含乳飲料加工項目實施方案

1、泓域咨詢 /含乳飲料加工項目實施方案含乳飲料加工項目實施方案泓域咨詢報告說明液態(tài)乳和含乳飲料均以乳或乳制品為原料，經(jīng)過多項生產(chǎn)工藝流程生產(chǎn)而成，在原料構(gòu)成、應(yīng)用技術(shù)、生產(chǎn)工藝、機器設(shè)備、運輸儲存方式、消費客戶群體等方面比較接近，因此具有生產(chǎn)液態(tài)乳產(chǎn)品能力的乳制品企業(yè)通常也具備生產(chǎn)含乳飲料的能力。隨著消費者產(chǎn)品需求多元化，有一定規(guī)模實力的傳統(tǒng)液態(tài)乳生產(chǎn)商也加入到含乳飲料的生產(chǎn)銷售中，典型的產(chǎn)品包括伊利優(yōu)酸乳、蒙牛酸酸乳等產(chǎn)品。本期項目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動資金。根據(jù)謹慎財務(wù)估算，項目總投資54582.65萬元，其中：建設(shè)投資45976.79萬元，占項目總投資的84.23%；建設(shè)期利

2、息980.00萬元，占項目總投資的1.80%；流動資金7625.86萬元，占項目總投資的13.97%。根據(jù)謹慎財務(wù)測算，項目正常運營每年營業(yè)收入146000.00萬元，綜合總成本費用121436.53萬元，凈利潤14247.89萬元，財務(wù)內(nèi)部收益率14.56%，財務(wù)凈現(xiàn)值3365.44萬元，全部投資回收期5.75年。本期項目具有較強的財務(wù)盈利能力，其財務(wù)凈現(xiàn)值良好，投資回收期合理。本期項目技術(shù)上可行、經(jīng)濟上合理，投資方向正確，資本結(jié)構(gòu)合理，技術(shù)方案設(shè)計優(yōu)良。本期項目的投資建設(shè)和實施無論是經(jīng)濟效益、社會效益等方面都是積極可行的。綜合判斷，在經(jīng)濟發(fā)展新常態(tài)下，我區(qū)發(fā)展機遇與挑戰(zhàn)并存，機遇大于挑戰(zhàn)，

3、發(fā)展形勢總體向好有利，將通過全面的調(diào)整、轉(zhuǎn)型、升級，步入發(fā)展的新階段。知識經(jīng)濟、服務(wù)經(jīng)濟、消費經(jīng)濟將成為經(jīng)濟增長的主要特征，中心城區(qū)的集聚、輻射和創(chuàng)新功能不斷強化，產(chǎn)業(yè)發(fā)展進入新階段。報告對項目市場、技術(shù)、財務(wù)、工程、經(jīng)濟和環(huán)境等方面進行精確系統(tǒng)、完備無遺的分析，完成包括市場和銷售、規(guī)模和產(chǎn)品、廠址、原輔料供應(yīng)、工藝技術(shù)、設(shè)備選擇、人員組織、實施計劃、投資與成本、效益及風(fēng)險等的計算、論證和評價，選定最佳方案，作為決策依據(jù)。本報告為模板參考范文，不作為投資建議，僅供參考。報告產(chǎn)業(yè)背景、市場分析、技術(shù)方案、風(fēng)險評估等內(nèi)容基于公開信息；項目建設(shè)方案、投資估算、經(jīng)濟效益分析等內(nèi)容基于行業(yè)研究模型。本報

4、告可用于學(xué)習(xí)交流或模板參考應(yīng)用。目錄第一章 項目總論說明第二章 項目背景、必要性第三章 市場需求分析第四章 產(chǎn)品方案第五章 項目選址可行性分析第六章 建筑工程方案第七章 原輔材料分析第八章 工藝技術(shù)說明第九章 項目環(huán)保分析第十章 安全生產(chǎn)分析第十一章 項目節(jié)能分析第十二章 組織機構(gòu)及人力資源第十三章 建設(shè)進度分析第十四章 投資方案第十五章 經(jīng)濟效益分析第十六章 項目招標及投標分析第十七章 風(fēng)險評估分析第十八章 總結(jié)第十九章 附表第一章 項目總論說明一、概述（一）項目基本情況1、項目名稱：含乳飲料加工項目2、承辦單位名稱：xx有限公司3、項目性質(zhì)：新建4、項目建設(shè)地點：xxx（以最終選址方案為準

5、）5、項目聯(lián)系人：雷xx（二）主辦單位基本情況面對宏觀經(jīng)濟增速放緩、結(jié)構(gòu)調(diào)整的新常態(tài)，公司在企業(yè)法人治理機構(gòu)、企業(yè)文化、質(zhì)量管理體系等方面著力探索，提升企業(yè)綜合實力，配合產(chǎn)業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)改革。同時，公司注重履行社會責(zé)任所帶來的發(fā)展機遇，積極踐行“責(zé)任、人本、和諧、感恩”的核心價值觀。多年來，公司一直堅持堅持以誠信經(jīng)營來贏得信任。（三）項目建設(shè)選址及用地規(guī)模本期項目選址位于xxx（以最終選址方案為準），占地面積約120.23畝。項目擬定建設(shè)區(qū)域地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設(shè)施條件完備，非常適宜本期項目建設(shè)。（四）產(chǎn)品規(guī)劃方案根據(jù)項目建設(shè)規(guī)劃，達產(chǎn)年產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計方案為：含乳飲

6、料10000噸/年。二、項目提出的理由根據(jù)我國乳制品行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀和行業(yè)發(fā)展趨勢，以常溫奶為主導(dǎo)產(chǎn)品的全國性乳企和以低溫奶為主導(dǎo)產(chǎn)品的區(qū)域性乳企將長期共存、協(xié)調(diào)發(fā)展。首先，全國性乳企如伊利、蒙牛等憑借其奶源優(yōu)勢和先發(fā)優(yōu)勢，主打常溫奶品牌，通過十余年的快速發(fā)展已形成規(guī)模經(jīng)濟及全國品牌影響力，競爭優(yōu)勢較為突出。而區(qū)域性乳企則深耕優(yōu)勢區(qū)域市場，特別是一、二線重點城市市場，以低溫奶產(chǎn)品為主，不斷擴大其影響力，確定了區(qū)域性市場的龍頭地位。其次，區(qū)域性乳企已經(jīng)通過產(chǎn)品差異化創(chuàng)新，在區(qū)域市場建立了較為明顯的品牌優(yōu)勢，并利用低溫奶的消費特點，在區(qū)域性市場建立了相對獨立和封閉的銷售網(wǎng)絡(luò)，具有一定的差異化競爭優(yōu)勢

7、。長期來看，我國全國性乳企和區(qū)域性乳企共同存在、協(xié)調(diào)發(fā)展的格局不會改變。由于我國奶牛資源地域分布不均，北方較南方資源更加豐富，因此奶源位置存在區(qū)域性特征；另外，低溫奶產(chǎn)品具有保質(zhì)期短、對冷鏈要求較高的特點，在銷售網(wǎng)點上存在區(qū)域性特征，銷售市場多集中在城市及周邊地區(qū)；最后，地方特色較強的產(chǎn)品更多在適銷對路的地區(qū)銷售，也呈現(xiàn)一定的區(qū)域性特征。綜合判斷，在經(jīng)濟發(fā)展新常態(tài)下，我區(qū)發(fā)展機遇與挑戰(zhàn)并存，機遇大于挑戰(zhàn)，發(fā)展形勢總體向好有利，將通過全面的調(diào)整、轉(zhuǎn)型、升級，步入發(fā)展的新階段。知識經(jīng)濟、服務(wù)經(jīng)濟、消費經(jīng)濟將成為經(jīng)濟增長的主要特征，中心城區(qū)的集聚、輻射和創(chuàng)新功能不斷強化，產(chǎn)業(yè)發(fā)展進入新階段。三、項目

