建筑現(xiàn)場施工協(xié)議模板合同解除

1、建筑施工合同解除篇一：解除建筑施工合同協(xié)議書解除建筑施工合同協(xié)議書甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱甲方）乙方于XX年x月x日與“ xxxx房地產(chǎn)有限公司”簽訂了XXX工程 承包合同及其補(bǔ)充協(xié)議，包括本協(xié)議書前甲、乙雙方針對本工程簽訂的 所有合同、補(bǔ)充協(xié)議書等合法有效文件 （以下統(tǒng)稱為“原合同”），依照中 華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政 法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就施工合同解除事 項協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議。一、 乙方自愿同意解除“原合同中所有承包的施工項目”。二、乙方的關(guān)聯(lián)文件及對本工程所簽訂的涉及到甲方義務(wù)各項合同、還包括在執(zhí)行中甲方所

2、擔(dān)保的責(zé)任項目同時解除。三、乙方在本項目中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方負(fù)責(zé)自行解決、并承 擔(dān)因此所引起的一切責(zé)任、甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。四、乙方必須完善己完成的工程項目驗收工作、如未達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)、 必須急時采取相關(guān)措施、至到驗收合格為準(zhǔn)。五、乙方必須按照甲方、監(jiān)理公司、職能部門的要求提供完整的工程驗收資料（承包范圍內(nèi)已完成部分的工程竣工驗收所需資料）、經(jīng)監(jiān)理和職能部門審核簽章后、于年月日前將所需的資料整理成冊（不裝訂）、移交給甲方。六、乙方“原合同”中所承包的工作內(nèi)容中已完成工作量經(jīng)甲、乙雙 方現(xiàn)場實測后以文書形式雙方簽字確認(rèn)為準(zhǔn)。七、工程結(jié)算按原合同所議定的條款執(zhí)行、以造價咨詢有限公司的審 計

3、結(jié)果，作為乙方“原合同”此期間所完成工作內(nèi)容的最終結(jié)算。|y jr. 1八、最終結(jié)算報告經(jīng)甲、乙雙方簽字認(rèn)同后、再簽訂甲、乙雙方欠款 還款協(xié)議書、確定還款時間。九、工程款支付：甲、乙雙方對本工程所支付的各項費(fèi)用，包括甲方 擔(dān)保費(fèi)用、按財務(wù)要求對帳并予以確認(rèn)、并按要求開具正規(guī)稅務(wù)發(fā)票、否 則，甲方有權(quán)不支付有關(guān)工程款項。十、“原合同”履約保證金：在乙方按甲方財務(wù)要求確認(rèn)并完成本協(xié) 議約定內(nèi)容后，與工程結(jié)算款一并返還。十一、解除合同簽訂后，施工單位應(yīng)先行無條件退場、同時移交符合 檔案要求的全部資料、已完成的工程量由雙方在場外進(jìn)行結(jié)算。十二、解除合同簽訂后，甲方重新安排施工單位進(jìn)行本項目繼續(xù)施工、

4、乙方不得以任何理由進(jìn)入施工現(xiàn)場干擾、否則、造成一切后果均由乙方負(fù)十三、解除合同后并不免除承包人對已施工部分的工程質(zhì)量責(zé)任和保 修責(zé)任以及合同履行過程中的違約責(zé)任。十四、乙方已與相關(guān)班組簽訂的施工合同（含正在履行或即將履行的 合同）由乙方與其協(xié)商解除，甲方不承擔(dān)乙方與班組之間因合同糾紛產(chǎn)生 的一切后果十五、本協(xié)議書自雙方簽字、蓋章之日起生效。十六、本協(xié)議書一式五份，甲方兩份，乙方兩份，監(jiān)理公司一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽章）：法定代表人（簽章）：年月日簽訂篇二：建設(shè)工程施工合同的解除建設(shè)工程施工合同的解除 f 匚/ /三了合同解除是指合同有效成立以后，當(dāng)具備合同解除條件時，因

5、當(dāng)事人 一方或雙方的意思表示而使合同關(guān)系自始消滅或向?qū)硐麥绲囊环N行為。 合同解除方式根據(jù)解除的方式可分為單方解除和協(xié)議解除；根據(jù)解除的依 據(jù)可分為法定解除和約定解除。根據(jù)我國合同法的規(guī)定，普通合同的 解除采取任意原則。（一）建設(shè)工程施工合同解除的原則在市場經(jīng)濟(jì)條件 下，建設(shè)工程施工合同雖然不像以前那樣全部嚴(yán)格按照具體的建設(shè)計劃訂 立，但由于建設(shè)工程涉及到國計民生，依然沒有改變基本建設(shè)的計劃性，國家仍然對基建項目實行計劃控制；由于基本建設(shè)工程建設(shè)周期長、質(zhì)量 要求高、涉及的方面廣，各階段的工作之間有一定的嚴(yán)密程序，因此，建 設(shè)工程施工合同具有計劃性、程序性的特點(diǎn)。同時因涉及基本建設(shè)規(guī)劃， 其標(biāo)

