木工機械有限公司項目可行性研究報告

1、XXXXX 木工機械有限公司項目可行性研究報告XXXXX 木工機械有限公司二一三年四月目錄第一章 項目申報單位及項目概況 . - 1 -1.1 項目申報單位概況.- 1 - 1.2 項目概況.- 2 -第二章 發(fā)展規(guī)劃、產業(yè)政策和行業(yè)準入. - 8 -2.1 相關規(guī)劃分析.- 8 -2.2 產業(yè)政策分析.- 9 -2.3 行業(yè)準入分析.- 10 -第三章 資源綜合利用分析 . - 11 -3.1 資源綜合利用.- 11 -3.2 資源節(jié)約方案.- 11 -第四章 節(jié)能方案分析 . - 12 -4.1 用能標準和節(jié)能規(guī)范.- 12 -4.2 項目所在地能源供應條件 .- 12 -4.3 能源消耗

2、種類和數量分析 .- 13 -4.4 節(jié)能措施.- 14 -4.4 能耗指標.- 16 -第五章 建設用地、征地拆遷及移民安置. - 17 -5.1 項目選址及用地方案.- 17 -5.2 土地利用合理性分析.- 17 -5.3 征地拆遷及移民安置規(guī)劃方案 .- 18 -第六章 環(huán)境生態(tài)、地震影響分析 . - 19 -6.1 環(huán)境和生態(tài)現狀.- 19 - 6.2 生態(tài)環(huán)境影響及保護措施分析 .- 19 -第七章 經濟影響分析 . - 23 -7.1 項目估算總投資.- 23 -7.2 項目效益.- 23 -7.3 行業(yè)影響分析.- 24 -7.4 區(qū)域經濟影響分析.- 24 -第八章 社會影響

3、分析 . - 25 -8.1 社會影響效果分析.- 25 -8.2 社會適應性分析.- 25 -8.3 社會風險及對策分析.- 25 -第一章 項目申報單位及項目概況1.1 項目申報單位概況1.1.1 項目申報單位名稱XXXXX木工機械有限公司1.1.2 企業(yè)地址：XXXX市XX鎮(zhèn)李家屯村三號路南1.1.3 企業(yè)類型：有限責任公司（自然人投資或控股）1.1.4 法定代表人：XXX1.1.5 注冊資本：壹仟萬元1.1.6 經營范圍：一般經營項目：制造、加工、銷售；木工機械及零配件；貨物進出口。（以上范圍需經許許可經營的，須憑許可證經營）。1.1.7 經營期限：2008年10月6日至2058年10

4、月5日1.1.8 項目申報單位簡介XXXXX 木工機械有限公司成立于二 00 八年十月，是由黃永永投資壹仟萬元興建的有限責任公司。公司長期致力于木工機械的研發(fā)生產及木工機械的銷售推廣，公司現擁有著強有力的專業(yè)技術及開發(fā)人員，專業(yè)技工數名，為公司創(chuàng)造了穩(wěn)定的效益。公司擬建項目位于XXXX 市XX 鎮(zhèn)李家屯村三號路南，占地 30 畝，約合 20000 平方米。公司環(huán)境優(yōu)美，北鄰三號路，西距XXX 國道 1 公里，地理位置優(yōu)越，交通便利。公司堅持誠信為本、創(chuàng)新致遠、和諧共贏的經營理念，以“市場”為導向，以“人才”為根本，以“顧客”為上帝，堅持 “誠實做人，注重信譽，坦誠相待，開誠布公”的道德準則，堅

5、持“取信于用戶，取信于員工，取信于合作伙伴”的待人之道，利用先進的設計技術和創(chuàng)新理念為客戶提供先進的設備和加工工藝，最大化的提高客戶的經濟效益，為客戶提供最優(yōu)良的設備和最及時到位的售前、售中、售后服務，與用戶攜力開創(chuàng)中國機械制造業(yè)美好的未來。公司運營后定員50人，其中技術人員10人，公司憑借董事會成員專業(yè)的實驗、生產、質檢及管理經驗，注重開發(fā)國際市場的同時積極開拓國內市場，力爭三年通過ISO9001：2000質量管理體系認證和ISO22000：2005 機械安全管理體系認證，實現企業(yè)發(fā)展規(guī)劃。1.2 項目概況1.2.1 項目名稱XXXXX木工機械有限公司項目1.2.2 項目建設性質新建1.2.