8、總投資及資金構(gòu)成本期項目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動資金。根據(jù)謹慎財務(wù)估算，項目總投資54582.65萬元，其中：建設(shè)投資45976.79萬元，占項目總投資的84.23%；建設(shè)期利息980.00萬元，占項目總投資的1.80%；流動資金7625.86萬元，占項目總投資的13.97%。四、資金籌措方案（一）項目資本金籌措方案項目總投資54582.65萬元，根據(jù)資金籌措方案，xx有限公司計劃自籌資金（資本金）34582.65萬元。（二）申請銀行借款方案根據(jù)謹慎財務(wù)測算，本期工程項目申請銀行借款總額20000.00萬元。五、項目預(yù)期經(jīng)濟效益規(guī)劃目標1、項目達產(chǎn)年預(yù)期營業(yè)收入（SP）：14600

9、0.00萬元（含稅）。2、年綜合總成本費用（TC）：121436.53萬元。3、項目達產(chǎn)年凈利潤（NP）：14247.89萬元。4、財務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）：14.56%。5、全部投資回收期（Pt）：5.75年（含建設(shè)期24個月）。6、達產(chǎn)年盈虧平衡點（BEP）：23679.60萬元（產(chǎn)值）。六、項目建設(shè)進度規(guī)劃項目計劃從可行性研究報告的編制到工程竣工驗收、投產(chǎn)運營共需24個月的時間。七、報告編制依據(jù)和原則（一）編制依據(jù)1、國家和地方關(guān)于促進產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的有關(guān)政策決定；2、建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)；3、投資項目可行性研究指南；4、項目建設(shè)地國民經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃；5、其他相關(guān)資料。（二）編制原則

10、1、堅持科學(xué)發(fā)展觀，采用科學(xué)規(guī)劃，合理布局，一次設(shè)計，分期實施的建設(shè)原則。2、根據(jù)行業(yè)未來發(fā)展趨勢，合理制定生產(chǎn)綱領(lǐng)和技術(shù)方案。3、堅持市場導(dǎo)向原則，根據(jù)行業(yè)的現(xiàn)有格局和未來發(fā)展方向，優(yōu)化設(shè)備選型和工藝方案，使企業(yè)的建設(shè)與未來的市場需求相吻合。4、貫徹技術(shù)進步原則，產(chǎn)品及工藝設(shè)備選型達到目前國內(nèi)領(lǐng)先水平。同時合理使用項目資金，將先進性與實用性有機結(jié)合，做到投入少、產(chǎn)出多，效益最大化。5、嚴格遵守“三同時”設(shè)計原則，對項目可能產(chǎn)生的污染源進行綜合治理，使其達到國家規(guī)定的排放標準。八、研究范圍報告是以該項目建設(shè)單位提供的基礎(chǔ)資料和國家有關(guān)法令、政策、規(guī)程等以及該項目相關(guān)內(nèi)外部條件、城市總體規(guī)劃為基

11、礎(chǔ),針對項目的特點、任務(wù)與要求，對該項目建設(shè)工程的建設(shè)背景及必要性、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模、市場需求、建設(shè)內(nèi)外部條件、項目工程方案及環(huán)境保護、項目實施進度計劃、投資估算及資金籌措、經(jīng)濟效益及社會效益、項目風(fēng)險等方面進行全面分析、測算和論證，以確定該項目建設(shè)的可行性、效益的合理性。九、研究結(jié)論本期項目技術(shù)上可行、經(jīng)濟上合理，投資方向正確，資本結(jié)構(gòu)合理，技術(shù)方案設(shè)計優(yōu)良。本期項目的投資建設(shè)和實施無論是經(jīng)濟效益、社會效益等方面都是積極可行的。十、主要經(jīng)濟指標一覽表主要經(jīng)濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積80153.25約120.23畝1.1總建筑面積87367.04容積率1.091.2基底面積520

12、99.61建筑系數(shù)65.00%1.3投資強度萬元/畝361.301.4基底面積52099.612總投資萬元54582.652.1建設(shè)投資萬元45976.792.1.1工程費用萬元39087.292.1.2工程建設(shè)其他費用萬元5806.072.1.3預(yù)備費萬元1083.432.2建設(shè)期利息萬元980.002.3流動資金7625.863資金籌措萬元54582.653.1自籌資金萬元34582.653.2銀行貸款萬元20000.004營業(yè)收入萬元146000.00正常運營年份5總成本費用萬元121436.536利潤總額萬元18997.197凈利潤萬元14247.898所得稅萬元4749.309增值稅

13、萬元4646.6410稅金及附加萬元5566.2811納稅總額萬元14962.2212工業(yè)增加值萬元35280.9813盈虧平衡點萬元23679.60產(chǎn)值14回收期年5.75含建設(shè)期24個月15財務(wù)內(nèi)部收益率14.56%所得稅后16財務(wù)凈現(xiàn)值萬元3365.44所得稅后第二章 項目背景、必要性一、產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況1、有利因素政府重視和政策支持我國政府高度重視“三農(nóng)”問題，近年來各級政府都將“三農(nóng)問題”作為首要關(guān)注的焦點問題。乳制品行業(yè)的發(fā)展可以有效帶動奶牛養(yǎng)殖、牧草種植等行業(yè)發(fā)展，對吸收農(nóng)村富余勞動力、增加農(nóng)民收入、促進現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展具有重要意義。另外，國家不斷提高政策支持力度，促進乳制品行業(yè)及其上下

14、游持續(xù)健康發(fā)展。近年來為保證食品安全、增加農(nóng)民收入、推動產(chǎn)業(yè)升級，我國針對乳制品行業(yè)出臺了一系列相關(guān)政策，包括全國現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2016-2020年）、全國奶業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2016-2020年）、乳制品工業(yè)產(chǎn)業(yè)政策（2009年修訂）、奶業(yè)整頓和振興規(guī)劃綱要、國務(wù)院關(guān)于促進奶業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見等。持續(xù)多年的政策支持和逐漸完善的監(jiān)管體系有利于行業(yè)的長期健康穩(wěn)定發(fā)展。乳制品市場潛力較大根據(jù)全國奶業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2016-2020年）的估計，我國人均奶類消費量僅為世界平均水平的1/3、發(fā)展中國家平均水平的1/2。隨著人口絕對數(shù)量的自然增長、城鄉(xiāng)居民收入水平提高、城鎮(zhèn)化推進和二胎政策的實施，奶類消費有較

15、大增長潛力。預(yù)計2020年全國奶類總需求量為5,800萬噸，年均增長3.1%，比“十二五”年均增速高0.5個百分點。隨著近年來行業(yè)整頓和發(fā)展，乳制品行業(yè)已經(jīng)初步具備繼續(xù)高速發(fā)展的條件，未來發(fā)展空間仍然可觀。行業(yè)發(fā)展不斷規(guī)范近年來，為使乳制品行業(yè)盡快從質(zhì)量丑聞和公信力危機中恢復(fù)、重回持續(xù)健康發(fā)展的軌道，有關(guān)部門不斷加強規(guī)則制定和政策指導(dǎo)，積極推動行業(yè)整合，出臺了一系列法律法規(guī)以及國家標準，重新審核并發(fā)放了乳制品生產(chǎn)許可證。通過上述行動，乳制品行業(yè)得以進一步規(guī)范，為未來的良性發(fā)展打下了堅實的基礎(chǔ)。2、不利因素消費觀念有待轉(zhuǎn)變目前我國人均乳制品消費量遠遠低于發(fā)達國家水平，除了行業(yè)發(fā)展還未飽和的因素以