6、的物為不動產(chǎn)，承建人所完成的工作成果不僅具有不可移動性，而且 須長期存在和發(fā)揮作用，事關(guān)國計民生，因此，國家對其實行嚴(yán)格的監(jiān)督 管理，從合同的簽訂到履行，從資金的投放到最終成果的驗收，都要受到 國家嚴(yán)格的管理和監(jiān)督，施工合同解除的任意性，受到一定的限制。（二）建設(shè)工程施工合同變更與解除的形式變更和解除建設(shè)工程施工 合同必須采用書面形式。變更和解除建設(shè)工程施工合同的書面形式包括修 改合同的文書、電報、圖表等，它們都是協(xié)議的組成部分，同樣具有法律 約束力。建筑合同的變更和解除，在符合法律規(guī)定的條件下，當(dāng)事人一方 必須以書面形式向另一方提出，對方也必須以書面形式作出答復(fù)。經(jīng)過公 證或鑒證的建筑合同，

7、需要變更和解除時，必須再到原公證或鑒證機(jī)關(guān)審 查備案。（三）建設(shè)工程施工合同變更與解除之事由1. 約定事由（1）當(dāng)事人雙方經(jīng)過協(xié)商同意，并且不因此損害國家利益和社會公 共利益。這一條件包含了兩個方面的意思：建設(shè)工程施工合同的變更和 解除必須經(jīng)過雙方當(dāng)事人的協(xié)商同意，協(xié)商同意是變更和解除合同的首要 條件和前提。建設(shè)工程施工合同的變更和解除不能損害國家利益和社會 公共利益。這一規(guī)定是為了維護(hù)和保障國家和社會公共利益不受損害，保 精心整理障經(jīng)濟(jì)秩序正常運(yùn)行，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。(2) 建設(shè)工程施工合同中變更和解除的約定條件。建設(shè)工程施工合 同的變更和解除，除法律規(guī)定的條件外，還有約定的條件。所謂約定的條

8、 件，是指雙方當(dāng)事人在合同中約定，一方或雙方當(dāng)事人在出現(xiàn)合同約定事 由時，保留變更和解除合同的權(quán)利。約定的條件要真實、合法，而且必須 在約定的條件出現(xiàn)時，才能變更和解除合同。2 .法定事由根據(jù)我國合同法的規(guī)定，施工合同的解除有以下情 況：| 1(1)由于不可抗力致使建設(shè)工程施工合同的全部義務(wù)不能履行。何 謂不可抗力，我國法律一般認(rèn)為，不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。一般 說來，以下情況被認(rèn)為屬于不可抗力： 自然災(zāi)害。自然災(zāi)害包括地震、水災(zāi)等因自然界的力量引發(fā)的災(zāi)害 自然災(zāi)害的發(fā)生，常常使合同的履行成為不必要或者不可能，需要解除合同。比如，地震摧毀了購貨一方的工廠，使其不再需

9、要訂購的貨物，要求 解除合同。一般各國都承認(rèn)自然災(zāi)害為不可抗力，但有的國家認(rèn)為自然災(zāi) 害不是不可抗力。因此，在處理涉外合同時，要特別注意各國法律的不同 規(guī)定。 戰(zhàn)爭。戰(zhàn)爭的爆發(fā)可能影響到一國以至于更多國家的經(jīng)濟(jì)秩序，使 合同履行成為不必要。社會異常事件。主要指一些偶發(fā)的阻礙合同履行的事件。比如罷工、騷亂，一些國家認(rèn)為屬于不可抗力。政府行為。主要指合同訂立后，政府頒布新的政策、法律，采取行 政措施導(dǎo)致合同不能履行，如發(fā)布禁令等，有些國家認(rèn)為屬于不可抗力。(2) 由于情勢變更的原因，致使建設(shè)工程施工合同繼續(xù)履行已不可能或顯失公平。情勢變更原則，是指合同有效成立后而未完全履行前，由 于作為該合同關(guān)系

