《建筑法規(guī)》教學(xué)大綱

1、黑龍江東方學(xué)院 建筑法規(guī)教學(xué)大綱 建筑工程學(xué)部建筑學(xué)專業(yè)教研室 建筑法規(guī)課程教學(xué)大綱 課程編號(hào)：0313011適用專業(yè)建筑學(xué)專業(yè)（建筑裝飾設(shè)計(jì)方向）學(xué)分：1 總學(xué)時(shí) 24（理論學(xué)時(shí) 24;實(shí)踐（實(shí)驗(yàn)）學(xué)時(shí)：0） 課程性質(zhì)：專業(yè)任選課 一、課程簡(jiǎn)介： 建筑法規(guī)課程以現(xiàn)行建筑法為基本依據(jù)，結(jié)合有關(guān)的法律、法規(guī)和行政規(guī)章 展開論述；以法學(xué)原理作為指導(dǎo)，按照建筑工程建設(shè)的順序依次論述。二、本課程的目的 任務(wù) 建筑是凝固的音樂(lè)， 音樂(lè)是流動(dòng)的建筑。 在房地產(chǎn)業(yè)中， 建筑業(yè)是其中的一個(gè)有機(jī)組成 部分；在房地產(chǎn)開發(fā)中， 建筑是其中的一個(gè)重要環(huán)節(jié)；在房地產(chǎn)法中，建筑法是其中的一個(gè) 基本組成部分。 房地產(chǎn)市場(chǎng)的

2、和諧運(yùn)轉(zhuǎn)和健康秩序的維持離不開健全的房地產(chǎn)法制建設(shè)。本課 程開設(shè)的目的在于運(yùn)用所掌握的建筑法規(guī)規(guī)范建筑工程建設(shè)，促進(jìn)和保護(hù)建筑業(yè)的發(fā)展。三、 本課程與其他課程的關(guān)系 建筑法規(guī)課程是建筑學(xué)其他課程的輔助課程。 四、本課程的基本要求 以建筑法為依據(jù)，系統(tǒng)掌握貫穿于建筑工程建設(shè)全過(guò)程的法律制度，包 括建筑許可、建筑工程的發(fā)包與承包、建筑工程的勘察設(shè)計(jì)、建筑工程的施工、 建筑工程的監(jiān)理、 建筑工程安全生產(chǎn)管理、建筑工程質(zhì)量管理等。并在具體問(wèn)題 學(xué)習(xí)中，理解其中所體現(xiàn)的民事、經(jīng)濟(jì)、行政、刑事法律關(guān)系。 五、課程內(nèi)容 1. 理論教學(xué)內(nèi)容： 緒論（2學(xué)時(shí)） 重點(diǎn)：法學(xué)基礎(chǔ)理論 難點(diǎn)：理解法學(xué)基礎(chǔ)理論 內(nèi)容：

3、法學(xué)基礎(chǔ)理論，包括主體要素、行為要素，特別是合同在形成及履行 （2學(xué)時(shí)） 過(guò)程中的法律問(wèn)題。了解 第一章 建筑法概述 重點(diǎn)：法學(xué)基礎(chǔ)理論 難點(diǎn)：理解法學(xué)基礎(chǔ)理論 第一節(jié) 建筑立法概況、建筑法律關(guān)系了解 第二節(jié) 建筑立法的發(fā)展過(guò)程；了解 第三節(jié)建筑法律關(guān)系及其構(gòu)成。掌握 第二章 建筑許可（4學(xué)時(shí)） 重點(diǎn)：建筑施工許可制度 難點(diǎn)：申請(qǐng)施工許可證的建筑工程的范圍 第一節(jié)建筑許可概述；建筑施工許可制度；建筑活動(dòng)從業(yè)資格制度了解 第二節(jié) 需要申請(qǐng)施工許可證的建筑工程的范圍及申請(qǐng)?jiān)S可證的條件掌握 第三節(jié) 從事建筑活動(dòng)的單位應(yīng)當(dāng)具備的條件及從業(yè)要求。掌握 第三章 建筑工程的發(fā)包與承包（4學(xué)時(shí)） 重點(diǎn)：建筑工

