2021年代理房產(chǎn)合同委托書

1、you have to make friends with people who dare to accuse you of your shortcomings, criticize you face to face, and stay away from people who flatter your shortcomings and who have been joking about you!通用參考模板（頁(yè)眉可刪）代理房產(chǎn)合同委托書 委托方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：代理方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、不

2、動(dòng)產(chǎn)基本情況：甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)位于_市_區(qū)_單元第_層，共_（套），房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)，建筑面積_平方米，戶型_ ；房屋所有權(quán)證號(hào)：_，屬于：_ 。附房屋狀況表。二、銷售價(jià)格與收款方式：1、甲方確認(rèn)本合同指定的房屋銷售底價(jià)為_(kāi)元/平方米，總價(jià)_元人民幣，乙方可視市場(chǎng)情況高于底價(jià)銷售， 銷售價(jià)超出甲方指定銷售底價(jià)部分，甲方得_ %、乙方得_ %。若銷售價(jià)低于甲方底價(jià)，須征得甲方書面認(rèn)可；2、甲方確認(rèn)由乙方代收房款。三、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式：四、結(jié)算方式：雙方約定，自購(gòu)房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產(chǎn)證過(guò)戶并交房后，方辦理房款結(jié)算手續(xù)。一次性付款結(jié)算方式：一次性付款是指即購(gòu)房客戶與甲

3、方簽訂房屋買賣合同當(dāng)日將全部房款支付到乙方帳戶；乙方代收購(gòu)房款，在甲方自行辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后，自房產(chǎn)證過(guò)戶完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購(gòu)房款轉(zhuǎn)予甲方。按揭貸款的結(jié)算方式：購(gòu)房客戶與甲方簽訂購(gòu)房合同后，購(gòu)房客戶向乙方支付首期房款后開(kāi)始向銀行申請(qǐng)按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過(guò)戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。為保證房屋交易的安全性，房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來(lái)乙方處領(lǐng)取房款，如委托他人取款的，應(yīng)憑經(jīng)公證的委托書（注明代收房款）及委托人身份證明領(lǐng)取，甲方系法人的，應(yīng)以合同載明的開(kāi)戶行和帳號(hào)轉(zhuǎn)帳。五、代理期限及代理權(quán)限

4、：1.本合同代理期限為 _個(gè)月，自_年_月_日起至_年_月_日止。合同到期后，本合同自行終止。2. 甲方全權(quán)委托乙方在不低于甲方售房底價(jià)的情況下與客戶簽訂定房協(xié)議書，并代甲方收取房款。3、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他人或中介機(jī)構(gòu)銷售該不動(dòng)產(chǎn)。4、委托期滿仍未銷出者，甲方授權(quán)乙方可在委托底價(jià)內(nèi)下浮 %出售。六、代理費(fèi)的收取1、乙方的代理費(fèi)為本合同所售不動(dòng)產(chǎn)，在出售成功后按成交總額的_%收取，乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出甲方指定銷售底價(jià)部分，甲方得 _% ，乙方得 _%。代理費(fèi)由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同，乙方客戶支付首期房款后，乙方即

5、可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費(fèi)。3、甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購(gòu)房客戶到現(xiàn)場(chǎng)看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費(fèi)、產(chǎn)證鑒定費(fèi)及服務(wù)費(fèi)合計(jì)_元。七、雙方權(quán)利義務(wù)：1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確性。1）、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、房主身份證等有效證件的復(fù)印件及原件，乙方核對(duì)原件無(wú)誤后將原件交還甲方。2）、已婚夫婦，房屋所有權(quán)在一方名下，但共同生活超過(guò)八年的，應(yīng)證得另一方的書面同意。3）、原購(gòu)房協(xié)議書（另：如房屋是集體土地，應(yīng)提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會(huì)城-管科證明）4）、房屋平面結(jié)構(gòu)圖及附屬設(shè)施說(shuō)明清單、鑰匙等。5）、房屋是否設(shè)定擔(dān)保等債權(quán)、債務(wù)的

