(常用)施工合同范本

1、建設(shè)工程施工合同文本 工程名稱： 工程地址： 建設(shè)單位： 施工單位： 中華人民共和國建設(shè)部 制定 國家工商行政管理局 年 月曰 第一部分I協(xié)議書 器魯發(fā)包人（全稱）：胡/部隊 器器承包人（全稱）：洛陽市太興建筑安裝工程有限公司 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及 其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則， 雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。 騁魯一、匸程概況 III 1 -程名稱: III 匸程地點： 器魯工程內(nèi)容： 二、工程承包范圍 III承包范圍： 騁魯三、合同工期 III 開工日期：年=月冃日 III 竣工日期： 年29月 日 器魯工期約定：

2、合同工期總?cè)諝v天數(shù)亠二天。 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 器器工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：滿足國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及驗收規(guī)范，工程一次驗收合 格達(dá)到驗收備案標(biāo)準(zhǔn) 丿MJ AJL I器四、合同價款（暫列金額） 器魯金額（大寫）：肆拾陸萬捌仟零貳拾渠元渠角（人民幣） : u 士口GD豐：=8888888888888888888 888 出 88888 注= 999 巴99999 l白9999999999999999999 999 電99999 l白 開戶銀行三魯 888 ax=8 888 8888 88 88 88 8 8 888 8 88 888888888888 999 刀丿取仁 99999 9999 9999 9999 999999

3、 999999999999 888 r|ii/88888 a8888 88888 8888 888888 8888888 4.1/ 8 8 8 8 8 ja = 999 屮氏99999 丿9999999999999999999 9999999 屮尺99999 丿 第二部分通用合同條款 詳見i紅氮冃建設(shè)工程施工合同文本之第二部分 第三部分魯專用條款 騁器一、詞語定義及合同文件 |f|H合同文件及解釋順序 騁合同文件組成及解釋順序 器普（J木合同協(xié)議書（冃）中標(biāo)通知書（R）投標(biāo)書及其附件（J 木合同專用條款（口）木合同通用條款（C）木合同專用條款（go） 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件（一）圖紙（=）雙

4、方有關(guān)工程的洽商、 變更等書而協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。 魯器b、語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 mJ本合同除使用漢字外，還使用D語言文字。 E舊適用法律和法規(guī) 需要明示的法律、行政法規(guī)：中華人民共和國合同法、中華 人民共和國建筑法、建筑質(zhì)量管理條例及有關(guān)法律法規(guī)。 If If B適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：國家現(xiàn)行的建筑工程施工驗收規(guī)范、安全 技術(shù)操作規(guī)程及工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)。 發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時間：D 國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的約定：D fff 圖紙 兀發(fā)包人向承包人提供圖紙的日期和套數(shù)：合同簽訂后五日內(nèi)提 供圖紙三套 發(fā)包人對圖紙的保密要求：不得轉(zhuǎn)接套用或復(fù)印 使用國外

5、圖紙的要求及費用承擔(dān)： 基 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù) III ro、工程師 III實行工程監(jiān)理的，發(fā)包人應(yīng)在實施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位 名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限發(fā)書面形式通知承包人。 監(jiān)理單位委派的工程師 姓名：職務(wù)：總監(jiān)理工程師 發(fā)包人委托的職權(quán)：施工階段進(jìn)度、質(zhì)量、安全文明施工、合同等 全過程監(jiān)理 需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：工程監(jiān)理施工中的停工令， 丄程H期順延令及工程款撥付時間及金額，按監(jiān)理規(guī)范要求執(zhí)行。 Eb發(fā)包人派駐的工程師 姓名：職務(wù)： 職權(quán)：督促監(jiān)理及施工單位安全生產(chǎn)、文明施工、按上級要求及合 同要求，順利完成本工程的建設(shè)任務(wù)。 E不實行工程監(jiān)理的，工程師的職權(quán)：D 8、項

6、目經(jīng)理 姓名：職務(wù)：項目經(jīng)理 III發(fā)包人工作 III 發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作： Ill （J施工場地具備施工條件的要求及完成的時間: 開工前五FI （口）將施工所需水、電、電訊線路施工現(xiàn)場的時間、地點和供應(yīng) 要求： 開工前五H （8）施工場地與公共道路的通道開通時間和要求： 開工前五FI G）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間: 開工前五H （ra）由發(fā)包方辦理的所需證件、批件的名稱和完成時間: 開工前五日 III（=）水準(zhǔn)點座標(biāo)控制點交驗要求：開工前甲方提供一個水準(zhǔn)點, 兩個座標(biāo)點，并經(jīng)發(fā)包方、監(jiān)理、測繪方、承包方四方現(xiàn)場交驗確定。 III （）圖紙會審和設(shè)計交底時間：合同簽

