2019年房地產(chǎn)項(xiàng)目居間合同通用模板_第1頁(yè)
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1、 11標(biāo)準(zhǔn)合同模板Sta ndard con tract templateI2019Hiiiiiinnnniii 山i【tnnnnnnn7打IK出ffniirn &彳Ua r 口小、I I t lr ir-i* L IIII III I I II I I 】III I IIIIII II 年房地產(chǎn)項(xiàng)目居間合同I / J |/Vfillfrv .mT/pfe./ ITHJ V .TTi fillI1rfWT譏匚rmtfiiiIllinnimr niun Jinn J ? ini q jrrWWT| rrrPI1 eeUT l J ijTTirn|fTrl房地產(chǎn)項(xiàng)目居間合同委托方:公司地址:居間方

2、:公司地址:居間方受委托方委托,雙方就居間方向委托方提供有關(guān)居間服務(wù)、顧問(wèn)服務(wù)等事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同。第一條合同標(biāo)的物居間方向委托方提供土地的轉(zhuǎn)讓。第二條居間方義務(wù)1居間方應(yīng)積極認(rèn)真地把委托方介紹給項(xiàng)目業(yè)主,并及時(shí)溝通情況。2 居間方協(xié)助委托方做好該宗土地項(xiàng)目的前期投資策劃及溝通工作。3 居間方應(yīng)積極努力做好居間介紹,協(xié)調(diào)有關(guān)矛盾,促成委托方與項(xiàng)目業(yè)主方簽訂合資或 轉(zhuǎn)讓合同。4居間方應(yīng)協(xié)助項(xiàng)目當(dāng)事人做好有關(guān)部門(mén)對(duì)項(xiàng)目的技術(shù)指標(biāo)的審批工作,促成項(xiàng)目成功簽 約。第三條委托方義務(wù)委托方承諾一旦本項(xiàng)目業(yè)主與委托方簽訂項(xiàng)目合資或轉(zhuǎn)讓合同,并實(shí)際支付土地款項(xiàng)后, 委托方即應(yīng)承擔(dān)向居間方支付服務(wù)費(fèi)的

3、義務(wù)。第四條居間服務(wù)費(fèi)1居間服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn):委托方與投資方簽訂的針對(duì)本項(xiàng)目整體合資或轉(zhuǎn)讓合同總金額(不論何種形式)的(居間方開(kāi)具正式合法發(fā)票)。2 居間服務(wù)費(fèi)的支付辦法:委托方與項(xiàng)目業(yè)主簽訂合資或項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同,并實(shí)際支付土地款項(xiàng)后(包括定金),居間費(fèi)按該合同簽訂的具體價(jià)格和付款進(jìn)度同比例支付。第五條誠(chéng)信原則1如果委托方與投資方在本合同委托期內(nèi),未能達(dá)成合作協(xié)議,沒(méi)有征得居間方的書(shū)面同 意,委托方不應(yīng)再與該投資方進(jìn)行協(xié)商并簽訂合作協(xié)議,否則居間方有權(quán)請(qǐng)求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費(fèi)。2.如果委托方以相關(guān)企業(yè)或在 當(dāng)?shù)爻闪⒌淖庸炯耙磺修D(zhuǎn)投資公司的名義與(土地項(xiàng)目的業(yè)主單位) 簽訂本合同標(biāo)的物的轉(zhuǎn)

4、讓合同,居間方有權(quán)請(qǐng)求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費(fèi)。堆I割3本合同的有效期(委托期)為 天(自本合同簽字生效之日起計(jì)算)。居間方在此期間必須積極推動(dòng)本項(xiàng)目業(yè)主與委托方進(jìn)行實(shí)質(zhì)性洽談,并協(xié)助委托方和本項(xiàng)目業(yè)主達(dá)成實(shí)質(zhì)性成交合同。4委托期內(nèi)委托方未能與項(xiàng)目業(yè)主方達(dá)成協(xié)議時(shí),委托方將不支付居間方任何費(fèi)用。5居間方必須提供真實(shí)有效的信息給委托方,如在談判過(guò)程中,委托方發(fā)現(xiàn)居間方提供的 居間信息中有虛假或不真實(shí)的信息時(shí),委托方有權(quán)向居間方索取本合同標(biāo)的物最低成交總金額的居間服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 30%勺賠償。第六條合同成立及修改本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,未經(jīng)雙方書(shū)面同意,任何一方不得擅自修改本合同。第七條爭(zhēng)議的處理1本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。2本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商 或調(diào)解不成的,按下列第種方式解決(1)提交仲裁委員會(huì)仲裁;(2 )依法向人民法院起訴。第八條違約責(zé)任違約責(zé)任按中華人民共和國(guó)合同法有關(guān)條款執(zhí)行。本協(xié)議共貳頁(yè),一式兩份,雙方各執(zhí)一份。委托方(蓋

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