工作界面劃分表

1、工作界面劃分表一、 總分包工作界面劃分 1、專業(yè)分包工程組成及總分包工作界面 序號建筑單體內甲方單獨發(fā)包內容專業(yè)分包施工界面總包施工界面（包括但不限于）1樁基工程1、 負責工程樁施工，做好測樁單位配合工作。1、負責鑿樁處理及樁頭清理；2、負責塔吊方案專家論證；3、配合樁基檢測；4、負責樁位偏位測量，施工因樁基偏位增加的工程量2土方及圍護工程 1、負責挖土階段的土方開挖、短駁、外運、回填、壓頂梁、邊坡放坡及噴錨、移交前的基坑降排水等工作；2、土方回填至指定標高；總包人工修土后的土方外運工作；2、 鑿除的樁頭外運工作；3、 負責圍護施工，包括圍護樁、冠梁、錨桿、預應力錨索等施工及拔除。1、 負責鑿

2、樁；2、 人工修土，電梯井及機房等局部深基坑的土方、承臺、地梁、樁間等處的土方挖運；3、 基坑移交后的降排水運行、維護及后續(xù)降水井封堵；4、 基礎底板與圍護樁之間的同等級素砼澆筑及地下一層底板與圍護樁之間的換撐施工（含圍護樁及換撐破除）；（責任方）5、 壓頂梁以及支撐、噴錨等的拆除及外運工作；6、 提供挖土標高、范圍及現(xiàn)場指揮管理；7、 基坑開挖方案專家論證及基坑驗槽等工作；3售樓處工程1、 負責結構施工；2、 負責無償移交；1、負責無償接收；2、負責移交接收后的一切保修責任（精裝除外）；3、 負責后期拆除改造；4、 必須將售樓處工程納入整體工程中(包括資料的重新調整)，并保證驗收通過；5、

3、售樓處為日后公變及水泵站，拆改計劃日期需滿足發(fā)包人要求4機電安裝工程1、 負責承包范圍內的管道安裝及預埋、套管預埋、安裝孔洞預留（需要土建預留的除外如管道井內安裝孔洞）等；2、 負責承包范圍內橋架及支架施工、線纜安裝等；3、 負責承包范圍內的各系統(tǒng)施工及調試；4、 管道安裝后套管內洞口封堵（通風管道邊除外）；5、 防火封堵；6、 人防通風、包括人防設備；7、 室內精裝修工程一結構預埋8、 弱電、消防一結構預埋9、 所有弱電、消防橋架及支架施工10、地下室所有共用支架施工1、安裝完成后的土建封堵（混凝土、砌塊部分）及修復包括預留孔洞；完成封堵部位的建筑做法2、直徑或單邊長度超過300mm的洞口（

4、含300mm）預留如管道井內安裝孔洞等；3、所有墻體開槽后的土建修補工作（抹灰前）；4、設備房、屋頂水箱、屋頂支架等其他所有與消防相關的各類混凝土、砌體基礎施工及抹灰、金屬工程等相關輔助工作；6、 支架、管道等砼包方；7、 地下室、管道井、樓梯間、等的臨時照明；8、 提供垂直運輸，包括塔吊吊裝及2號樓、3號樓安裝2臺人貨梯使用等；9、 套管外封堵1、 完成機電施工后造成土建部位的污染處的修補10、5消防工程（含防火卷簾）1、消防報警聯(lián)動系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自動噴淋系統(tǒng)、消防正壓送風系統(tǒng)及防排煙系統(tǒng)、防火卷簾、擋煙垂壁等；2、消防管道安裝后套管內洞口封堵（通風管道邊除外）1、消防系統(tǒng)安裝完成后的土