6、書面聲明。6）、有委托人代辦的，應(yīng)出具經(jīng)公證的房主授權(quán)委托書原件及受托人身份證明。2、甲方保證該不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方必須負(fù)責(zé)賠償。3、乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書合同后，甲方應(yīng)在得到乙方通知后三天內(nèi)來(lái)乙方處簽署銷售確認(rèn)書，并與乙方客戶會(huì)簽購(gòu)房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負(fù)責(zé)。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準(zhǔn)，經(jīng)交郵即為送達(dá)。4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)支付代辦費(fèi)。5、房產(chǎn)證辦理過(guò)戶完畢，甲乙雙方結(jié)清房款

7、，則本代理合同指定的不動(dòng)產(chǎn)代理義務(wù)即告完成。6、原則上，乙方要求甲方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理過(guò)戶后，方交付房產(chǎn)給購(gòu)房客戶。特殊情況下，甲方愿提前交房應(yīng)書面通知乙方。7、乙方系房地產(chǎn)的中介機(jī)構(gòu)，依法承擔(dān)中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。八、違約責(zé)任：1、乙方在委托代理期間，將委托不動(dòng)產(chǎn)出售，并與購(gòu)房客戶簽訂定房協(xié)議書，如購(gòu)房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款，乙方有權(quán)終止定房協(xié)議書，并沒(méi)收定金；如乙方與購(gòu)房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反悔的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。2、甲方不得將該不動(dòng)產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機(jī)構(gòu)和個(gè)人銷售，否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方自行售出委托物業(yè)，應(yīng)以書面形式提前

8、3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。九、乙方必須嚴(yán)守誠(chéng)實(shí)、信譽(yù)、高效的服務(wù)原則，積極、主動(dòng)、熱情地為甲方進(jìn)行代理服務(wù)，乙方必須嚴(yán)守甲方有關(guān)商業(yè)機(jī)密不能外泄。十、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭(zhēng)議由 _仲裁委員會(huì)仲裁。該仲裁為終局。十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。十二、如有其它事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方： 乙方：代表： 代表：聯(lián)系 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：開(kāi)戶行：帳號(hào)：簽約日期：年月日代理房產(chǎn)合同委托書 篇2委托人： 證件類型 編號(hào)：現(xiàn)住址 :受托人： 證件類型 編號(hào)：現(xiàn)住址 :我欲出租本人名下位于

9、 號(hào)的房產(chǎn)(產(chǎn)權(quán)證號(hào)為: )，現(xiàn)因工作繁忙，辦理有關(guān)事宜諸多不便，特委托 全權(quán)代理本人辦理該房產(chǎn)的如下事宜：1、代理本人簽署出租上述房產(chǎn)的各類交易合同；2、代理本人收取上述房產(chǎn)交易的租房押金、租金；3、代理本人辦理房屋交接手續(xù)等租房相關(guān)事宜；受托人在上述委托范圍內(nèi)所進(jìn)行的代理活動(dòng)，辦理有關(guān)事項(xiàng)，簽署有關(guān)文件本人均承認(rèn)，本人愿意按照其與相關(guān)交易方之約定履行義務(wù)，委托期限至上述事宜辦結(jié)為止。委 托 人：年 月 日本人保證上述委托內(nèi)容系業(yè)主本人出具，系業(yè)主本人真實(shí)意愿，如有虛假本人愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。受 托 人：年 月 日代理房產(chǎn)合同委托書 篇3甲方（委托人）：_ _聯(lián)系電話：_ 證件類型

10、：_ 編號(hào)：_乙方 (受托人) ：_ (武漢觀筑地產(chǎn)顧問(wèn)股份有限公司)聯(lián)系電話：_一 委托出售房產(chǎn)概況：房產(chǎn)落于：_房產(chǎn)性質(zhì)：_ 所有人：_房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：_ 土地使用編號(hào)：_房型：_ 面積：_ 朝向：_結(jié)構(gòu)：_ 房齡：_ 配備設(shè)施：_甲方保證就上述物業(yè)所做的描述真實(shí)可靠,且甲方出售該房屋的行為符合國(guó)家及武漢市的相關(guān)法律、法規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定。二 委托價(jià)格：經(jīng)協(xié)商，該房屋的委托價(jià)格為：人民幣：_元整（大寫）此價(jià)格為_(kāi)價(jià)格。三 己方義務(wù)：1代表尋找并提供適合的房產(chǎn)需要信息（包括在武漢觀筑地產(chǎn)顧問(wèn)股份有限公司的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)上發(fā)布甲方信息并尋找合適的客戶）；2.提供咨詢并根據(jù)甲方的要求交換信息，成交后提