16、外，消費者對乳制品的消費觀念落后也是重要原因。伴隨著消費升級的市場環(huán)境，以及人均可支配收入不斷提高、有關(guān)部門和乳制品企業(yè)對膳食營養(yǎng)的不斷宣傳，消費者對乳制品的接受和重視程度正在不斷提高，消費習(xí)慣逐漸改變，未來對乳制品的消費傾向有望進一步增強。經(jīng)營對資金門檻要求逐漸提高隨著乳制品行業(yè)對一體化經(jīng)營的要求不斷提高，企業(yè)需要更多的資金投資于包括上游牧場資源在內(nèi)的全產(chǎn)業(yè)鏈體系內(nèi)，這對企業(yè)資金使用將造成一定的壓力。同時，隨著行業(yè)監(jiān)管標準和質(zhì)量要求的不斷提高，企業(yè)需要投資更多先進的生產(chǎn)設(shè)備，完善高素質(zhì)研發(fā)人才和質(zhì)量監(jiān)察人才隊伍，以保證產(chǎn)品質(zhì)量、符合監(jiān)管要求。二、區(qū)域產(chǎn)業(yè)環(huán)境分析“十三五”時期，我區(qū)發(fā)展面臨諸

17、多機遇和有利條件。我國經(jīng)濟長期向好的基本面沒有改變，發(fā)展仍然處于重要戰(zhàn)略機遇期的重大判斷沒有改變，但戰(zhàn)略機遇期的內(nèi)涵發(fā)生深刻變化，正在由原來加快發(fā)展速度的機遇轉(zhuǎn)變?yōu)榧涌旖?jīng)濟發(fā)展方式轉(zhuǎn)變的機遇，正在由原來規(guī)?？焖贁U張的機遇轉(zhuǎn)變?yōu)樘岣甙l(fā)展質(zhì)量和效益的機遇，我區(qū)推動轉(zhuǎn)型發(fā)展契合發(fā)展大勢。“十三五”時期，我區(qū)發(fā)展也面臨一些困難和挑戰(zhàn)。從宏觀形勢看，世界經(jīng)濟仍然處于復(fù)蘇期，發(fā)展形勢復(fù)雜多變，國內(nèi)經(jīng)濟下行壓力加大，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)面臨重大變革，區(qū)域競爭更加激烈，要素成本不斷提高，我區(qū)發(fā)展將不斷面臨新形勢、新情況和新挑戰(zhàn)。從自身來看，我區(qū)仍處于產(chǎn)業(yè)培育的“關(guān)鍵期”、社會穩(wěn)定的“敏感期”和轉(zhuǎn)型發(fā)展的“攻堅期”，有很多

18、經(jīng)濟社會發(fā)展問題需要解決，特別是經(jīng)濟總量不夠大、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不夠優(yōu)、重構(gòu)支柱產(chǎn)業(yè)體系任重道遠，資源瓶頸制約依然突出、創(chuàng)新要素基礎(chǔ)薄弱、發(fā)展動力不足等問題亟需突破，維護安全穩(wěn)定壓力較大，保障和改革民生任務(wù)較重。三、項目承辦單位發(fā)展概況公司全面推行“政府、市場、投資、消費、經(jīng)營、企業(yè)”六位一體合作共贏的市場戰(zhàn)略，以高度的社會責(zé)任積極響應(yīng)政府城市發(fā)展號召，融入各級城市的建設(shè)與發(fā)展，在商業(yè)模式思路上領(lǐng)先業(yè)界，對服務(wù)區(qū)域經(jīng)濟與社會發(fā)展做出了突出貢獻。 面對宏觀經(jīng)濟增速放緩、結(jié)構(gòu)調(diào)整的新常態(tài)，公司在企業(yè)法人治理機構(gòu)、企業(yè)文化、質(zhì)量管理體系等方面著力探索，提升企業(yè)綜合實力，配合產(chǎn)業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)改革。同時，公司注重

19、履行社會責(zé)任所帶來的發(fā)展機遇，積極踐行“責(zé)任、人本、和諧、感恩”的核心價值觀。多年來，公司一直堅持堅持以誠信經(jīng)營來贏得信任。經(jīng)過多年的發(fā)展，公司擁有雄厚的技術(shù)實力，豐富的生產(chǎn)經(jīng)營管理經(jīng)驗和可靠的產(chǎn)品質(zhì)量保證體系，綜合實力進一步增強。公司將繼續(xù)提升供應(yīng)鏈構(gòu)建與管理、新技術(shù)新工藝新材料應(yīng)用研發(fā)。集團成立至今，始終堅持以人為本、質(zhì)量第一、自主創(chuàng)新、持續(xù)改進，以技術(shù)領(lǐng)先求發(fā)展的方針。四、行業(yè)背景分析1、行業(yè)技術(shù)特點我國目前乳制品行業(yè)的技術(shù)水平已經(jīng)處于較為成熟的階段，行業(yè)核心技術(shù)包括生產(chǎn)加工技術(shù)、新設(shè)備技術(shù)、產(chǎn)品研發(fā)技術(shù)等。生產(chǎn)加工技術(shù)乳制品的生產(chǎn)加工技術(shù)分布在生產(chǎn)工藝的各個環(huán)節(jié)，行業(yè)相對較先進工藝技術(shù)

20、包括閃蒸技術(shù)、巴氏鮮奶優(yōu)質(zhì)乳加工技術(shù)、褐色飲料生產(chǎn)技術(shù)。具體介紹如下所示。閃蒸技術(shù)：配備閃蒸、濃縮脫氣設(shè)備，牛奶進入抽真空的容器后，通過壓力的變化和加熱使其中的部分飽和水蒸氣蒸發(fā)出來，不破壞牛奶任何成分，起到提高牛奶干物質(zhì)、脫去牛奶中不良氣味的作用。巴氏鮮奶優(yōu)質(zhì)乳加工技術(shù)：與國家奶業(yè)創(chuàng)新聯(lián)盟的專家團隊合作，經(jīng)過對奶源質(zhì)量提升、殺菌設(shè)備的穩(wěn)定性測試及生產(chǎn)工藝的優(yōu)化，降低殺菌溫度，使得牛奶中生物活性物質(zhì)得以最大保留、糠氨酸含量遠低于國家標準。褐色飲料生產(chǎn)技術(shù)：采用先將基料褐變，再進行低溫長時間發(fā)酵、調(diào)配制作而成的不含穩(wěn)定劑的乳酸菌飲料。新設(shè)備技術(shù)除菌分離機：系統(tǒng)內(nèi)引入GEA公司的除菌分離機，對原料

21、奶的細菌、體細胞進行處理為主的除菌方式，優(yōu)化了工藝，減少了熱損失和能源耗用，大量的測試結(jié)果顯示除菌機運行效果顯著。斯托克無菌塑瓶設(shè)備：引入國際高端設(shè)備吹、灌、旋一體的無菌塑瓶生產(chǎn)線，可以滿足無菌液奶、酸奶、大果粒在線添加的功能，保質(zhì)期長，包裝新穎，對產(chǎn)品的市場開拓、品類的拓展起到了重要的作用。產(chǎn)品研發(fā)技術(shù)乳制品產(chǎn)品研發(fā)核心關(guān)鍵在于在保持牛乳風(fēng)味穩(wěn)定性的前提下，最大程度保留牛乳中有營養(yǎng)的物質(zhì)，并去除不利于人體健康需求的物質(zhì)。隨著乳制品行業(yè)消費升級以及人民大眾健康觀念的不斷提高，天然食材、天然甜味劑、維生素、礦物質(zhì)等新原料的應(yīng)用成為乳制品行業(yè)新的趨勢；零添加、高蛋白、零脂肪、控制體重、低糖、低卡路