6、3 項目建設背景早在 2008 年，國務院總理溫家寶主持召開國務院常務會議，審議并原則通過了基礎制造裝備科技重大專項實施方案。會議認為，該專項的實施，對于提升中國基礎制造裝備產業(yè)的自主創(chuàng)新能力和核心競爭力，帶動裝備制造業(yè)結構調整和相關產業(yè)發(fā)展，擴大內需，具有重要意義，目前該專項已具備啟動實施的條件。有關部門要進一步完善方案，抓緊組織實施。按目標規(guī)劃，到 2020 年，我國將形成基礎制造裝備為主要產品的自主開發(fā)能力，總體技術水平進入國際先進行列，部分產品國際領先；建立起完整的功能部件研發(fā)和配套能力；形成以企業(yè)為主體、產學研相結合的技術創(chuàng)新體系；培養(yǎng)和建立一支高素質的研究開發(fā)隊伍；航空航天、船舶、

7、汽車、工程機械所需要的高檔精細機床與基礎制造裝備 80%左右立足國內?！笆濉逼陂g，固定資產投資增速快、建筑業(yè)和機械制造行業(yè)發(fā)展迅速、外商投資企業(yè)增長速度加快，市場需求旺盛，中國機械制造行業(yè)發(fā)展迅猛。“十二五”期間，國家對裝備制造業(yè)的投資主要集在航天、航空、船舶、汽車、兵器、機械和電子信息等行業(yè)，對機械制造業(yè)的拉動作用較為明顯，成為拉動機械制造業(yè)持續(xù)快速發(fā)展的重要“引擎”。中國機械制造業(yè)步入了快速發(fā)展期，機械制造業(yè)面臨千載難逢的大好發(fā)展機遇。目前，我國木工機械年產值達 100 億元，已成為木工機械生產的大國， 每年還有部分木工機械設備銷往美國、俄羅斯及非洲的一些國家。我國木工機械產業(yè)已經建立

8、起從研究、開發(fā)、生產到銷售的完整體系，能為木材加工工業(yè)提供制材、膠臺板、刨花板、中高密度纖維板、建筑裝修、家具成套加工設備等 69 大類 1100 多種木工機械產品。形成了上海、蘇州、XX 等一些重點公司和產地。隨著近幾年家具、木地板生產企業(yè)產品更新換代， 用戶在選擇木工機械設備時，其立足點往往側重于國產產品。這是因為目前國產木工機械總體技術水平接近國外先進水平，我國木工機械生產企業(yè)嚴格按照與國際先進標準等同的國家標準和行業(yè)標準組織生產，從而保證了國產木工機械的先進性。在國內、國際需求的拉動下，在國家良好的政策扶持下，XXXXX 木工機械有限公司為增強企業(yè)實力，適應市場發(fā)展和提高企業(yè)效益，決定

9、建設本項目。采用先進技術設備和科學的經營管理方法，提高產品質量，在獲得企業(yè)效益的同時，增加當地就業(yè)和稅收。1.2.4 項目建設地點本項目建設地點位于XX市XX鎮(zhèn)李家屯村。廠區(qū)東臨XX有限公司（擬建），西為XX有限公司及XX有限公司（擬建），北臨XX路，南為XX有限公司。1.2.5 項目配套工程項目建設地點周邊市政基礎設施較為完善，可以滿足項目建設要求。1.給水項目用水主要是生活用水，所需用水由XX鎮(zhèn)水務站統一配套，供水能力充足，項目用水有可靠保障，可滿足項目用水需要。2.排水項目排水實行雨污分流。本項目污水主要是少量生活污水，統一排入旱廁，可定期清理，用作農肥。3.供電項目建設地點區(qū)域有200

10、KV電源，能夠滿足項目用電需要。4.通訊項目建設地點區(qū)域有較為完善的通訊條件，程控交換、數字傳輸、移動通訊、寬帶網接入便利，能滿足項目需要。5.交通項目建設地點靠近二零四國道，2小時內抵達XX、煙臺，其他鐵路、空運等交通條件比較便利。6.消防在項目總平面布置中，充分考慮防火安全要求，建筑物間隔符合建筑防火設計規(guī)范，道路呈環(huán)形且足夠寬，技術條件符合消防要求。本項目室內外均設有消防栓，室內按消防要求配置干粉滅火器，消防給水管網與生產、生活合用，廠區(qū)給水管采用環(huán)狀布置。室內消防用水管道直徑不小于100mm，要求消防栓壓力不小于0.15Mpa，出水流量不小于15L/s。1.2.6 項目建設規(guī)劃項目擬建

