贛州中航城B地塊總承包工程竣工總結(jié)報(bào)告

1、贛州中航城 B 地塊總承包工程竣工報(bào)告建設(shè)單位：贛州中航房地產(chǎn)發(fā)展有限公司勘察單位：地礦贛州地質(zhì)工程勘察院設(shè)計(jì)單位：深圳市華陽國(guó)際工程設(shè)計(jì)有限公司監(jiān)理單位：深圳市中行建設(shè)監(jiān)理有限公司施工單位：浙江城建建設(shè)集團(tuán)有限公司質(zhì)量安全監(jiān)督單位： 贛州市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理站贛州中航城 B 地塊總承包工程竣工報(bào)告各位領(lǐng)導(dǎo)、各位同仁、先生們、女士們您們好：首先要感謝各單位的大力支持和幫助， 贛州中航城 B 地塊總承包工 程已順利竣工， 并即將投入使用。 現(xiàn)在我謹(jǐn)代表浙江城建建設(shè)集團(tuán)有 限公司對(duì)贛州中航城 B 地塊總承包工程的施工情況匯報(bào)如下：一、工程概況1、工程名稱：贛州中航城 B 地塊總承包工程 （一

2、期、二期 ）2 、工程地址：章江新區(qū) D4 地塊3、結(jié)構(gòu)類型：框架剪力墻結(jié)構(gòu)4、總建筑面積：162782 m25、開工日期：一期（ 2008 年 3 月 29 日）、二期（ 2008 年 5 月 15 日）6、建設(shè)單位：贛州中航房地產(chǎn)發(fā)展有限公司7、質(zhì)量安全監(jiān)督單位：贛州市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理站8、設(shè)計(jì)單位：深圳市華陽國(guó)際工程設(shè)計(jì)有限公司9、監(jiān)理單位：深圳市中行建設(shè)監(jiān)理有限公司10 、勘察單位：地礦贛州地質(zhì)工程勘察院11 、施工單位：浙江城建建設(shè)集團(tuán)有限公司12 、施工許可證號(hào)：綜辦證（一期）綜辦證（二期） 本

3、工程由贛州中航房地產(chǎn)發(fā)展有限公司投資建設(shè)， 本次竣工驗(yàn)收 一期共5幢，總建筑面積為91776 m，二期共3幢，總建筑面積為 71006 m?；A(chǔ)型式為鉆（沖）孔擴(kuò)底灌注樁，工程設(shè)計(jì)采用框架剪 力墻， 抗震設(shè)防類別為丙類，抗震設(shè)防烈度 6 度。室內(nèi)地面設(shè)計(jì)標(biāo)高 ).000相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高107.2米。地下工程防水等級(jí)為H級(jí)，屋面防 水等級(jí)H級(jí)。地下室磚砌體為灰砂水泥砌塊，M5.0水泥砂漿砌筑，地 坪以上磚砌體為砂加氣砌塊， M5.0 水泥混合砂漿砌筑，窗為鋁合金 窗，室內(nèi)裝飾為一般抹灰，節(jié)能為外墻內(nèi)保溫，屋面做擠塑聚苯乙烯 泡沫板，室外刷外墻涂料，二、施工依據(jù)1 、建設(shè)單位與施工單位簽定的正式合同

4、及相關(guān)協(xié)議；2、設(shè)計(jì)單位的施工藍(lán)圖，施工說明及技術(shù)交底，工程設(shè)計(jì)變更單；3、國(guó)家現(xiàn)行建筑施工驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)；4、建筑法及各級(jí)主管部門施工指示文件及工程質(zhì)量管理有關(guān)規(guī)定；5 、國(guó)家建筑行業(yè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)文件及規(guī)定； 6、施工單位編制經(jīng)審批的施工組織設(shè)計(jì)及各專項(xiàng)施工方案。三、工程施工情況浙江城建贛州中航城 B 地塊總承包工程項(xiàng)目部是我集團(tuán)公司優(yōu)秀 項(xiàng)目部之一， 項(xiàng)目經(jīng)理為王仲華和徐統(tǒng)平同志， 項(xiàng)目部中的各個(gè)崗位 都配備了有專業(yè)知識(shí)過硬、 施工經(jīng)驗(yàn)豐富的管理人員。 在項(xiàng)目經(jīng)理的 直接帶領(lǐng)下， 全體員工齊心協(xié)力高標(biāo)準(zhǔn)、 嚴(yán)要求全心締造贛州人民的 美好家園，而今贛州中航城 B 地塊總承包工程