22、里、益生菌等功能性產(chǎn)品越來越受到消費者的歡迎。此外，新工藝、新技術(shù)的創(chuàng)新應(yīng)用使得行業(yè)的產(chǎn)品開發(fā)步入新的發(fā)展歷程：離心除菌技術(shù)可以降低對牛乳熱處理溫度，更好地保留牛乳中活性營養(yǎng)物質(zhì)和風(fēng)味；乳糖酶水解技術(shù)能解決或緩解乳糖不耐患者飲用牛乳的需求，同時還能使營養(yǎng)易于人體更好吸收；陶瓷膜過濾技術(shù)不僅能開發(fā)生產(chǎn)高蛋白產(chǎn)品，還能夠分離牛乳中活性功能蛋白成分，開發(fā)生產(chǎn)適合不同消費需求的乳產(chǎn)品，如乳清蛋白粉、乳鐵蛋白、生物活性肽等；離心分離技術(shù)可排除發(fā)酵乳中70%以上的乳清，開發(fā)生產(chǎn)質(zhì)構(gòu)稠厚、高蛋白的希臘酸奶產(chǎn)品；超高溫滅菌技術(shù)能改善產(chǎn)品貯存環(huán)境，延長產(chǎn)品的保質(zhì)期。2、行業(yè)特有的經(jīng)營模式同時經(jīng)營液態(tài)乳和含乳飲料

23、液態(tài)乳和含乳飲料均以乳或乳制品為原料，經(jīng)過多項生產(chǎn)工藝流程生產(chǎn)而成，在原料構(gòu)成、應(yīng)用技術(shù)、生產(chǎn)工藝、機器設(shè)備、運輸儲存方式、消費客戶群體等方面比較接近，因此具有生產(chǎn)液態(tài)乳產(chǎn)品能力的乳制品企業(yè)通常也具備生產(chǎn)含乳飲料的能力。隨著消費者產(chǎn)品需求多元化，有一定規(guī)模實力的傳統(tǒng)液態(tài)乳生產(chǎn)商也加入到含乳飲料的生產(chǎn)銷售中，典型的產(chǎn)品包括伊利優(yōu)酸乳、蒙牛酸酸乳等產(chǎn)品。原料奶自給率逐漸提高受國情限制以及奶業(yè)發(fā)展時間相對較短的影響，我國奶業(yè)一體化程度較低，乳制品加工企業(yè)在自有牧場原料奶產(chǎn)量無法滿足生產(chǎn)需求的情況下，一般通過向第三方牧場或簽約農(nóng)戶采購的方式獲取原料奶。具體而言，我國北方地區(qū)奶牛資源豐富、但規(guī)模化養(yǎng)殖程

24、度低，乳制品企業(yè)通過奶站與散養(yǎng)的各農(nóng)戶建立合作關(guān)系；南方地區(qū)奶牛飼養(yǎng)普及率偏低，多以牧場養(yǎng)殖為主，規(guī)模化程度較高，乳制品企業(yè)可以直接和牧場建立長期合作關(guān)系，獲取數(shù)量、質(zhì)量穩(wěn)定的奶源。近年來，隨著對奶源質(zhì)量的訴求提高，各地政府和乳制品企業(yè)愈發(fā)重視奶源建設(shè)，大型乳制品企業(yè)紛紛通過建立牧場等方式加強對奶源的控制，奶源的自給比例不斷提高。在這一趨勢下，未來乳制品行業(yè)的原料奶自給率預(yù)計還將進一步提升。訂送業(yè)務(wù)的經(jīng)營模式為了消費者可以及時喝到新鮮的牛奶，植根區(qū)域市場的乳制品生產(chǎn)企業(yè)普遍通過自有或者加盟模式提供“送奶到戶”的服務(wù)，即消費者向商家預(yù)訂付費，商家定期為消費者上門提供新鮮的乳制品。此種方式一來可以

25、保證消費者每天都喝到新鮮的乳制品，二來又可以免去消費者每天到市場購買商品的繁雜程序，在城市居民消費者中受到比較廣泛的歡迎?！八湍痰綉簟蹦Ｊ綄儆趨^(qū)域型城市乳企獨有的經(jīng)營模式，這種模式可以有效保證客戶的穩(wěn)定性、阻止外來品牌深入，對城市型乳企穩(wěn)定已有市場消費客戶、開發(fā)新客戶等方面均起到了積極的推動作用。第三章 市場需求分析一、行業(yè)基本情況（一）全球乳制品行業(yè)發(fā)展概況2000年至2016年，全球原料奶產(chǎn)量穩(wěn)步增長，由2000年的5.82億噸提升至2016年的8.26億噸，復(fù)合增長率為2.2%；與此同時，全球牛奶產(chǎn)量亦保持同步增長，2016年全球牛奶產(chǎn)量達到6.79億噸。全球牛奶生產(chǎn)有明顯的區(qū)域性，其中

26、2016年亞洲牛奶產(chǎn)量2.02億噸，比2015年增長1.9%，占全球牛奶產(chǎn)量的29.8%；歐盟28國2牛奶產(chǎn)量1.64億噸，增長0.5%，占比24.2%；北美及中美洲牛奶產(chǎn)量1.23億噸，增長2.1%，占比18.2%；南美洲牛奶產(chǎn)量0.63億噸，下跌5.3%，占比9.3%；非洲牛奶產(chǎn)量0.37億噸，增長17.2%，占比5.5%；大洋洲牛奶產(chǎn)量0.31億噸，下跌15.1%，占比4.5%。截至中國奶業(yè)統(tǒng)計摘要（2018年）報告中的統(tǒng)計截止日，歐盟包括28個成員國家，即比利時、保加利亞、捷克、丹麥、德國、愛沙尼亞、愛爾蘭、希臘、西班牙、法國、克羅地亞、意大利、塞浦路斯、拉脫維亞、立陶宛、盧森堡、匈牙

27、利、馬耳他、荷蘭、奧地利、波蘭、葡萄牙、羅馬尼亞、斯洛文尼亞、斯洛伐克、芬蘭、瑞典、英國。根據(jù)乳品加工的不同品種，2010年至2015年，全球液態(tài)乳生產(chǎn)總體呈持續(xù)增長趨勢，全球液態(tài)乳的產(chǎn)量從2010年的1.22億噸增長到了2015年的1.36億噸。從主要國家（地區(qū)）液態(tài)乳生產(chǎn)情況來看，中國的液態(tài)乳產(chǎn)量居全球第二位，且處于穩(wěn)定增長階段；而發(fā)達經(jīng)濟體的增長幾乎處于停滯甚至下降狀態(tài)。2010年至2015年，全球奶粉生產(chǎn)總體呈平穩(wěn)增長態(tài)勢，全球全脂奶粉和脫脂奶粉的合計產(chǎn)量從2010年的790萬噸增長到了2015年的990萬噸。從主要國家（地區(qū)）奶粉生產(chǎn)情況來看，不同國家或地區(qū)奶粉生產(chǎn)的主要種類有較大區(qū)

28、別，歐美等發(fā)達國家主要以脫脂奶粉的生產(chǎn)為主，新西蘭、我國主要以全脂奶粉的生產(chǎn)為主。2010年至2015年，全球黃油和奶油生產(chǎn)總體穩(wěn)中有升，全球產(chǎn)量從2010年的920萬噸增長到了2015年的1,080萬噸。從主要國家（地區(qū)）黃油和奶油生產(chǎn)情況來看，受居民消費和飲食習(xí)慣的影響，印度的產(chǎn)量居全球第一位，且仍然處于穩(wěn)定增長階段。但全球總體來看，除印度外，其余國家產(chǎn)量均處于較低的水平。綜上，受消費和飲食習(xí)慣影響，液態(tài)乳產(chǎn)品在我國乳制品市場份額中占據(jù)重要地位，奶粉、黃油和奶油等其他乳制品在我國乳制品市場份額較小，國內(nèi)的乳制品企業(yè)也多以液態(tài)乳為主要品類。（二）我國乳制品行業(yè)發(fā)展概況（1）乳制品行業(yè)在國民經(jīng)

