最標準的房屋裝修協(xié)議范本

1、word文檔僅供參考最標準的房屋裝修協(xié)議范本根據(jù)中華人民共和國協(xié)議法、建筑安裝工程承包協(xié)議條例、中華 人民共和國消費者權(quán)益保護法、中華人民共和國價格法、北京市保護消 費合法權(quán)益條例，中華人民共和國建設(shè)部（1997） 92號文家庭居室裝飾裝修 管理試行辦法以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權(quán)益，結(jié) 合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成 如下協(xié)議，共同遵守.發(fā)包方（簡稱甲方）：承包方（簡稱乙方）：（施工工程隊負責人）身份證：聯(lián)絡(luò)方式：家庭住址：第一條工程概況1 .裝潢施工地點：2 .住房結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)；房型 房廳一套，建筑面積約一平方米.3 .承包方

2、式：4 .裝飾施工內(nèi)容：甲方住房的水電改造工程，墻體改造，墻體拆除，墻面及 地面拆除，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，門窗拆除，包水管，頂面、墻面涂料， 廚具、潔具、燈具安裝，隔斷制作，搬運工程等其他裝修工程中應(yīng)包含的所有工 程.（關(guān)于采購及搬運工程的補充約定：甲方所有采購都由乙方協(xié)助完成，甲方 在采購過程中，承諾在免費的前提下盡力要求裝修材料供應(yīng)商將裝修材料送貨至 甲方房屋內(nèi).但如遇材料供應(yīng)商堅持只負責送貨到甲方住宅樓下或者不予送貨的 情況，則乙方負責將該等裝修材料搬運到房屋內(nèi)或者乙方負責將貨物運送至施工 現(xiàn)場）.5 .總價款： 元（包括屋內(nèi)垃圾清理費和材料搬運費），乙方已拿走甲方 的冰箱及暖氣片

3、價值元，抵工程款 元整,剩余工程款 元.大寫（人民幣 黎.以上總價款根據(jù)乙方實地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后確定，該總價款包含所有乙方承擔的裝修工程中涉及的人工.6 .工期：自年月日開工，至 年月一日竣工，工期約一天.另,如雙方經(jīng)過協(xié)商，對工期的延長達成一致意見，則按達成的統(tǒng)一意見執(zhí)行.第二條關(guān)于乙方職責的約定1 .乙方（即）在裝修期間承擔施工工程隊負責人的職責，對本次裝修工程的 質(zhì)量和工期負責.乙方全面承擔聯(lián)絡(luò)甲方，提供材料需求，現(xiàn)場管理裝修施工質(zhì) 量和施工人員等職責.如在施工過程中，產(chǎn)生質(zhì)量問題和各類應(yīng)由施工工程隊承 擔的對甲方造成的損失，甲方只針對乙方（即）提出賠償 .2 .乙

4、方在裝修過程中，需保證全程在現(xiàn)場進行施工和管理（陪同甲方進行材 料選購除外.如遇特殊情況，需與甲方協(xié)商并且獲得認可）.3 .乙方負責人負責組織裝修人員參與本協(xié)議定義的裝修工程.如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求乙方無條件更換 .第三條關(guān)于材料供應(yīng)的約定1 .全部工程用裝修材料均由甲方提供，裝修施工設(shè)備、工具由乙方提供.2 .甲方負責采購供應(yīng)的材料，應(yīng)符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到 現(xiàn)場，乙方必須協(xié)助甲方辦理驗收手續(xù).如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題 或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的， 責任由甲方承擔.甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)甲乙雙

5、方共同驗收，由乙方負責 保管并組織施工，由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠 償.3 .乙方必須負責進行材料的搬運上樓工作（瓷磚除外）.4 .為了保證工程的正常進行，乙方必須至少提前一周書面向甲方提出下一工 序需要購買的材料的清單及協(xié)助甲方進行材料采購，以便甲方于周末采購材料.甲方應(yīng)按時提供乙方需要的材料.由于甲方提供材料延誤，造成的工期延誤由甲 方承擔責任.乙方同時必須提供大致精確（+/-5-10%）的所需材料的數(shù)量.由于乙 方材料估算錯誤過大而導(dǎo)致的材料重新購買或材料退回的交通費用將由乙方承 擔，或者由乙方負責運輸退回供應(yīng)商.5 .甲方采購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本

