2021年柜臺租賃合同(3篇)

1、dreams do not abandon those who are pursuing painstakingly, as long as you do not stop pursuing, you will be bathed in the glory of dreams.悉心整理祝您一臂之力（word文檔/a4打印/可編輯/頁眉可刪）20_柜臺租賃合同(3篇) 柜臺租賃合同范本一出租方：(以下簡稱“甲方”)承租方：(以下簡稱“乙方”)為了維護出租方經(jīng)營場所柜臺的正常租賃經(jīng)營，明確雙方當事人的合法權益，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。一、柜臺1.1所租賃柜臺為位于號攤位的節(jié)柜臺(詳細位

2、置見附圖);1.2柜臺的使用面積為;1.3柜臺的裝修及設施1.3.1本租賃柜臺在交付乙方時應當可以正常使用;1.3.2乙方在承租后，必須愛護甲方的柜臺設備，在租賃期間如有損壞租賃柜臺設備，必須承擔修復、賠償責任;1.3.3乙方不得隨意改變營業(yè)攤位的結構和布局，也不得私自亂接用電設備;1.3.4乙方如因經(jīng)營需要對租賃柜臺拆改結構或重新裝修的，必須取得甲方書面同意，但裝修費用及設施由乙方自行承擔;1.3.5租賃期滿后如乙方不再續(xù)租，乙方在甲方租賃柜臺上所添附的財產(chǎn)按下列原則進行處理：(1)屬于乙方的動產(chǎn)，由乙方帶走;(2)乙方投資進行的裝修，能拆除的，由乙方拆除后帶走;(3)屬于乙方的設施和裝修，

3、無法移動、拆除，或雖能移動、拆除但會對租賃柜臺造成損害的，乙方應無償留歸甲方所有。1.4如甲方進行布局調整時，乙方應服從甲方的統(tǒng)一調整。二、經(jīng)營范圍與經(jīng)營活動2.1乙方將所承租的柜臺用于經(jīng)營;2.2在本合同租賃期間內，乙方應按上述約定范圍進行經(jīng)營，在經(jīng)營范圍內所從事的正常經(jīng)營活動不受甲方干預;2.3乙方在經(jīng)營過程中，必須遵守甲方的店堂紀律，文明經(jīng)營，禮貌待客，遵守營業(yè)時間，遵守安全消防規(guī)則，維護店容衛(wèi)生。乙方商品擺放不得超出其所租賃柜臺貨架范圍;2.4乙方有權要求甲方提供一切正常營業(yè)活動所必需的條件;2.5乙方有權拒絕甲方管理人員提出的所有吃、拿、卡、要等一切不合理要求;2.6乙方改變柜臺租賃

4、用途的，須以書面方式通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后發(fā)生法律效力;2.7乙方應以自己的名義獨立經(jīng)營，承擔全部權利義務：2.7.1乙方不得以甲方名義從事任何經(jīng)營活動;2.7.2乙方不得以甲方名義對外進行宣傳，招攬客戶;2.7.3如因經(jīng)營活動與第三人發(fā)生糾紛，乙方應以自己的名義承擔民事義務。2.8乙方的經(jīng)營范圍如需特殊許可，乙方應自行辦理所有申請、批準事項，費用自理;2.9乙方在租賃期間不得從事任何非法經(jīng)營，否則甲方有權制止，并終止本合同的履行;2.10如乙方在租賃期間從事非法經(jīng)營受到有關部門處罰，所有責任由乙方自行負責。三、租賃期限3.1乙方承租柜臺的租賃期限為：壹年，即從年月日至年月日;3.2租賃期

5、限屆滿前一個月，乙方可以向甲方提出續(xù)租的要求。同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權，雙方重新簽訂租賃合同。甲方不得惡意的提出不合理的條件，以使乙方放棄續(xù)租要求;3.3租賃期限屆滿，乙方不續(xù)租的，應在期限屆滿之日十日內將柜臺清理完畢交還甲方。如乙方在上述期限內不能完成清理工作的，可以延期交還，但最長不得超過十五天。乙方每延期一天，須按本協(xié)議規(guī)定的租金日標準向甲方支付柜臺占用費。四、租金、費用及質押金4.1乙方向甲方支付的租金標準為每租賃年度元;4.2在本合同簽定之日，乙方必須至少向甲方支付半年租金，其余租金乙方應于下半個租賃年度開始之前支付;4.3乙方租賃柜臺發(fā)生的水費、電費、曖氣費包括在租賃費當中，其