7、訂后收到的全套圖紙五 日后。 （）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包 括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作： 執(zhí)行通用條款第八條第二款 （=）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作： 牛I發(fā)包人委托承包人辦理的工作： Iff =承包人匚作 IIIm 承包人按專用條款約定的內(nèi)容和時間完成以下工作三 （）需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計文件 提交時間： 無 I（H）應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間： 每月冃巾日前提交：（0云）己完成工程量報表（驗工月報）及下月 施匚進(jìn)度計劃報表一式四份。（Q武）匸程款支付川請（核準(zhǔn)）表. III（丙）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)

8、任和要求： 乙方負(fù)責(zé) （）向發(fā)包人提供辦公和生活房屋及設(shè)施，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生 的費用； D （ra）需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等 手續(xù)：根據(jù)政府有關(guān)規(guī)定和實際需要由承包人自行辦理并承擔(dān)相應(yīng)費 用。 I（=）己完工程成品保護的特殊要求及費用承擔(dān): 全部由承包方負(fù)責(zé) （GD）施工場地周圍地下管線盒鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護 建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔(dān)： 若發(fā)生雙方協(xié)調(diào)解決 （）施工場地清潔衛(wèi)生的要求: 承包人應(yīng)保持現(xiàn)場清潔衛(wèi)生、做到工完場清，垃圾rh承包方負(fù)責(zé)運 到環(huán)衛(wèi)部門指定的垃圾場地，費用由承包人承擔(dān) （=）承包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。

9、一魯施工界區(qū)內(nèi)臨時設(shè)施、臨時道路、臨時用水電管線的修建安裝， 達(dá)到安全文明施工場地標(biāo)準(zhǔn)。 口、在開工前編制施工組織設(shè)計或施工方案，施工總進(jìn)度計劃，設(shè)備、 施工組織一覽表，材料、半成品進(jìn)場計劃，報送監(jiān)理工程師及發(fā)包人 審核后作為合同附件。 R、根據(jù)合同要求，及時向監(jiān)理工程師提交完成工程量報表，如不按 時報送，發(fā)包人有權(quán)推遲或不支持工程款。 “現(xiàn)場簽證、變更等按照通用條款程序申報，必須由監(jiān)理工程師及 發(fā)包人工程項目部經(jīng)理、會簽并加蓋公章后方為有效。 E、按規(guī)定由承包人預(yù)埋（留）或暗配的管線、埋件、洞口、凹槽、 墻體拉筋等，承包人必須按施工圖紙、交底會審紀(jì)要、設(shè)計變更通知 單及規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行預(yù)埋（

10、留）或暗配并保證預(yù)埋件位置準(zhǔn)確及預(yù) 埋管道暢通；如承包人未能履行上述要求時，必須按監(jiān)理工程師的要 求免費補做。 承包人必須嚴(yán)格按照施工圖紙及有關(guān)說明，足量完成全部工作內(nèi) 容，不得偷工減料，否則發(fā)包人將視情節(jié)嚴(yán)重程度要求承包人無償返 工并處以罰款或核定單的形式核減工程總造價。 8、為保證建設(shè)后期小區(qū)室外工程的順利進(jìn)行，在室外工程開工后, 發(fā)包人有權(quán)要求承包人拆除影響室外工程的臨時設(shè)施，承包人應(yīng)配 合。 III三、施工組織設(shè)計和工期 III 7、進(jìn)度計劃 承包人提供施工組織設(shè)計（施工方案）和進(jìn)度計劃的時間: 圖紙會審后五Fl內(nèi)提交 工程師確定的時間：接到承包人資料后五H內(nèi)確定 J冃群體工程中有關(guān)進(jìn)

11、度計劃的要求：開標(biāo)H期: 竣工日期: vJb承包人必須按工程師確認(rèn)的進(jìn)度計劃組織施工，接受工程師 對進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計劃不符時，承 包人應(yīng)按工程師的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。因承包 人的原因?qū)е聦嶋H進(jìn)度與進(jìn)度計劃不符，承包人無權(quán)就改進(jìn)措施提出 追加合同價款。 工期延誤 vbJ雙方約定工期順延的其他情況： 按通用條款第B條執(zhí)行 四、質(zhì)量與檢驗 器IvGD、隱蔽工程和中間驗收 8.雙方約定中間驗收部位：按建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門的要求執(zhí) 8舊質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量必須滿足國家建筑工程質(zhì)量驗收評定標(biāo) 準(zhǔn)達(dá)到合格。 /、工程試車 J試車費用的承擔(dān)：無 器|五、安全施工