6、協(xié)議規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng) 甲方同意，乙方不得挪作他用.如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的 雙倍補償給甲方.第四條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定1.本工程執(zhí)行dbj08-62-97住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程、db31/t30-1999住宅裝飾裝修驗收標準和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標準、質(zhì)量評 定驗收標準.6 .甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承 擔，工期順延.7 .由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費和材料損失由乙方承擔.8 .在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目，須提前與乙方聯(lián) 系后，方能進行該項目的施工.9 .若部分工序由甲方材料供應(yīng)廠家免費安

7、裝或由甲方安排其他單位安裝（如 窗戶，櫥柜防火門，臺面等），甲方應(yīng)事先安排時間并通知乙方，乙方應(yīng)予以配 合，并避免造成整體工期的延誤.10 工程驗收-甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)11 工程竣工：乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗 收，并書面辦理驗收確認手續(xù).如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期.如通過竣工驗收，甲方應(yīng)承認原竣工日期，并承擔乙方 的看管費用和其他相關(guān)費用.12 工程保修期一年，從竣工驗收確認之日起算.保修期內(nèi)由于乙方施工不當 造成質(zhì)量問題，乙方無條件地進行維修，并承擔相應(yīng)材料費用.第五條關(guān)于安全生產(chǎn)和防火的約

8、定1 .甲方提供的施工要求（見上述第三條）及與乙方協(xié)商，且施工場地應(yīng)符合 防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、 合格.乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居 民的安全，遵守物業(yè)管理部門的裝修指南，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏 水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生.如遇上述情況發(fā)生，乙方負責修復(fù)和賠償.2 .施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu)，拆、改承重墻，加大樓（地）面荷載，由甲 方向物業(yè)管理部門提出協(xié)商，經(jīng)確認后施工.3 .乙方應(yīng)注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等各類安全保證，并 提醒施工工程人員注意安全，產(chǎn)生任何事故的責任完全由乙方負責

9、 .第六條關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定1.工程款付款方式：經(jīng)雙方認可，工程款付款時間表如下：協(xié)議簽訂完畢，水電改造完成并驗收合格后，甲方支付乙方 一元整所有瓷磚鋪貼完成并驗收合格后，甲方支付乙方 元整所有工程竣工，驗收合格之后，甲方支付乙方 一元整剩余元作為質(zhì)量保證款，甲方入住三個月內(nèi)支付.合計元整.第七條其它事項1 .甲方工作:(1)甲方應(yīng)在開工當天，向乙方進行現(xiàn)場交底.向乙方提供施工需用的水、 電等必備條件，并說明使用注意事項.(2)做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作.2 .乙方工作：(1)參加甲方召集的現(xiàn)場交底.(2)全權(quán)負責協(xié)議履行.按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完

10、成施工任務(wù) 如在保證工程質(zhì)量的情況下更換人員，乙方應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方同意第八條違約責任1 .甲方未按協(xié)議約定時間付款的，逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款 利率向乙方支付利息.2 .由于乙方原因逾期竣工的，至逾期 天后，每逾期一天乙方向甲方支付元違約金.3 .乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故 (包括罰款)，由乙方負責并承擔責任.4 .工程未辦理驗收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法 驗收和損失的，由甲方負責.5 .工程關(guān)鍵節(jié)點未辦理驗收，乙方提前進行下一階段工程施工，由此造成損 失的，由乙方負責.第八條糾紛處理方式因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)盡量協(xié)商.或若協(xié)商不成時，可以按照 本協(xié)議約定向：區(qū)仲裁委員會申請仲裁；人民法院提起訴訟第九條協(xié)議的變更和解除1 .協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守.任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容， 應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充條款.2 .施工過程中任何一方提出終止協(xié)議，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方 同意辦理清算手續(xù)，訂立終止協(xié)議協(xié)議，解除本協(xié)議 .3 .如由于乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方可以無條件提出中止協(xié)議，而無需獲 得乙方的認可.第十條附則1 .工程開工前，甲方應(yīng)將房屋外門鑰匙