5、建封堵及修復；2、地下室消防箱基礎施工；3、設備房及其他所有與消防相關的各類混凝土、砌體基礎施工及抹灰、金屬工程等相關輔助工作；4、按施工圖預留洞口；5、防雷接地總接線點預留；65、套管外封堵消防箱背后墻體或砼封堵及鋼絲網(wǎng)粉刷2、 完成消防施工后造成土建部位的污染處的修補6鋁合金門窗工程1、 按照設計圖紙負責現(xiàn)場深化優(yōu)化圖紙（經(jīng)甲方認可），安裝鋁合金門、窗框、打發(fā)泡劑和內外側打膠處理等，門扇和窗扇及五金的安裝調試工作；2、門窗與洞口間防水塞縫及洞口周邊防水施工（局部為精洞口則無）；3、與安裝預留避雷體的連接。1、按招標人要求提供、清理洞口及負責門、窗安裝完成后的洞口封堵；2、門窗與洞口間防水塞

6、縫及洞口周邊防水施工（局部為精洞口則無）23、負責門窗安裝后的粉刷修補工作；（包干）34、負責埋設主體結構中窗體的預埋件；45、在外墻每層提供標高控制線。56、精洞口施工；完成門窗的淋水實驗7、提供垂直運輸7幕墻工程1、 負責后置埋件施工、龍骨安裝和面層石材、鋁板施工及巖棉保溫施工。2、 玻璃欄桿、鋁合金格柵欄桿、鋼結構、玻璃雨棚、飄板、坡道欄桿、坡道雨棚等3、避雷接地的連接。1、負責土建結構施工時期預埋件施工、2、在外墻提供每層標高控制線。3、負責陽臺欄桿安裝后的土建收頭修復工作；4、負責幕墻與結構沖突時的鑿除修復工作；5、按幕墻施工要求搭設外架，在拆除前無條件提供幕墻使用；完成幕墻的淋水實

7、驗6、提供垂直運輸8弱電智能系統(tǒng)負責弱電工程的穿線和弱電系統(tǒng)安裝和調試驗收。避雷接地的連接。3、 安裝完成后的土建封堵及修復；4、 設備安裝后主體結構上的收邊收口；5、 按施工圖預留洞口；6、 完成弱點施工后造成土建部位的污染處的修補7、 所有與弱電相關的各類混凝土、砌體基礎施工及抹灰、金屬工程等相關輔助工作；8、 提供垂直運輸提供防雷接線接地點9地坪漆、交通設施工程地下室等施工范圍內的地坪漆施工（是否地下室車庫、汽車坡道、夾層自行車庫、樓梯間)、交通設施提供、安裝、調試等1、 負責提供標高線、基層找平層施工處理、工作面清理；2、 施工完畢后局部破損（非正常破損除外）的修復清理。3、 基層找平

8、層4、 地坪施工前的防水堵漏10鋼質防火門地下室、樓梯間至公區(qū)陽臺范圍區(qū)域，負責安裝、灌漿（含五金件）。1、 負責按要求預留洞口、交界面粉刷、收頭、封堵2、 接收后的成品保護3、 提供垂直運輸11木制防火門公區(qū)陽臺至電梯廳前室范圍區(qū)域，負責安裝門（含五金件）。1、 負責按要求預留洞口、交界面粉刷、收頭、封堵2、 接收后的成品保護3、 防火門、管道井門的油漆施工4、 提供垂直運輸12外墻涂料單位按照交界線劃分區(qū)域范圍內負責涂刷底漆、面漆施工，負責交界面各單位的成品保護工作。1、 負責外墻涂料單位的基層找平層施工2、 提供外架滿足涂料的施工3、 外架型鋼預留洞及架體拉結的封堵清理4、 提供垂直運輸

9、13電梯工程1、設備安裝調試；2、遵守總包安全文明施工規(guī)定；3、遵守施工完畢交付業(yè)主前的成品保護條例。1、按照圖紙結構預留門、洞、孔及預埋件；2、電梯機房地、墻、頂及門、窗施工完畢(門窗單位)；3、機房內電氣系統(tǒng)施工到位（機電單位）；4、井道及基坑清理、排水；5、井道內的照明施工完畢（電梯公司）；6、樓層電梯門洞圍護及臨時防水翻邊施工；7、每層電梯廳提供標高控制線，并書面確認；8、井道腳手架搭設提供；9、調試電纜提供到位（機電單位）；10、電梯安裝完成后的土建封堵及修復（包括電梯廳門與主體的空隙封堵）；11、設備安裝階段按需求提供頂層設備間臨時門鎖；12、電梯設備臨時倉儲電梯安裝時的樓層砼擋水