10、基礎(chǔ)的“情勢”，發(fā)生了非當(dāng)初所能預(yù)料的并且不可歸責(zé)于雙方當(dāng)事人的變化，致使合同基礎(chǔ)動搖或喪失以致合同難以履行或按 原合同履行則顯失公|.z jr. 1平，此時對雙方當(dāng)事人就實體部分的爭議應(yīng)作出解除或變更的裁判。(3) 由于另一方違反合同以致嚴(yán)重影響訂立合同所期望實現(xiàn)的目的。 這里有個逾期違約的概念。預(yù)期違約也稱先期違約，是指在合同履行期限 到來之前，一方無正當(dāng)理由明確表示其在履行期到來后將不履行合同，或 者其行為表明其在履行期到來后將不可能履行合同。從這一概念可以看出， 預(yù)期違約存在兩種形態(tài)：一種是在合同有效成立后至合同約定的履行期屆 至前，一方當(dāng)事人明確肯定地向另一方當(dāng)事人明示他將不履行合同

11、約定的 主要義務(wù)，即明示預(yù)期違約；另一種是在合同有效成立后至合同履行期到 來前，一方當(dāng)事人以其行為表明在履行期到來后將不履行或不能履行合同 主要義務(wù)，即默示預(yù)期違約。 (4)法律規(guī)定的其他情形解釋對此項情況做出了細(xì)化的限制性的規(guī)定，只有在第8條、第9條規(guī)定的情況下，合同雙方才有解除合同的權(quán)利。解釋第8條是規(guī)定了發(fā)包人的解除權(quán)，該條規(guī)定：承包人具有下 列情形之一，發(fā)包人請求解除建設(shè)工程施工合同的，法院予以支持： 明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務(wù)的； 合同約定的期限內(nèi)沒有完工，且在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完 工的； 已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格，并拒絕修復(fù)的； 將承包的建設(shè)工程非法轉(zhuǎn)包、

12、違法分包的。| 1承包人的上述行為都屬不履行合同主要義務(wù)的行為，并且會導(dǎo)致發(fā)包 人按質(zhì)按期獲得建設(shè)工程的合同目的難以實現(xiàn)，依法應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許發(fā)包人解除 合同。第9條規(guī)定了承包人的解除權(quán)。該條規(guī)定：發(fā)包人具有下列情形之一，致使承包人無法施工，且在催告的合理期限內(nèi)仍未履行相應(yīng)義務(wù)，承包人:7 j 請求解除建設(shè)工程施工合同的，應(yīng)予支持：一是未按約定支付工程價款的； p-1二是提供的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的；三是 不履行合同約定的協(xié)助義務(wù)的。（四）合同變更與解除的賠償責(zé)任1、當(dāng)事人雙方協(xié)商同意變更或解除建設(shè)工程施工合同時，如果給一 方造成了經(jīng)濟(jì)損失，由要求變更或解除合同的一方承擔(dān)賠償

13、責(zé)任。合同的 變更或解除如果屬于雙方的責(zé)任，要根據(jù)實際情況，由雙方分別承擔(dān)各自應(yīng)負(fù)的責(zé)任。2、由于不可抗力的原因造成建筑合同的變更或解除時，除雙方另有 約定以外，不承擔(dān)責(zé)任。3、單方變更和解除合同。當(dāng)事人雙方在合同中 約定變更或解除建設(shè)工程施工合同可以免除責(zé)任的，在合同的范圍內(nèi)，當(dāng) 一方提出要求變更或解除建設(shè)工程施工合同時，不負(fù)賠償責(zé)任。法律明確 規(guī)定變更或解除建設(shè)工程施工合同時可以免除責(zé)任的，在變更或解除合同 時，不承擔(dān)責(zé)任。如果當(dāng)事人一方被撤銷而使建設(shè)工程施工合同解除，解 除后的經(jīng)濟(jì)責(zé)任應(yīng)該由享受其經(jīng)濟(jì)利益的上級單位來承擔(dān)。建設(shè)工程施工 合同解除后，已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量合格的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)

14、按照約定支付 相應(yīng)的工程價款；已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格的，參照解釋第三 條規(guī)定處理。因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償因此而給對方造成的損 失。丿J 篇三：建筑施工工程解除合同協(xié)議書|解除合同協(xié)議書甲方：乙方：甲方與乙方原于年月日簽訂的，經(jīng)雙方協(xié)商就有關(guān)事項達(dá)成如下協(xié)議:、工程劃線甲、乙雙方安排相關(guān)工作人員于已施工的項目工程內(nèi)容進(jìn)行劃線，擬 定于年月日劃線結(jié)束。二、工程資料乙方按照劃線的已完工程內(nèi)容，完善相應(yīng)的工程資料，將已完工程完 整工程資料經(jīng)監(jiān)理單位、單位審核同意并簽字齊全后于XX年月曰前上報甲方相關(guān)部門，經(jīng)甲方相關(guān)單位審核同意書面簽字后視為資料移交。三、工程量確認(rèn)1、對于乙方已