5、工程也已獲得贛州市結(jié) 構(gòu)優(yōu)良工程、 安全文明工地和江西省安全文明工地的稱號(hào)。 項(xiàng)目部推 行制度化、規(guī)范化、科學(xué)化的管理，積極創(chuàng)建文明標(biāo)化工地及優(yōu)質(zhì)工 程，并取得了較好的成果。在承建贛州中航城 B 地塊總承包工程的施工過程中， 項(xiàng)目部始終 堅(jiān)持以“用戶至上，顧客滿意”的宗旨，以“質(zhì)量零缺陷、安全無隱患” 為中心，科學(xué)管理、精心施工，旨在將最好、最美的建筑產(chǎn)品奉獻(xiàn)給 業(yè)主。（一）、地基與基礎(chǔ)工程1、工程開工前積極組織項(xiàng)目部技術(shù)人員，認(rèn)真學(xué)習(xí)熟悉圖紙、 了解設(shè)計(jì)意圖，進(jìn)行圖紙會(huì)審，專業(yè)內(nèi)部細(xì)對(duì)、專業(yè)之間核對(duì)及時(shí)發(fā) 現(xiàn)問題，提出問題，采取措施及時(shí)解決；2、編制施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)施工方案，并及時(shí)報(bào)審，它

6、是保證 工程質(zhì)量的基礎(chǔ)；3、施工前對(duì)機(jī)具、設(shè)備、儀器的檢修校驗(yàn)，制定使用管理和定 期檢修計(jì)劃技術(shù)措施。4、一期樁基工程于 2008 年 3 月 26 日開始組織設(shè)備人員進(jìn)場(chǎng)， 二期樁基工程于 2008 年 5 月 15 日開始施工，本工程成孔采用泵吸 反循環(huán)工藝， 水下砼灌注采用吊車結(jié)合泵車輸送灌注， 混凝土為商品 砼，（1）護(hù)筒埋設(shè)樁位由甲方提供的基準(zhǔn)點(diǎn)，采用全站儀測(cè)定后，下入 5 毫米厚 2 毫米的長(zhǎng)鋼護(hù)筒，經(jīng)甲方、監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收后方可進(jìn)行下道工序。（2）鉆進(jìn)成孔采用泵吸反循環(huán)工藝投入12臺(tái)GPS-15/20型工程鉆機(jī)及配套砂石 泵組進(jìn)行施工， 并預(yù)先制備好優(yōu)質(zhì)泥漿開孔鉆進(jìn)， 上部采用三翼鉆

7、頭 鉆進(jìn)，在卵石層內(nèi)施工換用四翼雙腰帶鉆頭配以筒式撈石鉆頭鉆進(jìn)至 設(shè)計(jì)孔深并清完孔底沉渣后，下入機(jī)械張擴(kuò)式擴(kuò)底鉆頭進(jìn)行擴(kuò)底施 工。擴(kuò)底鉆進(jìn)時(shí)完全采用泵吸反循環(huán)并適當(dāng)控制鉆壓鉆速， 以減少孔 內(nèi)切削阻力。鉆進(jìn)至機(jī)具處于無負(fù)荷狀態(tài)時(shí)方可停鉆、清孔，清孔時(shí) 間控制在 30 分鐘以上，以有效保證擴(kuò)底質(zhì)量，徹底清除孔底沉渣。（3）鋼筋籠制作與吊放鋼筋籠制作嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙要求制作加工， 模板成型。 制作成型 的鋼筋籠運(yùn)至場(chǎng)地后用吊車起吊， 下置時(shí)注意逐節(jié)連接垂直， 并每隔 3 米加焊好水泥保護(hù)塊，以防止鋼筋籠不發(fā)生橫向位移。按設(shè)計(jì)標(biāo)高 制作吊筋焊接于籠頂并固定在孔口，以控制鋼筋籠縱向位移。（4）水下砼灌

8、注水下砼灌注采用商品砼， 吊車加輸送泵車的辦法施工。 在灌注過程 中設(shè)有專人負(fù)責(zé)，準(zhǔn)確測(cè)量砼面高度， 嚴(yán)格控制導(dǎo)管埋深及起撥長(zhǎng)度， 確保樁身砼連續(xù)澆注質(zhì)量。樁基礎(chǔ)工程經(jīng)贛州市質(zhì)量檢測(cè)中心現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)單樁豎向抗壓靜載 （自平衡）樁數(shù)一期 5 根，二期 4 根，聲波透射法檢測(cè)樁數(shù)一期 48 條，二期 41 條，低應(yīng)變檢測(cè)樁數(shù)一期 511 條、二期 377 條，現(xiàn)場(chǎng)檢 測(cè)全部合格?；A(chǔ)底板砼強(qiáng)度：C30P8，柱、剪力墻砼強(qiáng)度：C40，地下室頂板砼強(qiáng)度： C30P6 。一期：1、地基驗(yàn)槽記錄：1份（合格）2、 隱蔽工程驗(yàn)收記錄：165份（其中樁基142份）合格3、水泥試驗(yàn)報(bào)告：11份（合格）4、鋼筋試驗(yàn)報(bào)

