(jié)論 調(diào)查資料顯示，1#四方子站 so2、no2時(shí)均值、so224h 均值均可以滿足環(huán)境空 氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) （gb3095-2012）中的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求，no224h 均值及 pm10、pm2.524h 均 值不能滿足 gb3095-2012 中二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求，no2、pm10、pm2.5最大超標(biāo)倍數(shù)分別為 0.4 倍、0

9、.27 倍、0.63 倍；2#發(fā)電廠宿舍測(cè)點(diǎn) so2、no2時(shí)均值、24h 均值均可以滿足 環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) （gb3095-2012）中的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求，2#測(cè)點(diǎn) pm1024h 均值超出 二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，最大超標(biāo)倍數(shù)為 0.49。超標(biāo)可能與監(jiān)測(cè)時(shí)附近區(qū)域有市政工程正在施工產(chǎn) 生揚(yáng)塵有關(guān)。 監(jiān)測(cè)期間 3#湖島小學(xué)測(cè)點(diǎn)二甲苯小時(shí)濃度滿足工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn) （tj36- 79）表 1 中居住區(qū)大氣中有害物質(zhì)的最高容許濃度要求，甲苯滿足參照的前蘇聯(lián)居 住區(qū)大氣污染物最高允許濃度標(biāo)準(zhǔn) 。 （2）聲環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查與評(píng)價(jià)結(jié)論 根據(jù)青島市區(qū)聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)適用區(qū)域 ，目前評(píng)價(jià)地塊屬于聲環(huán)境質(zhì)量 3 類區(qū)， 地塊土地

10、性質(zhì)變更后按照 2 類區(qū)執(zhí)行，監(jiān)測(cè)結(jié)果表明，湖島小學(xué)、巴斯夫生活區(qū)晝間 噪聲均超出聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) （gb3096-2008）中的 2 類標(biāo)準(zhǔn)，夜間噪聲不能滿足 gb3096-2008 中 2 類標(biāo)準(zhǔn)限值；地塊內(nèi)企業(yè)及地塊周邊的青島雙桃化工集團(tuán)有限公司 及青島德瑞皮化有限公司等企業(yè)仍在生產(chǎn)，區(qū)域噪聲超標(biāo)主要工業(yè)企業(yè)噪聲及興隆路 交通噪聲影響所致。 （3）地下水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀調(diào)查與評(píng)價(jià)結(jié)論 項(xiàng)目地塊內(nèi)地下水測(cè)點(diǎn)總硬度、溶解性總固體、高錳酸鹽指數(shù)、氯化物均超出了 地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(gb/t14848-93)中的類標(biāo)準(zhǔn)，ph、氨氮、揮發(fā)酚、亞硝酸鹽監(jiān) 測(cè)指標(biāo)可以滿足 gb/t14848-93 中類標(biāo)準(zhǔn)要求

11、，特征污染因子均苯胺類、硝基苯均為 未檢出。 2.2 主要環(huán)境敏感保護(hù)目標(biāo) 根據(jù)項(xiàng)目周圍現(xiàn)狀及規(guī)劃建設(shè)情況，并結(jié)合其建設(shè)及使用功能的特點(diǎn)，確定本項(xiàng) 目環(huán)境敏感保護(hù)目標(biāo)的情況如表 2-1 所示。 表 2-1 項(xiàng)目周圍環(huán)境敏感保護(hù)目標(biāo) 序號(hào)序號(hào)敏感點(diǎn)敏感點(diǎn)方位方位距離（距離（m）戶數(shù)戶數(shù)/人口人口功能功能保護(hù)項(xiàng)目及級(jí)別保護(hù)項(xiàng)目及級(jí)別 1本項(xiàng)目地塊擬建小區(qū)/住宅區(qū)環(huán)境空氣二類區(qū) 2興隆花園南2901110/3330住宅區(qū)環(huán)境空氣二類區(qū) 3興隆家園西南4901500/3800住宅區(qū)環(huán)境空氣二類區(qū) 4華能社區(qū)南4601456/3373住宅區(qū)環(huán)境空氣二類區(qū) 5湖島小學(xué)東北20師生 507 人學(xué)校環(huán)境空氣二