6、他稅費等所有實際發(fā)生費用均由乙方承擔;4.4乙方自行向有關部門交納上述實際發(fā)生的各項稅費;4.5乙方應向甲方交納元人民幣的質押金，作為本租賃合同的擔保。合同期滿后，如乙方未實施違約行為，質押金全部退還，但不計息。五、柜臺修繕責任5.1柜臺的正常修繕由甲方負責，并承擔相應的費用支出，但因可歸責于乙方行為的修繕由乙方自行負責處理;5.2發(fā)生按前款規(guī)定應由甲方承擔的修繕責任時，乙方應及時向甲方書面提出修繕要求，甲方須在乙方提出要求之日起七日內予以修繕，以使其達到或滿足乙方正常經(jīng)營的需要;5.3甲方未按前款規(guī)定履行義務的，乙方可自行修繕，修繕費用乙方有權從租金中扣除或要求甲方支付。因甲方不履行該項義務

7、，給乙方造成經(jīng)濟損失的，甲方須按本協(xié)議的有關規(guī)定承擔違約責任。六、轉租、轉讓、調換乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃柜臺轉租、轉借他人或與他人調換使用。七、合同的變更、解除和終止7.1除法律或本協(xié)議另有規(guī)定外，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方變更或解除本協(xié)議;7.2乙方有下列行為之一的，甲方有權終止協(xié)議，收回柜臺，給甲方造成損失，由乙方承擔賠償責任：(1)將租賃柜臺擅自轉租、轉借他人或擅自調換使用的;(2)擅自改變柜臺的經(jīng)營范圍，從事非法經(jīng)營的;(3)違反本協(xié)議的規(guī)定擅自拆改結構的;(4)未按本協(xié)議的規(guī)定交付租金及其他費用，經(jīng)甲方書面催告后一個月內仍未交付的;(5)故意破壞租賃柜臺的;(6)乙

8、方嚴重違反店堂紀律和甲方制定的約束所有租賃戶及業(yè)主的規(guī)章制度的。八、違約責任8.1甲方違反本協(xié)議的規(guī)定收回柜臺，致使乙方無法繼續(xù)經(jīng)營的，乙方有權解除本協(xié)議，并有權要求甲方賠償乙方經(jīng)濟損失。賠償額為兩個月的租金;8.2甲方有其他違約行為或妨礙乙方經(jīng)營活動行為，造成乙方無法正常經(jīng)營的，乙方有權要求繼續(xù)履行合同、排除妨礙;8.3乙方未按本協(xié)議的規(guī)定交付租金或其他費用的，甲方除有權解除本協(xié)議外，乙方還須向甲方賠償違約金。每逾期一天，乙方須向甲方支付實際未付金額千分之五的違約金。8.4乙方在租賃期間要求提前解除租賃協(xié)議的，已交付的租金不予退還。8.5乙方有其他違約行為造成甲方經(jīng)濟損失的，應負賠償責任。九

9、、財產(chǎn)保險9.1甲乙方自行負責辦理租賃經(jīng)營的財產(chǎn)保險事宜，費用全部由乙方負責，保險受益人亦為乙方;9.2乙方如拒絕參加保險，甲方對不能歸責于甲方過錯的損失不承擔任何賠償責任。十、文本及生效9.1本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)一份，其余由有關部門備案使用;9.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽且乙方向甲方交付租金、質押金之日起發(fā)生法律效力;9.3甲方所制訂的商戶手冊、商廈規(guī)章制度及雙方簽認可的交接清單為本合同的附件，與本合同有同樣的法律效力。簽署：甲方：授權代表人：乙方：授權代表人：年月日柜臺租賃合同范本二訂立合同各方：出租柜臺方：_商店(商場)，以下簡稱出租方;承租柜臺方：_(個體工商戶或單位)，以下簡稱承租方