15、完工工程內(nèi)容經(jīng)甲、乙雙方書面確認(rèn)及監(jiān)理、業(yè)主單 位認(rèn)可且對質(zhì)量等其他方面無異議的工程量予以確認(rèn)；2、甲方或監(jiān)理單位認(rèn)為已完工程量中存在質(zhì)量等其他方面問題需要 修復(fù)的內(nèi)容，乙方應(yīng)在及甲方驗收，在乙方修復(fù)后經(jīng)雙方及監(jiān)理單位認(rèn)可 且對質(zhì)量等其他方面無異議的工程量，對該工程量予以確認(rèn)；:7 I 3、對于雙方劃線范圍內(nèi)乙方未完工的內(nèi)容（包括但不限于乙方完成 |的半成品或已做好相關(guān)施工準(zhǔn)備工作的內(nèi)容）,經(jīng)甲、乙雙方書面確認(rèn)后，乙方負(fù)責(zé)完成后續(xù)工程施工事宜，乙方應(yīng)在天內(nèi)完成后續(xù)工程施工。待工 程完工后，經(jīng)甲乙雙方及監(jiān)理單位確認(rèn)該工程質(zhì)量等其他方面無異議，甲 方對該工程量予以確認(rèn)；4、上述乙方完成工程在質(zhì)保期

16、內(nèi)（質(zhì)保期從整個工程竣工驗收合格 之日起算），如業(yè)主方、監(jiān)理單位及相關(guān)驗收單位認(rèn)為該工程有質(zhì)量問題， 乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。在甲方通知乙方后，乙方應(yīng)按甲方通知內(nèi)容完成質(zhì) 精心整理量修復(fù)責(zé)任。如乙方未按甲方通知進(jìn)行修復(fù)，則甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托 第三方進(jìn)行修復(fù)，由此所產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，如因此造成甲方 損失的，甲方有權(quán)向乙方追償。5、在上述事項完成后乙方一周內(nèi)編制完整的工程結(jié)算書（一式三份）上報給甲方，甲方接到結(jié)算書后安排工作人員天內(nèi)給予審核結(jié)束。待雙方 確認(rèn)后作為工程最終結(jié)算依據(jù)。該最終結(jié)算價款為甲方應(yīng)支付給乙方該項 目的所有款項（包括但不限于工程價款、駐地建設(shè)、前期投入準(zhǔn)備工作等 一切

17、費(fèi)用），除此之外乙方不得以任何理由向甲方主張任何款項或責(zé)任。| 1四、結(jié)算價款支付 尹 ，/ Jf |I. L J工程最終結(jié)算確認(rèn)后日內(nèi)，甲方支付乙方已完工程結(jié)算價款的，于天 內(nèi)支付至結(jié)算價款的內(nèi)支付至結(jié)算價款的，于天內(nèi)支付至結(jié)算價款的。每次付款前，乙方應(yīng)向甲方提交甲方應(yīng)付款項%金額的合規(guī)發(fā)票，否則，甲方有權(quán)拒絕付款，由此所產(chǎn)生的一切責(zé)任 均由乙方承擔(dān)。五、債務(wù)承擔(dān)乙方承建該項目欠付的款項（包括但不限于乙方以自己名義或者乙方 以甲方或甲方項目部名義所發(fā)生工程分包款項、勞務(wù)費(fèi)用、材料費(fèi)用、機(jī) 械租賃費(fèi)用、地方債務(wù)等所有款項），乙方都應(yīng)予以承擔(dān)，并確保甲方接收該工程后順利進(jìn)場，同時保證無第三人就乙方承建期間債務(wù)向甲方主張 任何權(quán)利，否則甲方有權(quán)向乙方追償并有權(quán)要求乙方賠償因此給甲方造成的一切損失。六、項目移交1、乙方承接該項目遺留的各類材料、設(shè)備（包括但不限于鋼材、水 泥、沙石、鋼模、機(jī)械設(shè)備等）甲方同意接收的雙方在本協(xié)議附件材料接 收單的明細(xì)表中予以確認(rèn)，甲方不同意接收的，乙方應(yīng)在天內(nèi)全部撤場；2、乙方承接該項目所承建的基礎(chǔ)項目，包括但不限于預(yù)制場地、拌 合站、活動板房等項目甲方同意接收后經(jīng)雙方協(xié)商價格后在本協(xié)議附件基 礎(chǔ)項目接收單明細(xì)表中予以確認(rèn)；3、乙方應(yīng)在月日內(nèi)完成所有撤