12、類區(qū) 6青島 40 中東北340師生 770 人學(xué)校環(huán)境空氣二類區(qū) 7宜昌馨園東440580/1740居住區(qū)環(huán)境空氣二類區(qū) 8宜昌社區(qū)東4701236/3071居住區(qū)環(huán)境空氣二類區(qū) 9怡昌家園東南230312/930居住區(qū)環(huán)境空氣二類區(qū) 2 評(píng)價(jià)地塊概況 2.1 評(píng)價(jià)地塊發(fā)展歷史 評(píng)價(jià)地塊原屬于青島染料廠，原建設(shè)染料廠煤場(chǎng)及鍋爐輔助用房等，于 1994 年前 后在地塊北部建設(shè) 701 廠房，該廠房建成后未投用。于 1994 年 12 月 31 日起改造為巴 斯夫顏料(青島)有限公司廠區(qū)沿用至今，原 701 廠房改造為目前的生產(chǎn)廠房，原煤場(chǎng) 及鍋爐輔助房經(jīng)拆除、地面硬化后建設(shè)倉(cāng)庫(kù)、辦公樓、罐區(qū)、

13、餐廳等建構(gòu)筑物。 2.2 評(píng)價(jià)地塊使用現(xiàn)狀 項(xiàng)目地塊總占地 面積 9556.6m2、建筑面積 6408.32m2，用地劃分為生產(chǎn)區(qū)、 倉(cāng)儲(chǔ)辦公區(qū)、罐區(qū)、生活區(qū)、固廢儲(chǔ)存區(qū)，主要建構(gòu)筑物包括生產(chǎn)樓 1 座、倉(cāng)庫(kù) 2 座、 行政樓 1 座、罐區(qū) 1 處（設(shè)酸堿儲(chǔ)罐） 、危險(xiǎn)廢物暫存棚 1 座、餐廳 1 座、浴室 2 座、 停車場(chǎng) 2 處。 2.2.1 地塊內(nèi)企業(yè)概況 巴斯夫廠區(qū)現(xiàn)有主要產(chǎn)品及年生產(chǎn)能力見表2-1。 表 2-1 巴斯夫廠區(qū)主要產(chǎn)品及生產(chǎn)能力一覽表 時(shí)段時(shí)段產(chǎn)品名稱產(chǎn)品名稱生產(chǎn)規(guī)模（噸生產(chǎn)規(guī)模（噸/年）年） 備注備注 聯(lián)苯胺類550 包括黃-12、黃-13、黃-188、黃-74、橙-1

14、3 建廠 初期 偶氮顏料950 包括紅-48.2、紅-48.4、紅-53.1、紅-57.1 目前偶氮顏料2000 包括艷佳麗紅 2bp（紅-48.2） 、艷佳麗紅 2bsp（紅-48.2） 、 艷佳麗寶紅 4bp、 （紅-48.4）固美透橙 gp 2.1.2 評(píng)價(jià)地塊內(nèi)現(xiàn)有污染源調(diào)查 1、廢氣 巴斯夫廠區(qū)重氮化工序中產(chǎn)生的 nox、hcl 均經(jīng)堿液噴淋處理后通過(guò) 32m 高排氣 筒排放；各干燥、包裝工序產(chǎn)生的顆粒物經(jīng)旋風(fēng)+布袋二級(jí)除塵后通過(guò) 15m32m 高排 氣筒排放。 2、廢水 巴斯夫廠區(qū)廢水主要包括生產(chǎn)廢水和生活污水，其中生產(chǎn)廢水主要包括生產(chǎn)過(guò)程 中產(chǎn)生的壓濾廢水、廢氣處理廢水、間接冷卻

15、水等。 生產(chǎn)廢水中壓濾廢水含有苯胺及有機(jī)物，產(chǎn)生量為200m3/d，送入地塊內(nèi)設(shè)置的污 水處理站預(yù)處理后，再統(tǒng)一由管道輸送至位于本項(xiàng)目地塊西側(cè)的亨斯邁紡織染化（青 島）有限公司進(jìn)行再處理。 職工生活污水通過(guò)廠區(qū)內(nèi)污水管網(wǎng)輸送至亨斯邁紡織染化（青島）有限公司污水 處理站處理。 3、固體廢物 巴斯夫廠區(qū)產(chǎn)生的生產(chǎn)固體廢物主要包括各原料包裝桶及內(nèi)包裝袋、廢真空泵油、 污水池污泥等，均為危險(xiǎn)廢物，由專用容器收集后，暫存于地塊內(nèi)設(shè)置的危險(xiǎn)廢物暫 存棚，定期委托青島新天地固體廢物綜合處置有限公司進(jìn)行處理。 職工生活過(guò)程產(chǎn)生的生活垃圾送城市生活垃圾填埋場(chǎng)填埋處置。 4、搬遷過(guò)程中污染因素分析 巴斯夫廠區(qū)停產(chǎn)