11、設車間、倉庫、辦公和輔助用房等建筑工程，購置安裝生產設備、污水處理設備和儀器。在實施項目建設的同時，對基地四周、建筑物周圍、道路兩旁及院內空余場地進行綠化、美化。項目占地30畝，合20000平方米，總建筑面積14000平方米，建筑密度為70%，容積率0.7，綠地率10%。項目建設規(guī)劃指標一覽表內容單位數量占地面積平方米14000總建筑面積平方米14000地上建筑面積平方米14000其中地下建筑面積平方米0建筑密度%70容積率0.7綠地率%101.2.7 項目主要建設內容1.項目主要建筑工程明細見下表。主要建筑工程明細表名稱結構類型層數建筑面積（）占地面積生產車間磚混結構190009000倉庫磚

12、混結構140004000辦公樓框架結構1100010002.室外工程。其中綠化采用塊狀集中綠化、樓前片區(qū)綠化和道路帶型綠化相結合，綠化面積為2000平方米。主道路寬6-9米，結合廠區(qū)運輸設置車庫。道路約為500平方米。圍墻約600米，大門1個。室外綜合管線工程量約4000米。3.主要設備項目主要設備見表1-2。表 1-2項目主要設備明細表1.2.7 項目建設期1.項目建設周期：10個月2.項目開竣工日期：2013年8月2014年6月3.項目投產日期：2014年7月4.項目達產日期；2014年7月1.2.8 項目產品方案1.項目生產規(guī)模為年產 6000 件木工機械及零部件，銷售規(guī)模為年銷售 60

13、00 臺木工機械。2.項目原料：工字鋼、鐵板；用量：200 噸項目輔材：方鋼用量：20噸1.2.9 項目生產工藝研發(fā)設計粗加工機床加工高速磨削 -后處理檢驗包裝 入庫出廠其中機床加工工藝流程見下圖：1.2.10 勞動定員和工作制度1.勞動定員：本項目勞動定員50人。2.工作制度：本項目年作業(yè)時間為250天，工作制度為一班工作制。1.2.11 項目估算投資和資金籌措項目估算總投資11000萬元。其中，建設投資7000萬元（含3%以上環(huán)保費用210萬元），設備購置費3000萬元，流動資金1000萬元。項目建設投資包括工程費6380萬元，工程建設其他費用390萬元，基本預備費230萬元。本項目所需資

14、金全部為自籌。第二章 發(fā)展規(guī)劃、產業(yè)政策和行業(yè)準入2.1 相關規(guī)劃分析中華人民共和國國民經濟和社會發(fā)展第十二個五年（ 20112015 年）規(guī)劃綱要中指出：按照走新型工業(yè)化道路要求，堅持以市場為導向、企業(yè)為主體，把增強自主創(chuàng)新能力作為中心環(huán)節(jié)，繼續(xù)發(fā)揮勞動密集型產業(yè)的競爭優(yōu)勢，調整優(yōu)化產品結構、企業(yè)組織結構和產業(yè)布局，提升整體技術水平和綜合競爭力，促進工業(yè)由大變強。強調要加快發(fā)展高技術產業(yè)。按照產業(yè)集聚、規(guī)模發(fā)展和擴大國際合作的要求，加快促進高技術產業(yè)從加工裝配為主向自主研發(fā)制造延伸，推進自主創(chuàng)新成果產業(yè)化，引導形成一批具有核心競爭力的先導產業(yè)、一批集聚效應突出的產業(yè)基地、一批跨國高技術企業(yè)和

15、一批具有自主知識產權的知名品牌。努力突破核心技術， 提高重大技術裝備研發(fā)設計、核心元器件配套、加工制造和系統集成的整體水平。加強組織協調，強化政策支持，依托重點工程，完善技術標準， 在高檔數控機床與基礎制造裝備、高效清潔發(fā)電與輸變電等領域研制一批對國家經濟安全、技術進步、產業(yè)升級有重大影響和帶動作用的重大技術裝備，引導形成一批集研發(fā)設計制造于一體、競爭力強的企業(yè)。XX 市國民經濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要中指出：“十二五”期間，按照進一步抓好“三件大事”的部署要求，結合XX 的地域特征、區(qū)位優(yōu)勢和產業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，堅持“布局引導、重點帶動”，調整優(yōu)化產業(yè)發(fā)展空間布局，加快發(fā)展“五帶五區(qū)”。重點