29、濟中的位置及發(fā)展現(xiàn)狀乳制品產(chǎn)業(yè)是重要的民生類行業(yè)，根據(jù)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）（修正）之“第一類鼓勵類”之“32、農(nóng)林牧漁產(chǎn)品儲運、保鮮、加工與綜合利用，”乳制品加工屬于牧產(chǎn)品加工行業(yè)，屬于國家鼓勵類行業(yè)。中國乳制品行業(yè)于1990年代開始快速發(fā)展。2013-2017年，受益于中國經(jīng)濟強勁增長，我國城鄉(xiāng)居民可支配收入穩(wěn)步上升，從2013年的18,311元提高到2017年的25,974元，國民生活水平逐漸提高，加上消費者健康意識不斷提升、乳制品分銷網(wǎng)絡(luò)日趨完善等行業(yè)因素的影響，中國乳制品行業(yè)一直保持穩(wěn)健的發(fā)展態(tài)勢。另一方面，通過乳制品工業(yè)的帶動，作為乳制品行業(yè)上游產(chǎn)業(yè)鏈的奶牛養(yǎng)殖和牧草

30、種植業(yè)也得到了大力發(fā)展，對拓寬農(nóng)民增收渠道、提高農(nóng)民生活水平、建設(shè)現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)發(fā)揮了重要的作用。根據(jù)中國奶業(yè)統(tǒng)計摘要的數(shù)據(jù)，2017年，我國液態(tài)乳產(chǎn)量達2,691.66萬噸，2009年至2017年的復(fù)合增長率為6.38%。液態(tài)乳產(chǎn)量增長總體上實現(xiàn)了穩(wěn)定較快的發(fā)展，是國民消費中重要的組成部分。截至2017年，我國液態(tài)乳及乳制品制造行業(yè)的銷售收入總額達3,590億元，2011年至2017年行業(yè)規(guī)模復(fù)合增長率達7.6%。乳制品行業(yè)保持穩(wěn)健的發(fā)展態(tài)勢，在國民經(jīng)濟中的地位不斷提高。近年來，伴隨著我國經(jīng)濟增長，居民健康意識的不斷提高，國內(nèi)消費者對以液態(tài)乳為代表的乳制品消費量實現(xiàn)了跨越式增長，根據(jù)中國奶業(yè)統(tǒng)計

31、摘要的統(tǒng)計，2009年至2016年，中國人均液態(tài)乳消費量從8.8千克增長到20.3千克，復(fù)合增長率達12.68%，遠高于其他發(fā)達國家和地區(qū)在同一時間段的增長率，乳制品正逐漸成為中國國民日常食品飲料消費中不可或缺的一部分，消費量規(guī)模增長迅猛。（2）競爭格局和市場化程度上世紀90年代以來，縱然歷經(jīng)價格戰(zhàn)、質(zhì)量風(fēng)波和行業(yè)洗牌等因素影響，我國乳制品行業(yè)仍以較快速度發(fā)展壯大。目前行業(yè)的競爭格局相對穩(wěn)定，按照企業(yè)知名度、經(jīng)營規(guī)模和整體實力大體可以分為以下三類：以伊利股份、蒙牛乳業(yè)、光明乳業(yè)等公司為代表的全國性乳制品企業(yè)，銷售網(wǎng)絡(luò)覆蓋全國，收入水平和市場占有率處于領(lǐng)先地位。其中伊利股份、蒙牛乳業(yè)已經(jīng)發(fā)展成行

32、業(yè)領(lǐng)軍公司，以常溫乳制品為主；光明乳業(yè)以常溫明星產(chǎn)品配合低溫乳制品的方式參與市場競爭。以三元等公司為代表的區(qū)域性領(lǐng)先乳制品企業(yè)，在重點經(jīng)營的區(qū)域市場市場份額占據(jù)領(lǐng)先地位，和全國性乳企形成有效互補。這些企業(yè)能夠敏銳感知各地消費者的購買傾向、品質(zhì)需要和個性化訴求，充分發(fā)揮區(qū)域性企業(yè)靈活經(jīng)營和產(chǎn)品創(chuàng)新方面的優(yōu)勢，逐漸提升自身品牌影響力并擴展至全國。第三類為地方性乳制品企業(yè)，此類企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模較小、通常只在單個省份或城市內(nèi)經(jīng)營，面向單一市場，市場份額小、競爭力有限。（3）主要企業(yè)及市場份額我國乳制品行業(yè)經(jīng)過快速發(fā)展階段的市場淘汰整合，乳制品生產(chǎn)企業(yè)的市場份額目前已經(jīng)形成向全國性品牌和區(qū)域性龍頭集中的

33、趨勢。在2010年底至2011年，工信部、發(fā)改委、質(zhì)檢總局聯(lián)合對乳制品行業(yè)進行了審查清理及生產(chǎn)許可證重新審核工作，企業(yè)數(shù)量明顯下降：根據(jù)中國奶業(yè)統(tǒng)計摘要的數(shù)據(jù)，2011年全國液體乳及乳制品制造業(yè)國有企業(yè)、私營企業(yè)和外商（包括港、澳、臺）投資企業(yè)共計382家企業(yè)，而2015年國有企業(yè)、私營企業(yè)和外商（包括港、澳、臺）投資企業(yè)數(shù)量合計已經(jīng)下降為323家，行業(yè)整合趨勢較為明顯。（4）行業(yè)發(fā)展趨勢乳制品市場未來發(fā)展?jié)摿薮笈c發(fā)達國家相比，我國乳制品行業(yè)發(fā)展起步較晚，目前還處于快速發(fā)展階段，仍然有廣闊的發(fā)展空間。從人均液態(tài)乳消費量來看，我國與世界平均水平仍然存在較大差距，與美國等發(fā)達國家相比差距更大。即

34、便同飲食、生活習(xí)慣與中國類似的日本、韓國相比，以及同與中國國情相似，人口基數(shù)同樣龐大的印度相比，我國的人均原奶占有量也處于偏低水平。因此，隨著我國經(jīng)濟的發(fā)展、人民生活水平的進一步提高，我國乳制品市場存在巨大的發(fā)展空間和增長潛力。2017年1月9日，農(nóng)業(yè)部、國家發(fā)改委、工信部、商務(wù)部、國家食品藥品監(jiān)督管理總局五部委聯(lián)合印發(fā)全國奶業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2016-2020年）（“奶業(yè)十三五規(guī)劃”）。規(guī)劃明確提出，加快轉(zhuǎn)變奶業(yè)生產(chǎn)方式，提升奶業(yè)一體化水平，到2020年，奶業(yè)現(xiàn)代化建設(shè)取得明顯進展，奶業(yè)整體進入世界先進行列?！澳虡I(yè)十三五規(guī)劃”提出了2020年的發(fā)展目標，預(yù)計到2020年全國奶類總需求量將達到5,8

35、00萬噸，年均增長3.1%，對應(yīng)奶類產(chǎn)量要達到4,100萬噸、乳制品產(chǎn)量3,550萬噸。規(guī)劃同時提出，乳制品加工業(yè)要繼續(xù)優(yōu)化乳制品產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，因地制宜發(fā)展常溫奶、巴氏殺菌奶、酸奶等液態(tài)乳產(chǎn)品，適度發(fā)展干酪等產(chǎn)品，行業(yè)前10家國產(chǎn)品牌企業(yè)的行業(yè)集中度達到80%。由此可見，在現(xiàn)有利好政策持續(xù)推動下，在人口基數(shù)龐大的中國，乳制品市場未來發(fā)展?jié)摿薮?，前景廣闊。巴氏殺菌奶將成為未來液態(tài)乳市場的發(fā)展趨勢首先，從營養(yǎng)價值上來看，由于滅菌工藝的不同，巴氏殺菌奶中氨基酸、維生素等營養(yǎng)成分保全率比常溫滅菌奶高約24倍，是活性營養(yǎng)成分保全率最高的飲用牛奶。在消費者成熟度較高的美國、歐洲等市場，巴氏殺菌奶的市場份額往