16、后，地塊內(nèi)生產(chǎn)設(shè)備全部拆除，委托相關(guān)資產(chǎn)交易中心進(jìn)行處理； 生產(chǎn)過(guò)程中殘留的工藝廢液以及設(shè)備、儲(chǔ)罐拆解過(guò)程中產(chǎn)生的廢機(jī)油、廢化學(xué)品等危 險(xiǎn)廢物，均委托有資質(zhì)單位處理；廢水送青島騰禹環(huán)保有限公司及雙桃污水處理廠處 理；建筑物拆除過(guò)程中產(chǎn)生建筑垃圾，送城管部門指定地點(diǎn)處理。 按照關(guān)于切實(shí)做好企業(yè)搬遷過(guò)程中環(huán)境污染防治工作的通知 （環(huán)辦200447號(hào)） 中的有關(guān)規(guī)定，所有產(chǎn)生危險(xiǎn)廢物的工業(yè)企業(yè)、實(shí)驗(yàn)室和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)危險(xiǎn)廢物的單位， 在結(jié)束原有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，改變?cè)恋厥褂眯再|(zhì)時(shí)，必須經(jīng)具有省級(jí)以上質(zhì)量認(rèn)證資 格的環(huán)境監(jiān)測(cè)部門對(duì)原址土地進(jìn)行監(jiān)測(cè)分析，報(bào)送省級(jí)以上環(huán)境保護(hù)部門審查，并依 據(jù)監(jiān)測(cè)評(píng)價(jià)報(bào)告確定土壤

17、功能修復(fù)實(shí)施方案。 2.2 配套設(shè)施現(xiàn)狀及變更后情況 2.2.1 供電 地塊變更后用電由青島電網(wǎng)統(tǒng)一供給。 2.2.2 給水 變更地塊所在地市政自來(lái)水管網(wǎng)已完善，由興隆路上的給水管網(wǎng)直接引入。 2.2.3 排水 該地塊變更后用于房地產(chǎn)開發(fā)，建成后所排放的污水主要為生活污水。該地塊在 海泊河污水處理廠服務(wù)范圍內(nèi)，污水接入海泊河污水處理廠的污水提升泵站已經(jīng)建成。 本地塊變更后生活污水可經(jīng)宜昌路上的市政污水管網(wǎng)排入海泊河污水處理廠處理。 2.2.4 燃?xì)?評(píng)價(jià)地塊變更為商住功能后，燃?xì)獠捎锰烊粴?，由青島市新規(guī)劃的氣源統(tǒng)一供給。 2.2.5 熱源 評(píng)價(jià)地塊變更為商住功能后，冬季取暖采用集中供暖，其熱源

18、由華電青島發(fā)電有 限公司青島發(fā)電廠供給。 3 評(píng)價(jià)地塊周邊污染源概況 3.1 評(píng)價(jià)地塊周邊污染源調(diào)查 變更地塊西側(cè)、北側(cè)、南側(cè)均與青島雙桃精細(xì)化工集團(tuán)有限公司，東側(cè)為興隆路、 隔路為中油環(huán)保清潔能源宜昌路加油站。變更地塊周邊企業(yè)情況調(diào)查列入表 3-1。 表 3-1 評(píng)價(jià)地塊周邊企業(yè)情況調(diào)查表 污染源名稱污染源名稱企業(yè)情況企業(yè)情況主要污染因素主要污染因素 與地塊邊界與地塊邊界 的相對(duì)位置的相對(duì)位置 青島雙桃精細(xì)化工（集 團(tuán)）有限公司 染料及精細(xì)化工生產(chǎn)企業(yè)，主要 產(chǎn)品為中性染料、尤麗特染料、 苯胺黑、雙乙胺、吡唑酮系列 廢水、廢氣、 噪聲 北、南側(cè)緊鄰 青島海意機(jī)床制造有限 公司 機(jī)械加工，滾齒

19、機(jī)、數(shù)控端面車 床、落地車床、抽真空平板硫化 機(jī)等；主要工藝為機(jī)加工、噴漆 噪聲、甲苯、 二甲苯 東北，450m 華電青島發(fā)電有限公司燃煤發(fā)電、供熱企業(yè) 噪聲、 so2、no2、ts p、pm10 西（距煤場(chǎng)） ， 640m 興隆路/ 噪聲、汽車尾 氣 東，10m 青島中油環(huán)?？萍加邢?公司清潔能源宜昌路加 油站 柴油、汽油加油站，設(shè) 25m393# 汽油、90#汽油、柴油儲(chǔ)罐各 1 座 環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)東，20m 3.2 評(píng)價(jià)地塊周圍主要大氣污染源調(diào)查 根據(jù)調(diào)查，青島雙桃精細(xì)化工(集團(tuán))有限公司擬于 2015 年 6 月底前停產(chǎn)搬遷，因 此不會(huì)對(duì)本地塊產(chǎn)生污染影響。評(píng)價(jià)地塊變更后周圍主要的大氣污染源

