2021年實用版自用房屋租賃合同模板

1、noisy horns on the road, noisy quarrels around, loud readings from the school, and swearing of dissatisfaction with the world.同學(xué)互助一起進步（word文檔/a4打印/可編輯/頁眉可刪）實用版自用房屋租賃合同模板 甲方（出租方）乙方（承租方）根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下約定。第一條租賃范圍甲方將_市（小區(qū)名）為乙方住宅使用，不得作為營業(yè)及其他用途，乙方不得轉(zhuǎn)租及破壞租賃物內(nèi)原有設(shè)施及房屋構(gòu)造，且乙方在

2、租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，否則甲方有權(quán)提前中止本合同，并扣除乙方所繳納之保證金用于抵償因乙方行為對甲方所造成的損失并追究乙方的法律責(zé)任。第二條保證金、租金和其他費用及其交納期限1、簽訂合同時，乙方即向甲方交付租賃保證金元（大寫：），如無發(fā)生拖欠租金等違約情況，租賃期滿后_日內(nèi)，甲方將該保證金退還乙方。2、乙方應(yīng)支付元（大寫：）作為房屋使用保證金。如若乙方在使用房屋過程中發(fā)生損壞屋內(nèi)設(shè)施及房屋本身的情況時，乙方須照價賠償，不足部分由保證金支出。若無損壞，在租賃期滿后_日內(nèi)，甲方將該保證金退還乙方。3、乙方每月預(yù)交元（大寫：）為水電費，根據(jù)實際支出多退少補。4、租金：每月為元（大寫：），乙方簽定

3、本合同當日即須支付第一個月的租金。乙方當月的租金交納期限是：當月_日前，每超過_日加收3%的月租金。5、租賃期內(nèi)小區(qū)相關(guān)部門如環(huán)衛(wèi)、治安、物業(yè)等方面相應(yīng)的費用由乙方承擔。第三條雙方的權(quán)利、義務(wù)1、甲、乙雙方必須嚴格執(zhí)行本合同簽定的每項條款，在此基礎(chǔ)上，甲方應(yīng)保證乙方享有租賃場地范圍之內(nèi)的使用權(quán)。2、乙方應(yīng)愛護場地和租賃范圍內(nèi)的一切設(shè)施，租賃期滿或停止使用租賃場地時，乙方應(yīng)保護一切建筑設(shè)施及屋內(nèi)設(shè)施的完好，如有損壞甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原樣，進行賠償。3、乙方若要求終止合同時，應(yīng)提前壹個月通知甲方，甲方驗收確認無誤后，方可辦理終止合同手續(xù)。4、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)接受小區(qū)相關(guān)部門如環(huán)衛(wèi)、治安、物業(yè)等方

4、面的管理，并承擔相應(yīng)的費用。5、在租賃期間，甲方如需將本租賃場地轉(zhuǎn)給第三方使用，必須提前一個月向乙方告知，乙方應(yīng)對此作出答復(fù)并在十五天內(nèi)搬離租賃物，告知后如乙方在七天內(nèi)對此未作答復(fù)，仍視為放棄租賃權(quán)利，甲方有權(quán)強行搬離。在同等條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先租賃。乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租，應(yīng)承擔法律責(zé)任。第四條違約責(zé)任1、乙方應(yīng)如期交納當月租金和合同中規(guī)定各項費用，若逾期繳納全部或部分款額達_日之久，則視為乙方單方解約，甲方有權(quán)立即收回場地，其保證金不予退還，乙方應(yīng)立即搬離場地。2、租賃期滿或提前終止合同，乙方應(yīng)于期滿后三天內(nèi)搬離財物，退還場地及原有設(shè)施，乙方退還場地及設(shè)施并經(jīng)甲方場地驗收合格后，方可辦

5、理合同終止手續(xù)，并向甲方領(lǐng)回保證金。若乙方不及時退還場地，甲方則以期限拖延日數(shù)計算，每日按日租金五倍向乙方收取違約金；如超過十天不搬，則每日按日租金十倍向乙方收取違約金，從保證金扣除，并提請有關(guān)部門處理。清理費從保證金中扣除。如乙方辦妥合同終止各項手續(xù)后，甲方拖延付還保證金，乙方同樣以其拖延日數(shù)計算，每日按日租金五倍向甲方收取違約金。3、甲、乙雙方中的任何一方如需提前終止合同，違約方需提前一個月向守約方書面通知，經(jīng)守約方同意方可終止合同，4、因乙方欠交租金、滯納金、違約金及各項費用而造成該房屋不能正常使用，甲方不承擔違約責(zé)任，但為保證房屋的正常使用，甲方可從乙方保證金中先行扣收，并向其追繳，乙

6、方支付的保證金不足扣收時，乙方仍應(yīng)承擔補足責(zé)任。5、乙方不得私下將場地轉(zhuǎn)讓給第三方使用，如私下轉(zhuǎn)讓視為違約，應(yīng)付月租金三倍的違約金，并終止合同，終止合同的當天搬離場地。逾期不搬者甲方則以其拖延日計算，每日按日租金兩倍向乙方收取違約金，具體做法按本條第4項有關(guān)規(guī)定辦理。6、乙方必須遵守國家政策、法律、法令、遵守省、市政黨及公安、工商、稅務(wù)、消費協(xié)會等部門的有關(guān)規(guī)定。如違反者按有關(guān)規(guī)定承擔責(zé)任。7、合同期滿或提前終止合同（包括乙方單方違約，自動終止合同）時，乙方應(yīng)負責(zé)做到場地建筑結(jié)構(gòu)完整、場地原裝修物以及設(shè)施完好并及時交還甲方。乙方對房屋結(jié)構(gòu)及場地原裝修物和設(shè)備，不得任意拆除，應(yīng)原樣留歸甲方所有。否則，乙方應(yīng)負賠償責(zé)任。賠償款額可從乙方保證金中扣除。8、如因不可抗拒的因素使本合同無法履行雙方互不承擔責(zé)任。第五條爭議的解決方式本合同有效期_年，在合同履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時可向人