10、反坎施工電梯圖紙中的樓層結構圈梁施工電梯機房的預留孔洞、預埋件施工戶內精裝修工程詳見后表詳見后表公區(qū)精裝修工程詳見后表詳見后表14入戶門工程入戶門供應安裝及成品保護負責按要求預留洞口、交界面粉刷、收頭、門框的砼砂漿灌注提供垂直運輸15欄桿工程欄桿供貨安裝及成品保護對分包人開孔、開槽造成破損的結構、保溫、面材等進行修復，欄桿與砼結構連接處的修補裝飾提供垂直運輸注：工作界面本表格未能明確描述的，按招標文件其它有關條款及國家及杭州市有關規(guī)范、規(guī)定執(zhí)行。 2、建筑單體外專業(yè)分包內容序號工程名稱專業(yè)分包施工內容需總包配合內容1市政管道1、 管道施工2、 施工完畢后局部破損（非正常破損除外）的修復清理；1

11、、 施工水電接口及場地的提供；2、 其他可能涉及的工作內容，過程中予以配合。3、 市政管道施工工作面上的清理3景觀工程專業(yè)承包范圍內施工1、施工水電接口及場地的提供2、施工完畢后局部破損（非正常破損除外）的修復清理；3、回填土回至建筑室外標高4供電1、小區(qū)供電線路及變電站和開閉所設備材料供應及施工；2、從變電站出線到住宅樓或公建設施進戶計量表前（不含計量表）點的所有供配電設施；計量柜的供應與安裝；電表箱的供應；電表的安裝；3、室外供電排管及電纜井、溝的施工。4、配電房、開關站、公專變電所、開閉所內蓋板的供貨安裝，擋鼠板的制作安裝，門及門鎖供貨安裝（由防火門單位施工）等；1、配電房、開關站、公專

12、變電所、開閉所內的回填、管溝、基礎施工配電房、開關站、公專變電所、開閉所內的回填、管溝、基礎等所有工程的施工及蓋板的供貨安裝，擋鼠板的制作安裝等；2、提供配套公司施工用水電接口及材料堆放場地。3、穿墻、樓板的結構預留孔洞；4、線路及設備安裝后在建筑物上留下的收邊收口工作及修復清理配電房內的環(huán)氧地坪施工5供水及消防環(huán)網(wǎng)專業(yè)承包范圍內施工，從紅線內的供水及消防環(huán)網(wǎng)到一戶一表（含一戶一表）的施工到給水泵房水箱或消防水池邊設備基礎澆筑；機電含在總包內的，給水套管由總包單位施工；機電單獨分包的，給水套管由機電單位施工；可能涉及的工作內容，過程中予以配合。6電信室外管道敷設及與機電總包預埋出戶管對接，各類

13、井切筑，從室外總管至交接間和樓道交換箱穿線接線、設備安裝及調試交付使用。配套公司施工水電接口及場地的提供。7弱電綜合布線專業(yè)承包范圍內施工可能涉及的工作內容，過程中予以配合。8燃氣管道室內外管道、支架安裝及油漆，管道試壓吹洗；調壓站的安裝，室外管溝的開挖回填。室內管道入戶；煤氣表采購；煤氣表后管道施工；1、套管外土建封堵及修復；2、按施工圖預留洞口；2、燃氣分包施工水電接口及場地的提供。9有線電視數(shù)字電視室外管道敷設及與機電總包預埋出戶管對接，各類井切筑，從室外總管至交接間和樓道交換箱穿線、接線，設備安裝及調試和交付使用。配套公司施工水電接口及場地的提供。10移動和聯(lián)通移動機站機房及地下室、電

