真石漆施工合同

1、Useful Documents 真 石 漆 施 工 合 同 日出天下 日期： 2016 年 月 日 外墻真石漆施工合同書 甲方：江西省宜春市潤(rùn)祥房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（日出天下） 乙方： 雙方本著平等互利的原則，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，自愿就江西宜春環(huán)城 南路日出天下 1、2、3、5、6、7#、8# 、9#、10# 外墻真石漆噴涂工 程施工達(dá)成如下條約： Useful Documents Useful Documents 一、承包范圍：工程主體外墻噴涂真石漆，建筑面積約 10 萬(wàn)平方米 ,具體工程內(nèi) 容以甲方提供的圖紙、資料、文件及說(shuō)明為準(zhǔn)。 二、承包方式：本工程采用包工包料。 三、合同價(jià)

2、款約定： 1、合同單價(jià)：本合同為固定單價(jià)合同，此單價(jià)包含人工費(fèi)、材料費(fèi)、吊籃、機(jī)械 費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、配合費(fèi)、施工措施費(fèi)。 2、合同單價(jià)為： 55 元/ （大寫：每平方米伍拾伍整）含增值稅專用發(fā)票。 3、工程量：根據(jù)實(shí)際施工面積結(jié)算。 五、付款方式及結(jié)算方式： 1、付款方式：從掛網(wǎng)到噴涂真石漆完工之前，按每月的實(shí)際工程量進(jìn)度支付進(jìn)度 款；最后一遍涂料罩光漆噴涂完工后；工程完工驗(yàn)收合格后付至合同總價(jià)的 50% ； 其余 50% 作為抵扣商鋪，質(zhì)保期為兩年。 2、結(jié)算方式：根據(jù)實(shí)際施工面積乘以合同單價(jià)作為最終結(jié)算價(jià)款。 六、工程量的確認(rèn)： 乙方在每次節(jié)點(diǎn)完工之前必須通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，若乙方未在節(jié)點(diǎn)

3、完工之前通知甲 方進(jìn)行驗(yàn)收，則出現(xiàn)的后果由乙方承擔(dān)。 七、雙方職責(zé) Useful Documents Useful Documents 甲方職責(zé)： 1、甲方提供本工程相關(guān)的施工圖紙、設(shè)計(jì)效果圖，確定顏色色號(hào)。 2、提供乙方設(shè)備材料放置場(chǎng)地。 3、協(xié)調(diào)主體施工各方的關(guān)系及對(duì)工程工序的整體調(diào)度，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)上道工序的驗(yàn) 收合格后移交乙方施工。 4、甲方提供腳手架、水、電供乙方使用。 5、對(duì)乙方施工的工程，甲方工地負(fù)責(zé)人員要進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)不合格的工程（工序） 要即時(shí)提出整改。 乙方職責(zé)： 1、本合同簽訂生效后，將本工程的施工設(shè)計(jì)方案、工藝流程等交給甲方、監(jiān)理方 審定。 2、熟悉施工圖紙，按圖施工。進(jìn)入現(xiàn)

4、場(chǎng)交叉施工時(shí)乙方要與各方積極配合。 3、乙方必須服從甲方管理，遵守各項(xiàng)安全管理制度，嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工， 并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，接受安全管理。 4、由乙方造成的施工質(zhì)量及安全事故，由乙方承擔(dān)。 5、乙方按文明施工要求組織施工，進(jìn)入工地必須戴安全帽，不準(zhǔn)穿拖鞋、打赤腳 進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工。 Useful Documents Useful Documents 6、乙方必須有采取足夠的措施保證按時(shí)、按質(zhì)、按量完成承包內(nèi)容。否則，工期 每拖延一天，承包人受罰人民幣 1000 元，并承擔(dān)由此引起的一切后果。 7、乙方應(yīng)對(duì)工人的勞保等所需證件及時(shí)辦理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，否則由此引起的

5、 后果由乙方自負(fù)，并不得以此為借口拖延工期。 8、乙方不得以任何理由拖延工期，其中：(因不可抗力造成的工期延誤或甲方不 具備工作面、，甲方不得追究乙方責(zé)任)。 八、質(zhì)量要求： 1、工程質(zhì)量必須符合建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)( GB50300-20RR )、 建筑裝飾裝修質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范( GB50210-20RR )等現(xiàn)行相關(guān)專業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的 規(guī)定，質(zhì)量等級(jí)合格。若工程質(zhì)量達(dá)不到要求，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引起的重新施工、 返工、整改或重新請(qǐng)人整改的所有費(fèi)用。 2、外墻在涂料前必須進(jìn)行掛網(wǎng)批抗裂砂漿涂刷抗堿封閉底漆，墻面必須堅(jiān)實(shí)、牢 固、無(wú)粉化、起皮和裂縫，膩?zhàn)痈稍锖髴?yīng)打磨平整光滑，并清理干凈，墻面必須

