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文檔簡介
1、sunflowers will open without seeing the sun. if you dont see hope in life, you must persist.勤學樂觀天天向上(word文檔/a4打印/可編輯/頁眉可刪)商鋪定金出租合同 出租單位(甲方):承租人(乙方):甲方_年_月_日將坐落在_路_號店鋪出租給乙方,為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務關系,特訂立合同如下:一、租賃期限_年_月日起至年_月_日止,租期_年。二、租賃金額及付款方式乙方以月租人民幣_元,經(jīng)營甲方店鋪,付款辦法:_年租金總額人民幣_元,在合同簽訂時交清。三、租賃期間雙方的權(quán)利和義務1、乙方在簽訂合同時
2、須向甲方繳交店鋪設施抵押金人民幣_元,押金不計息。2、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán),任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權(quán)和水電房籍及主水管至水表處理。3、乙方經(jīng)營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等)除店鋪租賃稅外概由乙方負責。4、乙方應愛護店鋪設施,如有或損壞,乙方應按市場價賠償或負責修復。乙方如需對門店進行改裝,須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期,基費用由乙方負責。5、乙方必須遵守交通和公共秩序,保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”,如有違反,所造成的一切損失概由乙方負責。6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品,否則造成一切后果均由乙方負責。7、乙方應
3、在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營,遵紀守法,服從有關部門的監(jiān)督管理,不得搞非法經(jīng)營,否則造成后果由乙方負責。8、乙方如需轉(zhuǎn)包他人,應事先以書面報告甲方,甲方在接到報告后十五天內(nèi)作出答復,并簽訂變更協(xié)議,轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人,按違約處理。9、本合同不因甲方代表人變動而變更。10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔。在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風災地震自然災害而造成重大損失,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11、本合同在履行中如有未盡事宜,由雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同同等法律效力。四、期滿規(guī)定1、乙方應在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢,近期將租賃范圍交還甲方。2、租賃屆滿,店鋪的用水電設施無償歸甲方。3、乙方在租賃期間裝修的固定設施無償歸甲方,可動設施乙方必須在期滿前五天內(nèi)處理完畢,乙方應負責修復或按價賠償。4、乙方繳交甲方的押金,待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。五、本合同自簽訂之日起,雙方必須共同遵照執(zhí)行,任何一方不得違約或廢止合同。如有違約,違約方應賠償對
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