2021年原有住宅維修基金繳存協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版

1、everyone has inertia and negative emotions. successful people know how to manage their own emotions and overcome their inertia, and illuminate and inspire those around them like the sun.簡(jiǎn)單易用輕享辦公（word文檔/a4打印/可編輯/頁(yè)眉可刪）原有住宅維修基金繳存協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版 甲方：_(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)乙方：_(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)根據(jù)國(guó)務(wù)院物業(yè)管理?xiàng)l例、_和_等有關(guān)規(guī)定， 就原有住宅維修基金繳存有關(guān)事宜，訂立以下協(xié)議

2、：第一條 甲方負(fù)責(zé)對(duì)全市住宅維修基金的統(tǒng)一歸集和管理、使用、監(jiān)督等工作。第二條 甲方負(fù)責(zé)制定原有住宅維修基金繳存、使用和管理等有關(guān)規(guī)定和辦事程序。第三條 甲方負(fù)責(zé)在_市商業(yè)銀行開(kāi)立原有住宅小區(qū)公共設(shè)施維修基金繳款專(zhuān)用賬戶(hù)，以保證乙方順利按時(shí)繳存維修基金。第四條 甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定保管好維修基金，做到專(zhuān)款專(zhuān)用，并從維修基金存入專(zhuān)戶(hù)之日起比照商品住宅繳存維修基金的利率計(jì)息。第五條 甲方應(yīng)提供維修基金查詢(xún)服務(wù)，并按照有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)辦理維修基金的使用等業(yè)務(wù)。第六條 甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)_銀行在全市各區(qū)、縣設(shè)立維修基金繳存窗口并提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，方便開(kāi)發(fā)建設(shè)單位繳存維修基金。第七條 乙方應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定，及時(shí)全額繳存維

3、修基金。第八條 乙方對(duì)所提供原有住宅的住宅套數(shù)、建筑面積、建安工程費(fèi)和已發(fā)生維修費(fèi)用的業(yè)主確認(rèn)書(shū)等資料的真實(shí)、有效負(fù)有完全責(zé)任。第九條 乙方繳存原有住宅維修基金后，如業(yè)主提出異議，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解釋。由此產(chǎn)生的任何矛盾和糾紛，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。第十條 乙方應(yīng)當(dāng)妥善解決原有住宅的各種遺留問(wèn)題。第十一條 乙方應(yīng)在_年_月_日前將_年開(kāi)發(fā)建設(shè)的_區(qū)(縣)_道(路)_小區(qū)(號(hào))，共_套住宅，建筑面積_平方米，維修基金_元全額繳存至甲方在_銀行開(kāi)立的原有住宅小區(qū)公共設(shè)施維修基金繳款專(zhuān)用賬戶(hù)。第十二條 乙方可分_次繳存維修基金，但應(yīng)當(dāng)在_年_月_前繳存維修基金總額的_%以上，具體安排如下：(一)乙方于本協(xié)議簽訂之日起，_日內(nèi)繳存維修基金總額的_%，_元。(二)乙方在_年_月_日前繳存維修基金總額的_%，_元。(三)乙方在_年_月_日前繳存維修基金總額的_%，_元。第十三條 乙方未按協(xié)議規(guī)定時(shí)間和比例繳存維修基金的，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)繳存，并承擔(dān)未繳存金額每日萬(wàn)分之_違約金。第十四條 乙方至_年_月_日未全額繳清維修基金的，根據(jù)_稅務(wù)局的有關(guān)規(guī)定，須按未繳金額部分繳納企業(yè)所得稅。乙方在繳納企業(yè)所得稅后，仍應(yīng)當(dāng)全額繳存維修基金。第十五條 在本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，對(duì)本協(xié)議所作的任何更改或補(bǔ)充，應(yīng)訂立書(shū)面變更或補(bǔ)充協(xié)議，并成為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等效力。第十六條