12、執(zhí)行通用條款第五條 六、合同價款與支付 器|冃8、合同價款及調(diào)整 b舊木合同價款采用第（冃）種方式確定。 （）采用固定價格合同，合同價款中包括包括的風(fēng)險范圍: 風(fēng)險費用的計算方法： 風(fēng)險范圍以外合同價款調(diào)整方法： （H）采用可調(diào)價格合同，合同價款計算方法： 一、本工程采用中標(biāo)價加簽證方式結(jié)算竣工價款： （一）本工程合同價（即中標(biāo)價）為兀 （二）木工程可調(diào)價格部分內(nèi)容如下： 一中標(biāo)后進(jìn)入施工現(xiàn)場發(fā)生的設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證、技術(shù)核定、通 知等引起工程價款的調(diào)整（招標(biāo)期間己明確的設(shè)計修改、造價編制標(biāo) 準(zhǔn)等己包含在中標(biāo)價中不再調(diào)整，具體內(nèi)容見合同附件之編制說明）。 調(diào)整部分工程造價按以下方式計取： （）

13、工程造價以河南省建設(shè)工程工程量清單綜合單價 （OXDOgDd）二冃為計價依據(jù)，工程結(jié)算造價按照含稅總 造價讓利一； （R）該部分發(fā)生的鋼材、水泥、粘土實心磚價格按照甲方確定的市 場價與投標(biāo)時取定的河南省工程造價信息洛陽?？舶四昶诩?甲方指定的市場價的差值調(diào)整材料差價，不參與下浮。 二、以下費用的計算辦法規(guī)定如下： 一零星借工按照每工H整元計入稅前造價。 冃、木工程商場門簾窗按元-。冃、塑鋼窗按元口.0。冃、成品入 戶防盜門按一厘/元口橙計入稅前專業(yè)工程暫估價。若該部分工程仍由 承包人施工，則市發(fā)承包雙方共同協(xié)商市場價，并按協(xié)議價計取費用。 若該部分工程由發(fā)包人指定第三家分包，則竣工結(jié)算時按計

14、入的專業(yè) 工程含稅造價扣除（前附表所列金額），并可計取分包工程實際結(jié)算 價款rk的分包配合費（稅前）計入竣工結(jié)算。 8、經(jīng)監(jiān)理批準(zhǔn)的施工組織措施及施工方案，僅表示發(fā)包人同意該方 案的實施，不代表發(fā)包人承認(rèn)由于承包人擬定的方案與定額差異導(dǎo)致 的費用增加。因此承包人應(yīng)采用技術(shù)上可行、經(jīng)濟上合理的方案。否 則，該原因?qū)е碌馁M用增加，由承包人承擔(dān)。 （B）采用成本加酬金合同，有關(guān)成木和加酬金的約定： ee雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素： （丿）承包人有權(quán)變更承包人施工范圉及內(nèi)容，凡施工圖涉及而實際 未施工的項目，均不計入結(jié)算工程造價。 s工程款付款 發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和金額或占合同價款總額

15、的比例： 木工程按承包人完成形象進(jìn)度付款，不支付預(yù)付款 工程量確定 口 ml承包人向工程師提交己完工程量報告的時間： 按完成形象節(jié)點工程任務(wù)后8天內(nèi)，一式四份并加蓋公章 口=、工程款（進(jìn)度款）支付 雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時間： 一、木丄程承包人按形象進(jìn)度付款，不付工程預(yù)付款 一付款比例按付款階段承包人完成工程量部分工程造價的一整支 付; 冃、工程全部完工，具備竣工驗收條件時付至工程總價款的=泌 B、工程在驗收達(dá)到合格以上，并辦理完竣工驗收交接、竣工資料的 移交后，承包人須提供竣工結(jié)算資料及加蓋公章的結(jié)算委托書，雙方 進(jìn)行工程竣工結(jié)算，結(jié)算審核時間依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。雙方在結(jié)

16、算書上簽字認(rèn)可后，扣總造價RK的質(zhì)量保證金，發(fā)包人支付余款， 余款分兩次在八個月內(nèi)付清。 二、付款階段的劃分 一基礎(chǔ)工程完工后，按己完進(jìn)度的一整丄支付第一次進(jìn)度款； 口、三層封頂后，按己完進(jìn)度的一/支付第二次進(jìn)度款； B、主體封頂后，按該階段己完進(jìn)度的一厘-支付第三次進(jìn)度款； -粉刷丄程完匸后，按該階段已完進(jìn)度的一/支付第四次進(jìn)度款； E、工程竣工后，支付第五次進(jìn)度款，付至合同價款的=； =、竣工結(jié)算完成簽字后，付至結(jié)算價款的余款在質(zhì)保期滿， 承包人履行完保修責(zé)任后無息退還。 、特別要求：安裝工程的形象進(jìn)度必須與施工組織設(shè)計中編制的進(jìn) 度計劃相符，否則，甲方有權(quán)拒絕或減少付款。 、如果乙方不能