36、往在90%以上，而我國目前還不到30%，因此，從長期發(fā)展趨勢來看，巴氏殺菌奶在我國未來發(fā)展空間巨大。其次，從歷史發(fā)展階段來看，由于過去國內(nèi)消費者普遍缺乏對乳制品特別是巴氏殺菌奶的相關(guān)認識，且巴氏殺菌奶需要全程低溫冷鏈運輸、保存，對乳制品生產(chǎn)企業(yè)的供應(yīng)鏈及生產(chǎn)管理提出了較高要求，再加上我國主要奶源集中在北方地區(qū)而消費分布在全國各地，使得活性物質(zhì)保有量相對較低，而保質(zhì)期更長，不易受運輸半徑限制的常溫殺菌奶產(chǎn)品成為目前我國液態(tài)乳市場的主要產(chǎn)品。但隨著主要生產(chǎn)企業(yè)的全國奶源建設(shè)布局，乳制品消費理念的不斷提升，以及食品領(lǐng)域冷鏈建設(shè)的加快，我國巴氏殺菌奶的消費占比正不斷提高，未來有望成為液態(tài)乳市場的主導(dǎo)產(chǎn)

37、品。全國性乳企和區(qū)域性乳企將長期共存、協(xié)調(diào)發(fā)展根據(jù)我國乳制品行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀和行業(yè)發(fā)展趨勢，以常溫奶為主導(dǎo)產(chǎn)品的全國性乳企和以低溫奶為主導(dǎo)產(chǎn)品的區(qū)域性乳企將長期共存、協(xié)調(diào)發(fā)展。首先，全國性乳企如伊利、蒙牛等憑借其奶源優(yōu)勢和先發(fā)優(yōu)勢，主打常溫奶品牌，通過十余年的快速發(fā)展已形成規(guī)模經(jīng)濟及全國品牌影響力，競爭優(yōu)勢較為突出。而區(qū)域性乳企則深耕優(yōu)勢區(qū)域市場，特別是一、二線重點城市市場，以低溫奶產(chǎn)品為主，不斷擴大其影響力，確定了區(qū)域性市場的龍頭地位。其次，區(qū)域性乳企已經(jīng)通過產(chǎn)品差異化創(chuàng)新，在區(qū)域市場建立了較為明顯的品牌優(yōu)勢，并利用低溫奶的消費特點，在區(qū)域性市場建立了相對獨立和封閉的銷售網(wǎng)絡(luò)，具有一定的差異化

38、競爭優(yōu)勢。長期來看，我國全國性乳企和區(qū)域性乳企共同存在、協(xié)調(diào)發(fā)展的格局不會改變。進口乳制品對我國乳制品行業(yè)總體影響有限根據(jù)中國奶業(yè)年鑒（2018年）的數(shù)據(jù)，2017年、2016年和2015年，我國進口乳制品總量分別為217萬噸、196萬噸和161萬噸，相比同期全國乳制品產(chǎn)量2,935萬噸、2,993萬噸和2,783萬噸，分別占7.41%、6.53%和5.79%。進口量占比較低，對我國乳制品行業(yè)總體影響有限。二、市場分析（一）液態(tài)乳制品行業(yè)基本情況2011年至2017年，全國液態(tài)乳產(chǎn)量從2,061萬噸增長至2,692萬噸，四川、云南、河北、浙江四省液態(tài)乳產(chǎn)量從2011年的383萬噸增長到了201

39、7年的617萬噸，增長速度高于全國平均增速，四省液態(tài)乳產(chǎn)量全國占比從2011年的18.57%提高到了2017年的22.92%。（二）奶粉行業(yè)基本情況我國奶粉行業(yè)在2011年至2013年經(jīng)歷了較高的增長，產(chǎn)量從137萬噸增長到160萬噸；2013年至2015年的產(chǎn)量則有所下降，2017年我國奶粉產(chǎn)量為132萬噸，相比2013年下降18%。（三）乳飲料行業(yè)基本情況我國含乳飲料和植物蛋白飲料銷售收入在2011年到2017年經(jīng)歷了較快發(fā)展，從2011年的621億元增加到2017年的1,165億元，復(fù)合增長率達到11.05%。（四）乳制品市場供求狀況及變動原因隨著行業(yè)內(nèi)部整合，市場資源逐漸向規(guī)模大、市場

40、上的乳制品企業(yè)集中，2011年至2015年全國液態(tài)乳及乳制品制造企業(yè)數(shù)量呈減少趨勢。在國民生活水平不斷提高、消費需求持續(xù)升級的宏觀經(jīng)濟背景推動下，液態(tài)乳及乳制品制造行業(yè)的收入規(guī)模逐年提升，預(yù)計未來我國乳制品產(chǎn)品的市場需求還將進一步提升，上述有利條件都為行業(yè)未來發(fā)展提供了廣闊的空間。（五）行業(yè)利潤水平的變動趨勢和變動原因隨著行業(yè)整體規(guī)模的擴張，2011-2016年我國液態(tài)乳及乳制品制造行業(yè)的利潤水平維持了較高的增長率，行業(yè)利潤總額從2011年的149億元增長到2016年的260億元，復(fù)合增長率達11.79%。2017年行業(yè)利潤總額較2016年則有所下降，主要系行業(yè)競爭加劇、原奶收購價格回升等因素

41、導(dǎo)致。從利潤率水平來看，2011-2016年我國液態(tài)乳及乳制品制造業(yè)利潤率水平穩(wěn)中有升，從2011年的6.4%上漲到2016年的7.4%。2017年行業(yè)利潤率較2016年則有所下降，主要系行業(yè)競爭加劇、原奶收購價格回升等因素導(dǎo)致。第四章 產(chǎn)品方案一、建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容（一）項目場地規(guī)模該項目總占地面積80153.25（折合約120.23畝），預(yù)計場區(qū)規(guī)劃總建筑面積87367.04。（二）產(chǎn)能規(guī)模根據(jù)國內(nèi)外市場需求和xx有限公司建設(shè)能力分析，建設(shè)規(guī)模確定達產(chǎn)年產(chǎn)含乳飲料10000噸，預(yù)計年營業(yè)收入146000.00萬元。二、產(chǎn)品規(guī)劃方案及生產(chǎn)綱領(lǐng)本期項目產(chǎn)品主要從國家及地方產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策、市場

42、需求狀況、資源供應(yīng)情況、企業(yè)資金籌措能力、生產(chǎn)工藝技術(shù)水平的先進程度、項目經(jīng)濟效益及投資風(fēng)險性等方面綜合考慮確定。具體品種將根據(jù)市場需求狀況進行必要的調(diào)整，各年生產(chǎn)綱領(lǐng)是根據(jù)人員及裝備生產(chǎn)能力水平，并參考市場需求預(yù)測情況確定，同時，把產(chǎn)量和銷量視為一致，本報告將按照初步產(chǎn)品方案進行測算。第五章 項目選址可行性分析一、項目選址原則所選場址應(yīng)避開自然保護區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、生活飲用水源地和其他特別需要保護的環(huán)境敏感性目標。項目建設(shè)區(qū)域地理條件較好，基礎(chǔ)設(shè)施等配套較為完善，并且具有足夠的發(fā)展?jié)摿?。二、建設(shè)區(qū)基本情況園區(qū)堅持 “統(tǒng)一規(guī)劃、分步實施、滾動發(fā)展”和“開發(fā)一片、建成一片、收益一片”的開發(fā)道路，經(jīng)

43、濟實力顯著增強，較好發(fā)揮了“窗口、示范、輻射、帶動”作用，成為區(qū)域內(nèi)經(jīng)濟發(fā)展最具活力的增長極，建設(shè)成為多功能、綜合性綠色生態(tài)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。經(jīng)過多年發(fā)展，園區(qū)產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)凸現(xiàn)，發(fā)展速度日益加快，增長勢頭日益強勁，形成了糧油食品加工、汽車零部件、重大裝備制造、大數(shù)據(jù)、節(jié)能環(huán)保、新能源以及生物工程等特色產(chǎn)業(yè)。 在環(huán)境建設(shè)方面，園區(qū)按照“高起點規(guī)劃、高強度開發(fā)、高標準配套、高效能管理”的思路，遵循“分步實施、適度超前”的原則，努力完善基礎(chǔ)配套，強化功能服務(wù)，配套條件日臻一流。近年來，加大投資力度用于港口、道路、給排水、電力等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。在政務(wù)服務(wù)方面，園區(qū)以“放管服”改革為統(tǒng)領(lǐng)，以深入開展“雙創(chuàng)雙服”活