9、告：24份（1棟6份，2棟10份，3棟8份，4棟2份，5棟4份,）合格5、鋼筋焊接報(bào)告：22份（合格）6、商品砼合格證：30份（合格）7、砼試塊報(bào)告：101組1棟14組，2棟20組，3棟20組，4棟17組，5棟30組（合格）抗?jié)B試塊：44組（1棟7組，2棟8組,3棟17組，4棟5組，5棟7組）合格8、防水材料質(zhì)保書：6份（合格），試驗(yàn)報(bào)告：6份9、水電材料合格證：21份（合格）地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量評(píng)定情況表序號(hào)子分部名稱分項(xiàng)數(shù)檢驗(yàn)批施工單位檢杳評(píng)定1樁基6168合格2無支護(hù)土方25合格3地下防水440合格4混凝土基礎(chǔ)3130合格5室內(nèi)給水系統(tǒng)111合格6電氣照明安裝120合格7防雷接地裝置3

10、31合格二期:1、地基驗(yàn)槽記錄：1份（合格）2、隱蔽工程驗(yàn)收記錄：120份（其中樁基102份）合格3、水泥試驗(yàn)報(bào)告：8份（合格）4、鋼筋試驗(yàn)報(bào)告：101份（6棟29份，7棟30份，8棟42份）合格5、鋼筋焊接報(bào)告：18組（合格），合格證：1份6、商品砼合格證：18份（合格）7、砼試塊報(bào)告：69組（6棟29組，7棟22組，8棟18組）（合格）抗?jié)B試塊：21組（合格）6棟7組、7棟8組、8棟6組8、 防水材料質(zhì)保書：6份（合格），試驗(yàn)報(bào)告：6份9、水電材料合格證：21份（合格）地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量評(píng)定情況表序號(hào)子分部名稱分項(xiàng)數(shù)檢驗(yàn)批施工單位檢杳評(píng)定1樁基6102合格2無支護(hù)土方25合格3地下防水

11、440合格4混凝土基礎(chǔ)3111合格5室內(nèi)給水系統(tǒng)111合格6電氣照明安裝120合格7防雷接地裝置331合格地基與基礎(chǔ)工程共評(píng)定分部工程 1項(xiàng)，子分部工程7項(xiàng)，一期檢驗(yàn) 批405,二期檢驗(yàn)批220項(xiàng)，一期質(zhì)量保證資料核查 324項(xiàng)，二期 質(zhì)量保證資料核查263項(xiàng)，均符合設(shè)計(jì)及施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求， 地 基基礎(chǔ)分部自評(píng)合格。（二）主體分部工程1、在鋼筋分項(xiàng)工程中制作采用機(jī)械調(diào)直截取彎曲成型，扎筋順序?yàn)?柱、梁、板。柱筋綁扎，根據(jù)彈出的軸線和柱外線，先校正好鋼筋，扎箍筋時(shí)先在柱主筋上劃好箍位置， 從下往上扎，扎完后掛好保護(hù)層 墊塊；梁鋼筋綁扎，根據(jù)圖紙要求劃好箍筋間距，先扎面筋，后扎底 筋；先扎主梁

12、后扎次梁綁扎完后墊好保護(hù)層，并校正；扎板筋時(shí)根據(jù) 圖紙尺寸，劃分間距，標(biāo)明規(guī)格，先扎短向后扎長(zhǎng)向再扎負(fù)筋，最后 墊好保護(hù)層，鋼筋扎完后，由施工員、質(zhì)檢員、班組長(zhǎng)共同對(duì)照?qǐng)D紙 自檢，合格后申請(qǐng)驗(yàn)收。2、在模板分項(xiàng)工程中：在模板的幾何尺寸，接縫，平整、標(biāo)高、垂 直度等都嚴(yán)格按驗(yàn)收要求檢查驗(yàn)收，底層支柱支承在堅(jiān)實(shí)的基土上， 支柱下加上墊板，確保穩(wěn)定。模板拆除執(zhí)行審批制，根據(jù)拆模試驗(yàn)的 砼強(qiáng)度和規(guī)范要求提出申請(qǐng)，審批后方可拆模。3、在砼分項(xiàng)工程中，嚴(yán)格按照施工規(guī)范和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，做好砼施工記錄，同時(shí)對(duì)砼坍落度進(jìn)行監(jiān)控，做好記錄，澆筑12小時(shí)開始養(yǎng)護(hù)七晝夜（屋面砼養(yǎng)護(hù)十四晝夜）。砼試塊在操作現(xiàn)場(chǎng)隨