11、供合同文本；3.代辦業(yè)務(wù)：在甲方的要求下，根據(jù)甲方提供的證照和資料代甲方辦理過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。（具體收費(fèi)詳見(jiàn)店內(nèi)通知）四 傭金與費(fèi)用： 甲乙雙方確定服務(wù)費(fèi)為甲方所簽房屋買賣（置換）合同標(biāo)的金額的_即人民幣_(tái)(大寫)。甲方應(yīng)在與他方簽訂房屋買賣（置換）合同時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)。甲方通過(guò)乙方服務(wù)與他方簽訂房屋買賣（置換）合同后，若因甲方原因?qū)е陆灰谉o(wú)法完成，不影響甲方支付服務(wù)費(fèi)。五 甲方義務(wù)：1.甲方應(yīng)向乙方提供并委托保存以下文件； 1）該房屋產(chǎn)權(quán)證（或其他權(quán)屬證明如土地證等）復(fù)印件及其他相關(guān)證件復(fù)印件； 2）產(chǎn)權(quán)人或承租人的身份證復(fù)印件；2.甲方委托乙方代辦過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)提供真實(shí)完整的證件

12、與資料并積極配合乙方工作；3.甲方若自行與他人達(dá)成交易的，應(yīng)立即通知乙方并將此委托書交還乙方；4.若甲方通過(guò)乙方服務(wù)，無(wú)論是否以定金形式與買方達(dá)成書面意向，由于甲方或買方違約造成交易終止的，甲方仍有向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的義務(wù)（具體金額另行約定）5.甲方應(yīng)保證該房屋售出時(shí)滿足以下條件，否則因此造成房屋買賣不能完全履行時(shí)，視為甲方違約，乙方將保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利： （1）“該房屋”的實(shí)際情況與產(chǎn)權(quán)證所列內(nèi)容相符； （2）“該房屋”的所有權(quán)沒(méi)有糾紛； （3）“該房屋”同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)施、設(shè)備齊全完好，并能正常使用； （4）“該房屋”沒(méi)有拆改現(xiàn)象，如已拆改應(yīng)取得合法有效的證明； （5）“該房屋”不屬于

13、司法行政機(jī)關(guān)依法裁定或判決查封和扣押的房屋； （6）“該房屋”若為共有房屋，甲方需保證在簽訂合同時(shí)已取得其他共有人書面同意； （7）“該房屋”不在政府拆遷范圍之內(nèi)。六 委托期限本協(xié)議委托期限為_(kāi)月,自_年_月_日至_年_月_日。七 違約責(zé)任：如甲乙雙方任何一方拒絕履行合同或解除合同，以及甲方違反本合同第四和第五條約定的，違約反應(yīng)支付代買價(jià)格10%的違約金，實(shí)際損失超過(guò)違約金總額的，責(zé)任方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。八 本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份，各份均均具同等法律效力。九 補(bǔ)充約定:_甲方(簽章)： 乙方（簽章）：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 簽約日期： 年 月 日代理房產(chǎn)合同委托書 篇4委托人： 性別

14、： 身份證號(hào)碼：受托人： 性別： 身份證號(hào)碼：我 與受托人 系 關(guān)系。因個(gè)人日常工作繁忙原因，特全權(quán)委托人 為合法代理人；代表委托人 辦理“”房屋出租事宜。房屋所有權(quán)人為“ ”；建筑面積 平方米，套內(nèi)建筑面積 平方米；房產(chǎn)證號(hào)“ 號(hào)”（房屋買賣合同編號(hào)： ）。具體委托辦理“”房產(chǎn)事項(xiàng)如下：一、代為辦理上述房產(chǎn)的租賃手續(xù);二、代收上述房產(chǎn)出租的全額價(jià)款；三、受托人 代表委托人 簽署的一切有關(guān)文件，委托人 均予以承認(rèn)，由此在法律上產(chǎn)生的責(zé)任一概由委托人 承擔(dān);委托人：委托日期 年 月 日 至 年 月 日附件：委托人身份證復(fù)印件代理房產(chǎn)合同委托書 篇5簽訂合同雙方：委托估價(jià)方：_(以下簡(jiǎn)稱甲方);受