16、發(fā)展特種汽車及零配件、紡織服裝、機械制造、橡膠制鞋、農產品深加工、電子信息和生物制藥等高新技術產業(yè)等。平萊產業(yè)集聚區(qū)規(guī)劃建設XX 新的產業(yè)集聚區(qū)，承接半島城市群發(fā)展和 XX 經濟重心向北部延伸的相關產業(yè)和項目。重點發(fā)展化工橡膠、汽車配件、家電電子、機械鑄造、紡織服裝鞋帽、農產品深加工等產業(yè)。XX 市國民經濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要指出，在“十一五”發(fā)展的基礎上，“十二五”時期，繼續(xù)按照高水平規(guī)劃、基礎設施先行、大項目帶動、可持續(xù)發(fā)展的原則，加快推進三大組團開發(fā)建設。重點發(fā)展食品加工、機械制造、電子信息、化工、紡織服裝等產業(yè)。以大項目、大企業(yè)為依托，積極發(fā)展為大企業(yè)配套產品，重點發(fā)展機械配

17、件和汽車配件等。到 2015 年，機械制造業(yè)規(guī)模以上企業(yè)達到 180 個以上。在加快引進機械制造企業(yè)的同時，積極改造提升現有機械制造企業(yè),機械制造重點由生產配件向生產部件總成或整機轉變，不斷提高機械配件設計和制造水平，加快開發(fā)高技術含量的專用設備和機電產品。加快引進高新技術產業(yè)項目。依托三大工業(yè)組團，爭取每年引進高新技術項目 10 個以上， 到 2015 年，機械制造業(yè)和電子信息業(yè)兩大產業(yè)工業(yè)增加值占六大產業(yè)工業(yè)增加值總量的 50%以上。該項目建設，走新型工業(yè)化道路要求，堅持以市場為導向、以企業(yè)為主體，把增強自主創(chuàng)新能力作為中心環(huán)節(jié)，發(fā)揮新型產業(yè)的競爭優(yōu)勢，調整優(yōu)化產品結構、企業(yè)組織結構和產業(yè)

18、布局，提升企業(yè)整體技術水平和綜合競爭力，促進企業(yè)做大、做強，推動XX 市機械制造行業(yè)的發(fā)展，該項目建設符合國家相關規(guī)劃。2.2 產業(yè)政策分析裝備制造業(yè)是為國民經濟發(fā)展和國防建設提供技術裝備的基礎性產業(yè)。大力振興裝備制造業(yè)，是黨的十六大提出的一項重要任務，是樹立和落實科學發(fā)展觀，走新型工業(yè)化道路，實現國民經濟可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略舉措。我國裝備制造業(yè)經過 50 多年的發(fā)展，取得了令人矚目的成就，形成了門類齊全、具有相當規(guī)模和一定水平的產業(yè)體系，成為我國經濟發(fā)展的重要支柱產業(yè)。到 2015 年，發(fā)展一批有較強競爭力的大型裝備制造企業(yè)集團，增強具有自主知識產權重大技術裝備的制造能力，基本滿足能源、交通、原

19、材料等領域及國防建設的需要。依靠區(qū)域優(yōu)勢，發(fā)揮產業(yè)集聚效應，形成若干具有特色和知名品牌的裝備制造集中地。建設和完善一批具有國際先進水平的國家級重大技術裝備工程中心，初步建立以企業(yè)為主體的技術創(chuàng)新體系。逐漸形成重大技術裝備、高新技術產業(yè)裝備、基礎裝備、一般機械裝備等專業(yè)化合理分工、相互促進、協調發(fā)展的產業(yè)格局。該項目是國家發(fā)改委產業(yè)結構調整指導目錄（2011 年）第一類鼓勵類 十四、機械所屬項目，項目建設符合國家產業(yè)政策。該項目充分利用XX 市XX 鎮(zhèn)的區(qū)位優(yōu)勢和地方政府的優(yōu)惠政策，將當地的勞動力優(yōu)勢和公司的技術管理優(yōu)勢結合起來，創(chuàng)造良好的經濟效益和社會效益。項目建成后可促進 XX 市機械加工業(yè)