17、及時處理工程質(zhì)量事故或工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、安 全 生產(chǎn)、文明施工不符合要求時，工程監(jiān)理或甲方有權(quán)自行或委托他人 處理，發(fā)生的一切費用可以從發(fā)包人支付給承包人的任何款項中扣回。 一、材料設(shè)備供應(yīng) 口8、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 口gJ發(fā)包人供應(yīng)的材料有： 口cdJ發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔(dān) 責(zé)任如下： J）材料設(shè)備單價與一覽表不符： (口)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符： (b)承包人可代為調(diào)劑串換的材料：經(jīng)發(fā)包人同意后乙方可調(diào)換。 屬于發(fā)包人原因rh發(fā)包人簽證后給了調(diào)整費用；屬于承包人原因，經(jīng) 發(fā)包人簽證后承包人可調(diào)換，但承包人須承擔(dān)調(diào)換費用； ()到貨

18、地點與一覽表不符： (ra)供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符： ()到貨時間與一覽表不符： 口s發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法： Hgd7gd防盜門、塑鋼窗、屋面防水由甲方統(tǒng)一安排。 口一、承包人采購材料設(shè)備 口一J承包人采購材料設(shè)備的約定： 丿 木工程所用材料均rt!承包人采購。 冃)安裝工程中的計價材，必須與發(fā)包人指定品牌的未計價材的材質(zhì) 相同或相匹配。 口一9承包人采購材料的認(rèn)質(zhì)認(rèn)價 丿土建工程由承包人采購的材料在材料采購8日前，由承包人提供 材料樣品及品牌，經(jīng)發(fā)包人書面認(rèn)可后方可采購，用于木工程。材料 的合格證明資料rti承包人負(fù)責(zé)提供。 冃)安裝工程中的未計價材，承包人須在距采購8天前向發(fā)包人提交

19、 材料及設(shè)備采購清單，列明材料名稱、規(guī)格、型號、單位、數(shù)量等， 發(fā)包人須在接到該采購清單后8日內(nèi)書面確認(rèn)品牌及單價。若承包人 未能及時報送發(fā)包人審核而擅自采購或?qū)嶋H采購與樣品不符的，對丁 合格產(chǎn)品，按發(fā)包人調(diào)查的相應(yīng)市場價的=/結(jié)算材料費；對于不 合格產(chǎn)品，發(fā)包人有權(quán)對不合格材料清理出場，并由承包人按照發(fā)包 人要求二次采購，所發(fā)生費用均市承包人承擔(dān)。 二、工程變更 按通用條款認(rèn)真執(zhí)行 三、竣工驗收與結(jié)算 執(zhí)行通用條款 B口、竣工驗收 B口承包人提供竣工圖的約定：竣工后一周內(nèi)提交木工程竣工資料 三套及所竣工圖紙四套。 B 口中間交工工程的范圍和竣工時間： 十、違約、索賠和爭議 eE、違約 pRl

20、l本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下： 木合同通用條款第口 5條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任: 木合同通用條款第hrl款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任: 執(zhí)行通用條款口 條 40 木合同通用條款第bee款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 執(zhí)彳丁通用條款bbb條 雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任： 雙方協(xié)商解決 PE舊木合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下： 木合同通用條款第J 口款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 執(zhí)行通用條款第J口 木合同通用條款第款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 執(zhí)行通用條款 雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：雙方協(xié)商解決 雙方約定總工期每提前一天獎勵元，每拖延一天罰款 元。

21、bGD、爭議 R舊雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時： （J請 所轄地建設(shè)主管部門調(diào)解; （H）采取第（）方式解決,調(diào)解不成的，約定向洛陽市仲裁委 員會提請仲裁或向人民法院提起訴訟。 十一、其他 B、工程分包 BI木工程發(fā)包人同意承包人分包的工程:木工程未經(jīng)發(fā)包人同意 不得擅自分包。 =、不可抗力 雙方關(guān)于不可抗力的約定：按通用條款執(zhí)行 29、保險 2 木工程雙方約定投保內(nèi)容如下： （J發(fā)包人投保內(nèi)容： 發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項： （H）承包人投保的內(nèi)容： 承包人必須按照國家強制性規(guī)定的投保 內(nèi)容進(jìn)行投保。 擔(dān)保 本工程雙方約定擔(dān)保事項如下： （）發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： 擔(dān)保合同作為木合