15、理估價(jià)方：_(以下簡(jiǎn)稱乙方)。甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，茲就房地產(chǎn)估價(jià)事宜訂立本協(xié)議，內(nèi)容如下：一、甲方因_的需要，委托乙方對(duì)下列房地產(chǎn)在_年_月_日的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，估價(jià)范圍為：_二、乙方應(yīng)根據(jù)甲方的估價(jià)需要，保證按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，對(duì)上列房地產(chǎn)之價(jià)值予以客觀、公正地估價(jià)，最后出具該委估房地產(chǎn)的估價(jià)報(bào)告書，于_年_月_日以前交給甲方。甲方應(yīng)于_年_月_日以前將委估房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)、經(jīng)營(yíng)狀況、稅務(wù)或建造費(fèi)用等估所必要的資料提交給乙方，或配合乙方向有關(guān)部門、單位或個(gè)人查閱、抄錄委估房地產(chǎn)估價(jià)所必要的資料。甲方應(yīng)提交給乙方的資料具體如下：_三、乙方在估價(jià)期間需要到現(xiàn)場(chǎng)勘察，甲方須派其熟悉情況的人員配合。四、乙方

16、對(duì)甲方委估房地產(chǎn)的文件資料應(yīng)妥善保管并盡保密之責(zé)，非經(jīng)甲方同意不得擅自公開(kāi)或泄露給他人。五、甲方應(yīng)付給乙方的估價(jià)服務(wù)費(fèi)依甲乙雙方認(rèn)同的下列收費(fèi)辦法計(jì)算：_估價(jià)服務(wù)費(fèi)總額為_(kāi)元(人民幣或美元)。自本合同簽訂之日起_日內(nèi)，甲方應(yīng)先預(yù)付給乙方_元(人民幣或美元)，余款待乙方將估價(jià)報(bào)告書交付甲方后_日內(nèi)付清。六、乙方如無(wú)特殊原因和正當(dāng)理由，不得遲于本合同規(guī)定的時(shí)間交付估價(jià)報(bào)告書，每逾期一日未交付估價(jià)報(bào)告書應(yīng)賠償甲方估價(jià)服務(wù)費(fèi)_%;甲方如不按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提交前述有關(guān)文件、圖紙、憑證等資料，乙方可按耽誤時(shí)間順延估價(jià)報(bào)告書的交付時(shí)間。七、甲方如果中途中斷委托估價(jià)請(qǐng)求，乙方工作已經(jīng)過(guò)半，甲方則應(yīng)付給乙方全部估價(jià)服務(wù)費(fèi);乙方工作尚未過(guò)半，甲方則應(yīng)付給乙方全部估價(jià)服務(wù)費(fèi)的_%，或已付的估價(jià)服務(wù)費(fèi)不予退還，上述兩者之中取其高者。八、甲方接到乙方捉交的估價(jià)報(bào)告書次日起_日內(nèi)，如對(duì)估價(jià)結(jié)果有異議且有正當(dāng)理由，可向乙方提出申請(qǐng)復(fù)估或重估書，乙方應(yīng)在接到甲方申請(qǐng)復(fù)估或重估書次日起_日內(nèi)完成委估房地產(chǎn)的復(fù)估或重估報(bào)告書交付甲方，乙方不再追加索取估價(jià)費(fèi)用。甲方逾期不提出異議者，視作甲方已認(rèn)可估價(jià)成果，估價(jià)報(bào)告書即可生效。九、其他：_十、本合同自甲乙雙方授權(quán)代表正式簽訂之日起生效，其中任何一方未經(jīng)雙方同意不得隨意更改。本合同未盡事宜，