20、的發(fā)展，能夠吸納一批勞動力，解決目前我國嚴峻的就業(yè)壓力。XX 市政府鼓勵當地機械制造項目的建設。2.3 行業(yè)準入分析目前，我國尚未針對農機配件加工行業(yè)制定行業(yè)準入條件。本項目為一般競爭性項目，屬國家準入行業(yè)，不需要行政特別許可。第三章 資源綜合利用分析3.1 資源綜合利用機械加工件生產過程中要產生一定廢棄物，可進行綜合利用，由再生資源回收公司回收。本項目主要的綜合利用措施有：1 包裝剩余材料如木材、紙類制品進行回收利用；2.回收的廢砂輪， 由社會金屬回收公司進行回收；3.本項目每年產生的金屬下腳料由社會金屬回收公司進行回收；4、車間內運用行車運送原材料和產品，無廢氣排放。3.2 資源節(jié)約方案本

21、項目在能源的采購、貯運、作用過程過程對能源消耗控制，在工藝流程、設備選型、公用工程和建筑物設計等環(huán)節(jié)采用節(jié)能措施，在項目實施中加強節(jié)能工作管理。本項目通過增強節(jié)能措施，實現能源的節(jié)約和資源的綜合利用。本項目選用高效節(jié)能設備，能源利用效率低于 70%的設備不予選用。第四章 節(jié)能方案分析4.1 用能標準和節(jié)能規(guī)范1.中華人民共和國節(jié)約能源法；2.節(jié)能中長期專項規(guī)劃（發(fā)改環(huán)資20042505號）；3.國務院關于加強節(jié)能工作的決定(國發(fā)200628號)；4.山東省節(jié)約能源條例；5.XX市建設項目合理用能審核暫行辦法（青發(fā)改環(huán)資2007142號）；6.關于實施XX市建設項目合理用能審核暫行辦法的通知（青

22、發(fā)改環(huán)資2007317號）；7.用能單位能源計量器具配備和管理通則GB171672006；8.民用建筑節(jié)能條例；9.中華人民共和國國家發(fā)展和改革委員會令第6號；10.單位產品能源消耗限額編制通則GB/T12723-2008。4.2 項目所在地能源供應條件XX市水資源豐富，境內有大小水庫57座，塘堤447座，水資源總量2.16 億立方米，水庫容量5.12億立方米。本項目供水主要由XX鎮(zhèn)水務站統一配套，管網敷設到項目建設地點區(qū)域，能夠滿足項目用水需求。XX市現有供電設施齊全，電網運行平穩(wěn)，供電質量和供電可靠性較高。項目用電引自XX市XX鎮(zhèn)供電站，供電能力充足，能夠確保項目用電需求。4.3 能源消耗

23、種類和數量分析4.3.1 能源消耗種類本項目消耗的能源主要為電能、水。4.3.2 用能量計算1.生產設備用電本項目共需購置生產及配套設備如下表，年工作250天，工作時間按每天8小時計算，共用系數取0.85，則年用電量：150*8*250*0.85/10000=25.5萬Kwh主要生產設備用電量一覽表。序號設備名稱數量單機功率（KW/h）總功率（KW/h）備注1普通機床6 套4.5272臥式銑床4 套10403貼面熱壓機6 臺4244電腦涂膠機6 臺3185導軌專用磨床6 臺3186外圓磨床5 臺3157變壓器及配電設備1 套88合計1502.輔助設備用電本項目輔助設備電耗主要為變壓器損耗， 變

24、壓器選用 1 臺SCB10-400/10變壓器，空載損耗800W、負載損耗430000W。根據變壓器損耗計算公式，EPoT2Pdt知，本項目變壓器耗電量0.88760 0.924.32400=16502.4kWh=1.65萬千瓦時。3.建筑用電本項目總建筑面積 14000 平方米， 根據建筑照明色劑標準（GB50034-2004）規(guī)定，建筑照明能耗按15瓦/平方米計算，按年工作250 天，生產車間按每天2小時計，建筑年用電：14000*15*2*250/1000/10000=10.5萬千瓦時。項目年總用電量=生產設備用電25.5萬千瓦時+輔助設備用電1.65萬千瓦時+建筑用電10.5萬千瓦時=

25、37.65萬千瓦時。6.水本項目屬機械加工類企業(yè)，不涉及生產用水；本項目生活用水，按定員50人，人均用水50升/天，年工作250天計算，年用水量625立方米。7.項目年綜合能耗綜合本項目電水單項消耗量，項目年綜合能耗為46.31噸標準煤， 詳見項目能源消耗一覽表。4.4 節(jié)能措施1.建筑節(jié)能本項目為擬新建工程，建筑節(jié)能主要從建筑規(guī)劃設計、圍護結構、遮陽設施等方面考慮。（1）外觀體型根據建筑功能要求和當地的氣候參數，在方案設計中，合理地確定建筑平面形狀、空間布局、外觀體型等，最大限度減少建筑物能耗量。（2）建筑物設計盡量采用自然采光，滿足工藝生產操作及人員生活需要。（3）建筑圍護結構使用保溫隔熱