13、機(jī)取 樣制作。砼試塊強(qiáng)度皆滿足設(shè)計(jì)要求，至今未發(fā)現(xiàn)有樓面、屋面有滲 漏、裂縫現(xiàn)象。4、磚砌體工程：在砌筑前，先在地梁上放出各軸線和水平線，以便 控制好墻體軸線和門窗洞標(biāo)高， 墻體水平灰縫厚度和平直度通過立皮 數(shù)桿及雙面掛線來控制； 拌制砂漿嚴(yán)格按照施工配合比下料， 施工前 首先對(duì)工人進(jìn)行技術(shù)交底， 施工過程中嚴(yán)格把關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)， 施工后在 自檢合格的基礎(chǔ)上，申請(qǐng)監(jiān)理單位驗(yàn)收。在主體工程完成后經(jīng)自檢和實(shí)體檢測(cè)， 確認(rèn)砼澆搗密實(shí)， 均無蜂窩， 露筋現(xiàn)象，強(qiáng)度符合要求，層高，樓板厚度，鋼筋質(zhì)量等均符合設(shè)計(jì) 及施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求；磚砌方法正確，垂直度、平整度、灰縫厚 度、砂漿飽滿度以及砼、 砂漿試塊強(qiáng)

14、度均滿足設(shè)計(jì)及施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī) 范要求，經(jīng)參與工程建設(shè)的相關(guān)單位共同驗(yàn)收， 該分部工程評(píng)為合格。（三）裝飾裝修分部工程1、地面工程整體地面，結(jié)合牢固，無空鼓、無起砂，表面平整， 梯間為板塊樓地面， 結(jié)合牢固， 分格順直， 表面平整， 無空鼓等現(xiàn)象。2、裝飾工程，內(nèi)墻面粉刷是自上而下施工，采取先做樣板房的 方式，在樣板房粉刷質(zhì)量符合驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)后，才全面鋪開粉刷，施工程 序：吊線，彈水平線，貼餅沖筋，墻面潤(rùn)濕，抹面層，經(jīng)檢查各抹灰 層之間及抹灰層基層之間粘結(jié)牢固，無脫層，空鼓，面層均無爆灰和 裂縫；表面平整，陰陽角平直方正；外墻粉刷從下往下施工，施工程 序：吊線、沖筋，墻面濕潤(rùn)，打底，抹面灰，施工過程

15、中進(jìn)行跟蹤檢 查，經(jīng)檢查無空鼓、龜裂縫，表面平整，陰陽角垂直、方正。外大部 分漆做的清爽、均無流墜疙瘩、砂眼、刷紋、線條順直，符合驗(yàn)評(píng)標(biāo) 準(zhǔn)。3、門窗工程：安裝牢固，構(gòu)造正確，開啟靈活。根據(jù)上述情況評(píng)定裝飾裝修分部工程為合格。（四）屋面分部工程，在找平層及面層前，對(duì)整個(gè)屋面工程進(jìn)行了潑水試驗(yàn)，確認(rèn)無滲漏現(xiàn)象，經(jīng)檢查屋面排水方向和坡度正確，無積水， 評(píng)定屋面分部工程為合格。（五）給排水安裝分部工程：雨水和排水立管安裝先從頂層至底層吊 線檢查預(yù)留位置是否正確，再自上而下安裝；管卡、數(shù)量均按設(shè)計(jì)要 求及規(guī)范施工，經(jīng)檢查，管道表面清潔，坡度正確，敷設(shè)順直，管道 支架、吊架構(gòu)造正確，位置合理，該分部評(píng)為合格。（六）電氣安裝分部工程：避雷系統(tǒng)與接地裝置，屋面避雷網(wǎng)用 12 鍍鋅鋼筋四周設(shè)置，引下線采用柱筋與接地鋼筋焊接。 接地線與沿基 礎(chǔ)周圍敷設(shè)-4 M0扁鐵焊接，通過基礎(chǔ)梁鋼筋閉合。經(jīng)檢測(cè)部門測(cè)試 符合設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求，各種燈具開關(guān)等器具安裝正確， 經(jīng)通電運(yùn)行正常，評(píng)定為合格。本工程在全體參建單位和共同努力下，精心組織施工，已全面竣工， 經(jīng)公司自評(píng)：地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修工程及建筑 屋面工程，建筑給水、排水及采暖、建筑電氣