4、程的招標(biāo)與投標(biāo)的相關(guān)內(nèi)容 難點(diǎn)：準(zhǔn)確掌握國(guó)招標(biāo)與投標(biāo)相關(guān)知識(shí) 第一節(jié)建筑工程的招標(biāo)與投標(biāo)； 建筑工程承包合同。了解 第二節(jié)建筑工程招標(biāo)的范圍、方式及程序；掌握 第三節(jié)建筑工程承包合同的效力。掌握 第四章 建筑工程的勘察設(shè)計(jì)（4學(xué)時(shí)） 重點(diǎn)：勘察設(shè)計(jì)單位的資質(zhì)等級(jí)問(wèn)題 難點(diǎn)：掌握勘察設(shè)計(jì)單位的資質(zhì)等級(jí)相關(guān)問(wèn)題 第一節(jié)建筑工程勘察設(shè)計(jì)者資格管理制度；建筑工程勘察設(shè)計(jì)合同掌握 第二節(jié) 勘察設(shè)計(jì)單位的資質(zhì)等級(jí)。掌握 第五章 建筑工程的施工（2學(xué)時(shí)） 重點(diǎn)：建筑施工合同的內(nèi)容 難點(diǎn)：熟練掌握施工合同的內(nèi)容 第一節(jié)建筑施工企業(yè)；建筑施工合同掌握 第二節(jié) 建筑施工企業(yè)的資質(zhì)申請(qǐng)與審批。掌握 第三節(jié) 建筑施工

5、合同的內(nèi)容。掌握 第六章 建筑工程的監(jiān)理（2學(xué)時(shí)） 了解 掌握 （2學(xué)時(shí)） 了解 掌握 （2學(xué)時(shí)） 掌握 重點(diǎn)：監(jiān)理工程師的資格管理制度 難點(diǎn)：熟悉監(jiān)理單位與監(jiān)理工程師資格管理制度 第一節(jié) 監(jiān)理單位與監(jiān)理工程師資格管理制度。 第二節(jié) 我國(guó)的監(jiān)理單位資格管理制度。 第七章建筑工程安全生產(chǎn)管理 重點(diǎn)：建筑工程安全生產(chǎn)法的相關(guān)問(wèn)題 難點(diǎn)：掌握建筑工程安全生產(chǎn)法律關(guān)系 第一節(jié) 建筑工程安全生產(chǎn)法律關(guān)系；建筑安全生產(chǎn)責(zé)任體制；建筑設(shè)計(jì)安 全保障；建筑工程施工安全管理。 第二節(jié) 建筑工程安全生產(chǎn)法律關(guān)系；建筑安全生產(chǎn)責(zé)任體制。 第八章建筑裝飾裝修 重點(diǎn)：裝飾裝修的內(nèi)容相關(guān)問(wèn)題 難點(diǎn)：熟悉裝飾裝修的相關(guān)問(wèn)題 內(nèi)容：裝飾裝修的內(nèi)容。 2. 實(shí)踐教學(xué)內(nèi)容： 無(wú) 六、教材與參考書 教材：建筑法姚惠娟主編法律出版社，2003年4月 七、本課程的教學(xué)方式 1.考試資格的獲得條件： （1 ）課堂缺席率不高于課堂統(tǒng)計(jì)（包括課堂點(diǎn)名、提問(wèn)及遲到、早退）次 數(shù)的三分之一； （2 ）課堂、課后作業(yè)完整。 2 .總成績(jī)構(gòu)成：采用期末考試與平時(shí)成績(jī)累加構(gòu)成總成績(jī)。 期末考試一60% ； 平時(shí)成績(jī)一40% （包括作業(yè)、課堂提問(wèn)、考勤與課堂表現(xiàn)等） 八、各教學(xué)環(huán)節(jié)學(xué)時(shí)分配 早節(jié) 0 2 2 2 2 4 4 第 4 4 4 4 2 2 2 2 2 2 2 2 24 24 九 課堂教授 實(shí)驗(yàn)課