26、效果較好的環(huán)保、節(jié)能型建筑材料， 減少圍護結構的傳熱，增加外墻保溫隔熱效果，達到顯著的節(jié)能目的。對垂直墻面采用外廓、挑檐等遮陽設施。（4）門窗在保證日照、采光、通風等條件下，盡量減少外門窗洞口的面積， 以減少建筑能耗。密閉性良好的保溫密封門窗，通過改進門窗產品結構，如加裝密封條等提高門窗氣密性，防止空氣對流傳熱。將選用新型保溫節(jié)能門窗，減少門窗散熱。（5）屋頂屋頂采用淺色屋面，以隔太陽輻射熱，減少陽光直射。建議在屋頂涂上隔熱防水膏或采用水泥聚苯保溫板，使屋面具備保溫、隔熱、防水等節(jié)能效果。2.設備節(jié)能（1）能源計量器具嚴格按照用能單位能源計量器具配備和管理通則GB171672006進行配備。（

27、2）所有設備、電器等選用符合國家規(guī)定要求的高效節(jié)能型設備， 新型高效電器，電纜采用銅芯電纜。（3）加強變電室和設備的運行管理，對低荷載變壓器及時進行負荷調整，避免低載運行。（4）所使用的閥門，均采用銅芯鋼制閥門，并采用硬密封，杜絕閥門滲漏；按期對各類設備、管道、器具等進行檢修，杜絕跑、冒、滴、漏現象。4.4 能耗指標項目年銷售收入采用估算年產量乘以2013年市場價格（不含銷項稅額）計算為12500萬元，即年工業(yè)總產值等于估算銷售收入為12500萬元， 根據項目成本和損益表的數據，采用生產法計算的年工業(yè)增加值工業(yè)總產值-生產中間投入合計+應交增值稅3250萬元。綜合能源消耗指標見下表。序號指標名

28、稱單位綜合能耗指標1項目能耗總量噸標準煤46.272總產值萬元125003工業(yè)增加值萬元32504萬元產值綜合能耗噸標準煤/萬元0.0045萬元工業(yè)增加值綜合能耗噸標準煤/萬元0.01426萬元工業(yè)產值用水噸/萬元0.0057萬元工業(yè)增加值用水噸/萬元0.019通過以上項目能耗分析，說明本項目能源消耗指標明顯低于XX 市規(guī)定要求。本項目建設具有向下拉動XX 市綜合能耗指標的積極作用。第五章 建設用地、征地拆遷及移民安置5.1 項目選址及用地方案本項目建設地點位于XX市XX鎮(zhèn)李家屯村。廠區(qū)東臨XX仁杰工貿有限公司（擬建），西為XX東邦信工電子科技有限公司及XX海智半導體有限公司（擬建），北臨三號

29、路，南為XX中一集團有限公司。擬用地面積：30畝項目性質：工業(yè) 擬取得方式：掛牌土地現狀：根據XX市XX鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃，項目建設地點為工業(yè)用地。根據現場勘察和臨近項目地質勘探資料，項目用地區(qū)域地形平坦， 地貌結構簡單，分布連續(xù)，厚度穩(wěn)定，物理力學性質均勻，地層承朝載力較高，無不良地質現象分布，場區(qū)穩(wěn)定性良好，適宜本項目建筑物的興建。地下水和土對建筑材料無腐蝕性。目前場區(qū)未發(fā)現任何礦產資源和文化遺址。項目用地方案合理，項目建設符合XX市XX鎮(zhèn)土地利用規(guī)劃要求。5.2 土地利用合理性分析項目估算總投資 11000 萬元。其中，建設投資7000 萬元（含 3%以上環(huán)保費用 210 萬元），流動資

