物業(yè)經(jīng)營(yíng)承包合同(標(biāo)準(zhǔn)版)樣本

1、FS 實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE物業(yè)經(jīng)營(yíng)承包合同Both parties join tly ack no wledge and abide by their resp on sibilities andobligati ons and reach an agreed result.甲方：乙方：時(shí)間：物業(yè)經(jīng)營(yíng)承包合同使用備注：該資料可用于合同內(nèi)的權(quán)利人通過(guò)商量，得出需要共同認(rèn)可的權(quán)利和職責(zé)，并且約定在一定周期里完成商定的目標(biāo)。文檔可直接下載或修改，使用時(shí)請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀內(nèi)容。發(fā)包人：廈門(mén)市物業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承包人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）本項(xiàng)目是完全由本承包合同的乙方與房地

2、產(chǎn)公司洽談而取得，今從本承包合同的甲方中承包。 雙方根據(jù)合同法和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，本著誠(chéng)實(shí)、平等、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就 項(xiàng)目的物業(yè)管理承包給乙方經(jīng)營(yíng)管理所涉及的雙方權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：、承包項(xiàng)目地址、名稱(chēng)：。二、承包期限：。三、承包金交納總額為下述方式中的一種：1、乙方每月管理費(fèi)總收入（不包括代收代繳）的4 %作 為承包金。第一、二年承包金按75%收取，第三年起承包金不打折。承包金按季度付，每季度初的10號(hào)前付清承包款。除此之外，甲方不得以任何借口向乙方收取其它費(fèi)用，不得干涉乙方的 一切正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。五、雙方權(quán)利和義務(wù)：()甲方權(quán)利和義務(wù)：1甲方依約向乙方收取承包金。2、甲方在

3、乙方連續(xù)三次愈期一日內(nèi)未交納承包金，甲方 可單方面解除本合同。解除通知要以書(shū)面方式送達(dá)乙方。3、甲方在本協(xié)議生效之日，向乙方提供相關(guān)洽談、經(jīng)營(yíng) 業(yè)務(wù)所需的手續(xù)證件和經(jīng)營(yíng)許可。4、甲方應(yīng)于本項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)合同簽定之日起一 個(gè)月內(nèi)為乙方辦理當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)的工商、稅務(wù)、行業(yè)行政管理部門(mén)備 案等手續(xù)，及乙方經(jīng)營(yíng)管理所需之票據(jù)和印章等必要條件。5、甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方行使正常經(jīng)營(yíng)管理權(quán)利，協(xié)助乙方 搞好與各方協(xié)調(diào)工作。6、其他：。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)：1、在國(guó)家法律、政策允許的范圍內(nèi)，乙方有全權(quán)自主經(jīng)營(yíng)管理本項(xiàng)目的權(quán)利，即自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧。2、享受甲方所提供的經(jīng)營(yíng)管理所需資質(zhì)及經(jīng)營(yíng)許可等。3、乙方對(duì)本項(xiàng)目的經(jīng)

4、營(yíng)管理活動(dòng)負(fù)有全面責(zé)任。4、乙方必須遵守國(guó)家相關(guān)的法律 法規(guī)，依法經(jīng)營(yíng)管理，照章納稅，履行本項(xiàng)目前期物業(yè)管理合同。5、依約向甲方交納承包金。6、其他：。六、違約責(zé)任1、甲方違約或非法干預(yù)、企圖霸占本項(xiàng)目，給乙方造成經(jīng) 濟(jì)損失的，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)本項(xiàng)目前期物業(yè)管理合同合同期內(nèi)的一切損失。2、乙方未能按期交納承包金，除由乙方按合同規(guī)定的相應(yīng) 承包金賠償外，延期支付的部分還要承擔(dān)日千分之三的違 約金。3、其他：乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自將本項(xiàng)目轉(zhuǎn)包他 人。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)解除本合同。七、雙方約定的其他事項(xiàng)：乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)，發(fā)生不 可抗力和非乙方原因的其他所有不利于經(jīng)營(yíng)的任何事 件，乙方免責(zé)。八 解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng) 事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方可到當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V九 本合同自起生效。合同正本一式兩份，甲乙方各 執(zhí)一份。甲方：廈門(mén)市物業(yè)管理有限公司（蓋章）法定代表人（簽）：年 月曰乙方：（