6、使 用防水柔性膩?zhàn)?，裝飾線、分色線直線度不得超過(guò) 1mm 。 3、甲方指定真石漆牌 固美嘉 。 4、材料進(jìn)場(chǎng)須提供產(chǎn)品合格證、性能檢測(cè)報(bào)告 ,經(jīng)過(guò)甲方認(rèn)可方可施工。 5、施工主要工序：以真石漆施工報(bào)價(jià)表為準(zhǔn)。 Useful Documents Useful Documents 1、掛網(wǎng)批抗裂砂漿一道、報(bào)角找平、批膩?zhàn)臃垡坏馈⒋蚰?、畫彈分格線、涂分格 線油漆、貼美紋紙、涂抗堿封閉底漆一遍、涂色漆一道、噴石頭漆兩道、（間隔時(shí) 差不少于 1 個(gè)鐘，以不流淌為準(zhǔn)）撕美紋紙修補(bǔ)分格線、噴罩光油一道。 九、安全生產(chǎn)職責(zé) a、工人必須自覺(jué)接受甲方出入檢查并且登記（門衛(wèi)） 。 b 、乙方工人不能住在工地現(xiàn)場(chǎng)。

7、 c、進(jìn)場(chǎng)必須戴好安全帽、不得穿拖鞋，如果未完成不得入場(chǎng)工地。 d 、安全第一、質(zhì)量第一必須貫通每一個(gè)工人。 e、乙方現(xiàn)場(chǎng)必須有安全管理人員并及時(shí)做好乙方人員的安全技術(shù)交底和安全 教育工作，特別是新進(jìn)場(chǎng)工人必須到項(xiàng)目經(jīng)理部登記注冊(cè)（提供身份證與相片辦理 出入證），接受進(jìn)場(chǎng)三級(jí)教育和交底， 督促操作人員遵守安全規(guī)范和規(guī)章制度， 以及 安全操作規(guī)程，做到安全生產(chǎn)，認(rèn)真接受工地施工員、安全員的督促與指導(dǎo)。乙方 必須做好第三級(jí)安全技術(shù)交底工作及每次班前教育活動(dòng)。因乙方違規(guī)操作而造成的 安全事故，兩萬(wàn)以內(nèi)的醫(yī)藥費(fèi)全部由乙方承擔(dān)。兩萬(wàn)以上元醫(yī)藥費(fèi)用，超出兩萬(wàn)元 部分醫(yī)藥費(fèi)（正規(guī)醫(yī)院發(fā)票）以及其他費(fèi)用由甲方

8、負(fù)責(zé)30% ，乙方負(fù)責(zé) 70% ，并 且乙方負(fù)責(zé)處理，甲方協(xié)助。由于乙方工人原因造成他人傷亡事故觸犯法律的，移 交司法部門處理；工作當(dāng)中因工人自行不佩戴安全帽，安全帶或者酒后上班而發(fā)生 的安全事故，由乙方自行承擔(dān)。 乙方所有在場(chǎng)人員不得破壞甲方現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)設(shè)施。 乙方所安排的垂直機(jī)械（提升機(jī)）操作人員應(yīng)保證操作安全，遵守安全相關(guān)規(guī)定、 操作規(guī)程及相關(guān)安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例。垂直機(jī)械（提升機(jī)）操作人員在工作中應(yīng)保證 不影響其他班組安全生產(chǎn)，做好安全生產(chǎn)服務(wù)工作。 十、爭(zhēng)議處理 Useful Documents Useful Documents 1、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛的，甲、乙雙方可協(xié)商或調(diào)解解

9、決。如協(xié)商不成 時(shí)，可向工程所在地人民法院提起訴訟。 2、爭(zhēng)議期間，除發(fā)生下列情況外，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持連續(xù)施工狀態(tài)； 下列情況發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)妥善保護(hù)已完工程和材料設(shè)備： （1）雙方協(xié)議停止施工； （2）因不可抗力因素導(dǎo)致合同確已無(wú)法履行而停止施工； 除上述情況外，如果一方當(dāng)事人以爭(zhēng)議問(wèn)題未解決為由拒絕履行合同義務(wù)，給另一 方當(dāng)事人或者工程帶來(lái)?yè)p害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，造成工程破壞的還應(yīng)當(dāng)修復(fù)或 返工并承擔(dān)費(fèi)用。 十一、違約責(zé)任 1、甲方未按上述協(xié)議約定執(zhí)行，且未經(jīng)乙方同意違約，乙方有權(quán)終止合同。 2、若乙方在施工過(guò)程中，因工期、質(zhì)量達(dá)不到要求，則按以上各分項(xiàng)完成工 程量清單單價(jià) 50% 決算，甲方有權(quán)另調(diào)配其他班組施工， 費(fèi)用由乙方?jīng)Q算中扣除并 沒(méi)收全部保證金。 3、如果乙方未完成以上條款和未配合甲方安全生產(chǎn)責(zé)任，甲方有權(quán)對(duì)乙方罰 款 20RR 10000 元。 十二、其他 保修兩年期限內(nèi)，工程若發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方或用戶通知后即時(shí)到現(xiàn) 場(chǎng)進(jìn)行免費(fèi)維修，否則甲方有權(quán)自行維修處理，相