30、金 1000 萬元。項目占地 20000m2（合 30 畝），總建筑面積 14000 m2，投資強度為 366.67 萬元/畝。根據中華人民共和國城市規(guī)劃法及有關法律法規(guī)和XX 市城市規(guī)劃的要求，本項目建設具體規(guī)劃設計條件如下：1、規(guī)劃指標要求：容積率0.7，建筑密度 70%，行政辦公及生活服務設施用地面積不超過總用地面積的 7%。2、其他要求：（1）建筑退讓距離：新建建筑應退讓規(guī)劃用地紅線 6 米。（2）交通出入口方位：結合廠區(qū)合理布置。（3）停車：廠區(qū)內根據需要設計停車位置，保證滿足車輛裝貨卸貨和運輸等需要。（4）市政配套：結合周邊市政設施現狀，設計安排各項市政設施的位置。沿路圍墻應為透空

31、柵欄，墻高1.8 米。（5）建筑間距：與周邊建筑間距應滿足采光、消防、交通、環(huán)保等規(guī)范及相關設計要求。（6）建筑設計：建筑的體量、色彩及設計風格，應與周圍環(huán)境及建筑物相協調。（7）總平面設計：平面布局合理，功能分區(qū)明確，滿足XX 市城市建設規(guī)劃管理辦法及消防規(guī)范要求。（8）本工程投資強度符合相關要求。（9）應遵守國家有關法律法規(guī)、規(guī)范規(guī)定和城市規(guī)劃、用地規(guī)劃的要求，各項規(guī)劃控制指標以批準的方案為準。根據規(guī)劃設計條件，項目單位對建設用地進行了精心策劃和合理布局，達到了最佳利用效果。各項規(guī)劃控制指標符合規(guī)劃設計條件。根據XX 市經濟技術開發(fā)區(qū)總體規(guī)劃，本項目建設符合該地片用地規(guī)劃要求。5.3 征地

32、拆遷及移民安置規(guī)劃方案本項目建設不涉及征地拆遷及移民安置問題。第六章 環(huán)境生態(tài)、地震影響分析6.1 環(huán)境和生態(tài)現狀本項目擬建于XX市XX鎮(zhèn)李家屯村。周圍無重點環(huán)境和生態(tài)保護目標?？諝赓|量級別為二級，區(qū)域內水環(huán)境、聲環(huán)境、大氣環(huán)境總體良好，6.2 生態(tài)環(huán)境影響及保護措施分析6.2.1 環(huán)境影響評價標準1.建設項目環(huán)境保護管理條例（1998.11.29）2.污水綜合排放標準（GB8978-1996）3.工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標準（GB12348-90）4.建筑施工場界噪聲限值（GB12523-90）5.環(huán)境空氣質量標準（GB3095-1996）6.大氣污染物綜合排放標準（GB16297-1996）7.城

33、市區(qū)域環(huán)境噪聲標準（GB3096-93）6.2.2 項目建設環(huán)境影響分析1.項目施工期間環(huán)境影響分析本項目在施工過程中機械噪聲、建筑垃圾、揚塵及生活污水排放等會對周邊區(qū)域環(huán)境造成一定的影響，其中，機械噪聲和揚塵將是主要的污染因子。（1） 大氣環(huán)境影響分析本項目在施工期間不可避免的產生揚塵，對環(huán)境造成一定的不良影響。施工中的揚塵主要來自于挖土、廢土堆放和運輸。盡管施工是短期行為，但會對附近區(qū)域帶來不利的影響，所以在施工期間，應采取如下措施，盡量減少揚塵的產生：施工作業(yè)區(qū)配備專人負責，做到科學管理、文明施工。在基礎施工期間，盡可能采取措施加快工程進度，并將土石方及時外運到指定地點，縮短堆放的危害周

34、期。對作業(yè)面和臨時土堆適當地灑水，使其保持一定的濕度，減小揚塵量；施工便道進行夯實硬化處理，減少揚塵量。場地內土堆、料堆要加遮蓋或噴灑覆蓋劑，防止揚塵的擴散。運土方和水泥、砂石等時不宜裝載過滿，同時采取相應的遮蓋、封閉措施。對不慎灑落的沙土和建筑材料，及時對地面進行清理。以上措施的采取可有效減少施工期間揚塵的產生量，另外，施工期間揚塵多為大顆粒塵粒，易于沉降，對環(huán)境的影響可限制在較小的范圍內， 對大氣環(huán)境的影響屬可接受范圍。（2）水環(huán)境影響分析工程在施工期間產生少量生活污水，應采取對旱廁定期清理，作為農田綠肥，不會對周圍環(huán)境造成影響。（3）噪聲環(huán)境影響分析施工期間使用的機械主要有鏟土機、攪拌機