44、動為契機，堅持以“誠”招商、以“優(yōu)”便商、以“信”安商，不斷優(yōu)化服務(wù)舉措，創(chuàng)新服務(wù)內(nèi)容，全力打造與國際慣例和國際市場接軌的投資軟環(huán)境。當(dāng)前，園區(qū)以全新的姿態(tài)擁抱世界、面向未來，以更加開放的理念、更加開放的胸懷、更加開放的舉措，全力營造效率最高、程序最簡、服務(wù)最優(yōu)的國際化營商發(fā)展環(huán)境。“十三五”時期，我區(qū)發(fā)展面臨諸多機遇和有利條件。我國經(jīng)濟長期向好的基本面沒有改變，發(fā)展仍然處于重要戰(zhàn)略機遇期的重大判斷沒有改變，但戰(zhàn)略機遇期的內(nèi)涵發(fā)生深刻變化，正在由原來加快發(fā)展速度的機遇轉(zhuǎn)變?yōu)榧涌旖?jīng)濟發(fā)展方式轉(zhuǎn)變的機遇，正在由原來規(guī)?？焖贁U張的機遇轉(zhuǎn)變?yōu)樘岣甙l(fā)展質(zhì)量和效益的機遇，我區(qū)推動轉(zhuǎn)型發(fā)展契合發(fā)展大勢?！笆?/p>

45、三五”時期，我區(qū)發(fā)展也面臨一些困難和挑戰(zhàn)。從宏觀形勢看，世界經(jīng)濟仍然處于復(fù)蘇期，發(fā)展形勢復(fù)雜多變，國內(nèi)經(jīng)濟下行壓力加大，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)面臨重大變革，區(qū)域競爭更加激烈，要素成本不斷提高，我區(qū)發(fā)展將不斷面臨新形勢、新情況和新挑戰(zhàn)。從自身來看，我區(qū)仍處于產(chǎn)業(yè)培育的“關(guān)鍵期”、社會穩(wěn)定的“敏感期”和轉(zhuǎn)型發(fā)展的“攻堅期”，有很多經(jīng)濟社會發(fā)展問題需要解決，特別是經(jīng)濟總量不夠大、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不夠優(yōu)、重構(gòu)支柱產(chǎn)業(yè)體系任重道遠，資源瓶頸制約依然突出、創(chuàng)新要素基礎(chǔ)薄弱、發(fā)展動力不足等問題亟需突破，維護安全穩(wěn)定壓力較大，保障和改革民生任務(wù)較重。到“十三五”末，力爭實現(xiàn)經(jīng)濟增長、發(fā)展質(zhì)量效益、生態(tài)環(huán)境在省市爭先進位；地區(qū)生產(chǎn)總

46、值比2010年增加1.5倍以上、城鄉(xiāng)居民人均可支配收入比2010年增加1.5倍以上；是到2020年確保如期全面建成小康社會。三、創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展大力實施創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展戰(zhàn)略，優(yōu)化創(chuàng)新資源，激活創(chuàng)新主體，改善創(chuàng)新環(huán)境，讓一切創(chuàng)新活力競相迸發(fā)，讓一切創(chuàng)新價值充分展現(xiàn)，讓創(chuàng)新成為引領(lǐng)發(fā)展的第一動力。大力實施創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展戰(zhàn)略，優(yōu)化創(chuàng)新資源，激活創(chuàng)新主體，改善創(chuàng)新環(huán)境，讓一切創(chuàng)新活力競相迸發(fā)，讓一切創(chuàng)新價值充分展現(xiàn)，讓創(chuàng)新成為引領(lǐng)發(fā)展的第一動力。（一）實施科技創(chuàng)新引領(lǐng)大力實施協(xié)同創(chuàng)新戰(zhàn)略，積極鼓勵企業(yè)與京津科研機構(gòu)、院校開展對接活動，組建技術(shù)創(chuàng)新聯(lián)盟，增強自主創(chuàng)新和持續(xù)創(chuàng)新能力。瞄準國家科技重大專項和計劃，積極

47、爭取和培育實施新的科技成果轉(zhuǎn)化項目。培育高新技術(shù)企業(yè)。大力提升重點骨干企業(yè)的高新技術(shù)含量，使之成為技術(shù)優(yōu)勢明顯，經(jīng)濟效益顯著的區(qū)域經(jīng)濟龍頭企業(yè)；抓住有潛力的高新技術(shù)項目和高新技術(shù)產(chǎn)品，精心培育，大力扶持。搭建科技創(chuàng)新平臺。構(gòu)建一批“眾創(chuàng)空間”，鼓勵社會力量投資建設(shè)或管理運營創(chuàng)業(yè)載體，為科技創(chuàng)新創(chuàng)造良好環(huán)境。著力實施“互聯(lián)網(wǎng)+”戰(zhàn)略，逐步推進互聯(lián)網(wǎng)科技大市場發(fā)展，建立集技術(shù)交易、技術(shù)經(jīng)紀、科技金融、科技咨詢、知識產(chǎn)權(quán)于一體的線上線下科技成果轉(zhuǎn)化平臺，建成中小企業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化服務(wù)體系、農(nóng)村科技成果轉(zhuǎn)化服務(wù)體系、科技合作交流成果轉(zhuǎn)化服務(wù)體系、企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新成果轉(zhuǎn)化體系和技術(shù)信息網(wǎng)絡(luò)成果推廣服務(wù)體系。（

48、二）加快人才創(chuàng)新步伐制定出臺人才引進優(yōu)惠政策。積極實施人才培養(yǎng)扶持工程，吸引各類人才到青縣興業(yè)創(chuàng)業(yè)，為高端優(yōu)質(zhì)人才的聚集營造良好的政策環(huán)境和社會環(huán)境。加強專業(yè)技術(shù)人才隊伍建設(shè)。大力推進技能型人才和企業(yè)人才隊伍建設(shè)，充分利用現(xiàn)有教育資源，加強職業(yè)技能教育，不斷提升技能型勞動者的綜合素質(zhì)。加快人才引進平臺體系建設(shè)。大力支持技術(shù)研究中心、企業(yè)研發(fā)中心、實驗室與工作站、創(chuàng)新實踐基地與公共實訓(xùn)基地建設(shè)，組建產(chǎn)業(yè)針對性強、促進發(fā)展升級的技術(shù)聯(lián)盟。（三）加大機制創(chuàng)新力度創(chuàng)新市場運作機制。建立健全政府和社會資本合作制度體系，推廣運用政府和社會資本合作（PPP）模式。創(chuàng)新股權(quán)激勵機制，鼓勵企業(yè)采取股權(quán)獎勵、股權(quán)

49、出售、股票期權(quán)等方式，對企業(yè)重要管理、科技人員實施股權(quán)激勵。鼓勵企業(yè)以科技成果作價方式入股其他企業(yè)。創(chuàng)新園區(qū)建設(shè)機制。推廣“政府推動、企業(yè)經(jīng)營、市場運作、多元投入”的園區(qū)開發(fā)模式，建立市場化建設(shè)、專業(yè)化招商管理服務(wù)機制。創(chuàng)新選人用人機制。樹立注重品行、崇尚實干、重視基層、鼓勵創(chuàng)新、群眾公認的用人導(dǎo)向。四、“十三五”發(fā)展目標保持經(jīng)濟社會平穩(wěn)較快發(fā)展，提高發(fā)展質(zhì)量和效益，發(fā)展平衡性、包容性和可持續(xù)性不斷增強，確保如期全面建成小康社會。到2017年，全區(qū)地區(qū)生產(chǎn)總值和城鄉(xiāng)居民人均收入比2010年同口徑翻一番；到2020年，全區(qū)地區(qū)生產(chǎn)總值邁上新臺階，城鄉(xiāng)居民人均收入同步提升。產(chǎn)業(yè)支撐更加有力?！叭?/p>

