2021年住房出租協(xié)議書樣本一

1、corporate management used to be communication, now it is communication, and the future is still communication.精品模板助您成功?。╳ord文檔/a4打印/可編輯/頁眉可刪）住房出租協(xié)議書樣本一 出租人：(以下簡稱甲方)承租人：(以下簡稱乙方)根據民法典及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、租賃物及其用途：甲方愿意將屬其所有的或具有處分、收益權/轉租權的)、位于 的房屋出租給乙方作為 之用，合計面積 平方米。二、 租賃期限：2.1 甲方從 年 月 日

2、至 年 月 日將租賃物交付給乙方使用，租賃期共 年。2.2 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同、收回租賃物：(1) 乙方利用租賃物進行違法活動，損害公共利益；(2) 乙方拖欠租金累計達1個月，經甲方合理催告，仍不支付租金的。2.3 合同期滿，如乙方暫時無法找到其他租賃物，在不影響使用的情況下，甲方應酌情延長租賃期限，租金按本合同計算方式計付。2.4 合同期滿，如甲方仍繼續(xù)出租租賃物的，乙方在同等條件下，享有優(yōu)先租賃權。三、 租金、費用及其支付方式：3.1 本合同租賃物第一年租金為￥ 元/月，第二年租金為￥ 元/月，。合同總金額為￥ 元(人民幣大寫： 元整)。3.2 租金 支付一次，乙方于

3、收到甲方提供的合法租賃發(fā)票后的15天內，支付當期租金。3.3 水電費：甲方在交付租賃物時，租賃物必須已安裝好獨立的電表、水表，乙方自行負責按時支付租賃物每月實際發(fā)生的水電費。3.4 租賃物的物業(yè)管理費、治安費及有關各項費用由甲方按要求繳交。四、 甲方的權利、義務：4.1 甲方應每年對租賃物認真檢查、修葺一次，以保障乙方的安全和正常使用。如屬乙方在使用過程中人為損壞的，由乙方負責維修和支付維修費。4.2 甲方維修租賃物時，施工前必須提前知會乙方，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。維修租賃物的全部費用由出租人承擔。4.3 甲方對租賃物的防火、防盜有協(xié)助義務。4.4 甲方保證在簽訂本合同時該房屋屬其所有

4、且沒有產權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關租賃物的按揭、抵押債務、稅項、相鄰權等事項，甲方均在交付房屋前辦妥。本合同簽訂后如有上述未清事項而影響合同的履行的，由甲方承擔全部法律責任。五、 乙方的權利、義務：5.1 經甲方同意，乙方可對租賃物進行裝修、改善，但不得對租賃物作結構性修改。5.2 乙方應妥善保管好租賃物，并保持內外的清潔衛(wèi)生。5.3合同期滿，乙方將租賃房屋完整交回甲方，天花、門窗等入墻、入地的固定裝修不得拆除。5.4乙方要做好租賃物的防火、防盜等安全措施，如因乙方責任造成租賃物毀壞的，應賠償甲方的經濟損失。六、 違約責任：6.1 甲方未按前述合同條款的規(guī)定時間向乙方交付合乎要求的租賃

5、物的，應向乙方支付第一期租金金額1的日息作為違約金。6.2 因甲方未按時(或未按要求)修葺租賃物的，造成乙方人員人身傷害或財物毀損的，應賠償乙方的所有損失。如屬乙方過錯造成的，由乙方自負。6.3 在本合同期限內，因甲方的原因(不可抗力除外)導致乙方無法繼續(xù)使用租賃物的，甲方應賠償乙方由此引致的經濟損失。6.4 乙方逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應向甲方支付當期所欠租金1的日息作為違約金。6.5 因乙方未盡保管義務而造成租賃物毀壞的，應賠償甲方的經濟損失。七、 免責條件：因不可歸責于乙方的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，乙方應及時通知甲方，并可以要求甲方回復租賃物的原狀或者減少租金；因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使乙方不能繼續(xù)使用的，乙方可以解除合同。八、其他：8.1 本合同如有未盡事宜，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，雙方均可合同履行地有管轄權的人民法院提起訴訟解決。8.2 本合同自甲、乙