20、有華電青島發(fā) 電有限公司、青島海意機(jī)床制造有限公司。 華電青島發(fā)電有限公司位于本項(xiàng)目西邊界約 640m 處，對(duì)本項(xiàng)目大氣環(huán)境存在的 影響因素主要為有組織排放的燃煤煙氣和煤場(chǎng)無(wú)組織排放的粉塵。 青島海意機(jī)床制造有限公司對(duì)本項(xiàng)目地塊的大氣影響因素為噴漆廢氣，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng) 調(diào)查可知，其噴漆工序采用油漆，噴漆量為 0.24t/a，噴漆廢氣由廠房屋頂風(fēng)機(jī)（高約 10m）無(wú)組織排放。 3.3 評(píng)價(jià)地塊周圍主要噪聲源調(diào)查 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，對(duì)變更地塊影響較大的噪聲源主要有華電青島發(fā)電有限公司設(shè)備 運(yùn)行噪聲、地塊西側(cè)膠濟(jì)鐵路列車行駛噪聲、地塊東側(cè)興隆路交通噪聲。 4 周邊污染源對(duì)變更地塊的環(huán)境影響評(píng)價(jià) 4.1 廢氣污

21、染源 1、有組織污染源 華電青島發(fā)電有限公司現(xiàn)有機(jī)組海水脫硫增容改造工程、二期電除塵改造工程、 二期2#鍋爐脫硝工程（以下簡(jiǎn)稱改造工程）將于2014年年底建成投產(chǎn)，將改造工程完 成后廢氣污染源對(duì)大氣環(huán)境的貢獻(xiàn)值與現(xiàn)有工程貢獻(xiàn)值進(jìn)行對(duì)比，并對(duì)三期工程廢氣 污染物對(duì)環(huán)境空氣質(zhì)量的影響進(jìn)行預(yù)測(cè)，從而預(yù)測(cè)青島華電有限公司各項(xiàng)改造工程及 三期工程對(duì)本項(xiàng)目地塊的環(huán)境影響。 預(yù)測(cè)選用環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則大氣環(huán)境（hj2.2-2008）中推薦的 aermod 模型中的點(diǎn)源模式。變更地塊規(guī)劃方案尚未設(shè)計(jì)，因此預(yù)測(cè)位置選擇可能規(guī) 劃為樓座的模擬位置。評(píng)價(jià)考慮在該地塊內(nèi)不同區(qū)域、由近至遠(yuǎn)、同時(shí)考慮與華能青 島發(fā)電有

22、限公司煙囪的相對(duì)位置情況選擇不同的預(yù)測(cè)位置（共 1 處點(diǎn)位，編號(hào) 1#）， 再選擇不同的預(yù)測(cè)高度（底層、30m 高度、60m 高度和 90m 高度），逐日逐次預(yù)測(cè)華 能青島發(fā)電有限公司各項(xiàng)改造工程及三期工程建成后，鍋爐廢氣中 so2、煙塵、no2 對(duì)變更地塊內(nèi)模擬建筑在不同高度的最大小時(shí)地面濃度和日均濃度。 預(yù)測(cè)結(jié)果顯示，華電青島發(fā)電有限公司脫硫、除塵、脫硝改造工程及三期工程運(yùn) 行后，變更地塊不同距離建筑的不同高度受其鍋爐煙氣影響較小，其so2、no2小時(shí)濃 度、日均濃度可以滿足環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(gb3095-2012)中二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的要求。華電 改擴(kuò)建工程建成后對(duì)地塊內(nèi)建筑物各高度的pm10日均