50、新興產(chǎn)業(yè)”實現(xiàn)快速發(fā)展，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)進一步提質(zhì)增效，初步構(gòu)建起支撐區(qū)域發(fā)展的產(chǎn)業(yè)新體系。城市品質(zhì)更加優(yōu)良。進一步突出以人為本，城市綜合功能進一步完善，環(huán)境質(zhì)量不斷提升，社會民生持續(xù)改善。人民生活更加美好。就業(yè)、教育、文化、衛(wèi)生、體育、社保、住房等公共服務(wù)體系更加健全，初步實現(xiàn)城鄉(xiāng)基本公共服務(wù)均等化，人民群眾生活質(zhì)量、健康水平和文明素質(zhì)不斷提高，參與感、獲得感、幸福感顯著增強。五、產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向（一）增強經(jīng)濟動力和活力充分發(fā)揮投資的關(guān)鍵作用、消費的基礎(chǔ)作用和出口的促進作用，優(yōu)化勞動力、資本、土地、技術(shù)、管理等要素配置，增強經(jīng)濟增長的均衡性、協(xié)同性和可持續(xù)性。（二）培育壯大新興產(chǎn)業(yè)把握產(chǎn)業(yè)發(fā)展新方向，落

51、實中國制造2025，以集群化、信息化、智能化發(fā)展為路徑，加快發(fā)展以節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)為重點的先進制造業(yè)，以信息服務(wù)業(yè)為重點的新興生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)，以文化休閑旅游業(yè)為重點的新興生活性服務(wù)業(yè)。（三）推動傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級推動區(qū)內(nèi)具有優(yōu)勢的裝備制造、材料工業(yè)、食品工業(yè)以及生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)、生活性服務(wù)業(yè)圍繞生產(chǎn)技術(shù)、商業(yè)模式、供求趨勢的變化，滿足新需求，采用新技術(shù)、新模式，實現(xiàn)優(yōu)化升級。（四）提升創(chuàng)新驅(qū)動能力加快推進創(chuàng)新發(fā)展，以企業(yè)為創(chuàng)新主體，逐步完善政策、人才和市場環(huán)境，形成創(chuàng)新支撐經(jīng)濟發(fā)展的格局。三、項目選址綜合評價項目選址應(yīng)統(tǒng)籌區(qū)域經(jīng)濟社會可持續(xù)發(fā)展，符合城鄉(xiāng)規(guī)劃和相關(guān)標準規(guī)范，保證城鄉(xiāng)公共安全和項目建設(shè)安全，

52、滿足項目科研、生產(chǎn)要求，社會經(jīng)濟效益、社會效益、環(huán)境效益相互協(xié)調(diào)發(fā)展。 第六章 建筑工程方案一、項目工程設(shè)計總體要求（一）設(shè)計依據(jù)1、根據(jù)中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖（GB18306-2015），擬建項目所在地區(qū)地震烈度為7度，本設(shè)計原料倉庫一、罐區(qū)、流平劑車間、光亮劑車間、化學(xué)消光劑車間、固化劑車間抗震按8度設(shè)防，其他按7度設(shè)防。2、根據(jù)擬建建構(gòu)筑物用材料情況，所用材料當(dāng)?shù)囟寄芙鉀Q。特殊建材（如：隔熱、防水、耐腐蝕材料）也可根據(jù)需要就地采購。3、施工過程中需要的的運輸、吊裝機械等均可在當(dāng)?shù)亟鉀Q，可以滿足施工、設(shè)計要求。4、當(dāng)?shù)亟ㄖ藴屎图夹g(shù)規(guī)范5、在設(shè)計中盡量優(yōu)先選用當(dāng)?shù)氐胤綐藴蕡D集和技術(shù)規(guī)定，以及

53、省標、國標等，因地制宜、方便施工。（二）建筑設(shè)計的原則1、應(yīng)遵守國家現(xiàn)行標準、規(guī)范和規(guī)程，確保工程安全可靠、經(jīng)濟合理、技術(shù)先進、美觀實用。2、建筑設(shè)計應(yīng)充分考慮當(dāng)?shù)氐淖匀粭l件，因地制宜，積極結(jié)合當(dāng)?shù)氐牟牧?、?gòu)件供應(yīng)和施工條件，采用新技術(shù)、新材料、新結(jié)構(gòu)。建筑風(fēng)格力求統(tǒng)一協(xié)調(diào)。3、在平面布置、空間處理、構(gòu)造措施、材料選用等方面，應(yīng)根據(jù)工程特點滿足防火、防爆、防腐蝕、防震、防噪音等要求。二、建設(shè)方案（一）混凝土要求根據(jù)混凝土結(jié)構(gòu)耐久性設(shè)計規(guī)范（GB/T50476）之規(guī)定，確定構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)構(gòu)件最低混凝土強度等級，基礎(chǔ)混凝土結(jié)構(gòu)的環(huán)境類別為一類，本工程上部主體結(jié)構(gòu)采用C30混凝土，上部結(jié)構(gòu)構(gòu)造柱、圈梁、

54、過梁、基礎(chǔ)采用C25混凝土，設(shè)備基礎(chǔ)混凝土強度等級采用C30級，基礎(chǔ)混凝土墊層為C15級，基礎(chǔ)墊層混凝土為C15級。（二）鋼筋及建筑構(gòu)件選用標準要求1、本工程建筑用鋼筋采用國家標準熱軋鋼筋：基礎(chǔ)受力主筋均采用HRB400，箍筋及其它次要構(gòu)件為HPB300。2、HPB300級鋼筋選用E43系列焊條，HRB400級鋼筋選用E50系列焊條。3、埋件鋼板采用Q235鋼、Q345鋼，吊鉤用HPB235。4、鋼材連接所用焊條及方式按相應(yīng)標準及規(guī)范要求。（三）隔墻、圍護墻材料本工程框架結(jié)構(gòu)的填充墻采用符合環(huán)境保護和節(jié)能要求的砌體材料（多孔磚），材料強度均應(yīng)符合GB50003規(guī)范要求：多孔磚強度MU10.00

55、，砂漿強度M10.00-M7.50。（四）水泥及混凝土保護層1、水泥選用標準：水泥品種一般采用普通硅酸鹽水泥，并根據(jù)建（構(gòu)）筑物的特點和所處的環(huán)境條件合理選用添加劑。2、混凝土保護層：結(jié)構(gòu)構(gòu)件受力鋼筋的混凝土保護層厚度根據(jù)混凝土結(jié)構(gòu)耐久性設(shè)計規(guī)范（GB/T50476）規(guī)定執(zhí)行。三、建筑工程建設(shè)指標本期項目建筑面積87367.04，其中：生產(chǎn)工程54342.30，倉儲工程9959.84，行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施4368.35，公共工程18696.55。建筑工程投資一覽表單位：、萬元序號工程類別占地面積建筑面積投資金額備注1生產(chǎn)工程32405.9654342.307733.941.11#生產(chǎn)車間97

56、21.7916302.692320.181.22#生產(chǎn)車間8101.4913585.581933.481.33#生產(chǎn)車間7777.4313042.151856.151.44#生產(chǎn)車間6805.2511411.881624.132倉儲工程5939.369959.841098.522.11#倉庫1781.812987.95329.562.22#倉庫1484.842489.96274.632.33#倉庫1425.452390.36263.642.44#倉庫1247.272091.57230.693行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施4007.664368.35637.793.1行政辦公樓2604.982839.43414.563.2宿舍及食堂1402.681528.92223.