14、梯井內布線和蜂窩安裝（寧波采用三網(wǎng)合一，電信聯(lián)通及移動，由電信單位負責）。機房的移交條件（如粉刷、涂料、門等條件）；施工的配合。參考醫(yī)學二、裝飾工程（含公共部位裝飾與戶內裝飾兩部分）與總包工程的界面劃分總包工程（含總包的分包）與裝飾工程界面序號部位總包完成狀況裝飾單位完成部分備注1電梯廳頂面完成至結構面吊頂及裝飾面總包完成正式電梯安裝時底口素砼高15cm擋水坎，總包同電梯單位、精裝修、消防等公區(qū)各交界面單位書面移交土建1m線標高；電梯廳等管井里側粉刷由土建總包施工。墻面完成至結構面，預留電梯召喚面板底盒及穿線孔裝飾基層及裝飾面地面完成至結構層找平層（如有）及裝飾面門防火門、單元門由專業(yè)廠家安裝

15、，負責安裝完成后的粉刷收口工作。水電井裝飾隱蔽門制作及安裝、配合單元門防火門廠家安裝2消防樓梯間頂面完成至乳膠漆/門窗洞口周邊里內側相關粉刷收口由總包單位落實。墻面完成至乳膠漆/地面完成至建筑找平層地坪漆專業(yè)單位施工門防火門由專業(yè)廠家安裝，負責地下室安裝完成后的粉刷收口工作。配合防火門廠家工作樓梯欄桿扶手配合成品保護配合成品保護3地下室單元大堂頂面完成至結構面吊頂及裝飾面公共區(qū)域門窗洞口周邊里內側相關粉刷收口由精裝修總包單位落實。墻面完成至結構面裝飾基層及裝飾面地面完成至結構面找平層（如有）及裝飾面門防火門、單元門由專業(yè)廠家安裝，負責安裝完成后的粉刷收口工作。水電井裝飾隱蔽門制作及安裝、配合單

16、元門門防火門廠家安裝4一層架空層頂面原頂：完成至粉刷面吊頂：完成至保溫層吊頂及裝飾面（門廳外）/墻面幕墻面：完成至結構面其他：完成至粉刷面完成架空層安裝各種立管鋼架焊制、水泥板封堵事宜；配合成品保護石材裝飾層由幕墻單位或精裝修單位完成；其余立管封板后基層、剪力墻、異形柱、砌塊墻等找平層粉刷由土建總包落實，外飾面由外墻涂料單位落實。地面完成至結構層配合成品保護地面裝飾及鐵藝欄桿由景觀單位及專業(yè)分包完成5一層單元大堂頂面完成至結構面吊頂及裝飾面/墻面完成至結構面增加部分墻體砌筑及全部裝飾基層及裝飾面地面完成至結構面找平層（如有）及裝飾面門單元門、防火門由專業(yè)廠家安裝；負責安裝完成后的粉刷收口工作。

17、管道井裝飾隱蔽門制作及安裝、配合單元門及防火門安裝。6以上公共部位的安裝強電無按照精裝修圖紙布設管線7戶內廚衛(wèi)間及陽臺頂面完成至結構面；陽臺、設備陽臺等如有與外墻涂料交界面，相關基層（找平層、外保溫砂漿層）施工由土建總包施工吊頂及裝飾面墻面完成至抹灰面、等電位接地扁鋼預留；陽臺如有與外墻涂料交界面，相關基層（找平層、外保溫砂漿層）施工由土建總包施工裝飾基層（砂漿找平層、防水層）及裝飾面、等電位盒安裝及等電位引接地面完成至結構面，立管邊下口與結構板交接的混凝土墩子由土建總包完成，結構蓄水試驗完成后書面移交精裝修找平層（地暖回填砼、防水涂料保護層等）及裝飾面、立管外面的砌塊砌筑施工，支管開孔及封堵。地面防水由裝飾施工單位施工室內門預留門洞（按規(guī)范預設含過梁、窗臺梁）裝飾門基層制作安裝排煙、氣道總包完成，煙道、氣道下口與結構板交接混凝土翻邊完成完