23、濃度貢獻(xiàn)值較小，不會(huì)引起區(qū)域 環(huán)境空氣中pm10日均濃度的明顯增加，對(duì)變更地塊建筑物的影響不大。 2、無(wú)組織污染源 無(wú)組織污染源主要包括華電青島發(fā)電有限公司煤場(chǎng)、青島海意機(jī)床有限公司無(wú)組 織排放的甲苯及二甲苯。 監(jiān)測(cè)結(jié)果顯示，華電青島發(fā)電有限公司及變更地塊廠界顆粒物濃度可以滿足相應(yīng) 標(biāo)準(zhǔn)要求；區(qū)域二甲苯一次濃度滿足工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn) （tj36-79）表1中居住 區(qū)大氣中有害物質(zhì)的最高容許濃度要求。 以上無(wú)組織廢氣排放源對(duì)變更地塊影響較小。 4.2 噪聲污染源 變更地塊邊界與華電青島發(fā)電有限公司主要噪聲設(shè)備距離均在 500m 以上，距離 較遠(yuǎn)，該公司設(shè)備運(yùn)行噪聲衰減至項(xiàng)目用地南邊界處的噪聲值

24、滿足聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) （gb3096-2008）中的 2 類標(biāo)準(zhǔn)，不會(huì)對(duì)變更地塊內(nèi)住宅樓居住環(huán)境產(chǎn)生明顯影響。 變更地塊東臨興隆路，現(xiàn)狀監(jiān)測(cè)結(jié)果表明，東廠界交通噪聲超出聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo) 準(zhǔn) （gb3096-2008）中的 2 類標(biāo)準(zhǔn)。主要受到地塊內(nèi)企業(yè)生產(chǎn)噪聲及興隆路交通噪 聲的影響，地塊內(nèi)企業(yè)搬遷后，地塊東邊界噪聲可能會(huì)有一定程度的降低。建議屆時(shí) 在地塊商住項(xiàng)目建設(shè)前對(duì)地塊邊界噪聲進(jìn)行監(jiān)測(cè)，并根據(jù)監(jiān)測(cè)結(jié)果在邊界設(shè)置一定寬 度的綠化帶，或?qū)⑴R街建筑布置為商用等。 5 土壤環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià) 根據(jù)國(guó)家環(huán)保部關(guān)于切實(shí)做好企業(yè)搬遷過(guò)程中環(huán)境污染防治工作的通知 （環(huán)辦 200447 號(hào)）的要求，所有生產(chǎn)危險(xiǎn)廢物的

25、工業(yè)企業(yè)、實(shí)驗(yàn)室和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)危險(xiǎn)廢物單 位，在結(jié)束原有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，改變?cè)恋厥褂眯再|(zhì)時(shí)，必須進(jìn)行土壤檢測(cè)并進(jìn)行相 關(guān)的評(píng)價(jià)。 通過(guò)對(duì)企業(yè)的生產(chǎn)歷史調(diào)查和相關(guān)文件查閱，現(xiàn)場(chǎng)勘查以及企業(yè)員工的訪談，了 解地塊內(nèi)企業(yè)生產(chǎn)歷史與現(xiàn)狀，調(diào)查企業(yè)生產(chǎn)過(guò)程中主要原輔材料、產(chǎn)品、中間產(chǎn)品、 廢棄物的排放情況，明確可能的污染“斑塊”和可能的污染物。 巴斯夫顏料（青島）有限公司主要以芳胺類（乙酰乙酰苯胺、乙酰乙酰 2,4-二甲 基苯胺、3,3-二氯聯(lián)苯胺鹽酸鹽等） 、苯磺酸類（2-氨基-4 硝基-5-甲基-苯磺酸、2-氨基 -5-甲基苯磺酸等） 、松香、氨水、氫氧化鈉等為原料生產(chǎn)偶氮顏料和聯(lián)苯胺類顏料，通 過(guò)調(diào)查

26、得出，巴斯夫廠區(qū)可能對(duì)土壤環(huán)境產(chǎn)生危害的主要污染環(huán)節(jié)為： (1)生產(chǎn)車間：各產(chǎn)品生產(chǎn)、三廢排放工段； (2)危險(xiǎn)廢物暫存； (3)廢水收集及排放； (4)原料及產(chǎn)品儲(chǔ)存過(guò)程等。 涉及的污染物質(zhì)主要為苯胺等半揮發(fā)性有機(jī)物。 現(xiàn)狀監(jiān)測(cè)結(jié)果顯示，各監(jiān)測(cè)指標(biāo)均小于場(chǎng)地土壤環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)篩選值 （2011 db11-811） （為北京市地方標(biāo)準(zhǔn)，本次評(píng)價(jià)參照?qǐng)?zhí)行）商住用地篩選值，不需進(jìn)行土壤 環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。 受廠區(qū)未停產(chǎn)限制，本次土壤環(huán)境調(diào)查僅為初步調(diào)查監(jiān)測(cè)，主要在污染區(qū)附 近、2m 以上土壤深度內(nèi)取樣分析，未能在主要污染區(qū)的內(nèi)部中央及 2m 以下的土壤進(jìn) 行采樣監(jiān)測(cè)，因而土壤環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果有一定局限性

