(免費(fèi)下載)住房租賃合同范本0001

1、精選資料 房屋租賃合同 出租方（甲方） ：證件號碼： 承租方（乙方） ：證件號碼： 依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基 礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條 房屋基本情況 該房屋坐落于 該房屋為： 樓房 室 廳 衛(wèi)， 建筑面積 平方米，使用面積 平方米，裝修狀況 其他條件為,該房屋（已/ 未）設(shè)定抵押。 第二條 房屋權(quán)屬狀況 該房屋權(quán)屬狀況為第 種： （一）甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證。 （二）甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的， 甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn) 租該房屋的書面憑證，該憑證為：。 第三

2、條 房屋用途 該房屋用途為： 租住房。 乙方保證， 在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門 審核批準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋的用途。 第四條 交驗(yàn)身份 （一）甲方應(yīng)向乙方出示（身份證/ 營業(yè)執(zhí)照）及等真實(shí)有效的身份證 明。 （二）乙方應(yīng)向甲方出示（身份證/ 營業(yè)執(zhí)照）及等真實(shí)有效的身份證 明。 第五條 租賃期限 （一）房屋租賃期自年月日至年月日，共計(jì)年 個月。（期限超過 20 年的，超過部分無效。 ） （二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出 （書面 / 口頭）續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。 如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，

3、本合同繼續(xù)有效， 租賃期限為不定期， 雙方均 有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前日（書面/ 口頭）通知對方。 第六條 租金 （一）租金標(biāo)準(zhǔn)：元 / （月/ 季/ 半年/ 年），租金支付方式： , 租金總計(jì)： 元（大寫： 元） 。 （二）租金支付方式： （甲方直接收取 / 甲方代理人直接收取 / 甲方代理人為房地 產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的） （三）甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。 第七條 房屋租賃保證金 （一）甲方交付該房屋時，乙方（是/ 否）向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為： 元（大寫：元） 。 （二）租賃期滿或合同解除后， 房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙 方應(yīng)承擔(dān)的違約

4、賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。 第八條 其他費(fèi)用 租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為： （一）乙方承擔(dān)（口 水費(fèi)/ 電費(fèi)/ /電視收視費(fèi) / 燃?xì)赓M(fèi)/ 門衛(wèi)費(fèi)/ 垃圾費(fèi)口）等費(fèi)用。 （二）房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。 第九條房屋的交付及返還 （一）交付：甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋附 屬設(shè)施、設(shè)備清單經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視 為交付完成。 （二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可 后在房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。 乙方添置的新物可由其自行收回

5、。 返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。 第十條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù) （一）租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋 及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。 甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由 甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。 （二）對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。 （三）乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用， 致使該 房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的， 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。 如乙方拒不維

6、修或 拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 （四）對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。 第十一條 轉(zhuǎn)租 （一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意， 方可在租賃期內(nèi)將該房屋 部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。 （二）乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政 機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。 （三）接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。 第十二條 所有權(quán)變動 租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前日書面通知乙方。 乙方于日內(nèi) 搬出房屋。 第十三條 合同的解除 （一）

7、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 （二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任： 1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。 2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 1、 未按約定時間交付該房屋達(dá)日的。 2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。 3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。 4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。 5、 其他：。 （四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋： 1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)日的。 2、擅自改變該房屋用途的。 3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 4、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。 5、利用該房屋從事違法活動的。 6、其他：。 第十八條 其他約定事項(xiàng) （一） 。 （二） 。 （三）。 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方執(zhí)份， 乙方執(zhí)份。 本合同生效后， 雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式， 作為本合同的附件。 附件與 本合同具有同等的