35、、挖土機和運輸車輛等， 其中噪聲較大的有推土機7896dB（A）、挖土機8093dB（A）和攪拌機 7888dB（A），但這些設備在整個施工初期使用，使用時間較短，在施工后期的結構、裝修過程中，基本不使用這些設備。其他設備產生的噪聲強度小于80dB(A)。由于各種設備的運行均屬間斷操作，對環(huán)境的影響屬于不連續(xù)的間斷影響，本項目在施工過程中，結合工程的特點，擬采取以下降低噪音的措施：從規(guī)范施工秩序著手，合理安排施工時間，將噪聲級大的工作盡量安排在白天，夜間進行噪聲較小的施工，嚴格執(zhí)行有關禁止夜間運行設備的規(guī)定。采用局部隔聲降噪技術。對各施工環(huán)節(jié)中噪聲較為突出、難以對聲源進行降噪可能的設備裝置，采

36、取臨時圍障措施，以達到降噪效果。以上措施的采用，將在一定程度上降低施工過程中的噪聲強度，影響范圍大多可限制在100米內，所以施工噪聲對周圍環(huán)境造成的影響是可以接受的。（4）固體廢物影響分析施工期間會產生少量的固體廢物，絕大多數為塊狀的磚石等，對環(huán)境無害，不會對環(huán)境造成大的影響。另外，居住于施工現場的施工人員在生活工程中會形成少量生活垃圾，擬采用集中堆放，按時處理措施。對周圍環(huán)境所產生的影響很小。2.營運期間環(huán)境影響分析廢水：本項目生活年用水量為 625 噸，年排污水量按 85%計算約為531.25 噸。污水排入旱廁，經沉淀后用作肥料施于農田。固廢：運營過程中產生少量生活固體廢料，由社會金屬回收

37、公司進行回收。噪聲：本項目的主要噪聲源為生產設備噪聲等。項目建設單位在設計和設備采購階段均選用低噪聲設備，從而從聲源上降低設備噪聲。對噪聲較大的設備采取物理控制措施，放置于有良好隔聲效果的機房內，并加裝消聲器。采取“鬧靜分開”的原則，將高噪聲設備放置于遠離噪聲敏感區(qū)域。在車間、廠區(qū)周圍設置一定高度的隔聲屏障，如圍墻、喬木、灌木林等，減少對車間外或廠區(qū)外聲環(huán)境的影響。加強設備維護，確保設備處于良好的運轉狀態(tài)，杜絕因設備不正常運轉時產生的高噪聲現象。使界外噪聲能夠達到工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標準（CB12348-90）中的II類標準（晝間/夜間60/50分貝）。對各類噪聲源采 取上述噪聲防治 措施后，可降

38、低 噪聲源 20 30dB(A)，有效減輕噪聲源對周圍環(huán)境的影響，使項目運營滿足環(huán)境保護的要求。另外，對設備操作人員，采取佩戴口罩、耳塞、設隔音休息室等措施。本項目按照地方環(huán)境保護主管部門的要求進行建設，經環(huán)境保護主管部門對環(huán)境影響報告書（表）批準后，方可開工建設。6.2.3 地質災害影響分析1.項目建設地點地震構造和地震活動分析根據“中國地震烈度區(qū)劃圖”，XXXX市屬于基本烈度六度地區(qū)，依照建筑工程抗震設防分類標準（GB50223-2008），本項目抗震設防類別為標準設防類。據中國地震動參數區(qū)劃圖(GB18306-2010)劃分，本項目抗震設防烈度為7度，設計基本地震加速度為0.10g，屬設

39、計地震第一組。項目區(qū)最大凍土深度0.5米。具體設防烈度須經XX市地震局確定。經以上分析可知，項目建設區(qū)域地塊不屬于地質災害易發(fā)區(qū)，經現場勘察，項目建設廠區(qū)不占壓礦床，地形平坦、地貌單一、地層穩(wěn)定、巖性比較均勻，無不良地質現象出現，是本項目建設的良好地塊。6.2.4 特殊環(huán)境影響分析該項目地址及周邊，目前尚未發(fā)現歷史文化遺址、自然遺產、風景名勝及自然景觀，本項目建設不會對上述特殊環(huán)境造成不利影響。第七章 經濟影響分析7.1 項目估算總投資項目估算總投資11000萬元。其中，建設投資7000萬元（含3%以上環(huán)保費用210萬元），設備購置費3000萬元，流動資金1000萬元。項目建設投資包括工程費6380萬元，工程建設其他費用390萬元，基本預備費230萬元。詳見附表1