27、。 巴斯夫顏料（青島）有限公司應(yīng)在結(jié)束生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、改變土地使用性質(zhì)時(shí)，對(duì)本 次評(píng)價(jià)中受企業(yè)未停產(chǎn)限制而未能進(jìn)行土壤監(jiān)測(cè)的部分進(jìn)行監(jiān)測(cè)及評(píng)價(jià)，依據(jù)監(jiān)測(cè)評(píng) 價(jià)報(bào)告確定是否需進(jìn)行土壤修復(fù)。若需進(jìn)行土壤修復(fù)，應(yīng)由巴斯夫顏料（青島）有限 公司負(fù)責(zé)完成，整個(gè)修復(fù)過(guò)程接受青島市政府環(huán)境保護(hù)部門的監(jiān)督管理。 6 生態(tài)環(huán)境影響分析 6.1 生態(tài)環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查 本項(xiàng)目變更地塊內(nèi)目前主要為生產(chǎn)區(qū)、辦公區(qū)及輔助生產(chǎn)區(qū)，綠化較少，有少量 人工植被零星分布。 6.2 生態(tài)環(huán)境影響分析 宜昌路 31 號(hào)地塊目前為工業(yè)用地。該地塊變更為商住用地后，原有的生產(chǎn)企業(yè)將 搬遷，土地利用格局發(fā)生變化，原來(lái)凌亂分散的環(huán)境被整齊的建筑、

28、道路和綠地代替， 區(qū)域生態(tài)環(huán)境得到美化。另外，對(duì)綠地、樹木的澆灌，將增加區(qū)域地下水補(bǔ)給量，植 被的生產(chǎn)量也將大大提高。 1、土地利用的影響 該地塊變更后，土地利用類型有明顯的變化。項(xiàng)目所在地原土地使用性質(zhì)為工業(yè) 用地，變更后為商住用地，提高了綠化用地率。 2、植被覆蓋的影響 該地塊變更后，新增加的人工綠地組成該區(qū)域的植被外貌，擔(dān)當(dāng)植被的生態(tài)功能， 以喬木、灌木、草地相結(jié)合的人工綠地系統(tǒng)，其功能向觀賞型和生態(tài)型轉(zhuǎn)變。新增加 的人工綠地的功能主要是維持生態(tài)平衡、提供舒適的人居環(huán)境、提高景觀質(zhì)量。 3、項(xiàng)目實(shí)施對(duì)物種資源的影響 變更地塊內(nèi)無(wú)特殊物種資源和珍稀物種，亦無(wú)敏感的自然生態(tài)鏈節(jié)存在，因此，

29、開發(fā)活動(dòng)不會(huì)對(duì)這方面造成影響。 4、項(xiàng)目實(shí)施對(duì)水土流失的影響 變更地塊地勢(shì)起伏較大，施工時(shí)應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定防止由于場(chǎng)地開挖在多雨季 節(jié)造成水土流失，項(xiàng)目建成后逐漸形成的綠化系統(tǒng)可進(jìn)一步防止水土流失。 7 評(píng)價(jià)地塊內(nèi)居住用地范圍確定結(jié)論 7.1 大氣環(huán)境影響分析 根據(jù)監(jiān)測(cè)及大氣預(yù)測(cè)結(jié)果，華電青島發(fā)電有限公司、華電新型建材有限公司及青 島海意機(jī)床制造有限公司排放廢氣對(duì)項(xiàng)目變更地塊影響較小，不構(gòu)成制約。 7.2 聲環(huán)境影響評(píng)價(jià) 本項(xiàng)目變更為居住用地的聲環(huán)境制約因素主要為興隆路交通車輛噪聲。聲環(huán)境質(zhì) 量現(xiàn)狀監(jiān)測(cè)點(diǎn)（湖島小學(xué)及巴斯夫生活區(qū)）環(huán)境噪聲不滿足聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) (gb3096-2008)中的 2 類標(biāo)準(zhǔn)，建議改變項(xiàng)目地塊東端建筑的使用功能，建設(shè)成商業(yè)建 筑等對(duì)聲環(huán)境要求較低的場(chǎng)所，同時(shí)對(duì)后排建筑可以起到一定的遮擋噪聲作用。采取