10、。擔保方：_。為了進一步搞活經(jīng)濟，充分發(fā)揮柜臺的經(jīng)濟效益，經(jīng)雙方協(xié)商，由出租方將柜臺租給承租方經(jīng)營，特訂立本合同。一、租賃柜臺的數(shù)量、面積及其座落的地點_。二、租賃柜臺的期限和經(jīng)營范圍_。三、租金標準及支付方式、支付時間1.租金標準：_。2.支付方式：_。3.支付時間：_。第四條承租方的權利、義務1.承租方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動，不受出租方干預。2.承租方有權要求出租方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。3.承租方對于租用的柜臺只有使用權，沒有所有權，不準以任何形式進行轉租，轉讓(個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員)。4.承租方必須合法經(jīng)營，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)

11、定的經(jīng)營范圍，也不得超出出租方的經(jīng)營范圍。5.承租方不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動，必須亮證經(jīng)營。承租方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易，不準開展預收款式的預售或代購、代銷業(yè)務。6.承租方必須愛護柜臺設備，在租賃期間如損壞所租賃柜臺設備，應承擔修復或賠償責任。7.承租方必須遵守出租方的店堂紀律，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則，維護店容衛(wèi)生。第五條出租方的權利、義務1.出租方有權要求承租方按期交付租金。2.出租方有權要求承租方上報各種報表，有權對承租方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守店堂紀律和有關規(guī)章制度等進行監(jiān)督。3.承租方有下列情形之一時，出租方有權解除合同：擅自改變柜臺的使用

12、性質;擅自轉租、轉讓柜臺或利用柜臺從事非法經(jīng)營活動;逾期交納租金，經(jīng)出租方限期交納后仍拒不交納者;承租方嚴重違反店堂紀律的有關規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。4.出租方必須尊重承租方的經(jīng)營權利，不得以監(jiān)督為名干涉承租方的正當經(jīng)營活動。5.出租方必須給予承租方以同本店柜臺平等的一切經(jīng)營條件，為承租方的經(jīng)營活動提供方便。第六條納稅出租方、承租方必須按有關稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。第七條擔保方的權利、義務1.擔保方有權對承租方的經(jīng)營情況進行了解，有權要求承租方依法經(jīng)營和遵守店堂紀律、規(guī)章制度，要求承租方按期向出租方交納租金。2.承租方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)出租方催交仍拒不交納時，出

13、租方有權要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經(jīng)濟責任。擔保方代其交納后，有權要求承租方償付代交租金。第八條本合同自簽訂之日起生效。合同期滿、停租或承租方遷走時，應向原登記的工商行政管理部門辦理變更登記手續(xù)。合同中如有未盡事宜，應由訂立合同各方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第九條本合同經(jīng)_公證(或鑒證)機關公證。合同正本一式_份，訂立合同各方各執(zhí)一份;副本_份，送_等部門各一份備案。出租方：_(蓋章)。代表人：_(簽章)。開戶銀行：_。帳號：_。電話：_。承租方：_(蓋章)。代表人：_(簽章)。開戶銀行：_。帳號：_。電話：_。擔保方：_(蓋章)。代表人：_(簽章)

14、。開戶銀行：_。帳號：_。電話：_。訂立合同地點：_訂立合同時間：_柜臺租賃合同范本三合同編號：_出租人：_簽訂地點：_承租人：_簽訂時間：_年_月_日第一條出租人將以下柜臺出租給承租人使用，承租人按約定從事經(jīng)營活動。序號名稱位置質量柜臺長度占用面積(不含柜臺)用途配套設施第二條租賃期限：從_年_月_日出租人將柜臺交付承租人使用，到_年_月_日收回。第三條租金及交付的時間、方式租金每月(大寫)_元。租金每個_月交一次，第一次租金于合同生效后天內交給出租人，第二次租金于_交清，以后交付方式以此類推。第四條租賃柜臺的用途是：_第五條租賃柜臺的維修由出租人維修的，出租人在接到承租人通知后_日內維修好。如出租人未盡維修義務，承租人可自行維修，維修費用由出租人負擔。由承租人維修的，修理費由_人負擔。第六條出租人(是/否)允許承租人對柜臺進行改善或增設他物。合同期滿，柜臺的改善或增設他物的處理是：_第七條出租人(是/否)允許承租人轉租租賃柜臺。出租人同意轉租的，轉租合同終止期不得超過原租賃合同期限，因第三人造成損失的，承租人應當賠償損失。第八條合同解除的條件：_第九條違約責任：_第十條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的